vente de maison et villas de luxe à Méaudre, France

Vente villa Claix - Villa d'exception de 248 m² dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, à découvrir absolument. Cette propriété remarquable se distingue par ses performances énergétiques (DPE A) et sa piscine avec vue panoramique sur les massifs alpins. Rénovée avec des prestations contemporaines haut de gamme, cette villa offre une vaste pièce de vie de 70 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 55 m². Le terrain paysagé et clos de 1 060 m², situé dans un secteur résidentiel calme, est un véritable atout pour profiter de la nature environnante. À seulement quelques minutes de Grenoble et de toutes commodités, cette villa à acheter à Claix allie prestige et confort moderne.

Sur les hauteurs de Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette villa de 248 m² est un bien qui répond à des critères particulièrement recherchés sur le marché. Rénovée entièrement, elle offre des prestations contemporaines et une harmonie globale. Prête à être habitée, elle convient idéalement à une famille ou à un projet de vie sans perte de temps en travaux. La pièce de vie de 70 m² structure l'ensemble avec des volumes spacieux et une circulation fluide, tout en offrant une vue panoramique sur les massifs alpins grâce à une ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace tout en restant fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres accompagnées de salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, créant un espace de retraite confortable. Un atout distinctif est la présence d'un appartement T2 indépendant de 55 m², idéal pour des invités ou pour générer des revenus locatifs. Les annexes comprennent un double garage isolé de 70 m² pour un stationnement et un stockage optimaux. À l'extérieur, le terrain de 1 060 m² est clos et paysagé avec une piscine orientée vers le panorama. Sur le plan technique, la maison affiche des performances énergétiques supérieures avec DPE A, pompe à chaleur, et double vitrage, assurant confort et faible coût d'usage. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle demeure à proximité de Grenoble et de ses commodités. Une villa complète et cohérente, faisant partie des maisons de luxe à acheter à Claix.

À Vinay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte à vendre vous séduira par son cadre de vie verdoyant et paisible. D'une superficie d'environ 250 m², elle comprend un spacieux salon séjour de 90 m², une cuisine équipée, un cellier, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Profitez également d'une salle de jeux de 40 m², d'une terrasse couverte, d'un garage indépendant de 40 m², d'une cave et d'une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet d'achat maison à Vinay. Pour plus d'informations, contactez Jean Jacques ROBERT au 06.85.91.82.91, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

Propriété à vendre à Vif, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de charme, rénovée par un architecte, offre 231 m2 d'espace habitable sur un terrain de 4200 m2. Située à seulement 8 kilomètres de Vif (38450), à proximité de Grenoble et de l'entrée de l'A51, cette propriété est rare sur le marché. Elle comprend des dépendances de 125 m2 et un préau couvert de 100 m2. La rénovation réalisée entre 2021 et 2022 a su marier charme ancien et modernité avec des matériaux de haute qualité. L'espace habitable de 230 m2, très lumineux, inclut une suite parentale, des chambres spacieuses et un gîte indépendant. Extérieurement, le terrain est aménagé avec un joli espace vert et une terrasse de plus de 100 m2 offrant une vue sur le Vercors. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat de propriété à Vif.

Sur la Commune de Seyssinet, dans le secteur prisé de la Gendarmerie, proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles et collège, nous vous proposons sur une parcelle de 500 m² environ, un ensemble immobilier composé d'une maison d'une surface habitable de 117 m², un bureau de 12 m² et 5 garages individuels. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est composée, de 2 logements indépendants pouvant être rassemblés ainsi qu'un vaste garage de 54 m² au RDC qui peut être aménagé en pièce de vie. Exposé Sud Ouest, au premier étage, un logement de type T3 composé de 2 chambres, séjour donnant sur un balcon de 10 m², cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, buanderie en rdc, grand garage et bureau. Exposé Nord Est, un logement T2 en duplex avec séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, clim. Un bureau attenant à la maison ainsi que 5 garages individuels complètent ce bien. La maison bénéficie d'un DPE performant (C et A), peu énergivore et à faibles émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Vérand, Isère, Rhône-Alpes. Située à seulement 25 minutes de la gare TGV et à 4 kilomètres de Saint Marcellin, cette propriété restaurée offre un espace de vie spacieux de 235 m² sur un terrain paysagé de 3583 m², incluant une piscine couverte. Vous apprécierez le calme de la campagne avec une vue magnifique sur le Vercors Royans. La maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 51 m² avec cuisine équipée et salon, ouvrant sur une terrasse sous préau. Avec 300 m² de dépendances, comprenant de grands garages et écuries, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Vérand est un bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ,Dans les environs de Saint-Marcellin, au pied du Vercors, dans un cadre champêtre et paisible, cette magnifique propriété offre une vue imprenable, à seulement 20 minutes de la gare TGV.Cette maison de prestige du 16ème siècle, entièrement restaurée, s'étend sur 600 m² et se niche sur un parc arboré de 7141 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house.Les fenêtres à meneaux, les boiseries en chêne et noyer, le fer forgé, ainsi que les cheminées en pierre de caractère, font de cette maison un bien rare et séduisant.La propriété dispose d'un hall d'entrée spacieux donnant sur la terrasse et le parc, incluant 6 chambres, dont 2 suites de 50 m², plusieurs espaces de réception, des salons et grandes salles à manger. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été ainsi que des ateliers, sans oublier 3 caves voûtées aménagées.Cette maison de luxe à vendre est une occasion unique à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITÉ / CHARME & AUTHENTICITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – VUE VERCORSSituée dans un cadre tranquille à Champagnier, dans le département de l'Isère, cette superbe maison en pierre a été entièrement rénovée, associant authenticité, caractère et confort moderne.Dès votre arrivée, vous serez sous le charme : une vue panoramique sur la chaîne du Vercors, un terrain clos d’environ 1000 m² entouré de murs en pierre et une ambiance chaleureuse qui vous donnera immédiatement l'impression d'être chez vous.Le point central de cette maison est son séjour cathédrale, inondé de lumière, largement ouvert sur le paysage grâce à une grande baie panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet espace spectaculaire et convivial est parfait pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.La maison inclut également une cuisine moderne entièrement équipée, qui s’intègre parfaitement au style élégant et accueillant de l’ensemble.Côté nuit, vous découvrirez :_ une vaste suite parentale avec un espace nuit, un grand dressing et une salle de bain privative,_ trois chambres confortables,_ une mezzanine idéale pour un bureau.Les prestations sont complétées par une grande buanderie et un cellier, ainsi que de nombreux espaces de rangement et plusieurs annexes pratiques.Autre atout : une dépendance de 27 m², entièrement rénovée par un architecte, conçue dans l’esprit d’une chambre d’hôtel, parfaite pour accueillir vos invités en toute autonomie.Cette propriété pleine de charme et de caractère, où la pierre, la lumière et la vue exceptionnelle sur le Vercors créent un cadre de vie inspirant, est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Champagnier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rachel DI MARIA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583.

iad France - Rachel DI MARIA vous propose: EXCLUSIVITE _ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PARC, PISCINE ET DÉPENDANCE – CHAMPAGNIER Nichée au cOEur d'un parc arboré remarquable d'environ 7 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de Champagnier, à seulement 20 minutes du centre de Grenoble et à une heure de l'aéroport international de Lyon, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme absolu, vue panoramique sur le Vercors et proximité des commodités. Développant près de 340 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Les nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère apaisante et offrent des perspectives permanentes sur la nature environnante. Les espaces de réception, les vastes chambres et les pièces de vie permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un projet d'accueil ou d'hébergement. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé où intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Un atout rare complète l'ensemble : une dépendance de type grange d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Les atouts de la propriété • Demeure de caractère d'environ 340 m² habitables • Parc arboré d'environ 7 000 m² • Piscine • Vue panoramique sur le Vercors • DPE D • Dépendance de 150 m² au sol à réhabiliter • Fort potentiel pour projet familial ou professionnel • 20 minutes de Grenoble • 1 heure de l'aéroport de Lyon Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou souhaitent donner vie à un projet touristique ou événementiel dans un cadre privilégié aux portes des Alpes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 938104 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 31896 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Égrève, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un ensemble architectural exceptionnel : deux maisons de caractère, situées sur une vaste parcelle arborée et fleurie de 870 m², avec accès indépendants. Cet ensemble est idéal pour une famille souhaitant rassembler deux générations sous le même jardin, un investisseur désireux d'habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat, ou tout acheteur passionné par l'authenticité et l'histoire locale.- Maison 1 · 162 m² · Libre -La première maison, vendue libre, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux distribue une cuisine aménagée de type laboratoire, un salon et une salle à manger inondée de lumière, ornée de poutres apparentes et d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Une porte mène directement à une grande terrasse privative.Des marches mènent à un jardin fleuri et arboré, composé de magnolias, hortensias et arbres fruitiers, soigneusement entretenu, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. L'étage, accessible par un magnifique escalier, dessert quatre chambres dont deux sont dotées d'une salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète l'étage. Un vaste sous-sol accompagne ce bien.- Maison 2 · 106 m² · Vendue louée -La seconde maison, bénéficiant d'un accès totalement indépendant depuis la rue, est actuellement louée, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une arrière-cuisine précèdent un séjour remarquable par son volume et sa luminosité, rehaussé par une belle cheminée. Le charmant escalier ferronné conduit à l'étage où se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Un jardin privatif en façade complète ce logement, parfait pour un locataire désireux de disposer d'un espace extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3890.00 et 5340.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ST EGREVE dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison est à vendre. Elle se distingue par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les massifs. Avec des volumes généreux et des finitions de qualité, cette propriété lumineuse est érigée sur un terrain arboré de 1 000 m². Vous y trouverez une piscine avec volet roulant solaire, un spa, un pool house, ainsi que de grands espaces extérieurs propices à la détente. L'intérieur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie de près de 90 m², éclairée par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Le coin nuit dispose de quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En rez-de-chaussée, un garage spacieux pour quatre véhicules et une pièce supplémentaire d'environ 80 m² complètent l'ensemble. La propriété est également équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'une chaudière à gaz à condensation. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe ST EGREVE.

