ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Grande-Motte, France

Découvrez cette Maison à vendre située à Port Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À moins de 500 mètres de la plage et des Marinas, cette maison camarguaise, construite en 2002, se distingue par son caractère unique. Édifiée sur un terrain de près de 1000m2, elle offre 120m2 habitables, comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied, une grande salle d'eau, un cellier, un séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50m2. Une dépendance aménageable de 35m2 supplémentaires est idéale pour créer un appartement indépendant ou deux suites. Pour profiter de vos journées, une piscine chauffée de 14m de long par 2m de large vous attend, et plusieurs abris de jardin ainsi qu'un grand carport viennent compléter ce bien. Proche de la plage, du port de plaisance et de tous les commerces, cette Maison de luxe à acheter à Port Camargue est le choix parfait pour votre future résidence principale ou pied-à-terre.

À LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est un bien d'exception à la vente. Proposée en exclusivité, elle se situe au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité de Montpellier, Nîmes et du littoral méditerranéen. À seulement quinze minutes de la station balnéaire du Grau-du-Roi et à moins de vingt minutes des plages de La Grande-Motte, elle allie qualité de vie, raffinement architectural et accessibilité aux grands centres urbains. Construite en 2018, cette maison propose environ 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 560 m². L'entrée spacieuse laisse place à des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. La pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses, avec une piscine à débordement de design élégant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est conçue autour d'un îlot central convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de plain-pied offrant un dressing, une salle d’eau et un accès direct à la terrasse et à la piscine. De plus, une seconde chambre avec rangements, des toilettes indépendantes et un vaste garage motorisé avec mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres respectent l'intimité de chacun, dont l'une dispose d'une terrasse solarium privative avec spa. Les extérieurs, conçus pour la détente, incluent la piscine à débordement, une cuisine d'été et des terrasses aménagées. De hautes prestations, comme des menuiseries en aluminium, un poêle à granulés et un système d'alerte, garantissent un confort optimal. L'emplacement est idéal, avec des commerces accessibles à pied, un accès autoroutier à cinq minutes, Montpellier et Nîmes à environ vingt minutes, et les plages du Grau-du-Roi à quinze minutes. Une maison clé en main qui allie modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Prix de vente : 599 000 euros frais d'agence inclus. Contact : 06 36 10 35 80.

À Port-Camargue dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéalement située au sein de la Marina, à proximité immédiate du port. Avec un accès privatif en bord de quai, elle représente un véritable refuge pour les passionnés de nautisme et les amoureux de la nature. D'une superficie de 105 m², cette villa se caractérise par un intérieur lumineux et élégant. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et balcons, offrant des vues imprenables sur le port et les bateaux. Une vaste terrasse de 54 m² complète cet espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente face à l'eau. Cette propriété allie sérénité, sécurité et proximité avec les commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie paisible, en bord de mer, au cœur d'une des plus belles marinas d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Port-Camargue.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

À Carnon plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 247 m2, entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Située à proximité immédiate de la plage, cette maison spacieuse bénéficie d'une pièce principale de 92 m2, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un espace piscine verdoyant, idéal pour des moments de détente. La cuisine américaine, parfaitement équipée et dotée d'un îlot central, se marie harmonieusement avec l'espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, la suite principale dispose d'une baignoire et d'un dressing, complétée par une seconde chambre, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une splendide terrasse de 30 m2 offrant un aperçu sur la mer, prête à accueillir un jacuzzi. Vous pourrez également bénéficier d'un espace indépendant comprenant une suite et un bureau, ainsi qu'un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et un double garage de 46 m2. Deux stationnements extérieurs sont également disponibles. Une maison alliant construction de qualité et aménagements modernes, parfaite pour un achat Maison de luxe Carnon plage.

