ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Passy, France

Située à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison récente de 2024 offre un cadre idéal pour votre famille. Proche des commerces et des lacs, elle se distingue par son aménagement soigné, incluant un système domotique performant, un chauffage au sol hydraulique et un chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur le massif des Aravis et le mont Blanc, avec de grandes baies vitrées qui apportent lumière et paysages à couper le souffle. L'espace principal invite à la détente grâce à son poêle à granulés. Au même niveau, vous trouverez une chambre principale avec accès direct à un garage de 24 m². À l'étage, quatre autres chambres et une salle de bain complètent cette offre. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à vendre à Sallanches, n'attendez pas pour planifier une visite.

Barnes Saint-Gervais vous présente ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet exposé plein sud est construit sur une parcelle de près de 1 500 m² dans un environnement calme et naturel, à quelques minutes du centre du village. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour apprécier la beauté de la nature environnante. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-jardin comprend un séjour chaleureux qui s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée avec bar, une chambre de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées qui composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de douche et de toilettes. Le niveau inférieur abrite un petit studio indépendant, parfait pour recevoir ou en tant que location, ainsi qu’un garage double et une cave. Un abri de jardin de 26 m² complète ce bien. Ce chalet, bénéficiant d’un environnement naturel privilégié et d’une vue dégagée, est une opportunité parfaite pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre à la montagne. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour toute demande d’information supplémentaire.

En exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé sur une parcelle de 800 m² et récemment achevé. Niché en impasse dans un cadre calme et préservé, ce bien de qualité se distingue par son architecture traditionnelle et sa vue imprenable sur les massifs des Aravis et des Fiz. Avec une surface de 174 m² plus un garage de 22 m², il comprend six pièces, dont cinq chambres, une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, et un emplacement pour un poêle à bois. Chaque niveau est équipé de toilettes indépendantes, et deux chambres possèdent leur propre salle d’eau. Ce chalet, idéal pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, dispose d’un garage fermé et d’un système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur avec thermostat connecté. Situé à seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais, 6 minutes de celles de Megève, et à 1h de l’aéroport international de Genève, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de qualité, ce chalet séduit par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Il dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres avec salles de bains privées. Un garage, une buanderie et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique avec un DPE B. Ce chalet, aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, représente un véritable achat Chalet de luxe à Combloux. Une surface constructible résiduelle est également disponible. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

EXCLUSIVITÉ - Situé sur les hauteurs de Combloux, ce chalet de charme offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc dans un cadre tranquille et résidentiel. À environ 900 m des pistes de ski, ce bien est idéal pour votre projet d'achat de chalet à Combloux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, un séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse et un jardin orienté Est-Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend deux chambres partageant une salle de bains, des toilettes, et un sauna. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec balcon, dressing, salle de bains, des toilettes supplémentaires et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La superficie habitable est de 141,59 m², avec une surface totale de 150,93 m² hors annexes (garage et buanderie) et un terrain de 1.000 m². C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter à Combloux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi selon les prix de 2023) : entre 3 210,00 et 4 390,00 euros. Pour information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien est situé dans un environnement calme au bout d'une impasse. Ce chalet de 161 m2 habitables est en cours de réalisation, hors d'eau et hors d'air, avec l'isolation en façade déjà effectuée. À ce stade, vous avez la possibilité de personnaliser la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, avec l'accompagnement d'un constructeur local reconnu. Ce chalet est édifié sur un terrain verdoyant de 1180 m2. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 067 308 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un chalet de 207 m2 habitables situé en position dominante entre Combloux et Cordon, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis et se trouve dans un environnement calme et intimiste. Le chalet dispose d'un permis de construire pour un modificatif de façade, avec fenêtres et baie vitrée fournies. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un salon TV, une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre chambres partagées par deux salles d'eau et toilettes. Le tout est édifié sur un terrain verdoyant de 1193 m2 avec carport. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat de chalet de luxe à Combloux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 519 048 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Combloux, en Haute-Savoie, un chalet entièrement rénové offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Ce chalet bénéficie d'une rénovation de qualité et se compose de : - au rez-de-jardin : garage, ski room, grande salle de jeux avec billard et un espace de détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi, - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau et balcon, - à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, une troisième chambre, espace détente, salle de bains et balcon. Le bel espace extérieur comprend une terrasse en bois aménagée et un bain nordique. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux est idéal pour les amateurs de montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4200.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre dans un cadre naturel exceptionnel. Situé sur un terrain plat de 2 440 m², il bénéficie d'une exposition plein Sud offrant un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'ensemble se compose de deux chalets indépendants et d'un studio avec accès privatif, parfait pour une résidence familiale, un accueil d'invités ou un potentiel locatif. Le chalet principal de 160 m², entièrement rénové, comprend 4 chambres, un bureau, une salle de gym, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles de douche. Son séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur procure une atmosphère chaleureuse. Le second chalet de 95 m², indépendant, dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche, idéal pour recevoir. Un studio de 15 m² avec entrée privative complète cet ensemble. Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, et de nombreux espaces extérieurs sont aménagés. Située à seulement 500 mètres des remontées mécaniques, à 3 minutes du centre de Combloux et à moins de 5 minutes de Megève, cette propriété offre un accès privilégié au domaine skiable tout en préservant calme et intimité.

Découvrez ce chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les Fiz et les Aravis, ce bien immobilier se situe dans un environnement calme et intimiste, en bout d'impasse. Ce chalet en cours de réalisation présente 182 m2 d'espace habitable et 204 m2 utiles, livré clé en main. À ce stade des travaux, vous aurez la liberté de choisir la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, accompagné par un constructeur de renom de la région. Ce projet est sis sur un terrain de 1180 m2, vous offrant ainsi l'opportunité de l'achat d'un chalet de luxe à Combloux. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 899 038 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce bien traditionnel à rénover est situé à seulement 6 minutes à pied du centre et offre un accès facile en voiture. Établi sur deux niveaux dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'une belle exposition sud et est entouré d'un terrain plat de 723 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce Chalet à acheter à Combloux, construit dans les années 2000, présente un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité d'en faire un lieu chaleureux offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Garage inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement de classe énergie F et classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5340.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Combloux, en Haute-Savoie, nous vous proposons un chalet familial de 7 chambres, idéalement situé face au Mont-Blanc et sur les hauteurs du village. Ce bien, sur une parcelle de 787 m², dispose d'un grand parking extérieur privé de 115 m². Il offre une grande pièce de vie avec coin salon, cheminée et espace repas, ouvrant sur des terrasses orientées Est et Ouest, ainsi qu'un beau jardin. La cuisine indépendante est complètement équipée. Le chalet comprend 7 chambres en-suite, une cave, une buanderie, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire. Avec une surface habitable de 179 m², plus 19 m² sous 1,80 m et 76 m² de surfaces annexes, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour un achat de chalet à acheter à Combloux. Classe énergie E, Classe climat C. DPE réalisé le 08-07-2019. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ COMBLOUX, CHALET DE PRESTIGE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Eden Home crée des chalets d'exception, en vous guidant tout au long du processus, de la conception à la réalisation, pour un projet unique et sur mesure. Situé à Combloux, à seulement 10 minutes de Megève et 1 heure de l’aéroport international de Genève, ce chalet en bois de forêt local de 185 m² signé EDEN HOME MONTAGNE s’élève sur un terrain plat de 1 141 m². Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le massif des Fiz, dans un cadre naturel et paisible. Conçu dans une démarche écoresponsable et de construction durable ce chalet allie prestations de standing et respect de l’environnement Combloux, village savoyard prisé, bénéficie d'une localisation idéale entre montagne et nature, avec un accès à pied au lac de Combloux. Il reste également proche des commodités, telles que les écoles, commerces, infrastructures sportives, et bénéficie d’un accès rapide à Megève ainsi qu’aux stations de ski environnantes. LE PROJET Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au Rez-de-chaussée de 47 m² Un garage double Un grand hall d’entrée Une chambre avec salle de bain privative Ski room, local technique, WC indépendant Possibilité de spa Premier étage de 80 m² Une grande pièce de vie, composé d’un salon, d’une salle-à-manger et d’une cuisine ouverte Une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing WC indépendant Deuxième étage de 57 m² Possibilité d’aménager 3 belles chambres avec deux salles de bain Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. Terrain : 890 000 Contrat de construction (CCMI) : 952 371 Taxes et options : 143 313 Frais de notaires et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

À vendre : chalet situé à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'environ 184 m² de surface au sol est édifié sur un terrain de 727 m², offrant de spacieux espaces et un potentiel exceptionnel pour les passionnés de montagne et de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Une chambre et un garage double, parfait pour vos véhicules et équipements de sports d'hiver, complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent deux salles d’eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, un jardin paysager entoure le chalet, et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort.Idéalement situé à Combloux, ce chalet jouit d’un cadre tranquille tout en étant à proximité des pistes de ski, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait le lieu parfait pour des séjours en famille ou entre amis.Caractéristiques à souligner :- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- Espace de vie chaleureux avec cheminée- Grand terrain de 727 m²- Garage double et parkings extérieurs- Emplacement privilégié à Combloux, proche des commodités et activités de montagneNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir un chalet de caractère dans l'un des plus beaux villages des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour des informations supplémentaires.

Superbe chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique offre un permis de construire purgé pour créer un espace de vie spacieux de plus de 500 m². Le projet comprend 6 chambres en suite, une vaste pièce de vie sous charpente, un espace détente avec piscine intérieure, une salle de cinéma et un garage. Avec plus de 3 000 m² de terrain en zone agricole, ce chalet de luxe à acheter à Combloux garantit un véritable confort au cœur d'un cadre préservé.

Situé dans le paisible village de Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre environ 154 m² de surface habitable, complétés par un garage double de 30 m², le tout sur un terrain de 727 m². Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine légèrement séparée, une chambre et une salle d’eau. Au rez-de-jardin, un espace de rangement pour votre matériel de ski et le garage double complètent les commodités. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir famille et amis. Ce chalet de luxe à acheter à Combloux dispose de grands volumes et d'un potentiel de rénovation, tout en étant situé dans un cadre tranquille proche du centre du village et des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nahorna Iryna au 0630678515 ou par email à in@tourdeslacs.com.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Découvrez ce chalet individuel de 105 m² situé dans le secteur calme et prisé de Cupelin, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, ce bien est idéal pour un usage en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'investissement immobilier.Implanté sur un terrain de 1 189 m², ce chalet se déploie sur deux niveaux et se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’une buanderie, ainsi que d’un grenier. Une cave, un garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'une terrasse avec un intéressant potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement résidentiel paisible.La propriété est proche du domaine skiable de Saint-Gervais-Megève et des sentiers de randonnée, tout en étant accessible au centre du village et à ses commodités.Pour plus d’informations sur cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Barnes Saint-Gervais vous présente ce chalet traditionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs du village, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et la nature environnante, offrant ainsi un cadre paisible parfait pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Construit en 1965 et s'étalant sur 4 niveaux, ce chalet se compose de 12 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux (471 m² utiles). Rénové et en excellent état général, il saura séduire les nouveaux acquéreurs. Le niveau principal se compose d’un vaste espace de vie lumineux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse. Les étages supérieurs regroupent plusieurs chambres avec vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin offre de beaux espaces aménageables selon vos envies. Vous disposerez d'une salle de détente avec cinéma et bar, d'un espace spa et d'une salle de sport. De nombreux rangements sont disponibles, y compris un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes pour le stockage. La propriété se trouve sur un terrain arboré et dispose de plusieurs balcons orientés sud. Son architecture allie bois et béton dans le respect du style alpin. Idéalement située à seulement 3 km du centre de Saint-Gervais, elle permet un accès rapide aux pistes de ski, commerces, écoles et infrastructures (piscine, cinéma). L'aéroport de Genève est à environ une heure de route. Pour plus d'informations concernant cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet avec vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc à ST GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans un environnement prisé sur les hauteurs, à quelques minutes du domaine skiable 'Évasion Mont-Blanc', ce bien combine charme alpin et confort moderne avec un panorama exceptionnel. Édifié sur un terrain de 898 m², sa surface habitable atteint 218 m² et offre une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, changeant au fil des saisons. Son exposition Est-Ouest permet une belle luminosité de l'aube au crépuscule. Ce chalet se compose de quatre suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce de vie avec un salon chaleureux, une cheminée à bois et une cuisine américaine entièrement équipée, sans oublier un grand balcon et une terrasse au Sud. Il dispose également d'un double garage, d'un local technique et d'une buanderie. Un bien d'exception à découvrir pour ceux cherchant un achat Maison de luxe ST GERVAIS LES BAINS.

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde authentique, datant de la fin du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée, les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle développe une surface totale d'environ 202 m², dont 145 m² habitables. Elle se compose d'un rez-inférieur avec cave et atelier, et d'un rez-supérieur avec entrée, poêle à bois, 3 chambres, salle de douche et accès à un balcon. À l'étage, vous trouverez une 4ème chambre, salle de bain, vaste pièce de vie de 56 m² et mezzanine. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est un bien rare, offrant tranquillité et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant corps de ferme alliant l'authenticité d'une ferme traditionnelle et le confort d'un chalet. Nichée dans une impasse calme et ensoleillée, cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les sommets environnants. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cette maison se compose de deux niveaux avec un total de 8 pièces, incluant 5 chambres et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. L'étage, quant à lui, dispose d'une grande pièce avec charpente apparente, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, sans oublier le studio autonome. En annexe, un petit chalet sur deux niveaux comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se distingue également par un abri voiture double et une piscine extérieure avec terrasse aménagée, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355,00 et 1834,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un projet unique situé dans le village pittoresque de Saint-Nicolas-de-Véroce, à proximité de Saint-Gervais Les Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel-restaurant, bénéficiant d'un permis accepté pour la création d'un chalet d'exception, offre une capacité d'accueil de plus de 17 personnes. Avec une vue panoramique spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, ce bien rare développe environ 470 m² sur 4 niveaux. L'espace généreux à réhabiliter permet de réaliser un projet qui pourrait devenir la pièce maîtresse de la région. Son emplacement privilégié, à proximité de la remontée mécanique reliant Saint-Gervais et Megève, présente une opportunité intéressante tant pour un projet familial qu'un investissement. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.