ventes de maisons et villas de luxe Landes, France (page 9)

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. D'une superficie de 160 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et 1 bureau, le tout sur une parcelle de 980 m², idéalement située à 2 minutes du Lac de Soustons et à 15 minutes des plages. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable tant pour une résidence principale que secondaire. Avec son exposition Nord/Sud et un plafond cathédrale, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable. Profitez d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jardin paysagé avec piscine, parfait pour des moments de détente. La cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, les 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, ainsi qu'un grand bureau/mezzanine à l'étage, font de cette maison un excellent choix pour les familles. En outre, un garage attenant de 25 m² complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Soustons.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Soorts Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée au sein d'un parc de près de 3000 m2, cette propriété des années 20, conçue par l'architecte Maurice Robert, offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'une architecture et un charme uniques. Répartie sur deux niveaux d'environ 150 m2 chacun, elle se compose d'une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse dotée d'une vue exceptionnelle, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 7 chambres, et de 2 bureaux. De plus, un accès direct et privatif à la plage ainsi qu'un terrain de tennis complètent cette Maison de luxe à acheter à Soorts Hossegor.

Découvrez cette authentique ferme landaise de 1750, située à Port-de-Lanne, dans le département des Landes en région Aquitaine. Offrant environ 360 m² habitables sur un vaste terrain de 5642 m², cette maison à acheter Port-de-Lanne est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée de 68 m², une salle de billard, une cuisine spacieuse équipée, ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres, 2 salles de bains, un grand palier servant de salle de détente, et un bureau. Les sols en parquet et carrelage, ainsi que les tuiles Canal, ajoutent une touche d'authenticité. Le chauffage est assuré par un système central au gaz et une pompe à chaleur. En complément, un atelier, une grange et un double garage sont à votre disposition. Le jardin fleuri, agrémenté de divers arbres fruitiers, platanes, tilleuls, magnolias et chênes, crée un cadre de vie agréable. Une belle piscine de 10x5 mètres avec terrassement récent embellit encore davantage cet ensemble. À seulement 2 minutes de la boulangerie et des commerces, à 6 minutes des supermarchés, et à 25 minutes des plages landaises, cette propriété est idéalement située. La sortie d'autoroute se trouve à 5 minutes, et il est possible de louer un ponton sur l'Adour. Ne ratez pas cette vente maison Port-de-Lanne, une occasion rare sur le marché.

Magnifique propriété de caractère entièrement rénovée située à SAUBRIGUES, dans le département des Landes, région Aquitaine. À moins de 10 km des plages de Capbreton et des commodités, cette maison combine le charme du XIXe siècle avec le confort moderne sur environ 312 m² habitables. Dès l'entrée, la superbe pièce de vie lumineuse met en avant les pierres apparentes, la charpente traditionnelle, la verrière, ainsi que les parquets d'époque. L'espace repas avec cuisine ouverte de 60 m² environ, 5 chambres, 2 salles de bains, et un vaste open space de 80 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces annexes incluent un garage de 80 m², un crib à maïs servant de terrasse de réception, une dépendance/atelier de 40 m² et une cuisine d'été. À l'extérieur, une piscine chauffée par pompe à chaleur est entourée d'un jardin arboré, créant un cadre de vie apaisant. Cette maison de luxe à SAUBRIGUES est idéale pour une résidence principale ou pour un projet de maison d'hôtes de charme, le tout sur un jardin de 2824 m². Pour un achat Maison de luxe à SAUBRIGUES, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927901).

Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée au charme unique, à Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes, région Aquitaine. Proposée à la vente pour 1 190 000 EUR, cette propriété de 205 m², construite en 1960, combine avec brio le style d'époque et le confort moderne. Actuellement divisée en deux appartements facilement réunissables, elle comprend 6 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, 4 salles d'eau et de vastes pièces de vie parfaites pour accueillir. La maison dispose d'un jardin soigné, de terrasses ensoleillées, idéales pour les soirées d'été, ainsi qu'un parking extérieur pour un stationnement sécurisé. Les récentes rénovations ont su préserver son caractère tout en y ajoutant des touches contemporaines. Située dans un quartier recherché de Vieux-Boucau-les-Bains, à proximité des commodités et de la plage, cette maison est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Vieux-Boucau-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter — une occasion rare à ne pas manquer. Référence agence : 4322

À la vente, charmante maison de 220 m² située en première ligne sur le prestigieux golf d'Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, sans vis-à-vis, a été entièrement rénovée et comprend une piscine, un spa et un parc arboré. Une belle opportunité d'achat maison avec un classement énergétique de B/A.

À la recherche d'une maison à acheter à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette belle maison SEIGNOSSE à vendre, située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes des plages et golfs d'Hossegor. Avec ses 280 m², elle offre un salon spacieux, une salle à manger, et 6 chambres, le tout sur un parc de plus de 4 900 m². Profitez également de terrasses couvertes, d'une piscine chauffée et d'un double garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SEIGNOSSE.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située à Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa soigneusement rénovée s'étend sur 216 m² habitables et allie confort, élégance et fonctionnalité. L’espace de vie principal, illuminé, se distingue par ses volumes généreux et ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble. Le coin nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale, accompagnées d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement intégrés. Un appartement indépendant avec deux chambres et sa propre terrasse privative offre d'agréables possibilités de réception ou de rendement locatif attractif. Les aménagements extérieurs, comprenant une piscine chauffée, un boulodrome, de vastes terrasses, un grand garage et une aire de stationnement, invitent à la détente et aux moments de partage. Cette villa de luxe à vendre à Ondres est une propriété rare, située aux portes de Bayonne - Anglet - Biarritz, séduisant ainsi les amateurs de grands volumes et d’art de vivre balnéaire. Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 915 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE B (81) GES A (2) Consommation annuelle estimée entre 1 370 € et 1 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Nichée dans le paisible village de Saubusse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété historique de 1240 a été entièrement rénovée en 2004 avec un soin exceptionnel par les Compagnons du Devoir. La restauration a su conserver l'authenticité des lieux tout en offrant des finitions de haute qualité. Dès l'entrée, les espaces généreux invitent à la relaxation. Cette maison comprend un séjour accueillant, une cuisine, une chambre avec douche, ainsi qu'une seconde chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un vaste palier menant à trois belles chambres, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Le deuxième étage propose une grande mezzanine à aménager à votre goût, avec un point d'eau et une cabine de douche, ainsi qu'un grenier pour encore plus de possibilités. Une dépendance de 40 m², comprenant une salle d'eau et un toilette, parfait pour accueillir ou pour un projet complémentaire, enrichit davantage cette propriété. Située en zone Natura 2000, cette maison assure une tranquillité sereine et sécurité à ses futurs habitants. Une opportunité unique d'achat Maison de luxe Saubusse.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison située à SANGUINET, dans le département des Landes en région Aquitaine, idéale pour les amoureux de nature. Cette propriété développe environ 190 m² habitables sur un parc spacieux de plus de 5300 m². À l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également une suite parentale avec grande chambre et salle de bain, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre avec point d'eau, deux autres chambres et une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Un double garage d'environ 55 m², un abri bois et une piscine au sel de 70 m² complètent ce bien dans un cadre de tranquillité, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4030 Euros/an (année de référence 2023).

Cette propriété au style régionaliste se situe à Angresse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Offrant un cadre d'exception au coeur d'un parc de 5 hectares, entre la forêt de pins et l'océan, elle se trouve à proximité d'Hossegor. La maison, datant du XIXe siècle et symbole d'architecture vernaculaire, offre une vue dégagée sur son environnement privilégié. Ses lodges, dépendances et annexes, construits en bois brut et pierre sèche, constituent des espaces adaptés pour des chambres d'hôtes, des chambres d'amis ou des lieux de réception. L'aménagement intérieur a été réalisé avec soin, alliant des matériaux patinés et les teintes en harmonie avec la nature environnante, donnant ainsi à la propriété un caractère unique et spectaculaire. Le ruisseau qui serpente à travers le parc ajoute une dimension paisible, tandis que des chevaux paissent dans les prés. Une piscine et un bassin complètent ce cadre idéal pour profiter pleinement d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce domaine, à l'écart de l'agitation, est proche des plages landaises d'Hossegor et de Capbreton, représentant ainsi une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Angresse.

