ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Préfailles, France

Votre agence immobilière Immo Pornic vous propose à la vente une maison rénovée par architecte, idéalement située au cœur du centre-ville de Sainte-Marie, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et vue mer, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement. Cette maison offre de très belles prestations, avec une hauteur sous-plafond, des matériaux de qualité et une bonne isolation. Un local commercial indépendant est également disponible, actuellement loué 610 euros. Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces, aux écoles et à la plage des Sablons, ainsi que de la possibilité de louer un garage et deux places de stationnement. DPE : C. Prix du bien hors honoraires : 685 000 EUR, prix du bien : 699 000 EUR. Consommation énergie primaire : 73 kWh/m2/an. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2268SL ; honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 2 %. Pour toute question, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d’Immo Nantes.

Située à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette magnifique propriété se trouve à seulement 300 mètres de la plage des Sablons. Récemment rénovée, cette maison d'architecte des années 70 est une véritable rareté sur le marché. Elle se compose de deux habitations distinctes, parfaites pour accueillir famille, amis ou développer un projet d'hébergement haut de gamme. La maison principale offre une entrée avec rangements et un vaste espace de vie où la lumière circule librement. Un superbe escalier hélicoïdal en bois massif sert de pièce maîtresse architecturale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger qui donne sur une terrasse avec piscine, et un salon sous véranda promet des moments de détente lumineux. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, des toilettes indépendants et une chaufferie.À l'étage, une spacieuse mezzanine de 27 m², aménagée en bureau, permet d'accéder à quatre chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing. Une seconde salle de bain complète l'étage. Les combles, encore inexploités, représentent un potentiel d'aménagement considérable avec la possibilité de créer un espace supplémentaire offrant une vue mer. La maison d'invités, décorée avec soin, dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie, garantissant une autonomie totale. L'extérieur s'étend comme un jardin botanique, regroupant une grande variété de plantes et d'arbres, avec au centre une piscine de 6 x 12 mètres, couverte mais découvrable selon les saisons, offrant un lieu de détente privilégié. Un garage et un grand parking aérien viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Pour toute demande d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à vendre à PORNIC, n'hésitez pas à contacter Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par mail à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. Classe énergie B / Classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie 2021-2023 : entre 1490 et 2070 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un cadre boisé exceptionnel, cette maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, offre un cadre de vie idéal où nature et mer se mélangent harmonieusement. Avec un accès direct à la plage à travers la pinède, cette propriété revêt un caractère unique et recherché. Construite en 1991, la maison développe environ 123 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon, inondé de lumière naturelle, met en valeur une grande cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d'eau alliant confort et praticité. La cuisine, entièrement équipée, est assortie d'un cellier et s'ouvre sur un espace de vie conçu tant pour le quotidien que pour les moments de détente. Un préau complète ce bien, idéal pour profiter des extérieurs à l'abri, quelle que soit la saison. Ce bien rare, alliant architecture, nature et proximité immédiate de la plage, représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Noirmoutier-en-l'Île.

