vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Joachim, France

À seulement 5 minutes des commodités du bourg et moins de 15 minutes des plages, cette maison de 260 m² habitables (280 m² au sol) se situe dans un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. L'entrée accueille des lignes épurées et des volumes généreux, baignée de lumière. La pièce de vie offre une vue plongeante sur la piscine intérieure chauffée, avec un plafond cathédral et de larges baies vitrées créant une atmosphère paisible. Le salon avec cheminée donne sur une agréable terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, et la cuisine aménagée, avec îlot central, s'intègre à cet espace convivial, complété par une buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée présente une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, accessible par un escalier derrière une verrière, un salon en mezzanine, trois chambres lumineuses (dont une avec accès à un toit-terrasse), une salle de bains, un grenier et des wc, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, ainsi que des stationnements privatifs assurent tranquillité et intimité. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Saint Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, sont au rendez-vous : architecture soignée, matériaux de qualité et confort quotidien dans un cadre serein entre campagne et littoral. Une opportunité rare sur le marché. Note de DPE : B (92), A (2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1470 euros et 2020 euros. Plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Réf. 4449 : À vendre, un magnifique manoir du 15e siècle à Pontchâteau, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce manoir, idéalement implanté dans une impasse, offre un cadre paisible à proximité de la ville dynamique de Pontchâteau, habitée par environ 10 000 personnes, et à seulement 30 minutes de La Baule et 40 minutes de Nantes. Le centre du village est accessible à pied, et un parc avec un accès à une rivière se trouve à proximité. La campagne qui entoure le manoir est jonchée de paysages pittoresques composés de forêts verdoyantes, de champs ouverts, de marais et de rivières sinueuses. Le célèbre canal de Nantes à Brest traverse la région, proposant des sentiers parfaits pour des balades à pied ou à vélo. Un golf international est également accessible en seulement 10 minutes. Le manoir, qui fait partie d'un ancien fief remontant à la fin du XVème siècle, a appartenu à une famille noble, incluant un abbé qui s'est distingué pendant les guerres de Vendée. Actuellement, ce manoir à vendre à Pontchâteau possède une surface d'environ 450 m² répartie sur plusieurs niveaux. On peut y découvrir des murs épais, cheminées anciennes et un escalier d’origine, slogan d'un passé riche. Le logis principal comprend une entrée majestueuse menant à une grande salle à manger avec une cheminée imposante, une cuisine ainsi que deux salons en enfilade. À l'étage, cinq chambres, une salle d’eau et une salle de bains attendent d'être redécouvertes. Une aile perpendiculaire abrite un salon et une vaste bibliothèque sous les combles. Les dépendances comprennent une ancienne soue à cochon, un garage, un atelier et un T2 à rénover, ainsi qu’un préau équipé de panneaux solaires. La propriété, entourée par 2,5 hectares de parc cerné d'arbres anciens, dispose d'une grande pelouse à l'ouest et d'une prairie à l'est, clôturée en bois. Une piscine construite dans les années 2000 ajoute à l'attrait du lieu. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir à Pontchâteau, contactez le Cabinet Le Nail au 02.43.98.20.20.

