ventes de maisons et villas de luxe à Vars, France

L'Office Immobilier de Risoul vous propose à la vente un chalet de 165 m², constitué de deux appartements avec garage indépendant, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet de luxe à vendre se trouve dans un quartier prisé de la station de Risoul, à proximité immédiate du téléski l'Orée du Bois, offrant un accès facile aux pistes en quelques minutes de marche. Ce bien immobilier comprend un duplex type 4+ avec une pièce de vie, cuisine, salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée, 3 chambres, un coin montagne et 2 salles de bain. L'appartement situé au rez-de-chaussée a été entièrement rénové dans un style chalet et dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec lit double, d'un coin montagne, d'un dressing, d'une salle de bain avec double douche, d'un sauna et d'une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud avec barbecue, parfaite pour les journées ensoleillées. Des prestations complémentaires incluent un garage individuel, un grand casier à skis, une place de stationnement et un accès rapide aux pistes. Pour plus d'informations sur l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490431-MBE.

L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance propose à la vente une propriété de caractère à rénover, autrefois maison de marquis, offrant plus de 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m². Située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bâtisse historique se trouve à proximité des stations de ski, à 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun, ainsi que du Lac de Serre-Ponçon. Ce bien nécessite une rénovation complète et permet d'imaginer plusieurs logements, chambres d'hôtes ou une maison familiale spacieuse. Actuellement, elle dispose de deux appartements de type 3, un appartement de type 4, ainsi que diverses dépendances, dont une grange et un garage, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Le jardin généreux de 3200 m² constitue un atout pour créer des espaces extérieurs attrayants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint-Clément-sur-Durance offrant un potentiel de transformation intéressant.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4933-MBE. Située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin. La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre et un esprit chalet. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz. Les deux triplex sont également dotés de panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être utilisé en jardin et potager, et l'autre pour stationner des véhicules. Plusieurs arbres fruitiers embellissent ces espaces. Des caves et un espace de stockage supplémentaire complètent ce bien. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539, Référence annonce : 6306-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la croisée de la Durance et du Parc National des Écrins, découvrez cette maison située à Châteauroux-les-Alpes dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Amateurs de montagnes, d'activités de plein air et de sérénité, cette propriété est faite pour vous. Je vous présente un bien d'exception, entièrement rénové dans le respect des normes d'écoconstruction. Des matériaux nobles et respectueux de l'environnement ont été utilisés pour transformer cette ancienne ferme en un espace prestigieux. Érigée sur un terrain de plus de 3400 m², cette bâtisse se décline sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir en pierres, deux chambres avec salle d'eau, un studio indépendant et des accès à deux terrasses. Le premier étage, d'environ 200 m², offre un vaste séjour avec vue imprenable, une cuisine équipée, trois chambres et de nombreux rangements. Le second étage comprend trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Ce bien, à vendre à Châteauroux-les-Alpes, totalise environ 450 m² habitables sur un terrain de 3500 m². Il inclut un studio indépendant, 8 chambres, 7 salles de bain ou d'eau, ainsi que divers aménagements extérieurs. Avec ses qualités inégalées dans un cadre naturel, cette maison est à ne pas manquer pour un achat à Châteauroux-les-Alpes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie ACKOU, au 0682293946 ou par e-mail à sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

M-OI Les Orres vous propose en exclusivité ce spacieux chalet de 330 m², idéalement situé au cœur de la station de ski des Orres, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet est à vendre et se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton ainsi que de l'arrêt navette pour le centre de la station et 1800. Son emplacement, son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon sauront vous séduire. Ce chalet comprend un grand espace à vivre chauffé par un poêle à bois, sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable et une salle TV viennent compléter l'espace. La partie sud du chalet peut être indépendante, avec un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. En plus, le bien dispose d'un double garage, divisible grâce à ses deux portes existantes, ainsi que de cinq places de stationnement. Ce chalet permet également de générer des loyers annuels d'environ 60 000 €. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 6159-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.43% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Embrun, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon, cette propriété allie tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ce spacieux bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Avec un fort potentiel pour les marchands de biens, promoteurs ou investisseurs, cette propriété se distingue par :- Une très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest- Des volumes généreux et modulables- Un ensoleillement optimal- Un cadre naturel privilégiéDes travaux de réhabilitation sont à prévoir, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Embrun.

L'Office Immobilier de Molines-en-Queyras vous propose en exclusivité ce chalet en bois, idéalement exposé plein sud. Situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien se trouve à proximité de la station de ski de Molines-en-Queyras, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce chalet, construit en 1994, dispose d'une surface habitable de 144 m² répartie sur trois étages. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée et baies vitrées donnant sur un balcon ensoleillé, ainsi que d'une cuisine équipée, de cinq chambres et de deux salles de bain. Le chalet est construit sur un terrain de 515 m², avec une place de stationnement et un jardin. De plus, un cabanon de jardin permet un rangement supplémentaire et le chauffage est assuré par un poêle à bois Gaudin. Ce bien est une occasion unique dans le Queyras, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif, alliant lumière, calme et authenticité alpine. Pour en savoir plus sur l'achat de ce chalet de luxe à Molines-en-Queyras, vous pouvez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6104-CLG.

L'Office Immobilier de Crots vous propose une maison de 124m2 au sol (96m2 loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025m2. Cette propriété est située à seulement 10 minutes d'Embrun, sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, et offre un cadre calme et naturel. Rénovée en 2021 et jamais habitée, elle se compose d'un salon séjour chauffé par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, la chambre de 25m² environ s'ouvre sur une terrasse abritée, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine, accessible par un escalier japonais dans la chambre, offre un espace de couchage supplémentaire. Un atelier d'environ 50m2 présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités. La maison dispose d'une isolation performante (DPE en C) et de panneaux solaires. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Crots, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6340-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU. L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente en exclusivité ce chalet à Crots, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre du village de Crots, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun. Avec 175m² de surface au sol, cette maison offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-est. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. La maison est en ossature bois de type mélèze avec des équipements modernes et des matériaux de qualité tels qu'un parquet en chêne massif et des grands carreaux de 120x120 dans la cuisine. Un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois complètent le système de chauffage du rez-de-chaussée.Profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour des repas en plein air. Un espace détente avec bain norvégien complète cet extérieur. Rejoignez la plage de Crots beach en 5 minutes à vélo.La maison comprend une buanderie, un carport et des places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires et une réserve d'eau de 1000L permettant d'arroser le jardin viennent compléter le bien. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840. Référence annonce : 6465-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle vente, 1894 L'Immobilier vous invite à découvrir cette superbe corps de ferme à Saint-Pons, Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien tout en pierres, partiellement rénové et parfaitement entretenu, comprend 6 parcelles s'étendant sur un total de 8886 m². Son potentiel reste vaste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec son charme indéniable et son environnement naturel, ce corps de ferme offre une vue imprenable à 180° (Chapeau de Gendarme, Pain de Sucre). Situé dans un cadre privilégié, cet endroit est parfait pour savourer la tranquillité et la sérénité. L'orientation EST/SUD/OUEST et sa position dominante garantissent un panorama exceptionnel. Ce bien dispose d'une surface au sol de 357.34 m², dont 292.31 m² de surface habitable, avec 8 pièces et actuellement 4 chambres. Un appartement indépendant est également présent, facilement modifiable pour fusionner avec le reste de la maison. Dossier complet, visites virtuelles et photos à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6240 € et 8490 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier, enregistré sous le n° 824 706 998 au RSAC de Marseille. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15021

Maison construite en 2007, offrant une surface habitable de 174 m2 avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec salon et cuisine aménagée de 46 m2, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les montagnes, ainsi qu'un poêle à granulés pour plus de confort, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le bien comprend un dégagement, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un espace détente ou bureau. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 630 m2, à seulement 600 mètres à pied du centre-ville, dans un quartier calme et paisible. Cette Maison de luxe à vendre est située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété à Savines-le-Lac, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Face à la silhouette majestueuse du Grand Morgon, cette propriété de caractère invite à vivre des moments uniques en famille ou entre amis, dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain arboré de 4 432 m², traversé par un ruisseau, elle offre de vastes espaces extérieurs propices à la détente, tout en étant à seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon et d'une station de ski familiale. Déployée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, avec un double séjour de 70 m² équipé d'une cheminée et une grande cuisine avec salle à manger. Les étages accueillent 7 chambres, offrant intimité et indépendance. Le terrain, à la fois structuré et naturel, permet une multitude d'activités, accompagné d'un garage double et d'espaces de stationnement. Le DPE est classé E avec un potentiel d'amélioration significatif. Ce bien rare est idéal pour des acquéreurs en quête d'authenticité, de nature et d'espace. Découvrez cette propriété à acheter à Savines-le-Lac.

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : SAINT-APOLLINAIRE – Propriété exceptionnelle avec vue sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon.Située à environ 2 km du lac de Saint-Apollinaire, cette propriété bénéficie d’un environnement de montagne paisible, visant à offrir une atmosphère unique alliant authenticité alpine et confort moderne.Entièrement réhabilité à partir d’une ancienne bergerie, le bien se compose de plusieurs espaces de vie indépendants, harmonieusement interconnectés, favorisant intimité, convivialité et flexibilité d’usage.Proche de la station de Réallon et à seulement 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, la propriété offre une vue dégagée sur les montagnes, et un aperçu du lac, pour un cadre de vie privilégié toute l'année.Un cadre idéal pour accueillir famille et amis.L'ensemble développe environ 286,73 m² habitables répartis ainsi :Premier chalet – environ 138,35 m² (DPE D)• Belle pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverte• 3 chambres• 3 salles d’eau• Terrasse avec accès direct au jardinSecond chalet – environ 148,38 m² (DPE C)• Spacieuse pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverte• 5 chambres• 5 salles d’eau• Terrasse ouvrant sur le jardinCette configuration permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance, ou d'envisager différents projets de vie.Annexes et prestations :• Garage indépendant et local technique d’environ 89,68 m²• Construction en matériaux nobles : pierre et bois• Volumes généreux, finitions soignées, ambiance chaleureuseUn bien aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, ou projet d’accueil touristique ou de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce Chalet de luxe à acheter à Saint-Apollinaire s'adapte à divers usages tout en préservant son caractère exclusif.Un bien rare sur le marché, à venir découvrir.

Mon Office Immobilier vous propose en exclusivité à la vente une Maison à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type T4 offre une vue dominante sur le Lac et est situé sur un terrain de 1600 m². La maison, d'environ 149 m² (107 m² loi Carrez), est orientée plein sud et bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une cuisine lumineuse ainsi qu'une terrasse. La maison comprend également trois chambres et deux salles de bains, avec un rafraîchissement à prévoir. À l'extérieur, le terrain dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement. Des prestations supplémentaires incluent un cellier, une cave et un garage de 36 m². Informations supplémentaires et vidéo de visite virtuelle disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6422-MTE.