Découvrez cette maison en vente à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, cette propriété se trouve dans une impasse calme et verdoyante. Cette maison lumineuse de plain-pied, s'étend sur un terrain paysagé et plat d'environ 670 m2. En rez-de-chaussée, les espaces se composent d'une entrée avec placards, d'un grand séjour traversant avec cheminée ouvrant sur deux vérandas ensoleillées, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux vastes chambres, d'un bureau avec rangements pouvant être transformé en chambre d’appoint, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez de grands combles offrant un espace de vie supplémentaire sous une belle hauteur sous plafond, comprenant une vaste chambre avec un coin lecture/bureau, un grand dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. Les atouts de cette maison comprennent également deux vérandas orientées sud et nord, un grand garage, un carport, une cabane de jardin, ainsi qu'une place de parking intérieure et deux emplacements extérieurs. Idéalement située pour profiter d'un environnement naturel et paisible tout en restant proche des activités de la plage et du lac, cette maison saura séduire ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Seignosse pour leurs vacances ou pour y vivre à l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 901 000 euros Honoraires : 51 000 euros Prix net Vendeur : 850 000 euros.

Fiche N°Id-PDF181227 : Maison à deux pas des plages - Capbreton. Située dans un cadre recherché, à quelques minutes de l'océan, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et douceur de vivre. Avec 105 m² habitables (141 m² au sol), cette maison est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée (12 m²), d'une salle d'eau, d'une mezzanine à l'étage, d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain engazonné et piscinable, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un garage fermé de 18 m² vient compléter ce bien rare. Emplacement privilégié et qualité de vie, avec un fort potentiel locatif. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Capbreton. Proposé à la vente à 740000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 703000 Euros). - DPE réalisé le : 11/04/2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et confortable à Parentis-en-Born, dans le département des Landes, en région Aquitaine ? Cette maison de ville de 172 m², idéalement située en plein centre, pourrait être l'opportunité qu'il vous faut. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant un salon agréable, une cuisine équipée conviviale, et des volumes pensés pour le quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, sans oublier des WC séparés. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour des moments de détente ou des réceptions. Laissez-vous séduire par les avantages de cette maison : un garage spacieux, un chauffage individuel, un état général impeccable et habitable immédiatement. De plus, le collège se trouve à seulement 1 km et le centre-ville est facilement accessible à pied. Elle est idéale pour une famille avec adolescents, offrant à chacun son espace, ou pour un projet de colocation rentable. N'attendez plus pour visiter cette maison complète, bien placée et pleine de potentiel. Contactez-nous pour des photos supplémentaires, un plan de masse ou une visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2825.00 et 3824.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans le Domaine du Golf de Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa lumineuse de 400 m² offre une vue unique sur la mer et le golf, nichée dans un cadre calme et rare, sur un parc de 2600 m² avec piscine. Pour un achat villa Seignosse idéal, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de réception avec bibliothèque et cheminée, une salle à manger avec verrière, une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que deux chambres avec salles de bains. Les grandes terrasses en bois surplombent la piscine de 14x6 m, offrant un espace de vie extérieur incontournable. À l’étage, vous trouverez une mezzanine/bureau avec des perspectives sur l'extérieur, deux chambres avec salles de bains et terrasses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains, et terrasses offrant des vues imprenables du lever au coucher du soleil. Au rez-de-jardin, un appartement de 2 pièces avec salle d’eau, un atelier (salle de fitness/media room) et une pièce de réception donnant accès à la piscine ajoutent encore à l’espace et au confort.La villa à acheter à Seignosse propose également un poolhouse, un garage pour deux voitures ainsi qu'un abri pour véhicule. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Avec son emplacement privilégié, ses volumes impressionnants et son ensoleillement maximal, cette villa est une rare opportunité sur le marché. Le quartier est calme et bénéficie d'une urbanisation maîtrisée, proche des plages et du Lac d'Hossegor. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

iad France - Romain Pichon vous propose : Située au fond d’une impasse, en lisière de forêt, cette maison de 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Implantée sur un terrain de 876 m², elle développe 162 m² habitables, alliant espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée Est / Sud-Ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine. Cette propriété comprend 3 chambres confortables et une mezzanine pouvant aisément servir de 4ᵉ chambre ou bureau. Elle dispose également d'un cellier-buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. En plus : une dépendance aménagée, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif, comprenant une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC, et une cuisine d’été attenante. Extérieurs & prestations : Piscine chauffée au sel (10x4 m), idéale pour en profiter toute l’année. Garage de 30 m² + atelier de 20 m², parfaits pour les bricoleurs ou le stockage. L’environnement exceptionnel garantit un calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt. Un lieu de vie rare qui allie tranquillité, nature et confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton saura séduire les amoureux d’espace et de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 967000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à vendre à Tosse, située dans le département des Landes en Aquitaine. Avec ses 95 m² habitables de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces. Parfaite pour une famille, elle comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un bureau fonctionnel vient compléter l'espace. À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable et d'un abri de jardin, avec accès direct à une piste cyclable. Cette maison récente, en excellent état, est également à seulement 8 minutes de l'océan. Prix de vente : 519 000 € TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine. Idéalement située entre Hossegor et Bayonne, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez son jardin arboré, sa terrasse en bois, sa piscine et son jacuzzi, tous pensés pour profiter des moments de détente et de convivialité. À l'intérieur, la pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse. La maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles d'eau, avec un agencement fluide et pratique. La plage est à seulement 3 km, accessible en 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, et vous profiterez également de la proximité des commerces et des transports. Avec un terrain de 1 133 m2 constructible, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour un espace indépendant ou des locations saisonnières. Ce bien combine parfaitement calme et dynamisme de la Côte Basque, et représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Ondres.

Située dans une rue paisible à proximité des plages de Seignosse, cette maison spacieuse présente une surface habitable d'environ 205 m2, sur un terrain de plus de 1000 m2. Avec une belle capacité d'accueil, elle comprend : une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau, et à l'étage, cinq autres chambres avec rangements, deux salles d'eau et des cabinets de toilette. En annexe, vous trouverez une vaste terrasse couverte et une piscine à l'abri des regards. Grâce à son emplacement privilégié, cette maison constitue un cadre idéal pour des vacances en famille, à proximité des plages et des commerces. Les propriétaires peuvent également bénéficier d'un accès à un court de tennis en copropriété. Pour l'achat d'une maison de luxe à Seignosse, n'hésitez pas à contacter Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke au 06 61 17 69 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - TERRES & OCÉAN Immobilier - Real Estate

iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX Hyper centre - Très rare - Maison T4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (normes PMR) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m², au calme, à proximité de tous commerces, services et transports. Aucun travaux à prévoir. Excellent DPE A/À.L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, prolongée par la cuisine ouverte équipée et une buanderie attenante, ainsi que sur la terrasse exposée Sud avec stores vannes électriques. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Toute la maison bénéficie du chauffage au sol, est conforme aux normes PMR et l'extérieur aménagé, orienté Sud, est sans entretien. Un garage avec pont d'eau et du parking viennent compléter les atouts de cette maison.Cette maison coche toutes les cases :- Maison T4 récente (aucun travaux à prévoir)- Plain-pied (accessibilité PMR)- DPE A/A- Climatisation et chauffage au sol- Volets et stores bannes électriques- Copropriété horizontale sans charges- Au cœur de Dax, sans nuisancesLa présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 480990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité - Située dans un quartier résidentiel paisible de Soustons, dans les Landes (40) en région Aquitaine, cette belle maison de type 5, orientée sud, dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec vue sur le golf de Pinsolle, à quelques minutes à pied des plages, de l'océan et du centre-ville. Ce bien immobilier présente un agencement pratique, avec une entrée menant d'un côté à l'espace de vie et de l'autre à l'espace nuit, ainsi qu'un WC invité. Le spacieux séjour-salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine ouverte et un cellier attenant. À l'étage, une grande mezzanine traversante avec balcon et deux greniers viennent compléter l'ensemble. Les baies vitrées apportent luminosité sur la pièce de vie donnant sur le jardin et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est composé de trois chambres de plain-pied, toutes avec rangement et accès direct à la terrasse plein sud et au jardin. Une salle de bains avec WC est communicante avec une salle de douche. Le double garage, accessible par l'intérieur, comprend un espace buanderie, un espace technique et une mezzanine de stockage. Cette maison pourrait accueillir une future piscine, ce qui la rend idéale pour une résidence principale ou secondaire. Construction traditionnelle de qualité avec possibilité d'extension. Proposé par Terres & Océan Immobilier - Mme Caroline Pilke - Mercier +33(0)682715083 - réf. 1786, en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz.