Au pied du Vercors, cette exceptionnelle propriété datant de 1727 se compose d’un château de 739 m² habitables, agrémenté de vastes dépendances, le tout au sein d’un parc clos de plus de 3 hectares. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Marcellin offre un aménagement en "U" avec deux ailes privatives et une aile destinée aux bureaux, qui peuvent aussi servir de maison d’amis ou de gîte. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée distribue de spacieuses pièces de réception, dont un salon de 70 m² orienté au sud-ouest, menant à une belle terrasse. La cuisine et la salle-à-manger sont également de plain-pied sur cet espace extérieur. Un petit salon-musée préserve son esprit d’antan, tandis qu’un accès à la cave voûtée est idéal pour le vieillissement de bons crus. Un magnifique escalier en fer forgé conduit à l'étage, où l'on dispose de huit chambres accueillantes et de quatre salles de bains. La propriété conserve ses éléments authentiques tels que des cheminées, des parquets et de beaux plafonds, tout en intégrant le confort moderne avec des huisseries renouvelées et un espace détente avec spa abrité. La partie bureaux de 120 m² avec entrée indépendante, est connectée au château, offrant une grande modularité. Les dépendances incluent de superbes anciennes écuries et d'autres éléments ajoutant au confort du site. Le parc, riche en essences variées et incluant un bassin et un lavoir à chevaux, est situé à proximité immédiate des commerces et des écoles de Saint-Marcellin, tout en bénéficiant d’un accès facile à l’A49 pour rejoindre Valence, Grenoble ou Lyon. Prix : 1 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 17 580 € et 23 870 € par an.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Cras, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. S'étendant sur environ 160 m² habitables au sein d'un vaste domaine de plus de 2 hectares, cette propriété en pisé allie charme et confort. Elle inclut une piscine exposée plein sud, des terrasses et un espace couvert de 70 m². À l'intérieur, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, un salon chaleureux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Cras bénéficie également de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'un système de chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort énergétique optimal. L'extérieur invitant à la détente présente une grande terrasse couverte, une piscine avec pool-house et un ancien four à pain, le tout offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Située à proximité de Tullins et Vinay, cette propriété se révèle être un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'un lieu d'exception. Pour en découvrir toutes les subtilités, n'hésitez pas à planifier une visite.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !38210 CRAS – ANCIEN MOULIN DU XVIᵉ – 308 M² + DÉPENDANCE – 1,5 HA – EAU, FORÊT, SOURCEefficity vous propose à Cras, dans le département de l'Isère, un bien exceptionnel.Cet ancien moulin datant de 1552 est niché dans un écrin naturel de 1,5 hectare où se marient forêt, prairie, rivière et source. Un cadre vivant, structuré par l'eau, offrant une rare sensation d'être à la fois isolé et accessible.Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'un ensemble. Un lieu de vie qui s'organise et se transmet.La bâtisse principale – 308 m² habitablesAvec des volumes et une circulation optimale, la maison s'adapte à de multiples usages.Niveau principal :• Séjour avec cuisine ouverte – 55 m²• Salle à manger – 28 m² avec accès à la terrasse Sud• 4 chambres• Salle de bains, WCÀ l'étage :• Deux grandes pièces de 46 et 62 m² (salon, atelier, espace de vie…)• 1 chambre• Salle d’eau avec WCEn rez-de-jardin (à réhabiliter) :• 2 pièces supplémentaires• Ancienne cuisine• Cave, chaufferie• Grand garageLes dépendances et extérieursLe lieu s’organise autour de plusieurs espaces complémentaires :• Dépendance aménagée en appartement indépendant (env. 50 m²)• Atelier avec WC• Terrasse exposée Sud• Second garage avec fosse• Ancien four à pain• Éléments du moulin encore présentsÀ l'extérieur, la présence de l'eau façonne le terrain : la rivière traverse, la source alimente, la forêt entoure. Un équilibre naturel déjà en place.Ce qu'il faut savoir :• Bien non classé, avec néanmoins une partie référencée au patrimoine local• Aucune activité commerciale possible (PLU)• Assainissement collectif• Chauffage bois déchiqueté• DPE : EUn lieu pour quel projet ?Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'un format classique :• Habitat familial élargi• Projet de vie à plusieurs• Lieu de création, de retraite, de transmissionUn espace où l'on peut organiser plusieurs vies sous un même toit, tout en offrant des indépendances. Un lieu ancien, ancré, qui demande d'être exploré et compris.Philippe Vidoudez – 06 14 89 56 18Vidéo disponible sur demandePlans disponibles sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPhilippe Vidoudez - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Saint-Marcellin, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes de Saint-Marcellin, cette propriété paisible se trouve sur un terrain clôturé d'une superficie de 1,78 hectares. Vous serez charmé par l'authenticité et le potentiel de ces bâtiments en pierres. Cette maison de caractère offre 2 000 m² de surface couverte, dont une bâtisse en pierres de 256 m² entièrement restaurée avec 6 chambres et 13 pièces. Vous trouverez également une seconde bâtisse partiellement rénovée d'environ 573 m², ainsi qu'un troisième bâtiment à rénover de 839 m², attenant à une structure de 486 m² et une chapelle de 200 m². Cette propriété convient parfaitement à toutes les activités recevant du public. Pour un projet d'achat de maison à Saint-Marcellin, n'hésitez pas à nous contacter.

À 20 minutes de Grenoble, découvrez cette propriété de caractère d'environ 525 m² habitables, accompagnée de ses annexes et d'un parc de 19 hectares. Située dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, elle est adossée à une muraille rocheuse face aux trois massifs emblématiques de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages époustouflants promettent une réelle invitation à la contemplation. Ce domaine se compose d'une spacieuse maison de Maître avec de vastes salles d'apparat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, des cuisines et divers espaces. Au premier étage, il y a cinq chambres, des salles d'eau, des toilettes, des salles de bains et des dressings. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une avec douche, ainsi que trois pièces. En sous-sol, la chaufferie et deux caves voûtées complètent ce niveau. En plus de la maison principale, une ancienne ferme rénovée propose une habitation avec un studio, totalisant environ 133 m². La partie maison de 100 m² comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin se trouve un studio d'environ 33 m². Authentiques caves creusées dans le roc, anciennes écuries et pigeonnier font également partie de cet ensemble harmonieux. En hauteur, un ancien court de tennis attend de retrouver ses jours de gloire. Un atout précieux en période de réflexion sur l'eau : une citerne d'environ 100 m³ alimentée par une source naturelle. Le domaine est classé en zone naturelle protégée, excluant tout projet immobilier et hôtelier. Proche des grands axes autoroutiers de la région grenobloise, des stations de ski et à 30 minutes du lac de Paladru, c'est un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations, contactez Mr Patrick GIRET, directeur associé, au 06 26 54 74 63 (RSAC de Bourg-en-Bresse n° 491 748 455).

Située au coeur du village prisé de Bresson, cette demeure de 166 m² habitables (172 m² utiles) en pierres apparentes, édifiée en 1800 a bénéficié d'une rénovation intégrale, orchestrée avec une justesse rare. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec un confort résolument moderne, offrant un cadre de vie unique aux portes de la ville. Dès le rez-de-chaussée haut, l'atmosphère se fait chaleureuse. La pièce de vie de 32 m², véritable cocon de convivialité, s'articule autour d'un poêle à bois invitant à la contemplation. La cuisine semi-ouverte, aux lignes épurées et entièrement équipée, prolonge cet espace. Le clou du spectacle ? Une large ouverture sur une terrasse de 23 m² exposée plein Ouest. Un véritable salon de plein air où l'on profite d'une vue dégagée et des couchers de soleil sur les massifs environnants. Une terrasse de 18m² exposée Est complète ce niveau. L'étage supérieur est dédié au repos avec trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose une configuration audacieuse et polyvalente. On y découvre une entrée avec dressing menant à une suite parentale (salle d'eau et WC) et une spacieuse salle de jeux pouvant faire office de second salon. Une buanderie et une cave à vin pour les amateurs complètent ce niveau. Ce plateau, qui s'ouvre sur une terrasse intimiste, dispose d'un accès permettant de le rendre totalement indépendant : idéal pour une profession libérale, un espace de réception pour les invités ou un adolescent en quête d'autonomie. Cette rénovation ne s'est pas arrêtée à l'esthétique : avec un DPE classé C, la maison affiche une performance énergétique remarquable pour un bâtiment historique, grâce à sa chaudière gaz à condensation performante et son isolation soignée. Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du 'tout à pied'. Commerces, commodités et transports se trouvent à seulement quelques enjambées, tandis qu'un parking public gratuit au pied de la maison facilite le quotidien. Un bien rare, où la patine du temps rencontre la fluidité d'un habitat contemporain. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2030 euros et 2800 euros Taxe foncière 2025 : 1124 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45

À Voreppe, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété d'environ 573 m² est mise en vente et offre une vue imprenable sur les massifs environnants et la ville, le tout dans un cadre paisible. Située à seulement 5 minutes à pied du cœur de Voreppe, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre Grenoble et Voiron, avec un accès facile aux axes autoroutiers menant à Lyon et Genève, à 1h30. Établie sur un parc arboré de 19 hectares, cette maison de maître se distingue par son charme, ses espaces généreux et sa tranquillité, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Les couchers de soleil y sont particulièrement remarquables. Elle comprend de vastes pièces de vie, 7 chambres, plusieurs salles d’eau et de bains, ainsi que divers espaces annexes incluant une ferme, un studio et d'autres dépendances. C'est une propriété à acheter à Voreppe, idéale pour une grande famille ou pour un projet familial, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Bien présenté par : Nathalie Peyraud, Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Marion Auzeral vous propose: Propriété à vendre à Corenc, Isère, offrant un cadre de vie exceptionnel !Nichée au cœur de la verdure, cette demeure se distingue par son charme et sa superficie généreuse de 335 m² habitables. Sur un terrain de 2675 m², elle ravira les amateurs d'authenticité.Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions s'imposent :- Une pièce de vie de plus de 80m2 avec une vue imprenable sur le Vercors et la ville.- Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée Ouest.- Un espace salle à manger accueillant pour recevoir confortablement.- Un salon chaleureux ouvrant sur une seconde terrasse de 300 m2 avec sa cuisine extérieure, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage :- Un palier pouvant être aménagé en salle de jeux ou coin détente.- 3 chambres spacieuses avec parquet massif et dressing.- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale de 57m2, comprenant un coin détente, une belle chambre de 20m2 avec dressing attenant et une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et vue panoramique.En complément, vous découvrirez une salle de cinéma creusée dans la roche, un appartement indépendant parfait pour recevoir, ainsi qu'un garage de 45m2.À l'extérieur, la piscine intégrée, les pergolas arborées, les larges terrasses et les espaces verts soignés invitent à la détente et à la convivialité.Au niveau technique :- Propriété fermée et sécurisée.- Piscine au sel 13x5 avec pool house et cuisine d’été.- Plancher chauffant.- Toiture isolée.- Isolation par l’intérieur.- Huisseries alu et PVC en double vitrage renforcé.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Corenc, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de Grenoble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Corenc, Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, cette propriété des années 20, soigneusement rénovée par un architecte, propose 170 m² d'espace de vie de qualité. Implantée sur un terrain clos de 1280 m², elle offre une vue panoramique sur la vallée grenobloise et le massif de Belledonne. L'entrée, située au fond d'une impasse, assure une intimité maximale. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives et accès à des terrasses. Le vaste espace de vie inclut un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine de 10 x 4 m vous attendent. En bonus, un garage offrant un potentiel de transformation, ainsi qu'un atelier, un grenier et une cave. Ce bien rare, alliant charme historique et confort contemporain, représente une opportunité unique d'achat de maison à Corenc.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous proposent :Maison / villa à vendre - CORENC (38700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Le cadre de vie au coeur du village de Corenc offre quiétude et commodités avec une crèche, une école maternelle et primaire, une supérette, un café restaurant pour partager des instants de convivialité sur une charmante petite place en face d'une belle église, mais aussi un arrêt de bus d'une ligne régulière, un ramassage scolaire pour le collège Jules Flandrin ou pour l'école privée Rondeau Montfleury ainsi que pour le lycée du Grésivaudan à Meylan. Vivre à Corenc Village c'est presque vivre hors du temps, loin du tumulte de la ville tout en étant très rapidement dans l'hyper centre de Grenoble et proche de tous les commerces et grandes surfaces environnants.Cette magnifique villa aux prestations haut de gamme est édifiée sur trois niveaux. Elle répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'un confort de vie, offrant le calme et une vue exceptionnelle et panoramique sur Grenoble et ses sommets de Belledonne, Vercors et Chartreuse.La superficie de 251m² (dont sous-sol entièrement isolé et aménagé de 62m²) est répartie ainsi :Au rez-de-chaussée - Une entrée lumineuse ouvrant sur un patio côté Chartreuse, une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine équipée et d'un espace séjour/salon avec une cheminée avec insert, avec de grandes baies vitrées pour un accès direct à la terrasse en bois qui borde la piscine (avec une partie profonde de 2m60) depuis laquelle la vue sur Belledonne et Grenoble est à couper le souffle.Au premier demi niveau :- une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un W.C avec lave-mains., un dégagement, - une suite parentale avec salle de bains et son dressingAu 1er étage :- trois chambres dont une avec sa salle d'eau avec fenêtre et WC, une salle de bains, et un WC séparé,Au sous-sol entièrement isolé : Une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, une cave, une buanderie et une chaufferie.Depuis la cour on accède à un espace de rangement bien pratique pour des vélos, matériel de sport ou tout autre besoin. Terrain clos et arboré 1026m².La qualité de la construction lui vaut un DPE en C, avec un puit canadien, une ventilation mécanique double flux, ainsi que 25m² de panneaux solaires thermiques, et un mode de chauffage par plancher chauffant au gaz.L'ensemble en excellent état d'entretien pour s'installer sans travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.18.30.12- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés - Notaires à Saint-Ismier - N° SIRET : 90409253300010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À la lisière de Montbonnot, sur les hauteurs de Meylan, se trouve une propriété unique. Ici, l’architecture dialogue avec la lumière. Inspirée des principes de l'architecte Andrea Palladio, cette maison de 264 m² se distingue par sa structure géométrique et l'équilibre de ses volumes.Dès l'entrée, un hall doté d'une hauteur sous plafond impressionnante accueille les visiteurs. Un lustre characteristique structure le volume, tandis que la lumière naturelle inonde le sol en marbre. La conception de la villa suit une logique d'exposition, chaque espace étant pensé pour capter la clarté idéale tout au long de la journée.L'Aile Est, dédiée au calme, abrite une suite parentale de dimensions généreuses, accompagnée d'une salle d’eau claire et fonctionnelle, ainsi que d'un salon privé propice à la lecture face à la lumière matinale.L'Aile Ouest constitue l'espace de vie principal de la maison. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse couverte, permettant de déjeuner dehors en étant abrité. Un bureau indépendant complète le rez-de-chaussée pour répondre aux besoins professionnels actuels.À l’étage, le palier distribue trois chambres spacieuses et une salle de bain indépendante, offrant à chacun un espace personnel préservé.Le terrain de 2 700 m², entièrement arboré, offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne. La piscine, intégrée dans le prolongement de la terrasse, s'aligne avec la ligne architecturale de la maison. Le jardin est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.Située dans un quartier résidentiel préservé, cette propriété allie intimité et proximité avec les infrastructures du quotidien. Les écoles et lycées sont accessibles à pied, et les accès routiers directs permettent de rejoindre rapidement le centre de Grenoble, les pôles d'activité et les stations de ski. Un garage fermé complète l'ensemble.Surface habitable : 264 m²Terrain : 2 700 m²Configuration : 7 pièces (4 chambres, 1 bureau, 2 salles d’eau/bains)Prestations : Sol en marbre, inspiration palladienne, piscine, terrasse couverte, garage.Cette maison de luxe à vendre à Meylan est un choix idéal pour ceux qui recherchent l' achat d'une maison de luxe à Meylan dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison d'architecte de 1972, offrant une surface totale de 436 m², située sur les hauteurs recherchées de Haut-Meylan, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par ses lignes contemporaines et ses espaces extérieurs aménagés, comprenant une piscine chauffée et de vastes terrasses. L'intérieur, organisé en demi-niveaux, permet une circulation fluide et une belle vue sur la verdure. Le salon cathédrale, lumineux et accueillant, est le cœur de la maison, entouré d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger rénovée avec goût. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un palier menant à trois autres chambres, dont une suite. Un appartement indépendant de 75 m² offre des possibilités supplémentaires pour un usage professionnel ou familial. Le jardin, véritable havre de paix, est en harmonie avec les espaces de réception, et plus de 150 m² de surfaces techniques, incluant un grand garage et une salle de sport, ajoutent au confort de cette propriété. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Une maison de luxe à acheter à Meylan, une rare opportunité qu'il est indispensable de découvrir.

En exclusivité, cette propriété située sur les hauteurs de Corenc, dans un environnement résidentiel de l'Isère, en région Rhône-Alpes, propose une surface habitable de plus de 250 m2, sur un terrain arboré de 2 000 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité omniprésente, avec des matériaux de qualité. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. À l'étage, une vaste chambre de 17 m2 avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec sauna privatif, sont à votre disposition. La pièce de vie, impressionnante de par sa hauteur sous plafond, est agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées, offrant une vue splendide sur la chaîne de Belledonne jusqu'au Mont Blanc. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, se prolonge par une véranda, créant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend trois autres chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing, accédant à une terrasse couverte. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager constitue un écrin de verdure avec ses jolis arbustes et grands arbres, propice à la détente. Un pool house jouxte la piscine chauffée de 4x3 mètres. Ce bien, rare à la vente, allie charme et confort. N'attendez plus pour le visiter avec Émilie JALLAT. Pour plus d'informations, les détails des risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -