ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Grau d'Agde, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI OnlyÀ quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons cette villa contemporaine. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à vendre à Le Grau d'Agde offre une approche sur mesure, mettant en avant des volumes originaux et un design équilibré. Avec plus de 260 m² de surfaces habitables, cette villa aux lignes épurées se révèle comme une réalisation lumineuse et délicate.Le terrain paysagé de 900 m², agrémenté d'arbres, met en valeur les contours de la villa. L'harmonie des proportions et la délicatesse des matériaux créent un ensemble élégant. À l'entrée, une symphonie de volumes se combine avec des prestations de qualité qui enrichissent le quotidien.La pièce de réception, en connexion directe avec la cuisine open space, constitue le cœur vivant de la maison, idéal pour des retrouvailles. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue directe sur la terrasse ombragée.Dans l'aile droite, vous trouverez une master suite spacieuse avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre indépendante avec placard. L'escalier mène au premier étage où se trouve une façade en verre spectaculaire.Ce niveau comprend un bureau surplombant l'ensemble et un espace nuit avec deux chambres, chacune équipée de dressings et partageant une salle d'eau. Les chambres bénéficient d'un extérieur commun orienté plein sud.À l'extérieur, le jardin met en avant un art de la mise en scène, agrémenté d'une piscine à débordement de 12 mètres. La terrasse, dotée d'un store d'ombrage, est l'un des lieux les plus relaxants de la villa.Le Plus : À seulement 200 mètres de la plage, une cuisine d'été entièrement équipée, un système de sécurité performant, fibre optique, pompe à chaleur, et un jardin facile à entretenir. Proche des commerces essentiels et à 5 minutes de l'autoroute A9. À 5 minutes à pied des plages.Notre Avis : Aile de Mer ® Cette propriété incarne une réalisation exceptionnelle dans le Sud de la France. Offrant confort et bien-être, ce lieu de vie éveille les sens tout en promettant des moments inoubliables.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d'Agde - PBI Crush Situé le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Nous allons lever le voile au cœur d'un environnement privilégié où les propriétaires et leur architecte ont su élaborer des volumes de vie en toute transparence tout en garantissant à chaque membre de la famille une totale indépendance. Montons à bord de cette villa de 155m² de surfaces habitables, à l'allure moderne et dont les lignes essentielles assurent un résultat sculptural. Elle s'érige tel un phare sur les 550 m² de jardin paysagé à la fragrance iodée. Dès nos premiers pas, nous somme séduits par la luminosité qui s'empare de l'espace tout entier grâce aux larges baies vitrées convoquant chaque rayon de soleil au cœur des 65 m² de pièce à vivre. L'espace de réception s'articule en un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine en open space d'une élégante fonctionnalité dont le parti pris en all-over nous confirme son intemporelle modernité. Le rez-de-chaussée se complète d’une suite parentale agréable de 35 m² avec une salle de bains et un dressing. À l'étage, l'espace intime s'organise en deux chambres master de 18 m² et 17 m² avec salles d'eau privatives et dressings. Symboles des paysages méditerranéens, les extérieurs sont magnifiés par de nombreux palmiers, au centre duquel l'acteur principal de la saison estivale fait son apparition en s'étirant sur 10 mètres de long. Les tons sophistiqués et les lignes pures, le revêtement de la plage du bassin de nage et ceux de l'environnement se marient élégamment. Le choix minutieux apporté à l'intégration de la palette colorée participe grandement à l'esthétique de l'ensemble. L’esprit du lieu cultive un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne. Le Plus : Menuiserie en aluminium. Chauffage par système de pompe à chaleur. Fibre optique. Un garage. Quatre places de parking extérieur. Portail automatique avec entrée privée. Piscine chauffée au sel et appareillage domotisé. À seulement 300 mètres à pied des commerces, des restaurant et de la plage. Secteur Grau d'Agde en région Occitanie. Notre Avis : Genius Loci ® Un lieu de vie aux perspectives gorgées de lumière et de soleil évoquant la douceur et l'art de vivre en bordure de Méditerranée. Cette réalisation linéaire et aérienne, tel un coup de crayon millimétré tracé sur la ville a gravé sa signature contemporaine au sein d’un environnement organique. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine exceptionnelle de 272 m² comprend un appartement indépendant, une piscine chauffée, une vaste terrasse et un jardin magnifiquement paysagé. Les prestations et les matériaux de la maison sont de haute qualité. Le grand séjour s'ouvre sur un hall cathédrale et une superbe cuisine américaine. Vous trouverez également une Master suite de 37 m² avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privée, donnent accès à une terrasse commune. Un studio indépendant face à la villa comprend également une chambre avec salle d'eau. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé, à proximité de la plage, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour un achat de maison à acheter LE GRAU D AGDE.

Exclusivité. Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon, située au calme dans une impasse privée et sécurisée, à seulement 300 mètres de la plage. Cette villa contemporaine de 400 m2, établie sur un terrain de plus de 1 200 m2, comprend une piscine, un pool-house, une vaste terrasse, un boulodrome, un brasero, une cave à vin et une salle de cinéma. Le séjour spacieux de 100 m2, accompagné d'une cuisine américaine équipée et d'une salle à manger, s'ouvre sur une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées sont disponibles. En outre, un appartement séparé avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque offre une entrée indépendante, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose de prestations de haute qualité, y compris la climatisation réversible gainée et un garage. Située dans un secteur très recherché, cette propriété se trouve à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

Casanova Propriétés À la recherche d'un achat maison LE GRAU D'AGDE ? Dans un cadre privilégié, au calme d’une impasse résidentielle, découvrez cette villa d’architecte de 278 m² habitables, située sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette propriété rare offre des volumes impressionnants, dont une pièce de vie de 110 m², inondée de lumière naturelle, agrémentée d'une majestueuse charpente apparente et d'une ouverture totale sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. Un espace de vie unique, conçu pour le confort, la convivialité et l’élégance. La villa comprend 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, véritable oasis d’intimité. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec une piscine haut de gamme équipée de balnéothérapie, entourée d'espaces soigneusement aménagés. Deux garages fermés complètent ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou des besoins de stockage. Les + : - À seulement 5 minutes à pied de la plage - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Quartier calme et sécurisé - Excellente exposition et luminosité - Volumes rares et ambiance chaleureuse Le Grau d’Agde – Une adresse prisée en bord de mer, propice à une vie toute l'année. Cette villa d’exception représente l’art de vivre méditerranéen, entre luxe discret et confort optimal. Pour une vente maison LE GRAU D'AGDE, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

Située dans l'environnement privilégié du Grau d'Agde, cette maison à vendre allie une esthétique architecturale contemporaine et l'esprit méditerranéen. Avec 206 m² de surface habitable (près de 300 m² utiles) sur un magnifique terrain paysager de 1 375 m², elle vous offre un cadre de vie lumineux et intimiste. L’extérieur de la villa séduit par son design harmonieux, sublimé par une végétation luxuriante comprenant des pins majestueux et des plantes méditerranéennes. La vue sur la maison, avec sa superbe piscine et ses terrasses, invite à une vie de détente et de convivialité. Le pool house adjacent est parfait pour profiter des journées ensoleillées, à proximité immédiate de la mer et des commodités. À l'intérieur, les vastes volumes sont baignés de lumière, et la pièce de vie principale, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, compose un espace élégant alliant salon et salle à manger. L’escalier contemporain ajoute une touche de caractère, tandis que la décoration raffinée accentue chaque vue. Cette maison, comprenant cinq chambres dont trois de plain-pied, offre confort et praticité, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal. Cette vente maison au Grau d'Agde conjugue avec brio architecture de caractère, prestations luxueuses et emplacement recherché sur le littoral héraultais.

