ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Grande-Motte, France

À moins de 500 mètres de la plage et des Marinas de Port Camargue, cette maison camarguaise est unique et bâtie de manière traditionnelle en 2002. Il s'agit de la seule maison de gardian dans un secteur résidentiel, offrant tout le confort moderne. Édifiée sur un terrain de près de 1000m2, elle dispose de 120m2 habitables (140m2 au sol) avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, une grande salle d'eau, un cellier, un séjour cathédrale avec 6 mètres de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse de 50m2. Une dépendance aménageable de 35m2 vous permettra de créer un appartement indépendant ou deux suites supplémentaires pour votre usage personnel ou en location saisonnière. De plus, une piscine chauffée de 14 mètres par 2 mètres vous offre la possibilité de nager toute l'année. Plusieurs abris de jardin, ainsi qu'un grand carport, complètent cet ensemble. À proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de tous commerces accessibles à pied, cette maison de luxe à vendre à Port Camargue est le pied-à-terre ou la résidence principale idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Bonjour ! Je suis une maison pleine de charme et je vous ouvre mes portes… Située sur la Rive droite du Grau-du-Roi, à seulement 2 minutes à pied des plages, mon emplacement fait de moi un trésor pour ceux qui rêvent d'allier confort et vie maritime. Je m'étends sur une surface habitable de 190 m², adaptable à vos envies : actuellement, je suis constituée de deux appartements indépendants, mais il est facile de me réunir pour retrouver l'espace d'une grande maison familiale. Mon rez-de-chaussée de 76 m² comprend 2 chambres lumineuses, une grande cuisine ouverte sur un salon accueillant, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une belle terrasse et un patio pour vos moments de détente, sans oublier un garage intégré. Mon deuxième appartement de 115 m² dispose de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC séparé, ainsi que de terrasses agréables pour profiter du soleil. Mes atouts incluent un excellent état général, une toiture neuve pour votre tranquillité et un emplacement exceptionnel dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour vivre à l'année, je peux également être une opportunité locative, que ce soit pour l'ensemble de la maison ou une partie seulement. Venez découvrir cette maison à acheter au Grau-du-Roi, une occasion à ne pas manquer.

À vendre, villa de type P3 avec terrasse et jardin, située dans un quartier calme et recherché du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proche des plages et des commodités, cette villa fait partie d'un ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec placard. Aucun travaux à prévoir, construction de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain et une place de parking. Cette villa est idéale pour un achat au Grau-du-Roi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité sur le marché, parfait pour un investisseur ou un projet familial ! Nous vous proposons un lot composé de deux villas mitoyennes de type P3, situées dans un quartier calme et prisé du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages et des commodités, chacune d'une surface habitable d'environ 60m2. Chaque villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec une cuisine partiellement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre avec placard. Les deux villas sont dotées de leur propre terrasse et jardin, dont l'une offre un jardin d'environ 118m2. Actuellement, l'une des villas est louée avec un bail d'habitation se terminant en 2027, tandis que l'autre est libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir, construction récente de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain, places de parking disponibles. Avantages : idéal pour une résidence principale, locatif ou location saisonnière. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À Port-Camargue dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéalement située au sein de la Marina, à proximité immédiate du port. Avec un accès privatif en bord de quai, elle représente un véritable refuge pour les passionnés de nautisme et les amoureux de la nature. D'une superficie de 105 m², cette villa se caractérise par un intérieur lumineux et élégant. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et balcons, offrant des vues imprenables sur le port et les bateaux. Une vaste terrasse de 54 m² complète cet espace de vie, parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente face à l'eau. Cette propriété allie sérénité, sécurité et proximité avec les commerces et activités nautiques du Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie paisible, en bord de mer, au cœur d'une des plus belles marinas d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Port-Camargue.

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ une Maison de luxe à acheter à CARNON PLAGE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des plages de sable fin, des commerces et du centre-ville, cette villa contemporaine entièrement rénovée d'environ 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, élégance et modernité. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la convivialité de son vaste espace de vie traversant, qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois exotique, idéale pour profiter de moments de détente. À l'abri des regards, la piscine chauffée avec nage à contre-courant vous permet de vous relaxer pleinement dans cet environnement privilégié. La cuisine entièrement équipée est partiellement ouverte sur le salon, créant une atmosphère chaleureuse et fluide, parfaite pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec salle de bain et un espace dressing. À l'étage, une magnifique suite parentale indépendante vous attend, comprenant sa salle de bain privative et son dressing sur mesure. Cette Maison de luxe à vendre à CARNON PLAGE bénéficie de belles prestations, y compris un système de climatisation réversible, et un soin particulier a été apporté aux finitions. Un garage vient également compléter ce bien. Idéalement située, cette villa est à seulement quelques minutes à pied de la plage, offrant une qualité de vie inégalée. C'est une invitation au farniente, alliant chic et praticité, dans un cadre de vie idyllique. Un véritable bijou à découvrir sans tarder.

À vendre à Carnon Plage, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe de 100 m² de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres de 15 m², 12 m² et 10,5 m², d'un WC séparé, d'une salle d'eau de près de 6 m² ainsi que d'un garage de 17 m². Le jardin, orienté sud-ouest, est paisible et sans vis-à-vis. Située à seulement deux minutes à pied de la plage et cinq minutes du centre et du port, cette maison est une opportunité rare dans le secteur. De plus, elle bénéficie du double vitrage, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Pour plus d'informations ou pour un achat Maison de luxe Carnon Plage, contactez Xavier au 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires sur notre site.

(34 130) MAUGUIO - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose en co-exclusivité avec l'agence SINFONIA IMMOBILIER cette magnifique villa de plain pied, au calme absolu et à seulement 3 minutes à pied du centre de MAUGUIO, des commerces et des commodités. Construite en 2005, cette villa est en excellent état et dotée de tout le confort nécessaire. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 55 m2, orienté sud-ouest et tourné vers la piscine, crée une atmosphère agréable. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, comprend également un bel espace couvert avec cuisine d'été. La villa dispose de 3 chambres, dont une très grande suite de 38 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing. Elle est équipée de la climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques (6 KW) installés début 2025, de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium, ainsi que d'un visiophone, d'un forage et d'un arrosage automatique. De plus, un vaste garage de 36 m2 est inclus, avec la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires dans l'enceinte de la maison. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Mauguio.

iad France - Sandrine Chalvet vous présente cette villa contemporaine à Carnon-Plage, située à seulement 30 mètres de la mer. Cette propriété rénovée de 155 m² habitables allie modernité, sérénité et accessibilité, offrant un cadre de vie lumineux dans un quartier familial recherché. Les caractéristiques principales incluent : une vaste superficie de 155 m² avec des espaces bien agencés, 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau modernes, des rangements intégrés et une capacité de stationnement pour 4 véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'un jacuzzi intégré pour des moments de détente. En matière de performance énergétique, la villa respecte les dernières normes avec un DPE classé B. La proximité des transports en commun et des axes routiers facilite les déplacements vers Montpellier et ses environs, ainsi que l'accès aux plages de sable fin. Cette Maison de luxe à CARNON PLAGE représente une belle opportunité d'achat dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Le quartier bénéficie d'un bon dynamisme tout au long de l'année, servant à la fois les familles et les investisseurs intéressés par la location saisonnière.

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.

À vendre à MAUGUIO, Hérault, cette maison dispose d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate des plages. Cette propriété se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 95 m² et d'un appartement T2 indépendant de 30 m² situé à l'étage. La maison principale offre une distribution lumineuse avec un séjour spacieux s'ouvrant sur une véranda, créant une belle continuité avec une cuisine équipée. Elle comprend également trois chambres, parfaites pour une famille, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement T2 à l'étage, comprenant une chambre avec balcon, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, constitue une excellente opportunité pour la location saisonnière ou pour recevoir des invités. L'extérieur propose un espace convivial avec un car-port, un garage, un patio intérieur intime et un jardin verdoyant à l'arrière, sans vis-à-vis, idéal pour apprécier le climat méditerranéen. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à MAUGUIO.

Découvrez cette Maison à vendre à Carnon plage, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques mètres de la plage, cette villa de 247 m2 a été entièrement et soigneusement rénovée, offrant des prestations de grande qualité. La pièce principale de 92 m2, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse avant et sur un espace piscine végétalisé, offrant intimité et sérénité. Une cheminée ajoute une touche conviviale à cet espace accueillant. La cuisine américaine, parfaitement équipée, est agencée autour d'un îlot central, créant un environnement harmonieux avec la salle à manger. Au même niveau, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une suite magnifique avec baignoire et dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bain spacieuse avec douche, et une belle terrasse de 30 m2 avec une vue sur la mer, où un jacuzzi pourrait être installé. Un espace sous pente indépendant comprenant une suite et un bureau complète cette offre. Enfin, un sous-sol total avec buanderie, cave à vin, et un double garage de 46 m2, ainsi que 2 stationnements extérieurs. Une maison charmante alliant une qualité de construction remarquable et le confort des aménagements modernes.

(34280) CARNON PLAGE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique villa de 118 m2 avec un T2 de 27 m2, située dans le quartier recherché des enclos et des maisons à toits plats. À 5 minutes à pied du centre, du port et des commerces, 2 minutes de la plage, 5 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE et 20 minutes du centre-ville de Montpellier. Cette villa, au charme certain, vous offre un cadre de vie agréable. Très lumineuse, elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine, d'une vaste véranda baignée de lumière, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un T2 entièrement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir vos amis et votre famille, composé d'un salon avec cuisine US, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec balcon. Equipée de double vitrage et de menuiseries en aluminium, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une peinture de façade récente. Cette villa de luxe à acheter à Carnon plage est à visiter sans tarder. Contactez Xavier au 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Mauguio, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure exceptionnelle, entièrement rénovée en 2020, s'étend sur 167,17 m² et offre un espace de vie élégant et confortable. Le séjour spacieux de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage, est parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine moderne se marie harmonieusement avec cet espace convivial. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres généreuses, la villa dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse ensoleillée vous offre une vue imprenable sur le jardin, avec une exposition est-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux places de stationnement intérieur viennent compléter ce bien. La proximité des commodités, y compris des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants à seulement 5 minutes à pied, fait de Mauguio un lieu de vie idéal. Le cadre moderne est également renforcé par la connexion internet haut débit et la fibre. Imaginez-vous vivre ici, où chaque jour invite à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Mauguio.