ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sainte-Luce-sur-Loire, France

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.À proximité de Nantes, au cœur du célèbre vignoble nantais, ce magnifique manoir du XIXe siècle a été totalement rénové avec des finitions de qualité. S'étendant sur plus de 550 m² habitables et niché dans un beau parc d'un hectare, il propose un cadre de vie alliant élégance et tranquillité.La propriété impressionne par ses volumes spacieux, notamment une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur une piscine chauffée, un jacuzzi et un jardin paysager. Les salons en enfilade, les six chambres raffinées et les sept salles d'eau sont complétés par une maison indépendante attenante, parfaite pour recevoir famille, amis ou pour des projets professionnels.De plus, le domaine est bien équipé avec quatre garages spacieux, deux caves, un atelier, une remise en bois et une chaufferie, offrant confort et praticité.Ce bien rare incarne l'équilibre parfait entre le charme historique et les normes contemporaines de confort.Prix de vente 1 696 000 € HAI, dont 6% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez :Vanessa Lairie au +33 6 75 05 86 71vanessa.lairie@coldwellbanker.frSandrine Jousselin au +33 6 88 31 48sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr

Dans le quartier recherché de Toutes-Aides à Nantes, Loire-Atlantique, se trouve une maison familiale à vendre qui ne manquera pas de vous séduire grâce à ses volumes généreux et sa piscine. Nichée au calme d'une impasse privée, cette propriété offre une superficie habitable de 327 m² répartis sur deux niveaux, agrémentée d'un sous-sol comprenant un garage double, ainsi qu'une buanderie et un atelier d'environ 100 m², qui offrent un potentiel d'aménagement varié. Cette maison à acheter à Nantes se compose de pièces de vie lumineuses, dont une mezzanine vitrée, et d'une vaste cuisine contemporaine avec un espace dinatoire. L'espace nuit est constitué de 7 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée et d'un patio, parfaits pour des moments de détente. Idéalement située, cette maison répond aux attentes des familles cherchant à allier espace et tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, transports et commodités. Pour toute information, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette vente maison Nantes est de 1 200 000 € net vendeur, avec 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un montant total HAI de 1 240 000 €. M. Adrien Artaux (EI) est consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente cette magnifique maison familiale à vendre située dans une rue paisible, sans vis-à-vis, à proximité de l'école Blanche de Castille. Avec une superficie de 244 m² au sol, cette demeure vous séduira par sa grande luminosité, ses volumes spacieux et son jardin paysager d'environ 1 000 m², clos de murs et agrémenté d'une piscine chauffée. Répartie sur 4 niveaux, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, un bureau, 6 chambres dont 3 avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une belle salle de jeux facilement convertible en chambres supplémentaires avec salle d'eau. Ce bien comprend également 1 salle de bains et des toilettes à chaque niveau, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4540€. Profitez de cette occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située à Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette demeure du 18ème siècle allie harmonieusement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie parfait. Avec ses 267 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée lumineux comprend une chambre avec salle d'eau de plain-pied, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une vaste cuisine qui donne sur un patio et un jardin avec piscine. À l'étage, une coursive distribue quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est magnifiquement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Prix de vente : 997 000 €, incluant une commission d'agence de 37 000 € TTC, soit un net vendeur de 960 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Nantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty propose à la vente une magnifique Maison de luxe à acheter à Saint Sébastien sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété, située dans le quartier le plus prisé de Saint Sébastien sur Loire, entre le Douet et la Martellière, allie le charme de l'ancien et la modernité. La maison, datant du début du 20ème siècle, a été soigneusement rénovée et mise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/séjour cosy doté d'un poêle à bois, ouvert sur une extension lumineuse donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un second salon, une cuisine élégamment aménagée avec un ilot central, ainsi qu'un espace 'bien-être' avec un spa de nage à contre-courant. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Les combles aménagés au deuxième étage offrent une grande chambre avec poutres apparentes et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable, d'une dépendance et d'une aire de stationnement pour quatre véhicules. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux transports, aux bords de Loire, ainsi qu'aux commerces et établissements scolaires. Pour plus d'informations, contactez Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 ou par email à jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Numéro d'agent commercial : 2019 AC 000 288. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 200 m² environ offre un cadre de vie privilégié et serein, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. À l'entrée, un hall spacieux et fonctionnel vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un bureau pouvant servir de chambre, équipé d'une douche et d'un lavabo. Cette maison d'architecte présente une vaste double réception d'environ 68m², traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin entretenu. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand garage carrelé avec cave complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et quatre chambres, dont trois avec placards, offrent confort et espace. Un terrain clos de 818 m², sans vis-à-vis, est doté d'une piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une chaudière à condensation neuve, assurant une meilleure efficacité énergétique. Située seulement à 15 minutes du centre-ville de Nantes et 10 minutes de la gare, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON DE LUXE À VENDRE À NANTESEN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette propriété d'exception de 1,5 hectares, située en bord de Sèvre, à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette magnifique villa familiale a été rénovée avec goût en 2016 et offre des prestations haut de gamme. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la piscine et la terrasse, le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. La maison dispose d'une cuisine équipée de qualité supérieure, d'une arrière-cuisine spacieuse, d'une salle de jeux et d'une terrasse couverte avec spa, offrant une vue dégagée sur le parc. À l'intérieur, vous trouverez un bureau-bibliothèque, deux suites pour invités, ainsi qu'une vaste suite parentale de 40 m² avec dressing et une grande salle de bains - douche. Dans le parc, une charmante maison d'amis est également présente, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et 2 chambres.La propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport pour véhicules. Plusieurs dépendances, dont un atelier d'artiste à rénover, se trouvent dans le parc, face à la rivière.Venez découvrir cet écrin idyllique en bord de Sèvre, un véritable havre de paix propice à l'achat d'une Maison de luxe à Nantes.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 1 335 000€ net. Consommation annuelle estimée entre 3420€ et 5000€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La BauleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉSituée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison d'architecte construite en 1998 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie, de plus de 100 m², est principalement agrémenté d'un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. Il comprend un salon d'hiver avec une cheminée traversante, une salle à manger, un vaste séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant.L'entrée est dotée d'un vestiaire, d'un bureau ouvrant sur le jardin, de toilettes invités avec lave-mains, ainsi qu'une grande buanderie menant à un atelier et à la chaufferie, équipée d'une chaudière à gaz Frisquet de 2018.Le chauffage au sol équipe l'intégralité du rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de radiateurs.La suite parentale, située au rez-de-chaussée et prolongée par le salon, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Elle se compose d'un vaste dressing aménagé, d'une chambre principale et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes.À l'étage, un palier et un couloir desservent six chambres avec placards, dont deux disposent d'un balcon. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes indépendantes est également présente. Il sera aisé d’ajouter une ou deux salles d’eau supplémentaires pour correspondre à vos besoins.Le jardin luxuriant, entièrement clos, abrite une piscine chauffée de 8,5 x 4,5 m, équipée d'un volet hors sol et d'un local technique. Une pompe à chaleur professionnelle en aérothermie, de faible niveau sonore, assure le chauffage de la piscine.Plus de 100 m² de terrasses augmentent les espaces extérieurs, sur une parcelle d'environ 650 m². Cette propriété dispose également d'un double garage de 36 m² et d'un abri pour le matériel de jardinage.Bien rare, située dans un environnement sécurisé, en fond d’impasse, sans nuisance ni vis-à-vis, cette maison de luxe à acheter à Nantes offre un confort de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi que du cœur de ville.Prix de vente : 1 365 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par email à a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe énergie : CClasse climat : CPrix moyens estimés des énergies, indexés sur les années 2021 et 2023 (abonnement inclus) : entre 3 114 euros et 4 214 euros par an.