Ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Scionzier, France

À vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, idéalement situé à Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette maison d'hôtes réputée, offrant un emplacement stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, à proximité des meilleurs domaines skiables de la région. Cette maison à acheter à Cluses convient parfaitement à un projet familial ou à un investisseur souhaitant développer une activité de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété rare se compose de deux bâtiments indépendants, offrant près de 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 835 m². Le bâtiment principal de 270 m² comprend deux logements distincts ainsi qu'une chambre indépendante. L'intérieur est conçu avec des matériaux de qualité, offrant un grand confort. Un second bâtiment de 40 m², ancien garage aménagé, propose deux chambres avec salles d’eau privatives, idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Ce bien allie authentique et modernité, offrant une vie de famille sereine. Pour toute question ou demande d'information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Cluses, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, découvrez un emplacement exceptionnel, en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out), au bout d'une impasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs. Ce magnifique complexe hôtelier se compose d'une ferme et de deux chalets pour un total d'environ 1177 m² habitables, mélant vieux bois et belles pierres, créant ainsi une atmosphère authentique savoyarde. Ce Chalet de luxe à vendre à LES CARROZ D'ARACHES est parfait pour ceux souhaitant investir dans un cadre idyllique de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ARÂCHES-LA-FRASSE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde traditionnelle, nichée dans un écrin de nature à 1 150 m d’altitude, offre des vues exceptionnelles sur les montagnes des Aravis. Située à seulement 6 km de la télécabine des Carroz, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée rénové de 123 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une cave avec une cave à vin de 9 m². L'étage de 126 m² est partiellement aménagé avec un bureau, une chambre et un atelier, offrant un fort potentiel pour des travaux de rénovation. Les dépendances incluent une grange de 44 m², une remise de 21 m² et un garage de 32 m², le tout sur un vaste terrain agrémenté d'un jardin. La maison dispose également d'une pompe à chaleur et d'une source d'eau indépendante, avec la possibilité de raccordement à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à ARÂCHES-LA-FRASSE.

En exclusivité agence Venez découvrir cette magnifique VILLA individuelle sur trois niveaux (année 1996), de 185m² habitables (330m² utiles) et comprenant : En sous sol Un double garage de 34m² avec porte motorisée, un espace buanderie de 27m² avec cellier, un espace chaufferie, une cave Au Rez de Jardin Un superbe espace de vie de 45m² avec une cuisine équipée de 10m², une grande terrasse de 80m² donnant accès au jardin sans aucun vis à vis en exposition SUD OUEST avec vue sur le Môle. Une première chambre avec placards (11m²), une suite parentale (12m²) avec salle de bain privative de 7m² (baignoire, WC et double vasque), une troisième chambre (10m²), une salle d'eau avec WC (3m²) et un WC indépendant. Au 1er étage Une superbe mezzanine de 48m² au sol avec un espace chambre et une belle pièce avec placards pouvant être aménagée selon les envies. La maison est exposée SUD EST / SUD OUEST et est implantée sur 1198m² de terrain entièrement clos, avec une belle terrasse carrelée semi couverte. Cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et sans aucun vis à vis. Proche des commodités (école, bus et supermarché), ce bien est un cadre de vie idéale pour une famille. Infos : - Chauffage et eau chaude au FIOUL - Adoucisseur d'eau - DPE en E - Assainissement collectif - Terrain constructible et piscinable - Stores, porte de garage et portail électrique (domotique SOMFY) - Très beaux volumes A venir visiter sans tarder!! Coup de coeur assuré :) Niveau de consommation énergétique : E Niveau émission des gaz à effet de serre : E Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 4580€ à 6270€ Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs prisées de Marignier, cette maison d’architecte de 1971, au style art déco, se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Marignier, elle présente de beaux volumes et un fort potentiel, séduisant ainsi les passionnés de biens familiaux à réinterpréter.Établie sur un terrain arboré de près de 3 000 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 362 m² de plain-pied. Elle comprend 7 pièces principales, dont un vaste séjour de 56 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un salon bibliothèque. Toutes les pièces bénéficient d’une luminosité optimale grâce à une exposition idéale. Un sous-sol rajoute une valeur supplémentaire avec un garage de plus de 70 m², une cave, et des espaces annexes à réaménager selon vos besoins. Bien que l’état général soit bon, quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exalter le cachet déjà présent.À l'extérieur, cette maison Marignier à vendre est accompagnée d’une piscine, d’un terrain de tennis refait à neuf en 2023, d’une cuisine d’été et d’un cabanon de jardin. Grâce à son absence de vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition optimale ainsi que de vues dégagées sur le massif du Bargy, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.Idéalement située à 15 minutes de l’autoroute et à 40 minutes de Genève et Chamonix, cette maison se trouve à proximité immédiate de la gare de Marignier, des écoles, des commerces et des services de santé. Elle représente une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement familial.Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

À Arâches-la-Frasse, Les Carroz, ce chalet en bois contemporain personnalisable de 125 m² signé Dunoyer est implanté sur un terrain de 1 048 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la Pointe d’Areu. Conçu pour profiter pleinement du paysage alpin, le chalet propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que quatre chambres et un garage, le tout dans un environnement naturel calme et préservé. Idéalement situé à proximité du centre du village des Carroz, il bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures de la station avec la télécabine de la Kédeuze à seulement quelques minutes, un parking gratuit et la piste des Timalets accessible à environ cinq minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le domaine skiable du Grand Massif. La navette gratuite “Route de Flaine” à proximité facilite également l’accès aux pistes et aux divers secteurs de la station. Situé au cœur de la vallée de l’Arve, Arâches-la-Frasse est une station dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama remarquable sur les massifs alpins. Ce village de montagne authentique, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale, bénéficie des labels Famille Plus et Green Globe, gages de qualité d’accueil et d’engagement environnemental. En plus, la commune jouit d’une accessibilité privilégiée, à seulement 10 minutes de l’autoroute A40 et moins d’une heure de Genève, faisant d'Arâches-la-Frasse une destination idéale pour un achat de chalet de luxe. *Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d’état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.*

À la recherche d'une ferme à acheter aux Gets ? Découvrez cette ferme unique datant de 1877, nichée dans un hameau tranquille à 1 200 mètres d'altitude, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété vous offre une vue panoramique sur les montagnes et un accès direct aux sentiers de randonnée menant au centre des Gets, à la Rosta et à la chapelle de Jacquicourt. La route peu fréquentée dessert seulement quelques fermes et chalets, garantissant un cadre paisible, loin des axes touristiques. Édifiée sur un terrain plat de 2 403 m², cette ferme bénéficie d'un premier permis de construire déjà accepté et purgé de tout recours, permettant la réhabilitation de la grange en trois logements : - Un appartement T3 de 67 m² habitables, incluant une entrée, un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables, comprenant une entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et un mazot de 12 m². - Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables, avec une entrée, un séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures. De plus, un second permis de construire a également été accepté et purgé de tout recours pour la création d'un chalet neuf de 130 m² habitables (180 m² de surface au sol) sur la même parcelle, offrant 3 chambres, un séjour/cuisine, un salon/bureau, 3 salles de bains, 3 WC, une buanderie, un local vélo/skiroom et un garage avec 2 places de stationnement. Pour plus d'informations et obtenir le dossier complet, incluant les permis de construire, la localisation et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, charmante ferme datant de 1877, idéalement située dans un hameau tranquille des Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à 1 200 mètres d’altitude. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu’un accès direct aux sentiers de randonnée menant au centre des Gets, à la Rosta et à la chapelle de Jacquicourt. La route peu fréquentée dessert uniquement quelques fermes et chalets, garantissant un cadre paisible, loin des axes touristiques.Édifiée sur un terrain plat de 1853 m², cette ferme Les Gets à vendre dispose d’un permis de construire déjà accepté, permettant la réhabilitation de la grange en trois logements distincts :- Un appartement T3 de 67 m² habitables, incluant : entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².- Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables, proposant : entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².- Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables, offrant : entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures.Pour ceux qui envisagent un achat ferme Les Gets, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet comprenant permis de construire, localisation et photos supplémentaires.

Découvrez ce charmant chalet à vendre à Sallanches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 25 minutes de Chamonix et 60 minutes de Genève, ce bien rare se distingue par son architecture bien pensée et ses matériaux de qualité. Avec plus de 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, il offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1378 m². Profitez d'une vue panoramique à 360° sur le massif du Mont Blanc et des Fiz grâce aux grandes baies vitrées de la pièce à vivre lumineuse. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec chambre est parfait pour accueillir des amis ou de la famille. Le sous-sol comprend de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Ce chalet saura répondre à toutes vos attentes, aucune rénovation n'est nécessaire.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable, ce bien est équipé d’un ascenseur et est niché sur une parcelle de 1590 m2 dans un secteur paisible du Chinaillon, proche des pistes de ski et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Avec plus de 400 m2 de surface habitable, ce chalet dispose d'une belle entrée, d'un garage double spacieux, d'une cave, d'un atelier, d'un vide sanitaire aux multiples possibilités, et d'un local technique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suite avec salles de douche, une piscine intérieure avec accès à une terrasse, un sauna, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage présente une suite parentale, une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 avec un double salon et une cuisine lumineuse grâce aux baies vitrées, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de plus de 80 m2. Enfin, le troisième étage comprend deux belles suites dotées de bains et salles de douche. Ce chalet est un bien rare sur le marché des Aravis, situé à seulement 14 mn du centre du Grand-Bornand, à 2 mn des pistes de ski, 35 mn du lac d’Annecy, 43 mn d’Annecy et à 60 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

Sur les hauteurs de Sallanches, à vendre, cette authentique ferme dispose d'une vue imprenable à 180° sur la Chaîne du Mont-Blanc, La Chaîne des Fiz, le Mont-Joly et les Aiguilles Croches. Cette maison à acheter à Sallanches comprend : - Une ferme d'une surface totale d'environ 385 m² (actuellement 106 m² habitables) sur un terrain de 621 m² en zone Uda (Constructible) - Une parcelle de terrain attenante de 442 m² en zone Uda (Constructible), sur laquelle il est possible d'édifier une maison ou un chalet à usage d'habitation - Une parcelle de terrain agricole attenante de 3245 m². Toutes les viabilités (eau, électricité et assainissement communal) sont disponibles. Le centre de Sallanches et toutes les commodités (écoles, commerces, etc.) se trouvent à un peu plus de 3 km. Cette vente maison Sallanches représente une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Les Gets, en Haute-Savoie, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé dans un hameau prisé, ce bien à vendre offre une vue imprenable sur les pistes et les sommets environnants. Avec ses volumes généreux et son design moderne, il a été pensé pour allier confort et élégance. Les espaces de vie lumineux, agrémentés d'une cheminée centrale, sont parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée de matériaux de qualité et d'électroménager haut de gamme. Le chalet dispose de cinq chambres en suite, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Conçu comme un lieu de bien-être, il comprend également une salle de sport et une salle TV/cinéma. Le hall spacieux et les finitions soignées renforcent l'atmosphère chaleureuse. Un forfait d'ameublement est inclus, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. À seulement cinq minutes à pied des pistes des Chavannes, ce chalet à acheter à Les Gets est une opportunité à ne pas manquer, livrable fin 2027, avec des frais de notaires réduits.

À saisir : magnifique chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible, à quelques minutes à pied des pistes de ski, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une superficie de plus de 400 m² au sol, ce chalet moderne s'étend sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse idéale pour se détendre tout en profitant du panorama. Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure et un sauna, ainsi que 5 chambres spacieuses en suite, permettent d'accueillir famille et amis pour des moments inoubliables. Ce bien, situé sur un terrain de plus de 1500 m², comprend également un garage double, une cave et plusieurs espaces de stockage. Réel havre de paix, ce chalet combine tranquillité et proximité des pistes de ski, tout en offrant une atmosphère alpine à la fois authentique et moderne.

À vendre, un chalet situé au cœur du village de Le Grand-Bornand, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2011, représente une opportunité d'achat idéale pour profiter de la montagne tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec les remontées mécaniques.Érigé sur trois niveaux et implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², ce chalet à vendre offre une vue imprenable sur les sommets environnants. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon confortable agrémenté d'une cheminée, le tout faisant face à une terrasse avec un panorama exceptionnel. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille et les invités. Une mezzanine et un second salon dédié à la télévision créent des espaces supplémentaires propices à la détente. Au niveau inférieur, un sauna, une buanderie ainsi qu'un garage double avec un espace ski-room complètent les prestations de bien-être et de confort, idéales après une journée sur les pistes.En résumé, ce chalet incarne une atmosphère cosy et chaleureuse, avec des prestations de qualité et un agencement pensé pour tirer le meilleur parti du cadre montagnard. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet à acheter Le Grand-Bornand, alliant emplacement idéal et charme authentique.

Chalet neuf à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un hameau résidentiel paisible et à quelques minutes à pied du Lac aux Dames, ce magnifique chalet construit en 2025 par le constructeur reconnu Les Chalets Carme séduira les amateurs de biens rares. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre du village et aux pistes de ski du Grand Massif grâce au Grand Massif Express. Développé sur trois niveaux, le chalet offre une surface spacieuse et un agencement optimisé. Au rez-de-jardin, l'entrée avec rangements dessert quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une vue sur le Criou, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un dressing. Une deuxième chambre possède sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se distingue par ses grandes ouvertures et ses deux vastes balcons. Le salon, chaleureux, est organisé autour d'un poêle à bois contemporain et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Criou, tandis que l'espace repas accède au second balcon idéalement exposé. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée pour créer un espace convivial. Une buanderie aménagée et un w.c. indépendant viennent compléter le niveau. Sous les toits, une mezzanine avec verrière propose un bureau lumineux avec une vue plongeante sur le séjour, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, un garage double indépendant et isolé avec rangements ainsi qu'un carport pour trois véhicules viennent agrémenter la propriété. Le jardin paysager présente une plateforme pour un bain nordique, sauna ou jacuzzi, offrant une vue magnifique sur le Criou. Ce chalet neuf, avec ses prestations haut de gamme et ses finitions de qualité, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet à vendre incarne l'art de vivre alpin. Dominant la très prisée station des Gets, ce bien jouit d'une fantastique vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement maximum. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et amis. L'espace de vie, rythmé par une spectaculaire charpente, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité, que ce soit autour de la cheminée après le ski ou sur la vaste terrasse pendant les soirées estivales. Il offre 3 magnifiques chambres doubles avec salles de bain en suite, y compris une chambre master avec décoration intimiste et larges baies vitrées. Les 2 chambres supplémentaires, mansardées, sont de véritables cocons pour les enfants avec une salle de bain au charme authentique. L'espace détente comprend un sauna élégant et une salle de massage, offrant bien-être après une journée en montagne. Le hall inférieur séduit par ses volumes, incluant des casiers en bois pour ranger les équipements de ski et une cave à vin intégrée. Situé dans un hameau prisé avec vue sur le village et les montagnes, il dispose d'un garage privé de plus de 50 m² et est idéalement situé à 3 minutes à pied des remontées mécaniques. Ce chalet de luxe à acheter aux Gets est une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

BARNES Mont-Blanc vous propose en exclusivité cette maison Samoëns à vendre, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui incarne l’élégance et le confort d’un art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître, datant de 1787, offre une superficie d’environ 594 m² et se dresse sur un vaste terrain plat de plus de 4 300 m². Conçue en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d’une restauration complète, alliant respect de l’architecture d’origine et équipements modernes. Ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale tant pour un usage familial que pour une résidence secondaire de prestige. La maison dispose également d’une chaudière à granulés, assurant confort thermique et performance énergétique. À l’extérieur, la propriété jouit d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes des pistes de ski. Elle est également à 1 heure de Genève, d’Annecy ou de Chamonix. Cet emplacement rare offre une combinaison parfaite de sérénité et d’accessibilité, au cœur du département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d’information.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs prisées de la station et à seulement 1 km d'un arrêt de navette gratuite, ce bien de 177 m² offre une vue panoramique exceptionnelle orientée sud-est et sud-ouest. Récemment rénové entre 2015 et 2023, ce chalet a bénéficié de nombreux travaux, incluant la réfection de la toiture et du bardage, le remplacement des fenêtres et l'installation d'une chaudière moderne, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le salon-séjour, lumineux et accueillant, ainsi que l'étage supérieur avec chambres et salle de bains, sont à personnaliser selon vos goûts. Ce bien comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, trois salles de bains, une buanderie et un jardin plat de 992 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement. Ce chalet Les Gets à vendre est une opportunité à ne pas manquer, alors n'hésitez pas à venir le visiter !

Alpes Office Immobilier vous présente en exclusivité, à Sallanches, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes :Cette maison bourgeoise datant de 1930, située en plein centre-ville, est en excellent état général et a été rénovée avec soin. Elle s'élève sur trois niveaux et se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pour une superficie totale de 318 m² (226 m² habitables). Exposée sud-est, elle offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. La configuration est la suivante :- Rez-de-chaussée : vaste entrée avec rangements, salle à manger, pièce de vie avec coin salon et espace repas ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.- 1er étage : deux chambres, une chambre avec balcon, une chambre avec douche et balcon, salle de bains avec douche et WC indépendant.- 2e étage : une chambre, un grand bureau (ou pièce polyvalente) et un grenier.- Sous-sol : buanderie, cave à vins, cave de stockage et chaufferie.Annexes : garage indépendant.Cette propriété est idéalement située en hypercentre de Sallanches, permettant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et services de la ville.- Arrêt de bus à 2 minutes à pied- Gare à 2 minutes à pied- Aéroport international de Genève à 1 heureNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Sallanches.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1239.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-07-2018.Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent : Situé dans le secteur ensoleillé de Saint-Martin à Sallanches, ce chalet classé A au DPE a été édifié en 2000 sur un terrain de 804 m². Il dispose de 7 pièces dont 5 chambres, incluant un studio aménagé avec entrée indépendante à but locatif. Il développe une surface totale de 277 m² dont 184 m² habitables. Il se compose comme suit : Au niveau principal : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée comprenant un espace repas et un espace salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec son cellier. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse véranda avec cuisine d'été. Une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant et une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage : trois chambres confortables, une chambre enfant ou bureau avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol semi-enterré : un garage double, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Un studio aménagé avec entrée indépendante comprenant une cuisine équipée, un espace salon / repas / nuit, un WC indépendant et une salle d'eau. Le terrain est arboré et fleuri, avec un espace potager. En annexes : deux places de parking dont une couverte, plusieurs places de stationnement dans la cour devant le garage, un poulailler, une remise… Sallanches dispose de toutes les commodités pour une vie à l'année confortable, accessibles en 4 à 5 minutes en voiture : - Arrêt de bus à 3 minutes à pied - Gare à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heure Ce chalet à fort potentiel vous intéresse ? Une question ? Un conseil ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus?90, Via d'Aoste – 74400 Chamonix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

Découvrez ce bien immobilier au design unique, inspiré des lignes d'un bateau, situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre une isolation conforme aux normes récentes pour un confort optimal. Érigée sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour un artisan, un investisseur ou un projet familial, comprenant trois appartements indépendants. Au rez-de-jardin, un loft de 65 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 166 m² avec cuisine d'été. À l'étage, un vaste appartement de 98 m² propose de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, incluant une pièce à vivre avec poêle à bois, 3 chambres et un accès à une terrasse panoramique de 25 m². Le dernier niveau abrite un grand studio avec dressing, salle de douche et une terrasse de 38 m². Ce bien dispose également de deux garages, caves, buanderie commune et espace technique. Maison de luxe à vendre à Sallanches, à découvrir sans tarder.

Découvrez ce chalet des années 1970, situé route des Granges aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue panoramique sur le village, les pistes et les montagnes, à seulement 900 mètres du centre. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation, ce Chalet de luxe à acheter Les Gets dispose d'un permis déposé et purgé de tout recours. Contactez-nous pour découvrir les photos intérieures et en savoir plus sur le projet.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.

À la recherche d'un chalet à acheter Les Gets ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le quartier de la Turche, à proximité piétonne des pistes. Ce chalet, construit par un constructeur renommé, est situé sur un terrain de 1 276 m² dans une impasse privée de deux chalets. Avec une superficie de 177 m², dont 141 m² habitables, il offre un séjour élégant avec cheminée, quatre chambres et une vue panoramique sur les montagnes. Son design allie un bardage en mélèze à de la pierre de pays. Un double car-port vient compléter ce bien d'exception. Grâce à sa vue imprenable, son exposition Sud/Ouest et son emplacement au calme, il représente une véritable perle à la vente. Profitez également d'un accès très proche aux pistes, idéal pour les amateurs de ski. Pour tout projet d'achat chalet Les Gets, ce bien est à visiter rapidement.

À quelques pas du domaine skiable et du centre-village du Chinaillon, ce chalet authentique du XIXème siècle offre une vue panoramique sur les montagnes ainsi qu'un excellent ensoleillement. Avec une superficie d'environ 225 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet Le Grand-Bornand à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon (poêle à bois) et salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux autres chambres (dont une double avec 3 couchages), d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond abrite une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un balcon orienté sud-est. Le rez-de-jardin dispose d'un accès indépendant à un studio comprenant cuisine-séjour avec cheminée, salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse. Ce bien est parfait pour un achat chalet Le Grand-Bornand, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts à partir de l'habitation principale, pour un total de trois appartements, ou idéal comme chalet familial. Un local de rangement et un mazot complètent ce bien situé sur un terrain de plus de 1000 m². Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.