vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Cergues, France

À Lucinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison de luxe à vendre s'érige sur un terrain verdoyant de 1 hectare. Avec ses 246 m², la propriété offre une vue panoramique imprenable. Dès que vous franchissez le hall d'entrée, la lumière inonde la vaste pièce de vie, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée élégante. La cuisine spacieuse, centre névralgique de la maison, est idéale pour des moments conviviaux. Les 6 chambres, incluant une somptueuse suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, garantissent un cadre de vie confortable et serein. À l'extérieur, le jardin paysagé clos révèle une magnifique piscine, tandis qu'un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à acheter à Lucinges allie parfaitement confort et nature.

À quelques minutes de la douane et à 20 minutes du centre de Genève, cette villa contemporaine de plus de 400 m² habitables est à vendre à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette propriété se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille ou invités. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie design contemporain et confort moderne. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 12.5x4 m et d'un jardin paysager, agrémenté d'un éclairage extérieur et d'un système d'arrosage automatique. Ce bien rare dispose également d'un sous-sol aménagé avec une cave à vin et deux doubles garages. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de villa à Veigy-Foncenex.

À seulement 2 km de la frontière suisse, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme vaudoise construite entre 1873 et 1875 attire par son authenticité et son caractère unique. Rénovée avec soin il y a une trentaine d’années, elle représente un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Perchée à 600 mètres d'altitude, elle offre une vue exceptionnelle à 180° sur le bassin genevois et le lac Léman, un tableau vivant à contempler au fil des saisons. Au cœur d'un terrain de 3 100 m² en zone constructible, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent envisager d'autres projets. Les espaces de vie, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'histoire et d'élégance discrète. La magnifique véranda est un véritable poste d'observation sur la nature environnante, tandis que les chambres invitent à la sérénité. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un sauna, offre un havre de paix. Un grand espace bureau permet d'imaginer une activité professionnelle ou artistique à domicile, dans un cadre inspirant, tandis que les combles sont à aménager selon vos envies. À l'extérieur, la propriété entièrement close propose garages, parkings, et un espace barbecue/cuisine d'été idéal pour recevoir. Une maison de luxe à acheter à Cranves-Sales, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, pour ceux qui cherchent un lieu de vie unique.

À vendre, une villa élégante à Veigy-Foncenex, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, située à proximité de la frontière suisse. Cette propriété d’inspiration méditerranéenne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vues exceptionnelles sur la campagne environnante et les montagnes. Implantée au bout d’une voie privée sur un parc arboré de 2 260 m², cette villa développe environ 280 m² de surface habitable. À l'entrée, un hall lumineux accueille les visiteurs et dessert un vestiaire ainsi que des toilettes invités. Les espaces de vie consistent en un salon double avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au cellier et au garage, et une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche complète et terrasse privative, d'une grande chambre avec salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche indépendante, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une buanderie. Le sous-sol est aménagé autour d’un patio lumineux et comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche, une grande pièce polyvalente, une cave spacieuse et un local technique.À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager offrant une vue dégagée sur les champs environnants et les montagnes. En complément, la propriété dispose d'un garage double et d'une douche extérieure près de la piscine.C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Veigy-Foncenex.

Opportunité unique à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À vendre, maison de luxe à Cranves-Sales, cette villa d'architecte de 6 pièces, incluant 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un double garage intégré. Grâce à son style élégant et fonctionnel, cette villa offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain arboré, constructible et piscinable de 1 206 m². Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre d'amis de 14 m² ainsi qu'un accès direct au double garage. Le premier niveau dispose de deux grandes chambres avec balcon et d'une salle d'eau. Au deuxième niveau, la suite parentale de 20 m² comprend une salle de bains et toilettes, accompagnée d'une cinquième chambre offrant une vue imprenable sur les montagnes. Atouts remarquables : consommation énergétique classe D, environnement paisible, et espaces fonctionnels adaptés à vos besoins. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Cranves-Sales, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACR305/ Ballaison : En Exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Ballaison, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec ses 164 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 100 m², elle offre une vue dégagée sur le lac et un sous-sol complet. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial, tous bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du panorama. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste espace de dégagement mène à deux spacieuses chambres, un dressing et une salle d’eau, créant un espace nuit idéal pour une vie de famille. Le bien comprend aussi un double garage avec sous-sol complet, incluant une buanderie aménagée avec de nombreux rangements, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un magnifique jardin arboré, une grande piscine chauffée et une terrasse en bois, offrant un véritable espace de détente dans un cadre tranquille et privilégié. Une opportunité rare, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Veigy-Foncenex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, située au pied de la frontière Suisse. Offrant une vue panoramique sur la campagne et un cadre calme et intimiste, cette propriété d'environ 400 m² se distingue par son atmosphère feutrée. Elle comprend un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger, 6 chambres dont 4 en suite et une master, ainsi qu'un appartement indépendant, un salon cinéma, une salle de sport et un garage double. Pour ceux qui envisagent un achat, cette Maison de luxe à acheter à Veigy-Foncenex représente une opportunité unique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 476 190 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fillinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes du centre de Genève, cette villa d'architecte signée Jean PECCOUX, influencée par le célèbre Bernard Zehrfuss, saura séduire les passionnés d'architecture et les amateurs de biens d'exception. Résolument unique et atypique, elle convient à ceux qui recherchent un bien de caractère, où volumes et lumière s'accordent à merveille avec l'environnement.S'étalant sur 250 m², cette propriété dispose de 6 chambres, d'un vaste espace de jeux ou bureau sous les combles, ainsi que d'un sous-sol et d'un grand garage. Chaque pièce profite d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les paysages environnants.L'environnement est tout aussi remarquable : une vue panoramique à 360° sur les Voirons, la chaîne des Aravis et le Jura, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité.Ce bien rare, après une remise au goût du jour, deviendra un véritable havre de paix pour une famille en quête d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Fillinges.

Cette villa exceptionnelle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Située sur une parcelle d'environ 1'884 m², la propriété offre près de 350 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa comprend 4 chambres en suite, incluant une suite parentale élégante avec terrasse privée face au lac. Les équipements de qualité incluent une cuisine contemporaine, un ascenseur, de la domotique, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, hammam et accès direct à la piscine extérieure. Un rooftop panoramique vient compléter ce bien rare. Cette villa de luxe à vendre à Anières représente une propriété unique, alliant confort, prestige et art de vivre, à proximité du charmant village d'Anières.

Située à Anières, face au lac, la Villa Lune Rousse s'intègre parfaitement au domaine Les Rives d'Anières. Nichée dans un cadre résidentiel paisible, elle offre une vue imprenable sur le lac et un accès privatif à l'eau avec digue en pierre et pavillon en bois. Érigée sur une parcelle de 1'115 m², cette villa contemporaine d'une superficie utile d'environ 400 m² se déploie sur deux niveaux avec des matériaux de qualité. Au rez supérieur, vous trouverez un vaste salon avec cheminée et terrasse, une cuisine moderne, une salle à manger ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives. Un patio central à ciel ouvert illumine les espaces. Le rez inférieur, tourné vers la piscine et le jardin, comprend une suite parentale avec accès extérieur, un espace bien-être (hammam, sauna, jacuzzi), une salle de sport ou une chambre d'invités avec salle de douche, un home cinéma et une cave à vin climatisée. Deux places de parking souterraines viennent compléter le bien. Conçue par un architecte de renommée internationale, la villa met l'accent sur les volumes spacieux, la lumière naturelle et un ensoleillement optimal grâce à ses grandes baies vitrées. Son toit végétalisé s'intègre harmonieusement au paysage naturel. À seulement quelques minutes de Genève et d'écoles prestigieuses, cette Maison de luxe à acheter à Anières offre un cadre de vie idyllique en bord de lac.

Découvrez cette villa à vendre à Anières, Genève, offrant un cadre de vie unique au bord de l'eau. Située sur une parcelle de près de 4'000 m² magnifiquement paysagée, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman et le Jura. Avec sa plage privative, son ponton, et un garage à bateau, l'accès au Léman est direct. Érigée à la fin des années 70, la villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Elle dispose d'environ 500 m² de surface habitable et 775 m² utiles répartis sur trois niveaux. La propriété, accessible par un portail et entièrement clôturée, comprend également une piscine, un garage automatique pour quatre véhicules, et plusieurs places de stationnement extérieures. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette villa.

Villa à vendre située dans un environnement verdoyant et fleuri, offrant une vue imprenable sur la rade de Genève et son emblématique jet d'eau. La construction, au design sobre et intemporel, s'inspire de l'œuvre du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. Cette villa de luxe à Vésenaz se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house sur un terrain de 3 000 m2, garantissant intimité et une vue panoramique dégagée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur la rive gauche genevoise, dominant le lac Léman, deux villas contemporaines neuves incarnent une vision exigeante de l'art de vivre. Achevées fin 2025 et immédiatement disponibles, elles n'ont jamais été habitées. Chaque propriété offre plus de 1 300 m² utiles sur trois niveaux, comprenant six chambres en suite et une suite parentale dotée d'un double dressing sur mesure ainsi que de deux salles de bains privatives. La vue est omniprésente, du salon jusqu'à la terrasse rooftop, et de la piscine à débordement à l'horizon du lac. Les équipements reflètent une sélection sans compromis : spa privatif, salle de cinéma professionnelle, cocktail lounge avec double cave à vin et fumoir. Sur le plan technique, ces maisons répondent aux standards les plus exigeants : pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation double flux et domotique avancée. Chaque villa peut être acquise individuellement ou conjointement. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Cologny. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 25 minutes de l'aéroport.

Cette Maison à vendre à Cologny, Genève, propose une vue imprenable et se positionne comme une rare opportunité sur le marché. Avec près de 2’000 m² de surface habitable, elle présente environ 30 pièces personnalisables selon des besoins résidentiels ou professionnels. Spécialement conçue pour accueillir une grande propriété familiale ou un siège d'entreprises, cette Maison de luxe à acheter à Cologny se prête à diverses configurations grâce à ses espaces modulables et sa structure bien pensée. La propriété offre également une vue dégagée sur le Lac Léman, offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel, dans un environnement sécurisé et privé. Un garage pour 25 véhicules complète cette offre, idéal pour les passionnés de voitures ou des exigences logistiques professionnelles. Avec sa combinaison de discrétion, sécurité et potentiel d’aménagement, cette maison s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d'exception située à quelques minutes de Genève. Construite en 2017, elle allie une architecture élégante à des prestations de qualité supérieure, tout en garantissant une intimité totale. La villa bénéficie d'un accès direct au lac grâce à son ponton privé et d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Jura et les rives suisses. L'entrée vous mène à un vaste hall qui dessert le salon principal, avec accès direct aux terrasses et à la vue sur le lac. Ce niveau comprend également un second salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire. La villa dispose de 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, assurant confort et tranquillité. Les suites parentales offrent une vue magnifique sur le lac, accentuée par des hauteurs de plafond impressionnantes et des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness surplombant le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, une cave à vins climatisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour 3 véhicules et un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter cette offre rare. Idéalement située à 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève et à 60 minutes des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite concernant l'achat de cette villa à Chens-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Reignier-Ésery, située dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 19ème siècle se compose de plusieurs bâtiments, comprenant une maison de maître rénovée de 480 m², une grange rénovée de 324 m², ainsi qu'un corps de ferme d'environ 759 m² offrant d'innombrables possibilités pour des projets tels qu'un atelier d'artistes ou un lieu de réception. Vous trouverez également un logement de gardien de 70 m², dans un bâtiment de 370 m², et un pool house. Le tout est agrémenté d'une cour intérieure charmante avec fontaines et d'un parc clos de 15 000 m², protégé par des arbres centenaires, incluant un potager et une piscine. Idéalement située à 45 minutes de Chamonix et Megève, à 30 minutes d'Annecy et de l'aéroport de Genève, et à seulement 20 minutes de Genève centre, cette propriété de luxe à acheter à Reignier-Ésery est un véritable havre de paix. Profitez des plaisirs d'une vie tranquille, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et du raffinement d'un bien d'exception. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques pas du lac, cette magnifique propriété de Maître est un bien rare. Elle propose un cadre paisible et une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Répartie sur trois niveaux et un sous-sol, cette Maison à vendre à Cologny dispose de 19 pièces pour une surface utile d'environ 950 m². Un projet de rénovation prévoit l'ajout d'un ascenseur pour tous les étages. Les espaces de vie se caractérisent par leur volume généreux et leur luminosité, offrant un accès direct à une grande terrasse élégante. La partie nuit comprend sept chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains attenante. À l'extérieur, un parc paysagé de près de 9'900 m² accueille plusieurs terrasses, une piscine et son pool house. De plus, un chalet en projet viendra compléter cette propriété, offrant environ 290 m² supplémentaires. Cette Maison de luxe à acheter à Cologny séduira les amoureux de tranquillité et d'espaces vastes, tout en étant proche du centre-ville.

Nichée dans la commune recherchée de Cologny, cette villa est construite sur une parcelle à mi-hauteur, offrant une vue dégagée sur le lac et le Jura. Inspirée par des thèmes provençaux, elle se caractérise par ses peintures, ses dalles et ses arches entourant un charmant patio avec piscine.En résumé :- Située au fond d'un chemin sans issue- Vue sur le lac et le Jura- Emplacement privilégié dans une commune très convoitée- À proximité du centre-ville de GenèveDéployée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée supérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une véranda lumineuse, d'un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine, ainsi que de 5 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes. Le rez-de-chaussée inférieur abrite une buanderie, un local chaufferie, une cave, une chambre à coucher avec accès indépendant, une salle de bains complète, ainsi que 2 garages fermés pour 1 voiture chacun et une 3ème place de stationnement extérieure. La terrasse, élément central de la propriété, est embellie par une piscine invitant à la détente, tout en préservant l'intimité. Il est à noter que la propriété nécessite des travaux de rénovation. Cette villa de luxe à vendre à Cologny représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un emplacement exclusif.

Découvrez cette villa en vente à Cologny, Genève, une propriété contemporaine située dans une impasse tranquille. Érigée sur une parcelle d'environ 3'320 m², elle offre une vue panoramique sur le lac et le Jura, ainsi qu'un dégagement sur les champs environnants. Avec 400 m² d'espace habitable, cette villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres avec salles de bains en suite, et une chambre pour le personnel. En complément, vous trouverez un atelier, un espace piscine, un barbecue extérieur avec pool house et un garage fermé pour deux voitures. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat de villa à Cologny.

Horse Immo est ravi de vous proposer à la vente cette maison à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre est idéalement située, offrant un cadre magnifique avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour un achat de maison à Contamine-sur-Arve. Le bâtiment principal comprend un manège et une écurie intérieure avec 7 grands boxes, ainsi qu'un appentis de stockage. Une carrière de 60x20m, attenante au manège, offre un espace de travail supplémentaire. Une habitation de fonction d'environ 80m2 avec un espace de vie lumineux et 3 boxes attenants complète cette propriété. A seulement 45 minutes en voiture d’Annecy, à 24 km de Genève et à 30 km de l'aéroport, ce bien dispose de toutes les installations équestres nécessaires. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger avec une vue exceptionnelle. Le sous-sol de 160m2 comprend une buanderie, une salle de jeu, un garage et divers espaces de stockage. À l'extérieur, une terrasse de 80m2, des boxes pour chevaux équipés et une cour en gravier complètent cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de la commune prisée de Chêne-Bougeries - Conches, cette villa raffinée, « La villa Serannah », incarne l'élégance contemporaine. Conçue pour un client exigeant en quête d'excellence, cette construction neuve s'inspire des codes architecturaux des résidences de prestige à l'international. Dès l'entrée, un tapis de marbre et un escalier monumental à marches suspendues, habillé de marbre naturel, symbolisent le savoir-faire artisanal. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert où la circulation gravite autour de l'escalier central, créant une ambiance majestueuse et chaleureuse. Grâce à un ingénieux système de portes coulissantes, les différentes pièces peuvent être adaptées à divers usages. Le sous-sol abrite un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un hammam, parfait pour la détente. À l'étage, les chambres sont aménagées comme des suites d'hôtel, chacune avec salle de bain privative, alliant matériaux nobles et finitions de qualité. En toiture, une salle de sport entièrement vitrée s'ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour des moments de convivialité. La façade ventilée, avec ses grands carreaux et vitrages, donne à la villa une silhouette contemporaine tout en s'intégrant dans un écrin de verdure, préservant ainsi l'intimité des lieux et offrant un cadre de vie paisible. Cette villa de luxe à vendre à Conches est un véritable bijou pour ceux en quête d'achat d'une villa de luxe Conches.

À proximité de Genève, à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée est implantée sur un terrain de 31 428 m2, offrant une vue panoramique dans un cadre intimiste et bucolique. La Maison de luxe à acheter à Pers-Jussy se distingue par ses 600 m2 habitable, ses belles pierres ainsi qu'une atmosphère conviviale. Cette demeure comprend une cuisine professionnelle, un ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste hall de réception, un salon télé, une double salle à manger, 8 chambres en suites, dont une master, une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna, un hammam, un potager, et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Une véritable rareté à découvrir dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - Vallée verte. Située à Habère-Poche, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à acheter Habère-Poche est un gîte familial idéal, parfaitement calme et entièrement rénové en 2016, à seulement 30 minutes de Thonon-les-Bains.Ce spacieux chalet-Gîte 4* offre :Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 79 m² avec cheminée pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, un bar et une cuisine semi-professionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres dont l'une dispose d'une salle de bains privative, tandis que l'autre est homologuée P.M.R. avec salle d’eau.Au niveau inférieur, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée d'une terrasse et d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un sauna avec douche attenante, une buanderie, un local technique, deux caves et un atelier pour la réparation de VTT.À l'étage, vous trouverez un dortoir proposant 5 lits.La propriété bénéficie d'une grande terrasse orientée au sud et à l'ouest, englobant un jacuzzi extérieur ensoleillé.Cette maison Habère-Poche à vendre est idéalement située au pied des pistes de ski et au départ de nombreux chemins de randonnée et de VTT.Le bien est vendu meublé et équipé, garantissant une transition sans aucun souci, avec des réservations en cours pour 2024 représentant un montant de 60 000 €. Des fiches de rentabilité des années précédentes sont également disponibles pour les acheteurs.

Ref 70193MSR. Découvrez cette maison à acheter à Habère-Poche, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, au pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée, est une ancienne auberge entièrement rénovée. Il vous offre 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un dortoir pour 5 personnes. Idéal pour accueillir votre famille et vos amis lors de moments conviviaux, il dispose d'une pièce de vie de 79 m² agrémentée d'un élégant poêle Ollaire et d'un sauna pour votre détente. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse et le jacuzzi. Ce gîte 4*, qui accueille également les cyclistes, se loue facilement, avec 3 chambres indépendantes ou la totalité du chalet pour 15 personnes. La vente de cette maison à Habère-Poche inclut tout le mobilier et l'équipement. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33683123780. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4570€ et 6210€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains.