vente immobilier de luxe à Saint-verand, France

Située au pied du Vercors, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 1727 comprend un château de 739 m² habitables entouré de vastes dépendances, le tout au sein d’un parc clos de plus de 3 hectares. L’ensemble forme un harmonieux « U » avec deux ailes privatives et une aile pouvant servir de bureau, de maison d’amis ou de gîte. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert des pièces de réception spacieuses, dont un salon de 70 m² orienté sud-ouest, offrant un accès à une belle terrasse. La cuisine et la salle à manger se trouvent également de plain-pied sur la terrasse, tandis qu'un petit salon – musée conserve son esprit d'antan. Un escalier en fer forgé mène à l’étage, où se trouvent huit chambres et quatre salles de bains. La propriété a su conserver ses éléments authentiques tout en intégrant le confort moderne, avec des huisseries renouvelées et un espace de détente avec spa. La partie bureaux s'étend sur 120 m² avec une entrée indépendante et un accès par l'intérieur au château pour une modularité d’usages. Les dépendances, comprenant d’anciennes écuries de 134 m², ajoutent confort et élégance à l'ensemble. Le parc est joliment arboré, avec des arbres centenaires, une bambouseraie, un ancien bassin et un lavoir à chevaux. Située à proximité des commerces et des écoles de Saint-Marcellin, ainsi que de l'A49, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux villes de Valence, Grenoble et Lyon. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Marcellin est proposée au prix de 1 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Sauveur, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure d'environ 7800 m2, allie histoire, nature et confort moderne. À seulement 25 minutes du TGV Valence et à 5 minutes de l'autoroute, elle vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison contemporaine d'environ 640 m2 habitables, soigneusement rénovée, vous accueille avec un vaste séjour, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux appartements privés avec salle de bain, parfaits pour recevoir vos invités en toute intimité. L'aile du 18e siècle, d'environ 235 m2, est idéale pour les séminaires et événements, dotée d'une grande salle au rez-de-chaussée et de chambres à l'étage pour héberger vos invités. Une charmante maison de gardien de 63 m2 complète cette propriété, offrant deux chambres et un jardin privé. Avec des dépendances, notamment une terrasse couverte et un espace de stockage, ce bien est un véritable havre de paix au pied du Vercors. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe à Saint-Sauveur.

iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Amoureux de biens d'exception, laissez vous séduire par cette magnifique propriété implantée sur 7500 m2 de terrain alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Au coeur de la campagne, à la croisée du Vercors et de la Drôme nichée dans un environnement vallonné avec une vue panoramique, vous serez sous le charme de cette ferme du 19 ème siècle entièrement rénovée avec soin pour préserver son cachet d'origine. Dotée d'une surface habitable de 183m² environ et 262 m2 environ au sol, comprenant: Rez de chaussée: - Cuisine de 17 m2 environ équipée ouverte donnant sur une pièce de vie de 40 m2 environ spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à une superbe verrière ouvrant sur une vue dégagée. - 2 chambres parentales de plus de 20 m2 environ avec salle de bain avec WC - 1 cellier, WC séparé - Piscine intérieure chauffée: profitez d'un espace détente toute l'année Etage - Spacieuse mezzanine de 70 m2 environ aménagée donnant sur la pièce de vie et d'un espace salon, bureau et bibliothèque conçu avec goût - 1 cheminée contemporaine - 1 chambre parentale avec salle d'eau avec WC Annexes - Un double garage volumineux avec borne de recharge électrique idéal pour les voitures électriques - Une dépendance agricole: parfait pour les projets d'accueil, d'artisanat, d'atelier pour artistes, stockage laissant de nombreuses possibilités - Une terrasse couverte avec barbecue - Un four à pain - Une cave - Un terrain de pétanque Une vaste parcelle de 7500 m2 arborée ( tilleuls, arbres fruitiers, chênes truffiers...) offre un cadre verdoyant et bucolique et avec cette vue imprenable à 360 degré. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, des axes routiers et à mi chemin de Grenoble et de Valence. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien unique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ, À proximité de Saint-Marcellin, dans un cadre champêtre et calme, cette maison à acheter à Saint-Marcellin offre une vue imprenable et se situe à seulement 20 minutes de la gare TGV. Cette résidence, un manoir du 16ème siècle entièrement restauré, dispose de 600 m² habitables sur un parc arboré de 7141 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Les éléments d'époque tels que les fenêtres à meneaux, les boiseries en chêne et noyer, le fer forgé, ainsi que les cheminées en pierre, ajoutent au charme de cette maison Saint-Marcellin à vendre. Les volumes intérieurs et la beauté du site ne manqueront pas de vous séduire. Composé d'un hall d'entrée somptueux ouvrant sur la terrasse et le parc, le manoir comprend 6 chambres d'hôtes, dont 2 suites spacieuses de 50 m², plusieurs lieux de réception, des salons et de grandes salles à manger. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, des ateliers, ainsi que 3 magnifiques caves voûtées aménagées. Les prix affichés sont TTC.

Découvrez ce château du 13e siècle situé dans le charmant village de Saint-André-en-Royans, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes, à proximité du massif du Vercors. Ce bien historique, idéalement placé entre Grenoble et Valence, et à 1h30 de l'aéroport de Lyon, vous offre un cadre de vie exceptionnel entouré de montagnes, de rivières et de patrimoine rural. Le château s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle commune de 40 m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une vaste terrasse. Le premier étage dispose d'un salon avec cheminée, d'une chapelle et de deux chambres, dont une avec mezzanine. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une grande salle aménageable sont à votre disposition. De plus, des caves voûtées se situent sous le château. L'ensemble du mobilier, des tableaux et des objets d'antiquité sont inclus. Une grange en pierres de 100 m², potentiellement transformable en habitation, est également incluse dans cette vente. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien d'exception.

iad France - Jean Pascalis vous propose: « Regarde cette colline… qu’est-ce qu’on y serait bien. » C’est lors d’un simple piquenique, face au Vercors, que cette maison a trouvé son origine. Une vue apaisante, un paysage suspendu… et l’évidence de bâtir ici un lieu où l’on respire. Sur plus de 4 300 m² de terrain paysagé, la propriété offre une atmosphère rare : jardin japonais, mare aux nénuphars, piscine face aux reliefs, grandes terrasses baignées de soleil. La maison principale de 210 m² offre un vaste séjour lumineux plein sud, une cuisine conviviale et une belle suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand espace modulable, 2 chambres et la possibilité d’en recréer une 3ème aujourd’hui faisant office de bureau + salle cinéma. Un studio indépendant de 37 m² complète l’ensemble : parfait pour recevoir, travailler ou loger un proche. Chauffage au sol par pompe à chaleur, garage motorisé, ateliers, caves, forage, aspiration intégrée… chaque détail a été pensé pour le confort. Le tout, à 10-15 minutes des services et axes principaux, tout en restant au calme absolu. Une maison née d’un moment simple, devenue un lieu de vie harmonieux et inspirant. Un bien rare, proposé en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-en-Royans, cette maison familiale de 162,84 m² habitables (292 m² au sol) se caractérise par son charme, son indépendance totale et son vaste terrain de 1 096 m² orienté plein sud. Construite en 1969, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison avec jardin au cœur d'un environnement naturel prisé et à proximité immédiate des services. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante propose 7 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, un projet de résidence secondaire ou un emménagement près du Parc Naturel Régional du Vercors. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un bureau ou une chambre selon les besoins, à la buanderie, ainsi qu'au garage et à un atelier. L'accès à la cave se trouve également à ce niveau. Au premier niveau, une cuisine équipée indépendante permet une organisation pratique ou la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Le salon, lumineux et accueillant, est équipé d'un insert tubé, parfait pour des moments conviviaux en hiver, et il y a aussi une salle à manger qui mène à une vaste terrasse. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Au dernier étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce avec point d'eau et salle d'eau se partagent l'espace avec plusieurs rangements. L'équipement de la maison est un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de performance énergétique : la chaudière à granulés récente assure un chauffage individuel efficace et économique, et les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants contribuent à une bonne isolation, même si les murs et la toiture nécessitent quelques améliorations. À l'extérieur, le grand jardin arboré est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Grâce à son exposition sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant aux futurs propriétaires d'envisager divers aménagements : espace détente, potager, coin repas, terrain de jeux ou projet de piscine. Ce terrain est idéal pour profiter de la vie en plein air et partager des repas d'été en famille. Bien qu'il y ait un léger vis-à-vis, l'aménagement du jardin assure une belle intimité. Cette maison à vendre à Saint-Jean-en-Royans bénéficie également d'un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche du centre bourg. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un confort de vie apprécié. Pour les amateurs de nature, les activités du Vercors sont à portée de main : randonnées, vélo, baignades en rivière, balades familiales… L'environnement plaira autant aux familles qu'aux amoureux des activités en plein air. Avec sa surface habitable généreuse, son grand terrain, sa luminosité, sa solide structure technique et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Drôme. Elle séduira aussi bien ceux cherchant un bien à personnaliser que ceux désirant s'établir dans une maison familiale avec jardin. Cette maison indépendante, saine et accueillante, n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour les futurs acheteurs en quête d'un bien d'exception à Saint-Jean-en-Royans.

Située sur les coteaux verdoyants à seulement dix minutes de Romans-sur-Isère, cette maison familiale offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors. Nichée dans un environnement préservé et arboré, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité du village de Génissieux avec ses commerces essentiels, écoles et services. Un emplacement rare qui plaira aux amoureux de la nature tout en restant proche de la vie locale et des axes de transport, notamment la gare Valence TGV à vingt minutes.Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux invite à des moments conviviaux ou plus intimistes, tout en profitant d'une vue dégagée sur les reliefs du Vercors. La cuisine attenante offre un potentiel d'aménagement appréciable pour ceux qui rêvent d'espaces ouverts ou de grands volumes.La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille, des invités ou un bureau éloigné du bruit quotidien. Trois d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la quatrième, avec salle d'eau, est à l'étage. Deux salles d'eau ajoutent confort et fonctionnalité à l'ensemble.Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle révèle un grand potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover et lui redonner son éclat. L'architecture existante, les volumes spacieux et l'environnement naturel en font une base solide pour un projet personnalisé. Chaque espace peut être repensé pour mettre en valeur les atouts du bien : agrandissement des ouvertures, modernisation des pièces, création d'une suite parentale, aménagement extérieur et bien d'autres idées pour faire de cette maison un lieu de vie unique. Les propriétaires proposent également un accompagnement pour aider les acheteurs dans leur projet de rénovation.À l'extérieur, le terrain arboré et intime promet détente et moments suspendus face aux montagnes, offrant une qualité de vie rare. Ce cadre champêtre se marie parfaitement avec la proximité immédiate du village, permettant de profiter tant de la nature que des services quotidiens.L'environnement est un véritable atout : écoles, commerces de proximité et services essentiels sont à quelques minutes uniquement. Romans-sur-Isère et ses infrastructures viennent compléter cette situation idéale, avec un accès rapide à la gare Valence TGV pour rejoindre Lyon, Paris ou Marseille facilement.Un bien plein de charme et de potentiel, dans un décor qui change avec les lumières du Vercors, vaut le détour pour une visite.

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Vous cherchez une maison de charme, avec de beaux volumes sur un grand terrain au calme, alors ce bien est fait pour vous: Avec une surface habitable de 365 m², cette maison rénovée, offre des espace généreux notamment dans la pièce de vie de plus de 60 m². La maison comporte 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux, idéales pour accueillir une grande famille et des amis. 3 chambres sont équipées d'une salle d'eau et WC privatifs pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, équipée et séparée, a su conserver une belle authenticité. Vous pourrez également profiter d'une grande buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un sauna et d'une immense pièce aménagée sous les combles. La maison est très bien classée énergétiquement avec un chauffage via une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Le terrain de 1500 m² est essentiellement au sud de la maison. Il est en outre dégagé, plat et pourvu d'un forage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin, une piscine coque, un atelier, un garage et plusieurs places de parking. Située au calme, cette maison est tout équipée pour permettre une activité de gîte, permettant au-delà du bien, d'offrir une possibilité de complément de revenu ou d'activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Le Grand-Serre, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel s'étend sur 18 hectares entièrement clôturés, offrant un cadre rare pour les amoureux de la nature, de l'autonomie et de la tranquillité. La maison, de plain-pied, dispose d'une superficie de 210 m2, actuellement hors d'eau et hors d'air, bâtie avec des matériaux de haute performance pour un confort thermique optimal. Ce domaine comprend également un appartement de 70 m2, idéal pour un logement annexe, ainsi que plusieurs locaux de stockage pour vos besoins. Ses atouts incluent une source naturelle à débit constant, une installation solaire garantissant une autonomie électrique totale, et des dispositifs de sécurité avancés. Un cadre préservé et un potentiel immense pour cette vente Maison de luxe à Le Grand-Serre. Visite sur présentation d'un dossier de financement. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marcilloles (38) dans le département de l'Isère, situé entre Lyon et Genève, découvrez ce Château entièrement restauré, offrant une vue imprenable sur les massifs. À seulement 5 minutes de La Côte-Saint-André, berceau d’Hector Berlioz, ce bien remarquable du XIXe siècle s'étend sur 670 m² et comprend une maison de gardien de 125 m², le tout niché au cœur d’un domaine boisé de 2 hectares. Les salons de réception élégants, une cuisine fonctionnelle, une orangerie et un hall majestueux sont présents au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 suites et 2 chambres finement décorées, parmi lesquelles se distingue la suite Athéna, avec son boudoir, sa terrasse et sa salle d’eau dans une tour. Le dernier niveau propose 7 chambres supplémentaires, dont 2 suites, ainsi qu’un espace sanitaire entièrement rénové. La superbe cave voûtée, accompagnée d’une salle d’armes, d’une cuisine et d’un bar, est idéale pour des soirées inoubliables lors de vos réceptions. Une partie du parc surplombe le château et comprend un parking offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Proche des écoles, des commerces et des commodités, et à seulement 15 minutes de l’aéroport de Grenoble ainsi qu’à une heure de Lyon Saint Exupéry, cette propriété unique allie art de vivre et histoire.

Découvrez cette maison à la vente située à Margès, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite à la fin de l'année 2022, cette propriété d'environ 102 m2 se distingue par son design moderne et son environnement tranquille. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, dotée d'un plafond cathédrale. La maison comprend aussi une chambre avec salle de bains moderne, incluant une douche italienne, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de détente. Elle dispose également de deux toilettes et d'une buanderie. Située sur une parcelle de 1 081 m2, cette maison offre de grands volumes, favorisant confort et convivialité, tout en garantissant intimité et un cadre naturel exceptionnel. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À 1h30 de Lyon, 4h de Genève et 3h de Paris en TGV, proche des stations de ski et des lacs, découvrez cette propriété à acheter à Margès dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de famille authentique du XVIIIe siècle, d'environ 330 m², se situe dans un cadre bucolique et offre un magnifique jardin arboré de plus de 3 400 m². Poutres apparentes, cave voûtée, salons chaleureux et grandes pièces de vie font de cette demeure un lieu où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, un petit salon intime, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse ensoleillée, et des espaces fonctionnels tels que la chaufferie et la buanderie. À l'étage, cet espace nuit confortable comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que 3 salles de bain, un bureau et un salon TV. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires et des combles à aménager. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un terrain de pétanque, d'un atelier, d'un garage et d'arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette propriété à vendre à Margès est un lieu unique à vivre et à transmettre. Située à seulement 35 mn de la Gare TGV de Valence et proche des autoroutes A48, A43 et A41, cette propriété est accessible en 2h20 de Genève et 1h20 de Lyon. Bien présenté par : Nathalie Peyraud, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison de maître du 18e siècle, située dans un environnement calme de la commune de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec ses 251 m2, elle offre de généreux espaces qui se composent de 8 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bains ou salles d'eau dans chaque chambre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 73 m2, complétée par une cuisine équipée et un bureau de 17 m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 15 m2. L'étage inférieur abrite deux chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bien-être propice à la détente, avec un hammam et une entrée indépendante. Le bien dispose également d'un garage de 30 m2, d'un terrain arboré de 2000 m2 et d'une piscine hors-sol. Proche des commerces, écoles et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette maison de luxe à vendre à Peyrins promet charme et confort. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Hervé PFEIL vous propose cette maison à vendre à La Côte-Saint-André, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par son cachet unique et ses 279 m² habitables, le tout sur un parc paysagé de plus de 7500 m², parfait pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux comprenant 2 salons et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres, dont une suite parentale de 26 m², un bureau/bibliothèque et des mezzanines optimisées. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol avec garages/cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, ainsi qu'un pavillon indépendant de 15 m². Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de haut standing. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille. Les photos sont disponibles sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé PFEIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) au 06 71 70 67 49 (réf. 576396).

À La Côte-Saint-André, Isère, cette propriété d'exception est à vendre. Située au cœur d'un parc arboré de plus de 4 500 m², elle allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, le tout dans un cadre de vie paisible et tranquille. Cette maison La Côte-Saint-André à vendre dispose de trois entrées indépendantes, idéales pour la vie de famille. Dans la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée deux salons spacieux, une cuisine conviviale, un bureau, une buanderie et une véranda lumineuse, créant un espace de vie chaleureux. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le bien se transforme en un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée, sa terrasse couverte, sa cuisine d'été, son terrain de pétanque, sa cave, son garage et son abri bois. En outre, une habitation indépendante, séparée par une cour pavée avec une fontaine, propose deux chambres, deux salles de bains, un salon et un mezzanine, offrant une belle opportunité pour des projets d'accueil ou un logement familial. De vastes dépendances aménageables permettent également d'envisager des agrandissements. C'est un lieu rare, parfait pour vivre en famille ou accueillir des amis, dans un environnement verdoyant et soigné. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jordane Tatin vous propose: Magnifique Maison Familiale avec vue panoramique sur le vercors Située sur la Coline de Mours-Saint-Eusèbe, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1978, cette maison de 311m² sur un terrain de 6350m² offre un espace de vie généreux et un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée et un grand salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment un espace buanderie, une salle à manger, une mezzanine et un séjour agréable. Un studio indépendant tout équipé complète se bien. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un vaste jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et des repas en plein air en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un grand garage avec cave et de plusieurs places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage au sol, la cheminée et les radiateurs assurent une ambiance agréable en toutes saisons. Située à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et Grenoble, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt de la région. L'emplacement idéal de cette propriété en fait un lieu de vie privilégié, alliant calme et proximité des grandes villes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison familiale à Mours-Saint-Eusèbe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vourey, à proximité de Charnècles, dans un environnement boisé et paisible, cette ancienne ferme du début du XIXème siècle témoigne du patrimoine local. Récemment restaurée avec soin, cette Maison à vendre à Charnècles s'étend sur un parc plat de 3 400 m², offrant 303 m² de surfaces habitables. Le bien combine authenticité et confort, avec des matériaux de premier choix. Les extérieurs incluent une belle piscine de 5 x 15 m, contribuant à un cadre naturel et privilégié. À l'entrée, la cuisine spacieuse avec son îlot central se distingue, flanquée d'une salle de réception lumineuse et d'un salon chaleureux autour d'une cheminée double face. L'étage accueille une première chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres liées par une passerelle vitrée, créant un espace futur à aménager. Le dernier étage abrite une suite parentale impressionnante avec vue sur la charpente traditionnelle, comprenant chambre, dressing sur mesure, bureau et salle d'eau. Le parc, agrémenté de superbes arbres, offre une terrasse confortable et une piscine chauffée, parfaite pour se détendre. Un parking discret et clos permet le stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Charnècles, alliant charme historique et restauration soignée, séduira les amateurs de biens exceptionnels. Située idéalement entre nature et commodités, elle promet d'être un coup de cœur.

À 20 minutes de Grenoble et 5 minutes de Voiron, découvrez cette propriété à vendre à Voiron, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Cette demeure de charme du XVe siècle, d'environ 190 m², se dresse sur un parc de 3100 m² et présente des prestations haut de gamme. La Sylve Bénite dispose d'un hall d'entrée, d'une cave, d'un salon, d'un séjour aux voûtes exceptionnelles, ainsi que d'une cuisine séparée accédant à la tour et à la terrasse surplombant la piscine chauffée et le parc clos et arboré. L'étage comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d'eau, avec accès à une terrasse menant à la piscine et au parc. Vous y trouverez également une salle de bain ornée de rosaces, un coin lecture, une loggia, et une chambre dans la tour avec un bureau en duplex aux superbes poutres en croix. Deux carports et deux bassins complètent ce bien unique. À seulement 10 minutes de l'autoroute A43, A48, et des transports en commun, c'est une propriété à acheter à Voiron. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD, Agent Commercial EI, au +33 (0)6 34 66 36 07. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.