ventes de maisons et villas de luxe Hautes-Alpes, France

EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vallouise-Pelvoux, située au cœur du village des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant et spacieux chalet est idéalement exposé au sud, offrant un magnifique point de vue. Il comprend deux appartements :Au rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement T4 avec une belle pièce à vivre, terrasse et jardin (équipé d'un poêle à bois), cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, balcon, salle de bains et WC. Un local à skis est également présent.Au premier et deuxième étage, un appartement T3 avec séjour, terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC.Le bien dispose également d'une vaste pièce sous les combles aménageable, d'un jardin clos et arboré, ainsi que de parkings. Le chauffage est par géothermie.Ce bien présente une très bonne rentabilité locative. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI05012025000000010

Découvrez un chalet en vente à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet à l'architecture exceptionnelle est situé sur les hauteurs, à proximité des pistes de ski et des commodités. Vous pourrez profiter d'une spacieuse pièce à vivre cathédrale avec charpente apparente, d'une cheminée ouverte, d'une grande terrasse avec barbecue, ainsi que d'une cuisine aménagée. Le chalet comprend également une suite parentale avec salle de bains jacuzzi et de nombreuses autres chambres. Les matériaux utilisés, comme le vieux bois et la pierre de taille, ajoutent une touche d'authenticité. Ce bien est proposé entièrement meublé et décoré. Idéalement exposé, il offre un panorama à 180°. La partie haute de ce chalet, qui est à vendre, permet de bénéficier d'une bonne rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à La Salle-les-Alpes.

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER, familiale depuis 1985, vous propose à la vente une magnifique Maison à Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au pied des pistes de ski, cette propriété vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la montagne, que ce soit en été ou en hiver. Baignée de lumière, cette Maison offre de beaux volumes et un cadre chaleureux, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La composition de la Maison comprend un hall d'entrée avec placard, deux grands garages, un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, une cuisine ouverte conviviale avec cellier, une chambre, un bureau, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une cabine, et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette propriété incluent une situation exceptionnelle skis aux pieds, une vue dégagée et spectaculaire, un jardin privatif, un double garage, ainsi que de beaux volumes et une excellente luminosité. Cette Maison à acheter à Montgenèvre allie confort, fonctionnalité et charme montagnard dans un environnement naturel privilégié.

L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance propose à la vente une propriété de caractère à rénover, autrefois maison de marquis, offrant plus de 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m². Située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bâtisse historique se trouve à proximité des stations de ski, à 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun, ainsi que du Lac de Serre-Ponçon. Ce bien nécessite une rénovation complète et permet d'imaginer plusieurs logements, chambres d'hôtes ou une maison familiale spacieuse. Actuellement, elle dispose de deux appartements de type 3, un appartement de type 4, ainsi que diverses dépendances, dont une grange et un garage, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Le jardin généreux de 3200 m² constitue un atout pour créer des espaces extérieurs attrayants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint-Clément-sur-Durance offrant un potentiel de transformation intéressant.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU. L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente en exclusivité ce chalet à Crots, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du centre du village de Crots, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun. Avec 175m² de surface au sol, cette maison offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-est. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. La maison est en ossature bois de type mélèze avec des équipements modernes et des matériaux de qualité tels qu'un parquet en chêne massif et des grands carreaux de 120x120 dans la cuisine. Un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois complètent le système de chauffage du rez-de-chaussée.Profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour des repas en plein air. Un espace détente avec bain norvégien complète cet extérieur. Rejoignez la plage de Crots beach en 5 minutes à vélo.La maison comprend une buanderie, un carport et des places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires et une réserve d'eau de 1000L permettant d'arroser le jardin viennent compléter le bien. À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840. Référence annonce : 6465-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Saint-Chaffrey vous propose en exclusivité ce Chalet Lombard de 183m² avec garage, idéalement situé à seulement 5 minutes du départ des pistes, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous trouverez l'adresse du bien, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6462-MBE. Ce bien, construit en 2012 par Lombard et Vasina, comprend un sas d'entrée, un salon cuisine lumineux avec de grandes ouvertures et un toit cathédrale, 4 chambres dont une suite parentale, un grand dortoir avec un espace de stockage, une mezzanine, 2 salles de bain, ainsi qu'un espace spa avec sauna et jacuzzi. La buanderie/chaufferie complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat avec terrasse et jardin, ainsi qu'un balcon à l'étage. Le garage fermé est équipé d'une porte motorisée. Les prestations supplémentaires incluent une construction en ossature bois de 2012, de nombreux rangements, un jacuzzi, un sauna, un système de chauffage au sol, une aspiration centralisée et 2 places de stationnement extérieur. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6462-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Office Immobilier vous propose en exclusivité à la vente une Maison à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type T4 offre une vue dominante sur le Lac et est situé sur un terrain de 1600 m². La maison, d'environ 149 m² (107 m² loi Carrez), est orientée plein sud et bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une cuisine lumineuse ainsi qu'une terrasse. La maison comprend également trois chambres et deux salles de bains, avec un rafraîchissement à prévoir. À l'extérieur, le terrain dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement. Des prestations supplémentaires incluent un cellier, une cave et un garage de 36 m². Informations supplémentaires et vidéo de visite virtuelle disponibles sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6422-MTE.

À Vallouise-Pelvoux, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vaste maison ancienne de 639,50 m² habitable, située sur un terrain de 2452 m², se révèle être une opportunité intéressante. Avec ses 25 pièces, comprenant 18 chambres et 9 salles de bains, cette propriété dispose d'un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de rénovation ambitieux. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux grandes ouvertures en bois, ainsi que d'une vue dégagée sur un paysage enchanteur. Le séjour spacieux de 60 m² est idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante et équipée vous permet de concocter des repas savoureux. Répartie sur 4 niveaux, la maison offre une surface au sol de 1038 m². La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme. De plus, une cave de 152 m² et un sous-sol viennent compléter cette propriété. Bien que des travaux intérieurs importants soient à envisager, cette maison représente une toile vierge pour imaginer votre futur chez-vous. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort optimal. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison ancienne qui possède un charme unique et un grand potentiel. Commodités accessibles en moins de 10 minutes en voiture, telles que des écoles, supermarchés et restaurants. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 900,00 € et 14 830,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 34018274000043 Gap.

L'Office Immobilier de Risoul vous propose à la vente un chalet de 165 m², constitué de deux appartements avec garage indépendant, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet de luxe à vendre se trouve dans un quartier prisé de la station de Risoul, à proximité immédiate du téléski l'Orée du Bois, offrant un accès facile aux pistes en quelques minutes de marche. Ce bien immobilier comprend un duplex type 4+ avec une pièce de vie, cuisine, salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée, 3 chambres, un coin montagne et 2 salles de bain. L'appartement situé au rez-de-chaussée a été entièrement rénové dans un style chalet et dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec lit double, d'un coin montagne, d'un dressing, d'une salle de bain avec double douche, d'un sauna et d'une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud avec barbecue, parfaite pour les journées ensoleillées. Des prestations complémentaires incluent un garage individuel, un grand casier à skis, une place de stationnement et un accès rapide aux pistes. Pour plus d'informations sur l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490431-MBE.

Découvrez cette propriété à vendre située à Embrun, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et le lac de Serre-Ponçon, cette propriété allie tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ce spacieux bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Avec un fort potentiel pour les marchands de biens, promoteurs ou investisseurs, cette propriété se distingue par :- Une très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest- Des volumes généreux et modulables- Un ensoleillement optimal- Un cadre naturel privilégiéDes travaux de réhabilitation sont à prévoir, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien rare. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Embrun.

À Gap, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce chalet proposé à la vente, situé au cœur de la Vallée du Dévoluy sur la station prisée de la Joue du Loup. Cette propriété de 220 m² se trouve sur un terrain de 620 m². Construite en 2023, cette maison est conçue pour offrir des prestations de qualité. Le chalet comprend 9 pièces spacieuses et lumineuses, avec une capacité d'accueil de 15 personnes. Vous y trouverez 5 grandes chambres, dont certaines sont des suites dotées de salles de bain privées. Le séjour généreux s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La vaste cuisine, entièrement équipée, se connecte au séjour et dispose d'une cheminée, idéal pour vos réceptions. La propriété inclut également une piscine intérieure chauffée, permettant de se détendre après une journée de ski. Elle affiche des performances énergétiques remarquables grâce à des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur et un chauffage par le sol.Complétée par un double garage et un studio, cette propriété présente un potentiel de rentabilité locative important, soutenu par l'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy. La demande pour ce type de chalet est forte, notamment en raison de la présence d'une piscine intérieure sur la station.Ce bien est proposé à un prix de 1 245 000 euros, charges vendeur. Pour toute visite ou information sur cette propriété à acheter à Gap, n'hésitez pas à contacter Aurelien BRETAUDEAU au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com.

À la croisée de la Durance et du Parc National des Écrins, découvrez cette maison située à Châteauroux-les-Alpes dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Amateurs de montagnes, d'activités de plein air et de sérénité, cette propriété est faite pour vous. Je vous présente un bien d'exception, entièrement rénové dans le respect des normes d'écoconstruction. Des matériaux nobles et respectueux de l'environnement ont été utilisés pour transformer cette ancienne ferme en un espace prestigieux. Érigée sur un terrain de plus de 3400 m², cette bâtisse se décline sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir en pierres, deux chambres avec salle d'eau, un studio indépendant et des accès à deux terrasses. Le premier étage, d'environ 200 m², offre un vaste séjour avec vue imprenable, une cuisine équipée, trois chambres et de nombreux rangements. Le second étage comprend trois magnifiques chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Ce bien, à vendre à Châteauroux-les-Alpes, totalise environ 450 m² habitables sur un terrain de 3500 m². Il inclut un studio indépendant, 8 chambres, 7 salles de bain ou d'eau, ainsi que divers aménagements extérieurs. Avec ses qualités inégalées dans un cadre naturel, cette maison est à ne pas manquer pour un achat à Châteauroux-les-Alpes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie ACKOU, au 0682293946 ou par e-mail à sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

À vendre : Chalet à LA SALLE LES ALPES, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet, situé à Serre Chevalier, offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur les montagnes. D'une superficie d'environ 370 m² répartis sur 3 niveaux, il peut accueillir jusqu'à 24 personnes. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse plein sud avec vue sur les pistes. Le chalet dispose de 6 chambres en suite, dont un dortoir avec 6 lits doubles, ainsi qu'un espace bien-être comprenant spa, sauna, hammam et jacuzzi. De plus, une salle de cinéma, un ski-room, une cave à vins et une buanderie sont inclus. Vous bénéficierez également de 6 places de parking privatives et d'un accès direct aux pistes de ski. Village, commerces, restaurants et bars se trouvent à proximité.

Avec une vue imprenable sur les montagnes, ce chalet de luxe ST CHAFFREY à vendre est situé dans la commune de Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet authentique de montagne se trouve à 1 360 mètres d'altitude, accessible par un chemin privé offrant un cadre exceptionnel de tranquillité. Avec une superficie habitable de 222 m² répartie sur deux niveaux, il dispose à l'étage de cinq chambres, trois salles d'eau, de grandes pièces inondées de lumière, des charpentes apparentes et des balcons orientés vers la nature environnante. Le rez-de-jardin comprend un vaste espace de vie s'ouvrant sur le jardin, un salon convivial autour d'un poêle de masse, une cuisine fonctionnelle avec un cellier, ainsi qu'un second salon plus intime et une chambre indépendante avec salle d’eau. La terrasse couverte est un véritable atout, prolongeant les espaces de vie à l'extérieur. Le jardin, arboré et agréable, ainsi que la ski room, ajoutent au charme de ce bien. Les matériaux de qualité, les vues dégagées et l'absence de vis-à-vis complètent cette offre. Le terrain d'environ 400 m² offre de nombreuses possibilités, y compris un garage avec un permis en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charlotte Borie au +33(0)6 10 79 37 33 ou par e-mail à charlotte@kretzrealestate.com.

M-OI Dévoluy vous propose ce chalet de type 5 de 143 m2 habitable, situé à la Joue du Loup dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pouvez trouver l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5799-EBO.Ce chalet est idéalement positionné à proximité des pistes de ski, des commerces et des bains du Dévoluy, à seulement 35 minutes de Gap. Situé dans un quartier récent de la station, il fait partie d'un lotissement de 14 chalets, créant un environnement intimiste.Le chalet comprend 130 m² habitables sur trois niveaux, avec 4 chambres, dont l'une est de plain-pied. Il dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue spectaculaire sur les sommets du Dévoluy.Le rez-de-chaussée comprend une cave, un garage pour une voiture, et un espace de 33 m² qui peut être transformé en appartement T2 indépendant, avec des travaux à réaliser.À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des repas en plein air avec une vue dégagée sur les montagnes. Le chalet est également entouré d'un jardin paysagé.Ce bien comprend un garage de 14 m² et offre un potentiel de rendement locatif grâce à l'espace supplémentaire à aménager, ainsi que plusieurs places de stationnement réservées pour les résidents.Pour plus d'informations, contactez Charlène LAGIER au +33757902553. Référence annonce : 5799-EBO. Le DPE est disponible dans l'onglet des informations énergétiques. Les honoraires de 4.44% sont inclus dans le prix affiché.

Dans les Hautes-Alpes, à Gap, découvrez cette maison de caractère à vendre. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre boisé et paisible, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Accessible par une petite route communale, cette maison se situe à l’abri des regards, encadrée par de majestueux sapins et chênes verts. Ses façades orientées vers l’est et le sud sont visibles depuis la voie. Une allée privée, soigneusement aménagée, mène à deux emplacements de stationnement extérieurs et à l'entrée du garage, dont la grande ouverture souligne le style architectural unique de la demeure. Un escalier conduit au perron. La maison se distingue par sa tour emblématique, évoquant un manoir familial, surmontée d'un toit à quatre pans. Les façades claires et les toitures en tuiles plates aux teintes brunes renforcent son charme traditionnel. D'un côté, un escalier latéral avec une rambarde à balustres mène à la porte d'entrée principale, ornée d'une arche en pierre finement sculptée. À l'arrière, un jardin spacieux s'étend le long de la façade sud-est, délimité par des chênes blancs, sapins et pins. Un muret au sud crée une ambiance conviviale, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un kiosque en fer forgé, au centre du jardin, abrite une statue en pierre. Face à cette oasis, la façade sud cache une seconde entrée, discrète, entourée d'une arche en pierre similaire à celle de l’accès principal. Plus haut, derrière la maison, un bois privé est accessible par un escalier extérieur flanqué de deux colonnes.

À vendre, un chalet spacieux situé dans le secteur prisé de Champ Féraud / Faïsses, à La Salle-les-Alpes, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier de 240 m² est composé de trois appartements indépendants, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski de la vallée de Serre-Chevalier. Le chalet se compose d'un triplex de type 5, d'un duplex de type 4 et d'un appartement de type 3 en rez-de-chaussée. Des espaces communs conviviaux sont à disposition, tout en conservant des espaces privés pour l'intimité. Idéalement situé à proximité des commodités et des pistes, ce chalet représente une excellente opportunité d'achat pour quiconque souhaite développer son patrimoine, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou pour proposer des locations saisonnières. Ce bien dispose également d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon, ainsi que de places de stationnement, d'un garage, d'un local à skis et de panneaux photovoltaïques, offrant un bon rendement locatif. Possibilité de reprise du mobilier et des équipements présents. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce chalet à acheter à La Salle-les-Alpes. Contactez Fabrice LEGROUX au 07 66 39 49 93. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse ! Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 111 111 €.

L'Office Immobilier de Briançon vous propose à la vente un chalet d'exception de 255 m² situé à l'entrée de la vallée de Serre Chevalier, dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite en 2024, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Écrins. Située entre Montgenèvre et Serre Chevalier, elle fait partie d'un lotissement de cinq chalets exquis, bénéficiant d'un emplacement recherché pour accéder facilement aux stations de ski en hiver et aux nombreux sentiers de randonnée en été. Le chalet dispose d'une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi. À l'étage se trouve une mezzanine de 60 m², idéale pour une salle de jeux ou un espace de travail. Le rez-de-jardin offre quatre chambres, dont trois suites parentales contemporaines, ainsi qu'une salle de bain et un dortoir de 20 m². Pour plus de bien-être, vous aurez accès à un sauna et une salle de cinéma. À l'extérieur, le terrain de 600 m² est paysagé et piscinable. Le chalet est également livré avec un garage fermé et deux places de stationnement. Le système de chauffage combine un plancher chauffant électrique et un poêle à bois. Ce logement peut générer des revenus locatifs annuels d'environ 80 000€. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Charlène LAGIER au +33757902553. Référence annonce : 6338-CLG. Le prix affiché inclut des honoraires de 4.42% à la charge de l'acheteur.

M-OI Serre Chevalier vous propose à la vente un chalet de grande qualité en VEFA, alliant une architecture traditionnelle et contemporaine signée Alain Gallinet. Vous pouvez trouver l'adresse du bien et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4910-MBE. **Situation et contexte :** Ce chalet se situe dans la station de ski de Serre-Chevalier, dans le hameau de Villar-Laté, près des Peyrons. Il saura vous séduire par ses prestations, sa vue imprenable sur les sommets et son exposition Sud. **Description intérieure :** Établi sur une parcelle de 570m², le chalet offre une surface habitable de 275m² sur 3 niveaux. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 70m² avec cuisine, donnant sur une terrasse de 30m² avec vue sur les montagnes. Il dispose également de 5 suites avec salles de bain privatives, d'un espace détente modulable (possibilité d'aménager une piscine en option) et d'une salle cinéma en option. **Avantages extérieurs :** Avec son exposition Sud, le chalet bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur les montagnes, un jardin accessible depuis l'espace détente et la terrasse. **Prestations complémentaires :** Conforme à la norme RE2020, la structure est en Douglas contrecollé, bardage extérieur en mélèze ou épicéa, menuiseries en bois, toiture en bardage mélèze et gouttières en cuivre. Le bien comprend également une buanderie/chaufferie, un ski-room et un garage. La TVA est récupérable. Les travaux de maçonnerie ont déjà débuté, et une rentabilité locative est possible. **À votre service :** Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6382-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de chalet de luxe à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4933-MBE. Située dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin. La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre et un esprit chalet. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz. Les deux triplex sont également dotés de panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être utilisé en jardin et potager, et l'autre pour stationner des véhicules. Plusieurs arbres fruitiers embellissent ces espaces. Des caves et un espace de stockage supplémentaire complètent ce bien. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539, Référence annonce : 6306-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Crots vous propose une maison de 124m2 au sol (96m2 loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025m2. Cette propriété est située à seulement 10 minutes d'Embrun, sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, et offre un cadre calme et naturel. Rénovée en 2021 et jamais habitée, elle se compose d'un salon séjour chauffé par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, la chambre de 25m² environ s'ouvre sur une terrasse abritée, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine, accessible par un escalier japonais dans la chambre, offre un espace de couchage supplémentaire. Un atelier d'environ 50m2 présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités. La maison dispose d'une isolation performante (DPE en C) et de panneaux solaires. N'attendez plus pour explorer cette maison à acheter à Crots, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6340-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un chalet remarquable situé à Montgenèvre, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas des pistes de ski et du village. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un chalet de 388m2, incluant un appartement indépendant de 95m2, le tout sur un terrain paysagé de 1450m2. Ce chalet est prêt à vivre ou à louer sans travaux à prévoir. Vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine en Corian, d'une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. De nombreuses terrasses offrent une vue panoramique sur la montagne et les pistes de ski. Le premier étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec double douche. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une buanderie, de nombreux espaces de rangement et d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies. L'appartement en rez-de-jardin propose également un espace de vie confortable et trois chambres supplémentaires. Le jardin, soigneusement arboré, dispose d'une terrasse idéale pour recevoir. Un garage double avec chauffage au sol complète cet ensemble. Cette propriété d'exception en fait un véritable chalet de luxe à acheter à Montgenèvre. N'hésitez pas à contacter Charlotte Borie au +33610793733 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉCette maison de charme de 330 m², nichée dans un écrin de verdure de 3.800 m², vous séduira par son potentiel unique et ses volumes généreux.Située dans un environnement rural à seulement quelques minutes de Gap, vous aurez facilement accès à vos activités sportives en montagne ou nautiques sur le lac de Serre Ponçon.Actuellement organisée en une seule habitation, son agencement permettrait d'envisager sans gros travaux deux logements indépendants.Son terrain est entièrement arboré avec terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, piscine chauffée et four à pizza, offrant un confort et une qualité de vie optimisée, été comme hiver.Distribution actuelle :Au rez-de-chaussée :Salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec cellier,Espace bureau,WC indépendant,Accès direct à la terrasse et au jardin.L'aile Ouest, qui propose une seconde cuisine et un WC indépendant, pourrait très facilement être aménagée en un appartement totalement de plain-pied, indépendant ou pas.À l'étage, accessible par 2 escaliers :Suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains (douche + baignoire), WC et balcon privatif,Trois chambres supplémentaires, toutes avec balcon,Deux salles d'eau et un WC indépendant,Une salle avec charpente apparente, séparant harmonieusement les deux espaces nuit.Sous-sol total : Deux tiers en cave (100 m²), vide sanitaire pour le reste. Abri voitures extérieur.Dépenses énergétiques estimées du DPE, maîtrisées par la récente rénovation de la toiture et des menuiseries, ainsi que par l'installation de panneaux photovoltaïques avec auto-consommation + revente de l'énergie.Fibre optique déployable.Taxe foncière très avantageuse dans les Hautes-Alpes.Famille nombreuse ? Projet intergénérationnel ? Activité locative ou double résidence ? Cette maison est prête à s'adapter à tous vos projets.La meilleure façon de vous projeter est de venir la visiter !Découvrez cette Propriété à acheter à La Bâtie-Vieille.

M-OI Les Orres vous propose en exclusivité ce spacieux chalet de 330 m², idéalement situé au cœur de la station de ski des Orres, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet est à vendre et se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton ainsi que de l'arrêt navette pour le centre de la station et 1800. Son emplacement, son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon sauront vous séduire. Ce chalet comprend un grand espace à vivre chauffé par un poêle à bois, sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable et une salle TV viennent compléter l'espace. La partie sud du chalet peut être indépendante, avec un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. En plus, le bien dispose d'un double garage, divisible grâce à ses deux portes existantes, ainsi que de cinq places de stationnement. Ce chalet permet également de générer des loyers annuels d'environ 60 000 €. À votre service : Marine BENOIT - +33757918120Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 6159-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.43% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI La Salle-les-Alpes vous présente un Chalet à vendre de 224m² situé au cœur de la vallée des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve dans une impasse à Serre Chevalier, à seulement 3 minutes de l'arrêt de navette du village Moulin Baron et à 7 minutes à pied du télécabine de l'Aravet. D'une superficie totale de 224m², dont 190m² habitables, ce chalet peut accueillir de 10 à 12 personnes grâce à ses 5 suites. Le spacieux séjour-cuisine de 54m² s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest de 30m². Un espace détente de 23m² est également disponible et peut être transformé en suite supplémentaire. Le terrain de 572m² inclut un espace de rangement extérieur, un accès enrobé ainsi qu'un double garage. Parmi ses prestations, ce chalet dispose d'un habillage extérieur en mélèze et d'un bardage intérieur en épicéa thermo-traité, d'un ski-room, d'une buanderie, d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de mobilier sur-mesure en épicéa thermo-traité et d'équipements sanitaires de qualité avec robinetterie encastrée. Pour plus d'informations, adresse, vidéo de visite virtuelle et détails financiers, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5546-MBE.