vente immobilier de luxe à Claix, France

iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITÉ / CHARME & AUTHENTICITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – VUE VERCORS.Située dans un environnement paisible à Champagnier, dans le département de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité, caractère et confort contemporain.Dès votre arrivée, le charme opère : profitez d’une vue panoramique sur la chaîne du Vercors, d'un terrain clos d’environ 1000 m² entouré d’un mur en pierre, et d’une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement l’impression de se sentir chez soi.Le séjour cathédrale, lumineux et largement ouvert sur le paysage grâce à une grande baie panoramique, est indéniablement la pièce maîtresse de la maison. Cet espace spectaculaire et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'esprit élégant et chaleureux de l'ensemble.Côté nuit, vous trouverez : - une vaste suite parentale avec chambre, grand dressing et salle de bain privative - trois autres chambres confortables - une mezzanine parfaite pour un bureau.Les prestations incluent aussi une grande buanderie et un cellier, des espaces de rangement et plusieurs annexes fonctionnelles.En ajoutant un atout supplémentaire : une dépendance de 27m2 entièrement rénovée par un architecte, aménagée dans le style d'une chambre d’hôtel, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance.Une propriété pleine de charme où la pierre, la lumière et la vue exceptionnelle sur le Vercors offrent un cadre de vie rare et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village prisé de Bresson, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette demeure de 166 m² habitables (172 m² utiles), édifiée en 1800, a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec soin. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, créant un cadre de vie unique aux portes de la ville. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 32 m² constitue un véritable cocon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial. Une large ouverture mène à une terrasse de 23 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Une seconde terrasse, de 18 m² exposée Est, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, parfaites pour un repos paisible. Le rez-de-jardin propose une configuration polyvalente avec une entrée dotée d'un dressing, menant à une suite parentale comprenant une salle d'eau et WC. Une grande salle de jeux, qui peut servir de second salon, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin pour les passionnés, viennent enrichir ce niveau. De plus, un accès indépendant à une terrasse intimiste ouvre des possibilités pour une profession libérale ou un jeune adulte recherchant plus d'autonomie. Cette maison affiche un DPE classé C, soulignant sa performance énergétique, grâce à une chaudière gaz à condensation efficace et une isolation soignée. Située dans un quartier où tout est accessible à pied, avec commerces et transports à proximité, cette maison représente une opportunité rare à Bresson. Pour toute demande d'information, vous pouvez joindre Xavier Madoré au 06 87 01 22 45.

À vendre à Jarrie, Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette villa familiale d'environ 268 m² habitables, située à seulement 20 minutes du centre de Grenoble, offre un cadre d'exception avec une vue dégagée et des prestations de qualité. Établie sur un terrain paysager d'environ 880 m², cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Jarrie. Avec 8 pièces dont 5 chambres (possibilité d'une 6ème), elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le château de Bon Repos et les massifs du Vercors et de Belledonne. L'espace de vie, d'environ 80 m², comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte moderne. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée, d'une agréable terrasse et de plusieurs espaces de détente. Le rez-de-jardin comprend une suite confortable et l'étage abrite une suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres. Les combles sont aménagés pour accueillir une pièce supplémentaire. Avec un garage, des panneaux photovoltaïques et une cave à vin, cette propriété est fonctionnelle et prête à vivre. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort et la tranquillité.

À Seyssinet Pariset, dans le secteur recherché de la Gendarmerie et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 500 m². Ce bien comprend une maison d'une surface habitable de 117 m², un bureau de 12 m² et 5 garages individuels. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux logements indépendants. Au premier étage, un logement de type T3 avec deux chambres, un séjour donnant sur un balcon de 10 m², une cuisine aménagée et une salle de bains. En duplex, un logement T2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Ce bien dispose d'un DPE performant (C et A), peu énergivore et à faibles émissions de gaz à effet de serre, idéal pour un achat maison à Seyssinet Pariset. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Champ-sur-Drac - Située dans un secteur calme et résidentiel de l'Isère, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 87 m2 sur deux niveaux. Édifiée sur un agréable terrain plat, arboré et clôturé de 579 m2, elle se compose au 1er niveau d'un séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse et un jardin aménagés, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une autre chambre avec sa salle d'eau. En dépendances, un garage pour une voiture avec mezzanine pour du rangement supplémentaire, un aménagement buanderie et un cabanon avec électricité situé dans le jardin. Prestations de qualité avec un bloc de climatisation au premier niveau, moustiquaires dans chaque pièce sauf les baies vitrées, volets en bois pour la majorité des fenêtres, et chauffage individuel électrique. Située dans un lotissement composé de 16 maisons avec des charges annuelles de 120 euros, cette maison est idéalement proche de toutes les commodités nécessaires, comme les écoles, commerces et services médicaux. Un bien intéressant pour un achat de maison à Champ-sur-Drac.

