vente immobilier de luxe à Saint-egreve, France

iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Rare à la vente - Duplex quartier Europole !Nous vous présentons cet appartement spacieux en duplex de 166 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2001. Idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat d'appartement de luxe à Grenoble, il allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied et un extérieur calme bien exposé.Au sein d’une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir), vous bénéficierez d’un stationnement dans une impasse. Un ascenseur vous mène directement à un palier privatif au 5ᵉ étage.L’entrée s’ouvre sur un large couloir avec de nombreux rangements. À droite, exposée plein sud, se trouve une lumineuse pièce de vie d’environ 60 m², avec accès direct à une grande terrasse filante sur toute la façade, idéale pour installer un espace repas pour profiter des beaux jours. Une cheminée avec insert complète cet espace pour une ambiance chaleureuse en hiver.La cuisine semi-ouverte offre un bel espace pour les repas en famille, agrémenté d’un cellier et d’une chaufferie attenante. Côté nuit, vous découvrirez un bureau, une grande chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains.À l’étage, une galerie dessert trois chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau et WC.Concernant les équipements : - Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente de 2021) - Climatisation à l’étage - Volets roulants électriques au niveau principal et manuels à l’étage Le bien est vendu avec une place de stationnement, et un double garage de 26 m² est proposé en supplément. Je suis à votre disposition pour en discuter.Cette annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208,33 € par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850390949.

Découvrez cette propriété à vendre à Seyssinet Pariset, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Profitez d'un ensemble immobilier sur une parcelle clôturée de 1000 m², comprenant deux maisons, ainsi qu'une piscine et cinq garages. La première maison est une confortable résidence principale en ossature bois, offrant une surface habitable d'environ 112 m², avec trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec une belle cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, ainsi que deux terrasses exposées Sud-Est et Nord-Ouest. La seconde maison constitue un investissement locatif, comprenant deux appartements : un T2 de 50 m² en duplex, idéal pour une location de type AIRBNB, et un T3 de 60 m² en étage avec balcon, déjà loué. En outre, le rez-de-chaussée comprend un grand garage et un atelier, ainsi qu'un bâtiment de plain-pied avec un bureau et cinq garages loués. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels.

Découvrez cette maison à vendre à Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle dispose d'une piscine avec volet roulant solaire, d'un spa et d'un pool house, ainsi que de vastes espaces extérieurs. La maison s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse de près de 90 m², inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bains. En rez-de-chaussée, un garage généreux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 80 m² viennent compléter cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Grenoble est également équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'une chaudière à gaz à condensation, garantissant confort et économies d'énergie.

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 122 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur de l'Hyper Centre, Rue Philis de la Charce. Ce bien a été entièrement rénové en 2016, avec des huisseries en double vitrage, des volets électriques et la climatisation. Actuellement, il est agencé en un séjour, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, avec la possibilité de transformer la salle à manger en 4ème chambre. Cet appartement est très lumineux, présente 3 balcons et allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Un grand galetas de 18 m² peut servir de pièce d'appoint, en plus d'une cave et d'un local pour les vélos. Tous les commerces et le tram se trouvent au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Grenoble. Honoraires inclus de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 370 500 €. Dans une copropriété de 22 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 260 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement spacieux situé à GRENOBLE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2015, entourée d'un parc verdoyant. Avec une superficie de 108 m², l'appartement comprend 3 chambres (possibilité d'une 4ème), un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un second espace de vie/bureau attenant avec bibliothèque. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 110 m², parfaitement végétalisée, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un garage spacieux de 30 m² peut être proposé en supplément. La copropriété compte au total 10 lots et possède des locaux dédiés aux vélos. Les charges annuelles s'élèvent à 2 893 euros, et la taxe foncière est de 3 012 euros. La performance énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 540 euros et 2 100 euros. Contactez Sylvie BARRIER (EI) au 06 95 66 27 08 pour plus d'informations.

Thiers/Berriat, véritable coup de cœur pour cet appartement de 143m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien ravalé. Cet appartement à vendre à Grenoble est actuellement configuré en séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante ouvrant sur balcon Sud, buanderie, salle de bains (une transformation de la salle à manger en 4ème chambre est envisageable). Des travaux sont à prévoir tout en conservant les caractéristiques de l'ancien : carreaux ciment, parquets, cheminées et staffs, pour lui redonner son lustre d'antan. Il dispose également d'une cave et d'un galetas, ainsi que d'un local vélos dans l'immeuble. À noter que l'appartement se situe dans la carte scolaire du Lycée Champollion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Grenoble, découvrez cette propriété de caractère d'environ 525 m² habitables, accompagnée de ses annexes et d'un parc de 19 hectares. Située dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, elle est adossée à une muraille rocheuse face aux trois massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages époustouflants promettent une réelle invitation à la contemplation. Ce domaine se compose d'une spacieuse maison de Maître avec de vastes salles d'apparat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, des cuisines et divers espaces. Au premier étage, il y a cinq chambres, des salles d'eau, des toilettes, des salles de bains et des dressings. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une avec douche, ainsi que trois pièces. En sous-sol, la chaufferie et deux caves voûtées complètent ce niveau. En plus de la maison principale, une ancienne ferme rénovée propose une habitation avec un studio, totalisant environ 133 m². La partie maison de 100 m² comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin se trouve un studio d'environ 33 m². Authentiques caves creusées dans le roc, anciennes écuries et pigeonnier font également partie de cet ensemble harmonieux. En hauteur, un ancien court de tennis attend de retrouver ses jours de gloire. Un atout précieux en période de réflexion sur l'eau : une citerne d'environ 100 m³ alimentée par une source naturelle. Le domaine est classé en zone naturelle protégée, excluant tout projet immobilier et hôtelier. Proche des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski et à 30 minutes du lac de Paladru, c'est un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations, contactez Mr Patrick GIRET, directeur associé, au 06 26 54 74 63 (RSAC de Bourg-en-Bresse n° 491 748 455).

Situé Place de l'Etoile à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 75 m² est idéal pour un achat. Positionné au 4ème étage d'un immeuble de bonne facture avec ascenseur, cet appartement est traversant Est/Ouest, offrant une luminosité agréable et de jolies vues urbaines. Le grand hall d'entrée, pouvant servir de salle à manger, mène à un séjour et une chambre orientés Ouest, ainsi qu'à une deuxième chambre et une cuisine équipée du côté Est, deux espaces donnant sur des balcons. La salle d'eau a été rénovée avec une douche à l'italienne et les WC sont indépendants. L'appartement est en très bon état, doté d'une climatisation réversible et de doubles vitrages, avec un chauffage individuel au gaz. Une cave est incluse et il est possible d'acheter un garage fermé Rue Beyle Stendhal pour 20 000 euros supplémentaires. Découvrez ce bien à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 600 euros. Dans une copropriété de 30 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 060 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 470 euros, établi sur la base des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble - Hyper centre PréfectureAppartement et maison au cœur du centre-ville. Un bien aux multiples possibilités.Découvrez cet appartement haussmannien d'une superficie de 166 m² Carrez (169 m² habitables), situé en plein cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Une partie de l’appartement se termine en maisonnette donnant sur une cour intérieure, offrant calme et verdure en pleine ville.Caractéristiques principales :- 6 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail- Vaste hall d’entrée,- Cuisine entièrement équipée, dotée d’une buanderie- Chauffage central au gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène- Nombreux placards de rangement intégrés et de belles hauteurs sous plafond pour une ambiance lumineuse et aérée- Une cave et un grenier viennent compléter ce bien rare.Un bien polyvalent. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cet appartement peut répondre à de nombreux projets :- Parfait pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort.- Idéal pour une activité de profession libérale souhaitant disposer de plusieurs bureaux ou salles de réception.- Possibilité de division pour investissement ou création de plusieurs logements.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien remarquable, que ce soit pour votre projet familial ou pour une activité professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !

À vendre, superbe duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), situé dans un ancien site industriel réhabilité au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette propriété atypique se trouve dans une impasse calme et séduit par ses espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 60 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès à une terrasse verdoyante. Ce niveau inclut également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier et des toilettes, ainsi qu'un garage fermé individuel pour un confort optimal. À l'étage, accessible par un élégant escalier en verre, se trouvent deux grandes suites, dont l'une dispose d'un dressing. Cette disposition fluide et fonctionnelle permet de moduler les espaces selon les besoins, tout en préservant une atmosphère d'ouverture et de luminosité. Ce bien rare combine calme, accessibilité et prestations de qualité, avec des volumes généreux et des finitions soignées. Occasion idéale pour ceux qui recherchent un appartement d'exception à acheter à Grenoble. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 335 268 256 Grenoble, RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage.

Situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de standing près de la place Victor Hugo à Grenoble, cet appartement exceptionnel bénéficie d'une rénovation alliant élégance classique et design moderne. Cet Appartement à vendre à Grenoble est orné d'un magnifique balcon filant de 11,80 m², offrant une vue imprenable sur les toits de la ville.L'intérieur est impressionnant, avec un vaste salon-séjour de 56 m² qui conserve le charme de l'ancien grâce à ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée en marbre. La cuisine, de qualité supérieure, s'ouvre sur l'espace dînatoire, délimité par une verrière style atelier et un sol en mosaïque d'origine. Un long couloir mène aux espaces privés, offrant une circulation fluide. Le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dont deux suites modernes avec douches ouvertes. Une salle de bains élégante complète cet agencement. L'appartement est doté de climatisations réversibles, assurant confort thermique sur toute l'exposition sud.À l'extérieur, le balcon permet de profiter des vues sur le Vercors et Belledonne. L'emplacement privilégié inclut des commerces, des écoles réputées (Champollion, Jean Jaurès) et des transports, tout en préservant la tranquillité d'un dernier étage. Cet appartement de luxe à acheter à Grenoble comprend également deux grands galetas et une cave, totalisant 40 m² d'espace de rangement. Un garage et une place de stationnement sont disponibles en supplément.Cette propriété allie le charme d'antan, une rénovation impeccable et un emplacement central, ce qui en fait un bien rare. Une visite s'impose pour découvrir ce cadre de vie exceptionnel.Bien soumis au statut de copropriété : 11 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 777 euros. Taxe foncière : 3 470 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 820 euros.Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08. Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 11 lots, dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 777 euros.

En exclusivité, cette propriété située sur les hauteurs de Corenc, dans un environnement résidentiel de l'Isère, en région Rhône-Alpes, propose une surface habitable de plus de 250 m2, sur un terrain arboré de 2 000 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité omniprésente, avec des matériaux de qualité. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. À l'étage, une vaste chambre de 17 m2 avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec sauna privatif, sont à votre disposition. La pièce de vie, impressionnante de par sa hauteur sous plafond, est agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées, offrant une vue splendide sur la chaîne de Belledonne jusqu'au Mont Blanc. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, se prolonge par une véranda, créant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend trois autres chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing, accédant à une terrasse couverte. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager constitue un écrin de verdure avec ses jolis arbustes et grands arbres, propice à la détente. Un pool house jouxte la piscine chauffée de 4x3 mètres. Ce bien, rare à la vente, allie charme et confort. N'attendez plus pour le visiter avec Émilie JALLAT. Pour plus d'informations, les détails des risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le charmant village de Corenc, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison familiale spacieuse de 197 m² est une véritable opportunité. Profitez de généreux volumes et d'une vue imprenable sur le massif de Belledonne et la plaine. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace extérieur idéal. Une cuisine équipée, une suite parentale avec rangements et salle d'eau, ainsi qu'une chambre viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Un garage, une buanderie et une cave avec chaufferie ajoutent au confort au quotidien. Le terrain de 1 291 m², sans vis-à-vis, garantit calme et intimité. L'emplacement est parfait pour les familles, avec des écoles et crèches accessibles à pied, des commerces de proximité, et un bar-restaurant récemment ouvert sur la place du village. Cette Maison de luxe à acheter à Corenc est à un prix de 638 830 € hors honoraires, incluant des honoraires de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Le logement affiche une consommation énergétique excessive avec une classe énergie F et une classe climat F, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 7730.00 et 10500.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Corenc, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain constructible de 1103 m2. Situé dans un quartier recherché, près de la Mairie, des écoles et des transports en commun, ce terrain est à quelques minutes du centre-ville de Grenoble. Il représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, vous aurez la possibilité de créer une habitation spacieuse avec jardin, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace et de confort. Ce terrain à vendre à Corenc, avec viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout à proximité), est une chance rare sur ce marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L'office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés, vous présente une maison à vendre à CORENC, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cet environnement paisible, au cœur du village de Corenc, offre de nombreuses commodités, y compris une crèche, une école maternelle et primaire, une supérette, ainsi qu'un café-restaurant sur une charmante place. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes régulières et une prise en charge scolaire pour les établissements alentour. Cette villa de 251 m², construite sur trois niveaux, prévoit tout le confort nécessaire pour une famille, avec une vue panoramique sur Grenoble et les massifs environnants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse menant à une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine équipée et un salon avec cheminée. L'accès à la terrasse qui entoure la piscine est direct, offrant une vue imprenable. Le premier étage comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale, tandis qu'un sous-sol entièrement isolé comprend une salle de sport, une buanderie, et d'autres espaces pratiques. Le terrain de 1026 m² est clos et arboré, et la maison bénéficie d'équipements éco-responsables, garantissant un bon confort d'habitation. Si vous envisagez l'achat d'une maison à CORENC, cette propriété mérite votre attention. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.73.18.30.12.

Découvrez cette maison à vendre à Corenc, Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, cette propriété des années 20, soigneusement rénovée par un architecte, propose 170 m² d'espace de vie de qualité. Implantée sur un terrain clos de 1280 m², elle offre une vue panoramique sur la vallée grenobloise et le massif de Belledonne. L'entrée, située au fond d'une impasse, assure une intimité maximale. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives et accès à des terrasses. Le vaste espace de vie inclut un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine de 10 x 4 m vous attendent. En bonus, un garage offrant un potentiel de transformation, ainsi qu'un atelier, un grenier et une cave. Ce bien rare, alliant charme historique et confort contemporain, représente une opportunité unique d'achat de maison à Corenc.

Découvrez cette propriété à vendre à Voreppe, en Isère, Rhône-Alpes, située sur les hauteurs, à seulement 5 minutes à pied du centre. D'une superficie d'environ 573 m², elle offre une vue imprenable sur les massifs environnants et la ville, le tout dans un cadre paisible. Cette maison est stratégiquement positionnée entre Grenoble et Voiron, avec un accès facile aux autoroutes menant à Lyon et Genève, à seulement 1h30. Nichée sur un parc arboré de 19 hectares, cette maison de maître combine charme, volumes généreux et sérénité, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Les couchers de soleil y sont tout simplement remarquables. L'intérieur comprend de vastes pièces de vie, 7 chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes, notamment une ferme, un studio et des dépendances. C'est une opportunité rare pour les familles ou pour un projet familial, étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien présenté par : Nathalie Peyraud, Agent commercial EI.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Maison récente de 151 m² habitables, comprenant 4 chambres, une terrasse, une pergola et un terrain de pétanque. Située dans un cadre calme et résidentiel à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne, construite en 2022, allie confort moderne et espace de vie agréable. Les atouts majeurs : • Construction récente (2022) • DPE A • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 4 chambres à l’étage • Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche • Terrasse avec pergola • Terrain de pétanque • Garage et buanderie • Vendu en grande partie avec les meubles Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Vous y trouverez aussi une buanderie, un accès au garage et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Le terrain de 330 m², entièrement clôturé, a été conçu pour maximiser les espaces de détente. Profitez de la terrasse aménagée et du terrain de pétanque. Ce bien est agrémenté d’un DPE A, d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et refroidissant sur les deux niveaux, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi qu’un garage. ____________________ Visite virtuelle disponible SUR DEMANDE ____________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cathy DEMESSANT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749.

À la lisière de Montbonnot, sur les hauteurs de Meylan, se trouve une propriété remarquable. Ici, l’architecture est en harmonie avec la lumière. Inspirée des principes de l'architecte Andrea Palladio, cette maison de 264 m² se distingue par sa structure géométrique, la symétrie de ses lignes et son équilibre des volumes. Dès l'entrée, un hall avec une grande hauteur sous plafond accueille les visiteurs. Un lustre de caractère structure le volume, tandis que la lumière naturelle éclaire le sol en marbre. La conception de la villa suit une logique d'exposition : chaque espace a été pensé pour capter la clarté idéale tout au long de la journée. L'Aile Est, dédiée au calme, abrite une suite parentale spacieuse. Sa salle d’eau, claire et fonctionnelle, est accompagnée d'un salon privé propice à la lecture, baigné de lumière matinale. L'Aile Ouest constitue l'espace de vie principal. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse couverte, permettant de déjeuner à l'extérieur tout en étant à l'abri. Un bureau indépendant complète le rez-de-chaussée, répondant ainsi aux besoins professionnels actuels. À l’étage, le palier distribue trois chambres spacieuses et une salle de bain indépendante, offrant à chacun un espace personnel préservé. Le terrain de 2 700 m², entièrement arboré, s'ouvre sur une vue dégagée face au massif de Belledonne. La piscine, implantée dans le prolongement de la terrasse, s'intègre à la ligne architecturale de la maison. Le jardin constitue un espace de sérénité, sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel préservé, cette maison combine intimité et proximité avec les infrastructures du quotidien. Les écoles et les lycées sont accessibles à pied, tandis que les accès routiers directs permettent de rejoindre rapidement le centre de Grenoble, les pôles d'activité et les stations de ski. Un garage fermé complète le tout. Surface habitable : 264 m² Terrain : 2 700 m² Configuration : 7 pièces (4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau/bains) Prestations : Sol en marbre, inspiration palladienne, piscine, terrasse couverte, garage.

Découvrez cette maison d'architecte de 1972, offrant une surface totale de 436 m², située sur les hauteurs recherchées de Haut-Meylan, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par ses lignes contemporaines et ses espaces extérieurs aménagés, comprenant une piscine chauffée et de vastes terrasses. L'intérieur, organisé en demi-niveaux, permet une circulation fluide et une belle vue sur la verdure. Le salon cathédrale, lumineux et accueillant, est le cœur de la maison, entouré d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger rénovée avec goût. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un palier menant à trois autres chambres, dont une suite. Un appartement indépendant de 75 m² offre des possibilités supplémentaires pour un usage professionnel ou familial. Le jardin, véritable havre de paix, est en harmonie avec les espaces de réception, et plus de 150 m² de surfaces techniques, incluant un grand garage et une salle de sport, ajoutent au confort de cette propriété. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Une maison de luxe à acheter à Meylan, une rare opportunité qu'il est indispensable de découvrir.

iad France - Martine Grandjean vous propose : Dans un cadre rare et privilégié, au cœur de la résidence sécurisée et recherchée LES ALLEES DE L'HERMITAGE à Meylan (38240), découvrez cet appartement spacieux de 138,47 m², comprenant 4 chambres, situé dans un domaine fermé avec parc arboré, étang, terrain de tennis et gardien. Dès l'entrée, la qualité de vie se ressent. Ce bien séduira ceux en quête de tranquillité, de sécurité et d'un environnement préservé. La configuration rare de l'appartement offre confort, intimité et flexibilité : deux espaces nuit indépendants, avec chacun des chambres et salles d'eau, parfaits pour accueillir des enfants ou des invités.La pièce de vie lumineuse est accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un équilibre parfait entre convivialité et séparation des espaces. Elle donne sur un espace extérieur comprenant un jardin privatif de 163 m² et une terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente dans un cadre verdoyant. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie paisible. La résidence est équipée de prestations haut de gamme, y compris un ascenseur, accessibilité PMR, chauffage collectif au sol, climatisation, fibre optique et interphone. Ce bien rare à Meylan dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 215 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 490€ (5880€ annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, Classe climat : B. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle villa de 95 m² située à Montbonnot-Saint-Martin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Elle comprend trois chambres et un séjour/cuisine spacieux de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine et chalet. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison dispose de deux niveaux, d'une climatisation et du gaz de ville. Un atout majeur est la possibilité de revenus locatifs, avec 237 m² de locaux loués (8 lots avec 10 pièces) de chaque côté, incluant des bureaux et des espaces pour des professions médicales, coiffeur et esthétique. Cette propriété convient aussi bien à un particulier cherchant à louer qu'à un investisseur pour des locations. Certains lots sont communicants, offrant la possibilité d'aménagements. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement de 400 m², proche des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. Une maison à acheter à Montbonnot-Saint-Martin, idéale pour des activités médicales ou paramédicales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre prisé de Biviers, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par son charme authentique, ses généreux volumes et son emplacement de choix. Offrant une surface habitable de 250 m², elle dispose de 5 chambres et d'un sous-sol spacieux de 135 m². La propriété s'étend sur un beau terrain de 2 100 m², proposant un potentiel d'aménagement intéressant. Des projets d'aménagements sont actuellement à l'étude, et une division parcellaire pourrait être envisagée. Ce bien rare s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie unique qu'à un investisseur ou un porteur de projet en quête d'un bien avec un fort potentiel patrimonial. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Montbonnot-Saint-Martin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un exceptionnel appartement à acheter. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 5 logements, ce duplex neuf de 109 m² (125 m² au sol) offre une belle pièce de vie de 50 m², prolongée par deux terrasses de 18 m² et 32 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un wc. Ce bien est pourvu d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, d'une cuisine aménagée et de fenêtres en aluminium. De plus, il est vendu avec un garage. La copropriété dispose également d'une piscine réservée aux résidents et d'un parking extérieur. Les charges mensuelles sont d'environ 60 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce se limite à une copropriété de 5 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est B et la classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 940,00 € et 1360,00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.