ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Thyez, France

À vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, idéalement situé à Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette maison d'hôtes réputée, offrant un emplacement stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, à proximité des meilleurs domaines skiables de la région. Cette maison à acheter à Cluses convient parfaitement à un projet familial ou à un investisseur souhaitant développer une activité de gîte ou de maison d'hôtes. Cette propriété rare se compose de deux bâtiments indépendants, offrant près de 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 835 m². Le bâtiment principal de 270 m² comprend deux logements distincts ainsi qu'une chambre indépendante. L'intérieur est conçu avec des matériaux de qualité, offrant un grand confort. Un second bâtiment de 40 m², ancien garage aménagé, propose deux chambres avec salles d’eau privatives, idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Les équipements modernes incluent un chauffage au sol, une climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Ce bien allie authentique et modernité, offrant une vie de famille sereine. Pour toute question ou demande d'information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Cluses, n'hésitez pas à nous contacter.

SCIONZIER (74950) - EN EXCLUSIVITE – ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE – 6 CHAMBRES - 189 m² HABITABLES – TERRAIN 952 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ CHARME & AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR Et si votre “Maison du Bonheur” se trouvait à Scionzier ? Coup de coeur assuré pour cette MAISON DE FAMILLE. EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie GOY, vous propose en exclusivité cette demeure de caractère, construite en 1954 et rénovée avec soin. Située à Scionzier, à proximité de Marnaz, cette maison est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 952 m². Elle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. SITUATION & ACCÈS Située au cœur de la vallée de l'Arve en Haute-Savoie, Scionzier est une commune dynamique reconnue pour son savoir-faire industriel dans le domaine du décolletage, au sein du principal pôle mondial de cette activité. L'échangeur de l'autoroute A40, à seulement 5 minutes, permet de rejoindre rapidement Annecy ou Genève. La commune dispose également de plusieurs écoles, de nombreux commerces et d'une zone commerciale. DESCRIPTION — VOLUMES & PRESTATIONS Cette grande maison familiale se développe sur trois niveaux : • Sous-sol complet semi-enterré comprenant deux caves à vin, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage équipé d'une porte automatique isolée. • Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante de 16 m² avec espace repas et accès au balcon, un salon/salle à manger lumineux de 27 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. • À l'étage : un agréable couloir avec bibliothèque intégrée dessert quatre chambres, un WC et une seconde salle de bain. La cinquième chambre, actuellement aménagée en atelier de couture, offre un accès à une mezzanine et à un grenier, apportant encore du potentiel. Toutes les chambres disposent de surfaces généreuses comprises entre 16 et 20 m². CÔTÉ TECHNIQUE • Chaudière récente à condensation • Chauffe-eau thermodynamique 300 L • Toiture entièrement refaite • Porte de garage isolée et motorisée • Fenêtres PVC double vitrage • Jardin clos et arboré • WC suspendus CÔTÉ CŒUR Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison familiale, ses prestations de qualité, sa décoration soignée et l'espace idéal pour une famille nombreuse. On apprécie particulièrement le jardin accueillant et paisible, ainsi que la vue imprenable sur le Bargy. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez en profiter pleinement dès cet été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ce chalet à vendre est situé dans un hameau paisible et ensoleillé, surplombant le village de montagne de Mieussy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. S'étendant sur un terrain généreux de 2 030 m², ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Construit en 2007 et rénové en 2015 par un architecte local réputé, le chalet allie charme alpin traditionnel et sophistication moderne grâce à des matériaux de qualité et un agencement réfléchi. Avec trois niveaux, le chalet propose deux logements indépendants, ce qui le rend idéal pour un potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou pour un cadre de vie multigénérationnel. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec coin repas et d'un salon, avec accès à une terrasse et un jardin plat. La résidence principale, répartie sur les premier et deuxième étages, possède une entrée privée, un séjour spacieux avec cuisine et coin repas, et une terrasse panoramique. Le dernier étage offre un espace bureau et deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine. À l'extérieur, un jardin paysager et des terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement alpin. Ce chalet de luxe à acheter à Mieussy est conçu pour le confort et la durabilité, avec un chauffage par le sol et des panneaux solaires. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Chalet de luxe Mieussy, alliant élégance, confort et flexibilité.