Propriété à vendre à Vif, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de charme, rénovée par un architecte, offre 231 m2 d'espace habitable sur un terrain de 4200 m2. Située à seulement 8 kilomètres de Vif (38450), à proximité de Grenoble et de l'entrée de l'A51, cette propriété est rare sur le marché. Elle comprend des dépendances de 125 m2 et un préau couvert de 100 m2. La rénovation réalisée entre 2021 et 2022 a su marier charme ancien et modernité avec des matériaux de haute qualité. L'espace habitable de 230 m2, très lumineux, inclut une suite parentale, des chambres spacieuses et un gîte indépendant. Extérieurement, le terrain est aménagé avec un joli espace vert et une terrasse de plus de 100 m2 offrant une vue sur le Vercors. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat de propriété à Vif.

iad France - Sylvain Mouillac vous présente : Appartement à vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce beau duplex de 166 m² Carrez est situé au dernier étage d'un immeuble de 2001. Spacieux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un extérieur calme et bien orienté. Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, et inclut un stationnement dans une impasse. Un ascenseur vous mène directement à un palier privatif au 5ᵉ étage. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec de nombreux rangements. Sur la droite, exposée plein sud, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², avec accès direct à une grande terrasse qui pourrait accueillir un espace repas. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse durant l'hiver. La cuisine semi-ouverte offre un bel espace pour les repas en famille, complété par un cellier et une chaufferie. Côté nuit, au même niveau, un bureau, une grande chambre avec placard et une salle de bains sont à votre disposition. À l'étage, une galerie dessert trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau avec WC. Équipements : chauffage individuel gaz (chaudière à condensation de 2021), climatisation à l'étage, volets roulants électriques au niveau principal et manuels à l'étage. Ce bien est vendu avec une place de stationnement, et un double garage de 26 m² est disponible en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur cet appartement de luxe à acheter à Grenoble.

iad France - Nicolas Brunschwig vous propose : Appartement à vendre à Grenoble, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage de la résidence de standing La Renaissance, au cœur de la ville, cet appartement T4 (actuellement configuré en T3) de 129m², traversant et situé au 7ème étage, offre une vue panoramique imprenable sur la ville et les massifs environnants, avec même une vue possible du Mont Blanc par beau temps. Doté de deux grandes chambres et d'un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire, cet appartement est unique sur le marché. Le séjour, conçu pour maximiser la luminosité naturelle, offre un cadre chaleureux avec une jolie cheminée en pierres de taille, tandis que l'espace salle à manger est parfait pour recevoir vos invités et admirer les couchers de soleil sur la chaîne de Belledonne. Les chambres, spacieuses, s'ouvrent respectivement sur les vues du Grésivaudan et du Vercors. Vous disposerez également de balcons de chaque côté de l'appartement ainsi qu'une généreuse terrasse idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Le chauffage collectif est géré par des radiateurs muraux bien intégrés, et la climatisation vous apportera du confort lors des journées chaudes d'été. La résidence, sécurisée, propose une cave et, en option, un garage fermé accessible par ascenseur. L'appartement est en bon état général mais nécessitera un rafraîchissement pour moderniser certains espaces. Visites possibles sur demande. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 30 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 470€ (soit 5640€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques sur ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Brunschwig, mandataire indépendant en immobilier.

Grenoble - Secteur résidentiel La Bruyère - Maison 154 m² À deux pas du cœur de Grenoble, dans un secteur résidentiel, l'Agence Delphine Teillaud vous propose cette maison familiale de 154 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 600 m². Une rénovation intérieure soignée avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le premier étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur donnant sur la terrasse, accueille une vaste pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces distincts : cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, salle à manger et salon. L'ensemble bénéficie de finitions contemporaines - carrelage grand format, spots encastrés, et s'ouvre sur la terrasse. Une première chambre, spacieuse et dotée d'un dressing, est présente. Cet étage est complété d'une salle de bains/douche avec fenêtre et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous charpente avec poutres apparentes, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante. Un espace de jeux ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, se trouve un T2 avec salle d'eau bénéficiant d'un accès totalement indépendant qui peut faire office de quatrième chambre ou d'appartement pour de la location, offrant ainsi une véritable autonomie aux occupants, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Le vaste garage et une pièce de stockage complètent les prestations du rez-de-chaussée. Ce qu'il reste à faire : les fenêtres sont en simple vitrage et sont à remplacer, et les extérieurs - terrasse et rambarde - nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Ces éléments permettent d'acquérir une maison bien positionnée, dans un secteur où les opportunités sont rares. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence 'LE DUKE', emplacement privilégié pour ce très beau T3 de 80.18 m², au 3ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il bénéficie de prestations et finitions de bon niveau. La cuisine est équipée et la pièce de vie de 31 m² s'ouvre sur une terrasse de 15 m² exposée Sud/Est, donnant sur le parc. Il est possible d'acheter un garage privé avec porte automatique, en supplément au prix de 25 000 euros. Le chauffage et l'eau sont collectifs avec compteur individuel, inclus dans les charges. Label BBC, classe énergie B. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Procédez à l'achat d'un appartement à Grenoble dans le département Isère, région Rhône-Alpes.

Grenoble - Secteur Quai Porte de France / Gare Découvrez cet appartement spacieux de 118 m² situé dans un immeuble art déco récemment rénové. Ce bien comprend une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de 44 m², un balcon orienté au Sud, ainsi que 3 chambres de 22, 15 et 11 m², dont l'une dispose d'une douche. Une salle de bains généreuse avec baignoire et WC séparé complète l'ensemble.Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Grenoble, cet appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces nécessaires. Pour vos moments de détente ou d'activités en plein air, le Jardin des Dauphins et les quais sont facilement accessibles.En parfait état, la cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central permet de créer un espace convivial, tandis que les chambres offrent une belle hauteur sous plafond et de l'espace.Une cave et un grenier viennent s'ajouter aux atouts de ce bien à vendre.

Votre agence Arolla Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Situé à quelques pas de la place de Verdun et des rues commerçantes, ce très bel appartement de 111 m² (loi Carrez) offre un emplacement central très recherché. L'appartement se distingue par un cadre de vie alliant confort et charme, avec des caractéristiques telles que la hauteur sous plafond, le parquet massif et la luminosité des pièces qui créent une atmosphère chaleureuse. Détails de l'appartement :- Des pièces de vie spacieuses exposées plein sud, offrant de généreux volumes.- Un salon cosy, deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.- Un espace indépendant comprenant une entrée, une chambre et une douche, idéal pour accueillir des amis ou pour des locations saisonnières.Deux caves et un caveau viennent compléter ce bien, dont l'une est accessible directement depuis l'appartement, permettant de créer un espace intime supplémentaire.Nous apprécions :- Son emplacement central dans un quartier dynamique.- Le charme et la luminosité des pièces.- Les grandes chambres donnant sur cour pour confort et tranquillité.- L'espace nuit indépendant.- Les nombreux rangements.- Le caveau accessible depuis la cour.Vous cherchez un appartement clé en main, idéalement situé au cœur de Grenoble ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar

À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique domaine de près de 19 hectares, situé sur les contreforts de la Chartreuse. À proximité du village de Voreppe, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre naturel exceptionnel. Ancien bien familial depuis un siècle et demi, elle se compose d'une maison de maître, d'une ferme rénovée et de vastes terres. La maison principale se distingue par son architecture riche, avec des boiseries travaillées, des vitraux colorés et un décor raffiné. Le somptueux salon de réception, lumineux grâce à sa triple exposition, est idéal pour recevoir. À l'étage, sept chambres spacieuses ainsi que plusieurs salles de bains et un cabinet de curiosité ajoutent au confort de ce bien rare. L'ancienne ferme, tout en conservant son authenticité, offre un second habitat chaleureux avec ses trois chambres et un studio en rez-de-jardin. De plus, un pigeonnier en pierre agrémentent ce domaine d'exception.Parfait pour une grande famille ou un projet de habitat participatif, ce lieu, chargé d'histoire, offre des vues imprenables et une atmosphère unique. Explorez les possibilités qu'offre ce bien rare, idéal pour un achat de maison de luxe à Grenoble.

Maison à vendre à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Cette grande maison familiale de 316 m², située dans un cadre paisible, est édifiée sur un terrain arboré de 1 670 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux espaces annexes, comprenant deux chambres, une bibliothèque, une buanderie, un atelier, une salle de bain, ainsi qu'un garage de 36 m² et une cave à vin de 22 m². À l'étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec accès à une terrasse, une cuisine équipée récente avec un coin repas, prolongé par une véranda, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. Le dernier niveau comprend quatre chambres, deux bureaux, un grand dortoir, une salle d’eau, un WC et des combles supplémentaires. La cour permet de stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Pour un achat de maison de luxe à acheter à Grenoble, cette propriété est idéale.

À vendre, cet appartement spacieux de 196 m² Carrez, situé au cœur du centre-ville de Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien récemment ravalé, ce bien entièrement rénové se distingue par l'alliance parfaite entre les matériaux anciens et modernes, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. La première pièce de vie de 25 m², lumineuse, ouvre sur un grand balcon filant, tandis qu'une seconde pièce de vie généreuse de 45 m² présente de superbes parquets géométriques avec une vue imprenable sur le Vercors et la Bastille. La chambre parentale, proche de 30 m² avec parquet et cheminée en marbre, dispose de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde chambre sur cour. À droite, se trouve une salle de bains italienne élégante, un espace buanderie et une cuisine à l'équipement semi-professionnel, avec un coin repas au style contemporain et industriel. Un espace duplex lumineux complémente l'ensemble, avec une salle d'eau privative. La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir. Les caractéristiques de cet appartement et sa vue dégagée sur les montagnes en font un lieu de vie idéal. Contactez Sylvie BARRIER au 06 95 66 27 08 pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Grenoble.

À vendre, superbe duplex de 195 m² Carrez (238 m² au sol), implanté dans un ancien site industriel rénové au cœur de Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien propose des volumes remarquables et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une impasse paisible, cet appartement atypique est pourvu d'espaces ouverts et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, s'ouvrant sur une terrasse verdoyante en pleine ville. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de sport, un atelier, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé individuel complète cet étage pour un confort optimal. À l'étage, accessible par un élégant escalier en verre, se trouvent deux grandes suites, dont l'une avec un dressing. L'agencement harmonieux et fonctionnel de cet appartement permet de personnaliser les espaces en fonction des besoins tout en préservant une atmosphère d'ouverture et de luminosité. Ce bien rare allie tranquillité et accessibilité, avec des prestations soignées et des volumes généreux. Un appartement d'exception parfait pour les amateurs de caractère et d'architecture contemporaine. Pour discuter de votre projet et organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Zannier, EI, RSCA Grenoble n° 335 268256 au 33(0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 952 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 335 268 256 Grenoble, RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage.

À seulement 20 minutes de Grenoble, cette propriété se démarque par son caractère exceptionnel et son emplacement privilégié. D'une surface d'environ 525 m² habitables, elle est agrémentée d'un parc de 19 hectares et est adossée à la muraille rocheuse qui offre une vue imprenable sur les massifs de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages magnifiques apporteront sérénité et émerveillement. Le domaine comprend une spacieuse maison de Maître qui dispose de vastes salles d’apparat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, ainsi que plusieurs cuisines. À l'étage, la propriété offre 5 chambres, des salles d'eau, toilettes et salles de bains, ainsi que des dressings. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, dont une dotée d'une douche, ainsi que 3 pièces. Au sous-sol, vous découvrirez la chaufferie et deux caves voutées. En plus de la maison principale, une ancienne ferme rénovée en habitation avec un studio, totalisant environ 133 m², vient compléter ce bien. La partie maison (100 m²) se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes, tandis que le rez-de-jardin abrite un studio d’environ 33 m². Des caves creusées dans la roche, d’anciennes écuries et un pigeonnier ajoutent du charme à cet ensemble harmonieux. Sur les hauteurs, un ancien court de tennis attend que vous réveilliez son potentiel. Ce bien dispose également d’une citerne d’environ 100 m³ alimentée par une source naturelle, atout précieux en matière de ressources en eau. Le domaine est classé en zone naturelle protégée, excluant tout projet immobilier ou hôtelier. Il se situe à proximité des grands axes routiers de la région grenobloise, des stations de ski, et à seulement 30 minutes du lac de Paladru. Cet environnement est parfait pour un cadre de vie d'exception. Pour des informations techniques sur le cadre naturel et technologique autour du bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contact : Mr Patrick GIRET, directeur associé, au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

Situé dans le quartier Gambetta/Victor Hugo à Grenoble, cet appartement de 129m² (149m² au sol) au deuxième étage avec ascenseur fait forte impression. Rénové avec soin en 2012, il propose un spacieux espace de vie de 50m², donnant sur un balcon de 7m² orienté à l'Ouest. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (pouvant être utilisé comme quatrième chambre), une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est entièrement équipée, et la hauteur sous plafond de 3,50m permet d'aménager des mezzanines dans les chambres d'enfants. Il est également accompagné d'une cave et d'un grand grenier de 12m² pour le stockage. À moins de 5 minutes à pied, vous disposerez de tous les commerces de proximité, des écoles, notamment le lycée Champollion, et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement d'exception à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 470 € et 3 400 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mélanie Rallo vous propose : Magnifique maison familiale à Vizille, Isère (38), Rhône-Alpes - 5 chambres, piscine, jardin arboré. Découvrez cette maison bourgeoise construite en 1930 sur un terrain d'environ 2720 m², située au cœur de Vizille, proche des écoles, des transports et des stations de ski. L'espace habitable d'environ 368 m² est réparti sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. *Au rez-de-chaussée : Un grand hall menant aux différentes pièces de vie : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire avec un WC et lave-mains. *Au 1er étage : Un hall desservant 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une avec point d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de nombreux rangements. *Au 2ème étage : Une suite parentale d'environ 105 m² avec dressing, salle de bain privative et WC. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol d'environ 150 m² complète ce bien, incluant un cellier, une chaufferie, un garage, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur est propice aux moments de détente avec un bassin, une cour, une piscine et un jardin plat et arboré. Pour votre confort : chauffage avec chaudière gaz basse consommation pour les deux premiers étages, et pompe à chaleur pour le dernier étage. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses volumes généreux et son emplacement stratégique à proximité des axes et des stations de ski. ON AIME : - le charme de l'ancien - les beaux volumes - le jardin arboré - la proximité des écoles et des transports - le potentiel pour une activité d'accueil touristique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Vizille, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Mélanie Rallo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709.

Découvrez cette belle maison à vendre à VILLARD DE LANS, située en Isère, dans la région Rhône-Alpes, au cœur du Vercors. Cette élégante ferme mitoyenne, construite au début du XIX siècle, conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle de montagne. Avec une superficie généreuse et repensée en deux logements distincts, elle offre une flexibilité idéale pour répondre aux besoins de ses occupants. La première partie se distingue par ses nombreuses petites ouvertures, ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets. Exposée plein sud, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain au premier niveau. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale. La seconde partie, d'un style plus contemporain, est accessible depuis le jardin. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une mezzanine, quatre chambres et des espaces supplémentaires. L'ensemble est complété par des locaux de rangement pratiques et un terrain arboré privatif de plus de 1100 m². Cette maison, idéale pour une habitation familiale ou un projet de gîte, se situe à seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence et à 15 minutes de VILLARD DE LANS. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la beauté des paysages montagnards tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel exceptionnel.

Maison à vendre à Méaudre, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix, niché dans le Vercors, s'étend sur un terrain de plus de 12 000 m² et offre une grande discrétion avec une absence totale de vis-à-vis. Avec plus de 270 m² de surface habitable, cette maison de caractère est organisée sur plusieurs niveaux comprenant : - Un appartement 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, 2 garages d'une superficie totale de plus de 170 m², ainsi qu'une cave. - Au premier niveau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 100 m², donnant sur une terrasse avec une fontaine alimentée par une source privée, un cellier, un wc indépendant, ainsi qu'un jardin d'hiver et une piscine couverte accompagnée d'une salle d'eau et d'une terrasse plein sud. - Enfin, le dernier niveau comprend un grand dégagement, idéal pour une salle de jeux ou un espace de détente, ainsi que 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing. Cette maison familiale, dotée de plusieurs espaces modulables, peut s'adapter à tous vos projets. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.949837

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPERENNE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MARTIN D URIAGE (38410)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'étude Caperenne, Notaires associés, vous propose en exclusivité cette charmante maison, située au lieudit Sonnant, d'environ 118m² de surface habitable, établie sur un terrain de 826 m², clôturé avec portail électrique. Cette maison est particulièrement bien entretenue par ses propriétaires actuels, qui ont assuré un suivi régulier de la propriété. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des récents travaux d'amélioration, qui apportent un confort de vie moderne et des économies d'énergie : - Menuiseries haute performance : toutes les fenêtres sont en triple vitrage, changées récemment en 2019, tout comme la porte d'entrée. Une isolation phonique et thermique exceptionnelle !- Toiture impeccable : Le toit a fait l'objet d'un nettoyage complet et de l'application d'une couche d'hydrofuge en 2022, garantissant son étanchéité pour de nombreuses années. - Isolation renforcée : Les combles ont été isolées, optimisant la performance thermique globale. - Le tubage de la cheminée a également été refait en 2017 lors de la remplacement de la cheminée par un poêle à bois.La maison est précisément composée : - à l'étage principal: salon-séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et wc- dans les combles : une pièce pouvant accueillir différents usages,- au sous-sol : grand garage, un cellier, une chambre, une buanderie avec salle d'eau et wc.La proximité immédiate du bassin grenoblois mais également des commodités font de cette maison un endroit idéal pour une famille.Je vous invite à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.82.16.65.18- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située au coeur de Meylan, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette majestueuse maison chargée d'histoire dévoile un cachet unique. Avec ses 425 m² habitables, elle s'épanouit sur un vaste parc arboré de 1 808 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'entrée de plain-pied fait ressortir le charme historique, avec un salon spacieux orné d'une cheminée monumentale. La pièce de réception, dotée d'un magnifique plancher en bois massif, de vitraux et d'un plafond à la française, constitue le coeur de la maison. Complètent ce niveau une salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre. À l'étage, six chambres généreuses se regroupent autour de trois salles de bains et d'un espace dressing. Au rez-de-jardin, les lieux de vie - cuisine et salon/salle à manger - se combinent à des espaces techniques, y compris un atelier et une cave voûtée en pierre, ajoutant une touche d'authenticité. À l'extérieur, le parc enchante par sa nature préservée, offrant un panorama dégagé des reliefs alpins. Une piscine à rénover s'ajoute à ce cadre idyllique, promettant des moments de détente. Cette demeure, véritable alliance entre architecture historique et cadre bucolique, est une opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à Meylan. Actuellement, la maison est chauffée au fuel avec climatisation réversible dans certaines pièces. Taxe foncière : 6 248 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 12 060 euros et 16 400 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77.

Cette maison d'architecte de 1972, résolument contemporaine et déployant 436 m² de surface totale, s'inscrit avec élégance sur les hauteurs prisées du Haut-Meylan. En position dominante, face au massif de Belledonne et adossée au terrain paysagé de 1 283 m2 soigneusement entretenu, la propriété se distingue par ses lignes audacieuses et ses espaces extérieurs aménagés, agrémentés d'une piscine chauffée et de vastes terrasses idéalement exposées. L'intérieur révèle une organisation en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une perspective constante sur la verdure. La pièce de vie principale, un majestueux salon cathédrale baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée contemporaine. Rénovés avec soin, la salle à manger et la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, invitent à la convivialité. L'étage est dédié au repos : une vaste mezzanine distribue deux chambres lumineuses avec salle de bain, tandis qu'un second palier dessert trois autres chambres, dont une suite privée. Un appartement indépendant de 75 m², parfaitement intégré, multiplie les possibilités pour une activité libérale ou un accueil familial privilégié. Le jardin, véritable écrin de sérénité, dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. En complément, plus de 150 m² de surfaces techniques, comprenant un grand garage, une salle de sport et une buanderie, parachèvent le confort fonctionnel du lieu. Située dans un environnement calme et résidentiel, la demeure profite de la proximité immédiate des écoles de renom, des commerces de qualité et des axes autoroutiers. Cette signature d'architecte au cachet singulier incarne l'essence même de l'immobilier atypique, une opportunité rare dont la découverte s'impose pour saisir toute la magie du lieu. Taxe foncière 2025 : 5 523 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 670 euros et 6 390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.