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'architecte de 227,18 m², construite en 2013, est située sur un parc clos et paysager de 2 026 m², à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de très bonne qualité, ouverte sur un séjour et une salle à manger d'environ 50 m². La première chambre dispose d'une salle d'eau, et la suite parentale, d'environ 34,19 m², comprend un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un second salon pour la détente. Ce bien se complète par un grand garage de 31,33 m² avec rangement. Avec des volumes généreux et des prestations soignées, il offre un environnement calme et verdoyant. Pour un achat de maison de luxe à Basse-Goulaine, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un quartier recherché de NANTES, au cœur de la Loire-Atlantique, cette maison de luxe à vendre offre une superficie habitable de 268 m² répartie sur deux niveaux. Dotée d'un hall d'entrée en marbre et d'un escalier central avec garde-corps en fer forgé art déco, elle mène à un spacieux salon-séjour cathédrale avec cheminée traditionnelle, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures à galandage. Ce prestigieux espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, à l'abri des regards, orientée plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. L'étage abrite l'espace nuit avec une master room disposant d'un dressing, d'une salle de bains et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage, le pallier dessert trois grandes chambres dont deux avec rangements et vue sur l'extérieur, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau et une grande salle de bains. Un garage pour trois voitures, une place de stationnement dans un chemin privé et une cave climatisée viennent compléter cette maison aux volumes généreux, située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de l'hyper centre Nantais, des commerces et des écoles. En complément, un appartement indépendant de 58 m² au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain, offre une totale autonomie. Prix de vente : 1 199 900 euros HAI, dont 29 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 170 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison emblématique située en bord de l'Erdre, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et s'étend sur un parc de 8,5 hectares, comprenant une maison d'amis rénovée de 100 m2 ainsi que de vastes dépendances aménageables. Profitez d'un garage spacieux de 300 m2, d'une piscine et d'un court de tennis, le tout sur une rive privée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Nantes, dans la magnifique région des Pays de la Loire.

Maison 6 pièces de 203m² à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie.Pour plus d'informations, contactez Wilhem Mélet : 0684516089 wmelet@univers-city-immo.fr (visite virtuelle sur demande).Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec un souci du détail par un ingénieur en génie civil. Située à Saint Joseph de Porterie, à proximité de l'Erdre, elle est en fait une aile de l'ancien château du bois Hue (XVIIe siècle).De grandes possibilités d'extension existent, dans le respect de l'emprise historique du château. Tout confort pour cette maison qui saura accueillir familles, couples, ou investisseurs. Elle est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur desservant tous les étages.La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites (dressing, salle d'eau, WC). Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte, exposée Sud-Ouest, avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. Le sous-sol abrite le local technique (chaufferie gaz et filtration piscine) ainsi qu'une grande cave à vin.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée située dans l'emprise même du château, au cœur d'un jardin paysagé. Deux véhicules peuvent être stationnés à l'abri du carport, avec un portail automatisé et une borne de recharge pour véhicules électriques. De plus, de nombreux stationnements privés sont disponibles devant la propriété.Cette maison de luxe à acheter à Nantes est proposée au prix de 996200 euros, dont 26200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE : D (204) et D (34).Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 970 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1840.00 et 2550.00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 889432480, RCP Allianz Actif Pro 61501437.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette vaste maison ancienne, nichée au bord de l’Erdre, offrant un cadre paisible à proximité de la ville. Avec près de 680 m² habitables, cette propriété de caractère dispose de volumes généreux à réaménager. La pièce de vie principale de 128 m², chaleureusement ornée d'une cheminée d'époque, invite à la convivialité. Vous trouverez neuf chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Les combles et dépendances d'environ 308 m² peuvent être adaptés selon vos besoins (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.). Le parc boisé de plus de 11 500 m² apporte une atmosphère sereine et intime, en bordure de la rivière. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires, cette maison à acheter à Nantes représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 275m2, répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de plus de 600m2. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace nuit avec salle d'eau, une salle de jeu, un bar, un hammam, un sauna, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre calme et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à NANTES est idéalement située entre le Rond point de Rennes et les facultés, à proximité des transports et commodités.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Maison de caractère rénovée avec extension contemporaineCette maison charmante, issue de la transformation subtile d'une ancienne maison bourgeoise, bénéficie d'une élégante extension moderne, offrant un espace de vie de 283 m² où l'ancien dialogue avec le contemporain.Dès l'entrée, le soin apporté à l'aménagement et la générosité des volumes captivent le regard. La lumière omniprésente se déploie à travers des ouvertures savamment conçues, baignant chaque recoin d'une clarté apaisante. Les matériaux nobles choisis pour la rénovation sublimement achèvent l'architecture d'origine tout en répondant aux attentes de confort actuelles.Le salon, lumineux et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, un endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La cuisine, soigneusement équipée, ouvre sur le séjour, créant un espace propice à la convivialité. Le jardin, harmonieusement paysagé et doté d'une piscine chauffée, est un véritable havre de paix.Au rez-de-chaussée, une chambre et les espaces de vie se déploient à un seul niveau. À l'étage, accessible par un escalier d'époque, l'espace nuit comprend quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale spacieuse avec vue sur le jardin, équipées d'une salle de bains complète et d'un dressing.L'extension de 40 m² est dédiée au bien-être, avec une salle de sport aux équipements de pointe. Enfin, un garage de 50 m² et un sous-sol contenant cave, chaufferie et vestiaire complètent ce bien.Prix de vente : 1 758 750 € (honoraires de 5 % inclus, à la charge de l'acquéreur)Net vendeur : 1 675 000 €.Pour tout renseignement, contactez Jacques BIHAN POUDEC. Cette Maison de luxe est idéale pour un achat à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique propriété située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, bâtie en 1960, offre une surface habitable de 680 m² sur un large terrain de 12 500 m². Avec ses 15 pièces dont 9 chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et authentique. Les grandes ouvertures en bois apportent une touche de caractère tout en renforçant l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Ce manoir est également un lieu inspirant pour les artistes ou pour ceux cherchant une retraite paisible. Le jardin de 11 000 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter d'une vue panoramique. De plus, vous aurez accès à une piscine intérieure dans une aile du bâtiment et à un stationnement pour trois véhicules. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation importants, cette propriété exceptionnelle, proche de la plus belle rivière de France, représente une occasion rare d'acquérir une maison unique. Contactez-moi au +33 7 86 42 20 67 pour venir découvrir cette maison de luxe à acheter à Nantes, à l'abri des regards tout en étant proche de toutes les commodités.

Nantes Sotheby's Realty vous présente à la vente une maison de caractère située dans le quartier Longchamp à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison NANTES, est à proximité des transports et des commerces. La propriété a été entièrement rénovée et offre un jardin, une piscine et des stationnements. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand bureau ou chambre, une buanderie, une salle d'eau, un espace parental avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. En complément, vous trouverez un espace indépendant, parfait pour un professionnel, ainsi qu'une cave à vin, un espace de stockage et une chaufferie-atelier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces de maison NANTES à vendre sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Privilèges Immobilier vous présente, en plein coeur de Chantenay, un quartier prisé de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 250 m², entièrement rénovée avec soin en 2021, allie charme industriel et confort moderne, tout en créant une ambiance chaleureuse pour la famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un vaste espace de vie aux volumes impressionnants, sublimé par un mélange raffiné de matériaux bruts tels que le béton, le métal et le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour séduire.Les caractéristiques principales incluent : - 3 chambres spacieuses et intimes - Double garage - Terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité - Vue dégagée offrant un calme absolu, véritable havre de paix en pleine ville - Prestations de qualité, esprit loft et fonctionnalité familiale De plus, ce bien rare offre des espaces indépendants pour de multiples possibilités : - Un local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou un atelier - Un appartement T2 indépendant, idéal pour un adolescent cherchant son autonomie, des invités ou un projet locatif (courte ou longue durée) Ce bien saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et lumineux en quête de confort et de sérénité au coeur de la ville. Chantenay est un quartier dynamique, pratique et en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr