ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Hautes-Alpes, France

Nouvelle annonce ! Située dans le quartier résidentiel de la haute Tourronde à Gap, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rénovée en 2021 est à découvrir. Établie sur un terrain clôturé de 2.000m2, elle offre 155m2 habitables organisés comme suit : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte agrandie par une véranda avec cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, atelier et garage (30m2). À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace détente, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs, aménagés par un paysagiste, comprennent des terrasses refaites et un abri de piscine motorisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, qui fournit également l'eau chaude sanitaire. Les menuiseries sont récentes et des panneaux photovoltaïques sont installés pour auto-consommation, avec possibilité de revente du surplus. Des chalets de jardin et des cuves enterrées (6.000l avec système de pompage) complètent cette propriété. Taxe foncière : 3.194€.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Montgenèvre, Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans cette station prisée, ce chalet offre un cadre de vie idéal. Avec ses immenses baies vitrées, le salon s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique à 180 degrés sur les pistes de ski et les paysages environnants, y compris l'Italie et la vallée de La Clarée. La propriété dispose de 5 suites avec terrasses, d'un dortoir pour enfants et de 2 garages. Un accès direct à la forêt environnante en fait un lieu paisible. Cette maison de luxe à acheter à Montgenèvre représente une opportunité stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à allier immobilier et rentabilité, avec une conciergerie déjà établie. Référence agence : 5711.

– EXCLUSIVITÉ –Maison de charme au cœur d’un parc de 3.800 m², offrant de multiples possibilités. Située à La Bâtie-Vieille, cette belle propriété de 330 m² habitables, en grande partie rénovée, saura vous séduire par son potentiel et ses volumes généreux. Actuellement configurée en une seule habitation, elle se compose de deux ailes distinctes, chacune disposant de sa propre cuisine, ce qui permet d'envisager une transformation en deux logements indépendants.Un cadre de vie exceptionnel et évolutif : projet familial, investissement locatif, maison d’amis ou atelier, tout est possible ici ! La piscine, entièrement remise à neuf, offre une intimité totale avec un vaste auvent convivial entre la cuisine et la piscine, à proximité du four à pizzas.La distribution actuelle est la suivante :Au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec cellier, espace bureau, deux WC indépendants, accès direct à la terrasse et au jardin.À l’étage : suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains (douche + baignoire), WC et balcon privatif, trois chambres supplémentaires avec balcon, deux salles d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une salle de détente avec charpente apparente.Le sous-sol est total, avec deux tiers en cave et un vide sanitaire pour le reste. Les menuiseries et la toiture ont été rénovées, avec une isolation sous toiture et des panneaux photovoltaïques permettant une revente de l’énergie (environ 600 €/an). La fibre optique est déployable, et la taxe foncière est très avantageuse à La Bâtie-Vieille : seulement 2.962 €/an !Dépenses énergétiques maîtrisées : environ 3.584 €/an pour une famille de 5 personnes, soit 2.984 € en intégrant la revente. Et vous, quelle vie rêvez-vous ici ? Que vous soyez une famille nombreuse, que vous souhaitiez mettre en place un projet d’accueil intergénérationnel ou une activité locative, cette propriété est prête à s’adapter à tous vos besoins. Cette opportunité d'achat de propriété à La Bâtie-Vieille est à ne pas manquer, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, sur les hauteurs de Gap, une magnifique maison contemporaine d'architecte de 168 m2 sur un terrain de 1 508 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes du bassin gapençais. Conçue avec des lignes audacieuses, cette villa se distingue par son caractère unique et ses prestations de qualité, notamment un exceptionnel bassin de nage suspendu qui confère à l'ensemble une esthétique rare et spectaculaire. L'entrée principale dessert deux chambres avec terrasses privatives, une salle de bain et un WC. Un élégant escalier en fer forgé et noyer mène à l'étage inférieur où se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une façade entièrement vitrée, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier, une buanderie et un WC. La suite parentale, située à ce niveau, dispose de sa propre salle de bain, d'un WC et d'un grand dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse orientée sud-ouest, prolongée par une piscine couloir de nage équipée d'un système de traitement BIO UV à oxygène actif, garantissant une eau pure et douce. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, avec des aménagements permettant l'installation éventuelle d'un ascenseur. Trois portes blindées, des vitrages sécurit SP15 et du triple vitrage assurent une sécurité optimale. Un grand garage double complète ce bien. Les atouts majeurs de cette propriété sont sa situation privilégiée près du centre-ville et des bus gratuits, son architecture contemporaine audacieuse, son exposition optimale et surtout sa piscine suspendue, qui lui confère un charme exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre à Gap est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC 818194821, en tant que mandataire indépendant du réseau SARL EXPERTIMO, RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : 06 50 75 10 20 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre située à Chorges dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéalement positionnée à seulement 5 minutes du village et de la plage de la Baie Saint Michel, offre une vue imprenable sur le Lac de Serre-Ponçon. Ce gîte comprend 4 appartements et une partie principale indépendante de type 6, le tout sur un terrain spacieux de 1730m². D'une superficie totale de 398m², cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un cadre naturel calme. La partie principale de plus de 170m² se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur le Lac, d'une suite parentale de 30m², de trois autres chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine et un garage. Les trois gîtes sont bien agencés, chacun avec leur terrasse privée, dont un duplex de type 4 avec un balcon terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin commun propice à l'intimité avec des aménagements tels qu'un bassin, un barbecue et des aires de jeux pour enfants. La piscine, récemment rénovée en 2025, est sécurisée et chauffée. Ce bien comprend également 9 places de stationnement, des buanderies, une cave, une salle commune avec cuisine et un sauna. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Manon TESSA au +33673777678, agent commercial de Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP.