Découvrez une maison à vendre à SAINT MARC SUR MER, au sein de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 1,5 km du centre et de la plage Monsieur Hulot, cette maison neuve, dont la livraison est prévue pour juillet 2025, allie des lignes architecturales modernes et un confort de vie optimal. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 149 m², sans vis-à-vis et entouré d'une prairie non-constructible, garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, avec un conduit de cheminée déjà installé. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante, des WC séparés et un garage traversant motorisé viennent compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, dont deux offrent une vue dégagée sur la nature, ainsi qu'une salle d'eau et des WC suspendus. Les équipements incluent une pompe à chaleur pour le chauffage au sol sur les deux niveaux, une isolation performante et une cuve de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 6 000 litres. Orientée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche du littoral. Des travaux restent à réaliser, tels que la peinture, le revêtement de sol, l'installation de la cuisine et l'aménagement des salles de bains. Classe énergétique : A / Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 et 670 euros (prix indexés sur 2024). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Découvrez cette maison d'architecte bioclimatique à vendre à Saint Nazaire, située dans le quartier prisé de Villes-Martin. À seulement 80 mètres du front de mer, cette propriété, bâtie en 1871 et modernisée au fil des ans, offre environ 175 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Repensée en 1986, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et équipée, compléte ce niveau. Les étages comprennent cinq chambres lumineuses, un bureau, ainsi que plusieurs salles de bains et WC. À l'extérieur, le jardin arboré et le garage de 25 m² offrent des espaces de stationnement et de rangement. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Saint Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, alliant caractère, lumière et proximité de l'océan.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située au cœur de Pornichet, à proximité des plages, des commerces, de la gare SNCF et des pistes cyclables, cette villa allie confort moderne et charme authentique. Rénovée par un architecte de renom, elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses finitions soignées et son agencement optimisé. On y retrouve des éléments anciens tels que des murs en pierre et des poutres apparentes, qui se marient avec une décoration contemporaine. La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue sur la mer. Un stationnement privatif dans une copropriété voisine est également inclus. C'est un bien idéal tant pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire, que pour de la location saisonnière. Contactez Christine Halley au 06.86.21.40.59 ou par email à chris.halley76@gmail.com pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880.00 et 1230.00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉDans un quartier recherché de La Baule-Escoublac, découvrez cette charmante demeure d'architecte à rénover. Située sur un jardin arboré de 882 m2, entièrement clos.Comprenant :REZ DE CHAUSSÉE : Dgt, cuisine, séjour, salon, 1 chambre, SDE, WC, accès sous-sol. ÉTAGE : Palier - 6 chambres - point d'eau - placards, WC, SDB. SOUS-SOL : Grand garage de 30 m2 - 2 chambres - SDE - WC - Chaufferie - Réserve. À seulement 800 m de la plage.Foncier : 2 740 - Année de construction : 1930 - Chauffage : FIOUL - Exposition : SUD.Pour ceux intéressés par une villa de luxe La Baule-Escoublac à vendre, une possibilité d'accompagnement pour un avant-projet architectural est disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Maison 3 chambres située à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, proche du LYCÉE GRAND AIR, dans une impasse calme et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de 640 m2, cette maison d'architecte offre un cadre de vie serein et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon-séjour exposé sud-ouest qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine semi-ouverte avec accès direct à une lingerie et au garage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets. L'environnement paisible, le beau jardin sans vis-à-vis et l'agencement fonctionnel font de cette maison une belle opportunité pour votre projet d'achat maison de luxe à LA BAULE.

Située au cœur du quartier résidentiel des 3 Fontaines à La Baule-Escoublac, cette villa d'architecte de 2010 d'environ 240 m² est proposée à la vente. La propriété est implantée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine-buanderie, un bureau, des toilettes pour les invités et une suite parentale. À l'étage, la maison comprend une deuxième suite parentale donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un double garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Beaulande Immobilier vous propose cette maison à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte des années 60 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie orientée Sud-Ouest ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Le tout est édifié sur un beau terrain arboré de 1216 m² avec dépendance. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC avec des honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, dans la région Pays de la Loire, département de Loire-Atlantique, cette maison spacieuse à La Baule-Escoublac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa familiale des années 60, conçue par l'architecte Philippe Louis, s'étend sur une surface d'environ 280 m², le tout sur un terrain de 590 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de réception lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative et toilettes. À l'étage, une belle suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace. Au rez-de-jardin, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent encore plus de possibilités. Ce bien exceptionnel est une chance d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

Découvrez cette maison située dans le quartier prisé de Benoît à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 50 mètres de la plage et des commerces, cette maison d'architecte, conçue par Jacques-Henri Barge, représente une opportunité unique sur le marché de la vente de maisons à La Baule-Escoublac. Édifiée sur un terrain de 416 m², elle offre 65 m² habitables et 12 m² de garage, avec un potentiel d'extension permettant d'atteindre jusqu'à 120 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre avec lavabo. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un toilette complètent l'ensemble. Cette maison dispose également d'une cave et d'un vide sanitaire en sous-sol. Bien que des travaux importants soient à prévoir, elle possède un potentiel exceptionnel pour devenir une magnifique maison familiale alliant charme et confort moderne. Ce bien, alliant une architecture emblématique et une signature reconnue, est une adresse à ne pas manquer pour un achat de maison à La Baule-Escoublac.

Cette maison à vendre au Croisic, située dans un cadre privilégié face à la mer sur la Côte Sauvage, offre une expérience de vie unique à proximité des plages. Conçue par l'architecte Bernard Boesch, elle se distingue par ses volumes spacieux, ses prestations soignées et un agencement idéal pour accueillir confortablement une grande famille et ses invités. S'étendant sur plus de 320 m², la maison se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée donnant accès à un balcon orienté vers la mer, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de quatre autres chambres, deux salles d'eau et une lingerie/buanderie. Un appartement T3 avec entrée indépendante, comportant un séjour avec cheminée et terrasse, et un garage de plus de 50 m² viennent compléter cette propriété. Le jardin, clos de murs et exposé plein sud, offre un cadre extérieur agréable et intime. Cette maison de luxe au Croisic est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.