vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Le Biot, France

Découvrez ce chalet d'exception situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette authentique ferme savoyarde, soigneusement rénovée, propose 4 à 5 chambres et 5 salles de bains, idéale pour une intimité totale. Profitez d'un terrain spacieux ainsi que de vues panoramiques à couper le souffle, le tout à quelques minutes du village et de l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. La position dominante du chalet offre une vue imprenable sur la vallée d'Aulps, avec un panorama à 180° sur les paysages alpins, notamment le Roc d'Enfer et le Mont Blanc par temps clair. Rénovée en 2020, la propriété allie harmonieusement matériaux traditionnels et finitions contemporaines pour créer un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec de nombreux rangements, une impressionnante pièce de vie avec baies coulissantes, une cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre double avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon TV ou chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, des chambres doubles et simples avec salles de bains attenantes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le terrain, de plus de 7000 m², mêle jardin, prairies alpines et bois, tout en offrant un ensoleillement optimal. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps représente une opportunité rare, offrant un véritable refuge alpin dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Que vous soyez un amateur de montagne ou à la recherche d'une propriété unique, cette imposition alpine saura vous séduire. Ski aux pieds, vous pourrez facilement vous rendre sur les pistes enneigées depuis votre porte d'entrée, promettant des aventures et des souvenirs inoubliables. Ce chalet, géré pendant quarante ans en tant que restaurant de montagne réputé, est entouré de paysages spectaculaires. Avec quatre chambres et deux salles de bains, il offre un espace idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine professionnelle est prête à devenir le cœur de votre foyer, tandis que le confortable coin salon avec poêle à bois vous invite à la détente après une journée sur les pistes. La vaste terrasse de 100 m2 vous permettra de profiter de panoramas à couper le souffle. Que ce soit pour des dîners en plein air ou des fêtes sous les étoiles, cet espace saura répondre à toutes vos envies. De plus, un espace couvert de 100 m2 est également disponible pour aménager un solarium ou un spa, ajoutant ainsi une touche personnelle à votre chalet.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet unique à Saint-Jean-d'Aulps, et laissez vos rêves prendre forme au cœur des Alpes.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau prisé d'Essert-la-Pierre, à proximité de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, ce bien offre une harmonie parfaite entre confort moderne et charme alpin. Construit en 2013 et agrandi en 2024, ce chalet indépendant est implanté sur un terrain de 660 m², et se présente en excellent état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.**Présentation de la propriété** :Réparti sur deux niveaux principaux et une mezzanine, le chalet bénéficie d'un agencement flexible idéal pour les familles, les réceptions ou la location saisonnière.*Rez-de-jardin* :- Appartement indépendant avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle d'eau avec buanderie.- Chambre double avec salle d'eau attenante et local technique.- Deux caves connectées pour un rangement pratique.- Terrasse avec accès au jardin.*Rez-de-chaussée* :- Hall d'entrée avec rangements intégrés.- Cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux avec poêle à bois.- Chambre double, salle d'eau, toilettes séparées et espace buanderie.- Accès à une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue imprenable.*Mezzanine* :Espace bureau, coin TV ou coin nuit pouvant accueillir deux personnes.**Caractéristiques extérieures** :Abri voiture, parking commun et deux terrasses pour profiter des repas en extérieur. Jardin paysager facile à entretenir autour du chalet.**Construction et caractéristiques techniques** :Socle en béton massif, revêtement en pierre naturelle et étage supérieur en bois. Toiture métallique isolée, double vitrage et chauffage au sol géothermique. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, raccordé au tout-à-l'égout. Classe énergétique DPE : C – performant et éco-responsable.**Localisation et accessibilité** :Situé au calme sur une petite route communale, à seulement 3 km du centre de Saint-Jean-d'Aulps, 5 km de Morzine et des remontées mécaniques. À 2 km du supermarché le plus proche, 27 km de Thonon-les-Bains et 68 km de l'aéroport de Genève. Orientation sud-ouest, offrant ensoleillement optimal et vue panoramique.**État et potentiel** :Ce bien est clé en main et ne nécessite aucune rénovation. L'appartement indépendant est idéal pour des invités, pour générer des revenus locatifs ou intégré à la maison principale. La mezzanine offre un potentiel supplémentaire de couchage, et l'agencement permet de créer une quatrième chambre si nécessaire.**Pourquoi vous allez l'adorer** :- Construction moderne au caractère alpin.- Lumineux avec vue exceptionnelle.- Cadre calme et pittoresque à proximité des commodités et des stations de ski.- Aménagement modulable avec espace de rangement pour matériel de sport et de jardin.- Économe en énergie et facile d'entretien.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un cadre de vie unique au pied du Roc d’Enfer, ce chalet datant du XVIIIᵉ siècle vous séduira par son architecture traditionnelle et son intérieur rénové en 2019, alliant confort moderne et matériaux nobles. Le bien se compose d'un espace de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, d'un dortoir pour six personnes avec accès extérieur, ainsi que d'une chambre double avec baignoire. Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour se détendre en admirant les montagnes environnantes. L'autonomie de cette propriété est assurée par des panneaux solaires et une chaudière à gaz, ainsi qu'un grenier de 95 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

À Bellevaux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété remarquable de 900 m² se situe idéalement au pied des pistes. Ce complexe immobilier offre un projet d'envergure dans un environnement à fort potentiel commercial. Dès l'arrivée, la vue dégagée sur les montagnes crée un véritable coup de cœur, garantissant un cadre naturel exceptionnel tout au long de l'année. Réaménagée, cette bâtisse profite d'un emplacement premium dans une station de montagne ensoleillée et familiale. Elle comprend deux locaux commerciaux avec terrasses, anciennement un restaurant et un bar, ainsi que six appartements déjà loués, allant du studio au T4, permettant d'avoir une source de revenus immédiate. Il est également possible de récupérer les appartements sans locataires par la suite. Cette propriété est parfaite pour de nombreux projets, tels qu'un hôtel de charme, une maison d'hôtes ou un restaurant d'altitude, en lien avec les activités de montagne. Sa polyvalence et sa visibilité en font un support idéal pour un projet rentable et pérenne. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue panoramique sur les massifs, ainsi que de dix places de stationnement. Ce bien rare représente une opportunité unique de concrétiser un projet à forte valeur ajoutée dans l'un des emplacements les plus recherchés de la station. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 471 550 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 900 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS.

Nous avons le plaisir de vous présenter un chalet indépendant exceptionnel à vendre à Abondance, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans le célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet vous offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein sud. En parfait état, cette propriété se trouve au sein d'un complexe équipé d'espaces bien-être, d'une salle de sport, d'une piscine, d'un bain à remous et d'un sauna. Le chalet s'étend sur trois niveaux : **Niveau 1 :** Un séjour spacieux illuminé par de grandes baies vitrées, accès à une terrasse supérieure, poutres apparentes et cheminée. La cuisine ouverte est moderne et totalement équipée, avec un îlot de cuisson, des plans de travail en granit, un garde-manger et une grande terrasse ensoleillée. Le premier étage dispose d'un parquet chaleureux et d'un chauffage au sol. **Niveau 2 :** Quatre chambres accueillantes, dont deux avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une salle de bain commune et des toilettes séparées. De chaque chambre, admirez la magnifique vue sur les montagnes et la vallée. **Niveau 3 :** Accès aux deux salles de bains, à l'espace bien-être, au local à skis et à deux autres chambres. Le local à skis comprend une machine à laver et un chauffe-chaussures de ski Koralp. L'espace bien-être dispose d'un canapé convertible et d'un sauna, avec un sol carrelé clair. En plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, d'un grand carport et d'une place de parking couverte supplémentaire. À seulement quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, ce chalet offre un accès pratique aux magnifiques pistes de ski et aux activités estivales autour du lac Léman. Pour un achat de chalet à Abondance, cette propriété représente une opportunité unique.

À Bellevaux, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce Chalet à vendre allie authenticité et confort. Située à proximité du village animé, cette maison en bois et pierre est orientée sud-est, offrant un ensoleillement généreux et des vues dégagées sur la vallée du Brevon et les montagnes environnantes. **Rez-de-chaussée** L'entrée principale ouvre sur un couloir menant à une vaste cuisine, un salon, un bureau, une salle de bains et trois chambres. Deux ensembles de portes-fenêtres permettent d'accéder à une terrasse spacieuse, idéale pour des repas en plein air tout en profitant du panorama. **Étage supérieur** Un escalier mène aux combles, partiellement isolés, offrant un bon potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un atelier ou un espace de rangement. **Sous-sol** Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine, salle de bains et grande chambre, avec sa propre entrée privée, parfait pour recevoir des invités ou pour une location. **Dépendances & terrain** La propriété inclut plusieurs parcelles de terrain agricole (non attenantes) ainsi qu'une grande dépendance, un garage sur deux niveaux et un atelier, bien que la dépendance ne soit pas transformable en habitation en raison d'une proximité avec un ruisseau. **Village & cadre de vie** Tout est accessible à pied : boulangeries, bars/restaurants, bureau de poste, boucherie, supérette et station de ski-bus. Le village offre également d'excellentes écoles, y compris un collège réputé. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la rivière du Brevon, des sentiers de randonnée et de la via ferrata. **Situation & accès** - Ski : Hirmentaz et Espace Roc d'Enfer – à 5 minutes - Les Portes du Soleil (accès Ardent) : 35 minutes - Thonon-les-Bains & Lac Léman : 25 minutes - Centre-ville de Genève : environ 1 heure

À VENDRE - MONTRIOND 74110 - VILLA À ACHETER MONTRIONDEmmanuelle Rosset et 3G IMMO sont ravis de vous proposer cette villa située à seulement 5 minutes de la télécabine pour Morzine/Les Gets et de la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au domaine des Portes du Soleil.Implantée au sein d'un ensemble confidentiel de quatre villas, ce bien dispose d'un cadre de vie privilégié sur le coteau sud de Montriond, combinant luminosité et vue panoramique dégagée sur les montagnes.La villa développe environ 140 m² de surface habitable et propose 5 chambres en suite, pouvant accueillir jusqu'à 10/12 personnes, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif attractif.La pièce de vie, située au dernier étage (attic), bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur de larges terrasses et balcons, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.Conçue pour le confort et la convivialité, les prestations sont de qualité : parquets raffinés, habillages en bois, finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux.Équipements :- 4 chambres et un dortoir- 5 salles de bains attenantes- Garage fermé- Grandes terrasses et balcons prévus pour un jacuzzi- Local à skis- Performance énergétique et engagement écologiqueConçu selon les dernières normes environnementales, la villa est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et confort thermique.Les atouts majeurs :- Emplacement recherché à Montriond, plein sud- Accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil par voiture ou par navette- Vue dégagée et ensoleillement optimal- Capacité d'accueil idéale pour un investissement locatif de qualité- Prestations modernes et matériaux nobles- Bien éco-performantCette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant emplacement, qualité de construction et potentiel locatif dans l'un des domaines les plus prisés des Alpes.Pour tout renseignement ou pour réserver une visite, merci de contacter :Emmanuelle Rosset - 3G IMMOemmanuelle@rosset-immobilier.fr+33 6 25 45 32 09Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le Chalet Béatrice, un superbe refuge alpin situé sur le plateau ensoleillé du village de Montriond, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 7 chambres et 7 salles de bain combine harmonieusement l'architecture savoyarde traditionnelle avec le confort moderne, offrant un espace exceptionnel tant pour vous que pour vos invités.À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec des plafonds voûtés et des finitions en bois de qualité, accentué par un poêle à bois suspendu. Les grandes baies vitrées et les portes-fenêtres vous donnent accès à plusieurs terrasses, dont une avec jacuzzi, idéales pour profiter de la vue panoramique sur les montagnes. Une cuisine séparée mène à un espace repas élégant, parfait pour des moments conviviaux.Les sept chambres, toutes soigneusement aménagées, disposent de salles de bains modernes et, pour certaines, de balcons privés, garantissant confort et intimité.Le Chalet Béatrice facilite l'accueil de vos convives grâce à sa salle de télévision/cinéma dédiée, ainsi qu'à un sauna privé et un jacuzzi extérieur, mettant l'accent sur le bien-être. Un grand local à skis et une buanderie séparée ajoutent à la praticité, tandis qu'un immense garage double offre un vaste espace de rangement pour vos véhicules et matériel sportif.Avec un historique de location solide, ce chalet représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe à Montriond. Son agencement généreux et ses prestations de qualité en font un choix apprécié des vacanciers, offrant une solution clé en main aux investisseurs.Entouré de jardins paysagers, le Chalet Béatrice est à quelques pas du centre du village de Montriond et de toutes ses commodités, ainsi qu'à quelques minutes des pistes des Portes du Soleil et du centre animé de Morzine : un emplacement idéal pour profiter des activités d'hiver et d'été.

Fiche N°Id-PDF179654 : Découvrez un chalet exceptionnel à MONTRIOND, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre, construit en 2018, offre 370 m2 d'espace de vie imprenable avec une vue panoramique sur les montagnes. Les équipements modernes incluent des portes en bois de mélèze, un système d'entrée codé et une allée chauffée pour les jours de neige. Avec un confort optimal assuré par une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une technologie domotique, cette maison s'étend sur 4 niveaux et comprend 7 suites élégantes, y compris une vaste suite parentale de 30,59 m2 avec sa terrasse privée. Vous trouverez également un dortoir pour 8 personnes, un salon spacieux de 83 m2 avec terrasse, une salle de yoga et un hammam pour 8 personnes, ainsi qu'une ski room chauffée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour un investissements locatifs. Pour cet achat Maison de luxe MONTRIOND, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial indépendant, Christelle Pilastre, pour plus d'informations au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à vendre située à Montriond, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet authentique de 350 m², construit en 2018 avec des matériaux de qualité, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Idéalement placé sur les hauteurs ensoleillées de Montriond, il se trouve à seulement 3 km de Morzine et bénéficie d'un accès facile au domaine skiable des Portes du Soleil grâce à la proximité d'un arrêt de navette. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal grâce à son implantation. Au niveau supérieur, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses, une cuisine moderne équipée avec îlot central et un salon élégant avec cheminée. Le rez-de-chaussée inclut une entrée avec local à skis, une salle de yoga, et deux chambres doubles en suite. Le R+1 propose trois chambres en suite, dont deux avec balcons privatifs, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et terrasse. Un espace bien-être au R-1, avec hammam, dortoir et salon TV, complète l'ensemble. En dépendance, un mazot aménagé ajoute une touche polyvalente, tandis qu'un garage double avec mezzanine finalise cette offre.

Réf 201JL: Bellevaux - Station Hirmentaz. Située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété est idéalement placée aux pieds des pistes. Découvrez ce projet potentiel de 900m2 offrant une vue panoramique époustouflante. Ce complexe immobilier, rénové depuis 2004, se compose de deux locaux commerciaux (ancien restaurant et bar) ainsi que de six appartements déjà loués, allant du studio au T4, générant un revenu locatif d'environ 53 000€ par an (hors charges, hors locaux commerciaux). Le rendement locatif total est estimé à 6%. Le tout est implanté sur un terrain de 2000m2. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1155€ ~ 2909€. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez le Chalet Valtura, une propriété contemporaine exceptionnelle située en position dominante à La Côte d’Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses vues panoramiques sur les montagnes, ce chalet à vendre est une opportunité unique. Le chalet, qui était à l’origine une ferme, a été entièrement rénové en 2025 et se déploie sur trois niveaux. L’espace de vie impressionnant, avec une double hauteur, comprend un mur d’escalade spectaculaire et de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une vaste terrasse, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq grandes chambres doubles et un vaste dortoir. La suite principale occupe le dernier étage et bénéficie d'une salle de bains spacieuse, le tout organisé autour d'une vue exceptionnelle. Construit selon des standards élevés, le chalet a également été exploité avec succès comme propriété de location de luxe au cours de l’année passée. Caractéristiques clés :- Chalet contemporain de 6 chambres, offrant de beaux volumes.- Rénovation complète en 2025.- Emplacement en hauteur avec vues dégagées sur les montagnes.- Espace de vie en double hauteur avec cheminée et mur d’escalade intérieur.- Plusieurs terrasses et un jacuzzi extérieur.Notre avis :Le Chalet Valtura se distingue par ses volumes, son design élégant et son agencement. L’ensemble, associé à une position dominante, crée une sensation d’espace unique. Il s’avère particulièrement adapté au marché de la location haut de gamme, tout en offrant une intimité précieuse et des vues exceptionnelles tout au long de l’année. Emplacement :Le Chalet Valtura est situé sur la route montant à La Côte d’Arbroz depuis Essert-Romand, à environ 8 minutes en voiture de Morzine. Le restaurant le plus proche est accessible en voiture en quelques minutes ou en 25 minutes à pied.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

Découvrez ce chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrez-vous un panorama exceptionnel depuis ce superbe chalet triplex neuf, construit en 2025. Idéalement situé près du centre du charmant village, il vous permet d'accéder facilement aux stations des Portes du Soleil, comme Morzine et Les Gets. Ce chalet a été conçu avec un soin particulier pour l'agencement et la décoration, garantissant un cadre de vie chaleureux et confortable. La pièce à vivre, lumineuse, se trouve à l'étage intermédiaire et s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-est. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour des moments conviviaux après une journée de ski ou de randonnée. À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres doubles avec salles de douche privatives, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le niveau inférieur comprend une grande chambre supplémentaire avec salle de douche en suite, ainsi qu'un local à skis, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage double spacieux. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un chalet de luxe à acheter à La Côte-d'Arbroz.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Montriond, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Achevé en 2023, ce chalet neuf, conçu par un constructeur local de renom, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et propose une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Réparti sur quatre niveaux, il se compose d'une spacieuse pièce de vie dotée d'un séjour cathédrale, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Avec six chambres, dont quatre suites avec salle de bain privative, ce chalet garantit confort et intimité à ses occupants. Il comprend également un appartement indépendant de deux chambres en rez-de-jardin, parfait pour les invités ou la location. De plus, la conception modulaire permet l'ajout d'une chambre supplémentaire si besoin. Bâti sur un terrain de 875 m², ce Chalet de luxe Montriond à vendre est équipé d'une vaste terrasse, d'un jardin accueillant et de trois places de stationnement couvertes (garage et carport). Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre. Situé dans un secteur recherché, ce bien se trouve à seulement 10 à 15 minutes de Morzine et à 5 minutes du Col d'Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes des Gets ainsi qu'aux itinéraires de ski de randonnée, de trail et de VTT du Col de Ratti. Ce Chalet de luxe à La Côte-d'Arbroz à vendre allie art de vivre et fort potentiel locatif. Réparti sur deux étages, il comprend 5 chambres et génère d'excellents revenus locatifs hebdomadaires. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres offre flexibilité et possibilité de revenu complémentaire ou de pied-à-terre privé. Implanté sur une parcelle de 2011 m², ce chalet est ensoleillé et préservé des regards. Il dispose d'un jardin plat exposé sud-ouest et d'une terrasse neuve avec un grand jacuzzi, parfait pour vos hôtes. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de ce cadre alpin. Agencement : - Rez-de-chaussée : Entrée privative, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, espaces de rangement, couloir menant à une troisième chambre/buanderie et escalier intérieur vers le chalet principal. - Premier étage : Entrée avec sèche-chaussures, cuisine séparée semi-professionnelle, salon et salle à manger avec accès à un immense balcon exposé plein sud, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. - Deuxième étage : 3 chambres en suite et un espace lecture. Un double carport complète cette magnifique propriété, pleine de charme et de caractère. En été, elle se transforme en un refuge alpin spectaculaire, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740 € et 7850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé à Morzine, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce Chalet de luxe Morzine à vendre est une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe Morzine. Au cœur des Alpes et à une heure de route de l'aéroport de Genève, cette station prisée fait le bonheur des amateurs de ski avec plus de 450 km de pistes à explorer. Le chalet, idéalement placé dans un quartier résidentiel tranquille, offre un accès direct aux pistes et des vues panoramiques sur les sommets environnants. Aménagé dans un style alpin traditionnel, il dispose de 103 m² de surface habitable comprenant un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un espace mezzanine. À l'étage inférieur, une chambre double et un dortoir pour quatre enfants complètent l'ensemble. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de location saisonnière, ce chalet représente également un excellent investissement. Profitez de l'expérience d'Athena Advisers pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Découvrez ce chalet à acheter à Morzine, situé dans le quartier recherché des Encoches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez d'une exposition plein sud et d'une proximité immédiate avec le centre du village, offrant un cadre baigné de soleil toute l'année. Ce bien dispose de plusieurs balcons et terrasses, idéaux pour apprécier les moments du quotidien, allant du petit-déjeuner aux superbes couchers de soleil sur les sommets.Le chalet surplombe le village de Morzine, avec une vue imprenable sur les pistes du Pléney et les sommets de Nyon jusqu’au Roc d’Enfer. La vue panoramique, qui évolue avec la lumière du jour, offre un spectacle enchanteur. Situé au fond d'une impasse, ce chalet garantit tranquillité et intimité.Avec un espace de vie de plus de 100 m² inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, ce chalet propose cinq chambres en suite, dont trois suites parentales, la plus grande occupant le dernier étage. Pensé avec minutie, ce bien est conçu pour des moments conviviaux tout en offrant des espaces plus intimes. Vous y trouverez un second salon avec TV, un espace bien-être avec sauna, une terrasse et un jardin avec jacuzzi, ainsi que plusieurs balcons et une salle de cinéma.Un espace au rez-de-jardin peut être aménagé en une sixième chambre, permettant d'accueillir un dortoir pour quatre personnes, une cave à vin ou tout autre aménagement selon vos envies. Ce chalet dispose également d'un grand garage, d'un double carport, de nombreuses places de stationnement extérieures, d'une double entrée avec ski room et d'une vaste buanderie.Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer une qualité de construction et des finitions exceptionnelles. Le chalet est vendu meublé. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de chalet à Morzine et contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Nouveau chalet à vendre à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique se situe au Col de l’Encrenaz, offrant un accès direct aux pistes du Mont-Chéry, qui relie la station des Gets. Exposé plein sud, ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et est accessible toute l'année. Il est niché dans un environnement calme, au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et de la buvette du col.Ce chalet typiquement savoyard s'étend sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez le logement principal avec un sas d’entrée, une pièce de vie spacieuse comprenant un espace repas, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. Ce niveau comprend également un couloir menant à trois chambres (une grande chambre double et deux chambres avec lits superposés), une salle de douche, un WC indépendant et un balcon offrant une vue sur toute la façade sud et ouest. - À l'étage, une mezzanine distribue une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois permet d'accéder à un deuxième étage comportant une chambre sous pente avec deux lits simples. - Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un local technique avec un grand ski-room, ainsi qu'un appartement indépendant qui inclut une chambre avec trois couchages, une salle de douche avec WC et sauna, une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une cave traditionnelle savoyarde, idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.La parcelle voisine est incluse dans la vente, garantissant tranquillité et vue dégagée pour l'avenir. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les photos complémentaires.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine, en Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le pittoresque village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre village et à proximité de la télécabine de Super-Morzine, qui vous conduit directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement de choix.Ce bien offre un confort optimal avec un vaste séjour cathédrale comprenant un salon, un espace repas, une cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sa cuisine ouverte de style semi-professionnel complète l'ensemble, ainsi que deux salons dont un en mezzanine, et deux grandes terrasses.Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 salles de bains. Deux des chambres sont familiales : l'une dotée de deux lits doubles et l'autre d'un lit double avec trois lits simples. Chaque chambre a accès à un large balcon.Les prestations incluent également une salle de jeux, un ski-room pouvant accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna.Ce bien représente une opportunité idéale pour vos vacances à la montagne en famille ou une belle occasion d’investissement locatif avec la possibilité d'une gestion en bail commercial avec un prestataire local. N'attendez plus pour cette vente de chalet à Morzine, contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Ref 70193MSR. Découvrez cette maison à acheter à Habère-Poche, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, au pied des pistes de ski et des sentiers de randonnée, est une ancienne auberge entièrement rénovée. Il vous offre 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un dortoir pour 5 personnes. Idéal pour accueillir votre famille et vos amis lors de moments conviviaux, il dispose d'une pièce de vie de 79 m² agrémentée d'un élégant poêle Ollaire et d'un sauna pour votre détente. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis la terrasse et le jacuzzi. Ce gîte 4*, qui accueille également les cyclistes, se loue facilement, avec 3 chambres indépendantes ou la totalité du chalet pour 15 personnes. La vente de cette maison à Habère-Poche inclut tout le mobilier et l'équipement. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33683123780. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4570€ et 6210€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains.

EXCLUSIVITÉ - Vallée verte. Située à Habère-Poche, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à acheter Habère-Poche est un gîte familial idéal, parfaitement calme et entièrement rénové en 2016, à seulement 30 minutes de Thonon-les-Bains.Ce spacieux chalet-Gîte 4* offre :Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 79 m² avec cheminée pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, un bar et une cuisine semi-professionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres dont l'une dispose d'une salle de bains privative, tandis que l'autre est homologuée P.M.R. avec salle d’eau.Au niveau inférieur, la partie nuit se compose de 3 chambres, chacune équipée d'une terrasse et d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un sauna avec douche attenante, une buanderie, un local technique, deux caves et un atelier pour la réparation de VTT.À l'étage, vous trouverez un dortoir proposant 5 lits.La propriété bénéficie d'une grande terrasse orientée au sud et à l'ouest, englobant un jacuzzi extérieur ensoleillé.Cette maison Habère-Poche à vendre est idéalement située au pied des pistes de ski et au départ de nombreux chemins de randonnée et de VTT.Le bien est vendu meublé et équipé, garantissant une transition sans aucun souci, avec des réservations en cours pour 2024 représentant un montant de 60 000 €. Des fiches de rentabilité des années précédentes sont également disponibles pour les acheteurs.

À vendre : Maison située à ESSERT-ROMAND (74110), dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 115 m² habitables se trouve au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Morzine et du télécabine du Pléney. Construite en 1994, cette villa dispose de beaux volumes et d'une distribution en demi-niveaux sur une parcelle arborée de 830 m² avec mazot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard intégré, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le premier demi-niveau abrite un salon de 19 m² ouvert sur la pièce de vie, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au deuxième demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Un garage spacieux de 33 m² et un carport complètent ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au sol et des radiateurs, avec un poêle à bois ajoutant chaleur et convivialité. Cette maison représente un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire à la montagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3606.00 € et 4879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains.