vente de maison et villas de luxe avec piscine à Frossay, France

À vendre : maison située à Saint-Etienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare, niché dans un cadre verdoyant et paisible, se déploie sur 231 m² de surface habitable et est entouré d'un vaste terrain arboré de près de 7700 m². Cette ancienne ferme allie charme authentique et sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Vous découvrirez de belles dépendances en pierre, ainsi qu'une piscine qui invite à la détente. À l'entrée de la propriété, une façade ornée de vigne vierge accueille les visiteurs. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie vous attendent : un salon-séjour avec une majestueuse cheminée à droite et une salle à manger avec une belle cheminée rustique à gauche, s'ouvrant sur un espace cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce donne sur le jardin exposé plein sud, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Un dégagement avec arrière-cuisine, buanderie et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras viennent agrémenter ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse généreuse récemment réaménagée, ainsi qu'une piscine extérieure sécurisée. Une jolie grange de près de 80 m² accessible depuis le salon présente un potentiel d'exploitation intéressant. Deux autres dépendances en pierre, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble. Un carport attenant à la grange et un puits enrichissent les atouts de ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Etienne-de-Montluc offre un immense potentiel après travaux, avec des espaces bruts à redéfinir selon vos envies. Toutes les commodités et services sont à proximité, avec le bourg et la gare situés à seulement 4 minutes en voiture. L'accès à la gare de Nantes et à l'aéroport de Nantes-Atlantique se fait en 30 minutes, et les plages les plus proches sont à 40 minutes. Pour obtenir plus d'informations, contactez Galliane GILBERT (EI), agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450 euros et 6080 euros. Plus d'informations sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc ? Découvrez cette élégante maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec plus de 232m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception de plus de 70 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une lingerie, d'une arrière-cuisine et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une entrée extérieure indépendante, offrant ainsi la possibilité d'une activité libérale ou d'un logement pour une jeune fille au pair. À l'étage, un palier distribue un bureau spacieux, deux chambres, une salle d'eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport est également accessible par l'extérieur, située au-dessus du garage. Le parc soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, comprend une piscine chauffée et couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète ce bien d'exception. Prix : 852 800 €, soit 820 000 € net vendeur et 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Maison familiale à Savenay, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire, s'étendant sur 174 m² Carrez (194 m² au sol) avec piscine couverte, terrasse et prestations de qualité. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité du Golf, du Lac et des activités récréatives, cette maison remarquable dispose d'un terrain paysagé de 1350 m². La pièce à vivre de 80 m² inclut un chaleureux salon avec cheminée traversante, une salle à manger accueillante, et une cuisine moderne équipée, le tout ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La luminosité est assurée tout au long de la journée par son exposition Est, Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 30 m² avec dressing, une salle polyvalente, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres mansardées et une salle d’eau moderne. À l’extérieur, la piscine de 8x4 m est entourée d'une plage, de pergolas bioclimatiques et d’une cuisine d’été. Les équipements incluent cheminée double foyer, système d’alarme, volets roulants motorisés, fibre optique et bien plus. La maison est située dans un quartier calme, proche des commodités avec accès facilité aux transports. Une opportunité de vente de Maison de luxe à acheter à Savenay, à découvrir rapidement.

iad France - Jeremy Couty vous propose: Maison contemporaine de 2021 – Plain-pied – 5 chambres – Piscine chauffée – Savenay À seulement 3km de la place des halles et du centre-ville de Savenay, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021 par un constructeur local réputé, se situe dans un environnement calme et privilégié à proximité du lac. Elle incarne parfaitement l’élégance, la modernité et le confort haut de gamme. Avec ses 152 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie familiale. Le séjour de 60 m², lumineux grâce à ses baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest équipée d’une banne électrique avec éclairage, créant un espace convivial pour prolonger vos soirées. La piscine chauffée, sécurisée par un dôme, s’intègre harmonieusement dans le jardin pour offrir des moments de détente toute l’année. La cuisine contemporaine, avec de nombreux rangements, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au garage attenant. L’espace nuit propose cinq chambres, toutes avec rangements, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une salle de bains raffinée, avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, complète cet espace ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain clos de 650 m² est soigneusement aménagé avec terrasse carrelée, murs de clôture et portail motorisé. Construite selon les normes RE 2020, cette maison bénéficie d’un DPE classé A, d’un chauffage au sol par aérothermie, de la fibre et d’un assainissement individuel conforme. Implantée dans un hameau verdoyant, elle permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en restant proche des commerces, écoles et services médicaux. Le ramassage scolaire, situé à proximité immédiate, en fait un bien parfaitement adapté à la vie familiale. Une maison rare sur le marché, véritable coup de cOEur, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC (44360)233 m² (266 m² au sol) 5 chambres Piscine chauffée Terrain paysagé de 2 530 m²Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.Située dans le quartier recherché du Sillon, cette maison entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie unique, pensé pour une clientèle exigeante en quête de calme, d'espace et de raffinement.Son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux en font un bien d'exception.UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUXDès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie parfaite entre cachet et modernité. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée :• Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir• Cuisine haut de gamme équipée, avec arrière-cuisine et buanderie• Deux suites avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal• Cave climatisée, parfaite pour les amateurs de vin• Terrasse de 63 m², véritable prolongement des espaces de vieÀ l'étage :• Mezzanine élégante et ouverte• Bureau fibré, idéal pour le télétravail ou une activité libérale• Salle de sport privée• Trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bainUN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNELImplantée sur un terrain paysagé de 2 530 m², cette propriété est un véritable havre de paix.• Piscine chauffée et couverte (électrolyse) pour une utilisation toute l'année• Deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités• Sécurité optimale : alarme, vidéosurveillance, garage et stationnements privatifsL'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant sérénité et modernité.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE SECTEURVisite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, et vivre une expérience immobilière d'exception.

À vendre : Propriété de luxe Le Pellerin, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure du 18e siècle se tient sur un terrain de 3,8 hectares, agrémenté de dépendances, d'une piscine et d'un étang. Accessible par une route de campagne, la propriété se trouve à environ 2 km du bourg, protégée par de hauts murs en pierre. Le portail s'ouvre sur une cour en gravillon, entourée de divers bâtiments. La maison principale, avec ses deux niveaux et son toit en ardoise, reflète l'architecture rurale de l'époque. Les façades sont ornées de vigne vierge et de bignone, tandis qu'une glycine grimpe le long de l'autre façade. Avec près de 270 m² habitables, cette propriété comprend également une aile d'anciens communs aménageables de 150 m². À l'arrière, un parc paysager s'étend, offrant de vieux arbres, un étang et une piscine à l'abri des regards, le tout dans un domaine clos, sans vis-à-vis.

À vendre, une spacieuse maison à Couëron, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété est conçue avec minutie, tirant parti d'un savoir-faire exceptionnel en construction bois. Offrant un vaste et chaleureux espace de vie, elle se compose d'une aile réservée aux propriétaires, incluant une chambre, une salle de bains et un grand bureau, tandis que l'autre aile dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le jardin spacieux de 5 000 m2 comprend un grand préau pour véhicules, une piscine hors-sol ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m2. De plus, pour les propriétaires de chevaux, il existe la possibilité de louer un pré d'un hectare attenant. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Couëron.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Ce manoir du XVIIIᵉ siècle est idéal pour envisager des projets de chambres d'hôtes, gîtes, ou nuits d'exception.À seulement 30 minutes de Nantes et de La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, découvrez ce charmant manoir situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché au cœur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure offre 332 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, vous ressentirez l’authenticité et la luminosité de cet espace. Le salon de réception, orné d’une cheminée monumentale, crée une ambiance chaleureuse. La verrière, inondée de lumière, établit une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur avec le parc arboré.La cuisine, alliant charme rustique et équipements modernes, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La tour abrite un espace loisirs avec billard, musique et cinéma privé, parfait pour des moments uniques à partager.Le rez-de-chaussée comprend également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir.À l’étage, cinq suites spacieuses, dont une remarquable au sein de la tour avec vue imprenable sur le parc, offrent chacune une identité unique.À l’extérieur, le parc paysager offre un havre de paix, parfait pour profiter des belles journées, avec une piscine intégrée pour une atmosphère intimiste.Comfort et prestations contemporaines : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare.Une étude thermique est en cours pour le remplacement de l'actuel système au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être examinée.Un manoir d’exception, destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance intemporelle, modernité et art de vivre. Contactez-moi pour venir découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471.

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Maison familiale à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire – 324 m² habitables sur un parc de 1,4 hectare avec étang et piscine – Un cadre de vie alliant nature et tranquillité, à quelques minutes de l’océan. À dix minutes des plages, cette propriété rare allie l’authenticité d’un ancien corps de ferme à une rénovation contemporaine. Entièrement rénovée et agrandie en 2021, cette maison de 324 m² habitables offre un cadre de vie unique où la nature, l’espace et la sérénité se rejoignent. Dès l’entrée, le charme se dévoile. Le parc de 1,4 hectare, agrémenté de diverses essences, invite à la contemplation. Un étang en son cœur ajoute une touche poétique à ce tableau vivant. De plus, un second terrain de 8,5 hectares avec un autre étang de 2 hectares peut être acquis en supplément. À l’intérieur, chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Le vaste salon-séjour de 60 m² est le lieu idéal pour rassembler la famille. Cinq chambres accueillent petits et grands avec élégance, et une salle de jeux de 58 m² promet des moments de partage mémorables. Que vous envisagiez un achat Maison de luxe à Pornic pour y établir votre résidence principale charmante ou une maison de vacances, ce bien vous offre une parenthèse enchantée dans l’un des coins les plus recherchés de la côte de Jade. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une propriété d'exception à VIGNEUX DE BRETAGNE, en Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Le domaine de Land Rohan, riche d'une histoire noble liée à la prestigieuse famille de Rohan, a su évoluer au fil des ans pour devenir le siège social d'une entreprise nantaise. Cette propriété à vendre allie harmonieusement passé et modernité, offrant des espaces professionnels, des salles de réception pour séminaires et événements, ainsi que des habitations. Le domaine comprend également un centre équestre, ajoutant une dimension raffinée à ce site préservé. En parcourant les terres, vous constaterez un engagement fort envers l'environnement, les terres n'ayant reçu aucun traitement chimique depuis 30 ans. Conçu par des architectes paysagistes de l'École de Versailles, cet espace met en valeur une nature intacte. Cette propriété à acheter à VIGNEUX DE BRETAGNE est un lieu où l'histoire rencontre l'innovation, où les rêves prennent forme et où l'avenir se construit avec passion. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir nos offres, rendez-vous sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Cette villa de luxe à vendre à Vigneux-de-Bretagne, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une demeure de charme implantée sur un terrain de plus de 7600 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités et du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison de 247 m² (284 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez charmé dès votre arrivée dans cette propriété. Le parc arboré et entièrement clos, avec sa vaste terrasse et sa piscine chauffée, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille et entre amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée/insert, d'un espace salle à manger avec poêle à granules, et d'une cuisine indépendante Schmidt de 2019 entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon vous attendent. Des annexes, incluant garages et un atelier, ainsi qu'un pool house et une ancienne écurie, complètent ce bien. Rénovée en grande partie depuis 2018 et modernisée, cette villa de luxe à acheter à Vigneux-de-Bretagne offre de nombreuses fonctionnalités : piscine chauffée, armoire à vin, chauffage PAC, fibre optique, et alarme. Proposé au prix de 725 000 € net vendeur, avec 25 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 750 000 € FAI. Réservez votre visite avec Damien Routhiau au 0670173729. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette belle villa brévinoise, située idéalement à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien en vente à Saint-Brevin-les-Pins est à proximité immédiate des commerces et de la plage. Élevée sur un sous-sol aménagé, cette maison à acheter à Saint-Brevin-les-Pins comprend une chambre avec salle de douches privative, une buanderie, un atelier et une cave. Ce sous-sol, avec ses entrées indépendantes, peut également être utilisé pour la location saisonnière de deux studios. Sur trois niveaux, le premier étage vous accueille avec un hall d'entrée soigné qui conduit à un salon-séjour baigné de lumière, à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un bureau. Une extension véranda prolonge le salon et donne sur le jardin, offrant un espace salle à manger agréablement lumineux. Au deuxième niveau, trois chambres, un espace dressing et une salle de bains sont disponibles. Le troisième étage propose une grande pièce de vie de plus de 60m2, qui peut être adaptée selon vos projets. Un garage, une piscine couverte et un joli jardin paysagé viennent compléter ce bien, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 3250€ et 4450€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature et architecture. Nichée dans l’écrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière à Sautron, cette maison d'architecte des années 1970, d'environ 320 m² habitables, s'étend sur un parc paysagé de plus d'un hectare. Ce lieu suspendu entre ciel et terre permet à la nature d'interagir harmonieusement avec une architecture intemporelle. L'entrée dévoile un chemin menant à un bois privé avant de révéler cette maison majestueuse. De plain-pied, elle offre de vastes volumes lumineux, comprenant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, ainsi que cinq suites indépendantes, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, mettant en avant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée discrète, un terrain de tennis et un parc soigneusement arboré, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un vaste sous-sol complète cette propriété, proposant un garage pour trois voitures, une cave à vin, un atelier et autres espaces de rangement. Ce bien, empreint de caractère, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. À quelques pas du centre de Sautron, avec ses commerces de qualité et ses écoles, ainsi qu'un accès facile au bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette maison de luxe à acheter à Sautron invite à la contemplation et à l’évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier.

À quelques minutes à pied du centre-ville et du front de mer de Saint Brévin les Pins, cette maison familiale offre 227 m² habitable sur une parcelle d'environ 1 350 m². Ses volumes spacieux, sa luminosité grâce à une exposition Est-Sud-Ouest et ses prestations uniques, dont une piscine intérieure chauffée et une véranda, lui confèrent une identité singulière sur le marché immobilier local. L'intérieur se compose d'une maison principale avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Le séjour chaleureux et fonctionnel est agrémenté d'un insert. Les pièces de vie se prolongent par une véranda attenante à la cuisine, offrant un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. La piscine intérieure chauffée, accessible depuis cette partie principale, constitue un lieu de détente utilisable en toute saison. Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et d'une chambre, complète l'ensemble pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse agréable, d'un vaste garage et d'un carport. L'environnement résidentiel calme, la proximité des commerces, des écoles et des plages accessibles à pied renforcent l'attrait de cette adresse privilégiée. Une maison de luxe à acheter à Saint Brévin les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Magnifique manoir à vendre à ST MICHEL CHEF CHEF, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante propriété de style Anglo-normand est située à moins d'1 km de la mer, dans un cadre verdoyant à proximité des plages et des commodités. Le manoir, datant de 1776 et rénové au XIXème siècle, offre 216 m² habitables avec de belles pièces lumineuses, un charmant parc arboré de 9.000 m² avec piscine chauffée, une dépendance rénovée et des écuries à rénover. Idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

À proximité immédiate des commerces du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et à quelques minutes des plages et de Pornic, cette charmante maison allie avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel d'évolution. La propriété attire l'attention avec sa façade en pierre restaurée, sa cuisine contemporaine raffinée, son jardin arboré et son espace piscine. Chaque aspect a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie chaleureux et esthétique. Dès l'entrée, l'intérieur dévoile un équilibre subtil entre authenticité et modernité, dans un espace sain et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, la cuisine, entièrement rénovée, reflète une élégance mêlant tradition et finitions actuelles, agrémentée d'un sol en tomette plein de charme. Le séjour, centré autour d'une cheminée conviviale, invite à la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour le bien-être de la famille ou des invités, ainsi que deux salles de bains. L'escalier en fer forgé, au design soigné, structure les espaces avec caractère. La maison est prête à habiter, sans besoin de rénovation : elle est saine, bien isolée et régulièrement entretenue. Le système de chauffage au fioul est fonctionnel et peut être conservé ou remplacé selon les préférences des futurs occupants. Un potentiel supplémentaire est offert par une dépendance de 25 m², actuelle aménagée en studio indépendant, mais qui peut facilement accueillir une cinquième chambre ou un bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix, parfait pour la détente. La piscine, quant à elle, apporte confort et convivialité, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située près des écoles, des commerces et des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint Michel Chef Chef, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contact : Marina BARASC, Tél: 06.22.85.03.22, Mail: marina.barasc@espaces-atypiques.com, RSAC: 2024AC00121 Saint Nazaire. Classe Énergie: E / Classe Climat: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 euros et 6 130 euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Privilèges Immobilier vous propose à la vente une maison d'architecte située à Port-Saint-Père, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes de Nantes et Pornic, cette propriété de 209 m² se trouve au sein d'un parc paysagé de 3 000 m², bénéficiant de prestations de qualité. Dans un quartier en plein essor, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse en bois, d'une piscine chauffée et d'un environnement idéal pour les journées ensoleillées. L'intérieur se distingue par ses volumes, sa lumière et sa fonctionnalité : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, un espace polyvalent peut servir de salon TV, salle de jeux ou de sport, aux côtés de deux chambres et d'une salle de bain communicante. Cette maison familiale clé en main a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité et n'exige aucun travaux. Elle représente une offre rare dans un secteur de plus en plus recherché, alliant vie citadine et évasion en pleine nature.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons, cette villa séduit par son alliance subtile d'architecture contemporaine et de touches traditionnelles. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'un patio central, véritable fil conducteur de la maison qui baigne chaque espace de lumière naturelle.Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel accueille vos pas et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes viennent compléter la distribution intérieure.A l'extérieur, la villa révèle un cadre de vie hors du commun : une grande terrasse en bois exotique s'étire autour d'une piscine à l'esprit balinais, créant une atmosphère de vacances permanentes. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, parfait pour recevoir famille et amis.Le tout est complété par un grand garage, un terrain de pétanque pour des moments de détente et un somptueux jardin tropical paysager, véritable écrin de verdure.Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité dans l'un des quartiers les plus prisés. Cette Maison de luxe à acheter à Pornic est idéalement située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint NazaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, à proximité de la plage principale, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Érigée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², elle offre environ 250 m² de surface habitable, accueillant dès l'entrée avec une ambiance exceptionnelle. La vaste cuisine, ouverte sur une agréable arrière-cuisine, est idéale pour les amateurs de cuisine, tandis qu'un espace technique assure un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un salon plus intime pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privative, entourée de trois autres chambres lumineuses et d'une salle de bain indépendante. Le dernier étage, aménagé en dortoir, est parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, la piscine s'intègre magnifiquement dans le jardin verdoyant, propice à la relaxation et à la convivialité. Cette propriété a été soigneusement conçue pour séduire ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Pornic, alliant authenticité et modernité.