Casanova PropriétésDécouvrez cette villa à acheter LE GRAU D'AGDE, située dans l’un des quartiers les plus prisés de cette charmante ville du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa contemporaine s'étend sur 189 m² et se niche sur un terrain paysagé de 1 000 m².Dès l'entrée, vous serez impressionné par la lumière naturelle et les volumes généreux qui illustrent un art de vivre exceptionnel. Le salon cathédrale, agrémenté de vastes baies vitrées, crée une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, apportant une ambiance chaleureuse et raffinée.La cuisine, véritable pièce de design, marie des équipements haut de gamme à des lignes épurées.Espace nuit – confort inégalé :La villa offre :• Une master suite aux finitions impeccables, avec dressing sur mesure et salle d’eau privative,• Deux suites élégantes, chacune équipée de son propre dressing et salle d’eau,• Une dépendance T2, idéale pour accueillir vos invités dans le plus grand confort ou leur offrir un espace indépendant.Prestations haut de gamme :• Domotique complète pour optimiser la gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité,• Climatisation gainable,• Matériaux nobles et finitions de haute qualité,• Conception architecturale alliant esthétisme et fonctionnalité.Un extérieur spectaculaire – un véritable resort privé :Le jardin méditerranéen, soigneusement pensé, entoure la propriété. Les terrasses en bois exotique sont parfaites pour le farniente, tandis que le pool-house propose un espace de réception chic et convivial.Point d’orgue de cette villa à vendre : une piscine en béton avec paroi en verre, rare et élégante, représentation parfaite d’un art de vivre résolument premium.Une adresse exclusive. Une architecture remarquable. Une villa où le luxe s’exprime avec discrétion et évidence.Pour plus d’informations et visites, contactez :Henri CantoCasanova PropriétésL'Immobilier d'Exception depuis 197906.41.52.54.63

Casanova Immobilier vous propose cette villa contemporaine d'exception à GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle dispose de 7 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, une salle de cinéma, un spa, une piscine spacieuse et des terrasses suspendues. Un logement indépendant vient compléter ce bien, idéal pour générer un revenu locatif dans un secteur très prisé. Avec des prestations de grande qualité, telles qu'une piscine de 7 x 6m, la climatisation gainable, une cave à vin, et un grand garage, cette villa représente une véritable opportunité sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en propriétés d'exception à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Maison à acheter LE GRAU D'AGDE - Proche des plagesSituée dans un quartier résidentiel prisé du Grau d’Agde, à quelques minutes des plages, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2015, offre 237 m² habitables sur un terrain paysagé de 950 m² parfaitement exposé.Un espace de vie impressionnantDès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux, la lumière abondante grâce aux larges baies vitrées, des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie cathédrale, qui s’ouvre sur le jardin et la piscine, fournit un confort inégalé et un passage fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine entièrement équipée, moderne et épurée, s'harmonise parfaitement avec le reste de la propriété.Espace nuit – 4 chambres, incluant 3 suitesCette villa est agencée pour répondre aux besoins d'une vie familiale tout en étant idéale pour recevoir :- 1 suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, ouverte sur le jardin.- 2 suites à l’étage, chacune avec salle d’eau privative et accès à une terrasse.- 1 chambre supplémentaire, spacieuse et lumineuse.Extérieurs & PrestationsLe jardin séduisant, soigneusement aménagé, offre de larges terrasses en bois, des espaces de détente et une superbe piscine ensoleillée, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Caractéristiques de qualité :- Climatisation gainable- Baies vitrées en aluminium- Escalier suspendu au design moderne- Garage fermé- Stationnement multiple- Environnement calmeLocalisation idéaleÀ proximité immédiate des plages du Grau d’Agde, ainsi que des commerces et des commodités, cette propriété assure une qualité de vie inégalée dans un cadre exceptionnel.Cette maison LE GRAU D'AGDE à vendre constitue une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, luminosité et élégance architecturale moderne. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre.Informations et visites : Henri Canto - 06.41.52.54.63

Située à GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte contemporaine est à vendre. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Méditerranée, ce bien développe environ 230 m² sur un terrain paysager d'environ 1400 m². Il offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine américaine, 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse panoramique et jacuzzi, ainsi qu'une piscine avec pool house. Les prestations sont de qualité, incluant une dépendance indépendante, un garage fermé, et de grandes terrasses extérieures. La maison est également proche de la mer et bénéficie d'un accès rapide vers Montpellier et Béziers. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des maisons exceptionnelles et des propriétés en bord de mer, nous vous offrons une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement sur-mesure. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre au Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 800 mètres de la Méditerranée et à proximité des commerces. Caractéristiques de la propriété : - Emplacement privilégié : À quelques pas des plages de sable fin et des eaux cristallines. - Conception bien pensée : Cette villa spacieuse allie confort et fonctionnalité, avec des détails conçus pour une vie moderne. - Dépendance : Comprend un espace supplémentaire adaptable pour les invités ou le personnel. - Espaces extérieurs : Vastes terrasses ensoleillées et jardin paysager, idéaux pour se détendre et recevoir. À propos du Grau d'Agde : Cette station balnéaire est connue pour son ambiance relaxante, ses plages préservées et son patrimoine naturel. Profitez d'une vie balnéaire animée tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison au Grau d'Agde, l'une des destinations les plus recherchées de la côte méditerranéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 5 minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 offre 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m², avec piscine et pool house. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine en surplomb du séjour et une belle hauteur sous plafond pour un confort optimal. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, dispose de plusieurs espaces de détente autour de la piscine. Des atouts tels qu'un garage, un patio, la climatisation gainable, des volets roulants électriques et des matériaux de qualité complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et soignée, à proximité des commerces et du centre.

Le Grau d'Agde - Villa Front de Mer à vendre Découvrez un emplacement privilégié sur le littoral Agathois avec cette magnifique villa contemporaine de 240 m2, idéalement située en accès direct à une superbe plage et à proximité des commerces. Cette maison à acheter au Grau d'Agde est parfaite pour une résidence principale ou un lieu de villégiature, vous offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. La villa se compose d'une immense pièce de vie de près de 100 m2, ouverte sur une terrasse avec piscine. Vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central généreux. Elle dispose de 4 chambres, dont une splendide suite parentale avec sa propre terrasse face à la mer, offrant un réveil avec un panorama époustouflant. Un roof-top est également présent, idéal pour prolonger vos soirées en toute convivialité ou simplement pour vous détendre dans un cadre unique. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à vendre au Grau d'Agde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Cette villa située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre au Grau d'Agde, dans le quartier Baluffe. Cette charmante villa familiale d'environ 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 566 m² et située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et proche des commodités, idéal pour une résidence principale ou secondaire.La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace de vie chaleureux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et de climatisation pour un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, le terrain de 566 m² offre plusieurs espaces terrasses et un jardin facile d'entretien. Un forage est également présent, offrant un avantage pour la gestion de l'eau.Cette maison dispose également d'annexes comprenant un garage avec mezzanine, un sous-sol et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Caractéristiques clés : emplacement calme dans le quartier Baluffe, quatre chambres, garage, sous-sol, cave et forage, cheminée et climatisation. Prix de vente : 547 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur. Surface habitable : environ 140 m². Taxe foncière : 2 121 €.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushSur les rivages du Grau d’Agde, au cœur du département de l'Hérault, se trouve un village de pêcheurs préservant son charme et sa douceur de vivre. C'est ici qu'émerge une villa unique de 168 m², alliant élégance architecturale et modernité.Cette maison de luxe à vendre GRAU D'AGDE est érigée sur un terrain de 550 m², parfaitement intégrée à l'environnement marin. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces : de vastes baies vitrées ouvrent sur le jardin, apportant une clarté à la pièce à vivre de 70 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space forment un espace convivial, lumineux et raffiné.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative est à votre disposition. À l'étage, une mezzanine-bureau surplombe la pièce de vie, tandis que trois chambres avec salles d’eau privatives offrent intimité et sérénité, dans une atmosphère méditerranéenne.À l'extérieur, le jardin animé par des palmiers et les senteurs iodées vous plonge dans une ambiance estivale, où la piscine de 7 mètres est le point central, entourée de matériaux harmonieux. Le Plus : Menuiseries aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée.Notre Avis : L’esprit du Sud s’exprime ici avec des espaces lumineux et apaisés, une véritable invitation à vivre chaque jour comme une échappée sur les bords de la Méditerranée.

À vendre, une villa située à proximité des plages du Grau d'Agde, dans une impasse calme du département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte d'environ 170 m2 est nichée sur un terrain arboré de près de 2 000 m2, sans vis-à-vis. La maison principale comprend un salon cathédrale lumineux ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée et trois suites confortables, dont une suite parentale avec dressing. Climatisée, elle offre un confort optimal tout au long de l'année. En complément, un gîte indépendant d'environ 50 m2 comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir familles ou amis ou pour envisager un revenu locatif. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une piscine d'environ 45 m2, de vastes terrasses, un terrain de pétanque, ainsi qu'un forage avec arrosage automatique. Un garage fermé de 30 m2 est également présent. Ce bien dispose d'un atout supplémentaire : la possibilité de construction additionnelle sur la parcelle sans division, offrant des perspectives d'évolution intéressantes. Adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet mixte habitation/locatif dans un secteur prisé d'Agde, cette villa de luxe au Grau d'Agde est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez mon site 'Didier Chalono Expertimo' ou contactez-moi au +33 (0)7 87 07 07 07, avec une préférence pour un premier contact par SMS afin de me fournir vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. Un service d'accompagnement pour le financement immobilier est également disponible.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERGrau d'Agde - PBI CollectionDécouvrez cette villa architecturale de 187 m² s'étendant sur un jardin arboré de 680 m². En franchissant le seuil, la qualité des matériaux et l'harmonie des proportions s'imposent rapidement.Au rez-de-chaussée, un espace de réception spacieux de 95 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un agencement fluide. De larges baies vitrées effacent la séparation entre intérieur et extérieur, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout en offrant une vue constante sur le jardin.Ce même niveau comprend une zone privée, conçue comme un véritable refuge, avec une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, l'espace familial se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'espaces de rangement pratiques.À l'extérieur, une pergola bioclimatique crée une ombre agréable sur la terrasse, idéale pour des moments de convivialité. La sérénité ambiante favorise les longues soirées d'été au sein d'un cadre calme.La piscine de douze mètres de long s'intègre harmonieusement dans le jardin et devient le lieu central de la vie en plein air lorsque le soleil brille. Le Plus : Située au Grau d'Agde, à cinq cents mètres des plages, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et sécurisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un garage est disponible pour accueillir une salle de sport. La cuisine d'été est abritée. Commodités essentielles et transports à proximité sont présents.Notre Avis : Élégance Essentielle®Espaces généreux, architecture contemporaine de qualité, vues dégagées. Une conception architecturale qui s'intègre harmonieusement à son environnement tout en préservant une distance respectueuse avec l'agitation urbaine.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur demandeContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER ®Le Cap d’Agde - PBI CollectionÀ seulement 600 mètres des superbes plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons cette villa contemporaine, achevée en 2024.Cette villa de 173 m², aux lignes épurées et au style architectural moderne, s'articule autour de volumes harmonieux, offrant une expérience de vie agréable sans sacrifier le caractère. Édifiée sur un terrain paysagé de 800 m², cette propriété met en avant un équilibre idéal entre proportions et matériaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de réception spacieuse de plus de 60 m², reliée à une cuisine en open space, créant ainsi un espace convivial propice aux retrouvailles.De larges baies vitrées permettent de prolonger le regard vers des terrasses ombragées, tandis que la sphère privée, située en rez-de-chaussée, comprend une master suite de belle dimension avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe la pièce principale, offrant une vue agréable. Trois chambres additionnelles avec salles d'eau privées assurent un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, un jardin paysagé met en avant une piscine à débordement de 6 mètres de long, créant un cadre de vie organique et apaisant. La terrasse, ornée d'une pergola bioclimatique, délimite un espace confortable pour profiter des repas en extérieur.Le plus : construction récente de 2024, système de gestion automatisée, sécurité renforcée avec alarme, fibre optique, pompe à chaleur et jardin facile à entretenir. Proche des commerces essentiels, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes à pied des plages.Notre avis : Cette maison à acheter à Grau d'Agde est une véritable réalisation du Sud de la France, symbole de la beauté méditerranéenne. Ce lieu de vie assure confort et bien-être, où l'imagination n'a pas de limite.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEDossier sur référencesContact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI White StoneNous vous proposons aujourd'hui une opportunité exceptionnelle dans le Sud de la France.Cette villa impressionnante de 850 m², nichée dans un cadre idyllique, se trouve à quelques pas des plages de sable fin, offrant une vue magnifique sur la mer. Édifiée sur un terrain magnifiquement paysagé avec les plus belles essences méditerranéennes, cette maison est une véritable œuvre architecturale conçue par le talentueux Edgard Lorenzo.Conçue avec une remarquable attention aux détails, cette propriété attire par sa maîtrise des matériaux lumineux qui se fondent harmonieusement avec son environnement. L'espace de réception s'ouvre généreusement sur des paysages naturels époustouflants.La cuisine ouverte, équipée de marques de renom comme Bulthaup et Gaggenau, saura ravir tous les passionnés de gastronomie. Un bureau vitré, inondé de lumière, permet de garder un lien avec l'extérieur.La suite principale est un espace privé de plus de 80 m², accompagnée de trois chambres et de deux salles de bains pour le confort de vos invités. L'étage inférieur offre de nombreuses possibilités de divertissement, notamment une salle de projection et une salle de sport entièrement équipée.À l'extérieur, vous découvrirez 270 m² de terrasses et une piscine chauffée de 17 mètres de long, entourée d'une terrasse intime. La cuisine d'été, entièrement équipée, est parfaite pour profiter des soirées en plein air.Cette propriété, qui est proposée meublée, comprend également un espace bien-être avec sauna et des systèmes de gestion automatisée pour un confort optimal. Proximité avec un golf international et un aéroport souligne l'attrait de cette maison.Notre avis : Un bien distinctif, une déclaration audacieuse dans le domaine de l'immobilier de luxe. Une opportunité à considérer pour quiconque envisage l'achat d'une maison de luxe à LE GRAU D'AGDE. Dossier sur références. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 270 m² se dresse au cœur d'un écrin de verdure, entourée de palmiers et de végétation exotique, offrant une belle harmonie avec la nature et la mer à proximité. Dès l'entrée, un espace de réception lumineux révèle un salon, une salle à manger et une cuisine en parfaite symbiose, ouvrant sur une vaste terrasse ombragée avec vue sur la Méditerranée. Les matériaux raffinés et l'agencement intelligent créent une ambiance sereine et apaisante. La suite principale au rez-de-chaussée, spacieuse et confortable, dispose d'une salle de bains chic et d'un dressing sur mesure. À l'étage, deux suites élégantes avec salles d'eau privatives et une chambre baignée de lumière complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin, riche en oliviers et palmiers, offre un cadre de vie agréable, tandis qu'une piscine de 8 mètres s'intègre harmonieusement dans ce paysage. Profitez d'une situation exceptionnelle, à seulement 50 mètres de la plage. Cette Maison de luxe LE GRAU D'AGDE est un véritable havre de paix, alliant modernité et beauté naturelle.

À quelques minutes des plages, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. D'une superficie d'environ 160 m², la propriété comprend quatre chambres, dont plusieurs suites avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité. Les espaces sont judicieusement agencés, favorisant une circulation fluide, idéale pour la vie familiale ou pour recevoir. La pièce de vie, lumineuse et au design épuré, s'ouvre sur un extérieur soigné avec piscine, créant une ambiance raffinée. Édifiée sur un terrain d’environ 803 m², cette maison bénéficie d'un cadre calme, propice à la détente, tout en restant proche du littoral. Cette maison de luxe à acheter à Grau d'Agde est une opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Un garage vient compléter ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 510 717 325. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa, un véritable havre de paix, se trouve à quelques minutes à pied de la plage et offre 400 m² de confort et d'élégance. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre idyllique avec deux grandes terrasses orientées plein sud, un bassin d'ornement avec cascade, une piscine chauffée et couverte accompagnée d'un pool house, ainsi qu'un jardin arboré et un système d'arrosage avec forage. À l'intérieur, la maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'un salon/séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une suite parentale avec dressing, et de deux chambres pouvant faire office de bureaux. À l'étage, deux suites additionnelles sont parfaites pour accueillir famille et amis. Cette villa comprend également un sous-sol de 150 m² avec double garage, espace de rangement, cave, salle de sport, sauna et cabine UV. Une opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter LE GRAU D'AGDE.

À LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récemment rénovée de 208 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un vaste jardin de 1 500 m2 avec piscine, elle bénéficie d'un séjour cathédrale de 110 m2 avec une cuisine américaine ouverte sur une terrasse surplombant le paysage. La propriété comprend trois suites avec salle d’eau privées, dont l'une dispose d'un dressing. Les prestations sont de qualité et incluent un appartement indépendant, un garage de 200 m2, un terrain de pétanque, un arrosage automatique, une alarme et une climatisation réversible gainée. Proche des plages, des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D AGDE est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine construite en 2021 est un bien d'exception. Avec une superficie habitable d'environ 200 m2, elle offre des prestations de qualité supérieure, alliant confort et élégance. Établie sur une parcelle d'environ 890 m2, la villa se trouve à proximité des plages de Saint Vincent, dans un environnement intimiste avec un jardin paysagé et une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Le salon est lumineux grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une master suite de 40 m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée. Une pièce indépendante de 35 m2, insonorisée, est actuellement aménagée en studio de musique, mais peut être transformée selon vos besoins. Deux WC séparés et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, deux autres suites parentales avec salles d'eau offrent un accès à une terrasse commune de 20 m2, parfaite pour se détendre. La villa est équipée d'une piscine chauffée, de la climatisation réversible, d'un système de domotique, de panneaux photovoltaïques, et d'une alarme. Un vaste stationnement à l'intérieur de la propriété peut accueillir jusqu'à six véhicules, avec un espace supplémentaire pour les visiteurs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. Pascal Vermot de Boisrolin ou Olga Vidor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de 161 m² dispose d'un jardin luxuriant, d'une piscine et d'une véranda offrant une vue exceptionnelle. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un grand garage et des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2 200 €. Située dans un quartier paisible, cette maison combine confort moderne et environnement idéal. Une occasion à explorer pour un achat Maison de luxe LE GRAU D'AGDE.