ventes de maisons et villas de luxe classées monument historique à La Baule-Escoublac, France

Au cœur de Missillac, à proximité immédiate des commerces et du renommé domaine de la Bretesche, nous vous proposons cette belle maison en pierre datant de 1850, qui offre un cadre de vie privilégié dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. UNE MAISON FAMILIALE DE 167 M²Alliant le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses moulures et ses hauts plafonds, cette maison lumineuse a bénéficié d'un entretien soigné. De plain-pied, une vaste entrée dessert un salon traversant avec vue sur le jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante équipée et un bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, dont une équipée d'un dressing et une dotée d'une salle d'eau privative. Une salle de bains familiale a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 400 m², un véritable havre de paix clos de murs et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité du bourg sans les contraintes d'un grand entretien.UN POTENTIEL ÉVOLUTIF EXCEPTIONNEL DE 240 M² SUPPLÉMENTAIRESLe prix inclut des surfaces annexes saines offrant de nombreuses possibilités de projets. Le dernier niveau abrite un grenier brut de 75 m² avec charpente apparente, prêt à être transformé en suite parentale cathédrale ou en atelier d'artiste. Une maison annexe avec double garage propose 65 m² supplémentaires à réinventer, configuration idéale pour un gîte, une activité professionnelle ou un logement indépendant. Au total, la propriété dispose de 180 m² d'espaces annexes techniques et de stockage.Classée en DPE D, cette maison assure un confort maîtrisé pour une bâtisse ancienne. La toiture et la structure sont en parfait état. Sa localisation permet de tout faire à pied, des écoles au marché, tout en bénéficiant d'un accès facile à l'axe Nantes-Vannes.Cette maison à acheter à Missillac est une occasion rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en ayant un budget maîtrisé permettant de valoriser les espaces restants. Un dossier technique complet est disponible sur demande. Pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités, veuillez nous contacter par téléphone.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à Pornic, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², cette demeure historique offre environ 250 m² habitables et charme dès l'entrée par son atmosphère unique. À gauche, une vaste cuisine, idéale pour les passionnés de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique optimisant le confort thermique de la maison.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Un second salon, plus intime, complète cet espace convivial, parfait pour des moments de détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes et sa salle de bain privative. Trois autres chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent ce niveau, offrant à chaque occupant un espace confortable. Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un véritable cocon pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une magnifique piscine, intégrée dans un écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Pornic séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité et modernité. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie E / Classe climat EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 6580 euros et 8940 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr