vente de maison et villas de luxe classées monument historique à Divatte-sur-Loire, France

À seulement 25 km du centre de Nantes, proche des bords de Loire, cette propriété remarquable vous accueille au cœur d'un parc de 6 hectares arborés, agrémenté d'un étang. Véritable havre de paix, elle se compose d'une demeure historique datant de 1840 et de plusieurs autres bâtiments offrant un cadre de vie rare et une multitude de possibilités. La demeure principale, d'une superficie de plus de 460 m², a été soigneusement rénovée avec un système de géothermie performant (DPE : classe C). Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, vous serez charmé par les pièces de réception élégantes avec un salon doté d'un bow-window et d'une cheminée, une salle à manger, une salle de billard et une vaste cuisine aménagée et équipée avec un coin repas convivial. Un bureau avec un ascenseur permet un accès à l'étage. Un escalier en rotonde joliment éclairé dessert les niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande salle de bains pouvant devenir privative, cinq autres chambres ainsi que deux salles de bains. Le second étage se compose d'un grenier aménageable de 9 pièces présentant un beau potentiel d'extension. Dans le parc, un charmant chalet bucolique de 80 m² peut être aménagé. Le domaine comprend également trois logements de 120, 150 et 180 m², réhabilités avec soin, conservant le charme authentique des pierres. Ces habitations aux volumes généreux, situées à l'écart de la demeure principale, garantissent une tranquillité absolue à chacun de leurs occupants. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes : un atelier de 72 m², une grange spacieuse de 78 m², quatre garages et une serre pour les passionnés de jardinage. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite des arbres centenaires, un étang paisible et un potager, offrant un cadre de vie empreint de sérénité. Cette Maison de luxe à vendre à Divatte-sur-Loire et pleine de caractère n'attend plus que vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception, idéal pour une vie harmonieuse ou un projet immobilier de qualité. Contact : Pascale Desal 06 20 38 27 90 pascale.desal@apc-net.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3086.00 et 4176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.