Propriété à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire. Située à quelques minutes des commodités, elle allie élégance et confort moderne. La maison de 230 m² habitables, orientée Sud/Sud-Ouest, séduit par son atmosphère contemporaine. Le séjour lumineux comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées et un poêle orientable. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un îlot central convivial et d'un électroménager de haute qualité. L'espace nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'un hammam et de sanitaires japonais. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs présentent des installations équestres sur un terrain de 6,5 hectares, comprenant des granges, des box à chevaux, un chenil et un carport. Idéale pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles, cette propriété réunit un cadre naturel exceptionnel et des infrastructures complètes. Pour un achat de propriété de luxe à Pontchâteau, ce bien rare mérite d'être découvert. Prix FAI : 975 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1639. Contact : Sébastien Mugnier, agent commercial, Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Vous aspirez à un cadre de vie paisible en pleine nature tout en étant proche des axes principaux et des commodités ? Découvrez cette maison à Pontchâteau, une commune dynamique de la Loire-Atlantique, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et services. Construite en 2003 sur un terrain de 3200 m² soigneusement aménagé, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. L'accès s'effectue par une large allée ornée d'oliviers, menant à un portail motorisé avec un rond-point pratique pour le stationnement. La façade en pierre de Bretagne, accompagnée de balcons à balustrades et de menuiseries cintrées, ajoute du caractère à la maison. L'entrée principale vous accueille avec un hall cathédrale aux dimensions impressionnantes, ouvrant sur une vaste pièce de vie de près de 80 m², comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine attenante, d'environ 20 m², offre la possibilité d'être remodelée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un jardin d'hiver menant à une piscine intérieure chauffée. Ce niveau comprend également une lingerie, un double garage avec mezzanine, une cave et un atelier. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec accès balcon, un espace de billard, et une pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, un second garage indépendant, un atelier supplémentaire et une rotonde viennent compléter cette propriété attractive. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un bien exceptionnel, cette maison de luxe à vendre à Pontchâteau répond à toutes vos attentes. Avec son architecture soignée, son environnement agréable et ses prestations uniques, elle garantit un confort de vie au quotidien. Pour découvrir pleinement son potentiel, une visite est incontournable. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 0633658807, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 3170 euros et 4350 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située au coeur du centre-ville de SAINT NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique, cette élégante maison développe environ 280 m² sur un terrain paysager de 570 m². Rare sur le marché, elle incarne l'alliance parfaite entre cachet historique et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, sa belle façade en pierre et sa tourelle emblématique témoignent d'une architecture remarquable. Les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de vie raffiné. L'entrée mène à un vaste espace de vie traversant, où un salon sur mesure avec cheminée double face s'ouvre sur un jardin intimiste avec piscine chauffée. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, est élégante et pratique, avec un accès à une arrière-cuisine et au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale, ainsi que des wc indépendants. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne sont à disposition. Le dernier étage offre un espace de détente de 60 m² avec salon TV, coin lecture et bureau. En complément, une annexe de 25 m² avec douche, un local à vélos et trois stationnements privatifs complètent cet ensemble unique. Située à proximité des commerces, écoles et de la plage, cette maison de luxe à acheter à SAINT NAZAIRE est idéale pour une famille cherchant une qualité de vie exceptionnelle. Classe énergie : C Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 300 et 4 500 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Maison à vendre à ST NAZAIRE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette somptueuse propriété face à la mer, avec piscine et d'une superficie habitable de plus de 365 m² (460 m² utiles) et comprenant 6 chambres, le tout situé sur un parc paisible de 2 260 m², à l'abri des regards. Cette Maison de luxe à acheter ST NAZAIRE vous accueille avec un hall d'entrée qui mène à un grand séjour avec cheminée, un espace dînatoire et une cuisine aménagée équipée, tous donnant sur l'océan Atlantique. La propriété comprend une suite parentale face mer avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine surplombant le séjour, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Un grand sous-sol d'environ 60 m² complète cette maison principale. En plus, une dépendance propose un studio avec salle d'eau et un appartement à l'étage, également avec salle d'eau. Un garage double vient s'ajouter aux nombreuses commodités, dont plusieurs terrasses et une piscine avec accès direct au sentier côtier. Ce bien rare dispose également de nombreux espaces de stationnement. Pour toute information, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