Saint Joseph Immobilier vous propose cette magnifique maison de 1948, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre verdoyant en plein centre-ville de Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, allie charme de l’ancien et confort moderne sur un terrain paysagé de 1000 m² avec accès direct au canal. Érigée sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, une chambre avec salle de bain, une buanderie, un atelier, ainsi qu'un garage. Le premier étage offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et un bureau avec point d’eau. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain/douche. Des équipements pratiques sont présents, tels qu'un parking pour quatre véhicules, un grenier et un hangar couvert pour deux voitures. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2 766 €/an. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Briançon, contactez Delphine Gachen au 06 31 45 43 86 pour une visite.

Située à Gap, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 146 m² est implantée sur un terrain clôturé de 1800 m², offrant un cadre de vie rare. Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, dotée de grandes ouvertures et de baies vitrées offrant une vue sur la piscine. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace. La suite parentale, équipée d'une salle d'eau, bénéficie d'un accès direct à la piscine. À l'étage, quatre chambres confortables, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'ensemble. L'extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse en bois entourant une piscine et une pergola orientable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré assure une intimité appréciable en centre-ville. Côté stationnement, la propriété inclut un petit garage, un carport pour deux véhicules et un abri voiture près de la porte d'entrée. Ce bien, bien pensé et lumineux, est idéalement situé près du centre-ville de Gap. Une maison à visiter sans tarder. Cette annonce n° 134 est proposée par Vincent Garcin, mandataire indépendant au réseau Sarl EXPERTIMO. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 50 75 10 20.

Découvrez cette maison à vendre à Éourres, située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère incarne le luxe discret et l'art de vivre provençal. S'étendant sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², cette demeure familiale de 230 m² allie élégance, volumes généreux et harmonie avec la nature environnante. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les collines du Garlaban. La réception, impressionnante, inclut un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², prolongé par une terrasse en travertin donnant sur un jardin méditerranéen. La cuisine, indépendante et bien aménagée, a un accès direct à un espace repas extérieur ombragé. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres en suites, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et dressing, assurant confort et intimité. À l'étage, une passerelle suspendue surplombe le salon et mène à trois chambres additionnelles, dont une spacieuse de 25 m², ainsi qu'à une salle de bains raffinée et des toilettes. Les extérieurs sont une véritable extension de la maison, avec une piscine au sel carrelée, un terrain de pétanque, un verger luxuriant et un espace pour chevaux. Une dépendance de 35 m², accessible indépendamment, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif de standing. Un volume cadastré de 40 m² reste à aménager selon vos envies (atelier, cuisine d'été, salle de sport, espace bien-être). Ce bien rare et raffiné est à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

Située dans la vallée de Serre Chevalier, au cœur de La Salle-les-Alpes, cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes à pied des remontées mécaniques, exposée plein sud et protégée des regards. Ce véritable havre de paix est à proximité des pistes tout en offrant une atmosphère préservée. Construite en 2007, cette maison contemporaine allie harmonieusement modernité et authenticité. Les volumes généreux, baignés de lumière, créent un cadre de vie impressionnant, notamment grâce à un salon cathédrale. Cet espace propose cinq chambres, quatre salles de bains et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage spacieux de 60 m² et un local technique de 30 m². Vous trouverez également une pièce équipée avec les installations nécessaires pour un sauna ou hammam. La maison comprend une piscine intérieure, éclairée par la lumière naturelle, offrant une vue tranquille sur la nature environnante. Bien entretenue par ses propriétaires, elle est en parfait état et n'exige aucun travaux. Un bien rare dans la vallée, idéal pour les amateurs de prestations de qualité et de sérénité. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 3 300 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : sophie.piolet-garcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.

Propriété à vendre à Manteyer, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse demeure est située au coeur du charmant village de Manteyer, offrant une vue exceptionnelle sur les paysages alpins. À seulement 12 minutes de Gap, ce bien rare combine authenticité et confort moderne. Description du bien : corps de ferme rénové d'environ 250 m2 avec des prestations de qualité. Il comprend un vaste espace de vie avec une entrée atypique, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Trois chambres avec salle d'eau en travertin, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, ainsi qu'un espace mansardé lumineux à l'étage idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Deux appartements indépendants, parfaits pour des locations saisonnières. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel chauffée avec terrasse couverte, une cuisine d'été entièrement équipée, une carrière équestre, et plusieurs annexes à rénover offrant un potentiel d'agrandissement. Cette propriété est adaptée à tous vos projets : résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif. Prix : 990 000 EUR (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964). Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Manteyer, dans un environnement privilégié.

Demeure avec Vue Panoramique à Manteyer (Hautes-Alpes) L'agence MG IMMOBILIER vous propose cette remarquable propriété située au coeur du village de Manteyer, dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les paysages alpins. À seulement 12 minutes de Gap et 5 minutes de La Roche-des-Arnauds, ce bien rare combine authenticité, confort moderne et prestations de qualité. Description du bien Corps de ferme rénové d'environ 250 m2 Ce bien de caractère, entièrement rénové avec soin, allie le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Il se compose de : - Un vaste espace de vie avec une entrée atypique, séjour, salle à manger et cuisine ouverte de qualité, - Un espace loisirs chaleureux et bien délimité, - Trois chambres avec salle d'eau en travertin, - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing attenant, - À l'étage : un espace mansardé lumineux parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux appartements indépendants (idéaux pour locations saisonnières ou invités) Situés au rez-de-chaussée du corps de ferme, rénovés avec attention : - Appartement 1 (environ 40 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse. - Appartement 2 (environ 30 m2) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, une chambre spacieuse. Prestations extérieures d'exception - Piscine au sel chauffée avec terrasse couverte servant de salon d'été, - Cuisine d'été lumineuse entièrement équipée, - Carrière équestre pour passionnés de chevaux, - Source d'eau naturelle, - Panneaux photovoltaïques, - Double garage fermé + parking visiteurs, - Nombreuses annexes à rénover offrant un fort potentiel d'agrandissement. Confort et commodités - Fibre optique pour télétravail ou activités numériques, - Proximité de Gap (12 min), commerces, écoles, établissements de santé, loisirs (stations de ski, aérodrome de Tallard, lac de Serre-Ponçon...). Un bien aux multiples usages Cette propriété s'adapte à tous vos projets : - Résidence principale pleine de charme, propice à la sérénité et au bien-être, - Résidence secondaire idéale pour des vacances en famille ou entre amis, - Projet locatif ou touristique (deux logements déjà exploités en location saisonnière, avec des possibilités d'extension). Prix : 990 000 EUR (honoraires inclus) Honoraires TTC : 40 000 EUR (4,21 %) à la charge de l'acquéreur (décomposé ainsi 33 333.33 EUR HT plus 6 666.66 EUR TVA) Prix hors honoraires : 950 000 EUR Venez découvrir cette propriété de luxe à vendre à Manteyer, dans les Hautes-Alpes, alliant nature, confort et authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine Bernigaud au 06 03 67 13 43 (RSAC GAP 514695 964).

M-OI Sisteron vous présente en exclusivité la référence 5503-ASA, un corps de ferme à vendre à Val Buëch-Méouge, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'hôtes unique comprend une habitation principale de type 4, une dépendance gîte de type 6 et une petite dépendance de type 3, totalisant environ 365 m² de surface habitable sur une parcelle de 4 245 m².La propriété est proche de Sisteron et Gap, offrant un accès rapide aux sites provençaux, ainsi qu'aux activités de plein air, lacs et rivières. Les commodités locales sont à quelques minutes, et Aix-en-Provence ainsi que les Gorges du Verdon se trouvent à un peu plus d'une heure.L'intérieur a été soigneusement rénové tout en conservant le charme de l'ancienne ferme avec ses pierres apparentes. Il se compose d'une habitation principale sur 3 niveaux, comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain et une douche. Le jardin, l'espace jacuzzi et les terrasses privatives apportent un confort supplémentaire.La première dépendance, La Grange, dispose de cinq chambres équipées pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Les chambres possèdent toutes une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. On y trouve également 3 séjours, terrasses ombragées, balcons couverts, solarium, bibliothèques, une grande cuisine et un jardin privatif avec piscine sécurisée.Enfin, le Cabanon peut accueillir jusqu'à 4 personnes avec une cuisine privative. À l'extérieur, vous profiterez de jardins privatifs, de plusieurs terrasses, d'un grand garage et de nombreux stationnements, le tout dans un cadre paisible.Des panneaux solaires ont été installés pour la production d'eau chaude ainsi qu'un système photovoltaïque permettant de rendre la maison presque autonome en électricité. La chaufferie au fioul a été remplacée en 2020 et deux poêles à bois complètent le système de chauffage. La fosse septique est conforme, aucun travaux à prévoir.Ce corps de ferme à acheter à Val Buëch-Méouge vous offre une expérience authentique et naturelle pour vos séjours en pleine nature.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à LA SALLE-LES-ALPES, située au cœur de la station de Serre-Chevalier, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne chambre d'hôtes, cette propriété du 17ème siècle a été méticuleusement restaurée et propose de multiples appartements. Vous serez charmé par la vaste salle voûtée avec cheminée, la salle à manger en véranda idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine entourée de beaux espaces verts en restanque. Répartis sur plusieurs niveaux, quatre appartements accueillent entre 2 et 7 personnes, avec une suite parentale bénéficiant d'un bureau et d'un balcon. De plus, plusieurs balcons, terrasses, caves, appentis et abris pour voitures viennent compléter ce bien au caractère unique. Cette propriété comprend 8 parcelles dont l'une est une copropriété de 3 lots, sans charges courantes et sans procédure en cours. Prix de vente : 1 560 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PIOLET-GARCIN, au 06 16 31 46 60 ou par e-mail à sophie.piolet-garcin@safti.fr. Agent commercial RSAC de GAP, n° 893 612 838.