METRODOM vous propose à la vente cette charmante maison à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette magnifique maison traversante de 111 m² habitables et 145 m² de surface utile avec annexe. Son emplacement idéal, sa luminosité naturelle et son ambiance maritime en font un véritable coup de cœur. Le terrain de 299 m² vous offre la possibilité de profiter d'un jardin à l'arrière, idéal pour l'été, ainsi qu'un espace détente ensoleillé à l'avant, parfait pour l'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, un espace nuit a été soigneusement conçu, avec trois chambres, dont une de 25 m² avec terrasse et vue mer imprenable. Ce véritable cocon vous permet de vous réveiller chaque matin face à la mer. Parmi les atouts de cette maison, vous disposez d'un garage fermé de 26 m², d'un jardin intime, d'une vue mer, d'un portail électrique et d'une double exposition.

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.

Exclusivité à Mauguio - Découvrez cette Maison à vendre rare et idéalement située dans le centre de Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec espaces indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités. Description du bien : Maison principale (1983, T6, 157 m²) Rez-de-chaussée : Salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre pratique en rez-de-chaussée. Salle d'eau et WC séparé. Cellier fonctionnel. À l'étage : 4 grandes chambres. Salle de bain. WC indépendant. Maison secondaire (R+1, 116 m²) Rez-de-chaussée : Salon chaleureux. Salle à manger et cuisine indépendante. Buanderie. À l'étage : Deux chambres spacieuses. WC indépendant. Studio indépendant (22 m²) Un espace entièrement autonome, parfait pour un bureau, un adolescent ou un projet locatif. Dépendances et Extérieurs : Grand garage de 62 m². Annexe de 20 m². Cour extérieure d'environ 150m². L'ensemble immobilier se distingue par sa modularité et son potentiel exceptionnel. Des travaux de remises au goût du jour sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Mauguio. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2375.00 € et 3214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 247 m², située à CARNON PLAGE (MAUGUIO), dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort et confidentialité, à quelques pas de la mer. Chaque espace a été conçu avec soin, mettant en avant des lignes épurées et une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse comprenant un salon agréable, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée et une piscine. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale offre un confort absolu avec sa baignoire et son dressing sur mesure, accompagnée d'une troisième chambre et d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse intime. Le dernier étage dispose d'une grande chambre avec salle d'eau et d'un espace salon/bureau, éventuellement transformable en 5ème chambre. La villa est entièrement domotisée, équipée de double vitrage anti-effraction et inclut un grand sous-sol, une buanderie, un espace de rangement et un garage pour 2 véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à CARNON PLAGE (MAUGUIO) présente des matériaux nobles, des finitions soignées et des volumes harmonieux, offrant un caractère exceptionnel.

Carnon Plage – Casanova Immobilier vous invite à découvrir le rez-de-chaussée d'une villa exceptionnelle située en bord de mer. Avec plus de 55 m² d'espace de vie, cette propriété comprend deux suites, dont une master, ainsi qu'une salle de cinéma qui peut être transformée en troisième chambre. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant directement sur la plage, alliant design moderne et prestations de qualité. Rénovée en 2020, elle dispose de la climatisation gainable, d'un plancher chauffant, d'une isolation premium, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement. Un bien rare à CARNON PLAGE (MAUGUIO), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier et dans sa région depuis plus de 45 ans. Christophe Mattera +33(0)6 09 98 74 83.

MAISON À VENDRE À MAUGUIO - HÉRAULT ! Située en 2ème ligne de mer, à seulement 20 mètres de la plage, cette magnifique maison de 106 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant vue sur la mer et sur les étangs. Elle se compose de 3 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 15 m², ainsi que d'un jardin privatif de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. Ce bien inclut également un box fermé et une place de parking extérieure. Un emplacement de choix pour les amoureux de la mer et de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Properties.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cette villa d'exception à CARNON PLAGE (MAUGUIO), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la plage, cette maison allie élégance architecturale et prestations de qualité. Son emplacement rare vous offre un mode de vie unique, bercé par le rythme des vagues. L'entrée de cette villa impressionne par son volume et son architecture. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux avec salle d'eau et wc offre la possibilité d'une chambre ou d'un salon s'ouvrant sur un beau jardin. Le premier étage, cœur de la maison, est traversant et propose une magnifique vue mer ainsi qu'une vue sur l'étang. Il se compose d'un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une belle terrasse pour profiter des couchers de soleil. À l'étage supérieur, le coin nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'une des chambres est prolongée par une terrasse intime, idéale pour les moments de détente. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa dispose également d'un garage et d'un stationnement extérieur sécurisé. Offrez-vous une adresse d'exception pour une vie en harmonie avec la mer. Que ce soit pour y résider à l'année ou pour des escapades revitalisantes, cette villa à acheter à CARNON PLAGE (MAUGUIO) répondra aux attentes les plus élevées. * Livraison prévue en Juin 2025 - Frais de notaire réduits *

À Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à réinventer, idéale pour un projet personnalisé. Située à une centaine de mètres de la plage et au cœur de la station balnéaire prisée, cette villa contemporaine à toit plat s'étend sur environ 140 m² habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances avec potentiel locatif. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la propriété dispose d'un rez-de-chaussée de 100 m² comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une véranda et un garage. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un logement indépendant de 40 m², comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, et terrasse privative. Cette villa de luxe à vendre à Carnon Plage présente un cadre de vie rare, à proximité des plages, du port, des commodités du centre-ville, et de l'aéroport de Montpellier ainsi que de la gare TGV Sud de France. Contactez Alain Auguste au 07.69.15.28.67 pour plus d'informations. Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT, DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mauguio – Casanova Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale sur deux niveaux, située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied des commerces et du marché. Cette propriété développe environ 181 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Elle comprend 5 chambres, dont deux suites, une vaste pièce de vie avec grande cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine, ainsi qu'une climatisation gainable et de nombreux rangements intégrés. Bien facile d’entretien avec exposition est/ouest, piscine 8 x 4 m en cours de réalisation, atelier, garage, alarme et fibre. Proximité des écoles et des pistes cyclables. Maison de luxe à acheter à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Mauguio, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa d'exception de 144 m², nichée au cœur d'un terrain paisible de 4 300 m², offrant un cadre de vie unique alliant élégance moderne et charme traditionnel. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, ainsi que quatre chambres confortables dont une suite parentale. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 12 × 6 m et d'un terrain de tennis privé. Ce bien inclut également un garage et de nombreuses places de stationnement à l'extérieur. Située à seulement 10 minutes du centre de Montpellier, cette maison répond parfaitement aux critères d'un achat de Maison de luxe à acheter à Mauguio, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Découvrez cette maison à vendre à Mauguio, dans le Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure singulière a été entièrement rénovée, offrant un mélange harmonieux de pierre apparente et de lumière traversante. Avec ses 217m² habitables, cette maison de caractère se déploie sur trois niveaux et propose six pièces, dont quatre chambres. La qualité de la rénovation est remarquable, avec des matériaux de premier choix qui mettent en valeur une architecture intérieure fluide et lumineuse, à proximité de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant qui relie les différentes zones de vie, tandis que le rez-de-chaussée dévoile un salon chaleureux et une cuisine lumineuse agrémentée d'une verrière. Un séjour charmant, équipé d'un poêle à bois, complète cet espace convivial. À l'étage, les quatre chambres spacieuses offrent une atmosphère apaisante grâce au parquet. La suite parentale, d'environ 40m², comprend un bureau, un dressing et une salle d'eau, tout en offrant une vue agréable sur le village. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon se ressourcer. Un grand garage vient également s'ajouter à ce bien, un atout considérable dans la région. La configuration de la maison permet d'envisager facilement la création d'un T2 indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle. CLASSE ENERGIE : C - 93 / CLASSE CLIMAT : C - 11.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1700 euros/an et 2370 euros/an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette villa au design épuré située à CARNON PLAGE (MAUGUIO), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception allie harmonieusement élégance architecturale, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Vous y bénéficierez d'un mode de vie unique, bercé par le bruit des vagues et une lumière naturelle omniprésente, le tout agrémenté d'une vue mer imprenable. Dès l'entrée, cette villa capte l'attention par son architecture moderne et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une première pièce lumineuse avec salle d'eau et WC offre un espace pouvant être utilisé comme chambre ou salon, s'ouvrant sur un beau jardin. Le premier étage, cœur de la maison, est entièrement traversant, offrant une vue mer et sur l'étang. Cet espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, prolongé par une belle terrasse idéale pour se détendre et admirer les couchers de soleil. À l'étage supérieur, deux chambres avec salles d'eau privatives vous attendent. L'une d'elles est agrémentée d'une terrasse dédiée, offrant un coin de sérénité pour des moments de contemplation. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa comprend également un garage et un stationnement extérieur sécurisé. Une adresse rare pour une existence tournée vers la mer et la sérénité, adaptée tant pour une résidence principale que pour des escapades ressourçantes. L'accès direct à la mer renforce l'attrait de ce bien, parfait pour les amoureux du littoral. * Livraison Juin 2025 - Frais de notaire réduits *

Propriété à vendre à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété d'exception de 700 m² sur un terrain de 1,4 hectare, où l'authenticité rencontre l'élégance contemporaine. Entièrement repensée par un architecte, cette résidence offre un mode de vie haut de gamme au cœur d'une nature préservée. Située à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, et à moins de 15 minutes de l'aéroport international et de l'autoroute, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Les amateurs de golf et les familles internationales apprécieront également la présence de parcours prestigieux et d'une école internationale à proximité. Cette demeure se distingue par ses lignes élégantes et ses matériaux nobles, tout en intégrant les dernières technologies de domotique pour un confort optimal. Le parc paysagé de 1,4 hectare permet également d'accueillir des chevaux ou autres animaux. Les pièces de réception, la cuisine, la salle de jeu et le bureau offrent une fluidité rare avec une vue imprenable sur le parc. La propriété se compose de 5 suites élégantes, dont une suite parentale de 103 m² avec cheminée et immense dressing. En plus, profitez d'un garage conçu comme une œuvre d'art, d'une salle de cinéma multi-zone, d'un projet de rénovation pour une salle de sport et une piscine intérieure, ainsi qu'un appartement indépendant pour le gardien. Équipé d'un chauffage au sol par géothermie, de climatisation réversible, d'une sonorisation haut de gamme et d'un système d'alarme, cette propriété combine modernité, confort et authenticité. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Mauguio.

iad France - Alexis Roy vous propose : **Charmante Maison de 100m² avec Jardin et Garage à Carnon Plage**Une belle opportunité se présente à vous à Carnon, station balnéaire recherchée dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle, entièrement rénovée, vous garantit un cadre de vie exceptionnel, à seulement 150m de la plage.Cette propriété se compose d'un spacieux T3 avec cuisine séparée, deux chambres, un WC suspendu et une salle d'eau entièrement modernisée, ainsi que d'un T2 indépendant avec jardin privatif.De plus, un permis de construire est validé et purgé de tous recours pour une éventuelle élévation.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une Maison à acheter à Carnon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix en bord de mer.(Un garage supplémentaire est également disponible)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557.

EXCLUSIVITÉ - Située en plein cœur d'Aigues-Mortes dans le département du Gard, cette villa à vendre de 167m2 se trouve à seulement 450m des remparts et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 1700m2, elle dispose d'une dépendance, d'une piscine et d'un double garage de 50m2. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une suite parentale. À l'étage, vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de qualité incluent double vitrage, volets roulants électriques et un forage, tout cela avec une vue dégagée sur la Tour de Constance. Excellent emplacement : à seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, avec un accès rapide à l'autoroute et aux plages. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.