vente de maison et villas de luxe d'architecte à Lodeve, France

Au cœur du village médiéval de Viols-le-Fort, à seulement 30 minutes de Montpellier, cette ancienne maison de Maréchal Ferrant de 135m2 représente une fusion parfaite entre charme historique et rénovation moderne. L'authenticité de la demeure est mise en valeur par ses murs en pierre, ses voûtes en brique, ses ouvertures en arc roman et ses escaliers en pierre, contribuant ainsi à son caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 28m2, accompagné d'une cave et d'une grande chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie d'environ 50m2, avec une cuisine équipée et un salon chaleureux doté d'un parquet en chêne massif. Le deuxième étage propose un espace nuit confortable avec 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau lumineuse. La cerise sur le gâteau est la terrasse panoramique de 18m2 au troisième niveau, accessible par un escalier en bois, offrant une vue dégagée sur le village et le Pic-Saint-Loup. Cette maison à acheter à Viols-le-Fort est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne, proche des commodités de la région Hérault en Languedoc-Roussillon.

Découvrez un joli appartement à vendre à Pézenas, situé sur la prestigieuse Place Gambetta. Ce bien de 80m², T3, se trouve dans un bel immeuble au cœur du centre historique de Pézenas, une ville riche en arts et en histoire. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir le confort moderne tout en préservant son authenticité. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing pour un confort de vie optimal.Les points forts de cet appartement incluent :- Rénovation de grande qualité réalisée sous la supervision d'un architecte.- Commodités accessibles à seulement 3 minutes à pied.- Stationnement disponible sur les parkings à deux minutes.- Vue imprenable et luminosité sur la Place Gambetta.- Sous garanties décennale et dommage ouvrage.- Faibles charges.Idéalement situé à 5 minutes de l'A75 (gratuite en direction de Montpellier/Béziers), à 20 minutes des plages et à 40 minutes de l'Aéroport de Montpellier.Visites possibles sur place et par WhatsApp, 6 jours sur 7 sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76 – Agence HONIG, votre agence de référence.

Achetez cette magnifique propriété à vendre à LE VIGAN, dans le Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Ce mas d'environ 900 m² d'architecture vernaculaire offre un salon, un séjour, une cuisine, 10 chambres, 10 salles de bains et une belle terrasse couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez également des dépendances, terrasses, caves, garages et maison de gardien. La propriété est entourée de 30 ha de terrains attenants avec un jardin planté d'arbres séculaires, une piscine avec pool house, un court de tennis et de nombreuses sources. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature !

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure face à un golf sublime, cette villa contemporaine de 230 m² représente une harmonie parfaite entre architecture moderne et respect de l'environnement. Avec une orientation plein sud sur un terrain de 1 400 m², cette résidence bioclimatique est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées qui invitent la nature à entrer. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'été aménagée, une cuisine extérieure entièrement équipée, et une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments conviviaux. En hiver, la terrasse d’hiver, type jardin d'intérieur vitré, offre un lieu chaleureux pour observer les couchers de soleil sur le green.La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils haut de gamme avec un design esthétique. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau lumineux surplombant la piscine et le jardin apportent un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix avec sa salle de bains raffinée et sa terrasse solarium de 25 m² offrant une vue exceptionnelle. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, idéal pour la famille ou pour recevoir des invités.Les prestations sont impeccables : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, et mobilier sur mesure. La piscine chauffée de 8 x 6 mètres est installée au cœur du jardin, vous invitant au bien-être. La villa inclut également des annexes telles qu'une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, un atelier, et une cave à vin. Un double garage carrelé et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de vos visiteurs.Le jardin méditerranéen, riche en palmiers et autres essences locales, dispose d'un boulodrome et d'espaces de détente, créant une atmosphère de sérénité. Que vous soyez en quête d'une villa pour une vie de famille harmonieuse, une résidence secondaire inspirante ou un lieu de réception, cette maison de luxe à acheter à JUVIGNAC est un bien rare à découvrir.

Découvrez cette magnifique villa située à Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 175 m² à ossature bois, cette maison séduit par son architecture moderne, ses nombreux volumes et sa vue panoramique sur le golf de Fontcaude. Établie sur un terrain paysager de près de 1500 m², elle comprend 5 chambres, idéale pour les familles ou pour recevoir des invités en toute quiétude. Chaque espace est conçu pour maximiser la luminosité, le confort et l'harmonie avec la nature environnante. À l'extérieur, une piscine bien exposée offre un lieu de détente avec une vue imprenable sur le paysage verdoyant. Le bois, matériau noble et chaleureux, apporte une ambiance douce et contemporaine tout en garantissant une performance thermique optimale. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, cette maison représente une parfaite harmonie entre tranquillité, modernité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : B - 84 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros/an et 1510 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06.62.39.27.47. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Située dans un écrin de verdure à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 230 m² est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe Juvignac. Établie sur un terrain orienté plein sud de 1 400 m² et face au golf, cette résidence bioclimatique a été conçue par un architecte pour optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté de larges baies vitrées à galandage, offre une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour profiter des beaux jours, la terrasse d'été dispose d'une cuisine extérieure et d'une pergola bioclimatique. Une terrase d'hiver, conçue comme un jardin intérieur vitré, permet de bénéficier du cadre naturel tout au long de l'année. La cuisine, équipée et en silestone, s’harmonise parfaitement avec l’espace de vie. Ce niveau inclut également une chambre avec salle d’eau privative et un bureau, assurant un confort de plain-pied très apprécié. À l’étage, la suite parentale offre un espace généreux, avec un dressing sur mesure et une terrasse-solarium de 25 m² offrant une vue dégagée. Deux autres chambres avec rangements intégrés et une salle de bains indépendante complètent cet étage. Les prestations de cette villa sont de très haute qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, parquet massif, et salles d’eau Porcelanosa. À l'extérieur, une piscine balinaise chauffée de 8 × 6 mètres trône au centre d'un jardin intime, parfait pour la détente. Les annexes comprennent une salle de jeux de 25 m², une salle de sport de 21 m², une buanderie, un atelier, une cave à vin et un double garage, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, présente des palmiers, oliviers, et espaces de détente variés, créant une atmosphère paisible et agréable au quotidien. Cette villa constitue un cadre de vie rare, à la fois fonctionnel et élégant, convenant à la fois pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une Maison de luxe Juvignac à vendre.

À vendre : magnifique maison d'architecte entièrement rénovée, située sur un terrain paysagé de 1229 m2 dans le quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Spacieuse et lumineuse, cette villa se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 80 m2 avec une cuisine américaine équipée, illuminée par de grandes baies vitrées orientées plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle d'eau et rangements est également présente. Un vide sanitaire de plus de 30 m2, facilement accessible, comprend un bel espace atelier/cave. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un chauffage/climatisation réversible, d'une cheminée Focus, d'une cuisine suréquipée, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermo-dynamique et d'un portail de garage automatisé. À l'extérieur, profitez d'un coin cuisine d'été avec barbecue, d'un terrain de pétanque et d'un espace piscine (8m x 9m, au chlore, avec régulateur automatique de pH) entouré d'une terrasse en bois de 187m2. Le jardin méditerranéen offre un cadre idyllique et paisible, sans vis-à-vis. Un garage double et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Située dans un environnement tranquille et recherché, cette villa de luxe à acheter à Béziers saura vous séduire par sa proximité avec le parcours de golf 18 trous, ainsi que par la proximité des autoroutes A9 et A75, des gares d'Agde et de Béziers, et des aéroports de Béziers/Cap d'Agde et de Montpellier. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et l'accès au centre de Béziers est à 10 minutes en voiture.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2001, cette propriété se tient sur un terrain paysagé de 1225 m2, au Golf Saint Thomas, entre Béziers et Pézenas. Avec une surface utile de 190 m2, elle comprend un séjour/salle à manger lumineux de 42 m2, une cuisine ouverte, un bureau ou une chambre de 30 m2, trois autres chambres, un espace détente ou sport, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain rénovées avec soin. Les fenêtres du séjour ont été modernisées par des baies à galandage en aluminium. La maison est entièrement climatisée et bien équipée. À l'extérieur, le jardin est facile d'entretien avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses, un coin cuisine d'été aménagé, et un atelier fermé pour le rangement des outils. Bénéficiez également d'un accès à l'eau agricole pour l'arrosage et le remplissage de la piscine. Cette maison, idéale pour un achat maison Béziers, est située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités : le village de Montblanc et un supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, ainsi que de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde.

En EXCLUSIVITÉ. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de BÉZIERS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes en voiture des commerces et à 5 minutes des écoles et collèges Cours Fènelon et Le Pic Lassale.Cette villa récente de 186 m² habitables, édifiée fin 2023, propose 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin. Elle dispose également d'un garage de 54 m² sur un terrain de 1217 m², idéalement piscinable.Profitez d'un cadre serein, sans vis-à-vis, à proximité de toutes les commodités. Ce bien allie subtilement le style ancien et contemporain, avec des lignes épurées et une architecture raffinée.L'espace de vie de 134 m² comprend une belle entrée, un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse et un jardin. La cuisine haut de gamme avec son îlot central constitue un élément central de cette pièce, complétée par une arrière-cuisine pratique.L'espace nuit, quant à lui, se compose de deux chambres donnant également sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un dressing et une salle d’eau. Pour le confort, une buanderie est également à disposition.À l'étage de 52 m², vous trouverez deux belles chambres avec dressings privés, chacune accédant à un balcon. Une grande salle d’eau familiale avec douche et baignoire complète cet espace.Les matériaux et équipements de qualité, ainsi que l’aménagement extérieur du terrain plat et piscinable, ajoutent à l’attrait de cette maison.L'avis de l'expert : "La simplicité des volumes révèle une élégance unique, faite de lumière, d’espace et d’harmonie. Chaque détail de finition témoigne d'une qualité exceptionnelle. C'est une demeure où le luxe s'exprime dans la sobriété et l'élégance intemporelle."Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214172), contactez le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Découvrez cette magnifique villa à Beziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 140 m² (160 m² utile) et située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Beziers. Construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m², elle comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée avec rangement, un spacieux séjour / salle à manger lumineux de 40 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que deux confortables chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage de 40 m² partiellement aménagé et d'une salle d'eau. La maison est dotée d'équipements modernes tels que le chauffage/climatisation récent, des volets roulants électriques, un système d'arrosage pour le jardin et un portail automatique, ainsi qu'une couverture pour la piscine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec une belle terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Sa situation est idéale, à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités telles que le village de Montblanc et supermarchés, et à 10 minutes de Beziers. De plus, elle est proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Pavlova Immobilier - Maison en Ossature Bois - 171 m² sur 1 700 m² de Terrain - Montferrier-sur-LezEn exclusivité chez Pavlova Immobilier, découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, située au calme sur un terrain arboré de 1 700 m². Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et potentiel !Les atouts de la maison :- 171 m² habitables- 42 m² de garage et abri voitures- 125 m² de terrasse en IP- 1 700 m² de terrain calme et arboré.- Construction : Maison en ossature bois canadien, quasiment sans entretien- Classe énergétique : DPE C - Faible consommation énergétique- Un jardin piscinable- Terrain à destination professionnelle - possibilité d'amortissement en charges pro- En bonus : division parcellaire réalisée sur le terrain (Permis d'aménager validité 4 ans) - vous pouvez garder une partie pour vous et en valoriser une autre.Une exclusivité à visiter sans tarder !Ne laissez pas passer cette belle occasion sur le secteur de Montferrier-sur-Lez. Cette Maison de luxe à acheter Montferrier-sur-Lez vous attend !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pavlova Immobilier !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la vente cette maison d'architecte d'une surface habitable d'environ 133 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à la fois familial et fonctionnel, se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec mezzanine, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle, Une cuisine séparée, entièrement équipée, Trois chambres confortables et deux salles de bains, Un jardinet ainsi qu'une terrasse avec barbecue, parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur, Un garage double et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Cette maison combine esthétique architecturale et praticité familiale, le tout dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché sétois, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter SETE.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa d'architecte s'élève dans un cadre exceptionnel, surplombant la Méditerranée et l'étang de Thau. Cette Maison de luxe à vendre marie harmonieusement élégance et quiétude, positionnée sur le flanc du Mont Saint-Clair. À proximité des commerces et écoles, cette demeure offre un véritable espace de vie, propice à la contemplation. Avec 160 m2 habitables sur une parcelle de 500 m2, elle présente des espaces lumineux qui dialoguent avec la nature environnante. La pièce principale, avec sa cuisine ouverte, est un véritable tableau vivant, donnant sur une terrasse plein sud de 30 m2. La nuit, une suite parentale et trois chambres lumineuses invitent à la sérénité. Les extérieurs, agrémentés d’une piscine au sel, sont idéaux pour profiter des après-midis ensoleillés. Dotée de confort moderne, cette Maison de luxe Sète à vendre est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au Mont Saint-Clair, cette demeure d'architecte offre une vue imprenable à 180° sur la mer et est orientée plein sud. Avec ses 496 m², elle comprend un appartement T2 indépendant de 70 m² à l'entrée, ainsi qu'une dépendance de 47 m². Le terrain arboré de 2050 m² dispose de plusieurs terrasses totalisant environ 450 m², ainsi qu'une spectaculaire piscine à débordement de 20 x 8 m. Vous bénéficierez d'un accès facile en voiture et de cinq emplacements abrités pour stationner. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de tous les commerces et plages, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. L'intérieur est conçu pour le plaisir de vivre, avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Les pièces offrent toutes une vue sur la mer, et le double séjour avec salle à manger dispose d'un puits de lumière et d'une cave à vin. La cuisine, très stylée, donne également sur la terrasse de la piscine, idéale pour vos réceptions. La maison comprend une grande suite parentale avec vue panoramique sur la mer et de nombreuses autres commodités, incluant une salle de sport, un ascenseur, et la climatisation. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est en parfait état. Une œuvre d'art monumentale signée d'un artiste célèbre est également présente sur la propriété. Ce bien d'exception est à découvrir rapidement, avec photos et renseignements supplémentaires disponibles sur demande.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à vendre située dans le quartier recherché des Arceaux à MONTPELLIER, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie le charme de l’ancien à un potentiel de rénovation remarquable. Établie au calme, dans une rue prisée, elle offre une surface généreuse de 182 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un extérieur intimiste à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes : un hall menant à un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée d'époque et d'ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante est spacieuse et peut être réaménagée pour devenir un espace contemporain convivial. Le premier niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bain, et un bureau, adaptable en chambre supplémentaire si besoin. Le rez-de-chaussée, aux nombreuses possibilités, abrite une buanderie, un atelier, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un vaste garage, avec un accès direct à une cour intérieure, un véritable havre de paix propice à la détente. Cette maison représente un projet de transformation à fort potentiel avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et d'exploiter les combles pour encore plus de surface habitable. Les structures sont en bon état, offrant une excellente base pour un projet de qualité. C'est une opportunité rare sur MONTPELLIER qui séduira les passionnés d'architecture et les familles en quête d’espace, tout cela à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles et du centre historique de MONTPELLIER. DOSSIER SUR DEMANDE.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exclusive DEFLANDRE Résidences & Propriétés propose une superbe villa d'environ 500 m² habitables, située sur un parc classé de 4 900 m². Ancienne propriété viticole de 15 hectares, elle est restée dans la même famille pendant plusieurs générations. Le bâtiment principal, datant du XVIIIe siècle, a été transformé en maison de Maître en 1903, tout en conservant des éléments d'époque tels que des cheminées en marbre, des plafonds et des parquets en chêne. L'agencement intérieur contemporain, fruit d'un architecte visionnaire, fait de cette propriété de luxe à acheter à Montpellier une opportunité unique de vivre dans une demeure alliant charme historique et confort moderne.

Dossier sur demande. Exclusivité. Située à Montpellier dans le département de l'Hérault, cette maison de luxe à vendre se trouve au golf de Montpellier, offrant un emplacement exceptionnel en première ligne. Avec une position dominante, elle offre une vue imprenable. Cette villa d'architecte s'étend sur 310 m2 et est édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m2, incluant une vaste terrasse avec pool-house et une piscine à débordement de 14 mètres. Vous profiterez d'un calme absolu grâce aux prestations et matériaux de grande qualité. Le vaste séjour cathédrale et la cuisine américaine luxueusement équipée sont accompagnés d'un vestiaire, d'un cellier et d'un bureau. Au niveau inférieur, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau commune ainsi que deux superbes suites bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Les équipements de domotique complète et les 90 m2 de garages viennent compléter ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER HÉRAULT - MAISON D'ARCHITECTE À VENDRELe Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa d'architecte, parfaite pour un projet d'achat de villa à Montpellier. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier avec ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette propriété de 1 600 m² se distingue par ses 350 m² habitables en R+1. Prévue pour une livraison fin juin 2025, elle n'attend plus que vous.Cette maison aux lignes épurées combine confort et design innovant. Une belle porte pivotante ouvre sur une vaste entrée, qui mène à un grand salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle avec un espace de réception accueillant. La cuisine intégrée, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Le salon, avec triple exposition (Est/Sud/Ouest) et ses grandes baies à galandage, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, où trône une grande piscine chauffée (10x4).Sur l'aile gauche, vous découvrirez une salle de cinéma, un bureau spacieux avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m² avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures sur l'extérieur, renforçant cette atmosphère in/out.À l'étage, un escalier suspendu mène à un espace conçu pour le confort et l'intimité de chacun, comprenant trois belles suites de 20 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Un garage de 68 m² complète cet ensemble. Pensée pour un confort inégalé, elle offre des prestations de qualité : baies à galandage, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, et piscine chauffée. Avec son architecture raffinée, son environnement paisible et ses volumes généreux, cette villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Montpellier !Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière.Contact : Le Bien FondéMarie-Claire CalventusRéférence de l'annonce 2025021134170