vente de maison et villas de luxe avec piscine à Bazouges-la-Pérouse, France

ERCE PRES LIFFRE - Dans un parc arboré et paysager, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète par architecte et d'une extension, offrant une surface habitable de 207m². Cette propriété comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau avec placards, un vaste salon de plus de 60m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse orientée plein sud, protégée par des stores bannes, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche. En sous-sol, avec un accès de plain-pied au jardin et à une autre terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un atelier, d'une pièce technique et d'un double garage. Un abri de jardin est également présent, avec une borne de rechargement pour voiture électrique. Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un arrêt de bus à 100m et l'accès à une quatre voies à quelques minutes. Le chauffage est assuré par géothermie verticale. Maison de luxe ERCE PRES LIFFRE à vendre. Vidéo disponible sur demande. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Karacterre® RennesSituée entre Rennes et Saint-Malo, cette maison rare à Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre une atmosphère authentique grâce à l'harmonie entre le bois patiné et la pierre brute. Avec plus de 380 m² habitables, dont 260 m² pour la partie principale, chaque pièce évoque l'esprit d'une grande maison de famille, alliant confort et charme d'une rénovation réussie. Les ambiances sont chaleureuses et invitent à imaginer des moments partagés dans ce cadre intemporel.Ce bien, discret et au calme, mérite d'être découvert. Dossier sur demande, suite à un premier échange.Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2019, s'élève à 1650.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N

À Ercé-près-Liffré, au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de maître des XVIIe et XIXe siècles offre une surface habitable de 348 m², nichée sur un domaine d'environ 6,7 hectares. L'ensemble comprend une piscine naturelle, un gîte indépendant, une grange en pierre et plusieurs dépendances, dont un authentique four à pain. Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort d'un habitat familial.La maison principale dégage une ambiance chaleureuse et élégante, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond qui mettent en avant le caractère raffiné de la demeure. À droite de l'entrée, la cuisine familiale est organisée autour d'un piano de cuisson AGA et donne accès à une arrière-cuisine, suivie d'un cellier, créant ainsi un espace pratique pour le quotidien. De l'autre côté, les pièces de réception favorisent la convivialité : la salle à manger lumineuse, dotée d'un parquet en échelle et de moulures d'époque, s'ouvre sur un salon avec une cheminée ancienne en parfait état de fonctionnement.L'escalier central mène au premier étage comportant deux ailes. À droite, deux chambres confortables partagent une salle d'eau, tandis qu'à gauche se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et une douche, composant un espace nuit propice à une famille. Le deuxième étage offre un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des rangements intégrés le long du couloir.À l'extérieur, le parc arboré entourant la bâtisse se pare de prairies naturelles, de murets en pierre et de massifs fleuris. Le gîte, isolé visuellement grâce à la végétation, possède son propre accès et stationnements. Il comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une grange en pierre au potentiel intéressant, deux petites dépendances et un four à pain viennent compléter ce bien exceptionnel.CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 euros et 4490 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Liffré, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison contemporaine de 276 m² sur 2 hectares – MESNIL-ROC’H, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un hameau calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Rez-de-chaussée : - Salon / séjour lumineux avec lumière traversante - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale avec salle d’eau - Piscine intérieure chauffée, SPA, douche et local technique - Buanderie - 2 WC indépendants Étage : - 4 belles chambres - 1 salle de bains - 1 WC Annexe : - Une chambre avec salle d’eau et WC Les atouts : - Possibilité d’agrandissement - Triple terrasse - Double garage - Cave - DPE B - Pompe à chaleur - Huisseries en aluminium - Volets électriques - Accès rapide à la voie Rennes / Saint-Malo - Vie de plain-pied - Panneaux photovoltaïques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement dix minutes de Rennes, cette villa contemporaine de 252 m², localisée à Melesse dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, propose une architecture élégante au style californien. Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle se compose de lignes épurées, de beaux volumes et de vastes ouvertures. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe MELESSE.Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux faisant le lien entre une cuisine américaine aménagée, une salle à manger et un séjour, tandis qu'un patio intérieur enrichit l'ensemble. La cuisine est conçue pour allier design et fonctionnalité. Ce niveau abrite également une suite master avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite junior avec salle de bains et rangements. Une lingerie et un garage carrelé ajoutent commodité au quotidien.À l'étage, vous trouverez deux suites junior avec salle d'eau, une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse, favorisant l'indépendance de chacun.À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre de vie serein, agrémenté d'une piscine aux lignes élégantes et d'une terrasse équipée d'un store banne pour profiter des jours ensoleillés. Un local technique est disponible pour l'entretien.L’architecture permet une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Cette Maison de luxe MELESSE à vendre allie raffinement, modernité et art de vivre, à proximité de tous les services et commodités.Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com.Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com - Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

À vendre - Maison de maître à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, Ille-et-Vilaine : Située dans un environnement privilégié, à proximité des grands axes Rennes / Saint-Malo, cette magnifique propriété vous séduira par son élégance, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne le ton : volumes généreux, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur le parc paysager. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre au rez-de-chaussée, complète ce niveau. À l'étage, un large palier distribue cinq belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant douche et baignoire. Une seconde salle d'eau, élégamment aménagée, vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : un terrain arboré et paysagé de plus de 15 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une majestueuse allée bordée de peupliers mène à la maison, accentuant encore le charme de cette propriété unique. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée pour les beaux jours, et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Côté technique, la maison est équipée d'un système d'assainissement phyto, respectueux de l'environnement. Propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de belles demeures, à seulement quelques minutes des principaux axes de communication. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 628-JM. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de 850 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 810 000 euros.

À vendre maison Saint-Grégoire, découvrez cette magnifique villa d'architecte s'étendant sur plus de 410 m2, dont plus de 300 m2 habitables, offrant une hauteur sous plafond impressionnante et une vue panoramique sur un jardin paysagé exceptionnel. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration élégante et son ambiance intemporelle. La villa se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Il comprend une cuisine sur mesure, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing, et un espace bureau. Au premier étage, vous trouverez un grand espace détente/TV, accompagné de trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, bénéficiez de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, d'un espace SPA avec hammam, sauna et douche, d'une salle de sport, ainsi que d'une grande cave à vin et d'une buanderie. L'extérieur propose plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Garage fermé et carports complètent ce bien d'exception. Un soin particulier a été apporté à la domotique et à la sécurité. Située au calme, cette maison est à proximité de Rennes, des commerces et des écoles. DPE: 89 (Indice B) GES: 2 (Indice A) Cette maison à acheter Saint-Grégoire est à ne pas manquer, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.