ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Savenay, France

Propriété à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire. Située à quelques minutes des commodités, elle allie élégance et confort moderne. La maison de 230 m² habitables, orientée Sud/Sud-Ouest, séduit par son atmosphère contemporaine. Le séjour lumineux comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées et un poêle orientable. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un îlot central convivial et d'un électroménager de haute qualité. L'espace nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'un hammam et de sanitaires japonais. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs présentent des installations équestres sur un terrain de 6,5 hectares, comprenant des granges, des box à chevaux, un chenil et un carport. Idéale pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles, cette propriété réunit un cadre naturel exceptionnel et des infrastructures complètes. Pour un achat de propriété de luxe à Pontchâteau, ce bien rare mérite d'être découvert. Prix FAI : 975 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1639. Contact : Sébastien Mugnier, agent commercial, Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

À seulement 15 minutes des plages de Saint-Brévin et à 2 km du bourg de Corsept, cette maison de 150 m² se trouve dans un hameau calme, intégré dans un environnement naturel préservé. Érigée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle allie tranquillité champêtre et accessibilité aux commodités et axes principaux. Derrière son architecture moderne avec bardage bois et larges baies vitrées, la maison dévoile une magnifique pièce de vie à l'entrée. Baignée de lumière grâce à un plafond de verre, elle bénéficie d'une ambiance lumineuse et adaptative. Les matériaux s'harmonisent : murs en briques à l'esprit atelier, métal apparent et finitions raffinées créent un cadre à la fois chaleureux et contemporain. Le salon, centré autour d'une cheminée suspendue, invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et épurée, s'intègre parfaitement à l'espace pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec baignoire et douche privative offre le confort d'une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un dressing, un WC, une buanderie et un garage.À l'étage, deux chambres lumineuses, une seconde salle d'eau, et une mezzanine surplombant le séjour offrent des espaces modulables : bureau, salon de lecture ou espace détente, chacun bénéficiant d'une vue plongeante sur la pièce de vie. À l'extérieur, une vaste terrasse mène à une piscine chauffée et sécurisée, entourée d'un jardin ouvert sur la campagne, créant un espace idéal pour profiter des journées en toute intimité. Avec ses équipements domotiques, ses prestations de qualité et sa performance énergétique remarquable (DPE A/A), cette maison représente un cadre de vie exceptionnel dans la Loire-Atlantique, en pleine région des Pays de la Loire. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Corsept, contactez : Galliane GILBERT (EI), Tel : 06 14 46 28 16, Email : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes.Classe Énergie: A / Classe Climat: A. Estimation des coûts annuels : entre 496 euros et 672 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre Maison de charme en pierres de 160 m2 habitable située à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est proche des bords de Loire et de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collège et lycée professionnel. Elle se trouve à seulement 12 minutes de Saint Brévin et 20 minutes de Saint Nazaire. Alliant le charme de l'ancien à une modernité rénovée avec goût, cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 à l'étage. Elle s'étend sur un terrain arboré de 1533 m2, offrant un espace familial agréable avec une belle pièce à vivre salon-salle à manger de 40 m2 dotée d'un foyer cheminée ouverte. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec accès à une terrasse plein sud de 16 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, une mezzanine peut servir de coin bibliothèque ou salon, accompagnée de deux chambres de 10 m2 et d'une salle de bain privative. Deux granges (50 m2 chacune) avec poutres traditionnelles offrent des possibilités supplémentaires pour stocker du matériel ou aménager un espace de loisirs, tels qu'une salle de sport ou des bureaux pour artisans. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte avec chaudière au fuel, avec la possibilité d'une pompe à chaleur. Le DPE est de 160 KwH/M2/an et 49 KgCO2/m2/an, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2010 et 2770 euros. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur et une grange pour le rangement ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandrine Charrier au 06 62 45 63 25, IMMOSTBREVIN pour le compte d'IMMOPORNIC-NANTES. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 12 minutes des plages de Saint-Brévin et à 2 km du bourg de Corsept, cette maison d'architecture moderne en bois offre une superficie de 150 m² au cœur de la campagne, à l'abri des regards, dans une impasse au sein d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², cette propriété inonde d'une belle lumière grâce à son bardage en bois et ses larges fenêtres. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie, baignée de lumière grâce à un plafond en verre et de vastes baies vitrées. Les espaces de vie sont agréables et modulables, les matériaux choisis se mêlent avec goût : murs en briques, métal apparent, teintes douces et finitions soignées. Le salon, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée suspendue, illumine l'espace. Un accès direct sur la terrasse d'été et la piscine complète ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec baignoire et douche privative, offrant le confort d'une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un dressing d'entrée, un WC, une buanderie et un garage. La buanderie peut être réaménagée en une quatrième chambre avec point d'eau pour une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres identiques de 11 m², une seconde salle d'eau, un espace bureau, et une mezzanine qui surplombe le séjour, offrant des espaces modulables pour la détente ou la lecture. À l'extérieur, une vaste terrasse minérale prolonge les volumes intérieurs et mène à une piscine chauffée et sécurisée, entourée d'un jardin ouvrant sur la campagne, un véritable havre de paix. Cette maison de luxe à acheter à Corsept, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, dispose de prestations de qualité, d'une domotique intégrée et d'une performance énergétique (DPE A/A). Prix de vente, frais d'agence inclus, 526 500 euros, incluant 12 900 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs. Contactez Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Si vous recherchez le calme et le charme de la pierre, cette magnifique longère Familiale à Cordemais dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est faite pour vous. D'une superficie de 249m² habitables, elle comprend un espace balnéo avec piscine et spa d’environ 95 m². Des espaces de vie généreux : dès l’entrée, vous découvrez un élégant espace de réception de 100m² avec salle de billard et salle à manger, sublimé par une majestueuse cheminée à double foyer. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale de 48m² pour un confort de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Un espace bien-être unique : la piscine intérieure chauffée de 8x4 m, située sous une voûte en pierre, avec spa et sanitaires dédiés, constitue un véritable atout utilisable toute l'année. Extérieurs et dépendances : le terrain de 1 745m² peut être aménagé selon vos goûts, avec une grande terrasse bois exposée plein Sud surplombant l’étang. De nombreuses dépendances, telles qu'un garage, une cave, une serre et un abri de jardin, offrent d'innombrables possibilités. Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 et des panneaux photovoltaïques générant environ 1 800€ par an. Cette longère de caractère, unique et atypique, propose des volumes confortables et des atouts remarquables : piscine chauffée, spa, exposition Sud, et un jardin de 1745m² avec étang, le tout situé à seulement 12 minutes d’Atlantis. Un bien à découvrir sans tarder, notamment pour un achat Longère de luxe à Cordemais.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE Cette maison de caractère, construite en 1850, se situe en plein cœur de Frossay, à proximité immédiate des commerces. Offrant une superficie habitable de 318 m2, elle combine tout le charme de l'ancien avec des éléments modernes tels que des cheminées en marbre et des menuiseries en bois double vitrage. Son hall d'entrée mène à un spacieux espace de vie, qui comprend une triple réception avec salle à manger et cuisine indépendante, le tout surplombant un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec lingerie et un bureau. À l'étage, vous trouverez six chambres sur parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La propriété dispose également de deux gîtes pour des revenus locatifs, ainsi qu'une piscine de 50 m2, tout cela dans un parc paysager de plus de 2 hectares, sans vis-à-vis. Des dépendances, une cave, un garage de 48 m2 et deux box à chevaux complètent cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 882 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 840 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui se démarque par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d'architecte offre plus de 232 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Vous serez accueilli par une vaste réception de plus de 70 m², agrémentée de nombreuses baies vitrées donnant sur un jardin bien entretenu, et d'une cheminée contemporaine. La cuisine aménagée est complétée par une lingerie, une arrière-cuisine et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau privative, l'une d'elles bénéficiant d'un accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle ou pour accueillir une personne. L'étage se compose d'un palier desservant un bureau ouvert sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Profitez aussi d'une salle de sport accessible par l'extérieur, située au-dessus du garage. Le parc, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, est parfaitement entretenu et comprend une piscine chauffée couverte. Un abri de voiture avec prise électrique vient compléter ce bien. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc est fixé à 698 000 €, soit 671 500 € net vendeur et 26 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

À Saint-Étienne-de-Montluc, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 266 m² vous attend. Au sein d'un quartier résidentiel calme, cette propriété dispose de 5 chambres et d'un parc arboré de 2 530 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que sa proximité avec Nantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux suites de plain-pied et une grande terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau sont agencés autour d'une mezzanine lumineuse. Sur le terrain, une piscine chauffée et deux dépendances complètent cette offre. Cette propriété, entièrement rénovée et entretenue avec soin, est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel en harmonie avec votre habitation. Visite sur rendez-vous, ainsi qu'une visite virtuelle disponible sur demande.

iad France - Stanley Kollen vous propose : À seulement 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette propriété à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, s'étend sur plus de 35 hectares et présente de multiples possibilités d'utilisation. Vous pourrez envisager un centre de congrès ou séminaire, un complexe hôtelier, un campus universitaire, ou encore une résidence services. Ce domaine comprend : une zone à usage bureau de 2000 m², comprenant un manoir de 500 m², 2 ailes de bureaux avec ascenseurs, une salle de conseil et plusieurs cafétérias, ainsi qu'une zone d'habitation dotée de plusieurs maisons sur 1100 m², incluant une maison de maître, une maison de réception, et 3 maisons à terminer. Le site offre également une zone à usage agricole comprenant divers bâtiments. Les infrastructures sont adaptées aux personnes à mobilité réduite, avec chauffage par pompe à chaleur et système de phytoépuration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 248, et classe climat B, indice 8. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

À vendre : maison située à Saint-Etienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, niché dans un cadre verdoyant et paisible, se déploie sur 231 m² de surface habitable et est entouré d'un vaste terrain arboré de près de 7700 m². Cette ancienne ferme allie charme authentique et sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Vous découvrirez de belles dépendances en pierre, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. À l'entrée de la propriété, une façade ornée de vigne vierge accueille les visiteurs. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie vous attendent : un salon-séjour avec une majestueuse cheminée à droite et une salle à manger avec une belle cheminée rustique à gauche, s'ouvrant sur un espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce donne sur le jardin exposé plein sud, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Un dégagement avec arrière-cuisine, buanderie et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras viennent agrémenter ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse généreuse récemment réaménagée, ainsi qu'une piscine extérieure sécurisée. Une jolie grange de près de 80 m² accessible depuis le salon présente un potentiel d'exploitation intéressant. Deux autres dépendances en pierre, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble. Un carport attenant à la grange et un puits enrichissent les atouts de ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Etienne-de-Montluc offre un immense potentiel après travaux, avec des espaces bruts à redéfinir selon vos envies. Toutes les commodités et services sont à proximité, avec le bourg et la gare situés à seulement 4 minutes en voiture. L'accès à la gare de Nantes et à l'aéroport de Nantes-Atlantique se fait en 30 minutes, et les plages les plus proches sont à 40 minutes. Pour obtenir plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI), agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 euros et 6080 euros. Plus d'informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette élégante villa familiale de 170 m² située à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie rare, elle allie calme, espace et confort, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du bourg et de ses commodités. Édifiée en 2003 sur un terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste espace ouvert vous permet de concrétiser vos projets d'aménagement, avec deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine intégrée, parfaite pour la détente dans un cadre intime. Un grand sous-sol complète le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement et plusieurs espaces de stationnement. Cette villa est idéale pour une famille cherchant un environnement serein et de grands volumes, tout en restant proche des commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet achat de villa à Vigneux-de-Bretagne ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Cette villa de luxe à vendre à Vigneux-de-Bretagne, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une demeure de charme implantée sur un terrain de plus de 7600 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités et du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison de 247 m² (284 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez charmé dès votre arrivée dans cette propriété. Le parc arboré et entièrement clos, avec sa vaste terrasse et sa piscine chauffée, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille et entre amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée/insert, d'un espace salle à manger avec poêle à granules, et d'une cuisine indépendante Schmidt de 2019 entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon vous attendent. Des annexes, incluant garages et un atelier, ainsi qu'un pool house et une ancienne écurie, complètent ce bien. Rénovée en grande partie depuis 2018 et modernisée, cette villa de luxe à acheter à Vigneux-de-Bretagne offre de nombreuses fonctionnalités : piscine chauffée, armoire à vin, chauffage PAC, fibre optique, et alarme. Proposé au prix de 725 000 € net vendeur, avec 25 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 750 000 € FAI. Réservez votre visite avec Damien Routhiau au 0670173729. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison remarquable nichée au cœur du Parc Régional de Brière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située entre l'île d'Aignac et Rozé, cette propriété séduisante s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec soin, elle offre une impression d'espace et de liberté avec ses généreuses hauteurs sous plafond. L'authenticité de cette maison repose sur l'utilisation de matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cet espace est idéal pour des retrouvailles familiales. La maison est principalement de plain-pied, permettant une circulation fluide et confortable, comprenant cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine mène à une sixième chambre, et de nombreux espaces techniques, y compris une buanderie avec rangements, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre une belle perspective, rehaussée par une piscine faisant face à la Brière, ainsi qu'un pool house de 100 m². Cet espace extérieur peut être utilisé comme pièce d'été, aménagé en habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif. Venez découvrir cette maison unique, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT JOACHIM.

À proximité du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette maison à vendre à Missillac, en Loire-Atlantique, est une demeure de caractère d’origine templière qui offre un art de vivre exceptionnel mêlant patrimoine, nature et élégance. Riche d'histoire, cette propriété trouve ses racines dans une ancienne maison templière, autrefois liée au couvent voisin par un passage couvert, un témoignage subtil de son passé médiéval. Rénovée intégralement en 2022, cette maison à acheter à Missillac associe authenticité architecturale et confort moderne. Disposée autour d'un jardin paysager intime, la maison propose de spacieux espaces de réception, incluant deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Son emplacement de choix séduira les amateurs de golf grâce à la proximité du Golf de La Bretesche, tandis que les passionnés de nature apprécieront les paysages intactes des rives de la Vilaine. Cette propriété, facile d’accès, se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, permettant un rapide accès aux grandes capitales européennes, ainsi qu'à 30 minutes de la Baie de la Baule et à 15 minutes de Pénestin. Une demeure confidentielle, riche en histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un style de vie contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique.

À quelques pas du centre-ville et des plages, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Brevin-les-Pins, cette villa balnéaire historique développe 274 m² au sol (192 m² habitables) et incarne le charme intemporel de l'architecture de bord de mer, avec une piscine couverte sous verrière et un double garage. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison s'organise sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité complémentaire. Une lingerie complète ce niveau fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie. À droite, un salon chaleureux avec cheminée de caractère s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une véranda sous verrière, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant une continuité naturelle vers l'extérieur. À gauche, une grande cuisine dinatoire séduisante par ses volumes et sa convivialité, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre, complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Au deuxième et dernier étage, un vaste espace ouvert laisse libre cours à l'imagination : dortoir, salle de jeux, atelier d'artiste ou espace de télétravail, selon vos besoins. Les prestations annexes renforcent le caractère rare de ce bien : atelier, cave, double garage et une piscine couverte sous verrière, invitant à la détente. À l'extérieur, le jardin est un véritable cocon de verdure, agrémenté de différentes variétés d'arbres, offrant intimité, calme et une atmosphère hors du temps. Une propriété unique à découvrir pour les amateurs d'achat maison de luxe à Saint-Brevin-les-Pins. Contact : Galliane GILBERT Tel : 06 14 46 28 16 E-mail : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023 : entre 3250 euros et 4450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À proximité de la plage de Trébézy à Saint-Marc sur Mer, cette villa récente à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offre une conception bioclimatique. Elle dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une piscine. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie de 70 m² incluant une cuisine haut de gamme prolongée par une terrasse orientée sud. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que des toilettes pour invités sont également présentes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage double et une buanderie complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire représente une belle opportunité sur le marché.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité du Jardin des Plantes et du front de mer, cette maison de caractère joliment rénovée offre 260 m2 habitables. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux avec parquet, prolongé par une large cuisine aménagée et équipée, mettant en valeur les pierres apparentes de la tourelle, avec une arrière-cuisine fonctionnelle ayant un accès direct à l'extérieur. L'ensemble dévoile une terrasse et un jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative assure confort et esthétique. Un roof-top à l'abri des regards, surplombant la piscine et prolongé par une terrasse d'été avec salon couvert, ajoute une dimension extérieure appréciable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage, transformé en salle de cinéma, accueille deux chambres supplémentaires. Édifiée sur une parcelle close et paysagère de 574 m2, la propriété dispose également de places de stationnement sécurisées et d'une dépendance de 25 m2. Cette maison de caractère, rare sur le marché, allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE pour ceux en quête d'un bien unique à Saint-Nazaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 810 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule : Située à SAINT MARC SUR MER, en Loire-Atlantique, cette villa unique domine l'océan depuis un parc arboré de plus de 2 400 m². Avec près de 250 m² habitables, chaque espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle et mettre en valeur la vue sur la mer.Le salon de 65 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant face à l'horizon. La propriété comprend une suite parentale, des espaces de nuit confortables, un bureau avec vue sur la mer, ainsi qu'un potentiel d'aménagement de 70 m² de combles et un vaste sous-sol de 190 m². Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et fonctionnalité.À l'extérieur, deux terrasses profitent d'un panorama dégagé sur l'océan, et une piscine chauffée, à l'abri des regards, est nichée au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique.Cette propriété représente une occasion rare : un emplacement privilégié face mer, un accès direct au sentier côtier, des prestations soignées et un environnement préservé. Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à SAINT MARC SUR MER, alliant confort et intimité dans une situation exceptionnelle.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 5 390 euros et 7 340 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 2 365 500 euros.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Investissez dans une maison à vendre à Saint Marc sur Mer, Loire-Atlantique, au cœur des Pays de la Loire. À seulement 200 mètres de la plage de la Courance et à proximité des commerces, cette maison de standing, construite en 2018, offre 136 m² habitables sur un terrain paysagé de 430 m², au calme d'une impasse. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse et un espace piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se démarque par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un espace bureau lumineux mène à une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à une troisième chambre dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi une parfaite indépendance. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été pour profiter des moments conviviaux. Un grand garage traversant pour deux véhicules et un second garage indépendant, transformable en chambre, complètent ce bien d'exception. Ce bien rare combine un emplacement privilégié proche des plages et des commerces, une construction de qualité et un confort de vie inégalé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 330 euros et 460 euros. Prix affiché avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 800 000 euros hors honoraires. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature et architecture. Dans l’écrin verdoyant de la Joaillière, à Sautron (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), s’ouvre un monde à part. Protégée des regards, cette demeure d’architecte des années 1970, d’environ 320 m² habitables, est lovée au cœur d’un parc paysagé de plus d’un hectare. Ce lieu suspendu entre ciel et terre, permet à la nature d’interagir avec des lignes architecturales intemporelles. Dès l’entrée, un chemin mène à un bois privé avant de découvrir cette maison d’exception, majestueuse et discrète. De plain-pied, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière, incluant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains/salle d’eau, WC et espace dressing –, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l’abri des regards, et un parc conçu comme un paysage, arboré avec soin. Un vaste sous-sol complète cette propriété avec un garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve et chaufferie. Ce bien aura besoin de travaux pour révéler tout son potentiel. Ce que l’on apprécie : – La vie de plain-pied. – Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. – Les volumes généreux à réinventer. – Le charme d’un bois privé. – La magie d’un lieu hors du temps. À quelques pas du centre de Sautron, avec ses commerces de qualité et ses écoles, cette propriété unique invite à la contemplation et à l’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété atypique, pleine de charme et de lumière, permettant une vie de plain-pied, dans le bourg de Sautron, à seulement 10 minutes des portes de Nantes et 30 minutes de la première plage. Avec de grands espaces et une parcelle de plus de 5000 m², ce bien, qui peut convenir à un espace professionnel, offre de nombreux atouts à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Un complément de rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Située dans un environnement arboré au sein d'un secteur résidentiel de standing, cette maison comprend aujourd'hui 4 chambres, dont 2 suites parentales, un salon-séjour cathédrale exceptionnel avec cheminée, un grand espace multifonction de près de 30 m² en mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez également une pièce de vie de 41 m² qui pourrait servir de salon d'été, espace détente ou salle de sport. De nombreux rangements, 2 grands garages, un espace bricolage et un cellier viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez aménager une partie de la maison en espace invités, en espace professionnel ou de loisirs. Le volume généreux de cette maison permet une appropriation des espaces selon vos envies et je peux vous fournir des projections et les contacts de partenaires pour un devis. Le terrain arboré de plus de 5400 m² abrite un jardin magnifique, une terrasse ensoleillée et une grande piscine. Avec sa pompe à chaleur de 2023, sa VMC et ses ouvertures en aluminium, vous profiterez d'un confort optimal toute l'année (DPE C/A). Si vous cherchez une résidence familiale avec une véritable identité, capable d'accueillir facilement vos proches, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ! Cette propriété de luxe à acheter à Sautron est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle maison à vendre à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Construite en 2004, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie habitable de 246m². Établie sur un terrain de plus de 3000m², clos et arboré, elle allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez attiré par un vaste salon séjour de 63m², lumineux et équipé d'une cheminée centrale avec foyer rotatif, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie propice aux repas en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, deux dressings, un bureau et deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain vous attendent. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec deux terrasses, une piscine avec pool house, un préau et un garage attenant. Cette maison est parfaite pour les familles, offrant un cadre paisible tout en restant proche de la ville. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Couëron. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.