EXCLUSIVITE Chez EQUINOXES IMMOBILIER. À proximité immédiate de Saint Paul lès Dax et à seulement 10 km de Castets, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022 et sous garantie décennale, représente un art de vivre rare dans les Landes. Nichée dans un environnement naturel préservé sans vis-à-vis, cette propriété développe 145 m² en T5 sur un terrain de 4945 m², dont environ 600 m² sont constructibles, un atout précieux dans le secteur. Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes modernes et ses volumes spacieux, avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de plus de 120 m², couverte par un store banne. La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 2 wc et une buanderie. L’aménagement des espaces a été conçu pour offrir fluidité, confort et convivialité. Belles prestations : un double garage de 47 m² avec portes motorisées, un carport de 28 m², chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, système de ventilation dans les chambres, panneaux solaires (autoconsommation + revente), domotique complète, alarme, installation audio Bose, fibre optique, forage... Chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal et une performance énergétique moderne. Idéalement située, à seulement 25 minutes des plages landaises de Capbreton, Hossegor et Seignosse, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison est parfaite pour allier nature, océan et vie urbaine. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, spécialiste des biens d'exception dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927891). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 12 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité. Située dans le quartier très prisé des Océanides, cette maison à vendre à Capbreton offre un emplacement rare où tout est accessible à pied. À seulement cinq minutes, vous pourrez profiter des plages de sable fin ou du marché du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès direct à la piste cyclable qui passe devant la propriété. Nichée au bout d'une impasse calme, cette maison occupe une position dominante au cœur d'un environnement verdoyant, garantissant une intimité totale et une vie à l'abri des regards.Actuellement hors d'eau et hors d'air, elle se présente comme un plateau sain et robuste de 190 m² habitables, entièrement de plain-pied. La structure est prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Les plans envisagés prévoient un confort haut de gamme, avec une pièce de vie spacieuse prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain.Le potentiel de cette maison à acheter à Capbreton ne s'arrête pas là. En entresol, vous trouverez un garage et un espace de stockage de 190 m², équivalent à la partie habitable. Notons également son double accès sur deux rues différentes, offrant une flexibilité unique pour l'aménagement du terrain. Bien que des travaux soient nécessaires pour finaliser ce projet, la qualité de l'emplacement, les volumes généreux et le charme naturel du site en font une occasion à ne pas manquer.Pour découvrir tout le potentiel de cette future résidence d'exception dans le département des Landes, en région Aquitaine, nous mettons à votre disposition un dossier complet et une visite virtuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa contemporaine construite en 2019 se distingue par ses 235 m² habitables et un appartement T2 indépendant de 51 m², idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, donnant accès à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux, trois chambres et des rangements intégrés. À l'étage, un escalier flottant mène à une terrasse panoramique et à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs présentent une piscine chauffée au sel, une cuisine d'été et un boulodrome sur une parcelle paysagée de plus de 2100 m². Ce bien, en vente à Soustons, offre un cadre de vie privilégié à proximité du lac et des commerces, et à seulement 6 km de l'océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les visites sont possibles uniquement pour les acquéreurs avec un financement confirmé.

À vendre villa à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au centre d'Hossegor, cette charmante demeure de style méridional se trouve en bordure du fairway du golf, offrant un cadre calme et rare. Cette villa de 3 chambres, accompagnée d'un studio, dispose de 3 salles de bains et s'étend sur un parc de 2500 m2 avec une vue dégagée. Aménagements à prévoir. La villa se répartit sur deux niveaux : - En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC. - Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un salon/séjour et une cuisine. De plus, elle dispose de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin qui donne directement sur le parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Un projet hôtelier est envisageable compte tenu de la hauteur maximale atteinte. Cette villa est rare, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les Halles d'Hossegor, le marché et le parcours de golf. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Avenue du Touring Club de France (centre d'Hossegor), sur rendez-vous de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques et active sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.