ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chateaubriant, France

MARTIGNE FERCHAUD - En ville avec un accès à pied au écoles, commerces et à la gare, maison de maître de 243m² rénovée entre 2017 et 2022. Cette demeure de charme nichée au coeur d'un parc paysager et clos de près de 1900m², a conservé ses éléments d'origine tout en gagnant en confort et modernité. Une fois passée la porte, la vie de la maison s'organise, au sud, autour de la piscine et sa terrasse mais également de sa dépendance dont l'usage ne dépend que de votre imagination: d'un côté une vaste pièce avec une verrière ouvrant sur le jardin et sur le côté, un sauna et une douche. Atelier, salle de jeux ou de détente, lieux festif. A vous de voir. Le logis lui comprend: entrée avec des céramiques ODORICO au sol, salle à manger, salon bureau, cuisine aménagée et équipée, petit boudoir, buanderie. A l'étage 4 vastes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 dressing. Enfin au dernier étage: 2 chambres et 3 greniers . Des caves, sous l'ensemble de la maison, complètent le tableau. Dans le parc, une serre ancienne et un double garage. Ce petit paradis vous tend les bras, venez y déposer vos valises. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Disponible à la vente, cette magnifique propriété située dans la campagne de Nantes, Loire-Atlantique, offre un cadre exceptionnel à ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Nantes. Avec plus de 5 hectares, ce domaine privé est parfait pour organiser des mariages, réceptions ou séminaires, pouvant accueillir jusqu'à 220 personnes assises. La propriété comprend plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et à l'hébergement, le tout entièrement équipé pour l'événementiel, incluant une salle de réception spacieuse, des espaces extérieurs aménageables et une cuisine professionnelle adaptée aux traiteurs. Les hébergements confortables permettent de prolonger les festivités dans un cadre chaleureux. L'activité actuelle est en pleine opération avec un excellent taux d'occupation, garantissant une continuité pour tout repreneur ou investisseur. Un espace de détente avec piscine couverte vient également compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17 pour plus d'informations. Le prix des murs est de 2 500 000 € net vendeur, assorti de 6 % HT d'honoraires d'agence, totalisant 2 650 000 € HT.

Propriété de caractère avec habitations, gîte, dépendances et infrastructures équestres Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie rare, alliant confort, nature et potentiel locatif, le tout sans aucun voisin à proximité . Maison principale env. 280 m2 Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Un salon lumineux avec poêle à bois récent Une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine fonctionnelle Un accès direct à une superbe terrasse en bois avec bassins et jardin arboré privatif Deux chambres de plain-pied Une salle de bain Une belle chambre avec dressing À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires Une salle de bains Une mezzanine aménagée avec bibliothèque, idéale pour un espace détente ou lecture Gîte mitoyen env. 120 m2 (en cours d'aménagement) Grande pièce de vie agréable À l'étage : deux chambres - Un fort potentiel pour activité locative ou accueil familial Extérieurs locatifs Deux appartements actuellement loués Vendus entièrement équipés (fibre internet + climatisation ) Sous-compteurs EDF individuels Compteur d'eau commun Extérieurs & loisirs Terrain arboré avec verger Puits sur la propriété Piscine hors-sol au sel à rénover (liner percé) Infrastructures équestres complètes Carrière en sable non clôturée (55 x 22 m) Manège couvert (20 x 15 m) à rénover 4 boxes terrasses bois (dont 2 avec sols caoutchouc donnant sur paddock) Grande stabulation ouverte Hangar à fourrage - Idéal pour projet équestre à domicile ou activité professionnelle équine Dépendances De nombreuses dépendances offrent encore des possibilités d'aménagement : salle de sport, stockage, ateliers... Localisation À seulement 10 minutes de Nozay et 45 minutes de la gare de Nantes, dans un environnement calme et préservé. Les atouts : Aucun voisin direct Cadre naturel privilégié Double potentiel : résidence familiale + revenus locatifs Installations équestres complètes Multiples possibilités d'aménagement Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de tranquillité, avec un véritable potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Au pays des Marches de Bretagne, un presbytère du 16e s. avec piscine et dépendance. Édifié au 16e s., l'ancien presbytère est à deux pas de la place de la mairie. Entouré d'un parc arboré d'environ 5200 m², les corps de bâtiments forment une enceinte rectangulaire autour d'une vaste cour d'entrée gravillonnée et abondamment fleurie, accessible par un large portail. La demeure principale, de 350 m² environ, est élevée de trois niveaux. Elle communique avec un garage attenant en retour d'équerre. Les façades et les toitures sont lumineuses, éclairées par les tons beige et roux des grès jointoyés à la chaux, et rehaussées par le rouge et le blanc des linteaux et des volets en bois peints. Face au logis, une dépendance abrite une cave, une chaufferie, deux chambres indépendantes, ainsi qu'un spa qui communique avec une piscine couverte, orientée vers le parc planté d'arbres remarquables et le verger.

Au sein d'une charmante campagne à Trans-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette ancienne grande ferme de 7 800 m² a été superbement rénovée. Elle conjugue le confort d'une habitation moderne, incluant une pompe à chaleur et des doubles vitrages de qualité, tout en préservant le charme de la pierre apparente, des poutres élégantes et des cheminées. Vous profiterez d'un vaste jardin clos, d'une grande piscine couverte, d'un garage spacieux de 128 m², ainsi que d'une petite maison en pierre à rénover. Une opportunité rare de vente d'une maison à acheter à Trans-sur-Erdre.