ventes de maisons et villas de luxe Landes, France (page 3)

Quartier résidentiel de cette ville animée aux multiples infrastructures (santé, éducation, culture, transports, et commerciales…, à 2 pas du centre ville et de son marché voici cette belle maison faite d'épais murs en pierres édifiée en tenant compte de son exposition. Grande rénovation effectuée fin des années 80 et entretenue régulièrement. Elle est en D énergie et gaz ( 2600 à 3400 € factures à l'appui) pour une surface de 234m² sur 3 niveaux elle offre 8 pièces: 6 chambres, 2 toilettes, 1 salles de bains douche, baignoire et lavabos et 1 salle d'eau. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger suivi du salon tout 2 avec cheminée ouverte. Entrez découvrir 800m2 de jardin arboré, fleuri, 2 terrasses idéal pour profiter de moments conviviaux.autour du barbecue On découvre aussi la dépendance sur 49m2 à rénover en tout ce que votre esprit imaginerait. Prix : négociation ouverte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : catherine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

Très beau jardin de 1000 m² SANS VIS A VIS, au CALME pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Choisir un Emplacement de qualité dans un quartier résidentiel à HOSSEGOR. Maison TISON et GAILLET construite en 1975. Elle offre 112 m² d'espace habitable avec un salon spacieux donnant sur terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par son charme et sa pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. Le plus un garage attenant avec rangements Contactez-nous pour plus de détails et d'informations. Votre projet est de vous installer bientôt à Hossegor cet emplacement sera parfait ! Référence agence : 1220

C'est une adresse confidentielle préservée de tous regards. En lisière d'un bois classé en zone naturelle inconstructible et bordée par un ruisseau protégé, cette propriété contemporaine de 1993, entièrement réinventée par une architecte d'intérieur, offre une déconnexion totale à seulement quelques minutes de l'océan. Érigée sur un parc clos et arboré de chênes, elle incarne la quintessence du luxe discret sur la Côte Landaise. Le Rez-de-Chaussée : Sérénité, Volumes et Confort de Plain-Pied Le coeur de la villa dévoile un volume généreux de 90 m² entièrement décloisonné, profitant de vues panoramiques s'ouvrant sur le jardin. Atmosphère et Design : Au sol, un somptueux parquet en chêne massif unifie l'espace. Un coin bibliothèque intimiste invite à prendre le temps. Le Salon Organisé autour d'une cheminée à insert et de pièces de mobilier sur mesure, l'ensemble est sublimé par un jeu de lumière permettant de créer différentes ambiances en soirée. La Cuisine Dînatoire Entièrement réalisée sur mesure par un maître menuisier, elle s'articule autour d'un îlot central convivial, d'un plan de travail en bois Baubuche, de tiroirs à l'anglaise et d'un électroménager haut de gamme parfaitement intégré. Une buanderie/lingerie ultra-fonctionnelle la seconde en toute discrétion. La Suite Parentale Pensée comme une suite de grand hôtel, cet espace de plain-pied bénéficie d'une terrasse privative. Elle comprend un grand dressing sur mesure parfaitement agencé ainsi qu'une salle d'eau en travertin avec douche pluie 'esprit tropical'. Le détail d'architecte : Une porte vitrée oscillo-battante offre un tableau vivant sur l'extérieur mis en lumière dès la nuit tombée. L'Espace Bureau / Nuit : Ce niveau propose également un bureau sur mesure en chêne massif (pouvant faire office de chambre), une superbe salle de bains d'inspiration marocaine en béton ciré et un WC japonais indépendant. L'Étage : Modularité et Échappée Majorelle L'accès à l'étage se fait par un escalier menant à un espace parfaitement indépendant : La Pièce Polyvalente Une vaste pièce de 45 m² (idéale pour un second salon, une salle de jeux ou un espace de travail/atelier d'artiste) donne un accès direct à un toit-terrasse privatif dominant la propriété. Les Chambres et Sanitaires Un couloir fonctionnel distribue deux charmantes chambres idéalement orientées plein Sud, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Le Confort : L'ensemble de l'étage bénéficie d'un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à un système de climatisation réversible. L'Espace Extérieur Un Resort Privé en Pleine Nature Le parc de plus de 3 400 m², entièrement clos et arboré, a été magnifiquement paysagé pour devenir un véritable lieu de détente et de réception. Pour un confort, un entretien en toute sérénité, la propriété dispose d'un puits avec système d'arrosage automatique neuf. La Piscine Lagon et son Jacuzzi® Inspiré par les courbes organiques d'un architecture ibérique, ce bassin dispose d'une plage immergée en marche douce . Un véritable spa Jacuzzi® d'origine complète cet espace de relaxation absolue. L'Art de Vivre Une immense terrasse en bois accueille une belle cuisine dînatoire d'été (équipée d'un évier et d'une authentique cheminée-barbecue au charbon), le tout abrité par une pergola parfaitement étanche. Potentiel Évolutif Un atelier cadastré sur dalle de 35 m² offre l'opportunité immédiate de créer un gîte indépendant, une maison d'amis, selon vos envies. Prestations Techniques et Confort Chauffage : Confort grâce à une combinaison thermique performante (chaudière gaz à haut rendement, cheminée à insert et climatisation réversible). Note énergétique optimisée. Extérieurs et Entretien Menuiseries en double vitrage, bandeaux alu et avant-toits en PVC garantissant un entretien structurel zéro. Stationnement Parking parfaitement défini et complété par un abri voiture sur dalle. Notre Avis : Une signature architecturale unique où la rigueur des lignes rencontre la poésie de la nature landaise. Un bien d'exception 'clé en main' pour les amoureux d'espace, de calme et de matériaux nobles. Dossier complet (visite virtuelle, plans) disponibles sur demande après un échange téléphonique.

iad France - Catherine BARROS vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT Découvrez cette ravissante maison de 128 m2 avec T2 indépendant , construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m2 à Tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative ! LA MAISON PRINCIPALE : Belle pièce de vie de 40m2 , baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain . Wc indépendant. A l'étage deux chambres avec dressing ,chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant Les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année : - Climatisation réversible - Chauffage par pompe à chaleur Air/Air - Volets roulants électriques . - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Fibre Terrain plat et arboré, exposé Sud , piscine au sel chauffée 7x 3,5 , terrasse en bois. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien . LA DEPENDANCE (environ 32 m2) avec TERRASSE et SPA : Un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace T2 indépendant offre une multitude de possibilités: bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages, des écoles et de toutes commodités . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BARROS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-PDF182935 : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Labenne, à proximité des commerces, des écoles, de la forêt et des plages, cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2014 développe environ 156 m² habitables sur une parcelle de 567 m². Son agencement distingue naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse en bois couverte et le jardin. Il comprend également une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une mezzanine. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains et des rangements. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences et de massifs fleuris, crée un environnement très agréable. Garage d'environ 18 m², stationnements privatifs et potentiel d'extension d'environ 40 m² complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (Dont 4.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 665000 Euros) - DPE réalisé le : 26/06/2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A Pey, au coeur des Landes, cette demeure de caractère déploie un ensemble immobilier rare, alliant puissance architecturale et potentiel d'aménagement exceptionnel. Le bâtiment principal de 355 m² s'articule autour de quatre appartements : 62 m², 55 m², 106 m² et 85 m², offrant une surface habitable totale généreuse, portée par un terrain arboré de 2704 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'un verger. A l'intérieur, les volumes imposants révèlent une architecture authentique au fort cachet. Sept chambres et trois salles d'eau structurent les différents niveaux, tandis que des espaces bruts encore à sublimer ouvrent le champ à toutes les aspirations : 65 m² de duplex à aménager, 100 m² supplémentaires à investir selon ses envies, et un grenier aménageable qui attend d'être révélé. Chaque partie de la demeure conserve cette atmosphère chaleureuse propre aux belles bâtisses landaises, où la pierre, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle composent un cadre de vie singulier. A l'extérieur, le terrain offre une intimité végétale préservée. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le verger, créant une continuité entre intérieur et nature. Bien rare sur le marché de l'immobilier atypique dans les Landes, cet ensemble à fort potentiel séduit par sa singularité, son échelle et les multiples projets qu'il rend possibles l'habitation familiale, investissement locatif, ou projet de vie pluriel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des couts annuels année de référence 2021, 2022, 2023 : entre 5660 euros et 7700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contact Donechay ANTHEAUME au 0615327213 RSAC n° 849 648 704 Dax Donechay ANTHEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 648 704 - Dax.

À mi-chemin entre Bayonne et Bordeaux, au cœur d’un écrin boisé et paisible, découvrez cette belle maison de charme de près de250 m², entièrement rénovée avec goût. À 5 minutes du bourg de Pissos et 40 minutes des plages océanes, elle s’implante sur un vaste terrain arboré de 4 400 m² — havre de tranquillité idéal en résidence principale ou secondaire. Points forts : - Surface : 245 m², rénovation soignée dans un esprit chaleureux et authentique - Implantation : parc paysager 4 400 m², exposition lumineuse - Rez-de-chaussée : salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine moderne et équipée, suite parentale d'environ 40 m² - Étage : vaste espace de vie modulable de 60 m² (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque) distribuant 2 grandes chambres - Extérieurs : préau couvert 40 m², piscine, terrain de pétanque, grange en bois ~55 m² - Atmosphère : matériaux nobles, charpente apparente, luminosité naturelle — authenticité et confort Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, de l’espace et du charme d’antan modernisé. Maison offrant de belles possibilités d’aménagement, prête à vivre. Contactez notre agence John Taylor pour davantage d'informations et organiser une visite privée.

Maison située à Peyrehorade, sur les hauteurs, d'une surface habitable d'environ 87 m2, implantée sur un terrain constructible d'environ 1625 m2. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand cellier/buanderie, ainsi que d'une cave, de combles, d'un garage et d'un atelier. Le chauffage est au fioul. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques et des volets bois. Rafraîchissements à prévoir. Terrain constructible et divisible d'environ 750 m2 / 40% d'emprise au sol.

À quelques minutes de Saint-Paul-lès-Dax et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la côte Atlantique et à seulement 10 minutes de l’autoroute A63, cette propriété rare et pleine de charme se niche au cœur d’un environnement préservé. Sur plus de 3,5 hectares de terrain boisé longé par un ruisseau, elle se compose d’un ancien airial typique des Landes, avec une maison principale de plus de 200 m², deux vastes granges de 140 m² et 180 m², un four à pain classé de 22 m² ainsi qu’une dépendance de 16 m². L’ensemble forme un véritable hameau privé, au calme absolu, dissimulé des regards. La toiture a été entièrement rénovée, les poutres apparentes en colombage ont été traitées et mises en valeur, dans le respect de l’architecture traditionnelle. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi un fort potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Un lieu hors du temps, empreint d’authenticité et d’histoire, réservé aux amateurs de sérénité et de nature. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

En exclusivité :À proximité du lac d'Hossegor, dans un cadre préservé et intimiste, cette villa entièrement rénovée se distingue par des prestations de haut standing sur la côte landaise.Érigée sur un terrain paysager de 2847 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre 252 m² habitables, agrémentés de plusieurs surfaces annexes, totalisant environ 330 m². Sa position élevée permet de profiter d'une vue panoramique de 180° sur la forêt domaniale et d'un calme inégalé.Le séjour principal, véritable cœur de la maison, déploie plus de 84 m² lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil. Il comprend une cuisine haut de gamme en céramique, un élégant coin bar, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon équipé d'un système audiovisuel Bang & Olufsen.L'espace nuit comprend :• Trois suites de 18 à 19 m² avec salle de bains privative, sonorisation individuelle, dressings aménagés et équipements multimédias intégrés.• Une superbe Master Suite de 37 m² avec dressing sur mesure, salle de bains privative, WC indépendant et espace détente.• Une suite indépendante de 31 m² avec accès privatif, parfaite pour accueillir famille ou invités.• Une salle de jeux d'environ 15 m² pour les enfants.Les équipements technologiques sont remarquables :• Domotique KNX de dernière génération accessible par tablette et smartphone.• Gestion des éclairages et scénarios d'ambiance centralisés.• Système de surveillance vidéo et détection d'intrusion complet.• Accès sécurisé par digicode et automatisation des entrées.• Ascenseur desservant les différents niveaux.• Sonorisation intégrée Bang & Olufsen.• Chauffage au sol avec pompe à chaleur réglable par pièce.• Climatisation dans les espaces nuit.• Menuiseries avec vitrages anti-effraction.• Borne de recharge pour véhicule électrique.Les espaces extérieurs sont idéaux pour recevoir et profiter de ce cadre exceptionnel :• Terrasse suspendue en IPE de 175 m² surplombant la forêt.• Cuisine d'été couverte de 45 m², entièrement équipée en inox marin 316.• Espace repas extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 convives.• Piscine chauffée de 7 x 3 mètres à fond mobile, pilotable à distance.• Quatre stationnements privatifs et un garage fermé.Cette propriété unique allie élégance contemporaine, innovations technologiques, confort optimal et emplacement privilégié à deux pas du lac d'Hossegor. C'est une occasion rare suivant les souhaits d'une clientèle internationale en quête d'un mode de vie raffiné sur l'une des adresses les plus recherchées de la côte Atlantique.Dossier complet, photos et visites privées disponibles sur demande.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE en cours.Honoraires à la charge du vendeur.

À Parentis-en-Born, au calme absolu et en lisière de forêt, propriété au fort potentiel de rendement locatif implantée au cœur d’un environnement naturel d'exception. Conçu pour conjuguer harmonieusement vie privée et activité professionnelle, ce domaine aux prestations soignées offre trois sources de revenus indépendantes sur un même site. L’habitation principale se compose de spacieuses pièces de vie lumineuses et de trois chambres parfaitement agencées. En complément direct, une structure d’accueil indépendante et entièrement équipée permet de recevoir jusqu'à 8 couchages, idéale pour une exploitation immédiate en gîte ou chambres d'hôtes. Un second logement indépendant, d'une capacité de 2 personnes, vient parfaire cet ensemble immobilier. Un atout majeur de la propriété réside dans sa salle d'activités, un volume chaleureux et inspirant particulièrement adapté à l'organisation de cours, de séminaires ou de retraites de bien-être. À l’extérieur, le terrain s’intègre magnifiquement dans le paysage landais, offrant un cadre propice à la reconnexion à la nature. Ce bien unique constitue une opportunité d’investissement patrimonial et commercial d'une grande flexibilité, permettant de générer des revenus locatifs stables tout en développant un projet sur mesure au cœur d'une région à forte attractivité touristique. Une adresse confidentielle et polyvalente.

Proche du Lac de Biscarosse, au cœur d’un environnement naturel d'exception, domaine de caractère du XIXe siècle sur une parcelle close et arborée de 51 000 m² avec installations équestres haut de gamme, piscine et dépendances. La propriété se compose d’une habitation principale alliant avec soin confort contemporain et éléments d'époque préservés. Le rez-de-chaussée distribue de spacieuses pièces de vie lumineuses, un bureau fonctionnel ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et trois salles d’eau. En prolongement direct, une structure d’accueil indépendante et entièrement clé en main dédiée à l'activité de chambres d'hôtes propose cinq suites spacieuses, complétées par un salon d’accueil, une cuisine équipée et une salle de repas conviviale. À l’extérieur, le parc de plus de 5 hectares est idéalement aménagé pour l'accueil équin : une écurie d'une capacité de 12 chevaux, 8 paddocks parfaitement clôturés, un box de soins indépendant et une grande grange en pierre dédiée à la sellerie et au stockage du foin. Ce domaine unique offre un potentiel de développement exceptionnel et immédiat, se prêtant magnifiquement à la création d'événements privés, de séjours thématiques haut de gamme ou d'ateliers culturels au vert. Une adresse confidentielle, un investissement patrimonial rare et parfaitement équilibré.

Située à Mimizan Bourg, à seulement 6 km des plages, cette résidence d’exception de 170 m², construite en 2023 avec une assurance Dommage Ouvrage, offre un confort absolu. Érigée sur une parcelle de près de 570 m², elle se compose de deux niveaux, sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, une cuisine premium équipée de domotique, ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l’étage, une salle de bain, deux chambres dont une suite parentale avec dressing. L’ensemble est climatisé en gainable L'extérieur a été méticuleusement paysagé, éclairé, avec arrosage automatique et récupérateur d’eau. Le jardin d’accueil peut accueillir trois voitures. La piscine au sel, équipée de bains bouillonnants, de balnéothérapie, d’un système de filtration et douche solaire, invite à la détente. Un abri de jardin et une cuisine d’été viennent compléter cet espace d’exception, idéal pour une vie conviviale. La proximité des commerces et son environnement dont par exemple la piste cyclable Vélodyssée forme un cadre privilégié pour une résidence principale ou secondaire.

TOSSE - Nichée dans un environnement privilégié, à proximité des plages de Seignosse et d'Hossegor, des golfs, des pistes cyclables et des commerces, la villa AZELIE offre un cadre de vie rare, où nature, sérénité et confort se conjuguent harmonieusement. Ancienne ferme entièrement rénovée, cette propriété de caractère développe environ 295 m2 habitables. Elle accueille neuf chambres, dont cinq élégantes suites parentales, un appartement indépendant, sept salles d'eau ainsi que de généreux espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon chaleureux ouvert sur la piscine. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 4 900 m2 met en valeur la bâtisse et crée une atmosphère intimiste. La piscine chauffée, la terrasse couverte, l'étang et le terrain de pétanque composent un véritable lieu de vie, pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Par ses volumes, sa configuration et la qualité de ses prestations, la villa AZELIE répond aussi bien aux attentes d'une grande maison familiale qu'à celles d'un projet d'accueil ou de location saisonnière à fort potentiel. Une propriété de charme, où l'authenticité d'une ancienne ferme rencontre le confort d'une rénovation contemporaine, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la côte landaise. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - À quelques pas du lac et du centre-ville, la Villa ALLURE dévoile toute l'élégance d'une authentique basco-landaise, subtilement rénovée par un architecte dans le respect des codes hossegoriens, tout en intégrant le confort du contemporain. Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m2, agrémenté d'essences locales, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé. La maison principale propose quatre chambres et de généreux volumes de réception : une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte prolongée par son arrière-cuisine, ainsi qu'un salon plus intime, tourné vers la cheminée. Une annexe indépendante accueille deux chambres et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un garage ainsi qu'une dépendance complémentaire viennent parfaire cet ensemble de standing. Une adresse recherchée, le charme d'une architecture emblématique et une rénovation de grande qualité font de ce bien une propriété d'exception au coeur d'Hossegor. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires de 5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 4 300 000 EUR soit un prix net vendeur de 4 100 000 EUR. Honoraires de 200 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - LAC ET MER - Au coeur du prestigieux environnement entre lac et océan d'Hossegor, à quelques pas du lac et des plages, la Villa Fikibi incarne une vision raffinée d'un luxe discret, parfaitement maîtrisé. Entièrement rénovée par un architecte et repensée dans les moindres détails, cette propriété développe environ 175 m2 habitables (199 m2 au sol), au sein d'un élégant terrain paysager de plus de 1 100 m2. Conçue pour offrir un confort de vie optimal sans contrainte d'entretien, elle dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les volumes sont équilibrés, les finitions particulièrement soignées, et l'ensemble dégage une sensation immédiate de qualité et de sérénité. La villa propose cinq chambres et quatre salles d'eau ou de bains, réparties en plusieurs espaces nuit distincts, garantissant à chacun une véritable intimité. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Vendue entièrement meublée et équipée, la maison offre une expérience clé en main, rare sur le secteur. Un garage à vélos vient compléter l'ensemble, tandis que le mode de vie se veut ici résolument fluide : lac, plages, centre-ville, restaurants et forêt sont accessibles à pied ou à vélo. Dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Hossegor, la Villa Fikibi représente une opportunité confidentielle : une propriété de prestige, aboutie, où élégance architecturale et art de vivre landais se rencontrent avec justesse. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 3 050 000EUR soit un prix net vendeur de 2 919 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPBRETON - Située dans un secteur prisé de Capbreton, à deux pas du centre-ville d'Hossegor, cette maison traditionnelle landaise des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et privilégié.Érigée sur une parcelle arborée d'environ 900 m2, parfaitement exposée, la maison développe environ 140 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, de beaux volumes accueillent un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de combles aménagés en rangements. À l'extérieur, une dépendance, un atelier, un local vélos, une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant calme et confort tout en restant proche du golf, des plages et des commodités d'Hossegor. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc LE GUEN - 07.86.88.28.57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 70 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 400 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

HOSSEGOR - Idéalement située au pied de la plage, la villa Océane s'épanouit au coeur d'un superbe jardin paysager de 1 650 m2. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur, offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine conviviale, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une atmosphère intime et d'une terrasse orientée vers la dune, offrant une vue apaisante et changeante au fil des lumières. Une cinquième chambre complète harmonieusement la distribution. De vastes terrasses, partiellement couvertes, prolongent les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des journées en bord de mer, entre soleil, brise marine et couchers de soleil sur la dune. Un garage avec espace de rangement ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires de 5%, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 4 740 000EUR (prix net vendeur 4 514 285EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - GOLF - À quelques pas du golf d'Hossegor, cette villa contemporaine de 240 m2 incarne un art de vivre élégant, au sein d'un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain plat de 1 800 m2, à l'abri de tout vis-à-vis, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 11 x 4 mètres, sécurisée, parfaitement intégrée dans un cadre végétal apaisant. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à chaque espace une atmosphère raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière, développe plus de 85 m2 et s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge avec élégance vers une terrasse couverte de 50 m2, conçue comme une véritable pièce de réception, avec cuisine d'été et salon extérieur, offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que trois WC, assurant un confort optimal et une parfaite intimité pour la famille comme pour les invités.Un garage de 45 m2 ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations. Construite en 2020, la villa bénéficie d'une double certification énergétique A, gage de performance et d'efficacité. Le confort est assuré en toute saison par une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, complétée par une cheminée au gaz, apportant une touche chaleureuse aux espaces de vie. À proximité immédiate du centre d'Hossegor et de ses commodités, cette propriété rare conjugue avec justesse modernité, sérénité et qualité de vie. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 170 000 EUR. Le prix net vendeur est de 3 400 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEIGNOSSE - PLAGE DES ESTAGNOTS - À quelques minutes à pied de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un environnement préservé où l'océan, le lac et la forêt se rencontrent. Développant plus de 400 m2 sur trois niveaux, la villa impressionne par ses volumes spectaculaires et la qualité de ses espaces de réception. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où un double salon s'ouvre sur une généreuse cuisine ouverte prolongée par un espace salle à manger. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, la piscine et le jardin paysager de plus de 1 800 m2. L'espace nuit principal accueille aujourd'hui quatre chambres, conçues pour offrir confort et intimité à la famille comme aux invités. Le dernier niveau dévoile un volume particulièrement rare, actuellement aménagé en salle de sport avec une chambre supplémentaire et une salle de bains. Véritable espace à vivre, il pourra aisément être transformé en suite indépendante, appartement, espace bien-être, bureau, salle de cinéma ou atelier, selon les envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, les prestations prolongent cette qualité de vie avec une piscine, un jacuzzi, une terrasse couverte propice aux réceptions et un garage complétant harmonieusement l'ensemble. Par ses dimensions, sa configuration et son emplacement privilégié, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence familiale de prestige que d'une maison de vacances d'exception ou d'un lieu de réception confidentiel. Une adresse rare sur la côte landaise, où chaque détail invite à profiter d'un art de vivre privilégié entre océan, lac et nature. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 3 500 000 EUR soit un prix net vendeur de 3 350 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - Au coeur d'un environnement recherché à Hossegor, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où calme, nature et espaces généreux se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle traversante de plus de 1 700 m2, entièrement arborée et disposant de deux accès indépendants, cette maison d'environ 180 m2 séduit par ses volumes, son potentiel d'évolution et la qualité exceptionnelle de son terrain, un bien devenu particulièrement rare sur le secteur. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, tandis que des combles viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, selon les projets de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, récemment rénovée avec un liner armé, s'intègre parfaitement à cet environnement préservé et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Par son emplacement, la qualité de sa parcelle et son fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché hossegorien. Elle s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovations de caractère qu'aux acquéreurs souhaitant imaginer un projet d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Une adresse confidentielle où le charme du lieu, la générosité des espaces et le potentiel du foncier se réunissent pour offrir un bien patrimonial d'une rare qualité. Cette Villa à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 1.700.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITÉ - Nichée au coeur d'un écrin de verdure en bordure de forêt, la Villa Heuguera se dévoile telle une oeuvre d'architecte, subtile alliance de verre, de bois et de métal. Inspirée de l'esprit d'une cabane contemporaine suspendue à la cime des arbres, elle offre une expérience de vie unique où architecture et nature dialoguent harmonieusement. Ses volumes lumineux et épurés abritent un magnifique séjour vitré de toutes parts sur les arbres, quatre chambres, dont trois superbes suites, ainsi qu'un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu'à six convives. Chaque espace, pensé dans le moindre détail, conjugue élégance, confort et ouverture sur l'extérieur. A l'extérieur, le bien offre de belles terrasses, une piscine, un sauna et un garage. Véritable refuge d'exception, la Villa Heuguera invite à la contemplation depuis un lieu privilégié, où l'on vit au rythme des pins et de la lumière. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 130 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 600 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - TOSSE - Au coeur d'une chêneraie préservée, dans un environnement naturel d'exception, cette propriété d'environ 1,2 hectare avec étang offre un cadre de vie rare, où calme, espace et nature se rencontrent harmonieusement. À seulement 15 minutes des plages, elle développe un véritable esprit de domaine, idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité du littoral.La maison principale, d'environ 184 m2, propose une distribution fonctionnelle et conviviale avec une cuisine indépendante, un salon, cinq chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une mezzanine apportant un espace complémentaire aux multiples usages. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À proximité de la piscine, un appartement indépendant de type T2 d'environ 42 m2 offre de belles possibilités pour accueillir famille et invités, ou envisager une activité locative.Pensé pour profiter pleinement des extérieurs, l'espace détente s'organise autour d'une piscine chauffée au chlore, agrémentée d'une pergola électrique permettant de la couvrir selon les saisons et les envies. Deux grands garages supplémentaires viennent enrichir les prestations et offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Située en zone naturelle, cette propriété séduira les amateurs d'espaces préservés et d'environnements confidentiels. Un lieu singulier, propice au ressourcement, où la nature s'invite au quotidien tout en restant à quelques minutes de l'océan. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - GOLF - CENTRE VILLE - Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, à proximité immédiate du golf et du centre-ville, cette élégante villa d'architecte d'environ 240 m2 bénéficie d'une adresse emblématique, au coeur d'un environnement rare et préservé. Pensée dans un esprit à la fois chaleureux et lumineux, la propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son atmosphère intemporelle. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et orientée plein sud, accueille un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'un espace repas convivial. La cuisine indépendante prolonge harmonieusement les espaces de réception et s'ouvre sur une superbe terrasse couverte surplombant un petit cours d'eau, offrant un cadre paisible et confidentiel. La villa propose cinq chambres réparties avec élégance, dont une située en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dévoile plusieurs chambres confortables ainsi qu'une cinquième chambre en position dominante, dans un esprit intimiste rappelant une cabane perchée. Trois salles d'eau et bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, la grande terrasse sans vis-à-vis et la piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement, invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. À l'étage, un balcon-terrasse offre une vue dégagée sur les alentours et le golf. Un garage, un atelier pouvant accueillir un espace sport, un bureau ouvert sur la terrasse ainsi que deux caves à vin viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Alliance subtile entre le charme des villas emblématiques d'Hossegor et un confort de vie contemporain, cette adresse rare séduira les amateurs de lieux confidentiels à la recherche d'un environnement privilégié, de lumière et d'une véritable qualité de vie. Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 142 380 EUR. Le prix net vendeur est de 2 847 620 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPBRETON - LES VIGNES - Idéalement située entre les plages et le centre-ville, la Villa NAUSICAA est une maison neuve, presque sortie de terre, alliant le savoir-faire d'artisans de renom et le confort contemporain. Elle développe environ 148 m2 et comprend quatre chambres, dont une suite parentale, trois salles d'eau, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie et un garage. Les prestations sont nombreuses et de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, matériaux haut de gamme...Profitez d'un mode de vie tout à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables, reliant plages, port, commerces et le nouveau marché de Capbreton. La maison bénéficie par ailleurs de frais de notaire réduits. Les visuels sont non contractuels. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr