ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Les Gets, France

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des ...

Opportunité unique au Col de l’Encrenaz, sur la commune de La Côte-d’Arbroz. Accès direct aux pistes du Mont-Chéry reliant la station des Gets. Exposé plein sud, le chalet bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Accessible toute l’année par La Côte-d’Arbroz, il offre un environnement calme et préservé, au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer. Deux restaurants saisonniers se trouvent à proximité, en plus de la buvette du col. Ce chalet au charme savoyard est construit sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : le logement principal avec un sas d’entrée, une pièce de vie comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte et un salon avec cheminée en demi-niveau. Sur ce même étage, un couloir dessert trois chambres (une grande chambre double et deux chambres avec lits superposés), une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un balcon courant sur toute la façade sud et ouest. Étage : une mezzanine distribue une chambre double, une chambre avec lits superposés ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une échelle en bois permet d’accéder au deuxième étage où se trouve une chambre sous pente avec deux lits simples. Rez-de-jardin : une buanderie, un local technique avec grand ski-room, donnant accès à un appartement indépendant composé d’une chambre (3 couchages), d’une salle de douche avec WC et sauna, d’une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d’une cave typiquement savoyarde appelée carnotzet, idéale pour stocker et partager vos plus belles bouteilles. La parcelle voisine est incluse dans la vente, garantissant tranquillité et vue dégagée pour toujours. Contactez pour obtenir le dossier complet et les photos complémentaires.

Situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, le Chalet Valtura est un bien contemporain d'exception. Il bénéficie d'une position dominante à La Côte d’Arbroz, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Ce chalet à vendre se compose d'un impressionnant espace de vie en double hauteur, intégrant un mur d'escalade spectaculaire, enveloppé de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse.Anciennement une ferme, cette propriété a été entièrement rénovée en 2025. Son agencement sur trois niveaux comprend, au rez-de-chaussée, cinq grandes chambres doubles et un vaste dortoir, tandis que la suite principale occupe l'intégralité du dernier étage, offrant une salle de bains spacieuse avec douche et une vue exceptionnelle. Les normes de finition sont très élevées, et le chalet a été couronné de succès en tant que location sur le marché du chalet de luxe à acheter à Morzine.Caractéristiques clés :- Chalet contemporain de 6 chambres avec une architecture marquée- Rénovation complète effectuée en 2025- Emplacement élevé avec vues dégagées sur les montagnes- Espace de vie en double hauteur, cheminée et mur d’escalade intérieur- Plusieurs terrasses et jacuzzi extérieurNotre opinion :Le Chalet Valtura se démarque par ses volumes impressionnants, son agencement réfléchi et son design unique. La sensation d'espace qu'offre l'espace de vie en double hauteur, combinée à sa situation privilégiée, en fait une propriété particulièrement adaptée à la location haut de gamme. Elle offre intimité et vues splendides tout au long de l'année.Emplacement :Idéalement situé sur la route montant à La Côte d’Arbroz depuis Essert-Romand, le chalet se trouve à environ 8 minutes en voiture de Morzine. Le restaurant le plus proche est accessible en quelques minutes en voiture ou à environ 25 minutes à pied.

Découvrez ce chalet d’alpage plein de charme situé au Praz de Lys, au pied du Pic du Marcelly, point culminant de la station, dans un environnement naturel exceptionnel offrant calme, ensoleillement et vue panoramique sur les montagnes environnantes. Construit en 1900, ce chalet authentique a conservé tout le caractère des chalets d’alpage traditionnels. Le chalet est accessible par une route goudronnée sans issue desservant uniquement un autre chalet plus en amont, garantissant tranquillité et faible passage. Raccordé au réseau électrique, le chalet bénéficie également d’une alimentation en eau de source provenant du lac de Roy. L’accès principal se fait par quelques marches en pierre menant à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les sommets. L’entrée s’ouvre sur une cuisine équipée d’un poêle, desservant une pièce actuellement aménagée en atelier, puis une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin engazonné exposé plein sud. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de douche, un accès au grenier ainsi qu’une sortie vers l’arrière du chalet. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par une cheminée dans la pièce de vie et un poêle dans la cuisine. En sous-sol avec accès par l'extérieur, une cave complète ce bien. Ce chalet séduira les amateurs de montagne à la recherche d’un environnement préservé et authentique, tout en restant facilement accessible depuis la station du Praz de Lys. Honoraires acquéreurs 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le charmant village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre du village et à proximité immédiate de la télécabine de Super-Morzine, qui vous mène directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez pleinement du confort qu’offre ce bien : un vaste séjour cathédrale avec salon, espace repas, cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte semi-professionnel, s’ajoute à deux salons dont un en mezzanine et deux grandes terrasses. Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 avec salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres familiales : l'une avec deux lits doubles, l'autre avec un lit double et trois lits simples. Chaque chambre dispose d’un accès à un large balcon. Les prestations sont complétées par une salle de jeux, un ski-room pouvant également accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna. Ce bien constitue un lieu de séjour idéal pour vos vacances à la montagne en famille, ou une belle opportunité d’investissement locatif grâce à une gestion en bail commercial avec un prestataire local. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Situé directement à côté de la télécabine de Nyon, ce chalet de 240 m² bénéficie d’une localisation privilégiée permettant d'accéder directement aux pistes de ski de Morzine. Un chemin depuis la terrasse permet un accès immédiat à la télécabine de Nyon et au domaine skiable Morzine–Les Gets. Surplombant la vallée, le chalet offre une vue panoramique dégagée vers le sud-ouest, en direction du Pleney et du secteur de Nyon, et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre 7 chambres et 7 salles de bains. La pièce de vie, en double hauteur, dispose d’une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon. Les niveaux inférieurs comprennent des chambres supplémentaires, un local à skis ainsi qu’un accès à une grande terrasse avec jacuzzi et jardin. Le chalet aurait aujourd'hui besoin d'être rénové et modernisé. Cependant, la structure, le volume global et la situation idéale au pied des pistes constituent une base solide pour un réaménagement. La disposition actuelle offre une grande flexibilité, avec une possibilité évidente de reconfiguration et de mise aux normes contemporaines. Compte tenu de sa taille et de son accès immédiat aux remontées mécaniques, le prix représente une opportunité intéressante de repositionner la propriété et de générer des rendements élevés après rénovation. Caractéristiques clés - Accès direct aux pistes de ski - Orientation sud-ouest avec vues panoramiques sur les montagnes - 7 chambres en suite - Grande terrasse avec jacuzzi - Fort potentiel de rénovation et de valorisation Notre avis Les chalets de cette taille avec un accès immédiat aux remontées mécaniques sont de plus en plus rares à Morzine, en particulier à ce niveau de prix. Bien que le bien nécessite une modernisation, la combinaison de sa surface, de ses vues et de son accès direct au ski offre une réelle opportunité de création de valeur. Une rénovation bien menée permettrait d’optimiser le rendement locatif et la valorisation patrimoniale à long terme, repositionnant le chalet comme un actif locatif performant ou une résidence familiale de premier plan. Emplacement Le chalet est situé dans le secteur de Nyon à Morzine, avec la télécabine de Nyon à moins de 20 mètres du local à skis. Celle-ci permet un accès rapide au vaste domaine des Portes du Soleil. La piste bleue de retour se situe à environ 200 mètres du chalet. Un arrêt de bus, situé juste devant la propriété, dessert le centre du village. Le chemin longeant la rivière en direction du Lac des Mines d'Or est également accessible à proximité immédiate. Le centre de Morzine se trouve à 3 minutes en voiture ou à environ 20 minutes à pied (1,6 km) le long de la rivière.

Situé à 1 500 mètres du centre de Morzine, dans le très recherché secteur de la Vallée de la Manche, ce superbe chalet bénéficie d'une position dominante au calme, offrant une exposition sud-ouest ainsi que de magnifiques vues dégagées sur les forêts et les montagnes environnantes. Construit en 2021 par un constructeur de renom selon des standards de qualité élevés, ce chalet a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille active, passionnée de montagne en toutes saisons, tout en privilégiant le confort, l'élégance et la convivialité. L'espace de vie principal occupe le dernier étage. Sous une belle charpente apparente avec plafond cathédrale, de larges baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle et mettent en valeur les volumes généreux. Cet étage accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée avec îlot/bar, un vaste espace repas, un balcon couvert permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et des vues panoramiques, un espace bureau ainsi qu'un salon chaleureux séparé avec raffinement par une élégante verrière. Au cœur de cet espace trône une spectaculaire cheminée double face, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse durant les mois d'hiver. Un large escalier central dessert les niveaux inférieurs, tandis qu'un accès direct permet de rejoindre la terrasse et le jardin depuis l'espace de vie. Le premier étage accueille quatre chambres. Trois disposent de leur propre salle d'eau avec WC. La spacieuse suite parentale bénéficie quant à elle d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, WC et double vasque. De nombreux rangements intégrés occupent tout un pan de mur. La cinquième chambre, située au rez-de-chaussée, constitue un confortable espace invités avec salle d'eau privative, WC et accès direct à une petite terrasse par une baie vitrée coulissante. Toutes les chambres profitent d'un accès à un balcon ou à une terrasse. L'entrée du chalet s'effectue par un hall accueillant doté de nombreux rangements intégrés pour les vêtements et équipements de montagne. Celui-ci communique directement avec un vaste garage double équipé d'une porte motorisée télécommandée, offrant largement l'espace nécessaire pour le stockage des vélos, skis, snowboards et autres équipements sportifs. Un local technique regroupe les installations de chauffage au sol et de production d'eau chaude. Le système est alimenté par une pompe à chaleur aérothermique associée à un ballon thermodynamique ainsi qu'à un ballon électrique d'appoint. Le rez-de-chaussée comprend également une salle TV / jeux pouvant également être aménagée en salle de sport. À l'extérieur, trois places de stationnement complètent les prestations du bien et sont facilement accessibles depuis la route. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1 512 m².

Achevé en 2023, ce chalet neuf situé à Montriond, proche de Morzine, allie design contemporain et haute performance énergétique (classé A avec triple vitrage, pompe à chaleur, puits canadien, etc). Il bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les montagnes. Réparti sur quatre niveaux, il propose une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale, poêle à bois et cuisine ouverte. Il dispose de six chambres, dont quatre suites avec salle de bain privative. Un appartement indépendant de deux chambres en rez-de-jardin apporte une flexibilité d’usage (location, logement invités, personnel). La conception du chalet permet l’ajout d’une chambre supplémentaire. Implanté sur un terrain de 875 m², le chalet comprend une vaste terrasse, un jardin et trois places de stationnement couvertes (garage et carport). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez ce chalet de 350 m², construit en 2018 avec des matériaux nobles, idéalement situé sur les hauteurs de Montriond, à seulement 3 km de Morzine et à 6 minutes du télécabine d'Ardent. À proximité d'un arrêt de navette à 80 m, cet achat de chalet à Morzine offre un accès privilégié au domaine des Portes du Soleil. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal. Au niveau supérieur, une spacieuse pièce de vie lumineuse vous attend, avec de grandes baies vitrées et deux terrasses. Cet espace comprend également une cuisine équipée avec îlot central et un salon élégant avec cheminée. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent 6 chambres en suite, dont une chambre de maître avec dressing et terrasse. Au sous-sol, un espace bien-être composé d'un hammam en pierres naturelles pour 8 personnes, de 2 douches ouvertes et d'un dortoir de 8 couchages en suite est à votre disposition. Un mazot aménagé avec kitchenette, douche et chambre offre un espace supplémentaire polyvalent. Enfin, un garage double avec mezzanine, un local à skis et une salle de sport complètent cet ensemble. Ce chalet de luxe à vendre à Morzine est une véritable opportunité en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À seulement 2 km du centre de Morzine, dans la Vallée de la Manche, l’un des secteurs les plus pittoresques de la station, réputé pour ses paysages de forêts et de montagnes, où chalets et fermes traditionnelles se nichent le long de la vallée, au bord de la Dranse. Un environnement paisible et préservé, à seulement quelques minutes en voiture des commerces, bars et restaurants, bénéficiant également d’un accès direct au domaine skiable grâce à la télécabine de Nyon. Un service de navettes gratuites fonctionne été comme hiver. Très apprécié des randonneurs, il permet d’accéder aux nombreux sentiers qui sillonnent les montagnes en dehors du réseau de remontées mécaniques. En hiver, il dessert également un célèbre itinéraire hors-piste descendant d’Avoriaz, particulièrement prisé des skieurs et snowboardeurs. Les sommets situés au fond de la vallée constituent par ailleurs une destination reconnue pour le ski de randonnée. Le Chalet Winterstoke est implanté sur un vaste terrain de 1 755 m², légèrement surélevé par rapport à la route, lui offrant une belle ouverture sur le paysage ainsi qu’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son architecture atypique se distingue par un impressionnant volume sous plafond dans le séjour et un élégant escalier métallique menant à une mezzanine. La cuisine contemporaine, ouverte sur les espaces salon et salle à manger, participe à la convivialité des lieux. Le métal patiné, fil conducteur du design intérieur, se retrouve également dans la conception singulière de la cheminée. Un grand balcon longe toute la façade exposée sud-ouest. À l’étage, une grande suite parentale occupe l’arrière du chalet. Elle bénéficie d’un accès à un balcon couvert ainsi que d’une salle de bains privative comprenant douche, baignoire, WC et lavabo, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de toit. Deux autres chambres se trouvent au niveau principal. L’une dispose d’une salle d’eau et de toilettes à proximité, tandis que l’autre bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. Le chalet peut être rejoint soit par un accès direct au niveau principal, soit par le rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur un hall d’entrée avec local à skis et chaussures ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une chambre d’amis, dotée d’une grande fenêtre et d’une salle d’eau privative, complète ce niveau. À l’arrière du rez-de-chaussée, deux grandes pièces offrent une grande flexibilité d’usage. L’une est équipée d’un lit escamotable permettant d’accueillir des couchages supplémentaires si nécessaire, tandis que l’autre peut être aménagée en salle de sport, salle de cinéma ou espace de loisirs. Un abri couvert au niveau de la rue permet de stationner confortablement deux véhicules. Ce secteur de la vallée est depuis toujours particulièrement recherché par les familles souhaitant acquérir ou louer un bien dans un cadre alpin calme et naturel, tout en restant à proximité immédiate des excellents restaurants, commerces, services et remontées mécaniques de Morzine.

Découvrez ce chalet à vendre à Montriond, situé dans le quartier prisé de l’Élé, entre Morzine et Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre paisible et confidentiel, cette propriété reste à proximité du centre de Morzine et des accès aux pistes de ski. Établi sur un terrain de 2 463 m², ce chalet d’architecte bénéficie d’une vue imprenable sur le village, les pistes et les sommets environnants, grâce à sa position dominante et son orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal et des couchers de soleil splendides depuis ses nombreuses terrasses. Développant 528 m² répartis sur quatre niveaux, cette villa comprend 7 chambres, dont une suite parentale, positionnée au même niveau que la pièce de vie. Élégante et largement ouverte sur l’extérieur, elle renforce le confort et l’exceptionnalité de ce chalet. La pièce de vie principale, dotée d’une cheminée centrale, marie harmonieusement le chaleureux style alpin à des finitions haut de gamme. Elle s’ouvre sur de vastes terrasses, idéales pour recevoir, déjeuner au soleil, se détendre après le ski ou profiter des soirées d’été face aux montagnes. L’offre est complétée par un espace bien-être complet, incluant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, une salle de massage et une salle de sport. Pour couronner le tout, un jacuzzi extérieur est installée discrètement sur la terrasse, permettant de profiter d'un moment de détente en pleine nature. Cette propriété comprend également un skiroom, un garage double intégré et de nombreux stationnements extérieurs. Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux, ses vues panoramiques et la qualité de ses prestations, ce chalet à acheter à Montriond s’impose comme l’un des biens les plus remarquables de Morzine.

Authentique ferme à rénover à Montriond – Important potentiel de développement Située dans le charmant hameau de La Plagnette à Montriond, cette ancienne ferme de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique dans un environnement alpin préservé. Édifiée sur un terrain de 1 541 m², la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Le premier appartement comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Le second appartement dispose également d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Bien que les espaces soient habitables, l'ensemble nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel. À l'étage, la propriété bénéficie d'une impressionnante grange à double hauteur, offrant un volume remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace pourrait permettre la création d'une vaste résidence familiale, de plusieurs logements ou d'un projet sur mesure, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la propriété profite d'un grand jardin plat et ensoleillé avec de belles vues sur les montagnes environnantes. Un garage double indépendant complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais offre une base exceptionnelle pour créer une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée. Les points forts : Hameau recherché de La Plagnette à Montriond Terrain de 1 541 m² Deux appartements indépendants avec entrées séparées Grande grange à double hauteur offrant un fort potentiel d'aménagement Projet de rénovation complète Grand jardin plat Garage double indépendant Stationnement extérieur pour cinq véhicules Belle exposition et vues dégagées sur les montagnes À quelques minutes de Morzine et du domaine des Portes du Soleil Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien unique alliant authenticité, espace et potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiche N°Id-PDF179654 : Découvrez un chalet unique, récemment construit, offrant 370 m2 d'espace de vie exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Caractéristiques Clés Année de construction : 2018 Équipements modernes : Portes en bois de mélèze, système d'entrée codée, allée chauffée pour les jours de neige. Confort optimal : Pompe à chaleur, chauffage au sol, technologie domotique. Disposition spacieuse : 4 niveaux, 7 suites élégantes dont une suite parentale de 30,59 m2 avec terrasse privée, dortoir pour 8 personnes, salon de 83 m2 avec terrasse, salle de yoga, hammam pour 8 personnes, ski room chauffé. Matériaux de qualité : Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour un usage familial ou un investissement locatif. Opportunités locatives significatives. Espaces Intérieurs et Extérieurs : Rez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements, ski room, salle de sport (yoga, fitness), bureau, deux suites... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe-Energie B : 74 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette Maison de luxe à acheter à MONTRIOND, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une occasion unique.