vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Thyez, France

Ancien corps de ferme entièrement rénové à Cluses, Haute-Savoie. Découvrez cette maison d’hôtes réputée, proposée en exclusivité pour un achat maison Cluses. Idéalement située au cœur de la vallée de l’Arve, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre Genève, Annecy et Chamonix, à proximité des meilleurs domaines skiables de la région Rhône-Alpes.Ce bien se prête à un projet familial dans un cadre de vie d’exception ou à un investissement de caractère pour développer une activité de gîte ou maison d’hôtes. Avec près de 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 835 m², cette bâtisse exceptionnelle se compose de deux bâtiments indépendants.Le bâtiment principal, d’environ 270 m², comprend deux logements : un appartement indépendant au rez-de-chaussée d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, séjour avec accès terrasse, chambre équipée d’une salle d’eau et WC. L’habitation principale de 200 m² s’étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie de 50 m² avec cuisine haut de gamme, chambre avec salle d’eau privative et balcon, ainsi qu’une mezzanine avec deux chambres, une suite parentale de 45 m² avec salle d’eau et balcon avec vue.En complément, le second bâtiment d’environ 40 m², ancien garage transformé, propose deux chambres indépendantes avec salles d’eau privatives, parfait pour accueillir des hôtes. Les prestations modernes incluent chauffage au sol, climatisation réversible, chaudières nouvelles et panneaux photovoltaïques, alliant confort et sobriété énergétique. Sécurité avec vidéosurveillance, portail motorisé et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.Pour la vente maison Cluses, cette propriété a été conçue pour allier vie de famille, accueil d’hôtes et sérénité. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à charge du vendeur. DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pauline Javet vous propose : Magnifique Chalet à vendre à Taninges, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur la vallée. Ce chalet récent, construit en 2020, offre un espace de vie moderne de 166m² réparti sur 3 étages. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine équipée moderne, un salon, une salle à manger et une suite, ainsi qu'un toilettes séparé. Profitez des balcons pour admirer le paysage alentour. À l'étage inférieur, 3 suites supplémentaires offrent confort et intimité. L'étage supérieur propose une chambre, une salle de bains séparée, un bureau et un garage. Avec une excellente isolation et un système de chauffage au sol performant, ce chalet garantit un confort total. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, ce bien est parfait pour les amoureux de la nature, des activités de ski et des randonnées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet d'exception à Taninges.

iad France - Pauline Javet vous propose: Charmant Chalet à vendre à Taninges - Vue Panoramique sur les AlpesDPE prévu E en janvier 2026.À la recherche d'un refuge chaleureux alliant charme et modernité, à seulement 2 minutes de la station de ski du Praz de Lys ? Ce chalet situé sur la route du Praz-de-Lys offre une vue imprenable sur les falaises, un grand terrain, un garage et des prestations de qualité.Lorsque vous franchissez le seuil de ce chalet, vous êtes immédiatement enveloppé d'une atmosphère cosy et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une chambre, offrant l'accès à l'étage supérieur.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau attenante et un accès à un balcon double exposé.Capacité d'environ 12 couchages pour une surface de 88 m² loi carrez, 100 m² habitable.Construit sur un terrain de 3900 m², le chalet dispose également d'une terrasse de 50 m² qui vous invite à profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis.Les amateurs de sports d'hiver trouveront leur bonheur à proximité de la station de ski du Praz de Lys, à seulement 2 minutes de la propriété. Les Gets se trouvent à 10 minutes.Ce chalet rénové avec soin bénéficie d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'un poêle à bois assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce véritable petit coin de paradis à Taninges, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce superbe chalet.

Manoir entièrement rénové, datant du XVIe siècle, situé à Mieussy en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison historique en pierre, construite en 1585, offre une vue panoramique sur les montagnes au sud, à seulement 30 km de Genève et à proximité des stations de ski. Conservant des éléments d'époque tels que des sols en pierre naturelle et un magnifique plafond voûté dans la grange, cette Maison de luxe à acheter à Mieussy dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie, d'un grand jardin, de terrasses et de possibilités d'aménagement flexibles. Idéale pour une famille ou comme retraite alpine, la propriété est divisée en 2 zones d'hébergement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un espace repas, un salon, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie, des toilettes, une douche et un débarras. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau, et 1 avec salle de bain/dressing, ainsi que des toilettes. Le deuxième étage se compose d'un grand espace de vie avec cuisine, coin repas, 2 séjours, une chambre, une chambre ouverte et une salle de bain. En outre, le sous-sol comprend un atelier, une cave et un espace de stockage. L'extérieur présente un grand jardin, une terrasse et un abri pour 2 voitures.

Découvrez ce chalet à vendre à Mieussy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété indépendante, située dans un hameau ensoleillé surplombant le village alpin, s'étend sur un terrain généreux de 2 030 m² et bénéficie d'une exposition plein sud offrant de superbes vues sur les montagnes. Construit en 2007 et entièrement rénové en 2015 par un architecte de renom, ce chalet allie charme alpin traditionnel et sophistication moderne grâce à des matériaux de qualité et un mobilier sur mesure. S'étalant sur trois niveaux, il comprend deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une vie multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec deux chambres et un accès direct à une grande terrasse et un jardin. Les niveaux supérieurs de la résidence principale offrent un séjour spacieux, une cuisine équipée et une généreuse terrasse panoramique pour profiter des repas en plein air. À l'extérieur, le chalet propose des espaces de parking, un jardin paysager et une terrasse couverte avec panneaux solaires, contribuant à son approche durable. Un jacuzzi, inclus dans la vente, complète cette propriété exceptionnelle. La configuration actuelle permet d'aménager facilement le chalet pour en faire un espace encore plus spacieux. Ce chalet de luxe à acheter à Mieussy représente une occasion unique d'investir dans une résidence au cadre enchanteur et à proximité des activités de montagne.

Rare : Très grand chalet en parfait état en pleine nature à Mieussy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 263 m2 de surface habitable (et 318 m2 utiles), situé sur un très beau terrain de 2 000 m2, offre de nombreuses possibilités. Rénové avec des matériaux de qualité, il est actuellement agencé en 3 appartements indépendants, permettant d'y habiter tout en générant des revenus complémentaires. Idéal pour des locations, avec une excellente rentabilité, à proximité des stations (Morzine, Les Gets, Samoëns...). Chaque chambre dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne ou baignoire d'angle à balnéothérapie, de toilettes et d'un balcon. Au rez-de-jardin : un appartement T4 de 100 m2, prêt à la location, avec une belle terrasse. Au rez-de-chaussée : un très beau T3 de 113 m2 comprenant une grande pièce à vivre de 64 m2 et une véranda de 21 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue superbe sur la nature environnante. Au premier étage : un autre appartement T3 de 50 m2, également prêt à la location, avec poêle à granules et chauffage au sol, ainsi que des radiateurs en complément. Un grenier et une borne électrique pour recharge complètent ce bien. IMPORTANT : emprise au sol non règlementée, donc possibilité de construction supplémentaire ! Me contacter pour toute question ou pour une visite. Disponibilité également les samedis et dimanches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce chalet impressionnant de 3 niveaux situé à La Rivière-Enverse, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec environ 196 m² de surface utile sur un terrain de 1 184 m², cette maison dispose de 9 pièces, incluant 6 chambres (dont 2 en-suite), 1 salle de bain et 3 salles de douche. Les caractéristiques remarquables incluent un espace de vie spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne, une terrasse avant ensoleillée, ainsi qu'une terrasse arrière offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le bien comprend également une buanderie, un local à skis et un parking. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs modernes. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à La Rivière-Enverse, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une magnifique maison située à Les Carroz d'Araches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 6 pièces et 4 chambres se trouve à 1200m d'altitude, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la station de ski et à seulement 1500m du cœur du village et de ses commerces. D'une surface habitable d'environ 125m2 et d'un espace utile d'environ 220m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec des matériaux de haute qualité et une conception réfléchie, réalisée en 2012. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC visiteurs, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée avec une table à manger. Une spacieuse terrasse d'angle de 24 m2 prolonge cet espace de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Aravis et la pointe de Warens. L'étage comprend une mezzanine qui dessert deux chambres doubles avec rangements, un balcon et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre un T2 indépendant de 60m2 en rez-de-jardin, avec son entrée privée, deux grandes pièces, une salle de douche avec WC, une kitchenette, ainsi qu'une cave et une buanderie. Une belle terrasse accompagne cet espace. Implantée sur une parcelle de 558m2, la maison bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis, incluant un garage fermé et plusieurs places de stationnement. Cette propriété rare représente un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'y développer une activité d'accueillir des touristes ou de profiter pleinement des montagnes. Pour les amateurs de sports d'hiver, le parking de la télécabine Kedeuse des Carroz est à seulement 5 minutes, et celui des Molliets à 4 minutes en voiture. N'attendez plus pour visiter ce bien unique ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985. CPI 7401 2016 000 017 580.

iad France - Dan Aslanian vous propose: LES CARROZ // Commune d’Arâches-la-Frasse – À seulement 5 min à pieds du centre du village environ 550m, proche des restaurants, boulangeries, magasins de sport, ski-bus, écoles, piscine et complexe sportif. Découvrez ce MAGNIFIQUE chalet d’environ 218 m² (dont 178 m² habitables), niché sur une parcelle de plus de 700 m². Dès votre arrivée, vous profitez d’un GRAND parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Exposé PLEIN SUD, le chalet peut recevoir 14 PERSONNES. Il se compose d’une entrée, d’une VASTE pièce de vie très CONVIVIALE avec chauffage au sol, une superbe CHEMINÉE centrale, et une cuisine OUVERTE donnant sur une vue sur les PISTES. Côté nuit : 4 chambres vous attendent, dont une avec MEZZANINE, et une grande SUITE EXCEPTIONNELLE avec coin DRESSING. Un STUDIO indépendant, PARFAITEMENT agencé avec cuisine, séjour et coin nuit, vient enrichir l’ensemble. S’ajoutent également un BUREAU, une BUANDERIE, une CAVE et un GARAGE. À l’extérieur, profitez d'un JARDIN, d’une grande TERRASSE, exposée SUD et d’un JACUZZI le tout offrant une vue IMPRENABLE. Situation idéale : à 45 min de Genève, 45 min d’Annecy et seulement 15 min de l’autoroute A40. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT E indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chalet de 4 chambres situé dans le Hameau de Flaine à ARÂCHES-LA-FRASSE, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison charmante offre une vue imprenable sur les montagnes et dispose d'une spacieuse terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées au soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour et un espace repas confortables, agrémentés d'un poêle à bois, idéal pour vous détendre après une journée sur les pistes. L'espace de vie s'ouvre sur la grande terrasse. Ce niveau comprend également un hall d'entrée avec rangement, une buanderie avec placards, un WC séparé et une chambre double avec douche et WC attenants. À l'étage, vous trouverez deux chambres à deux lits, une chambre double et une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo et WC. La chambre double ainsi qu'une des chambres à deux lits offrent un accès direct au balcon supérieur. Cette maison de luxe ARÂCHES-LA-FRASSE à vendre présente 90 m² habitables (81.5 m² loi Carrez) sur un terrain de 270 m².

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter aux Carroz d'Arâches, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Le chalet des Marmottes est une magnifique bâtisse de 410 m2, dont 97 m2 de surface utile, offrant trois appartements indépendants entièrement rénovés avec soin entre 2018 et 2020. L'alliance de l'agencement moderne et des matériaux de qualité crée un cadre de vie spacieux et chaleureux tout en respectant l'esprit montagnard. Situé dans un quartier prisé, ce chalet bénéficie d'un cadre de tranquillité exceptionnel avec un panorama à couper le souffle sur les montagnes, tout en étant proche des commodités et des activités touristiques. L'arrêt des navettes de ski gratuites se trouve à seulement 50 mètres, le centre aquatique et sportif à 500 mètres, et les commerces du village à moins de 5 minutes à pied. Le terrain de 1680 m2 offre des jardins, terrasses et balcons pour profiter des espaces extérieurs. Ce chalet présente un fort potentiel de rentabilité locative grâce à la capacité d'accueil de ses appartements, idéals pour les locations saisonnières. Chaque appartement est entièrement équipé et peut accueillir de grandes familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Chalet de luxe aux Carroz d'Arâches.

À VENDRE - MAGLAND, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Magnifique maison construite en 2023, jamais habitée, idéale pour un achat de maison à acheter à Magland. Détails : - Surface habitable : 113m2 (Loi Carrez) - Chambres : 4 - Chauffage : Au sol avec pompe à chaleur air-eau (Dietrich) au rez-de-chaussée et électrique pour l'étage. Rez-de-chaussée : - Garage isolé et carrelé avec accès direct à la maison. - Chambre parentale avec salle de bain privative et WC séparé. - Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Terrasse en résine et petit jardin. Équipements modernes : - Cuisine avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, tiroirs, placards, four et micro-ondes inclus. - Accès à la terrasse depuis la cuisine. À l'étage : - 3 chambres, dont 2 avec terrasses privées. - Salle de bain avec toilettes. L'extérieur offre un terrain facile d'entretien, parfait pour la vie familiale. L'agence immobilière Dominique - EI MISITI est à votre disposition pour organiser une visite. Prix de vente : 499500 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie : C 174 kWh/m2/an. Classe Climat : A 5 kg CO2/m2/an. Pour plus d'informations, contactez Dominique MISITI au 06 87 49 56 18 ou par mail : dominique.misiti@cotefrance.immo. Annonce rédigée sous la responsabilité d'EI Dominique MISITI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC d'Annecy sous le numéro 492 655 014.

Découvrez la Ferme du Gron, un chalet à acheter Les Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme rénovée de 6 chambres, datant de la fin des années 1700, se trouve à quelques minutes à pied du centre des Carroz. Rénovée en 2018, la ferme allie élégance moderne et charme traditionnel. Elle s'étend sur trois étages, dont le dernier est presque entièrement ouvert, avec un impressionnant plafond à double hauteur et des poutres apparentes. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec un accès au balcon sud. Une suite parentale et des toilettes pour invités sont également présentes à ce niveau. À l'étage intermédiaire, quatre chambres avec salles de bain vous attendent, dont deux suites parentales dotées de baignoires et d'un accès à un grand balcon orienté plein sud. Le rez-de-chaussée offre un espace de détente supplémentaire avec une salle de jeux, un bar, une chambre, une salle de bain, un sauna, ainsi qu’un grand jardin paysager avec une terrasse abritée et un bain à remous. Un local à skis et à vélos chauffé complète ce bien. Parmi les caractéristiques clés : - Chalet de 6 chambres rénové à proximité des Carroz - Espaces de vie modernes tout en conservant le charme d'origine - Grand séjour de plus de 50m² et cuisine de 25m² - Espace de divertissement spacieux avec bar et sauna - À seulement 1 km de la télécabine de Kédeuze, offrant un accès direct au domaine skiable du Grand Massif. La Ferme du Gron n'est pas seulement un chalet Les Carroz d'Arâches à vendre, mais également un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis. Avec ses installations modernes, son ambiance chaleureuse et son accès aisé aux activités de montagne, elle représente une opportunité unique pour votre achat chalet Les Carroz d'Arâches.

BARNES MONT-BLANC vous invite à découvrir ce chalet situé sur les hauteurs de Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 243 m2 est un véritable havre de paix et offre une vue imprenable sur les massifs environnants, ainsi qu'un accès privilégié aux pistes de ski. Caractéristiques principales :- 4 chambres spacieuses, dont deux avec salles de bains privatives.- Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse volumineuse avec vue panoramique.- Espace bien-être avec jacuzzi pour une immersion dans la nature.- Chauffage au sol et cheminée pour une ambiance chaleureuse en toute saison.Ce chalet se distingue par ses finitions soignées et l’utilisation de matériaux nobles tels que le bois et la pierre, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de la station, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Localisation idéale :Situé aux Carroz d'Arâches, dans le domaine skiable du Grand Massif, ce chalet constitue un emplacement rare. Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et des pistes de ski, faisant de lui l'endroit privilégié pour les passionnés de montagne, été comme hiver. La station est réputée pour son dynamisme et ses nombreuses activités tout au long de l'année. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce magnifique chalet Arâches-la-Frasse à vendre, d'une superficie de 277 m², construit en 2011, et situé à 1 250 mètres d’altitude. Niché dans un environnement préservé, il surplombe le pittoresque village des Carroz d'Arâches et offre une vue splendide sur les massifs des Aravis.Réparti sur trois niveaux, ce bien d’exception, avec son toiture en lauze traditionnelle, propose un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, une cuisine ouverte au style convivial, ainsi que quatre chambres, en incluant une somptueuse suite parentale. Les volumes généreux et les larges baies vitrées illuminent l’espace et optimisent la vue sur les montagnes environnantes.Édifié sur un terrain de 955 m², ce chalet bénéficie d’une vue panoramique éblouissante sur les Alpes. À l'extérieur, un jacuzzi vous attend pour des moments de détente face à ce panorama exceptionnel. Un authentique mazot savoyard, aménagé en salle de sport, ainsi qu'un garage, viennent enrichir les prestations de cette propriété rare.Idéalement localisée dans un hameau tranquille, cette vente chalet Arâches-la-Frasse est le compromis parfait entre intimité et proximité avec les pistes de ski du Grand Massif et les commodités locales. Les skieurs expérimentés pourront profiter d'un accès ski aux pieds depuis le chalet, accessible par la piste de la Sarbotte, située à seulement 100 mètres. Alliant confort moderne et authenticité montagnarde, cette propriété vous invite à savourer le bien-être en altitude.Pour plus d'informations concernant cet achat chalet Arâches-la-Frasse, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - BONNEVILLE - Proximité Centre et Écoles - Spacieuse Villa de 410m2 Hab sur un joli terrain plat et arboré de 2500m2 en zone constructible avec un C.E.S de 0,40. Rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité sur 3 niveaux et entièrement clôturée, cette villa propose un logement de type 3 en RDJ avec entrée indépendante, ainsi qu'un second logement aux 1er et 2nd niveaux. Vous trouverez un spacieux hall ouvert sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 3 salles de bain, un dressing, une mezzanine et 6 chambres. Garage et atelier attenant. La cuisine d'été et la piscine vous permettront de profiter pleinement d'un extérieur sans vis-à-vis au cœur de la ville. Cette maison peut également convenir pour un projet d'habitat partagé ou de copropriété grâce à son emplacement avantageux à proximité des commodités. Pour l'achat d'une villa à acheter à Bonneville, n'hésitez pas à demander plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

74130 – Bonneville – Maison contemporaine avec terrain détachableCéline Campaert, de l'agence efficiity, vous invite à découvrir une maison rare qui allie sérénité et potentiel. Un cadre paisibleImaginez rentrer chez vous après une journée active et retrouver le calme d'une maison en impasse, en retrait de la route. Bien que située en zone artisanale, la propriété offre une véritable bulle de tranquillité : aucun vis-à-vis, aucun bruit le week-end, vous pourrez ainsi profiter de vos espaces extérieurs en toute quiétude.La maisonUn plain-pied lumineux de 192 m², conçu pour votre confort : 4 chambres, vaste pièce de vie, terrasses, piscine chauffée avec pool house, garage, abris pour véhicules et annexes. Le tout est situé sur un terrain clos de 3400 m², parfaitement entretenu, avec une performance énergétique classée C.Le terrain détachableEnviron 500 m² avec portail et entrée indépendante, offrant plusieurs perspectives : location à une entreprise ou revente pour un projet immédiat. Chaque espace est totalement autonome, avec son propre accès, garantissant une exploitation indépendante sans gêne.Cet emplacement constitue un véritable havre de paix, où le confort de vie et les opportunités patrimoniales se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Campaert au 0641748530. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCéline Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°848561676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Les Gets, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Fusion parfaite entre calme et élégance, ce chalet neuf indépendant se trouve dans un quartier paisible, offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes. À proximité de la station de ski, ce bien est idéalement placé à seulement cinq minutes en voiture du télésiège de Perrières et à six minutes du centre du village, avec un accès facile à la navette gratuite. Le chalet, d'une superficie de 225 mètres carrés, comprend cinq chambres avec salle de bains, un espace de vie ouvert de 70 mètres carrés avec des plafonds cathédrales et de grandes terrasses. Conçu par l'un des meilleurs promoteurs alpins, ce bien comprend également un parking souterrain et la possibilité d'ajouter une piscine jacuzzi. C'est un investissement de choix avec un fort potentiel locatif grâce à son emplacement dans une station dynamique. Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2024 et des frais de notaire réduits, cet achat de chalet de luxe aux Gets représente une opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ - Chalet à vendre d'une surface plancher de 287 m2 à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, idéalement situé en bord de rivière. Ce bien se trouve à quelques minutes des télécabines de Vercland et du centre du village, dans un environnement calme offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce chalet de 287 m2, construit sur une parcelle de 1 275 m2, se compose de 7 appartements indépendants, distribués sur trois niveaux, ainsi que plusieurs espaces terrasse et un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. On y trouve également de nombreuses annexes : un carnotzet de 20 m2, un abri voiture, un local à ski, un atelier et un local technique. Soin apporté à sa rénovation au fil des années, le chalet est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion pour une activité locative ou une exploitation mixte. Le chauffage central au fuel (chaudière Viessmann) assure une bonne isolation thermique et phonique, avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet d'investissement, une résidence familiale spacieuse ou une activité d'accueil, dans un secteur recherché du Grand Massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.