Découvrez cette villa d'exception située à Saint Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. À la vente, cette Maison de luxe à acheter à Saint Nazaire vous offre un cadre de vie idyllique face à l'océan, sur un jardin arboré de 2 300 m², soigneusement aménagé et orienté plein Sud. Profitez d'un accès direct au sentier côtier et à la plage, ainsi que d'une vue imprenable depuis les pièces à vivre. La villa, d'une surface habitable de 347 m², comprend une architecture spacieuse et accueillante, parfaite pour une famille. À l'entrée, un vaste salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée centrale s'ouvre sur un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une suite parentale avec salle de bain et wc indépendants complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe les espaces de vie, accompagné de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de wc. Le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire pour un hébergement autonome. Un sous-sol complet, comprenant cave et buanderie, ainsi qu'une dépendance avec studio de 54 m², garage et sanitaires, viennent enrichir cette propriété. Le jardin, entièrement clos et baigné de lumière, est un véritable havre de paix, doté d'une piscine et divers espaces de détente. Ce bien unique, de grande qualité, s'avère parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Classe énergie : D / Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 640 euros et 4 980 euros. Prix de vente : 1 590 000 euros FAI, dont 3.92% TTC honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 1 530 000 euros net vendeur). Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

iad France - Régis Forner vous présente une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Saint-André-des-Eaux, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au sein d'un domaine du Golf International de La Baule, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la renommée station balnéaire de La Baule. L'intérieur, aux lignes modernes et élégantes, impressionne dès l'entrée avec une vue splendide sur le golf. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon/séjour conçu avec une cheminée centrale, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec jardin et piscine. Le niveau de plain-pied comprend trois suites et un bureau, tandis qu'à l'étage, une suite somptueuse avec terrasse privative offre une vue panoramique. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 2 867 m2, cette propriété d'exception dispose également d'une piscine avec un panorama exceptionnel. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Saint-André-des-Eaux à vendre, qui allie confort et raffinement aux portes de l'Océan.

Superbe maison à vendre à ST ANDRE DES EAUX, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée sur le prestigieux Golf de la Baule, cette propriété d’exception s'étend sur environ 265 m² et est implantée sur une parcelle paysagée de près de 3000 m², offrant une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Son cadre verdoyant invite à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée intégrée dans un espace extérieur soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison dévoile un salon-séjour spacieux de 100 m² avec cheminée design, s’ouvrant sur l’extérieur, parfait pour recevoir dans un cadre élégant. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, a été récemment rénovée, alliant fonctionnalité et esthétique pour des moments de partage conviviaux. Deux suites avec dressings et une chambre ou bureau se trouvent au rez-de-chaussée, ajoutant un espace privé de grande qualité. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains, offrent des volumes généreux et une vue imprenable sur le golf. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une cave, un local technique et un double garage sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ST ANDRE DES EAUX allie prestations raffinées, volumes exceptionnels et environnement privilégié, idéale pour un cadre de vie d'exception.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose cette maison familiale à ST ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec son double séjour lumineux et sa cuisine ouverte dotée d'une cheminée, cet espace convivial est parfait pour vos soirées d’hiver. La suite parentale avec salle de bain et dressing vous offre un confort de plain-pied. Profitez également d'une terrasse avec barbecue, d'un jardin verdoyant, d'une piscine et d'un jacuzzi. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Ce bien est complété par un grand garage double, un espace atelier et de nombreux stationnements. Pour un achat Maison de luxe à ST ANDRE DES EAUX, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81.

EXCLUSIVITÉ - PATRIMOINE ET ESPACES VERDANTSÀ proximité de La Baule (44) Superficie de 3,70 hectares avec abri pour chevaux. Grande maison familiale, ancienne métairie en pierre rénovée, située à quelques pas du centre-ville (écoles et commerces accessibles à pied). Ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de plus de 150 m² avec cheminée - Suite parentale avec dressing et salle de bains - Bureau - Une chambre avec salle d'eau, anti-chambre et entrée indépendante (idéal pour un espace invité) À l'étage : - Mezzanine avec salle de billard - Quatre chambres, chacune avec salle d'eau - Salle de vidéos - Salle de sport - Plus de 150 m² aménageables avec accès indépendant Extérieurs : - Piscine, terrasse et cuisine d'été - Deux garages, four à pain, puits - Terrain entièrement clôturé - Espace chevaux avec abri collectif - Mare, sellerie, atelier Authenticité, volume, calme, et proximité immédiate des commodités. Prix FAI 1 365 000 Euros Pour un achat Maison de luxe HERBIGNAC, contactez Nicolas DALANCOURT au 06.85.70.31.34. Nicolas Dalancourt, immobilier équestre et traditionnel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison de luxe HERBIGNAC à vendre.

