ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bruz, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Jacques de la Lande, Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Cette propriété du 18ème siècle incarne l'élégance et le raffinement, tout en étant nichée dans un écrin de verdure préservé, à seulement cinq minutes du centre de Rennes. La façade remarquable de cette maison dévoile dès le premier regard des volumes généreux et une luminosité omniprésente. L'entrée vous conduit dans deux vastes pièces de réception au caractère affirmé, séduisant par leurs belles proportions et la noblesse de leurs matériaux. Chaque espace a une identité forte, magnifiée par de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine au charme authentique s'intègre harmonieusement à l'ensemble et donne accès à une terrasse ensoleillée. Un escalier en bois massif vous conduit aux différents niveaux de cette demeure. Au premier étage, l'espace se fait plus intimiste avec deux appartements privés, un bureau dédié à la concentration et une élégante bibliothèque. Le deuxième niveau, idéal pour les enfants ou les invités, comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante. Conçue pour une vie de famille épanouie et pour recevoir avec distinction, la maison offre des espaces de réception particulièrement élégants. À l'extérieur, un parc majestueux agrémenté d'ormes offre une discrétion rare, loin des regards indiscrets. Une piscine sécurisée, discrètement intégrée, procure une atmosphère de douceur de vivre. Cette propriété propose un mode de vie d'exception, alliant intimité et quiétude dans un cadre unique. Le silence y règne, offrant une expérience immersive. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 euros et 4760 euros. Pour plus d'informations, visitez : www-espacesatypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée, agent commercial - RSAC n° 521 412 072 Rennes. Tèl : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com

ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété située à LAILLE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, cachée des regards dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, un hall avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est prolongée par une grande arrière-cuisine idéale pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains, assurant confort et praticité. À l'étage, un grand palier avec placards dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, créant un espace nuit confortable pour accueillir famille et invités. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa décoration contemporaine. Le sous-sol complet semi-enterré offre un grand garage, une cave et une buanderie, répondant aux besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, deux terrasses donnent sur le jardin et la nature environnante, permettant de profiter d'une grande parcelle sans vis-à-vis et au calme. Les performances énergétiques sont appréciables grâce à la présence d'un poêle et de panneaux solaires, avec une classe énergie C et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 076 euros et 2 808 euros, abonnement inclus. La visite virtuelle vous permettra d'apprécier les beaux volumes et la qualité des prestations. 495 000 euros honoraires inclus, soit 478 260 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en vente à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, située dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette longère de 248m², entièrement rénovée, se trouve en plein bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine dînatoire donnant sur une terrasse orientée sud, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un grand bureau ou d'une chambre, ainsi que d'un salon agrémenté d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La rénovation effectuée en 2013/2014 inclut des fenêtres double vitrage en aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que la mise à jour de la plomberie et de l'électricité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un préau à voiture, d'une cour avec portail électrique pouvant accueillir quatre véhicules et d'un jardin clos au sud, sans vis-à-vis. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison à acheter NOYAL CHATILLON SUR SEICHE.

Nouveauté chez KARACTERRE ® : une contemporaine XXL à 10 min de Rennes ! Située sur les hauteurs d'Orgères, dans un cadre verdoyant, calme et discret, cette maison est à seulement 3 minutes en voiture des commerces et services de la ville. Vous disposez d'un accès rapide à l'axe Rennes-Nantes, ainsi que des transports en commun de la STAR à moins d'un kilomètre de la propriété. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison se dévoile derrière un portail motorisé et un aménagement paysager de qualité, fleuri et arboré. Au sud, vous découvrirez un espace extérieur qui rappelle les vacances, avec des palmiers, une piscine chauffée de 4 m x 10 m, et plus de 150 m² de terrasses dont une zone dinatoire avec barbecue et four à bois. L'intérieur reflète l'élégance de ses extérieurs avec 330 m² habitables. Construite dans les années 80, elle a bénéficié de rénovations et d'extensions, lui conférant une architecture unique et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison propose plus de 170 m², offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied, incluant une suite parentale de près de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Dès l'entrée, la pièce de vie de 120 m² environ se révèle, traversante et baignée de lumière, comprenant salle à manger, séjour, salon d'hiver avec verrière et espace billard. À l'étage, un large palier en mezzanine abrite un bureau, une salle de bain, et 4 chambres dont une spacieuse avec des menuiseries en œil de bœuf à volets roulants électriques. Le sous-sol est aménagé pour le loisir, avec une pièce home-cinéma et un autre espace pouvant devenir un atelier ou salle de sport. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui aiment les grands espaces, le calme et recevoir. Réf 1089. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous intervenons dans toute la région de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette contemporaine de 2015 avec piscine, située sur la commune prisée de Saint-Erblon, à moins de 10 minutes de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Dans une impasse tranquille, cette maison se trouve sur une parcelle de 560 m2 et offre une superficie généreuse de 150 m2. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse d'environ 57 m2 intégrant une cuisine américaine, ainsi que les chambres de belle taille : une chambre au rez-de-chaussée de 15 m2 avec salle d'eau et trois autres chambres à l'étage mesurant 13,5 m2 avec placards. La piscine extérieure, un atout majeur, mesure 9,4 m x 4,4 m, et possède des équipements modernes tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, un revêtement en béton, ainsi qu’un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire pour limiter la déperdition thermique. Au rez-de-chaussée, outre la chambre parentale et le vaste salon/séjour, vous disposerez d'un WC, d'un placard d'entrée, et d'une grande buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, un palier spacieux de près de 17 m2 distribue les trois chambres, un WC indépendant, et une grande salle de bains, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Cette maison est dotée de performances énergétiques optimales, classée en DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, se déploie à travers les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, châteaux, manoirs, et autres propriétés d'exception directement sur notre site. Une pièce d'identité pourra être demandée avant la visite, conformément à l'article L561-2-2 du code monétaire et financier. Assainissement collectif. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière : 1 954 €. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 853638799 - RCP 101MAII230144.

A mi-chemin entre Pont-Réan et Guichen, à vingt minutes de Rennes et dix minutes de Bruz, cette originale signature d'architecte bâtie sur une belle parcelle arborée de plus de 1200 m², développe une surface habitable d'environ 183 m² aux volumes subtilement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse et ponctuée d'un vestiaire sur mesure. Ce premier niveau accueille un espace bureau ouvert, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces techniques, cellier et buanderie. Une volée de marches plus haut, la pièce de vie dévoile de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies, elle prolonge naturellement les perspectives vers la terrasse et le jardin, offrant ainsi une véritable sensation de vie dedans/dehors. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de belle facture. En retrait, un espace détente paré de rangements sur mesure vient structurer la distribution des espaces de nuit. En demi-niveau inférieur, sans doute l'espace privilégié des enfants, un dégagement ouvrant sur une terrasse dessert deux chambres avec rangements, dont une surmontée d'un espace mezzanine cosy, puis une salle de bains. A l'opposé, en demi-niveau supérieur, un salon de lecture avec rangements et un espace bureau-bibliothèque aménagés par un menuisier agenceur offrent un cadre propice à la lecture ou au télétravail. Dans le prolongement de ces espaces, à l'étage, une extension parfaitement intégrée au bâti existant distribue une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré présage de bons moments dans cet environnement calme et empreint de sérénité. Imaginée et conçue par un architecte, cette maison séduit par son organisation originale, ses jeux de niveaux, ses volumes et l'alliance de matériaux contemporains tels que le béton et le métal, qui lui confèrent un caractère résolument singulier et atypique. Autres éléments annexes et techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, garage motorisé, allée pour le stationnement des véhicules, gares SNCF de Bruz, Guichen et Laillé accessibles à 10 minutes*, station de métro Saint-Jacques-Gaîté accessible à 20 minutes* (*en voiture). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : Entre 1410 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tel : 06 59 04 57 29 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

À seulement vingt-cinq minutes au sud de Rennes, dans un secteur particulièrement préservé au cœur d'un parc soigné, cette maison de Maître du Second Empire de 376 m² offre une architecture sobre et imposante. La rénovation intégrale, réalisée par l'architecte Bachmann, a préservé l'âme des lieux tout en y intégrant des éléments contemporains de grande qualité. La distribution intérieure conviviale est conçue pour la réception, avec un rez-de-jardin lumineux s'articulant autour de volumes généreux : vaste pièce de réception avec plafond cathédrale, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine de belle facture, qui s'ouvrent sur une large terrasse exposée plein sud, véritable trait d'union entre la maison et le parc. Les deux étages dédiés aux espaces de nuit proposent huit suites avec salles d'eau privatives, dont une suite Master. La vie extérieure s'articule à la lisière du parc, offrant une vue imprenable sur ses trois hectares d'arbres remarquables et dépendances. Une allée arborée relie la maison à une superbe cour pavée close de murs, desservant un ancien corps de ferme rénové ainsi qu'une ancienne écurie. Le corps de ferme dispose d'un grand porche avec cheminée; à l'intérieur, une pièce à vivre accueillante se prolonge par une terrasse et un verger, avec la possibilité de créer des espaces de nuit à l'étage. De l'autre côté de la cour, l'écurie, dont le bâti extérieur a été rénové, peut servir de lieu de stockage ou d'atelier, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. À quelques minutes de toutes les commodités, des transports, écoles et services, cette propriété est une opportunité rare où la beauté de la pierre se marie avec un environnement préservé. Caractéristiques techniques : arrière-cuisine, garage, cave et puits. Éléments techniques : chaudière à pellets, aspiration centralisée, électroménager Gaggenau. Classe énergie : B, classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530 euros et 4830 euros. Pour plus d'informations et de photos, veuillez consulter www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann Martin 0675988754 RSAC 751749771 Rennes.

Sur le marché à Le Rheu (35650) - Située à proximité immédiate de Pacé, Mordelles et à seulement 10 minutes de Rennes, cette commune dynamique de Rennes Métropole est parfaitement desservie par le réseau de bus STAR. Votre agence MPI35 vous propose une magnifique maison à acheter à Le Rheu, offrant plus de 221 m² et entièrement rénovée entre 2017 et 2018. Idéalement placée en plein centre-bourg, elle se trouve à seulement deux minutes à pied des commodités et commerces. Cette propriété saura vous séduire par son élégance, son confort et ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste salon-séjour exposé Ouest, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 66 m². Une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, accompagnée d'une arrière-cuisine/cellier et d'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou coin enfants, dessert trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie/lingerie et un WC indépendant. Au dernier étage, une cinquième chambre et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sont à découvrir : possibilité d'une chambre avec salle d’eau (raccordements déjà prévus), salle de jeux, bureau ou espace invité. Conçue pour votre confort au quotidien, cette maison garantit des prestations de qualité avec une performance énergétique optimale : chauffage au sol dans la pièce de vie, chaudière gaz de ville à condensation Frisquet, aspiration centralisée, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, double garage et un espace atelier. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin clos, paysagé, offrant calme et intimité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain de 546 m². Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L’Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Mordelles (35310), au sein de la dynamique commune de Rennes Métropole, reconnue pour ses nombreux commerces, ses infrastructures, ainsi que ses écoles et collèges. Cette maison est idéalement positionnée à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), à 5 minutes de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de Le Rheu (35650), ce qui lui confère un emplacement stratégique. Notre agence MPI vous propose de découvrir cette maison rare sur le marché, caractérisée par ses volumes généreux et son superbe terrain. Avec une surface d'environ 214 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 42 m², lumineux et doté d'une cheminée insert, qui s'ouvre sur une agréable véranda chauffée. Une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, vient compléter cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un sous-sol complet avec un garage de 49 m² doté d'une porte motorisée, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations incluent une toiture en ardoises naturelles, des huisseries mixtes en PVC double vitrage et bois, ainsi qu'un chauffage au fuel avec une consommation annuelle d'environ 1500 euros. L'isolation du sous-sol est déjà effectuée. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de trois fenêtres en bois, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré de 1225 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité immédiate des écoles facilite l'autonomie des enfants au quotidien. Une maison rare dans le secteur, parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans attendre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence MPI Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 et découvrez davantage de photos sur notre site www.agencempi.com. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande, et à proximité du centre de Bréal-sous-Montfort et de la voie rapide Rennes-Lorient, découvrez cette magnifique propriété située dans un parc arboré de 6 300 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Derrière ses élégantes façades en pierre, cette demeure exceptionnelle allie charme authentique et prestations de qualité. D'une superficie généreuse de 395 m², elle propose des espaces lumineux et vastes.L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de 106 m², doté d'une cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, ravira les passionnés de cuisine. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d'eau privative et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une belle pièce modulable selon vos envies. Pour votre bien-être, un espace de 115 m² dédié à une piscine intérieure chauffée vous attend, accessible depuis la pièce de vie et l'extérieur. Profitez de la terrasse exposée plein Sud pour des moments de détente.À l'extérieur, le confort et les loisirs sont au rendez-vous : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert et un boulodrome.En option, il est possible d'acquérir à proximité une seconde maison entièrement rénovée en 2024, sur un terrain de 3 500 m². Avec 95 m² habitables, elle comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau et des WC séparés. Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.Cette propriété, que ce soit pour un achat de maison de luxe à Bréal-sous-Montfort, une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, s'adaptera à tous vos projets de vie.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison de ville de 5 pièces sur 3 niveaux dispose de 3 chambres (possibilité de 5) et d'un garage, le tout sur un terrain de 170m², située dans le centre de Rennes, proche du quartier Sud Gare, Rue Roger Marvaise. VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierEn plein cœur de Rennes et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117m² de surface habitable et 185m² utile, la propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 20m². Au 1er étage, vous trouverez un second salon de 28m², une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, au 2ème étage, une immense chambre sous les combles de 46m² utile vous attend. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé, avec un abri de jardin en sus. L'emplacement central de cette maison vous permet de bénéficier de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat maison de luxe à Rennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54 % du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072.

Kermarrec Habitation vous propose en Exclusivité cette propriété rare à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans le quartier prisé de Sacré-Coeurs / Métro Jacques Cartier, cette magnifique maison en pierre dispose de plus de 180 m² habitables. Elle séduit par la qualité de sa rénovation et ses prestations exceptionnelles. Derrière une façade élégante au charme intemporel, l'intérieur a été entièrement repensé avec soin. Vous découvrirez un vaste double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure pouvant être convertie en chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec douche complètent cet espace. Le sous-sol complet propose un grand garage, cave et buanderie. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle paysagée de 550 m², un véritable écrin de verdure agrémenté d'un espace détente avec spa/jacuzzi, idéal pour la sérénité et la convivialité. Cette Maison de luxe à acheter à RENNES est proposée au prix FAI de 1 155 000 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER - A égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette remarquable demeure de 1907 d'époque Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet avec chacune sa cheminée fonctionnelle, un superbe bureau dont les ouvrants sont dotés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée. Vous profiterez de son accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et diners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre est disponible. Le premier étage de cette maison dite de notaire offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres dont une avec salle de bain privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. On y trouve également un grenier. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule. Le jardin sans vis à vis est entièrement clos de murs A deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor et à moins de 10mn à pieds des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette demeure de prestige conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER RENNES - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10

À Pacé, à proximité de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité qui a su conserver son authenticité et ses volumes. Ce bien offre un accès de plain-pied sur une terrasse. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un sol unique en travertin et des murs à la chaux. Le salon bibliothèque et le salon de réception avec poutres apparentes et cheminée vous séduiront, tout comme la cuisine familiale située derrière une verrière haute, le jardin d’hiver, l’espace de stockage, la suite parentale et le sauna. Une vaste extension style orangerie abrite un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception donnant sur l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux majestueuses suites familiales avec salles d’eau et hammam. Le dernier étage dispose d’une suite parentale avec salle d’eau et poêle à l’éthanol, ainsi qu’une autre suite parentale avec salle de bain. En outre, une dépendance accueille une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Sur un parc arboré clos de haies et à l’abri des regards, vous pourrez profiter d’un espace bien-être avec SPA et d’un espace lounge sous une tente Stretch majestueuse fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien. Ce lieu de vie unique est idéal pour divers projets, allant de la demeure familiale à la Maison d’hôtes, situé à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.

À RENNES, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située en hyper-centre de la ville, cette propriété d'environ 160 m² a été entièrement rénovée avec soin. Vous trouverez une jolie entrée, un vaste séjour-salon lumineux bénéficiant d'une triple exposition EST-SUD-OUEST, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne entièrement aménagée et équipée. À l'étage, deux suites parentales offrant chacune une salle d'eau privative, un dressing/bureau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres confortables et une belle salle de bains avec WC sont à votre disposition. Le sous-sol comprend une grande cave avec un espace buanderie et un coin de stockage, ainsi qu'une cave à vins. À l'extérieur, un joli jardin orienté sud-ouest avec terrasse en bois et un grand local pour vélos complètent ce bien plein de charme, idéal pour un achat Maison de luxe RENNES. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !

RENNES Hyper centre - EXCEPTIONNEL - À deux pas de la place du Parlement de Bretagne, cet Hôtel particulier du XIXème et son petit jardin avec terrasse sont une opportunité rare. Cette bâtisse située en plein cœur de ville offre 250m² de beaux et lumineux volumes. Les pièces de vie, doubles et traversantes, profitent pleinement d'une exposition est ouest. La demeure comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment d'origine, une double pièce salon et salle à manger agrémentée de larges fenêtres cintrées, une grande cuisine indépendante, 6 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'une salle de bains et un WC par niveau. De plus, elle dispose d'un garage en box fermé de 27m² avec porte sectionnelle. Cette maison unique a conservé tous ses éléments d'origine et nécessite un peu d'attention pour reprendre vie après quelques travaux. Une maison à acheter à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Dans le centre de Rennes, près du Parlement de Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, datant de la fin du XIXème et du début du XXème siècle. Vous serez séduit par la qualité de sa construction, son architecture raffinée et ses beaux volumes. Cette propriété offre 250 m² de surface habitable, comprenant 8 chambres, un garage, une terrasse et un jardin de 240 m², orienté Est/Ouest. Elle conviendra parfaitement pour une maison familiale ou pour une profession libérale. Les pièces de réception, comme le salon et la salle à manger, se situent au premier étage. N'hésitez pas à venir la visiter pour envisager votre projet. Des travaux sont à prévoir. Prix FAI : 1 729 199 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.