ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Jean-d'Aulps, France

Découvrez ce chalet à vendre à Montriond, situé dans un emplacement privilégié de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Le chalet de L’Élé offre une vue imprenable et un accès direct à la ligne du ski bus, alliant harmonieusement le style traditionnel et les constructions modernes. Construit avec des matériaux de haute qualité et respectant les normes de performance énergétique, ce chalet est idéal pour un achat chalet Montriond, tant pour y vivre que pour servir de base de vacances. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à triple vitrage, garantissant un faible impact environnemental et des coûts énergétiques réduits. S'étendant sur quatre niveaux, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon offrant une vue panoramique sur les montagnes, ainsi qu'une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. À l'étage, se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains privative et une chambre double supplémentaire avec salle de bains familiale. La suite parentale, située au dernier niveau, bénéficie de baies vitrées et d'un balcon avec une vue exceptionnelle, accompagnée d'une salle de douche privative. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de deux chambres, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, avec sa propre terrasse et jardin. La propriété dispose également de plusieurs places de parking, y compris un garage intégré. Le Chalet de L’Élé est idéalement situé, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'année tout en étant à proximité des pistes et du lac, à quelques minutes du centre de Morzine et du village de Montriond. Ce chalet remarquable, avec son design élégant et son emplacement imbattable, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter un chalet à Montriond.

À MONTRIOND, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette Maison à vendre. Idéalement située à 20 minutes à pied de la remontée mécanique Super-Morzine, cette propriété exceptionnelle combine confort et espaces raffinés tout en offrant des vues imprenables sur la station et les montagnes environnantes. Ce chalet s'étend sur trois niveaux, comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux avec cheminée, et menant à une grande terrasse équipée d'un jacuzzi et d'un foyer, offrant des panoramas splendides. Une chambre en suite complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un balcon privé. Au niveau inférieur, l'accent est mis sur le confort et la détente, avec une cave à vins vitrée, une cinquième chambre en suite idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de spa équipée d'un sauna et d'un espace de relaxation. Pour les soirées en famille, une salle de cinéma est à votre disposition. Les amateurs de ski apprécieront le local à skis avec supports chauffants, et un garage fermé pour deux voitures complète ce bien.

Découvrez le Chalet Béatrice, un superbe chalet à vendre à Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce refuge alpin de 7 chambres et 7 salles de bains allie merveilleusement l'architecture savoyarde traditionnelle et le confort moderne, offrant ainsi un cadre d'exception tant pour l'intimité que pour les réceptions. Ce chalet à acheter à Montriond dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec des plafonds voûtés, des finitions en bois de qualité supérieure et un poêle à bois suspendu qui constitue une pièce maîtresse. Les grandes baies vitrées et les portes-fenêtres s'ouvrent sur plusieurs terrasses, dont l'une est équipée d'un jacuzzi, parfait pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes. La cuisine séparée s'accompagne d'un espace repas convivial pouvant accueillir tous vos invités. Chacune des sept chambres est soigneusement décorée et équipée de salles de bains modernes, avec certains balcons privés garantissant confort et intimité. Le Chalet Béatrice facilite la réception grâce à sa salle de télévision/cinéma dédiée, son sauna privé et son jacuzzi extérieur. Un local à skis, une buanderie distincte et un grand garage double viennent compléter ce bien d'exception. Avec un historique de location solide, cet achat chalet Montriond représente une opportunité unique pour les investisseurs. Situé à proximité du centre du village de Montriond et à quelques minutes des pistes des Portes du Soleil, ce chalet est l'endroit idéal pour profiter des activités d'hiver comme d'été.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Montriond, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Achevé en 2023, ce chalet neuf, conçu par un constructeur local de renom, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et propose une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Réparti sur quatre niveaux, il se compose d'une spacieuse pièce de vie dotée d'un séjour cathédrale, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Avec six chambres, dont quatre suites avec salle de bain privative, ce chalet garantit confort et intimité à ses occupants. Il comprend également un appartement indépendant de deux chambres en rez-de-jardin, parfait pour les invités ou la location. De plus, la conception modulaire permet l'ajout d'une chambre supplémentaire si besoin. Bâti sur un terrain de 875 m², ce Chalet de luxe Montriond à vendre est équipé d'une vaste terrasse, d'un jardin accueillant et de trois places de stationnement couvertes (garage et carport). Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Morzine, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce Chalet de luxe Morzine à vendre est une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe Morzine. Au cœur des Alpes et à une heure de route de l'aéroport de Genève, cette station prisée fait le bonheur des amateurs de ski avec plus de 450 km de pistes à explorer. Le chalet, idéalement placé dans un quartier résidentiel tranquille, offre un accès direct aux pistes et des vues panoramiques sur les sommets environnants. Aménagé dans un style alpin traditionnel, il dispose de 103 m² de surface habitable comprenant un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un espace mezzanine. À l'étage inférieur, une chambre double et un dortoir pour quatre enfants complètent l'ensemble. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de location saisonnière, ce chalet représente également un excellent investissement. Profitez de l'expérience d'Athena Advisers pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Biot, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans le charmant village du Col du Corbier, à 1 200 mètres d'altitude, il offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Vous aurez accès à de nombreux sentiers de randonnée l'été, que ce soit à pied ou à vélo, et à d'excellents itinéraires de ski de randonnée en hiver. En moins de 30 minutes, vous pourrez rejoindre le lac Léman ou les Portes du Soleil. Construit en 2007, ce chalet est conçu pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un appartement indépendant avec une pièce de vie comprenant une cuisine, un coin repas, un salon, une chambre et une salle de douche. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, la pièce de vie spacieuse est baignée de lumière grâce à sa cheminée, son coin repas et sa cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une large terrasse exposée plein sud, parfaite pour admirer le panorama. Un store électrique y est installé pour des repas à l'ombre lors des chaudes journées d'été. Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC. À l'étage supérieur, le chalet dispose de deux chambres doubles, une chambre avec deux lits simples et une salle de bain avec WC. Pour plus d'informations sur cet achat chalet Le Biot et pour découvrir ce bien rare, n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveau chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique se situe au Col de l’Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes du Mont-Chéry, qui relie la station des Gets. Exposé plein sud, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et est accessible toute l'année. Il est niché dans un environnement calme, au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et de la buvette du col.Ce chalet typiquement savoyard s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez le logement principal avec un sas d’entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. Ce niveau comprend également un couloir menant à trois chambres (une grande chambre double et deux chambres avec lits superposés), une salle de douche, un WC indépendant et un balcon offrant une vue sur toute la façade sud et ouest. - À l'étage, une mezzanine distribue une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois permet d'accéder à un deuxième étage comportant une chambre sous pente avec deux lits simples. - Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un local technique avec un grand ski-room, ainsi qu'un appartement indépendant qui inclut une chambre avec trois couchages, une salle de douche avec WC et sauna, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une cave traditionnelle savoyarde, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.La parcelle voisine est incluse dans la vente, garantissant tranquillité et vue dégagée pour l'avenir. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les photos complémentaires.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez le Chalet Encrenaz, un chalet exceptionnel de montagne composé de 2 chambres et 2 salles de bains, situé sur un terrain naturel protégé de plus de 3 000 m². Avec sa position dominante, ce bien offre une intimité parfaite ainsi qu'une vue panoramique impressionnante sur les massifs du Roc d’Enfer et des Aravis. En pleine nature, ce chalet unique constitue un havre de paix tout au long de l’année, idéal pour échapper au quotidien.Le chalet s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’espace de vie principal, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tous s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée. À l’étage, une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative garantit confort et intimité. Le niveau jardin abrite une cuisine professionnelle, une salle d’eau et des WC, offrant la possibilité d’aménager un espace indépendant pour des invités ou d'ajouter une troisième voire une quatrième chambre.Un restaurant a déjà été exploité sur la propriété, et il serait envisageable de relancer cette activité, sous réserve d’obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. L'accès en véhicule est saisonnier (à environ 800 m de la route goudronnée), mais un parking est disponible toute l'année au col de l’Encrenaz, tout près.Caractéristiques clés :- Chalet 2 chambres, 2 salles de bain, avec potentiel pour créer un appartement indépendant ou ajouter une 3e/4e chambre.- Terrain non constructible de 3 000 m², avec terrasses orientées sud-ouest et terrain de boules.- Vue dégagée sur le Roc d’Enfer et les sommets environnants.- Environnement idyllique sur un sentier de randonnée — parfait pour les amoureux de la nature.- À moins d’1 km de la remontée mécanique la plus proche (accès Mont Chéry/Les Gets).Notre avis :Cette propriété est une perle rare dans un cadre exceptionnel. Elle allie intimité, vaste terrain et vues captivantes, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un véritable refuge montagnard, loin de la foule et avec un beau potentiel d’évolution. Bien que l'accès nécessite une petite marche en hiver, c'est précisément ce qui confère tout son charme à cet endroit : calme, espace, et beauté naturelle, tout en étant proche des pistes et de Morzine.Emplacement :Le Chalet Encrenaz est situé au Col de l’Encrenaz, à La Côte d’Arbroz, un point de départ renommé pour la randonnée, la raquette et le ski de randonnée. Plusieurs restaurants populaires ouvrent en été, accessibles à pied. Morzine se trouve à seulement 15 minutes en voiture, offrant tous les commerces et services nécessaires ainsi qu'un accès complet au domaine skiable des Portes du Soleil. La remontée mécanique la plus proche (liaison La Chèvrerie/Mont Chéry) est située à moins d'1 km du chalet.

MORZINE – CHALET À TRANSFORMER EN DOMAINE D’EXCEPTION – PERMIS OBTENU POUR 10 LOGEMENTSSitué à l’entrée de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce vaste chalet de 1 400 m² offre un potentiel unique de transformation, sur un terrain rare de 2 500 m², avec permis de construire purgé de tout recours pour la création de 10 logements, dont 2 chalets individuels.UN CADRE ALPIN SPECTACULAIREDominant la vallée avec une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, l’emplacement bénéficie d’une exposition plein sud, d’un accès aisé toute l’année, et d’une proximité immédiate avec les pistes, les commerces et les services de Morzine. La propriété se situe aux portes du domaine skiable des Portes du Soleil, l’un des plus vastes d’Europe.UN PROJET DÉJÀ AUTORISÉLe permis de construire obtenu autorise la création de 10 logements répartis comme suit :• 2 chalets individuels• 8 appartements répartis dans le bâtiment principal• Stationnements, annexes et espaces extérieurs prévusCe projet peut être adapté selon vos ambitions, sous réserve des autorisations. Il est idéal pour un projet de promotion, de revente par lots, ou la création d’un domaine familial combinant résidence principale, secondaire et location.UN INVESTISSEMENT AVEC PLUS-VALUE IMMÉDIATELe prix affiché de 2 650 000 € n’inclut pas les travaux de rénovation estimés à environ 2 000 000 €. Le ratio final au m², après travaux, reste inférieur aux standards du secteur (inférieur à 4 800 €/m² rénové), alors que les prix dans cette zone dépassent régulièrement 8 500 €/m² pour les biens neufs.ÉLÉMENTS DISPONIBLES SUR DEMANDE• Permis de construire purgé• Étude de faisabilité• Plans du projet validé• Dossier de présentation complet (PDF bilingue)• Rendus 3D (optionnels)• Estimation de rentabilité locative / reventePour un achat Chalet de luxe Morzine, cette propriété représente une offre rare.

Ce chalet indépendant, situé dans un quartier paisible de Les Gets, en Haute-Savoie, offre une atmosphère unique mêlant tranquillité et sophistication. Édifié sur les pentes du Mont Caly, il bénéficie d'une orientation sud-est qui dévoile une vue panoramique sur les montagnes et les pistes. À seulement cinq minutes en voiture du télésiège de Perrières et à six minutes du cœur du village, un arrêt de navette gratuite est également accessible depuis votre porte. Ne manquez pas le célèbre restaurant de montagne Les Chevrelles, niché au sommet, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.Ce chalet à vendre de 225 mètres carrés est conçu pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux. Comportant cinq chambres confortables avec salles de bains privatives, il assure un cadre idyllique pour vous et vos invités. L’espace de vie principal s’étend sur 70 mètres carrés avec de majestueux plafonds cathédrales de 5 mètres de haut, saturant l’intérieur de lumière naturelle et créant une transition harmonieuse vers les grands balcons et terrasses à l’extérieur. Construit par un promoteur réputé des Alpes, il offre également des équipements tels que des casiers à skis, un ascenseur et un parking souterrain pour trois véhicules, avec une option d'ajout d'une piscine jacuzzi sur la terrasse.Envisagez cet investissement, non seulement pour un usage personnel mais aussi pour ses opportunités de rentabilité. Les Gets, avec sa forte demande locative, promet un retour sur investissement attractif. Avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024 et les frais de notaire réduits à 2% pour un bien neuf, vous aurez aussi la possibilité de récupérer la TVA si vous choisissez de louer votre chalet lorsque vous ne l'utilisez pas, vous offrant ainsi jusqu'à 20% d'économies.ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet d'achat en France et à l'international depuis 2003. De l'organisation des visites à la récupération de la TVA, en passant par l'assistance pour les démarches administratives, nous sommes là pour rendre votre expérience d'achat inoubliable.*Les images présentées sont à titre illustratif et peuvent ne pas refléter exactement le bien.

Situé dans le secteur résidentiel prisé des Chavannes, proche du golf et offrant une vue dégagée sur le village des Gets, ce chalet mitoyen est à vendre. Avec une superficie habitable de 155 m² (202 m² de surface totale), il comprend 4 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité d'ajouter une 5ème chambre en suite. Son exposition Sud/Ouest assure une lumière optimale, tandis que sa vue panoramique sur le mont Chéry et son vaste espace de vie de 52 m² avec un toit cathédrale ne manqueront pas de vous séduire. Pour votre confort, ce chalet à acheter aux Gets offre des prestations exceptionnelles : un garage double de 32 m², un local à skis/vélos, un sauna et un conduit de cheminée inclus. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet d'exception en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, situé dans le secteur résidentiel très recherché des Chavannes, à proximité du golf et bénéficiant d'une vue magnifique et dégagée sur le village. Ce chalet mitoyen de 155 m² habitables (202 m² de surface totale) comprend 4 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité d'ajouter une 5ème chambre en suite. Son exposition Sud/Ouest offre une vue panoramique imprenable sur le mont Chéry. Vous serez séduit par son espace de vie de 52 m² et son toit cathédrale, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Ce chalet dans la Haute-Savoie dispose également d'un garage double de 32 m², d'un local à skis/vélos, d'un sauna et d'un conduit de cheminée inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un chalet d'exception dans un cadre privilégié en Rhône-Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez ce chalet familial exceptionnel, situé dans le quartier prisé des Chavannes à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Les Gets, cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux pistes de ski et à un parcours de golf de 18 trous. L'emplacement allie tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 minutes du centre de la station. Le chalet de 334 mètres carrés, soigneusement conçu, propose un confort moderne avec un charme alpin authentique. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un home cinéma et de vastes espaces de rangement, tandis qu'au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue magnifique sur le Mont Chéry. Les chambres supplémentaires avec salles de bains privatives assurent un confort optimal pour vos invités. En investissant dans ce chalet à vendre, vous ne gagnerez pas seulement un cadre de vie privilégié, mais également une belle opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes françaises. Les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous choisissez de le louer. Pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure dans vos démarches d’achat, contactez ATHENA ADVISERS.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet neuf aux prestations de qualité exceptionnelles situé à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe à vendre présente une façade en parement de pierre et un bardage en bois, complété par un système de chauffage et de production d'eau chaude individuelle par pompe à chaleur. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plain-pied. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier, cheminée, ainsi que de quatre chambres en suite et d'une chambre d'invités, sans oublier les espaces d'agrément. Ce chalet avec garage est facilement accessible et se trouve proche du centre en voiture, dans un environnement naturel préservé. La parcelle de près de 2000 m2, ainsi que l'accès aux pistes de ski à pied, représentent d'importants atouts. La livraison est prévue pour décembre 2025.

À vendre, ce magnifique chalet de 4 chambres et 4 salles de bain situé aux Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur des Alpes françaises. Avec sa vue panoramique imprenable, cette propriété est l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la beauté naturelle des montagnes environnantes. L'intérieur spacieux comprend un immense garage, un sauna pour une détente optimale, une douche séparée et une buanderie bien équipée. Les passionnés de ski apprécieront le local à skis et à chaussures dédié. À l'étage, un large escalier mène à une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ouverte et un salon chaleureux avec un poêle à bois récemment installé, offrant ainsi un espace convivial. Cet étage comprend également une salle de bain familiale, des WC séparés et deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Les propriétaires actuels ont aménagé de nombreux espaces de rangement dans ce chalet, certains étant situés au dernier étage. On y trouve également un espace nuit pour les enfants (avec une faible hauteur sous plafond), une chambre avec deux lits, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine pour les jeux ou un canapé-lit d'appoint. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un balcon privé avec une vue agréable, d'une salle de bain complète et de nombreux rangements. La vaste terrasse ensoleillée en bois est parfaite pour des réceptions en plein air, et l'espace extérieur s'étend jusqu'au bois derrière le chalet. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied des restaurants et bars des Gets, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer pour un achat chalet Les Gets. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce chalet de luxe à Abondance, en Haute-Savoie, situé dans la célèbre station de ski des Portes du Soleil. Ce chalet indépendant, orienté plein sud, offre une vue panoramique sur les montagnes et est dans un état impeccable, presque neuf. La propriété se trouve dans un complexe qui comprend un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un sauna et un bain à remous.S'étendant sur trois niveaux, ce chalet à acheter à Abondance se compose de : Niveau 1 : Un vaste séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse supérieure, une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot de cuisson, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée avec cheminée extérieure. Ce niveau offre également un hall d'entrée et des toilettes pour les invités, le tout avec parquet et chauffage au sol.Niveau 2 : Vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée. La décoration intérieure comprend du parquet de qualité, tandis que les murs sont soigneusement enduits.Niveau 3 : Cet étage comprend deux salles de bains, un espace bien-être, un local à skis/buanderie avec une machine à laver et un chauffe-chaussures, ainsi que deux chambres. L'espace bien-être est équipé d'un canapé convertible et d'un sauna, et le sol est en carrelage clair.Le chalet dispose de deux places de parking privatives, d'un carport spacieux et d'une place de parking couverte. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, ce Chalet de luxe Abondance à vendre offre un accès rapide aux pistes de ski et aux équipements d'été proche du lac Léman.

Dans le quartier de la Turche, à proximité des pistes, découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Réalisé par un constructeur renommé, ce chalet s'étend sur un terrain de 1276 m², situé dans une impasse privée avec seulement deux chalets. Avec une superficie totale de 197,27 m² dont 176,47 m² habitables, il comprend un beau séjour avec cheminée et 4 chambres. Profitez d'une vue panoramique sur les montagnes, alliant bardage en mélèze et pierre de pays. Un double car-port complète ce bien. Sa vue imprenable, son exposition Sud/Ouest et son emplacement propice au calme font de ce chalet un bien rare à acheter à Les Gets.

À vendre : chalet situé aux Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve sur le domaine des Portes du Soleil, dans le quartier prisé du lac des Écoles. Ce secteur, perché sur les hauteurs du village et à proximité immédiate des écoles et du lac, offre un accès rapide aux pistes de ski et au centre du village. Exposé plein sud et ouest, ce chalet Les Gets à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'un ensoleillement optimal du midi jusqu'au soir. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec un sas menant à un appartement indépendant, qui comprend une chambre double, une salle de douche avec toilettes, et une pièce de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse arborée. Vous y trouverez également une cave spacieuse, actuellement utilisée comme buanderie et ski room, ainsi qu'un local technique. Un escalier mène à un demi-niveau avec des toilettes, puis à l'étage principal, qui se compose d'une chambre avec salle de bain, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, et d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse couverte avec cheminée extérieure, parfaite pour vos grillades été comme hiver. Au deuxième étage, un espace bureau et une mezzanine viennent compléter ce chalet à acheter Les Gets. Concernant le stationnement, un grand garage fermé est inclus, ainsi que deux places de parking extérieures. Les espaces extérieurs, joliment arborés, garantissent une intimité totale. Construit en 2000 par l'architecte Jean-Paul Baud, ce chalet allie authenticité et fonctionnalité, tout en offrant plusieurs options d'évolution, comme la transformation de l'appartement indépendant en troisième chambre ou l'aménagement de la cave en chambre supplémentaire.