vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Cergues, France

Sur les hauteurs de Lucinges, en Haute-Savoie et proche de Genève, cette belle propriété de maître de 246 m² est à vendre. Nichée sur un terrain d'un hectare, elle offre une vue panoramique époustouflante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante. La cuisine spacieuse, véritable cœur de la maison, allie convivialité et fonctionnalité. Les six chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, sont conçues pour le confort. À l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos avec piscine offre un cadre de vie idyllique, complété par un grand garage et plusieurs places de stationnement. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Lucinges.

À seulement 2 km de la frontière suisse, dans un cadre paisible et préservé, cette ancienne ferme vaudoise, construite entre 1873 et 1875, se distingue par son authenticité et son caractère unique. Rénovée avec soin il y a une trentaine d’années, cette maison à acheter à Cranves-Sales offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée à 600 mètres d'altitude, elle dispose d'un panorama exceptionnel à 180° sur le bassin genevois et le lac Léman, un véritable tableau vivant à admirer selon les saisons. Située sur un terrain de 3 100 m² en zone constructible, cette maison à vendre à Cranves-Sales représente une opportunité rare pour imaginer d’autres projets. Les espaces intérieurs, lumineux et généreux, créent une atmosphère chaleureuse, empreinte d’histoire et d’élégance discrète. Le séjour s'ouvre sur une magnifique véranda, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, et les chambres invitent à la sérénité avec chacune une ambiance distincte. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un sauna, formant un véritable havre de paix. Un grand espace bureau permet d’envisager une activité professionnelle ou artistique à domicile, dans un cadre inspirant. Les combles, avec leur potentiel inexploité, peuvent être transformés selon vos désirs. À l’extérieur, la propriété entièrement close comprend des garages, des parkings et un espace barbecue/cuisine d’été idéal pour des moments conviviaux. Une propriété rare, singulière, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, un ancrage, une âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1959€ ~ 2651€.

Opportunité unique à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À vendre, maison de luxe à Cranves-Sales, cette villa d'architecte de 6 pièces, incluant 5 chambres, s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un double garage intégré. Grâce à son style élégant et fonctionnel, cette villa offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain arboré, constructible et piscinable de 1 206 m². Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre d'amis de 14 m² ainsi qu'un accès direct au double garage. Le premier niveau dispose de deux grandes chambres avec balcon et d'une salle d'eau. Au deuxième niveau, la suite parentale de 20 m² comprend une salle de bains et toilettes, accompagnée d'une cinquième chambre offrant une vue imprenable sur les montagnes. Atouts remarquables : consommation énergétique classe D, environnement paisible, et espaces fonctionnels adaptés à vos besoins. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Cranves-Sales, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horse Immo vous présente une propriété équestre d'exception à Annemasse, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ancien moulin de village entièrement rénové, ce domaine de luxe offre 859 m2 habitables sur un terrain de 1,39 hectare, alliant confort pour les hommes et bien-être pour les chevaux. À seulement 13 minutes d'Annemasse, 29 minutes du Pont du Mont-Blanc à Genève et à proximité des axes routiers et de la gare CEVA, cette maison de luxe à acheter à Annemasse est idéale pour les amoureux des chevaux. La structure équestre comprend une carrière de 40x70 m, un manège de 30x22 m avec éclairage et arrosage, ainsi que des installations modernes pour le soin des chevaux. Le niveau inférieur propose un espace de loisirs avec piscine intérieure et salle de jeux. Les niveaux supérieurs abritent des logements spacieux de 200 et 250 m2, avec balcons, plusieurs chambres, et un salon lumineux. À l'extérieur, un garage de 300 m2 et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Pour un achat Maison de luxe Annemasse, cette propriété est une opportunité rare.

L’office notarial 1594 NOTAIRES, SELARL propose un bien immobilier à BONNE (74380), dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison de caractère datant de 1850, rénovée en 1985, offrant 155 m² habitables sur un terrain spacieux de 4136 m². Cette demeure partiellement meublée dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, avec une vue panoramique imprenable. La cuisine, partiellement équipée, ainsi que deux salles d’eau et deux WC garantissent un confort moderne. Une cave vient enrichir cette propriété. Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités telles qu'une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, cinq épiceries, neuf restaurants et cinq médecins généralistes, cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun. Éligible à la fibre, elle attend votre touche personnelle pour en faire un foyer unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette maison à acheter à BONNE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7019.00 € et 9497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.62.33.40.45. Annonce de l’étude 1594 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Située à VEIGY FONCENEX, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété offre environ 400 m2 dans un cadre paisible et intime. Avec un séjour double agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec un cellier ouverte sur la salle à manger, ainsi que 6 chambres dont 4 en suite et une master, cette maison constitue une opportunité unique. Vous y trouverez également un appartement indépendant, un salon cinéma, une salle de sport et un garage double. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à VEIGY FONCENEX.

À proximité de Genève, dans la commune de Fillinges en Haute-Savoie, cette maison à vendre est une villa d’architecte conçue par Jean PECCOUX, influencé par le célèbre Bernard Zehrfuss. Unique et atypique, cette propriété séduira les passionnés d'architecture à la recherche d'un bien de caractère, alliant volumes spacieux et lumière naturelle, tout en étant en harmonie avec son environnement.S'étendant sur 250 m², cette maison à acheter à Fillinges dispose de 6 chambres, d’un grand espace polyvalent sous les combles pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d’un sous-sol et d’un grand garage. Chaque pièce est inondée de lumière et offre des vues dégagées sur les paysages environnants.L’environnement est tout aussi impressionnant, avec une vue panoramique à 360° sur les Voirons, la chaîne des Aravis et le Jura, créant un cadre de vie privilégié entre sérénité et nature.Ce bien rare, après une mise à jour, se transformera en un véritable havre de paix pour une famille en quête d’une maison d’exception à Fillinges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5749€.

Nichée dans un cadre privilégié à Anières, cette villa contemporaine conçue par l'architecte Charles Pictet représente une belle opportunité d'achat Villa de luxe Anières. Implantée sur un terrain en pente de 1'876 m², elle offre un environnement serein, à proximité du centre du village et à environ quinze minutes de Genève. Avec près de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son toit-terrasse qui propose une vue panoramique exceptionnelle. L'aménagement intérieur a été soigneusement élaboré pour permettre une circulation fluide. Les finitions soignées, avec des sols en chêne massif et en granit, accentuent le charme de cette villa, tandis qu'un système domotique sophistiqué garantit confort et sécurité.

Située dans la commune prisée de Cologny, Genève, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Cologny. À quelques minutes du centre-ville et avec une vue imprenable sur le lac Léman, la villa Serenity a été conçue dans un style contemporain, alliant sophistication et confort. Son architecture moderne se caractérise par des lignes épurées et de grandes fenêtres, inondant les espaces de lumière naturelle tout en offrant des panoramas magnifiques sur Genève et le lac. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de volumes généreux, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure tels que le marbre et le bois précieux.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse et une piscine extérieure chauffée de 14 mètres. À l'étage inférieur, quatre suites élégantes, chacune avec salle de bains privative et dressing, offrent un confort optimal. Un bureau et un salon de détente viennent compléter cet étage.Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant un espace wellness avec hammam et sauna, une salle de sport, un cinéma privé, une salle de jeux, et un bar. Une cave bien fournie ainsi qu'une panic room ajoutent une touche de sécurité à ce cadre idyllique. Cette Maison de luxe à vendre à Cologny est une occasion unique de vivre dans un environnement prestigieux et raffiné.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à MASSONGY, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception, située dans un cadre bucolique à proximité des rives du lac Léman, offre une expérience de vie inégalée alliant confort et tranquillité. Avec ses 275 m², cette magnifique maison dispose de cinq chambres spacieuses et d’un grand salon lumineux, parfaite pour une famille en quête d’espace. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé de bois et de prés, elle garantit une grande sérénité et un véritable retour à la nature.La tour de la maison offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes jurassiennes, un panorama rare et saisissant. Le dernier niveau, doté d'une charpente en parapluie, constitue un espace convivial idéal pour recevoir. De plus, une dépendance est également présente, à aménager selon vos projets, que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Les atouts de cette Maison de luxe MASSONGY à vendre incluent une surface habitable généreuse, un terrain de 2 hectares, un cadre de vie paisible et une vue magnifique. Un véritable havre de paix, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans l'achat et la vente de propriétés de luxe au bord du lac Léman et ses environs.

À MASSONGY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, une Maison de luxe MASSONGY à vendre vous attend. Cette propriété exceptionnelle est conçue pour ceux qui recherchent un bien unique et original. Avec un vaste séjour-cuisine de plus de 50 m² et 5 belles chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille. Pour les moments de convivialité, profitez de la salle de jeu au dernier étage, d'une superficie de presque 60 m², dotée d'une charpente en parapluie séduisante. Pour des instants de sérénité, grimpez dans la tour pour admirer une vue imprenable sur le lac et les majestueuses montagnes jurassiennes. S'étendant sur 2 hectares de terrain boisé et de prés, cette maison offre un cadre paisible, loin du tumulte urbain, en parfaite harmonie avec la nature. De plus, une dépendance de 82 m², répartie en 4 pièces et avec un appentis, peut être aménagée selon vos envies.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Reignier-Ésery, située dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété du 19ème siècle se compose de plusieurs bâtiments, comprenant une maison de maître rénovée de 480 m², une grange rénovée de 324 m², ainsi qu'un corps de ferme d'environ 759 m² offrant d'innombrables possibilités pour des projets tels qu'un atelier d'artistes ou un lieu de réception. Vous trouverez également un logement de gardien de 70 m², dans un bâtiment de 370 m², et un pool house. Le tout est agrémenté d'une cour intérieure charmante avec fontaines et d'un parc clos de 15 000 m², protégé par des arbres centenaires, incluant un potager et une piscine. Idéalement située à 45 minutes de Chamonix et Megève, à 30 minutes d'Annecy et de l'aéroport de Genève, et à seulement 20 minutes de Genève centre, cette propriété de luxe à acheter à Reignier-Ésery est un véritable havre de paix. Profitez des plaisirs d'une vie tranquille, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et du raffinement d'un bien d'exception. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins de 20 minutes du centre de Genève, découvrez cette propriété d'exception à vendre à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie. Nichée sur un domaine majestueux de 28 hectares, composé de forêts, de prairies et d'un étang, cette propriété offre une rive de 1 km le long de l'Arve. La tranquillité et la beauté naturelle se déploient au travers d'un étang magnifique avec une île, d'un pavillon et d'un déversoir, ainsi que de 4,5 hectares de prairies idéales pour les chevaux et 23 hectares de bois. Ce domaine prestigieux comprend trois bâtiments distincts : le manoir principal du XIXe siècle orienté plein sud avec vue sur le Môle et le massif des Aravis, une maison de gardien, et une spacieuse grange avec plusieurs locaux. Chaque élément de cette propriété à acheter à Reignier-Ésery est chargé d'histoire, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. Des caractéristiques uniques telles qu'une glacière médiévale dans le parc, des tunnels mystérieux sous le jardin et les ruines d'un château datant du XIIIe siècle apportent un caractère fascinant à ce domaine. Ce domaine historique en Haute-Savoie révèle les secrets d'un passé riche et captivant. Laissez-vous charmer par cette propriété unique, où chaque coin évoque une histoire et offre une expérience inoubliable. Une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre naturel préservé. Proximité:- Aéroport International de Genève (30 mins)- Pont du Mont-Blanc au centre de Genève (20 mins)- Sortie Autoroute Blanche (3 mins)- Centre-Ville de Reignier et commerces (5 mins)- Gare CEVA de Reignier (7 mins)- Hôpital / Clinique (4 mins)- Lac Léman (30 mins)- Pistes de ski (30 à 50 mins)Longue vidéo de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Horse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à Contamine-sur-Arve, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre est idéalement adaptée pour une utilisation privée ou semi-professionnelle, offrant un cadre enchanteur avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. C’est un véritable havre de paix dédié aux passionnés de chevaux. Le bâtiment principal comprend un manège, ainsi qu’une écurie intérieure avec 7 grands boxes et un appentis pour le stockage. Une carrière de 60x20m a également été aménagée, permettant une aire de travail complète. De plus, une habitation de fonction lumineuse de 80m2 et 3 boxes attenants viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Contamine-sur-Arve. Située à seulement 45 minutes en voiture du centre d'Annecy, à 24 km de Genève et à 30 km de l’aéroport, ainsi qu’à 10 minutes de l’A40. Cette propriété se compose d'installations équestres de qualité, notamment : - Un bâtiment d'architecte avec écurie intérieure et manège - Une aire de travail couverte par le manège, mesurant 60x20m - Ecurie intérieure de 7 boxes, avec abreuvoirs et fenêtres - Salle d'eau avec WC - Sellerie - Appentis de stockage de 30m de long - Paddocks clôturés Concernant la maison : Au rez-de-chaussée, d’environ 80 m2, vous trouverez : - Une entrée - Un salon avec porte vitrée ouvrant sur la terrasse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une salle à manger avec vue exceptionnelle - Une salle de douche et WC - Accès à un sous-sol de 160 m2 avec buanderie et garage. L’étage de 70 m2 propose des possibilités d’extension. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 80 m2, de trois boxes pour chevaux, d'une cour en gravier et d'une plateforme de vidage du fumier. Les caractéristiques incluent un assainissement conforme, un chauffage électrique au sol et poêle à bois, ainsi qu’un double vitrage et des volets électriques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Off Market - Maison de Maître d’exception Située sur le très prisé coteau de Cologny, cette somptueuse demeure de 10 pièces offre une vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et les montagnes du Jura. Implantée sur une splendide parcelle de 3'600 m², cette propriété propose plus de 700 m² habitables, alliant espace, confort et élégance. Un cadre de vie unique pour une propriété à acheter à Cologny.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE. Située à CHENS SUR LEMAN, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre a été entièrement réhabilitée avec des matériaux raffinés et des finitions de qualité. D'une superficie de 257 m², elle est accompagnée d'une maison de gardien de 52 m², le tout sur un terrain paysagé de 2 800 m². La maison principale s'étend sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez la partie technique, de nombreux rangements et une grande pièce polyvalente parfaite pour une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu'une chambre de service avec salle d’eau. Au rez-de-chaussée, l'espace de réception est ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac Léman et le Jura, sans vis-à-vis. La cuisine moderne permet également d'accéder à une terrasse. À l'étage, toutes les chambres et le bureau bénéficient d'une vue panoramique, avec deux chambres partageant une grande salle de bain et un dressing, et une suite parentale dotée d’un balcon privé, d’une salle de bain et d’un dressing. La maison de jardin indépendante reprend les mêmes prestations que l'habitation principale, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Ce bien exceptionnel se situe dans un cadre tranquille, offrant la sensation d’être seul au monde avec une vue unique sur le lac. Découvrez cette maison de luxe à acheter à CHENS SUR LEMAN.

À proximité de Genève, à un peu plus de 15 kms de la frontière, découvrez cette magnifique propriété historique entièrement rénovée à PERS JUSSY, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. S'étendant sur un terrain de 31 428 m2, composé de forêts et prairies, cette propriété offre une vue panoramique dans un cadre intimiste et bucolique. Avec plus de 600 m2, elle dispose de belles pierres et d'une atmosphère chaleureuse propice à la détente. La résidence est équipée d'une cuisine professionnelle, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un vaste hall de réception, d'un salon télé, d'une double salle à manger, de 8 chambres en suites, dont 1 master, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une cave à vin, 2 piscines, un sauna, un hammam, un potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat de propriété à PERS JUSSY.

EXCLUSIVITÉ - Vallée verte. Située à Habère-Poche, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à acheter Habère-Poche est un gîte familial idéal, parfaitement calme et entièrement rénové en 2016, à seulement 30 minutes de Thonon-les-Bains.Ce spacieux chalet-Gîte 4* offre :Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 79 m² avec cheminée pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, un bar et une cuisine semi-professionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres dont l'une dispose d'une salle de bains privative, tandis que l'autre est homologuée P.M.R. avec salle d’eau.Au niveau inférieur, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée d'une terrasse et d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un sauna avec douche attenante, une buanderie, un local technique, deux caves et un atelier pour la réparation de VTT.À l'étage, vous trouverez un dortoir proposant 5 lits.La propriété bénéficie d'une grande terrasse orientée au sud et à l'ouest, englobant un jacuzzi extérieur ensoleillé.Cette maison Habère-Poche à vendre est idéalement située au pied des pistes de ski et au départ de nombreux chemins de randonnée et de VTT.Le bien est vendu meublé et équipé, garantissant une transition sans aucun souci, avec des réservations en cours pour 2024 représentant un montant de 60 000 €. Des fiches de rentabilité des années précédentes sont également disponibles pour les acheteurs.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.