ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Grande-Motte, France

À moins de 500 mètres de la plage et des Marinas de Port Camargue, cette maison camarguaise est unique et bâtie de manière traditionnelle en 2002. Il s'agit de la seule maison de gardian dans un secteur résidentiel, offrant tout le confort moderne. Édifiée sur un terrain de près de 1000m2, elle dispose de 120m2 habitables (140m2 au sol) avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, une grande salle d'eau, un cellier, un séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse de 50m2. Une dépendance aménageable de 35m2 vous permettra de créer un appartement indépendant ou deux suites supplémentaires pour votre usage personnel ou en location saisonnière. De plus, une piscine chauffée de 14 mètres par 2 mètres vous offre la possibilité de nager toute l'année. Plusieurs abris de jardin, ainsi qu'un grand carport, complètent cet ensemble. À proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de tous commerces accessibles à pied, cette maison de luxe à vendre à Port Camargue est le pied-à-terre ou la résidence principale idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Bonjour ! Je suis une maison pleine de charme et je vous ouvre mes portes… Située sur la Rive droite du Grau-du-Roi, à seulement 2 minutes à pied des plages, mon emplacement fait de moi un trésor pour ceux qui rêvent d'allier confort et vie maritime. Je m'étends sur une surface habitable de 190 m², adaptable à vos envies : actuellement, je suis constituée de deux appartements indépendants, mais il est facile de me réunir pour retrouver l'espace d'une grande maison familiale. Mon rez-de-chaussée de 76 m² comprend 2 chambres lumineuses, une grande cuisine ouverte sur un salon accueillant, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une belle terrasse et un patio pour vos moments de détente, sans oublier un garage intégré. Mon deuxième appartement de 115 m² dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC séparé, ainsi que de terrasses agréables pour profiter du soleil. Mes atouts incluent un excellent état général, une toiture neuve pour votre tranquillité et un emplacement exceptionnel dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour vivre à l'année, je peux également être une opportunité locative, que ce soit pour l'ensemble de la maison ou une partie seulement. Venez découvrir cette maison à acheter au Grau-du-Roi, une occasion à ne pas manquer.

À vendre, villa de type P3 avec terrasse et jardin, située dans un quartier calme et recherché du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proche des plages et des commodités, cette villa fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec placard. Aucun travaux à prévoir, construction de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain et une place de parking. Cette villa est idéale pour un achat au Grau-du-Roi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité sur le marché, parfait pour un investisseur ou un projet familial ! Nous vous proposons un lot composé de deux villas mitoyennes de type P3, situées dans un quartier calme et prisé du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages et des commodités, chacune d'une surface habitable d'environ 60m2. Chaque villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine partiellement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec placard. Les deux villas sont dotées de leur propre terrasse et jardin, dont l'une offre un jardin d'environ 118m2. Actuellement, l'une des villas est louée avec un bail d'habitation se terminant en 2027, tandis que l'autre est libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir, construction récente de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain, places de parking disponibles. Avantages : idéal pour une résidence principale, locatif ou location saisonnière. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : ENTRE MONTPELLIER, NÎMES ET LA GRANDE-MOTTE - À 15 MIN DU GRAU-DU-ROI. Magnifique villa contemporaine avec piscine à débordement à vendre, située dans un secteur très recherché, à proximité de Montpellier et Nîmes, ainsi qu'à 18 minutes des plages de La Grande-Motte. Cette villa d'architecte de 2018 offre environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 560 m², paisible et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur deux terrasses, dont une donnant sur la piscine, ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée avec îlot central. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire balnéo, accès direct à la terrasse/piscine, et d'une seconde chambre avec placard. De plus, vous disposerez d'un WC indépendant, d'une buanderie entièrement équipée et d'un grand garage. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un cabanon de rangement, et plusieurs terrasses intimistes. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec terrasse solarium et accès à un spa, assurent confort et intimité. Les prestations comprennent des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium, un poêle à granulés, et un système d'alarme. Commodités à proximité, autoroute à 5 minutes, et Le Grau-du-Roi à seulement 15 minutes. Une opportunité rare sur le marché. Prix : 599 000 euros FAI - Tel : 06 36 10 35 80

À Port-Camargue dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéalement située au sein de la Marina, à proximité immédiate du port. Avec un accès privatif en bord de quai, elle représente un véritable refuge pour les passionnés de nautisme et les amoureux de la nature. D'une superficie de 105 m², cette villa se caractérise par un intérieur lumineux et élégant. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et balcons, offrant des vues imprenables sur le port et les bateaux. Une vaste terrasse de 54 m² complète cet espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente face à l'eau. Cette propriété allie sérénité, sécurité et proximité avec les commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie paisible, en bord de mer, au cœur d'une des plus belles marinas d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Port-Camargue.

Exclusivité - Maison de luxe à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa récemment rénovée d'environ 150 m² est implantée sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. La maison dispose de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau complète l'ensemble. Toutes les pièces sont climatisées. Le jardin paysagé, nécessitant peu d'entretien, comprend une piscine orientée sud et un terrain de pétanque. Le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules. Les écoles et toutes les commodités se trouvent à proximité, tandis que les plages et l'aéroport sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare à 15 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Mauguio représente une belle opportunité.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ une Maison de luxe à acheter à CARNON PLAGE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des plages de sable fin, des commerces et du centre-ville, cette villa contemporaine entièrement rénovée d'environ 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, élégance et modernité. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la convivialité de son vaste espace de vie traversant, qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois exotique, idéale pour profiter de moments de détente. À l'abri des regards, la piscine chauffée avec nage à contre-courant vous permet de vous relaxer pleinement dans cet environnement privilégié. La cuisine entièrement équipée est partiellement ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et fluide, parfaite pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec salle de bain et un espace dressing. À l'étage, une magnifique suite parentale indépendante vous attend, comprenant sa salle de bain privative et son dressing sur mesure. Cette Maison de luxe à vendre à CARNON PLAGE bénéficie de belles prestations, y compris un système de climatisation réversible, et un soin particulier a été apporté aux finitions. Un garage vient également compléter ce bien. Idéalement située, cette villa est à seulement quelques minutes à pied de la plage, offrant une qualité de vie inégalée. C'est une invitation au farniente, alliant chic et praticité, dans un cadre de vie idyllique. Un véritable bijou à découvrir sans tarder.

EN EXCLUSIVITÉ - CARNON PLAGE : Magnifique villa à vendre de 205 m2 habitables sur un terrain de 379 m2 aménagé, sans vis-à-vis, idéalement située à seulement 80 m de la plage, dans un quartier prisé. Cette villa de Carnon Plage, soigneusement entretenue, offre des prestations haut de gamme et se divise en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée de 20 m2 ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine luxueuse est entièrement équipée avec un plan de travail en granite. Vous bénéficierez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et wc, ainsi que d'une buanderie aménagée en espace détente avec douche italienne et hammam traditionnel. Un garage de 15 m2 avec volet roulant automatique et des places de stationnement sécurisées dans la cour intérieure complètent l'ensemble. À l'étage, un appartement T3 indépendant, pouvant être loué pour 1000EUR/mois hors charges, bénéficie d'une entrée privée avec terrasse. Il comprend un séjour accueillant avec mobilier neuf, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres avec meubles récents. L'achat de meubles est une option. Parmi les nombreux atouts de cette propriété figurent une façade refaite, une isolation efficace en laine de roche, la climatisation, le chauffage au gaz centralisé, le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, ainsi qu'un beau patio intérieur sécurisé par un volet roulant. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, cette villa constitue un cadre de vie parfait, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.

METRODOM vous propose à la vente cette coquette maison à Carnon-Plage - Vue mer & accès direct à la plage À seulement quelques pas du sable, découvrez cette superbe maison traversante de 111 m² habitables et 145 m2 de surface utile avec annexe . Idéalement située. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance bord de mer en font un véritable coup de cœur. Terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin à l'arrière exposé Nord idéal pour la saison d'été, ainsi qu'un espace détente baigné de soleil à l'avant exposé Sud parfait pour la période hivernal. Rez-de-chaussée : -Spacieuse pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le jardin. -Un espace lumineux et traversant. À l'étage un espace nuit pensé : -Trois chambres dont une de 25 m2 avec terrasse et vue mer imprenable. -Véritable cocon, offrant chaque matin le privilège d'un réveil face à la mer. Les atouts : -Garage fermé de 26 m². -Maison traversante et baignée de lumière. -Jardin intime. -Vue mer. -Portail électrique. -Double exposition. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous proposer cette villa d'exception à CARNON PLAGE (MAUGUIO), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié à proximité immédiate de la plage, cette maison allie élégance architecturale et prestations de qualité. Son emplacement rare vous offre un mode de vie unique, bercé par le rythme des vagues. L'entrée de cette villa impressionne par son volume et son architecture. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux avec salle d'eau et wc offre la possibilité d'une chambre ou d'un salon s'ouvrant sur un beau jardin. Le premier étage, cœur de la maison, est traversant et propose une magnifique vue mer ainsi qu'une vue sur l'étang. Il se compose d'un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une belle terrasse pour profiter des couchers de soleil. À l'étage supérieur, le coin nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. L'une des chambres est prolongée par une terrasse intime, idéale pour les moments de détente. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa dispose également d'un garage et d'un stationnement extérieur sécurisé. Offrez-vous une adresse d'exception pour une vie en harmonie avec la mer. Que ce soit pour y résider à l'année ou pour des escapades revitalisantes, cette villa à acheter à CARNON PLAGE (MAUGUIO) répondra aux attentes les plus élevées. * Livraison prévue en Juin 2025 - Frais de notaire réduits *

Bella Pietra Property vous propose à la vente une villa située à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à vendre, récemment rénovée en 2015, s'étend sur 150 m2 habitables et se trouve dans un secteur résidentiel prisé. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, marché et services se situent à proximité. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de Montpellier, Pérols et de l'aéroport, avec un accès rapide à l'A9 et à la gare Sud de France.Sur une parcelle arborée de 627 m2, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant avec un potager, d'une piscine au sel de 6x3 bien exposée au sud-ouest sans vis-à-vis, et d'un pool house pour des moments de détente privilégiés.L'espace de vie de 80 m2, lumineux et confortable, comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres climatisées, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements sont également disponibles. Un garage de 18 m2 complète cette belle propriété, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur le terrain.Parmi les prestations de qualité, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage en aluminium, d'une isolation performante (DPE B), d'une toiture révisée, d'un forage et d'un arrosage automatique. Aucun travaux n'est à prévoir.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Bella Pietra Property au 06 - 69 - 66 - 32 - 30. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette villa au design épuré située à CARNON PLAGE (MAUGUIO), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception allie harmonieusement élégance architecturale, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Vous y bénéficierez d'un mode de vie unique, bercé par le bruit des vagues et une lumière naturelle omniprésente, le tout agrémenté d'une vue mer imprenable. Dès l'entrée, cette villa capte l'attention par son architecture moderne et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une première pièce lumineuse avec salle d'eau et WC offre un espace pouvant être utilisé comme chambre ou salon, s'ouvrant sur un beau jardin. Le premier étage, cœur de la maison, est entièrement traversant, offrant une vue mer et sur l'étang. Cet espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, prolongé par une belle terrasse idéale pour se détendre et admirer les couchers de soleil. À l'étage supérieur, deux chambres avec salles d'eau privatives vous attendent. L'une d'elles est agrémentée d'une terrasse dédiée, offrant un coin de sérénité pour des moments de contemplation. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa comprend également un garage et un stationnement extérieur sécurisé. Une adresse rare pour une existence tournée vers la mer et la sérénité, adaptée tant pour une résidence principale que pour des escapades ressourçantes. L'accès direct à la mer renforce l'attrait de ce bien, parfait pour les amoureux du littoral. * Livraison Juin 2025 - Frais de notaire réduits *

Maison à vendre à Mauguio, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa d'exception de 144 m², nichée au cœur d'un terrain paisible de 4 300 m², offrant un cadre de vie unique alliant élégance moderne et charme traditionnel. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, ainsi que quatre chambres confortables dont une suite parentale. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 12 × 6 m et d'un terrain de tennis privé. Ce bien inclut également un garage et de nombreuses places de stationnement à l'extérieur. Située à seulement 10 minutes du centre de Montpellier, cette maison répond parfaitement aux critères d'un achat de Maison de luxe à acheter à Mauguio, alliant confort, tranquillité et accessibilité.