ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chateaubriant, France

MARTIGNE FERCHAUD - Située en ville avec un accès facile aux écoles, commerces et gare, cette maison de maître de 243m² a été soigneusement rénovée entre 2017 et 2022. Nichée au cœur d'un parc paysager et clos de près de 1900m², cette demeure a su conserver ses éléments d'origine tout en intégrant confort et modernité. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie s'organisant autour de la piscine et de sa terrasse, ainsi qu'une dépendance aux multiples possibilités : vaste pièce avec verrière donnant sur le jardin, sauna et douche, idéale pour un atelier, salle de jeux ou tout autre usage. Le logis comprend une entrée ornée de céramiques ODORICO au sol, ainsi qu'une salle à manger, un salon bureau, une cuisine aménagée et équipée, et un petit boudoir. À l'étage, vous disposerez de 4 spacieuses chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 dressing, tandis qu'au dernier étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et 3 greniers. Des caves sous l'ensemble de la maison viennent parfaire cet ensemble. Dans le parc, vous trouverez également une serre ancienne et un double garage. Cette Maison de luxe à acheter à MARTIGNE FERCHAUD vous attend, venez y établir votre foyer. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de caractère avec habitations, gîte, dépendances et infrastructures équestres Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie rare, alliant confort, nature et potentiel locatif, le tout sans aucun voisin à proximité . Maison principale env. 280 m2 Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : Un salon lumineux avec poêle à bois récent Une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine fonctionnelle Un accès direct à une superbe terrasse en bois avec bassins et jardin arboré privatif Deux chambres de plain-pied Une salle de bain Une belle chambre avec dressing À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires Une salle de bains Une mezzanine aménagée avec bibliothèque, idéale pour un espace détente ou lecture Gîte mitoyen env. 120 m2 (en cours d'aménagement) Grande pièce de vie agréable À l'étage : deux chambres - Un fort potentiel pour activité locative ou accueil familial Extérieurs locatifs Deux appartements actuellement loués Vendus entièrement équipés (fibre internet + climatisation ) Sous-compteurs EDF individuels Compteur d'eau commun Extérieurs & loisirs Terrain arboré avec verger Puits sur la propriété Piscine hors-sol au sel à rénover (liner percé) Infrastructures équestres complètes Carrière en sable non clôturée (55 x 22 m) Manège couvert (20 x 15 m) à rénover 4 boxes terrasses bois (dont 2 avec sols caoutchouc donnant sur paddock) Grande stabulation ouverte Hangar à fourrage - Idéal pour projet équestre à domicile ou activité professionnelle équine Dépendances De nombreuses dépendances offrent encore des possibilités d'aménagement : salle de sport, stockage, ateliers... Localisation À seulement 10 minutes de Nozay et 45 minutes de la gare de Nantes, dans un environnement calme et préservé. Les atouts : Aucun voisin direct Cadre naturel privilégié Double potentiel : résidence familiale + revenus locatifs Installations équestres complètes Multiples possibilités d'aménagement Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de tranquillité, avec un véritable potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Au pays des Marches de Bretagne, un presbytère du 16e s. avec piscine et dépendance. Édifié au 16e s., l'ancien presbytère est à deux pas de la place de la mairie. Entouré d'un parc arboré d'environ 5200 m², les corps de bâtiments forment une enceinte rectangulaire autour d'une vaste cour d'entrée gravillonnée et abondamment fleurie, accessible par un large portail. La demeure principale, de 350 m² environ, est élevée de trois niveaux. Elle communique avec un garage attenant en retour d'équerre. Les façades et les toitures sont lumineuses, éclairées par les tons beige et roux des grès jointoyés à la chaux, et rehaussées par le rouge et le blanc des linteaux et des volets en bois peints. Face au logis, une dépendance abrite une cave, une chaufferie, deux chambres indépendantes, ainsi qu'un spa qui communique avec une piscine couverte, orientée vers le parc planté d'arbres remarquables et le verger.

Elégante longère du XVIIème sur 2375 m2 avec piscine. Longère du XVIIème siècle nichée au cœur de la campagne, à Trans sur Erdre, à moins de 15 mn de Nort sur Erdre, 20 mn d’Ancenis/ St Géréon/ A11et 30 mn de Nantes dans un environnement calme. Dès l’entrée, un superbe escalier d’époque donne le ton, la demeure d’environ 175 m2 habitables sur 2 niveaux comprend une cuisine/ salle à manger donnant accès au jardin, un vaste salon parqueté exposé sud avec cheminée, une chaufferie, un petit salon, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle de douche. Edifiée sur un terrain arboré d’environ 2375 m2, vous profiterez d’une vue sur la campagne environnante, la propriété dispose également d’une piscine de 10 x 5 m et une dépendance pouvant être aménagée complète l’ensemble.

AU CALME D'UNE JOLIE CAMPAGNE. Cette ancienne grande ferme sur 7 800 m2 a été magnifiquement restaurée. Elle allie le confort d'une maison moderne (chauffée par pompe à chaleur, doubles vitrages de qualité, etc...), au charme de la pierre apparente, des jolies poutres, des cheminées, et aussi la douceur de vivre au calme sur un vaste jardin clos avec une grande piscine couverte, un garage de 128 m2, et une petite maison en pierre à rénover. Exclusivité, seulement chez NORD LOIRE TRANSACTIONS. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr