ventes de maisons et villas de luxe à Saint-egreve, France

Sur la Commune de Seyssinet, dans le secteur prisé de la Gendarmerie, proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles et collège, nous vous proposons sur une parcelle de 500 m² environ, un ensemble immobilier composé d'une maison d'une surface habitable de 117 m², un bureau de 12 m² et 5 garages individuels. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est composée, de 2 logements indépendants pouvant être rassemblés ainsi qu'un vaste garage de 54 m² au RDC qui peut être aménagé en pièce de vie. Exposé Sud Ouest, au premier étage, un logement de type T3 composé de 2 chambres, séjour donnant sur un balcon de 10 m², cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, buanderie en rdc, grand garage et bureau. Exposé Nord Est, un logement T2 en duplex avec séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, clim. Un bureau attenant à la maison ainsi que 5 garages individuels complètent ce bien. La maison bénéficie d'un DPE performant (C et A), peu énergivore et à faibles émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Grenoble, découvrez cette propriété de caractère d'environ 525 m² habitables, accompagnée de ses annexes et d'un parc de 19 hectares. Située dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, elle est adossée à une muraille rocheuse face aux trois massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages époustouflants promettent une réelle invitation à la contemplation. Ce domaine se compose d'une spacieuse maison de Maître avec de vastes salles d'apparat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, des cuisines et divers espaces. Au premier étage, il y a cinq chambres, des salles d'eau, des toilettes, des salles de bains et des dressings. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une avec douche, ainsi que trois pièces. En sous-sol, la chaufferie et deux caves voûtées complètent ce niveau. En plus de la maison principale, une ancienne ferme rénovée propose une habitation avec un studio, totalisant environ 133 m². La partie maison de 100 m² comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin se trouve un studio d'environ 33 m². Authentiques caves creusées dans le roc, anciennes écuries et pigeonnier font également partie de cet ensemble harmonieux. En hauteur, un ancien court de tennis attend de retrouver ses jours de gloire. Un atout précieux en période de réflexion sur l'eau : une citerne d'environ 100 m³ alimentée par une source naturelle. Le domaine est classé en zone naturelle protégée, excluant tout projet immobilier et hôtelier. Proche des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski et à 30 minutes du lac de Paladru, c'est un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations, contactez Mr Patrick GIRET, directeur associé, au 06 26 54 74 63 (RSAC de Bourg-en-Bresse n° 491 748 455).

iad France - Marion Auzeral vous propose: Propriété à vendre à Corenc, Isère, offrant un cadre de vie exceptionnel !Nichée au cœur de la verdure, cette demeure se distingue par son charme et sa superficie généreuse de 335 m² habitables. Sur un terrain de 2675 m², elle ravira les amateurs d'authenticité.Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions s'imposent :- Une pièce de vie de plus de 80m2 avec une vue imprenable sur le Vercors et la ville.- Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée Ouest.- Un espace salle à manger accueillant pour recevoir confortablement.- Un salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse de 300 m2 avec sa cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage :- Un palier pouvant être aménagé en salle de jeux ou coin détente.- 3 chambres spacieuses avec parquet massif et dressing.- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale de 57m2, comprenant un coin détente, une belle chambre de 20m2 avec dressing attenant et une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et vue panoramique.En complément, vous découvrirez une salle de cinéma creusée dans la roche, un appartement indépendant parfait pour recevoir, ainsi qu'un garage de 45m2.À l'extérieur, la piscine intégrée, les pergolas arborées, les larges terrasses et les espaces verts soignés invitent à la détente et à la convivialité.Au niveau technique :- Propriété fermée et sécurisée.- Piscine au sel 13x5 avec pool house et cuisine d’été.- Plancher chauffant.- Toiture isolée.- Isolation par l’intérieur.- Huisseries alu et PVC en double vitrage renforcé.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Corenc, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de Grenoble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, cette propriété située sur les hauteurs de Corenc, dans un environnement résidentiel de l'Isère, en région Rhône-Alpes, propose une surface habitable de plus de 250 m2, sur un terrain arboré de 2 000 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité omniprésente, avec des matériaux de qualité. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. À l'étage, une vaste chambre de 17 m2 avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec sauna privatif, sont à votre disposition. La pièce de vie, impressionnante de par sa hauteur sous plafond, est agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées, offrant une vue splendide sur la chaîne de Belledonne jusqu'au Mont Blanc. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, se prolonge par une véranda, créant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend trois autres chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing, accédant à une terrasse couverte. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager constitue un écrin de verdure avec ses jolis arbustes et grands arbres, propice à la détente. Un pool house jouxte la piscine chauffée de 4x3 mètres. Ce bien, rare à la vente, allie charme et confort. N'attendez plus pour le visiter avec Émilie JALLAT. Pour plus d'informations, les détails des risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Corenc, Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, cette propriété des années 20, soigneusement rénovée par un architecte, propose 170 m² d'espace de vie de qualité. Implantée sur un terrain clos de 1280 m², elle offre une vue panoramique sur la vallée grenobloise et le massif de Belledonne. L'entrée, située au fond d'une impasse, assure une intimité maximale. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives et accès à des terrasses. Le vaste espace de vie inclut un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine de 10 x 4 m vous attendent. En bonus, un garage offrant un potentiel de transformation, ainsi qu'un atelier, un grenier et une cave. Ce bien rare, alliant charme historique et confort contemporain, représente une opportunité unique d'achat de maison à Corenc.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous proposent :Maison / villa à vendre - CORENC (38700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Le cadre de vie au coeur du village de Corenc offre quiétude et commodités avec une crèche, une école maternelle et primaire, une supérette, un café restaurant pour partager des instants de convivialité sur une charmante petite place en face d'une belle église, mais aussi un arrêt de bus d'une ligne régulière, un ramassage scolaire pour le collège Jules Flandrin ou pour l'école privée Rondeau Montfleury ainsi que pour le lycée du Grésivaudan à Meylan. Vivre à Corenc Village c'est presque vivre hors du temps, loin du tumulte de la ville tout en étant très rapidement dans l'hyper centre de Grenoble et proche de tous les commerces et grandes surfaces environnants.Cette magnifique villa aux prestations haut de gamme est édifiée sur trois niveaux. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un confort de vie, offrant le calme et une vue exceptionnelle et panoramique sur Grenoble et ses sommets de Belledonne, Vercors et Chartreuse.La superficie de 251m² (dont sous-sol entièrement isolé et aménagé de 62m²) est répartie ainsi :Au rez-de-chaussée - Une entrée lumineuse ouvrant sur un patio côté Chartreuse, une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine équipée et d'un espace séjour/salon avec une cheminée avec insert, avec de grandes baies vitrées pour un accès direct à la terrasse en bois qui borde la piscine (avec une partie profonde de 2m60) depuis laquelle la vue sur Belledonne et Grenoble est à couper le souffle.Au premier demi niveau :- une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un W.C avec lave-mains., un dégagement, - une suite parentale avec salle de bains et son dressingAu 1er étage :- trois chambres dont une avec sa salle d'eau avec fenêtre et WC, une salle de bains, et un WC séparé,Au sous-sol entièrement isolé : Une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, une cave, une buanderie et une chaufferie.Depuis la cour on accède à un espace de rangement bien pratique pour des vélos, matériel de sport ou tout autre besoin. Terrain clos et arboré 1026m².La qualité de la construction lui vaut un DPE en C, avec un puit canadien, une ventilation mécanique double flux, ainsi que 25m² de panneaux solaires thermiques, et un mode de chauffage par plancher chauffant au gaz.L'ensemble en excellent état d'entretien pour s'installer sans travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.18.30.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés - Notaires à Saint-Ismier - N° SIRET : 90409253300010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Voreppe, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété d'environ 573 m² est mise en vente et offre une vue imprenable sur les massifs environnants et la ville, le tout dans un cadre paisible. Située à seulement 5 minutes à pied du cœur de Voreppe, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre Grenoble et Voiron, avec un accès facile aux axes autoroutiers menant à Lyon et Genève, à 1h30. Établie sur un parc arboré de 19 hectares, cette maison de maître se distingue par son charme, ses espaces généreux et sa tranquillité, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Les couchers de soleil y sont particulièrement remarquables. Elle comprend de vastes pièces de vie, 7 chambres, plusieurs salles d’eau et de bains, ainsi que divers espaces annexes incluant une ferme, un studio et d'autres dépendances. C'est une propriété à acheter à Voreppe, idéale pour une grande famille ou pour un projet familial, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Bien présenté par : Nathalie Peyraud, Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la lisière de Montbonnot, sur les hauteurs de Meylan, se trouve une propriété unique. Ici, l’architecture dialogue avec la lumière. Inspirée des principes de l'architecte Andrea Palladio, cette maison de 264 m² se distingue par sa structure géométrique et l'équilibre de ses volumes.Dès l'entrée, un hall doté d'une hauteur sous plafond impressionnante accueille les visiteurs. Un lustre characteristique structure le volume, tandis que la lumière naturelle inonde le sol en marbre. La conception de la villa suit une logique d'exposition, chaque espace étant pensé pour capter la clarté idéale tout au long de la journée.L'Aile Est, dédiée au calme, abrite une suite parentale de dimensions généreuses, accompagnée d'une salle d’eau claire et fonctionnelle, ainsi que d'un salon privé propice à la lecture face à la lumière matinale.L'Aile Ouest constitue l'espace de vie principal de la maison. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse couverte, permettant de déjeuner dehors en étant abrité. Un bureau indépendant complète le rez-de-chaussée pour répondre aux besoins professionnels actuels.À l’étage, le palier distribue trois chambres spacieuses et une salle de bain indépendante, offrant à chacun un espace personnel préservé.Le terrain de 2 700 m², entièrement arboré, offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne. La piscine, intégrée dans le prolongement de la terrasse, s'aligne avec la ligne architecturale de la maison. Le jardin est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.Située dans un quartier résidentiel préservé, cette propriété allie intimité et proximité avec les infrastructures du quotidien. Les écoles et lycées sont accessibles à pied, et les accès routiers directs permettent de rejoindre rapidement le centre de Grenoble, les pôles d'activité et les stations de ski. Un garage fermé complète l'ensemble.Surface habitable : 264 m²Terrain : 2 700 m²Configuration : 7 pièces (4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau/bains)Prestations : Sol en marbre, inspiration palladienne, piscine, terrasse couverte, garage.Cette maison de luxe à vendre à Meylan est un choix idéal pour ceux qui recherchent l' achat d'une maison de luxe à Meylan dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison d'architecte de 1972, offrant une surface totale de 436 m², située sur les hauteurs recherchées de Haut-Meylan, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par ses lignes contemporaines et ses espaces extérieurs aménagés, comprenant une piscine chauffée et de vastes terrasses. L'intérieur, organisé en demi-niveaux, permet une circulation fluide et une belle vue sur la verdure. Le salon cathédrale, lumineux et accueillant, est le cœur de la maison, entouré d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger rénovée avec goût. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un palier menant à trois autres chambres, dont une suite. Un appartement indépendant de 75 m² offre des possibilités supplémentaires pour un usage professionnel ou familial. Le jardin, véritable havre de paix, est en harmonie avec les espaces de réception, et plus de 150 m² de surfaces techniques, incluant un grand garage et une salle de sport, ajoutent au confort de cette propriété. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Une maison de luxe à acheter à Meylan, une rare opportunité qu'il est indispensable de découvrir.

Découvrez cette belle villa de 95 m² située à Montbonnot-Saint-Martin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Elle comprend trois chambres et un séjour/cuisine spacieux de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine et chalet. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison dispose de deux niveaux, d'une climatisation et du gaz de ville. Un atout majeur est la possibilité de revenus locatifs, avec 237 m² de locaux loués (8 lots avec 10 pièces) de chaque côté, incluant des bureaux et des espaces pour des professions médicales, coiffeur et esthétique. Cette propriété convient aussi bien à un particulier cherchant à louer qu'à un investisseur pour des locations. Certains lots sont communicants, offrant la possibilité d'aménagements. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement de 400 m², proche des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. Une maison à acheter à Montbonnot-Saint-Martin, idéale pour des activités médicales ou paramédicales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre prisé de Biviers, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par son charme authentique, ses généreux volumes et son emplacement de choix. Offrant une surface habitable de 250 m², elle dispose de 5 chambres et d'un sous-sol spacieux de 135 m². La propriété s'étend sur un beau terrain de 2 100 m², proposant un potentiel d'aménagement intéressant. Des projets d'aménagements sont actuellement à l'étude, et une division parcellaire pourrait être envisagée. Ce bien rare s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie unique qu'à un investisseur ou un porteur de projet en quête d'un bien avec un fort potentiel patrimonial. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Biviers, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe propriété avec piscine et une vue panoramique. Située dans un environnement préservé, cette maison de caractère offre un espace de vie d'une superficie de plus de 146 m², sur un domaine de 3 693 m². Profitez d’un jardin paysagé et d'une piscine avec pool house, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes vers Grenoble, Chambéry et Lyon. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un salon chaleureux qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que quatre chambres spacieuses et lumineuses à l'étage. Sur ce terrain, vous avez également l'opportunité de profiter d'un box à chevaux, idéal pour les amateurs de nature. Cette Maison de luxe à acheter à Biviers allie confort, authenticité et cadre de vie exceptionnel, faisant de cette offre une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thierry Duchatel, votre conseiller Efficity.

Maison d'architecte de 1988 offrant des lignes intemporelles, idéalement située face à Belledonne sur un terrain plat de 1222 m², offrant ainsi une intimité appréciable. D'une surface habitable de 170 m² (surface totale de 180 m²), elle se compose de deux niveaux et d'un sous-sol partiel comprenant buanderie, atelier et cave. Au rez-de-jardin, un salon accueillant avec accès direct au jardin est agrémenté d'une cuisine ouverte fonctionnelle, le tout animé par une cheminée contemporaine qui crée une ambiance conviviale. Une chambre avec salle de bains et toilettes complète cet étage. Les grandes baies vitrées et les claustras élégants confèrent à l'espace une touche distinctive. À l'étage, une vaste pièce traversante peut servir de bureau ou de salon TV, offrant un panorama exceptionnel, accompagnée de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Une kitchenette d'appoint et de nombreux rangements viennent également agrémenter ce niveau. La maison offre des vues imprenables sur la Chartreuse et la chaîne de Belledonne. L'extérieur présente un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine de 10 m x 4,5 m à l'abri des regards. Un garage de 34 m², pour deux voitures, dispose d'une douche et d'un local technique permettant un accès de plain-pied à la maison. Située à proximité des écoles, collèges et commerces de Saint-Ismier, cette maison constitue une belle opportunité sur le marché de l'Isère en Rhône-Alpes. Sa position entre les villes de Grenoble et Chambéry facilite les déplacements : Grenoble centre est à 15 minutes par la voie expresse et Chambéry à 40 minutes. Prix de vente : 845 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 euros et 4 730 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Ismier, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe villa entièrement rénovée en 2017 offre une vue exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et du Vercors. En plain-pied, vous trouverez une vaste cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées menant à une belle terrasse. Ce niveau comprend également une buanderie, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC. En rez-de-jardin, une somptueuse suite parentale vous attend avec un espace détente (hammam), une salle de bains et un dressing, créant un véritable cocon de sérénité. La villa dispose d'un garage double, d'une cave et d'une chaufferie. Prestations incluent des volets roulants électriques en aluminium, un terrain paysagé de 1 300 m², chauffage au gaz avec dalle chauffante et poêle à granules. Un bien rare alliant confort moderne, luminosité et panorama exceptionnel. Pour toute information concernant cette Maison de luxe à acheter Saint-Ismier, contactez Maud Csordas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, se situe entre 1630 et 2270 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes des bus et commerces, cette magnifique maison à Saint-Ismier, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, offre un espace de vie lumineux de 195 m². Elle se compose d'une entrée, de toilettes, d'un vaste séjour de 58 m², d'une cuisine récente de 22 m² avec coin repas, d'une buanderie et d'une lingerie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes et un bureau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un grand garage de 62 m² et un espace de stockage de 19 m². Le splendide terrain paysagé de 1611 m² abrite une piscine CARRE BLEU de 5,50 m x 12 m, offrant intimité et tranquillité. La chaudière DE DIETRICH, installée en 2016, utilise le gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2023, varie entre 2400,00 et 3290,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa Claix - Villa d'exception de 248 m² dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, à découvrir absolument. Cette propriété remarquable se distingue par ses performances énergétiques (DPE A) et sa piscine avec vue panoramique sur les massifs alpins. Rénovée avec des prestations contemporaines haut de gamme, cette villa offre une vaste pièce de vie de 70 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 55 m². Le terrain paysagé et clos de 1 060 m², situé dans un secteur résidentiel calme, est un véritable atout pour profiter de la nature environnante. À seulement quelques minutes de Grenoble et de toutes commodités, cette villa à acheter à Claix allie prestige et confort moderne.

Sur les hauteurs de Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette villa de 248 m² est un bien qui répond à des critères particulièrement recherchés sur le marché. Rénovée entièrement, elle offre des prestations contemporaines et une harmonie globale. Prête à être habitée, elle convient idéalement à une famille ou à un projet de vie sans perte de temps en travaux. La pièce de vie de 70 m² structure l'ensemble avec des volumes spacieux et une circulation fluide, tout en offrant une vue panoramique sur les massifs alpins grâce à une ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace tout en restant fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres accompagnées de salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, créant un espace de retraite confortable. Un atout distinctif est la présence d'un appartement T2 indépendant de 55 m², idéal pour des invités ou pour générer des revenus locatifs. Les annexes comprennent un double garage isolé de 70 m² pour un stationnement et un stockage optimaux. À l'extérieur, le terrain de 1 060 m² est clos et paysagé avec une piscine orientée vers le panorama. Sur le plan technique, la maison affiche des performances énergétiques supérieures avec DPE A, pompe à chaleur, et double vitrage, assurant confort et faible coût d'usage. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle demeure à proximité de Grenoble et de ses commodités. Une villa complète et cohérente, faisant partie des maisons de luxe à acheter à Claix.

Située au coeur du village prisé de Bresson, cette demeure de 166 m² habitables (172 m² utiles) en pierres apparentes, édifiée en 1800 a bénéficié d'une rénovation intégrale, orchestrée avec une justesse rare. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec un confort résolument moderne, offrant un cadre de vie unique aux portes de la ville. Dès le rez-de-chaussée haut, l'atmosphère se fait chaleureuse. La pièce de vie de 32 m², véritable cocon de convivialité, s'articule autour d'un poêle à bois invitant à la contemplation. La cuisine semi-ouverte, aux lignes épurées et entièrement équipée, prolonge cet espace. Le clou du spectacle ? Une large ouverture sur une terrasse de 23 m² exposée plein Ouest. Un véritable salon de plein air où l'on profite d'une vue dégagée et des couchers de soleil sur les massifs environnants. Une terrasse de 18m² exposée Est complète ce niveau. L'étage supérieur est dédié au repos avec trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose une configuration audacieuse et polyvalente. On y découvre une entrée avec dressing menant à une suite parentale (salle d'eau et WC) et une spacieuse salle de jeux pouvant faire office de second salon. Une buanderie et une cave à vin pour les amateurs complètent ce niveau. Ce plateau, qui s'ouvre sur une terrasse intimiste, dispose d'un accès permettant de le rendre totalement indépendant : idéal pour une profession libérale, un espace de réception pour les invités ou un adolescent en quête d'autonomie. Cette rénovation ne s'est pas arrêtée à l'esthétique : avec un DPE classé C, la maison affiche une performance énergétique remarquable pour un bâtiment historique, grâce à sa chaudière gaz à condensation performante et son isolation soignée. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du 'tout à pied'. Commerces, commodités et transports se trouvent à seulement quelques enjambées, tandis qu'un parking public gratuit au pied de la maison facilite le quotidien. Un bien rare, où la patine du temps rencontre la fluidité d'un habitat contemporain. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2030 euros et 2800 euros Taxe foncière 2025 : 1124 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45

iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITÉ / CHARME & AUTHENTICITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – VUE VERCORSSituée dans un cadre tranquille à Champagnier, dans le département de l'Isère, cette superbe maison en pierre a été entièrement rénovée, associant authenticité, caractère et confort moderne.Dès votre arrivée, vous serez sous le charme : une vue panoramique sur la chaîne du Vercors, un terrain clos d’environ 1000 m² entouré de murs en pierre et une ambiance chaleureuse qui vous donnera immédiatement l'impression d'être chez vous.Le point central de cette maison est son séjour cathédrale, inondé de lumière, largement ouvert sur le paysage grâce à une grande baie panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet espace spectaculaire et convivial est parfait pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.La maison inclut également une cuisine moderne entièrement équipée, qui s’intègre parfaitement au style élégant et accueillant de l’ensemble.Côté nuit, vous découvrirez :_ une vaste suite parentale avec un espace nuit, un grand dressing et une salle de bain privative,_ trois chambres confortables,_ une mezzanine idéale pour un bureau.Les prestations sont complétées par une grande buanderie et un cellier, ainsi que de nombreux espaces de rangement et plusieurs annexes pratiques.Autre atout : une dépendance de 27 m², entièrement rénovée par un architecte, conçue dans l’esprit d’une chambre d’hôtel, parfaite pour accueillir vos invités en toute autonomie.Cette propriété pleine de charme et de caractère, où la pierre, la lumière et la vue exceptionnelle sur le Vercors créent un cadre de vie inspirant, est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Champagnier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rachel DI MARIA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583.

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PARC, PISCINE ET DÉPENDANCE – CHAMPAGNIER Nichée au cOEur d'un parc arboré remarquable d'environ 7 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de Champagnier, à seulement 20 minutes du centre de Grenoble et à une heure de l'aéroport international de Lyon, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme absolu, vue panoramique sur le Vercors et proximité des commodités. Développant près de 340 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Les nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère apaisante et offrent des perspectives permanentes sur la nature environnante. Les espaces de réception, les vastes chambres et les pièces de vie permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un projet d'accueil ou d'hébergement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé où intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Un atout rare complète l'ensemble : une dépendance de type grange d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Les atouts de la propriété • Demeure de caractère d'environ 340 m² habitables • Parc arboré d'environ 7 000 m² • Piscine • Vue panoramique sur le Vercors • DPE D • Dépendance de 150 m² au sol à réhabiliter • Fort potentiel pour projet familial ou professionnel • 20 minutes de Grenoble • 1 heure de l'aéroport de Lyon Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou souhaitent donner vie à un projet touristique ou événementiel dans un cadre privilégié aux portes des Alpes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 938104 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 31896 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-MARTIN-D'Uriage - PROPRIÉTÉ RARE ET EXCEPTIONNELLE. Cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-d'Uriage, située sur les hauteurs d'Uriage dans un cadre privilégié, offre une vue imprenable sur les massifs environnants. Avec une surface habitable d'environ 240 m², elle se trouve sur un terrain de 10 264 m² en zone naturelle, garantissant son caractère unique. Cette propriété inclut une piscine de 13m x 7m équipée d'un rideau électrique. La maison se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également 2 salles de bains, une salle d'eau et trois WC. Récemment rénovée, elle dispose de huisseries neuves et d'un bardage en mélèze. La toiture plate est dotée d'une isolation performante. Les espaces annexes comprennent un abri voitures pour deux véhicules et un sous-sol de 117 m², idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés bois. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme, tout en étant proche d'Uriage et de Grenoble. Un bien d'exception à découvrir. Négo : Maud Csordas. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 183 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6600.00 et 8950.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gaëlle Richard vous propose: Bernin – Maison de caractère - 211 m² face à Belledonne.Sur les hauteurs prisées de Bernin, dans un environnement résidentiel recherché où calme et nature se conjuguent au quotidien, cette belle propriété familiale de 211 m² habitables (298 m² au sol) offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et panoramas exceptionnels.Édifiée sur un terrain paysager de 1 365 m², la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie d'une vue remarquable sur la chaîne de Belledonne ainsi que sur les reliefs de la Chartreuse.Dès l'entrée, les volumes généreux et le caractère intemporel des lieux séduisent immédiatement. L'impressionnante hauteur sous plafond, l'escalier en pierre naturelle et la ferronnerie d'art signée MetalStar donnent le ton d'une maison chaleureuse et élégante.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 60 m² baigné de lumière, réunissant plusieurs salons, une salle à manger et un espace bibliothèque ou bureau. La cuisine, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une petite salle à manger ouverte sur l'extérieur.Particulièrement appréciable, un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une grande chambre tournée vers la piscine, une salle de bains, une salle d'eau et un espace dressing à aménager selon vos envies. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.À l'étage, quatre chambres pleines de charme accueillent famille et invités. Une mezzanine ouverte prolonge agréablement les volumes, tandis que deux salles d'eau, dont une avec dressing et accès au toit terrasse, permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été, espace barbecue et jardin paysager composent un véritable lieu de vie où chaque moment se déroule face aux sommets.Trois caves, dont une cave à vin, un garage, un carport ainsi que de nombreux stationnements complètent les prestations.Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents : révision de la toiture, tableau électrique neuf, rénovation de certaines pièces d'eau, rafraîchissement des peintures, parquets et entretien de la façade.À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes reliant Grenoble et Chambéry, cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Bernin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Richard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Bernin - Acheteurs avec financement validé. Coup de coeur assuré - Grande maison atypique de plus de 300m2 au sol avec un appartement T2 en rez de jardin, de grandes annexes sur une parcelle de terrain de 450m2 avec piscine semi-enterrée. Située en plein centre de Bernin, proche de tous les commerces, écoles et bus pour aller sur Grenoble et les lycées/écoles du Grésivaudan. Maison disposant de très grands espaces permettant de pouvoir répondre à de nombreux projets personnels ou professionnels. Au rez de chaussée, grand hall d'entrée de 16m2 amenant vers un bel escalier pour aller à l'étage. Un logement indépendant de type T2 de quasiment 50m2 et 70m2 d'annexes. Au premier étage un grand séjour cuisine de 70m2 donnant sur une grande terrasse Exposition SUD/EST. Trois chambres avec une grande salle de bains et wc séparé. Possiblilité de création d'une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, grande suite parentale de plus de 46m2 (80m2 au sol) sous combles avec de nombreux rangements et velux amenant une luminosité maximum. Salle de bains avec coin douche + baignoire. Possibilité de cloisoner ce dernier étage en 2 ou 3 pièces afin de créer une chambre supplémentaire ou un coin bureau séparé. Parcelle de terrain de 450m2 avec piscine semi-enterrée et abri voiture. Volets roulants et système de chauffage pilotés à distance. Aucun frais à prévoir - Accès rapide à l'autoroute en 5min. Bernin est situé à la sortie de Grenoble direction Chambéry. Proche de Crolles, Saint Nazaire les Eymes, Saint Ismier, Montbonnot, Meylan, Corenc , La Tronche, 10min de Domene, Gieres, Saint Martin d'Heres, Grenoble, Froges, Le Versoud, Villard Bonnot, Tencin, Lumbin, La Terrasse, Le Touvet - Honoraires charge vendeur - EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16 Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »