ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Nantes, France (page 2)

Co-exclusivité - Située dans le quartier prisé de Nantes-Sud, à proximité immédiate des commerces et des transports, dont le busway, cette élégante maison des années 1920 développe 147 m2 au sol. Son agencement met en valeur le charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée, avec parquets d'époque, moulures délicates et cheminée ancienne créant une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie familiale. L'entrée mène au rez-de-chaussée où se trouve une chambre confortable dotée de sa propre salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une cuisine séparée, aménagée, qui donne accès à une terrasse généreuse surplombant le jardin. Ce dernier, intime et sans vis-à-vis, accueille une piscine au calme. L'étage est réparti autour d'un dégagement distribuant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une dépendance joliment aménagée, équipée d'une douche et d'un WC, est un lieu idéal pour les retours de baignade. Une grande cave, une chaufferie-lingerie, un garage spacieux, ainsi que des stationnements sur la parcelle complètent l'ensemble, rare dans le secteur. Cette maison combine le charme des années 1920 et le confort contemporain, située au cœur d'un environnement pratique et paisible. Pour visiter, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D / Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Dans le prisé quartier Monselet à NANTES, découvrez cette Maison de luxe à acheter. D'une superficie de 267 m², elle allie élégance et confort familial, et se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien d'exception offre une double réception côté jardin et dispose de 5 chambres, dont une master ainsi que 2 chambres chacune avec leur salle d’eau. Au dernier étage, une vaste pièce permet d’envisager l’aménagement d’une salle télé ou d'une salle de jeux. Un sous-sol de 90 m², un double garage et deux terrasses viennent compléter cette belle opportunité. Vente interactive : visitez le bien et déposez votre proposition en ligne sur la plateforme sécurisée IMMOFIT jusqu’au 14 décembre 2025 à 23h59 (heure de Paris). Le prix affiché est un prix de départ, vous êtes libre de formuler une intention d’achat au prix que vous jugez approprié, par paliers minimum de 10 000 €. Cette intention d’achat ne constitue pas un engagement ferme.

Hôtel particulier d'exception classé au patrimoine nantais, situé à NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, avec une extension contemporaine donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Une entrée mène à une vaste réception de 60 m² où les éléments contemporains sont sublimés par un parquet point de Hongrie et des aménagements sur-mesure raffinés, le tout offrant des volumes exceptionnels sur la terrasse et le jardin. La cuisine dinatoire est entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres dont deux suites, ainsi que deux salles de bains (douche et baignoire), un dressing et une salle de douche. La propriété dispose également d'une cave d'environ 50 m² et d'un garage, avec un ravalement de façade effectué dans les règles de l'art. Cette maison, rénovée avec soin en 2022, allie charme historique et confort moderne grâce à des matériaux de qualité, tout en étant à proximité immédiate de l'Erdre, des écoles, des transports (gare SNCF à 10min à pied) et du marché de Talensac. Vente Maison de luxe NANTES, un véritable bijou à découvrir.

Découvrez cette superbe maison à vendre, située dans la rue des Primevères à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie Carrez de 170 m², cette maison lumineuse est idéale pour une famille et s'étend sur une parcelle de 298 m², comprenant un jardin et une terrasse.Planifiez aisément votre visite en sélectionnant un créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60 m² donnant sur le jardin à l'ouest, ainsi qu'une autre chambre spacieuse de 19 m². Une troisième chambre dispose d'une salle d'eau attenante et d'un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez également un garage de 21,65 m², équipé d'une porte électrique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'étage, profitez d'une hauteur sous plafond de 2,80 m, d'une cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasques, ainsi que d'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Une chambre de 14,50 m² avec dressing complète cet étage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec 54 m² au sol et 32 m² Carrez.Cette maison dispose du double vitrage pour un meilleur confort thermique, ainsi que d'un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle s'élève à 1685 €.Localisation : - Commodités : Proche de divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : À proximité du parc de Procé, idéal pour se ressourcer. - Écoles : Établissements scolaires de l'école maternelle au lycée accessibles en quelques minutes. - Transports : La station de bus 'bd des Anglais' pour la ligne 10 est à 4 minutes à pied, et la ligne C8, à 300 m, vous mène directement à la gare.Hosman vise à réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Nos frais d'agence sont fixés à 14122 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans le quartier recherché de Tortière - Saint Donatien à Nantes, cette maison contemporaine de 140 m² vous séduira par son design élégant et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, apprécié pour ses finitions soignées et son aménagement moderne. La cuisine, véritable cœur de la maison, est entièrement équipée et s'ouvre sur un espace dînatoire convivial. À l'étage, découvrez trois chambres confortables et bien aménagées, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui dévoilent une vue imprenable sur le jardin. Cette maison à acheter à Nantes est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un quartier calme de la Loire-Atlantique. Un garage vient compléter l'ensemble. Prix net vendeur : 567 000 €, avec une commission de 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 590 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement concernant cette vente maison Nantes, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant au cabinet ARNOLD IMMOBILIER, par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER Découvrez cette maison à acheter à Nantes, idéalement située dans le quartier Zola, à proximité des écoles, commerces et transports. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité et décorée avec soin, cette maison lumineuse et bien agencée offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux sur parquet avec un poêle à bois AASGARD, communiquant avec une cuisine équipée d'un comptoir dinatoire, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une buanderie/arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec portail électrique viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec bureau et mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une belle terrasse et un jardin clos de murs avec deux dépendances viennent enrichir ce bien à visiter absolument ! Classée DPE C. Prix de vente honoraires d'agence inclus 499 000€ soit un prix net vendeur de 475 238€, avec 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Nantes en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose un bien d'exception à NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Situé au sein d'une avenue privée et sécurisée, cet hôtel particulier est accompagné d'une maison indépendante de 80 m² avec garage au fond de la parcelle. Ce cadre de vie paisible et raffiné offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un achat maison NANTES. La maison principale se distingue par ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures et ses cheminées, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à une salle à manger, un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un bureau et une bibliothèque. Le premier étage dessert un large palier, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage compte quatre chambres supplémentaires, dont une dotée d'une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine et une douche. Grâce à son accès indépendant, ce niveau peut être facilement transformé en appartement autonome ou proposé à la location. En fond de parcelle, la maison secondaire avec garage constitue un atout indéniable, idéale pour accueillir des invités, héberger un proche ou développer une activité professionnelle. Ce bien rare sur le marché de la vente maison NANTES allie charme de l'ancien et volumes généreux, dans un environnement intime.

BARNES – Nantes vous propose cette magnifique maison à vendre dans le quartier prisé de Monselet, offrant un calme absolu. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette demeure se trouve dans un environnement résidentiel raffiné, entourée de jardins arborés. L'extérieur, préservé et orienté sud-ouest, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. La maison à acheter à Nantes se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique. En pénétrant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée abrite de belles pièces de réception, incluant un salon avec cheminée faisant face à une terrasse donnant sur un jardin paysager, une salle à manger attenante, un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Au premier étage, deux superbes suites s'accompagnent d'une terrasse, et une buanderie aménagée est également présente. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau, occupé par un vaste grenier, offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Un sous-sol complet, équipé d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave à vin de 18 m² et d'un grand garage de 30 m² viennent parfaire ce bien. C'est une adresse rare où confort, élégance et esprit de famille se rencontrent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,108 €/an.

EXCLUSIVITÉ - MAISON CANCLAUX - GIGANT - IMPASSE PRIVÉE - RARE PARCELLE DE 771m2 AU CALME ABSOLU. Cette maison familiale sur 2 niveaux s'articule autour d'une belle pièce à vivre lumineuse entièrement tournée vers le jardin et sa piscine agrémentée d'une large terrasse. Une vaste réception de plain-pied accueille un espace salon convivial avec une jolie vue sur le jardin, prolongée par un espace salle à manger et une cuisine dînatoire, idéale pour les moments partagés. Un second salon, plus intime, se prête parfaitement à un espace TV ou à un bureau, complété par un vestiaire et un wc. À l'étage, côté nuit : une chambre parentale avec douche et baignoire balnéo, un wc, une seconde chambre avec salle de bain privative, une troisième chambre avec cabinet de toilette (possibilité de créer une salle de douche), et une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Un wc indépendant finalise cet étage. En fond de parcelle, une dépendance abrite le local technique de la piscine, un espace de stockage et une cave à vin climatisée. Grand garage et 2 places de stationnement complètent ce bien. Localisation idéale : À pied des transports, commerces, écoles, et à proximité immédiate du centre-ville. Une maison rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Maison de luxe à acheter Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ AXO IMMOBILIER. Située dans une rue paisible du quartier Chantenay Sainte Anne, à proximité des écoles, commerces et chronobus (ligne C1), cette maison datant des années folles allie charme d'antan et modernité. Bénéficiant d'un agencement de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle d'eau, elle comprend également 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les pièces de vie sont vastes, modernes et lumineuses grâce à de grandes ouvertures, dont une baie à triple vantail et un puits de lumière provenant d'un plafond cathédrale. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée. L'extension, réalisée par un architecte du quartier il y a 10 ans, respecte les normes environnementales de 2015. Le jardin paysager dispose d'une belle terrasse en bois et est à l'abri des regards. Aucune construction environnante n'est prévue, préservant ainsi la tranquillité de notre quartier Sainte Anne. Des dépendances sont présentes en fond de parcelle pour le bricolage et le rangement des outils nécessaires à l'entretien des extérieurs. Rare et parfaite à bien des égards, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse. Pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à NANTES, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121327). Honoraires : 25 000 € TTC (3,76 %) inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre séduira les acquéreurs recherchant un achat de maison de luxe à Nantes. Pensée par un architecte au début des années 2000, cette demeure contemporaine se distingue par ses lignes épurées et sa conception élégante, utilisant des matériaux de qualité qui mettent en valeur la lumière naturelle. Dès l’entrée, des ouvertures généreuses et des agencements précis offrent des espaces harmonieux, où chaque détail a été méticuleusement conçu. Les perspectives intérieures créent une atmosphère accueillante et apaisante.Située au cœur du quartier de Saint-Jacques, à quelques pas des bords de Sèvre, cette maison bénéficie à la fois de tranquillité et de la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, le marché et les transports, tous accessibles à pied.D'une surface habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, cette maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 100 m², capable d'accueillir 4 ou 5 véhicules. L’entrée se fait par un charmant jardin qui mène à un hall distribuant les divers espaces de vie. Le salon spacieux s'ouvre sur l’extérieur, tout comme la salle à manger adjacente. La cuisine, élégante et épurée, donne accès à un joli patio, idéal pour des repas en toute sérénité.Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau fonctionnel, une buanderie, un grand vestiaire et un WC séparé.Le premier étage, véritable cocon, propose cinq chambres, dont la plupart disposent d'un accès à une terrasse privée. La suite parentale, véritable appartement au sein de la maison, offre une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une chambre d’amis avec sa propre salle d’eau et toilettes complète cet étage, qui dispose également d’une salle d’eau supplémentaire.Un dernier niveau, inondé de lumière, peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente.Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs véhicules, un atelier et un local technique pour la piscine.À l’extérieur, le jardin paysagé allie terrasses en pierre et bois exotique, offrant des recoins propices à la détente. Une piscine s'intègre harmonieusement dans cet espace paisible, agrémenté d'un olive centenaire.Les points forts de cette maison incluent : - Une construction d'architecte de qualité et des prestations soignées - Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle - Une bonne performance énergétique grâce à la pompe à chaleur - Un grand garage pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules Informations pratiques :- Système de chauffage individuel au gaz et pompe à chaleur air/eau - Piscine au chlore, chauffée (PAC) Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 1 293 000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur).Intéressé par ce bien ? Pour organiser une visite, il vous suffit de prendre rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée par Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux de Nantes.

À Nantes, dans le quartier calme de Monselet, découvrez une maison des années 1930, d'inspiration Art déco. Cette propriété, entièrement clôturée par une grille en ferronnerie élégante, offre un accès facile avec un portillon piéton et un portail pour le garage. Mitoyenne sur deux côtés, elle se compose de deux niveaux et d'un comble, avec une cour côté rue et un espace extérieur à l'arrière, comprenant terrasse, cour et gazon. Combinant matériaux traditionnels comme le granit et des éléments de ferronnerie, la maison reflète le style audacieux de l'Art déco. Sa façade harmonieuse illustre l'architecture résidentielle de l'entre-deux-guerres, alliant confort moderne et charme urbain. À l'intérieur, le soubassement en moellon de granit supporte un étage simple, tandis que le premier étage, avec ses larges baies vitrées et son garde-corps stylisé, abrite les pièces de réception. Ce bien unique est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

iad France - Régis Forner vous propose : Quartier Zola, charmante Maison avec Jardin Arboré à Nantes.Découvrez cette maison de caractère de 142 m² habitables, édifiée sur un terrain de 328 m², dans un quartier recherché de Nantes. Elle dispose d'un espace de vie authentique et optimal réparti sur deux niveaux, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des moyens de transport.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse menant à un salon agrémenté d'un poêle à pellets, qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée, ainsi qu'une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bureau ou une chambre indépendante, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant un espace de repos serein avec leur spacieuse salle de bain. Le deuxième étage propose une suite en deux pièces avec sa salle d'eau, parfait pour une vie de famille harmonieuse.À l'extérieur, la grande terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, menant à un jardin arboré et verdoyant. De plus, deux annexes viennent enrichir cette propriété. Pour le stationnement, deux places sont disponibles sous un carport, garantissant votre tranquillité.Cette maison vous permet d'emménager immédiatement, ayant été rénovée et modernisée au fil des ans. Vous profiterez d'un poêle à pellets connecté, de la climatisation dans la pièce de vie et d'un ravalement récent. À noter que le coût énergétique s'élève à 2980 € pour l'année.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569990 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63 % du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Régis Forner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Séjour cathédrale ouvert sur jardin. La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de bains et deux salles d’eau. Pour le stationnement, un double garage et un stationnement extérieur pour 4 véhicules sont à votre disposition. Cet atout exclusif inclut une piscine intérieure à fond mobile, permettant de transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception, grâce à sa profondeur réglable et à sa sécurité totale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis et d'une grande terrasse en bois, le tout avec une exposition idéale. C'est une maison de luxe à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Nantes, cette propriété se trouve à proximité immédiate du parc de Procé et se compose de trois niveaux offrant un espace généreux, parfait pour une vie de famille épanouie. Avec 7 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, elle permet un confort optimal au quotidien. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des écoles, des commerces (boulangerie, boucherie, supermarché) et du marché de Zola qui a lieu tous les jeudis matin. Les lignes de bus C3 et C6 garantissent une excellente desserte, et les espaces verts à proximité comme le parc de Procé et Val de Chézine sont idéaux pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. Au premier étage, vous apprécierez une cuisine généreuse avec accès à une grande terrasse, et un salon/séjour lumineux de 42 m². Une suite parentale avec salle de bains complète cet étage. Le jardin arboré et la terrasse exposée Sud/Est de 40 m², avec un coin barbecue, sont parfaits pour les repas en extérieur. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés complètent le tout. Avec une classe énergétique C et des émissions de CO₂ de classe A, cette maison offre un excellent classement énergétique. La taxe foncière s'élève à 4 038 € pour 2024, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Prix de vente : 791 700 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Intéressé par cette maison à acheter Nantes ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite.

Dans un quartier prestigieux du cœur de Nantes, cette maison de 260m2 allie authenticité et volumes généreux, à proximité des meilleures écoles, des commerces et des transports. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux et lumineux Deux salons avec cheminée Bureau Cuisine fonctionnelle Salle à manger / véranda baignée de lumière Étage 1 : 4 chambres Salle de bain et salle d'eau Dernier étage : Suite parentale avec salle d'eau privative Sous-sol complet : Cave à vin Buanderie Chaufferie Extérieur : Jardin arboré de 225 m² Abri de jardin Un emplacement unique et rare dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offrant une opportunité d'achat Maison de luxe à Nantes, proche de toutes les commodités.

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité cette maison à vendre dans le quartier prisé de Monselet-Procé, à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'une surface habitable de 181 m² s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à la pièce de vie dotée d'un joli parquet ancien, agrémentée d'une véranda ouverte sur le jardin arrière. Vous trouverez également une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre. Au premier étage, l'espace nuit vous propose deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage a été réaménagé en suite parentale de 30 m², avec une jolie salle de bain et un dressing. Cette maison dispose également d'un garage de près de 85 m², avec un portail motorisé et des portes blindées, ainsi qu'une pompe à chaleur réversible. Idéale pour une famille, cette maison est située à proximité du centre-ville, près du parc de Procé et du marché de Talensac. Pour plus d'informations, contactez Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 806 euros et 1090 euros.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce loft spacieux de 176 m² se situe à proximité du centre-ville, offrant un cadre agréable et calme. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une terrasse et un patio. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un coin repas. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et w.-c., ainsi qu’un grand dressing. À l’étage, deux chambres (avec possibilité d’en faire une troisième), une grande salle de bains, une lingerie, un bureau spacieux, un caveau et un garage complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE classé C. Pour toute information complémentaire, contactez Julien Ciron Immobilier. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Nantes, en Loire-Atlantique, nous vous proposons cette maison à vendre qui fera le bonheur d'une famille. Située dans le quartier calme de PERVERIE, proche d'établissements scolaires réputés, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable et lumineux sur une superficie habitable de 213 m².La propriété dispose d'un magnifique jardin arboré de près de 300 m², clos de murs et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine/buanderie, un grand bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, deux belles chambres avec point d'eau et une vaste chambre parentale avec dressing vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaires. Le second étage, avec ses chambres mansardées et rangements, offre encore plus d'espace.Un entresol d'environ 58 m², accessible par une entrée indépendante, était auparavant un cabinet médical et peut être transformé en salle de sport, salle de jeux, ou bureaux pour une profession libérale, et permet également d'envisager des locations. Ce niveau comprend deux pièces, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un patio.Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont également incluses. Le quartier bénéficie de la proximité des écoles, universités, transports (Tram L2, bus divers), complexes sportifs et des bords paisibles du Petit Port, du Cens et de l'Erdre. Cette maison à acheter à Nantes offre ainsi un cadre de vie exceptionnel dans un environnement rassurant et familial.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bon (classe C) et il n'y a aucune anomalie au niveau de l'électricité ou du gaz. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 983 250 €, soit un prix net vendeur de 950 000 €, avec 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Pour plus d'informations, merci de contacter le 06.09.41.78.14.L'agent commercial est immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

iad France - Julien Milcent vous propose : Bien rare à Nantes !Cette maison en pierre, située dans le quartier prisé du Grand Clos, labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle, offre 143 m² habitables (175 m² au sol) sur une parcelle arborée de 701 m². Son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité en font un bien exceptionnel.Description du bien :• Séjour/salle à manger avec poêle à bois, double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.• Cuisine indépendante avec arrière-cuisine.• 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.• 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou un espace détente.• 1 salle d’eau avec WC à l’étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 1 WC séparé.• Grenier et nombreux rangements.• Garage fermé et stationnement sur la parcelle, accessibles par une allée privée.Environnement et cadre de vie :Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, tout en étant à proximité de toutes les commodités :• Transports : lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23.• Écoles à proximité : Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies.• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché.Cette propriété combine le charme de l’ancien, la qualité de sa construction et le confort d’une grande maison familiale dans un secteur recherché de Nantes. C'est une maison de luxe à vendre à Nantes à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.