À ST MARC SUR MER, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison exceptionnelle surplombant la côte sauvage et offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique. D’une superficie habitable de 249 m2, cette propriété dispose également d’un sous-sol complet de 180 m2, parfait pour les amateurs d'espaces vastes. Elle comprend un hall d’entrée, une grande pièce de vie avec vue sur l'océan, un salon, une salle à manger et un second salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse spacieuse idéale pour vos soirées estivales. La cuisine aménagée, face à la mer, est équipée d’un espace déjeuner et d’un accès à la terrasse. La maison propose une master bedroom avec dressing et accès terrasse, ainsi que deux grandes chambres avec vue sur le parc et la piscine. Au premier étage, une mezzanine surplombant le séjour, une chambre et une suite avec vue mer complètent ce niveau. Le terrain, d’environ 2 358 m2, est paysagé avec une grande piscine, un accès privatif au sentier menant à plusieurs plages, et de nombreux espaces pour profiter de la nature environnante. Cette maison est un véritable bijou à vendre à ST MARC SUR MER.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée et modernisée, idéale pour un projet d'achat maison à Saint-André-des-Eaux. Située dans un domaine privé en lisière du Golf de La Baule, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, une suite parentale et une grande salle de jeu. À l'étage, la maison Saint-André-des-Eaux à vendre dispose d'une chambre de Maître avec balcon, d'une salle d’eau et d'un grand dressing, ainsi qu'une suite parentale, deux chambres et une salle de bains/douche hammam. Le sous-sol est aménagé avec une salle de lecture, une salle de billard, une salle de cinéma et une cave à vin tempérée. Le rez-de-jardin comprend également un espace SPA sous véranda. Le jardin paysager de plus de 4000 m² est équipé d'un espace Brasero, d'une pergola et d'une piscine chauffée, parfaits pour recevoir amis et famille. Ce bien inclut également un double garage et deux abris de jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 400 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1467€ et 1985€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À quelques minutes à pied du centre-ville et du front de mer de Saint Brévin les Pins, cette maison familiale de 227 m² habitables est située sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ses volumes spacieux, la luminosité favorisée par une exposition Est-Sud-Ouest et des équipements uniques comme une piscine intérieure chauffée et une véranda lui confèrent une identité particulière sur le marché immobilier local. L'intérieur se compose d'une maison principale comprenant quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Le séjour chaleureux et fonctionnel est agrémenté d'un insert. Les espaces de vie se prolongeant par une véranda attenante à la cuisine offrent un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. La piscine intérieure chauffée, accessible depuis cette partie principale, constitue un lieu de détente exceptionnel utilisable en toute saison. Un studio indépendant avec sa propre cuisine et une chambre complète l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou de développer un projet locatif. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse agréable pour profiter des belles journées, d'un vaste garage et d'un carport. L'environnement résidentiel calme et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages accessibles à pied renforcent l'attrait de cette adresse privilégiée. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins représente une opportunité rare au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Propriété de prestige à vendre à Guérande, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située entre Guérande et La Baule, à proximité des golfs et des commerces, cette maison est le fruit d'une belle rénovation récente. La pièce de vie spacieuse de 85m2 est traversante et offre une vue imprenable sur le parc et la grande piscine. La propriété se compose de deux espaces distincts. La villa principale, d'environ 220m2, dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. La suite principale à l'étage comprend une grande salle d'eau et un dressing. Le cadre de vie est idéal, avec un espace boisé d'un côté et un espace piscine agrémenté de palmiers de l'autre. L'aile des invités, d'environ 120m2, inclut deux appartements indépendants, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Que vous soyez amateur de grands espaces, passionné de nature ou collectionneur de véhicules, cette maison de luxe à acheter à Guérande vous promet un bonheur quotidien. À seulement 5 minutes des commerces de Guérande, cette propriété se niche sur un terrain de plus de 3500m2, avec un espace de vie total de 330m2, tout simplement idéal et rare sur le marché. La villa bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un DPE A, tandis que les dépendances affichent un DPE C. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 1 424 000 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du Marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette villa brévinoise à vendre, idéalement située à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, élevée sur un sous-sol aménagé avec une chambre, une salle de douches, une buanderie, un atelier et une cave, bénéficie d'entrées indépendantes pouvant permettre la location saisonnière de deux studios. Répartie sur trois niveaux, elle vous accueille au premier étage avec une entrée soignée, un salon-séjour lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. L'extension véranda, attenante au salon, donne accès à une salle à manger lumineuse surplombant le jardin. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres, un espace dressing et une salle de bains. Le troisième étage dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², idéale pour divers projets. Un garage, une piscine couverte et un jardin paysagé viennent compléter ce bien coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3250€ à 4450€. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de 177 m², située au calme d’une impasse, est désormais en vente. Elle inclut un grand garage et une piscine chauffée et sécurisée de 10x4 m, le tout sur un terrain de 1036 m².Ce bien se compose d’une grande entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 61 m², donnant sur la terrasse et la piscine. Vous trouverez également une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle de douche et un WC invité.À l’étage, la maison comprend 5 chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’un dressing, une salle de bains et un WC séparé. En complément, un grand garage, un local technique, une cave et des stationnements extérieurs sont à disposition.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2300€ et 3020€. Le prix de vente de cette maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac est fixé à 880 000€, hors honoraires, avec 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule, 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Située dans le quartier prisé de La Baule-les-Pins, cette magnifique maison de 500m² est à vendre. Rénovée par un architecte de renom, elle allie harmonieusement pierre, bois, acier et verre, créant une ambiance lumineuse et transparente sur un jardin magnifiquement paysager. Ses grandes pièces de réception s'ouvrent sur une terrasse de 600m² orientée plein sud. La cuisine séparée, personnalisée avec des matériaux de qualité, dispose d'une cheminée. La maison inclut également un espace polyvalent pouvant servir de home cinéma, de bureau ou de chambre, ainsi que cinq suites dotées chacune d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une piscine intérieure chauffée de 15 mètres, une salle de sport et un espace bien-être comprenant un hammam et un spa. Une cave à vin de caractère et un spacieux garage fermé complètent cette propriété exceptionnelle. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat maison La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Exclusivité à Pornichet, Loire-Atlantique - Demeure d’exception à vendre. Cette propriété emblématique, idéalement située face à la mer, se trouve à proximité d'une des plus belles plages d'Europe. Son architecture singulière et son riche historique en font l'une des villas les plus remarquables de la côte d'amour. D'une superficie généreuse, cette maison à acheter à Pornichet offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, un grand hall d'entrée menant à une salle à manger, ainsi qu'un salon avec une majestueuse cheminée. Une cuisine équipée avec office complète ce bien d'exception. L'ensemble s'ouvre sur de nombreuses terrasses surplombant la mer et sa piscine, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur. Le bien dispose de 8 suites, d'un bureau, de nombreuses dépendances et de plusieurs espaces de stationnement pour les passionnés de véhicules. À proximité, vous bénéficierez également d'un golf international, d'un port, ainsi que d'un aérodrome pour jets privés et hélicoptères. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre partenaire pour l'achat et la vente de maisons de prestige à Pornichet et dans toute la région.