vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bouguenais, France

Maison de 196 m² située au cœur d'un jardin arboré avec piscine, à REZE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette élégante maison offre une pièce de vie spacieuse de près de 100 m², lumineuse et ouverte sur un jardin paysager de plus de 1 500 m², avec piscine chauffée et couverte. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger, offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, un espace bureau peut être facilement transformé en 4ᵉ chambre, accompagné d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres dotées de salles d'eau privatives, toutes avec accès terrasse et vue sur le jardin. Un garage de 30 m² et un abri de jardin viennent compléter cette maison de luxe à acheter à REZE, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers.

À Saint-Herblain, en Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier résidentiel prisé et à proximité de Nantes, cette maison se distingue par son architecture unique et son cadre paisible. Entièrement rénovée en 2013, elle offre une surface habitable de 182 m², complétée par 109 m² de greniers aménageables, offrant ainsi un potentiel rare pour l'avenir. La façade en rotonde évoque un intérieur spacieux avec des volumes généreux et une circulation fluide. À l'entrée, la vaste pièce de vie de près de 60 m², récemment reconfigurée, se dévoile lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et sa triple exposition. Elle comprend un salon ouvert sur la terrasse et la piscine, un espace salle à manger et une cuisine moderne, prolongée par une arrière-cuisine buanderie. Un poêle à pellets assure un confort supplémentaire à cet espace ouvert. Au rez-de-chaussée, un garage et des toilettes complètent l'ensemble.Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où se trouve un espace nuit spacieux avec cinq chambres lumineuses, dont l'une est adaptée en dressing. Deux salles d'eau/bain et des toilettes sont également présentes. Les combles de plus de 100 m² présentent de belles opportunités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, le jardin vous offre un véritable havre de paix, avec des palmiers, des bambous, une terrasse en bois exotique et une piscine chauffée. Ce bien familial, au style 'Art Déco', marie volumes, luminosité et potentiel d'évolution. Le secteur est facilement accessible, proche des grands axes, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en restant à proximité du pôle Atlantis et du centre-ville. Les transports en commun, y compris le bus et le tramway, ainsi que la gare et l'aéroport de Nantes, sont accessibles en 15 minutes en voiture selon le trafic.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Herblain, contactez : Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 ou par email à sophie.hamon@espaces-atypiques.com. Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 et 5120 euros, abonnement inclus. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située aux portes de la ville, dans la commune de Haute-Goulaine. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est érigée sur un vaste terrain de près de 1 100 m², où vous pourrez profiter de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison familiale. La récente rénovation et l’aménagement extérieur soigneusement pensé sont de véritables atouts, sans oublier le calme et la localisation prisée de ce bien. Idéal pour un projet d'achat maison Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier résidentiel de Procé à Nantes, Loire-Atlantique, cette maison contemporaine rénovée en 2017 offre une superficie de 283m2 et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la gare TGV, elle se trouve à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des commerces. Le rez-de-jardin présente un espace de vie lumineux de 80m2 de plain-pied, incluant une cuisine haut de gamme semi-ouverte donnant sur un jardin clos de murs de plus de 600m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Une vaste terrasse avec une pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien comprend également quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite parentale remarquable. En complément, vous disposerez d'une salle de sport avec un accès indépendant, de pièces techniques au rez-de-chaussée, et d'un garage capable d'accueillir trois véhicules. Un excellent DPE a été obtenu grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 1 716 000€, dont 1 650 000€ nets vendeurs, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat d'une maison à vendre à Nantes dans la région Pays de la Loire, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) au 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située à quelques kilomètres de la ville, dans un parc arboré de cinq hectares. Édifiée en 1720, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Accédez à cette maison de caractère de 423 m² habitables via une allée élégante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec un escalier en pierre, desservant des pièces de réception lumineuses : bibliothèque, salon séjour avec cheminée, salle à manger avec parquet Versailles, et cuisine équipée, prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Ces espaces de vie communiquent directement avec l'espace piscine, qui dispose d'une terrasse spacieuse et d'une cuisine d'été avec cheminée barbecue, ainsi qu'une salle de jeux attenante. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle de billard, quatre chambres avec vue sur le parc et deux salles de bains. Le dernier étage offre un vaste grenier de 125 m², parfait pour un aménagement futur. Cette propriété comprend également un grand garage, une chaufferie moderne, un atelier, une cave à vin, des dépendances et un terrain de tennis. Située au cœur du bourg, elle est à proximité des commerces et des axes de communication, accessible en seulement vingt minutes depuis le centre de Nantes et son aéroport. Prix de vente : 1.890.000 € HAI, comprenant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie : D Classe climat : D Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 8.270€ et 11.250€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un passage privé au cœur du prestigieux quartier Monselet à Nantes, cette propriété d'exception se distingue par son architecture raffinée. Récemment rénové, cet ancien bâtiment des années 50 bénéficie d'une seconde vie, où modernité et matériaux nobles se rencontrent harmonieusement. En entrant, vous découvrez un espace de vie de 80 m², une vaste pièce de réception inondée de lumière naturelle. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix avec piscine élégante et terrasses en bois exotique. Ce cadre enchanteur inspire calme et sérénité. Sur trois niveaux, l'architecture est conçue pour favoriser la détente. Au niveau principal, la suite parentale de 60 m² offre un espace intimiste avec une salle de bains impeccable, un dressing et un bureau lumineux, symboles de confort et d'élégance. Au deuxième étage, trois chambres lumineuses accueillent enfants ou invités, avec salles de bains modernes et un espace polyvalent pour loisir. Le jardin luxuriant devient un espace de détente incontournable, avec piscine et terrasses idéales pour les réceptions en été. Un sous-sol aménagé ajoute des espaces pratiques, dont une salle de sport et des rangements. Trois places de stationnement privées complètent ce bien rare. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Bien situé dans la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Vertou, aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 245 m², cette maison familiale se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. La propriété comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux autres chambres et une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches complémentaire. À l'extérieur, un studio aménagé jouxtant l'espace pool-house offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien d'exception est complété par un garage double, une cave à vins et un abri de jardin. La luminosité et l'agencement soigné de cette maison au charme provençal, associées à son calme et à sa localisation recherchée, constituent des atouts indéniables pour votre futur achat maison à Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550€ et 3500€.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Située dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, au sein d'un parc paysager d’environ 8.000 m², cette maison à vendre à Nantes offre un cadre naturel exceptionnel. D'une superficie habitable de plus de 373 m² de plain-pied, s'ajoutent 270 m² d'espaces annexes dédiés au bien-être et à la réception. Une pièce d’eau centrale apporte une touche d'harmonie à cet ensemble conçu pour s’intégrer parfaitement à son environnement.Entièrement réaménagée en 2016 par un architecte, cette maison à acheter à Nantes offre une qualité de vie inégalée. Ses volumes généreux, sa luminosité abondante et le flux harmonieux des espaces font leur force.La résidence s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 155 m² dotée d'un plafond cathédrale. Ce grand espace, ouvert sur le jardin, comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, et un coin billard. Une mezzanine surplombant partiellement la pièce de vie abrite un bureau spacieux. La cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie et d'une chaufferie. L’espace nuit, accessible depuis l’entrée, comprend une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d’eau indépendante, ainsi qu’un dressing et une somptueuse master room dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative.En outre, de nouveaux volumes créés en 2016 abritent un vaste salon d’été, une salle à manger pour vos réceptions, et une salle de sport accessible depuis la master room. Une splendide pièce entièrement vitrée sur le jardin, mesurant 162 m², est dédiée au bien-être et dispose d'une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres. Cet espace comprend également une salle d’eau, des toilettes, et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, un préau attenant à la cuisine offre un coin repas et une cuisine d'été aménagée. De nombreuses terrasses, une maison d’amis avec entrée indépendante, salle d’eau, toilettes et grande chambre avec espace salon complètent cet ensemble.Un double garage, un atelier et une cave sont également inclus et accessibles depuis une cour pavée.Le chauffage de la maison et de la piscine est assuré par une pompe à chaleur professionnelle, soutenue si nécessaire par une chaudière à fioul.Un bien d’exception aux volumes généreux, avec une vue panoramique imprenable sur la nature, véritable atout pour cet immobilier rare en Loire-Atlantique.Prix de vente : 1.260.000 € HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000 €.Dossier de présentation sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard entre 7.220 € et 9.840 €. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée entre le quartier animé du Rond point de Vannes et le paisible secteur de Monselet, cette maison de ville offre une belle pièce de vie de 57m², réagencée par un cabinet d'architecture intérieure. Lumineuse et agréable, avec vue sur le jardin et sa piscine, elle favorise une circulation fluide et une optimisation des volumes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, signée Porcelanosa, est dotée d'une baie vitrée à galandage, apportant une touche de modernité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau aux lignes élégantes, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un sous-sol comprenant une buanderie, une chaufferie, un local piscine et un garage complète cette propriété, offrant une superficie habitable de 116 m², en plus des 27 m² de sous-sol et du garage de 21 m². Prix de vente : 680 000 €, soit 648 000 € net vendeur et 32 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique longère familiale à vendre. Située au cœur d’une impasse, à proximité du val de Chézine, cette maison de 246 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 1 860 m², offrant un cadre calme et préservé. En excellent état, la propriété allie caractère authentique, avec ses pierres d’origine, à de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger et un espace détente ouvert sur le jardin vous attendent, accompagnés d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale se compose d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d’eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu par un robot de tonte, dispose d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Herblain inclut également deux studios indépendants d’environ 20 m² chacun, offrant un excellent potentiel locatif. Les annexes comprennent un garage fermé, une buanderie/chaufferie, un bûcher et un abri de jardin. Le prix de cette vente maison Saint-Herblain est de 620 000 € net vendeur, auxquels s’ajoutent 29 900 € TTC d’honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 649 900 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. M. Adrien Artaux (EI) est consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Nous vous présentons cette maison à acheter à Nantes : le Château de la Chauffetière, édifié en 1840, surplombant la Loire depuis les hauteurs de La Martinière, au Pellerin. Accessible par deux élégantes allées qui mènent au parc depuis l'entrée historique, cette propriété se dresse au sein d'un parc arboré de plus de 3,7 hectares, entièrement clos de murs en pierre, agrémenté d'essences rares et d'arbres centenaires.À l'abri des regards, cette demeure de style néo-classique comprend un corps central encadré de deux ailes latérales symétriques. Chaque façade est ornementée d'un perron monumental et de magnifiques tableaux en tuffeau, surmontés de frontons alternant formes triangulaires et cintrées. Les lucarnes en pierre de taille ajoutent à l'élégance de l'ensemble.Chargé d'histoire, le château a été la résidence du célèbre docteur Sourdille, figure emblématique de la médecine nantaise. Avec plus de 400 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage partiellement sous rampants. Un sous-sol semi-enterré de 200 m², offrant une belle hauteur sous plafond, permet de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement située à moins de 30 minutes de Nantes, cette maison Nantes à vendre est parfaitement entretenue et bénéficie d'une autorisation de changement de destination, permettant sa conversion en un lieu événementiel d'exception. Le domaine dispose de deux accès indépendants et comprend diverses dépendances, telles qu'une chapelle du XVIIIe siècle à restaurer, des écuries, un vaste garage, un hangar avec grenier à foin, une pièce d'eau, une piscine à rénover, ainsi qu'une maisonnette indépendante de 33 m².Vols généreux, élégance classique, patrimoine architectural et cadre naturel remarquable font de cette propriété un bien unique, prêt à accueillir vos ambitions.Prix de vente : 1.297.000 € HAI, dont 5,02% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.235.000 €. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.620 € et 9.000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce manoir, élégant héritage de la bourgeoisie nantaise datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement restauré en 2022 par un cabinet d'architectes de renom. Le manoir de 251 m², se déploie sur trois niveaux et comprend un vaste rez-de-chaussée accessible aux normes PMR, avec des espaces généreux et lumineux, notamment un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, quatre chambres et plusieurs salles de bains offrent tout le confort nécessaire, tandis que les combles aménageables de 44 m² présentent un potentiel d'extension. Le parc paysager, d'environ 6 000 m², avec sa piscine chauffée et son pool house, propose un cadre de vie exceptionnel. De plus, deux gîtes indépendants ajoutent une dimension intéressante à cette propriété, avec un fort potentiel patrimonial. Rare par sa qualité et sa situation idéale, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de propriété à acheter à Nantes, que ce soit pour y vivre en famille ou pour envisager un projet hôtelier.

NOUVEAUTÉ JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Découvrez cette propriété contemporaine d'exception située à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un parc paysager de 8.000m², cette maison de luxe à vendre offre plus de 373m² habitables de plain-pied et 270m² d’espaces annexes consacrés au bien-être et à la réception. Une splendide pièce d’eau centrale ajoute une touche de sérénité à cet ensemble parfaitement intégré à son environnement. Complètement repensée en 2016 par un architecte, cette propriété promet une qualité de vie inégalée, alliant volumes généreux, lumière naturelle et circulation fluide. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 155m², avec un plafond cathédrale, ouverte sur le jardin. Elle inclut un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, un espace séjour ainsi qu'une salle de billard. À l’étage, une mezzanine surplombe cette pièce et accueille un grand espace bureau. La cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, est accompagnée d’une buanderie et d’une chaufferie. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une master room avec dressing et salle d’eau privative. Les espaces supplémentaires créés en 2016 incluent un grand salon d’été, une salle à manger pour vos réceptions et une salle de sport adjacent à la master room. Un espace bien-être de 162m² entièrement vitré sur le jardin offre une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres. À l’extérieur, vous trouverez un préau avec espace repas, une cuisine d’été et plusieurs terrasses. Une maison d’amis avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un double garage, un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une PAC professionnelle et, si nécessaire, une chaudière fioul. Ce bien exceptionnel dispose de volumes impressionnants et offre une vue panoramique imprenable sur la nature, un atout indéniable. Prix de vente 1.260.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€. Dossier de présentation disponible uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : entre 7.220€ et 9.840€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien rare à la vente - Exclusivité en avant-première - Passage privé. Située à deux minutes de la place Aristide Briand et de la place Viarme, cette magnifique maison entièrement rénovée a été repensée par une architecte de renom. La propriété s'étend sur près de 250 m², offrant 70 m² de pièce de vie de plain-pied sur le jardin, 5 ou 6 chambres, deux garages, un jardin sans vis-à-vis et une piscine. Le calme et la luminosité caractérisent cet espace tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Nantes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un cadre exceptionnel à Basse-Goulaine, cette belle propriété du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, se découvre au fil d'une majestueuse allée centrale flanquée d'arbres centenaires. En entrant, un hall spacieux et lumineux annonce la découverte de deux espaces distincts, chacun empreint d'une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique : parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine rehaussent ce lieu raffiné. Une bibliothèque cosy offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, incitant à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, avec une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, est prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement agencée pour le confort quotidien. L'ensemble offre un accès direct à une grande terrasse, fusionnant intérieur et extérieur pour une vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage, où se dévoile une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, offrant plusieurs vues sur les jardins et le parc, complétée par un bureau-bibliothèque, un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. Au dernier étage, un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau attendent. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant, entièrement clos, constitue un véritable écrin de nature. La piscine chauffée, avec sa terrasse exotique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, tandis que les nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, permet d'aménager un bureau, un espace détente ou même un sauna/hammam selon vos souhaits. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, viennent compléter ce bien. Ce lieu rare incarne la parfaite alchimie entre confort, élégance et bien-être. Vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à NANTES ? Ce bien unique pourrait bien répondre à vos attentes. Prix de vente : 1 612 000 euros HAI, dont 62 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 550 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Orvault Petit Chantilly, au cœur de la vallée du Cens et à l'abri des regards, cette maison d'architecte réalisée par l'Atelier Bonnier offre une surface habitable de 218 m² sur une parcelle de près de 2000 m², le tout dans un cadre boisé exceptionnel. Les matériaux de qualité et l'harmonie avec la nature créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L'entrée mène vers une vaste pièce de vie traversante avec un parquet en châtaignier, qui intègre un salon, un coin salle à manger et un petit salon attenant au jardin. La cuisine en Corian, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace lumineux. Des grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et un accès direct à une terrasse surplombant la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une buanderie complètent cet étage. Les espaces extérieurs se composent de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée et d'un jardin agrémenté de séquoias centenaires, le tout offrant une vue dégagée sur la vallée du Cens, parfait pour profiter de la nature. Des annexes de rangement et une cave viennent compléter cette propriété. Ce bien d'exception se distingue par son emplacement paisible, à proximité immédiate des commerces et de la ligne C2 reliant la gare de Nantes, rendant cet achat maison de luxe à Nantes particulièrement attractif. Son architecture unique et sa parcelle remarquable en font une opportunité convoitée sur le marché immobilier de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311 euros et 3127 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - Située dans le quartier prisé de Nantes-Sud, à proximité immédiate des commerces et des transports, dont le busway, cette élégante maison des années 1920 s'étend sur 147 m2 au sol. Rénovée avec soin, elle met en valeur tout le charme de l’ancien, avec des parquets d’époque, des moulures délicates, des boiseries, ainsi qu'une cheminée ancienne et des carreaux de ciment, offrant un cadre chaleureux et idéal pour la vie familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée présente une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Le séjour, lumineux et convivial, mène à une cuisine séparée, aménagée et ouverte sur une grande terrasse donnant sur un jardin intime, sans vis-à-vis, qui abrite une piscine, offrant un espace de calme. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une charmante dépendance est aménagée avec une douche et un WC, parfaite pour les retours de baignade. Une grande cave, une chaufferie-lingerie, un garage spacieux ainsi que des stationnements sur la parcelle complètent cet ensemble, rare dans le secteur. Cette maison conjugue avec élégance le charme des années 1920 et le confort moderne, au cœur d’un environnement pratique et paisible. Pour visiter, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D / Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison séduisante, conçue par un architecte au début des années 2000, se distingue par ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux de qualité. L'entrée dévoile des espaces harmonieux, illuminés par de larges ouvertures, offrant une atmosphère accueillante et apaisante. Localisée dans le quartier paisible de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison bénéficie de l'accessibilité à tous les services essentiels, tels que écoles, commerces et transports. D'une surface habitable d'environ 317 m² sur trois niveaux, la maison comprend un vaste sous-sol de plus de 100 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. L'entrée, agrémentée d'un charmant jardin, conduit à un hall qui distribue les pièces. Le spacieux salon et la salle à manger communiquent avec l'extérieur, et la cuisine, au design contemporain, s'ouvre sur un patio intime. Au rez-de-chaussée, un bureau fonctionnel, une lingerie, un vestiaire et un WC complètent cet espace. À l'étage, cinq chambres, dont la plupart ont accès à une terrasse privative. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bain complète. Une chambre d'amis avec salle d'eau et des toilettes ajoutent au confort de cet étage. Un dernier niveau lumineux peut être aménagé à la guise de ses futurs propriétaires. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un atelier et le local technique de la piscine. À l'extérieur, un jardin paysagé mêle terrasses en pierre et en bois, offrant des espaces de détente autour d'une piscine élégante, ombragée par un majestueux olivier. Les atouts de ce bien incluent une construction de qualité architecturale, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le prix de vente est fixé à 1.293.000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur). Cette propriété constitue une belle opportunité d'achat de maison de luxe à Nantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Benoit MONTY, agent commercial, immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

En plein cœur d'un quartier prisé du centre-ville de Nantes, découvrez une maison bourgeoise du 19e siècle. L'accès se fait le long d'un grand boulevard, à travers une grille métallique ornée de barreaux et de pointes de lance. Cette entrée élégante marque la transition d'un environnement urbain animé vers un jardin arboré clos de murs, agrémenté d'une piscine. Construite dans un style bourgeois à la fin du 19e siècle, cette propriété se distingue par la sobriété de sa façade, ornée de grandes baies droites, encadrées de pierre de taille. La maison s'étend sur deux niveaux sous combles, avec une architecture classique soulignée par son organisation en travées et ses détails raffinés comme les bandeaux et corniches moulurés. Les baies sont équipées de volets en bois peints en blanc, et la toiture en ardoise à deux pentes ainsi que la souche de cheminée en briques ajoutent du caractère à cette maison nantaise. À l'arrière, une véranda vitrée d'inspiration 19e, à la fois simple et élégante, donne sur une terrasse pavée et le jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette Maison de luxe Nantes à vendre représente une opportunité unique d'achat pour les amateurs de biens d'exception dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison est une opportunité d’achat Maison de luxe NANTES. Édifiée dans un quartier recherché, entre les places Zola, Canclaux et Mellinet, elle offre une superficie habitable de 300m2 sur deux niveaux. L'entrée en marbre avec un escalier central en fer forgé art-déco mène à un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée traditionnelle et de grandes baies vitrées lumineuses. L'espace extérieur comprend une terrasse ainsi qu'une piscine chauffée, à l'abri des regards, et exposée plein sud. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. L'espace nuit comprend une master room avec dressing et salle de bains, offrant une vue sur le jardin. Deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, et une grande salle de bains sont à disposition. Un garage avec capacité pour trois voitures, une place de stationnement privée, et une cave climatisée ajoutent à cette maison aux volumes généreux, située dans un environnement calme tout en étant proche du cœur de Nantes, des commerces et des écoles. Un appartement indépendant de deux pièces de 58m2, avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, se trouve également en rez-de-chaussée, offrant autonomie complète. Prix de vente : 1 190 000 euros HAI, incluant 40 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000 euros. Coté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Ce bien, situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, vous permet d'envisager un achat maison de luxe à Nantes. Le séjour cathédrale s'ouvre sur le jardin, tandis que la propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez également 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Un double garage et un stationnement extérieur pour 4 véhicules complètent l'ensemble. Un atout exclusif de cette maison est la piscine intérieure à fond mobile, équipée d'un dispositif haut de gamme permettant de faire disparaître le bassin pour transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception. Avec une profondeur réglable, une sécurité totale et une polyvalence unique sur le marché nantais, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Nantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une grande terrasse en bois, et d'une exposition idéale.

Maison contemporaine à vendre à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété de 275m2, répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de plus de 600m2. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace nuit avec salle d'eau, une salle de jeu, un bar, un hammam, un sauna, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre calme et d'un garage. Cette maison de luxe à acheter à NANTES est idéalement située entre le Rond point de Rennes et les facultés, à proximité des transports et commodités.

Découvrez cette incroyable maison à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine, construite en 2007 et rénovée en 2011, offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux. Dotée de 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau, elle crée une harmonie parfaite entre espaces de vie spacieux et intimes. Les grandes ouvertures en aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue panoramique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un balcon, idéaux pour vos soirées d'été. Le sous-sol bien aménagé vous permet de concevoir des espaces de détente variés. Profitez également d'un jardin paysager avec piscine pour des moments de détente. Avec 2 places de stationnement aussi bien intérieures qu'extérieures, le confort est garanti. Proche de diverses commodités telles que écoles, supermarchés et restaurants, cette maison est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Nantes.

À Nantes, dans le secteur prisé de Longchamp, cette maison bourgeoise des années 30 offre une surface habitable de 298 m² sur un terrain arboré de 1 024 m². Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel, elle est proche des transports, commerces et écoles. Cette propriété de caractère révèle des volumes généreux et un fort potentiel, avec des stationnements privatifs sur la parcelle.L'entrée dévoile un hall avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, attirant immédiatement l'attention sur le caractère de cette demeure. Le hall mènera à une double pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, mettant en valeur moulures, parquets anciens, carreaux de ciment et cheminée d'époque. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin et une terrasse, se trouve également à ce niveau, qui comprend un grand bureau pouvant servir de chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour une activité libérale ou un projet locatif.À l'extérieur, le jardin paysager, entourant la maison, accueille une piscine chauffée, créant ainsi une harmonieuse extension des espaces de vie. Ce bien rare à Nantes combine élégance architecturale, volumes familiaux et potentiel évolutif dans un cadre privilégié.Transports : à 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Rennes-Longchamp (ligne C2) ou de l'arrêt de tram Longchamp (Tram 3)Commodités : à 8 minutes à piedÉcoles : à 6 minutes à pied (École primaire de Longchamp)Pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe à NANTES, contactez Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650 et 6340 euros, établie à partir des coûts de l'année 2021. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.