ventes de maisons et villas de luxe Hautes-Alpes, France (page 2)

Achat chalet Saint-Véran - Charmant chalet à vendre à Saint Véran, Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du Parc Naturel du Queyras, ce chalet traditionnel en fuste des années 1800 a été entièrement rénové en 2012. Offrant 354m2 sur un terrain de 346m2, ce chalet dispose d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste chambre avec salle d'eau, une salle de jeu et une cave à vin. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains privée, deux autres chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de sport et un sauna.Un studio indépendant avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau est également inclus. Avec quatre places de stationnement, ce chalet est idéalement situé à proximité des départs de randonnée et des commerces du village. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare à Saint Véran.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 227m² à Réotier, offrant une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5286-MBE (Lien direct sur les photos). Située idéalement entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin. La maison est divisée en deux appartements : un triplex rénové de type 4 avec une surface de 187m² (130m² selon loi Carrez) comprenant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, chauffée par panneaux solaires, et un T2 de 40m² avec le charme de l'ancien. Le T2 nécessite des travaux et est chauffé par une chaudière à gaz. Le coin nuit du triplex offre 3 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur, un jardin à l'avant de la maison propose un espace agréable avec une vue sur la vallée du Guillestrois. Le bien dispose également de 3 places de stationnement et d'une cave. À votre service : Marine BENOIT - +33665350402, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Référence annonce : 5310-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT-ANDRÉ-D'EMBRUN, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, soigneusement rénovée, se situe sur un vaste terrain abritant un ancien moulin à eau, des bois privés et un torrent idéal pour la baignade estivale. À seulement dix minutes des pistes de ski de Crévoux et du lac d'Embrun, cet emplacement est parfait pour profiter des activités toute l'année. Anciennement exploitée en tant que maison d’hôtes, elle offre cinq chambres pour les invités, agrémentées d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une terrasse extérieure. La partie privée des propriétaires comprend également cinq chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon au sein de superbes pièces voûtées, ainsi qu'une terrasse privée avec barbecue. Ne manquez pas cette occasion unique avec la Maison de luxe SAINT-ANDRÉ-D'EMBRUN à vendre.

Située à Gap, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 146 m² est implantée sur un terrain clôturé de 1800 m², offrant un cadre de vie rare. Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, dotée de grandes ouvertures et de baies vitrées offrant une vue sur la piscine. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La suite parentale, équipée d'une salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'étage, quatre chambres confortables, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'ensemble. L'extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse en bois entourant une piscine et une pergola orientable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré assure une intimité appréciable en centre-ville. Côté stationnement, la propriété inclut un petit garage, un carport pour deux véhicules et un abri voiture près de la porte d'entrée. Ce bien, bien pensé et lumineux, est idéalement situé près du centre-ville de Gap. Une maison à visiter sans tarder. Cette annonce n° 134 est proposée par Vincent Garcin, mandataire indépendant au réseau Sarl EXPERTIMO. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 75 10 20.

À SERRES, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de luxe à vendre se situe dans un environnement paisible sur un terrain arboré de 1670 m². Cette maison ancienne rénovée offre une surface habitable spacieuse de 241 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger de 36 m², d'une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d'un bureau, d'un salon, ainsi que de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Ses équipements incluent deux salles de bain, une salle d'eau, 4 wc, une buanderie, une chaufferie, et 3 garages. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 9 x 4 m, couverte. Référence : 2135. Prix : 499 000 euros frais d'agence inclus. Pour un achat maison de luxe à SERRES, contactez SOLIS IMMOBILIER au 04.75.01.97.97 (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Chalet en vente à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Serre-Chevalier, ce chalet authentique de montagne est un véritable havre de paix à 1 360 mètres d’altitude, accessible par un chemin privé. Sur une surface habitable de 222 m², l'espace s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses, trois salles d’eau, des charpentes apparentes et des balcons offrant des vues magnifiques sur les montagnes environnantes. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'un salon convivial autour d'un poêle de masse, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'un second salon plus intimiste ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d’eau. La terrasse couverte fait aussi office de véritable pièce à vivre. Le jardin arboré et protégé ajoute à l’atmosphère sereine de cet endroit. Ce bien comprend également une dépendance de type ski room, un système d’irrigation pour l’entretien extérieur, et bénéficie d'un agencement fluide et traversant, alliant des matériaux nobles et des vues dégagées, sans vis-à-vis. Le terrain d’environ 400 m² complète cet ensemble harmonieux. DPE : D (243) – GES : B (7). Un chalet rare et authentique, à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Éourres, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère incarne le luxe discret et l'art de vivre provençal. S'étendant sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², cette demeure familiale de 230 m² allie élégance, volumes généreux et harmonie avec la nature environnante. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les collines du Garlaban. La réception, impressionnante, inclut un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², prolongé par une terrasse en travertin donnant sur un jardin méditerranéen. La cuisine, indépendante et bien aménagée, a un accès direct à un espace repas extérieur ombragé. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres en suites, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et dressing, assurant confort et intimité. À l'étage, une passerelle suspendue surplombe le salon et mène à trois chambres additionnelles, dont une spacieuse de 25 m², ainsi qu'à une salle de bains raffinée et des toilettes. Les extérieurs sont une véritable extension de la maison, avec une piscine au sel carrelée, un terrain de pétanque, un verger luxuriant et un espace pour chevaux. Une dépendance de 35 m², accessible indépendamment, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif de standing. Un volume cadastré de 40 m² reste à aménager selon vos envies (atelier, cuisine d'été, salle de sport, espace bien-être). Ce bien rare et raffiné est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Puy-Saint-Pierre, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du charmant village, à proximité de Briançon et du domaine skiable de Serre-Chevalier, ce chalet conjugue le charme alpin avec des prestations modernes. Idéal pour les passionnés de nature et de sports d'hiver, ce bien unique offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique et des finitions soignées.Points forts du chalet :- Superficie totale : 222 m² au sol sur 3 niveaux et 205 m² habitables sur un terrain de 800 m².- 6 chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec salle de bain et bureau.- Capacité d'accueil : jusqu'à 12 personnes.- Espaces de vie lumineux comprenant un salon sous toit cathédrale avec cheminée et une grande baie vitrée, ouvrant sur un balcon et une terrasse ensoleillée.- Cuisine équipée et salle à manger, parfaites pour des repas en extérieur.Aménagement :- Niveau RDC offrant un vestibule avec séchoir pour chaussures de ski, buanderie, 3 chambres et 1 salle de bain.- Niveau 1 avec cuisine/salle à manger et salon avec cheminée.- Niveau 2 comprenant une suite parentale et une chambre double avec salle de douche.Prestations complémentaires : Garage enterré pratique, vente meublée possible pour une installation immédiate, et équipements modernes.Emplacement privilégié à 10 minutes à pied des pistes du Prorel et proche des commodités de Briançon. Ce chalet rare combine authenticité, fonctionnalité et de nombreuses possibilités. Idéal pour un projet d'investissement locatif haut de gamme ou des moments en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la vallée de Serre Chevalier, au cœur de La Salle-les-Alpes, cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes à pied des remontées mécaniques, exposée plein sud et protégée des regards. Ce véritable havre de paix est à proximité des pistes tout en offrant une atmosphère préservée. Construite en 2007, cette maison contemporaine allie harmonieusement modernité et authenticité. Les volumes généreux, baignés de lumière, créent un cadre de vie impressionnant, notamment grâce à un salon cathédrale. Cet espace propose cinq chambres, quatre salles de bains et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage spacieux de 60 m² et un local technique de 30 m². Vous trouverez également une pièce équipée avec les installations nécessaires pour un sauna ou hammam. La maison comprend une piscine intérieure, éclairée par la lumière naturelle, offrant une vue tranquille sur la nature environnante. Bien entretenue par ses propriétaires, elle est en parfait état et n'exige aucun travaux. Un bien rare dans la vallée, idéal pour les amateurs de prestations de qualité et de sérénité. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 3 300 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement)! Vous avez toujours rêvé d'un chalet moderne et chaleureux à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Voici l'opportunité parfaite. Situé dans un quartier prisé et proche du centre-ville, ce chalet en mélèze représente une alliance idéale entre modernité et authenticité. Voici ce que ce bien vous offre : - Construction récente (2019) sans travaux à prévoir - Performance énergétique rare avec un DPE classé B - Façade sud/sud-ouest presque entièrement vitrée, garantissant luminosité et vue panoramique sur les montagnes et la station de ski - Espaces ouverts et généreux (salon cathédrale) - Deux belles terrasses sur un grand jardin arboré avec système d'arrosage - Accès rapide aux remontées mécaniques et au centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme Le chalet se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : une chambre actuellement utilisée comme bureau et une pièce d'environ 30 m², adaptable selon vos besoins - Au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant - Au 2ème étage : une entrée, un dressing, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant Un double garage indépendant complète cet ensemble. Pour mieux apprécier ce bien, une visite est indispensable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.912869 N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Briançon.

Propriété à vendre à Manteyer, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse demeure est située au coeur du charmant village de Manteyer, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages alpins. À seulement 12 minutes de Gap, ce bien rare combine authenticité et confort moderne. Description du bien : corps de ferme rénové d'environ 250 m2 avec des prestations de qualité. Il comprend un vaste espace de vie avec une entrée atypique, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Trois chambres avec salle d'eau en travertin, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, ainsi qu'un espace mansardé lumineux à l'étage idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Deux appartements indépendants, parfaits pour des locations saisonnières. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel chauffée avec terrasse couverte, une cuisine d'été entièrement équipée, une carrière équestre, et plusieurs annexes à rénover offrant un potentiel d'agrandissement. Cette propriété est adaptée à tous vos projets : résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif. Prix : 990 000 EUR (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964). Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Manteyer, dans un environnement privilégié.

Découvrez ce chalet à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement localisé dans cette station de ski prisée, ce bien allie confort et proximité avec toutes les commodités. Profitez des commerces, du cinéma et des transports à quelques pas, tout en étant dans un quartier paisible et proche des remontées mécaniques. Ce chalet a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, utilisant des matériaux de qualité et une décoration soignée. Sur deux niveaux, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre ou salon TV, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au premier étage : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, cheminée et accès à la terrasse, en plus d'un WC. Sur ce même niveau, un studio avec coin montagne indépendant est connecté au reste de la maison, offrant une modularité précieuse. - Au deuxième étage : un espace sous combles avec trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC. Sa localisation d’exception et la qualité de ses rénovations font de ce chalet une opportunité rare sur le marché. Ce bien est proposé à la vente meublé et offre une belle rentabilité locative grâce à son agencement. N'attendez plus pour faire de votre rêve d'achat chalet Montgenèvre une réalité ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.912882.

L'Office Immobilier de Prunières vous propose à la vente en exclusivité ce chalet avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m². Situé sur les hauteurs du Lac à Prunières, il est à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap. Ce bien offre un cadre paisible avec vue sur le Lac. D'une superficie de 120 m² (69 m² loi Carrez), le chalet dispose d'un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée Sud, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur le Lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine qui apporte du charme. Au sous-sol, une buanderie, un garage et une chambre isolée avec fenêtres sont également disponibles. Le potentiel de ce bien est accroît par une parcelle de 2000 m², idéale pour des constructions annexes. Les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5492-MTE.

Demeure avec Vue Panoramique à Manteyer (Hautes-Alpes) L'agence MG IMMOBILIER vous propose cette remarquable propriété située au coeur du village de Manteyer, dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les paysages alpins. À seulement 12 minutes de Gap et 5 minutes de La Roche-des-Arnauds, ce bien rare combine authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Description du bien Corps de ferme rénové d'environ 250 m2 Ce bien de caractère, entièrement rénové avec soin, allie le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Il se compose de : - Un vaste espace de vie avec une entrée atypique, séjour, salle à manger et cuisine ouverte de qualité, - Un espace loisirs chaleureux et bien délimité, - Trois chambres avec salle d'eau en travertin, - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, - À l'étage : un espace mansardé lumineux parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux appartements indépendants (idéaux pour locations saisonnières ou invités) Situés au rez-de-chaussée du corps de ferme, rénovés avec attention : - Appartement 1 (environ 40 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse. - Appartement 2 (environ 30 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, une chambre spacieuse. Prestations extérieures d'exception - Piscine au sel chauffée avec terrasse couverte servant de salon d'été, - Cuisine d'été lumineuse entièrement équipée, - Carrière équestre pour passionnés de chevaux, - Source d'eau naturelle, - Panneaux photovoltaïques, - Double garage fermé + parking visiteurs, - Nombreuses annexes à rénover offrant un fort potentiel d'agrandissement. Confort et commodités - Fibre optique pour télétravail ou activités numériques, - Proximité de Gap (12 min), commerces, écoles, établissements de santé, loisirs (stations de ski, aérodrome de Tallard, lac de Serre-Ponçon...). Un bien aux multiples usages Cette propriété s'adapte à tous vos projets : - Résidence principale pleine de charme, propice à la sérénité et au bien-être, - Résidence secondaire idéale pour des vacances en famille ou entre amis, - Projet locatif ou touristique (deux logements déjà exploités en location saisonnière, avec des possibilités d'extension). Prix : 990 000 EUR (honoraires inclus) Honoraires TTC : 40 000 EUR (4,21 %) à la charge de l'acquéreur (décomposé ainsi 33 333.33 EUR HT plus 6 666.66 EUR TVA) Prix hors honoraires : 950 000 EUR Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Manteyer, dans les Hautes-Alpes, alliant nature, confort et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964).