74130 - MONT-SAXONNEX - CO-EXCLUSIVITÉ - VUES EXCEPTIONNELLES - CHALET D'ARCHITECTE DE 2008 – PROCHE CENTRE-VILLAGE – EXPOSITION SUD-OUEST – 4 CHAMBRES – POSSIBILITÉ D'APPARTEMENT INDÉPENDANTEffiCity et Cédric BRUN vous présentent ce Chalet à vendre à Mont-Saxonnex, un bien rare en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////EMPLACEMENT :Situé dans un secteur très recherché de Mont-Saxonnex, ce chalet offre un accès facile et un vaste espace de stationnement, dont deux places abritées sous un carport en bois. Il se trouve à seulement 2 à 3 minutes du centre du village, sur les hauteurs, dans un environnement intime et sans vis-à-vis, grâce à une végétation naturelle et dense.ENVIRONNEMENT :Vue panoramique sur le Môle, l'église du village et la pointe d'Andey. Triple exposition Nord – Sud – Ouest pour une luminosité optimale.ESPACES EXTÉRIEURS :Terrain plat et aménagé de 986 m². Deux grandes terrasses totalisant environ 110 m² : 60 m² au niveau inférieur, 50 m² dans le prolongement de la pièce de vie.NIVEAU 0 :L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée sur les montagnes. Sol en bois massif, plancher chauffant hydraulique (géothermie) et cheminée Focus. Une salle de musique insonorisée (env. 7 m²), transformable en bureau, complète ce niveau. La cuisine Mobalpa (2022), au design contemporain, est entièrement équipée : four, micro-ondes encastrés, plaque induction avec hotte intégrée, électroménagers SIEMENS.NIVEAU 1 :L'étage propose une mezzanine aménagée en bureaux, trois chambres avec nombreux rangements, et une salle de bain. Deux chambres disposent d'une petite mezzanine. La troisième chambre bénéficie d'un lit en bois sur mesure et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC complètent cet étage.NIVEAU -1 :Accessible depuis le rez-de-jardin et depuis la pièce de vie. Aménagé en un grand coin TV avec baie vitrée, prolongé par un cellier/cave incluant un sauna. On y trouve également la pièce technique (géothermie / armoire électrique) et un atelier faisant office de ski room.ANNEXES :Double carport avec local à vélos fermé. Sous-sol complet en béton banché et ventilé. Local technique / cave. Atelier / ski room. Sous-sol pouvant être transformé en appartement indépendant (espace prêt pour installation cuisine). Stationnement pour 4 à 6 véhicules supplémentaires.CÔTÉ TECHNIQUE :Construction : 2008. Chauffage : géothermie verticale + plancher chauffant hydraulique. Ballon d'eau chaude électrique : 300 L. Menuiseries bois double vitrage anti-effraction. Bardage mélèze. Isolation performante. Électricité : sous-compteur PAC.CÔTÉ FINANCE :Taxe foncière : 1 713 €/an. Électricité : 2 300 €/an.CÔTÉ PRATIQUE :Autoroute : 15 min. Genève : 45 min. Chamonix : 45 min. Annecy : 40 min. École primaire : 3 min. Commerces dans le village.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Mont-Saxonnex, contactez-moi au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com.

Maison à vendre à LA RIVIÈRE-ENVERSE, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne de 4 chambres, situé dans un charmant village savoyard, est à proximité de Samoëns, Morillon et Les Gets. Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces de vie lumineux et ouverts ainsi que trois salles de bain. Vous disposerez également d'un garage double et d'installations de bien-être. Construit en 2012 par un artisan local reconnu, ce chalet est en excellent état et bénéficie de systèmes de chauffage modernes et de nouvelles fenêtres. Sommaire :• Extérieur : longue allée double, places de parking, terrasse extérieure, jardin, terrasse couverte.• Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger et cuisine ouvertes, salle de douche, chambre double, WC.• 1er étage : salon, 2 chambres doubles, salle de bains, balcons avant et arrière.• Niveau jardin : grand couloir, chambre/bureau/salon TV, salle de sport/sauna, douche/WC, placard de rangement, buanderie, cave à vin, atelier, garage.Idéale pour un achat Maison de luxe LA RIVIÈRE-ENVERSE, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une Maison de luxe aux Carroz d'Araches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception d'environ 200m2 habitable, skis aux pieds, est situé dans le secteur prisé des Servages. S'inscrivant au sein d'un élégant ensemble immobilier composé de deux chalets, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure directe de la piste des Timalets, offrant une vue panoramique sur les massifs environnants.Implanté sur une parcelle d'environ 1 139 m2, ce bien est idéalement situé à proximité du village, tout en préservant un environnement calme et intimiste. Le chalet comprend quatre suites spacieuses et un studio indépendant au sous-sol. Deux escaliers distincts facilitent la circulation entre les différents espaces. Le rez-de-jardin accueille deux suites communicantes avec accès direct à l'extérieur. À l'étage, deux autres suites complètent ce bien, dont l'une se distingue par son plafond cathédrale et ses nombreux atouts.La qualité de construction et l'emplacement exceptionnel en font une Maison de luxe Les Carroz d'Araches à vendre, offrant un potentiel remarquable de transformation et d'agencement. La mise en place d'une copropriété est à envisager, permettant une division équilibrée des espaces. Aucun stationnement privatif n'est inclus, mais un parking public est à proximité. Ce bien mérite une visite pour apprécier pleinement son caractère authentique et ses matériaux de qualité. Idéal aussi bien pour une résidence de prestige que pour un investissement locatif dans un cadre très recherché. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché. Pour de plus amples informations, contactez votre agent commercial en immobilier, Toni Waite.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Carroz d'Arâches, situé dans le quartier prisé de Serveray, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Ce bien des années 80 allie une architecture moderne et des volumes généreux, offrant une belle luminosité et de grandes ouvertures sur le jardin et les paysages montagneux. Avec environ 257 m2 de surface utile, dont 208 m2 de surface habitable, le chalet se divise en deux appartements indépendants. Le premier appartement, d'environ 55 m2, dispose d'une entrée privative, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un coin cabine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'entrée commune mène également à une buanderie équipée d’un sauna et d’une cave. À l'étage, le second appartement offre un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées menant à une terrasse exposée sud et un jardin. Une mezzanine accueille une chambre avec un cabinet de toilette. Une cuisine séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent cet espace. Le chauffage du chalet est assuré par un système électrique, avec chauffage au sol à l'étage et radiateurs au rez-de-chaussée. Le bien comprend également un double garage, et une rampe chauffée facilite l'accès en hiver. Prévoir des rafraîchissements pour moderniser l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet Les Carroz d'Arâches.

À vendre : chalet Les Carroz d'Arâches, une magnifique propriété de 410 m2 (dont 97 m2 de surface utile) offrant trois appartements indépendants. Rénovée avec soin entre 2018 et 2020, elle allie confort moderne et charme montagnard. Située dans un quartier prisé de Les Carroz d'Arâches, ce chalet permet de profiter du calme et d'une vue imprenable sur les Alpes, tout en étant proche des commodités (commerces, services) et des activités touristiques. La station de ski et le centre sportif avec piscine, sauna et hammam ne sont qu'à quelques minutes. Implanté sur un terrain de 1680 m2, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs tels que jardins et balcons, ainsi que de nombreuses places de parking. Ce chalet présente un fort potentiel de rentabilité locative avec une capacité d'accueil impressionnante, idéale pour les locations saisonnières. Le premier appartement, un duplex de 3 chambres, dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace encore à aménager. Le deuxième appartement de 77 m2 comprend 4 chambres et un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Enfin, le troisième appartement de 129 m2 occupe l'étage supérieur avec 7 chambres et un séjour lumineux. Ce chalet à acheter aux Carroz d'Arâches est une occasion rare, à découvrir absolument en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette ferme traditionnelle, riche en histoire et en patrimoine, vous offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Composée de plusieurs biens immobiliers, elle représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Arâches-la-Frasse. Les appartements sont aménagés dans un style chalet authentique, alliant charme et confort. Le premier appartement duplex T3 d'environ 260 m² se distingue par sa spacieuse pièce de vie de 77 m², dotée d'une cheminée centrale. Il dispose aussi de deux grandes suites au décor chaleureux. Un second appartement duplex T4 d'environ 110 m², adjacent, pourrait facilement être réuni avec le T3 pour créer un grand chalet familial. Enfin, un appartement duplex T5 de 230 m², caractérisé par ses murs en pierre et ses plafonds en bois, offre un cadre lumineux et chaleureux avec vue sur un jardin ensoleillé. De plus, un garage avec un appartement à terminer d'environ 110 m² vous permet d'exploiter encore davantage ce bien immobilier. Ce terrain d'environ 1 139 m² comprend un jardin, des terrasses et des espaces de stationnement. Ses chemins forestiers ajoutent à la sérénité du lieu. Cette maison de luxe à acheter à Arâches-la-Frasse est une perle rare qui mérite votre visite pour en apprécier toutes les possibilités. Les photos ne rendent pas justice à ce bien exceptionnel. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580.

EXCLUSIVITE - BONNEVILLE - Proximité Centre et Ecoles - Spacieuse Villa de 410 m² habitables sur un joli terrain plat et arboré de 2500 m² en zone constructible avec un C.E.S de 0,40. Rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité sur 3 niveaux et entièrement clôturée, cette villa dispose d'un logement de type 3 au rez-de-jardin avec entrée indépendante, ainsi que d'un second logement aux premier et deuxième niveaux, comprenant un spacieux hall ouvert sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 3 salles de bain, dressing, mezzanine et 6 chambres. Garage et atelier attenant. La cuisine d'été et la piscine vous permettront de profiter pleinement d'un extérieur sans vis-à-vis au cœur de la ville. Ce bien pourrait aussi convenir pour un projet d'habitat partagé ou de copropriété, compte tenu de son emplacement à proximité des commodités. Plus de renseignements sur demande... Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le Chalet Oxalis, un véritable havre familial modernisé, situé à Les Carroz d'Arâches dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, idéalement situé dans le quartier recherché des Feux, à seulement 2 minutes en voiture du centre et à proximité du domaine skiable du Grand Massif.Construit en madrier sur trois niveaux, ce bien de 123 m² a été entièrement rénové en 2022, alliant charme alpin et modernité. La rénovation a mis en avant la luminosité et les vues imprenables grâce à de nombreuses ouvertures. La grande terrasse exposée Sud/Ouest offre un panorama splendide sur la chaîne des Aravis, la vallée et le Môle.Le chalet dispose d'un espace de vie modulable, idéal pour la vie de famille. Le rez-de-jardin a été réaménagé en appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Parmi les atouts de ce bien : un jardin privatif de 475 m², un chauffage par chaudière à gaz avec plancher chauffant et poêle à bois, ainsi qu'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Les Carroz d'Arâches.

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Maison à vendre à VERCHAIX, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet moderne, construit en 2008, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, y compris le Mont Blanc, et est divisé en 3 appartements séparés. Située sur un terrain paisible de 1699 m², cette propriété allie une architecture contemporaine et des systèmes modernes à haute efficacité énergétique. Chaque niveau est conçu pour maximiser la lumière et l'espace tout en harmonisant avec le paysage alpin. Ce chalet est idéal pour un achat de Maison de luxe à VERCHAIX, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des projets familiaux, d'hébergement ou de location. L'appartement principal dispose de vastes espaces de vie autour d'une cheminée suspendue et de grandes terrasses, tandis que les deux autres unités bénéficient d'entrées privées et d'espaces extérieurs. Un double garage et un niveau technique complètent cette offre.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre situé à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Niché au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, ce chalet moderne et raffiné est une véritable interprétation de l'art de vivre alpin, combinant des volumes spacieux et des finitions de qualité. Avec deux grandes terrasses offrant une vue dégagée sur les pistes et les sommets, ce chalet permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété a été conçue avec une attention particulière aux détails pour créer un cadre chaleureux et élégant. L'espace de vie, accessible par ascenseur, est baigné de lumière naturelle et met en avant une cheminée monumentale, parfaite pour se détendre après une journée à la montagne. La cuisine ouverte, alliant design contemporain et matériaux nobles, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, offrant confort et intimité. Ce chalet est pourvu d'une salle de sport et d'une salle TV/cinéma, optimisant les moments de détente. Les détails soignés, tels que le hall d'entrée spacieux et les rangements pour le matériel de ski, renforcent l'atmosphère conviviale de cette propriété. Un forfait pour l'ameublement est inclus, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur intérieur. Idéalement situé dans un hameau recherché des Gets, ce chalet bénéficie d'un cadre serein, d'une vue panoramique sur le village et les montagnes, tout en étant proche des commodités et des remontées mécaniques. En prime, un garage privé est disponible pour un accès rapide aux pistes des Chavannes. Livraison prévue pour fin 2027, avec des frais de notaires réduits.

À Arâches-la-Frasse, Les Carroz, ce chalet en bois contemporain personnalisable de 125 m² signé Dunoyer est implanté sur un terrain de 1 048 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis et la Pointe d’Areu. Conçu pour profiter pleinement du paysage alpin, le chalet propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que quatre chambres et un garage, le tout dans un environnement naturel calme et préservé. Idéalement situé à proximité du centre du village des Carroz, il bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures de la station avec la télécabine de la Kédeuze à seulement quelques minutes, un parking gratuit et la piste des Timalets accessible à environ cinq minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le domaine skiable du Grand Massif. La navette gratuite “Route de Flaine” à proximité facilite également l’accès aux pistes et aux divers secteurs de la station. Situé au cœur de la vallée de l’Arve, Arâches-la-Frasse est une station dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un panorama remarquable sur les massifs alpins. Ce village de montagne authentique, reconnu pour son atmosphère conviviale et familiale, bénéficie des labels Famille Plus et Green Globe, gages de qualité d’accueil et d’engagement environnemental. En plus, la commune jouit d’une accessibilité privilégiée, à seulement 10 minutes de l’autoroute A40 et moins d’une heure de Genève, faisant d'Arâches-la-Frasse une destination idéale pour un achat de chalet de luxe. *Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), chalet en contrat de construction tout corps d’état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.*

Le Chalet Belvédère, situé à Verchaix en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, est un chalet contemporain exceptionnel, conçu pour offrir un panorama imprenable sur la vallée du Giffre et les massifs environnants, jusqu'au Mont-Blanc. Édifié en 2008 sur une belle parcelle de 1 781 m², il combine une architecture moderne et des solutions écologiques. Chaque niveau a été soigneusement élaboré pour maximiser la lumière naturelle et le lien avec la nature environnante.D'une superficie habitable de 260 m², ce chalet Verchaix à vendre est organisé en trois logements autonomes, permettant une grande flexibilité d'utilisation : pour une famille, pour recevoir des invités ou pour de la location saisonnière. **Au niveau supérieur**, un spacieux duplex offre un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec une cheminée suspendue, ainsi qu'un accès à une grande terrasse et un balcon. Ce niveau inclut également une chambre double, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un bureau. Un ancien garage a été transformé en buanderie et espace de rangement, tandis qu'un garage double et deux places de stationnement extérieures couvertes complètent cet étage. **Le niveau intermédiaire** se compose d'un second appartement indépendant, avec entrée, espace de vie et salle à manger, poêle à bois, vaste terrasse, cuisine ouverte, et trois chambres doubles, dont deux avec aménagements spécifiques. Un studio autonome à l'entrée indépendante offre également un espace de vie, une kitchenette et une terrasse privative. **Le niveau inférieur** abrite les espaces techniques comprenant chaufferie, cave et buanderie. Sur le plan énergétique, la propriété est dotée d’un système de chauffage combiné performant avec panneaux solaires et géothermie, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Elle est également équipée de volets électriques pour une meilleure isolation. **À l'extérieur**, le chalet a bénéficié d'une rénovation complète, avec des boiseries traitées et des façades repeintes en 2025, ainsi qu'un parcours d'accès réaménagé. En excellent état général et clé en main, ce chalet à acheter à Verchaix est prêt à être occupé sans travaux supplémentaires.Offrant des espaces de vie variés, de vastes terrasses, des prestations écologiques et un garage pouvant accueillir un camping-car, le Chalet Belvédère représente une offre unique sur le marché immobilier, alliant confort, fonctionnalité et durabilité.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Verchaix, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construit en 2022 par des artisans locaux, ce bien de 130 m² habitables, sur un terrain de 225 m², offre une vue panoramique sur les montagnes. Avec son emplacement privilégié sans vis-à-vis et en pleine nature, ce chalet sera parfait pour les plus exigeants. Composé d'une belle entrée, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave à vin, d'un garage et d'un abri voiture au rez inférieur, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et accès à un balcon, une grande terrasse et un jardin plat au rez de jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Chaque niveau est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de ce chalet de luxe à acheter à Verchaix, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, incarne l'art de vivre alpin. Dominant la station prisée des Gets, ce bien d'exception bénéficie d'une vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement maximum. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018. Son agencement est parfait pour accueillir famille et amis. Le vaste espace de vie, rythmé par une charpente spectaculaire, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité, en toute saison. En hiver, on peut se retrouver le soir près de la cheminée, ou en été, profiter de la vaste terrasse après une journée de randonnée. Ce chalet de luxe à acheter Les Gets comprend 3 superbes chambres doubles avec salles de bain en suite. Mention particulière pour la chambre master avec sa décoration intimiste et ses baies vitrées ouvertes sur la terrasse. Les deux chambres supplémentaires, mansardées, sont des cocons sous les étoiles, idéales pour les enfants. Elles se partagent une salle de bain au charme authentique avec une baignoire en cuivre. Un espace TV douillet est également en mezzanine. Véritable havre de détente, l'espace relaxation a été conçu comme un spa privé, avec un sauna élégant et une salle de massage. Le hall inférieur séduit par ses volumes et ses finitions haut de gamme, avec des casiers en bois rétro-éclairés pour ranger l'équipement de ski. Une cave à vin intégrée ajoute une touche de raffinement. La situation géographique de ce bien est idyllique : situé dans l'un des hameaux les plus prisés, il offre une vue sur le village, les pistes et les montagnes environnantes. De plus, le chalet dispose d'un garage privé de plus de 50 m² en plein centre. Les remontées mécaniques sont accessibles en 3 minutes à pied, garantissant un confort de vie sans contrainte, été comme hiver.

Découvrez ce chalet à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116 m², ce bien allie confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - Garage privatif - Terrain de 300 m² - Emplacement idéal Niché à proximité des villages de Samoëns et Morillon, ce chalet vous offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. À moins de 100 mètres d'un arrêt de ski-bus, vous bénéficierez d'une grande commodité pour rejoindre les pistes. Appréciez également la vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Giffre, notamment le célèbre Criou. Ce chalet écologique et performant est construit avec une ossature en bois local, garantissant un faible impact environnemental. Il est équipé de : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Isolation performante (RE 2020), - Pompe à chaleur, - Pré-équipement pour l’installation de panneaux solaires, - En option : récupérateur d’eau de pluie. Aménageable selon vos souhaits, ce bien fait partie d’un ensemble exclusif de 7 chalets, alliant modernité et respect de l’environnement. C'est une opportunité rare d'achat de chalet à Samoëns, à saisir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente ce chalet de luxe à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m2 habitables, ce bien se compose de 3 chambres, d'un chaleureux séjour, d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage, le tout sur un terrain de 200 m2. Idéalement situé près du village de Samoëns et de Morillon, il offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. De plus, la propriété se trouve à moins de 100 m d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également apprécier une vue imprenable sur les montagnes du Giffre, notamment le Criou.Ce chalet de luxe à acheter à Samoëns a été conçu avec une ossature bois locale, respectant un faible impact environnemental. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une isolation optimale conforme à la réglementation RE 2020 et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé. Préparé pour l'installation de capteurs solaires et, en option, d'un récupérateur d'eau de pluie, il répond aux attentes des acquéreurs soucieux de performance énergétique et d'écologie.Personnalisable, ce chalet fait partie d'un ensemble de 7 chalets.

Découvrez ce chalet à acheter à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel neuf offre une superficie totale de 332 m² avec 5 grandes chambres, alliant charme traditionnel et confort moderne. Caractéristiques principales : - Vue panoramique imprenable, situé dans un secteur calme - Superbe séjour/cuisine de 103 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale - 5 chambres avec salles de bain privatives, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité - Espace bureau idéal pour le télétravail. Espaces extérieurs : - Terrasse de 87 m² orientée Sud et Ouest, un endroit parfait pour profiter du soleil jusqu'au dernier rayon. Commodités : - Garage pour 2 véhicules - Prestations de standing, alliant respect des traditions locales et confort moderne. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter les plans du chalet, n’hésitez pas à contacter votre consultant.

Maison spacieuse et lumineuse, située au calme dans un écrin de verdure à Viuz-en-Sallaz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce charmant foyer de plain-pied, d'une superficie de 83 m2, est édifié sur un terrain arboré de 1 894 m2, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière. La grande pièce à vivre, ouverte sur la terrasse, se prêtent à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec cet espace chaleureux. Actuellement, la maison comprend une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. Un atelier, avec entrée indépendante, peut facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée entoure la maison et offre un jardin paysager, créant un véritable havre de paix. Ce bien allie confort, luminosité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une Maison à acheter à Viuz-en-Sallaz, tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible également les week-ends. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.