ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Rennes, France

Découvrez cette villa en vente à CESSON-SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne, offrant 148 m² de design contemporain et construit en 2020. Établie sur un terrain de 263 m², cette maison dispose d'un cadre de vie moderne et paisible. À l'entrée, un vaste espace lumineux et accueillant combine une cuisine ouverte et une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée inclut un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur, où se trouve une piscine chauffée de 8m x 3m, parfaitement intégrée au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placards, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC, idéal pour la vie familiale. Le dernier niveau est réservé à une suite parentale, comprenant une chambre cosy, une salle d'eau privative, un dressing et un WC supplémentaire. Une dépendance climatisée, incluant une cave à vin et un local technique, vient compléter cette propriété. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette villa de luxe à acheter à CESSON-SEVIGNE offre le parfait équilibre entre tranquillité et modernité. Ref : 5007PB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE au 02.99.83.22.11. Prix : 945 000 euros FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 900 000.

BRUZ, Ille-et-Vilaine, BretagneKERMARREC vous propose cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une spacieuse entrée avec rangements - WC indépendant - Une buanderie et un cellier fonctionnels - Un vaste espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, orienté sud - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint À l'étage :- Un dégagement desservant quatre belles chambres - Une salle de bains familiale - WC indépendant Un double garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Les plus :- Prestations de qualité et finitions soignées - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Environnement ultra verdoyant et paisible - Maison récente, clés en main Bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce : Pedro VALLEJO, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes.DPE APRIX F.A.I. : 892 500 euros, dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité à BRUZ, commune de Rennes Métropole, découvrez cette maison d'architecte indépendante, située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités. L'espace de vie comprend une cuisine équipée et conviviale ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une magnifique hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite également un salon TV et une suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre charmantes chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez le jardin clos ainsi qu'un grand atelier attenant à la maison. La performance énergétique est optimisée grâce à des panneaux photovoltaïques récemment remplacés en 2023. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 910 euros et 2 630 euros, tarifs moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. La production à déduire s'élève à 1 980 euros pour l'année 2024. À visiter rapidement. Prix de vente : 527 850 euros honoraires inclus (3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros net vendeur). L'état des risques naturels et technologiques est consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, située dans un quartier paisible et résidentiel de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec son architecture contemporaine et son jardin parfaitement entretenu, cette propriété saura vous charmer. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies à galandage. Le salon, plus chaleureux, est équipé d'un insert pour une ambiance intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l'une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Bruz dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 780 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Maison d'architecte à vendre à Mordelles (35310), dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Notre agence MPI vous propose en exclusivité cette belle maison située dans la commune prisée de Mordelles, à seulement 20 minutes à l'ouest de Rennes. Cette propriété, implantée dans un quartier calme et recherché, offre environ 200 m² habitables sur un terrain de près de 750 m². Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, menant à un spacieux salon de 55 m² avec cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. Un bureau d'environ 15 m² et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une lingerie et un cellier. À l'étage, la maison propose trois chambres, un espace pouvant servir de couchage d'appoint (aménageable en cinquième chambre), un grand dégagement, une salle de bains et un WC séparé. En termes d'annexes, vous bénéficierez d'un carport pour deux véhicules, d'un garage de 30 m², et d'un patio central d'environ 30 m², parfait pour y installer un spa, à l'abri des regards. La terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter des extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets au rez-de-chaussée sont motorisés (manuels à l'étage) et la maison dispose d'un toit plat en bac acier, soulignant son style moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence MPI au 02 57 67 10 70. Découvrez également la visite immersive sur notre site : www.agence-mpi.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ludovic MENARD vous propose : Magnifique réhabilitation d'architecte à Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien d'exception vous offre un espace de vie moderne et agréable en pleine nature. Rénovée en 2008, cette maison présente des prestations de qualité dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 185m², cette ancienne grange est un véritable trésor architectural, lumineux et spacieux, conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'exposition plein Est / Ouest avec la grande baie au Sud assure une pénétration optimale de la lumière naturelle. Le terrain de plus de 11 000m² constitue un véritable havre de paix, situé à moins d'une demi-heure de la Gare de Rennes. Côté confort, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et d'un poêle à bois. Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée sont accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une buanderie. À l'étage se trouvent des toilettes séparés, une salle de bain et trois chambres spacieuses de 11 à 13m² environ. Si vous recherchez tranquillité, espace et raffinement, cette maison à Goven répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un écrin de verdure. Première prise de contact par SMS pour une réponse rapide. Une visite virtuelle est également disponible après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109, classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic MENARD, mandataire indépendant en immobilier.