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Briançon, située dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur les hauteurs de Briançon, ce chalet exceptionnel, construit par LOMBARD en 2001 et récemment rénové, propose des prestations haut de gamme. Établi sur une parcelle de 1301 m2, il s'étend sur trois niveaux pour une surface habitable de 206 m2, incluant 20 m2 de réserve, 23 m2 de garage et cinq places de parking. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec vestiaires, des WC séparés, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une cuisine équipée. La pièce de vie, dotée d'une cheminée à insert, vous accueille avec ses poutres apparentes et sa vue panoramique. À l'étage supérieur, une mezzanine avec rangements, trois chambres dont deux disposent d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains balnéo complètent cet espace. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec terrasse, un bureau et un espace salon. Ce chalet offre une vue dégagée sur le Prorel et a été pensé pour optimiser les espaces de vie. Une opportunité rare sur le marché. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 557 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PAUMOND, au 0667012585 ou par email à sophie.paumond@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

M-OI Sisteron vous présente en exclusivité la référence 5503-ASA, un corps de ferme à vendre à Val Buëch-Méouge, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'hôtes unique comprend une habitation principale de type 4, une dépendance gîte de type 6 et une petite dépendance de type 3, totalisant environ 365 m² de surface habitable sur une parcelle de 4 245 m².La propriété est proche de Sisteron et Gap, offrant un accès rapide aux sites provençaux, ainsi qu'aux activités de plein air, lacs et rivières. Les commodités locales sont à quelques minutes, et Aix-en-Provence ainsi que les Gorges du Verdon se trouvent à un peu plus d'une heure.L'intérieur a été soigneusement rénové tout en conservant le charme de l'ancienne ferme avec ses pierres apparentes. Il se compose d'une habitation principale sur 3 niveaux, comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain et une douche. Le jardin, l'espace jacuzzi et les terrasses privatives apportent un confort supplémentaire.La première dépendance, La Grange, dispose de cinq chambres équipées pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Les chambres possèdent toutes une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. On y trouve également 3 séjours, terrasses ombragées, balcons couverts, solarium, bibliothèques, une grande cuisine et un jardin privatif avec piscine sécurisée.Enfin, le Cabanon peut accueillir jusqu'à 4 personnes avec une cuisine privative. À l'extérieur, vous profiterez de jardins privatifs, de plusieurs terrasses, d'un grand garage et de nombreux stationnements, le tout dans un cadre paisible.Des panneaux solaires ont été installés pour la production d'eau chaude ainsi qu'un système photovoltaïque permettant de rendre la maison presque autonome en électricité. La chaufferie au fioul a été remplacée en 2020 et deux poêles à bois complètent le système de chauffage. La fosse septique est conforme, aucun travaux à prévoir.Ce corps de ferme à acheter à Val Buëch-Méouge vous offre une expérience authentique et naturelle pour vos séjours en pleine nature.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À Saint-Apollinaire, Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une propriété d'exception de 375 m² comprenant deux chalets individuels, un garage et un terrain d'environ 900 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Cette ancienne bergerie mêle charme authentique et prestations de qualité. Située dans un environnement calme et préservé, elle se trouve à quelques minutes de la station de Réallon et à seulement 15 minutes du lac, offrant un accès facile à de nombreuses activités été comme hiver. Le premier chalet, d'environ 140 m², comprend un salon, une cuisine ouverte, un séjour, 3 chambres et 3 salles d’eau, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Le second chalet, d'environ 150 m², offre également un salon, une cuisine ouverte, un séjour, 5 chambres, 5 salles d’eau et une terrasse sur le jardin. Un garage indépendant d’environ 90 m² complète ce bien. Construit avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, et avec des finitions soignées, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, familiale ou un gîte dans un cadre exceptionnel. Bien rare à la vente, n'attendez plus pour envisager votre achat de chalet à Saint-Apollinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez ce sublime Chalet de luxe à acheter à Le Monêtier-les-Bains, situé dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le 'Chalet des Agneaux' allie parfaitement cachet et modernité. Niché dans la célèbre station de Serre Chevalier, à quelques pas des remontées mécaniques, ce chalet d'exception se trouve à proximité du centre du village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...), ce qui vous permettra de tout faire à pied ! Construit par les Chalets Bayrou, réputés pour leur savoir-faire, ce chalet est un joyau de luxe grâce à ses matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d’Arpin. Sur 3 niveaux, avec une surface de 455.34 m² LC (488 m² au sol), ce bien est composé comme suit : Au RDC : garage, entrée/ski room, espace spa (piscine/sauna/espace détente/SDE/wc), chambre/salle d’eau/WC, buanderie, local technique, WC. Au 1er étage : pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, terrasse avec vue magnifique, cellier, cave à vin, bureau, Home cinéma, chambre parentale avec dressing et salle de bain. Au 2ème étage : 4 chambres avec salle d’eau privative, dortoir, salle de bain, salon. Combles : 2 dortoirs, coin lecture, espace jeux. Inclus : cuisine équipée, espace détente, ameublement. Packs optionnels : Home cinéma. Garage de 2 places + 6 places de parking visiteurs. Réalisez votre rêve d'achat Chalet de luxe Le Monêtier-les-Bains. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Christine FINO, agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) - 06 87 16 00 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870230)

EXCLUSIVITÉ. La résidence ‘Les Chalets de Jean’ se compose de 4 magnifiques chalets dans une copropriété horizontale, divisée en 2 bâtiments, offrant à chaque chalet l’impression d’une habitation individuelle. Située à Le Monêtier-les-Bains, au cœur de la renommée station de Serre Chevalier, à quelques pas des remontées mécaniques et d'un domaine skiable de plus de 300 km, cette propriété vous permet de profiter du village et de ses commodités à pied. Construit par les Chalets Bayrou, réputés pour leur qualité, ce chalet se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que vieux bois, mélèze, métal et pierre de luzerne, créant ainsi un environnement accueillant et sophistiqué. S’étendant sur 4 niveaux, ce chalet, équipé d’un système de chauffage PAC et de panneaux photovoltaïques pour l’eau, comprend 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) répartis comme suit : - Au RDC : un garage, une entrée, un espace spa (piscine, sauna, détente), un studio avec coin cuisine/salle d’eau/WC, un local à skis, une buanderie, un local technique, et un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche/baignoire/WC), et un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salles d’eau privatives/WC, une avec salle de bain/WC, une salle de bain, et un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, et un espace jeux. Le chalet est vendu avec une cuisine complète, un espace détente (spa/sauna), des meubles, un ski-room, et divers équipements. Des packs optionnels sont disponibles : ameublement, décoration, home cinéma, etc. Le bien comprend également un garage au RDC, un garage indépendant et deux places de parking privatives pour visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un Chalet de luxe à acheter Le Monêtier-les-Bains dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. - Nombres de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel des charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,48% TTC du prix hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 897286

EXCLUSIVITÉ. La résidence 'Les Chalets de Jean' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et de son domaine skiable de plus de 300 kilomètres de pistes, ces chalets bénéficient d'une animation tant en hiver qu'en été. Vous serez également à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités (commerces, navettes...). Grâce à cette situation, tout est accessible à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, une lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, ces chalets sont synonymes de qualité. Vous serez séduit par la beauté des matériaux utilisés, alliant vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin, ce qui fait des 'Chalets de Jean' un véritable bijou. Sur 4 niveaux, ce chalet de 291,25 m² LC (325,4 m² au sol) dispose d'un chauffage par PAC et panneaux photovoltaïques pour l'eau et se compose comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace bien-être (spa/piscine/sauna/espace détente), une chambre avec salle d'eau/WC, un local à ski, une buanderie, un local technique et un WC. - Au 1er étage : Une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche/baignoire/WC) et un WC indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative/WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace jeux. - Combles : 1 dortoir. Le chalet comprend également une cuisine complète, un espace détente (spa/sauna ou hammam), ainsi que divers mobiliers. Des packs optionnels sont disponibles, incluant ameublement, décoration, Home cinéma et luminaires. Le bien dispose d'un garage au RDC, d'un garage indépendant et d'une place de parking visiteur privative. Votre rêve d'acheter un chalet à Le Monêtier-les-Bains devient réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.897287