vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Thollon-les-Mémises, France

Vente – Maison à LugrinEvian Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison située à Lugrin, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes d’Évian. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur le lac ainsi qu'un accès direct à la forêt voisine.Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, cette maison comprend 168 m² habitables sur un terrain de 1 829 m².Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. Pour des moments de convivialité et de détente, l'espace extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), d'un jacuzzi pour 4 personnes ainsi que d'une cuisine d’été avec plancha et barbecue, le tout offrant une vue dégagée sur la forêt et le lac.Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, douche et baignoire) ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, un balcon et une mezzanine aménagée en espace TV — facilement transformable en chambre supplémentaire — complètent l’espace nuit.Le sous-sol entièrement aménagé comprend un garage triple avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec contrôle de la température et de l’humidité, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage.Cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clôturé, portail électrique, portillon avec accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres récentes, robot tondeuse et système d’enceintes intégrées.Evian Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente de biens d’exception à Évian et ses environs.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette villa récente à Lugrin, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à vendre d'une superficie de 171 m² se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac. Vous trouverez également une grande chambre avec terrasse privative orientée plein sud, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau additionnelle et deux WC indépendants sont à votre disposition. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un abri voitures pour deux véhicules, le tout sur une parcelle de 763 m² soigneusement aménagée. Ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe à Lugrin.

Maison à vendre à Lugrin, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 215 ㎡ a été soigneusement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Répartie sur quatre niveaux, elle offre une disposition pratique et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une pièce polyvalente complètent cette partie. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses partageant une grande salle de bains, tandis que le second étage abrite une salle à manger et un salon avec une vue exceptionnelle sur le lac, accompagné d'une seconde cuisine et d'un balcon pour profiter des magnifiques panoramas. Enfin, le dernier étage se consacre à une suite parentale, incluant un espace nuit, un dressing sur mesure et un bureau privé. Cette maison de luxe à acheter à Lugrin est idéale pour une résidence principale ou une villa de vacances.

Située dans la commune de Maxilly-sur-Léman, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Avec une superficie habitable de 178 m² et un terrain de 1 676 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux orienté vers le lac avec accès à une grande terrasse, une suite parentale avec chambre et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC. Au niveau inférieur, la maison comprend une buanderie, deux salles d’eau, deux WC, deux chambres dont une avec accès à une terrasse orientée au nord, offrant également une belle vue sur le lac, ainsi qu'un espace de rangement sous escalier et un vaste salon. Pour un achat de Maison de luxe à Maxilly-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Evian Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier prestigieux à Évian et ses alentours.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à acheter à Maxilly sur Léman, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à proximité d'Évian, cette villa moderne propose une superficie de 151 m² habitable, érigée sur un terrain de 1003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, des placards d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger orienté Nord/Sud/Ouest, offrant un accès direct à une terrasse semi-couverte et au jardin, ainsi qu'une chambre/bureau orientée Est et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre de 19 m² avec vue sur le lac, d'une petite chambre/dressing sous-pente orientée Nord, d'une autre grande chambre de 19 m² orientée Sud, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche-serviette, ainsi que d'un second WC indépendant. En annexe, un grand garage avec mezzanine complète ce bien. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons à Maxilly sur Léman.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : maison en vente à MAXILLY SUR LEMAN, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa en Vefa est située dans un environnement paisible et prisé au sein d'un ensemble de quatre maisons individuelles de 128 m² chacune, offrant une magnifique vue sur le lac Léman. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage pour 2 voitures et un studio indépendant (modulable) avec salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace cuisine ouvert sur un vaste séjour de 47,69 m² et un wc. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing et une salle de bains. Livrée clé en main, cette maison à acheter à MAXILLY SUR LEMAN dispose également d'une terrasse, d'un jardin et de prestations de qualité. Les atouts de la construction : - Normes RE2020 - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Espaces verts de qualité - Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027.

Nous vous proposons à la vente une Maison de luxe à MAXILLY SUR LEMAN, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 330m², dont 260m² habitables, a été entièrement rénovée et se trouve à proximité des commodités et des transports publics. À seulement 7 minutes d'Evian-les-Bains et du débarcadère pour rejoindre la rive Suisse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman. Vous découvrirez un espace de vie de 95m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine entièrement aménagée, et 6 chambres, dont 2 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. Les volumes y sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond. La propriété dispose également de 3 terrasses exposées Nord, Est et Sud/Ouest, d'un poêle à bois, et d'un chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol complet et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un T3 indépendant est également présent, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir vos invités confortablement. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie calme et verdoyant, face à un parc arboré. Contactez-nous pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Dans un secteur calme et résidentiel de Neuvecelle, Haute-Savoie, découvrez cette Maison à vendre. Cette villa traditionnelle construite en 1978 bénéficie d'un agencement bien pensé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle de bains, et un dégagement menant à la cuisine ainsi qu'à la pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, la maison comprend une mezzanine, un bureau (ou chambre) et une suite parentale avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée séparée, offre également 2 chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau (cave et buanderie incluses). Le terrain plat de 1 517 m², entièrement constructible, présente un potentiel pour une division parcellaire, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Neuvecelle.

À seulement 5 minutes en voiture de la cité thermale d'Évian-les-Bains et de son débarcadère pour Lausanne, nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Neuvecelle, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception des années 50 offre environ 250 m² habitables, avec des volumes généreux et plusieurs configurations possibles, le tout situé au coeur d'un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une piscine, dans un cadre calme et préservé des regards. Le niveau principal d'environ 180 m² comprend 4 pièces, incluant un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures donnant sur le lac, équipé d'une cheminée à insert. Un grand salon avec triple exposition s'ouvre sur une terrasse orientée sud et le jardin. Le hall d'entrée permet de circuler facilement entre les différents niveaux, offrant également l'accès à une chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle de bains et une cuisine lumineuse. L'étage supérieur d'environ 180 m², encore à aménager, offre une belle hauteur sous plafond, propice à divers projets d'aménagement. Au niveau inférieur, un appartement T2 traversant d'environ 80 m² donne accès à un double garage ainsi qu'à de nombreux espaces de stockage et un atelier. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Neuvecelle.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle, villa récente de 2019 offrant 230 m2 habitables avec vue sur le lac, située sur une parcelle de 1400 m2 dont 800 m2 sont constructibles. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, de 5 chambres, d'un bureau et de 4 salles de bains. Les prestations incluent la climatisation. Vous bénéficierez également d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie, d'un espace jeux, d'un hammam et d'une cave, sans oublier de nombreuses terrasses et balcons. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Vente d'une superbe villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété située dans un cadre résidentiel privilégié, au calme. Cette villa de 288 m² se trouve sur un terrain arboré et clôturé de 2900 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Elle se compose de deux niveaux avec des prestations de qualité, incluant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon de 58 m² avec cheminée insert et une magnifique vue sur le lac, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles d'eau, 3 WC/lave-mains, une cave à vin et une buanderie. En annexe, vous disposerez d'un garage double et d'une piscine chauffée. Cette villa de luxe à vendre à Neuvecelle est une occasion unique pour un achat dans cette région prisée.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Cette maison à vendre située à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Évian, dans une impasse paisible. Avec une superficie habitable de 189,72 m² et un terrain de 917 m², elle offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un WC, une grande penderie, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de qualité ouverte sur un salon baigné de lumière, orienté plein sud, avec un poêle. Une véranda servant de salle à manger et un cellier/buanderie complètent ce niveau.Le premier demi-niveau inclut un espace bureau ouvert, une suite parentale avec douche et WC, de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Au deuxième demi-niveau, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite avec douche, WC et petit balcon. Une salle de bains vient parfaire cet étage.La propriété comprend également un garage de 35 m², une cave, et une dépendance avec un sauna et un jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses : la première orientée sud, équipée d’une cuisine d’été, et la seconde au sud-ouest, ainsi que deux places de parking. Cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de prestige à Évian et ses environs.

À NEUVECELLE, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 228 m² présente une architecture contemporaine chaleureuse au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un jardin fruitier, d'une terrasse ouverte sur la pièce de vie et d'une excellente performance énergétique (DPE A/A), offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et durable.L'intérieur découvre de beaux volumes baignés de lumière grâce à une double orientation. La pièce de vie principale, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un esprit cathédrale, accueille un salon convivial et une salle à manger tournée vers l'extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace. L'ensemble comprend également plusieurs chambres, dont une suite, ainsi que des espaces modulables, idéaux pour un bureau ou une salle de loisirs. Une mezzanine surplombe le séjour, renforçant la sensation d'espace et de fluidité.À l'extérieur, le jardin arboré et le verger offrent un écrin de verdure intime. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.Proche de toutes commodités, écoles et accès vers Évian-les-Bains, cette adresse est parachevée par la desserte en funiculaire, élément emblématique du patrimoine local, ajoutant un charme et une valeur historiques uniques au quartier.Un bien immobilier atypique, fusionnant charme naturel et lignes contemporaines, pour une expérience de vie singulière dans une maison écologique à haute performance énergétique. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie, entre 990 et 1360 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine - 06 14 98 51 52Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

EXCLUSIVITÉ - Bien d'exception, situé au cœur de la cité balnéaire d'Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec un accès très rare au Lac et au Ponton. Cette bâtisse en pierre, construite au début du XXème siècle, séduira tant les amateurs du patrimoine grâce à ses matériaux locaux remarquables que les passionnés de nautisme, étant à seulement quelques dizaines de mètres du port. La propriété s'étend sur un parc arboré de 1 339 m² et offre une surface habitable de 293 m², pour une surface totale d'environ 390 m², organisée sur 4 niveaux, dont un sous-sol complet. L'entrée principale située au rez-de-chaussée permet d'accéder à un séjour traversant Sud-Ouest-Nord de plus de 40 m², où certains éléments de décor sont signés par l'architecte Maurice NOVARINA. Une terrasse couverte avec vue sur le parc et le Léman prolonge cet espace jusqu'à la salle à manger adjacente, la cuisine et son office disposant d'une entrée indépendante. L'accès au sous-sol se fait par ce niveau. Le premier étage propose quatre chambres, dont deux avec vue imprenable sur le Lac, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Un large balcon, imaginé par le même architecte, offre la possibilité de profiter de ce cadre exceptionnel. Le deuxième étage compte trois chambres et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La création d'un garage sur la parcelle est envisageable. Note : Logement à consommation énergétique excessive. Cette Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre est une opportunité rare sur le marché.

Le Chalet Ours est un superbe chalet moderne offrant des vues magnifiques, idéalement situé à mi-chemin entre les montagnes du Chablais (Bernex et Thollon) et les plages du lac Léman. Construit en 2008 par l'un des constructeurs de chalets haut de gamme de la région, le chalet est en excellent état général et comprend : **Au rez-de-jardin :** une vaste entrée desservant un studio indépendant d'environ 47 m² (comprenant un espace de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau), une buanderie, une cave / espace de stockage, un local technique / chaufferie et un carport. **Au rez-de-chaussée :** une grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, donnant accès à une terrasse exposée est (avec vue sur les montagnes) ainsi qu'à une terrasse exposée sud avec accès au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing. **À l'étage :** trois chambres, une salle d'eau avec douche double et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace couchage supplémentaire. **À l'extérieur :** le chalet est implanté dans un agréable jardin paysager avec cuisine d'été et piscine chauffée par pompe à chaleur. Le chalet se situe en bordure du village prisé de Larringes, à seulement 4 minutes des commerces et restaurants près du Super U, à 10 minutes de la charmante station de ski de Bernex et à 15 minutes de la ville thermale d'Évian au bord du lac.

Découvrez ce chalet à vendre à Larringes, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, idéalement situé entre lac et montagne, à proximité d'Évian-les-Bains. Édifié sur un terrain de 1 571 m², ce chalet en lisière de forêt se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert un appartement indépendant d'environ 47 m² avec salon, cuisine équipée et salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie-buanderie, une cave, un garage et un local technique.Au premier étage, la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur la montagne, ainsi qu'une seconde terrasse orientée sud. Ce niveau abrite aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue imprenable sur la Dent d'Oche et les paysages environnants.Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, une mezzanine-bureau de 30 m² au sol, ainsi qu'une double salle d’eau. En complément, ce chalet à acheter à Larringes dispose d'une terrasse orientée sud, d'une cuisine d'été, d'une serre, d'une piscine chauffée par PAC et de nombreux stationnements, faisant de ce bien un véritable havre de paix.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située au cœur d'un quartier recherché d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d'environ 160 m² de surface habitable se trouve sur un terrain plat et très ensoleillé. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un double salon équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin à l'ouest. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants, et une chambre avec salle d'eau.À l'étage, cette maison Évian-les-Bains à vendre dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman.Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage, un abri pour voiture et un espace de jardinage, complétant ainsi cette charmante propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Évian-les-Bains.

Dans le quartier recherché des Mateirons, à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, cette Maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 1 km du centre-ville. Cette habitation récente, construite en 2018 avec une ossature bois, s'oriente vers le Sud et bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une ouverture sur le lac côté Nord.Avec une superficie habitable d'environ 228 m², la maison se déploie sur deux niveaux et se compose de 8 pièces, pouvant accueillir 6 à 7 chambres. Conçue selon des normes de confort rigoureuses, elle dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi qu'une isolation thermique de haute qualité, garantissant une consommation énergétique très basse.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un spacieux séjour d'environ 54 m², munis d'un plafond cathédrale et ouvert sur un jardin exposé au Sud. La pièce est connectée à une cuisine moderne et donne accès à une vaste terrasse d'environ 80 m² orientée Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce lumineuse de 26 m², idéale pour divers usages (chambre, bureau ou logement indépendant).À l'étage, la maison offre une suite avec salle d'eau, 4 chambres, des balcons orientés Est et Ouest, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, un abri voiture pour 2 véhicules est inclus, avec un terrain piscinable et un système d'irrigation par retenue d'eau. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Évian-les-Bains, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité en Rhône-Alpes.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte à vendre à EVIAN LES BAINS, située en plein cœur du mythique parcours de golf d'Evian. Cette villa de 266 m2 saura vous séduire par son architecture emblématique, ses volumes spacieux, ainsi que sa vue panoramique sur le Lac Léman et la côte suisse, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. Elle se compose d'une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d'un vaste salon-séjour lumineux de 75 m2 ouvert sur une cuisine de marque. Vous apprécierez également la salle de cinéma de 30 m2 et la grande terrasse exposée Sud/Ouest, le tout édifié sur un terrain arboré de 3325 m2 avec piscine chauffée. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa offre des prestations exceptionnelles. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés à EVIAN LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Évian-les-Bains, cette propriété contemporaine récemment construite se distingue par son style moderne, ses volumes généreux et sa grande capacité d'accueil. Disponible à la vente, cette Maison à acheter à Évian-les-Bains se compose de deux ailes parfaitement agencées, alliant confort, intimité et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité associant métal, verre et marbre travertin. L'aile gauche comprend une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, un bureau lumineux en entre-sol, et une grande suite parentale avec dressing et deux salles d'eau. À l'étage, un vaste dortoir aménagé sous les combles est idéal pour les jeunes membres de la famille. L'aile droite propose une grande pièce de vie incluant un second salon, une seconde salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Un escalier mène à une mezzanine baignée de lumière naturelle. Le sous-sol complet, deux grands garages, plusieurs espaces de rangement, une vaste terrasse extérieure de 155 m², un jardin arboré et un mazot viennent parfaire cette propriété. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe Évian-les-Bains à vendre est une opportunité unique. Certaines photos sont non contractuelles.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité : une villa contemporaine à vendre à EVIAN LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle de 206 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1119 m², bénéficie d'une vue panoramique sur le lac. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec des rangements intégrés et un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau/WC, d'une buanderie et d'un garage double spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres soigneusement aménagées, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur le lac. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau révèle une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et un séjour agréable agrémenté d'un poêle à pellets. Les larges ouvertures s'ouvrent sur de magnifiques terrasses, dont une offrant une vue époustouflante sur le lac et l'autre exposée plein sud avec piscine, pour des moments de détente inoubliables. Cette maison se distingue également par ses équipements de pointe : triple vitrage, VMC double flux, domotique… Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie d'exception.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 200 m2 située à Évian-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1288 m2 avec une vue sur le lac, cette maison comprend au rez-de-jardin une entrée, une cuisine équipée orientée plein sud, un grand séjour/salle à manger avec accès à une belle terrasse et à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'une salle de jeux, d'une pièce technique, d'un cellier et d'un grand garage. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une piscine au sel chauffée, cette maison de luxe à vendre à Évian-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

À Évian-les-Bains, au coeur d'un écrin de verdure, découvrez cette maison exceptionnelle de style Belle Époque, édifiée en 1902. S'étendant sur 242.59 m² habitables (279.46 m² utiles), cette villa se déploie sur un terrain paysagé de 1922 m², entièrement clos de haies, offrant un cadre intime et préservé, rare sur le marché local. Développée sur quatre niveaux, elle dévoile 9 pièces principales, alliant volumes généreux et luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, un double salon ouvrant sur une agréable terrasse couverte menant vers le jardin, ainsi qu'un espace lecture cosy et un bureau. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale de 21 m² avec salle de bains privative et balcon offrant une vue dégagée sur le parc, complètent ce cadre de vie raffiné. Deux cuisines, dont une généreuse de 22 m², viennent parfaire l'espace de vie. La villa dispose également de deux salles de bains supplémentaires, dont l'une a été récemment rénovée, ainsi que de trois WC indépendants. La toiture, entièrement refaite, préserve l'intégrité architecturale de la maison, tandis que les combles aménageables de 35 m², la cave et un vaste espace extérieur assurent fonctionnalité et confort, avec la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules. Témoin emblématique de l'âge d'or du thermalisme à Évian, cette propriété se distingue par la finesse de son architecture et la remarquable préservation de ses éléments d'origine : parquets en chêne massif, vitraux Art Nouveau et un escalier central. Idéalement située à Évian, à quelques pas du lac, de l'embarcadère, du parc thermal et des commodités du centre-ville, cette maison de luxe à vendre est une rareté bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant charme architectural et environnement verdoyant dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.