ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Jean-de-Sixt, France

À vendre à Les Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, cette maison représente une excellente opportunité d'acquisition. Composée de deux logements indépendants, elle est idéale pour une habitation multi-familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un studio de 27m2 avec terrasse privative et espace de vie agréable. À l'étage principal, un appartement spacieux de 121m2 avec une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant accès à une grande terrasse. L'étage supérieur comprend une mezzanine, trois chambres, et de nombreux atouts supplémentaires. Cette maison de luxe à acheter à Les Villards-sur-Thônes est parfaite pour ceux recherchant tranquillité et nature. Contactez-nous pour visiter ce bien unique.

Exclusivité. Superbe chalet à vendre, entièrement rénové en 2021, situé dans un secteur prisé de La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le village. Avec une surface habitable de 168 m2, il comprend un grand balcon et une belle terrasse extérieure avec mazot. Ce chalet se compose d'un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bains, d'une mezzanine, d'un skiroom, d'une buanderie, d'un cellier, d'une lingerie, ainsi que d'un garage double. Pour un achat de chalet de luxe La Clusaz, ce bien est à considérer.

La Clusaz - Chalet à vendre de 148 m2. Situé à seulement 1,5 km du centre et à 300 mètres d'une piste de ski, ce chalet neuf offre un environnement calme et agréable, tant en été qu'en hiver. Il comprend une très belle pièce de vie, un grand salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un garage double. La vente se fait en VEFA avec des frais de notaire réduits. De plus, il y a la possibilité de récupérer la TVA (20 %) sur le prix de vente, dans le cadre d’une location du chalet avec prestations para-hôtelières. Ce Chalet à La Clusaz, Haute-Savoie, est entièrement personnalisable avec un large choix de matériaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe à La Clusaz.

Chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez d'une maison familiale de 150 m², idéalement située dans le quartier prisé du Gotty, à seulement 400 mètres des pistes de ski et à 1,5 km du centre du village. Ce bien immobilier, construit en 1998 sur un terrain de 700 m², comprend un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale, quatre chambres et une mezzanine pour accueillir votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, de deux WC (au rez-de-chaussée et à l'étage), ainsi que d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur l'Étale. En sous-sol, retrouvez un garage double, une cave, une chaufferie et une pièce aménagée pouvant servir de buanderie, vestiaire pour le ski, spa ou chambre d'appoint. Ce chalet allie calme, ensoleillement, accès rapide aux remontées mécaniques, et charme alpin. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à acheter à La Clusaz.

Découvrez en exclusivité ce chalet authentique à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques, ce bien rare propose un cadre calme et recherché, garantissant rentabilité et fort attrait locatif. Ce chalet allie le charme d'un style traditionnel à la praticité d'un agencement moderne.Implanté sur un terrain de 455m², le chalet développe une surface d'environ 80m² répartie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un espace salon chaleureux avec un accès à une belle terrasse exposée sud-ouest et à un jardin ensoleillé. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec accès à une terrasse couverte de plus de 16m², garantissent un espace nuit confortable et privatif. Une salle de douche moderne avec WC se trouve également à ce niveau.En plus de ces atouts, une terrasse intimiste et un jardin avec barbecue viennent enrichir ce bien unique. Ce chalet est parfait pour la location touristique haut de gamme, situé dans une station dynamique tout au long de l'année. Faibles charges et aucun gros travaux à prévoir : il est prêt à être loué ou habité immédiatement.DPE en cours. Les visites sont possibles uniquement le samedi. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 1 211 538€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseillère Up and Co Immo : Mélanie JOSSERAND, CPI 7401 2016 000 017 580, RCP 62795091.

Ce Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement idéal, skis aux pieds, à 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme du vieux bois à une esthétique moderne, offrant un confort inégalé. Avec une surface de 200 m2, ce chalet comprend une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, dont deux peuvent être reliées à un appartement indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir. Un espace wellness avec jacuzzi à débordement, un ski-room, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double complètent cet ensemble. Un mazot aménagé pourra servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en vente avec un prix HT dans le cadre d'un achat en société. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

LA CLUSAZ - MAGNIFIQUE CHALET AVEC VUE SUR LE MASSIF DE L’ÉTALE Idéalement situé route de l’Étale, à seulement 2 minutes des pistes, ce projet de chalet sur-mesure signé Eden Home vous offre une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie. Implanté sur un terrain d’environ 1 010 m², il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le massif de l’Étale et son environnement préservé. Avec une surface proposée de 178 m² (évolutive selon vos besoins), ce chalet est conçu pour allier authenticité, performance énergétique et élégance alpine. Les plans restent entièrement personnalisables, mais une configuration suggérée vous est proposée : Rez-de-jardin : - Un dortoir - Une salle de jeux - Une chambre parentale avec salle de bains privative Étage supérieur : - Espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur grâce aux larges baies vitrées - Cuisine ouverte sur séjour - Accès direct au garage double Dernier étage : - Grand salon sous charpente apparente - Suite avec salle de bains privative - Des espaces techniques et annexes sont prévus et définis en fonction de vos habitudes de vie (local ski, buanderie, rangements...). Possibilité d’intégrer un espace bien-être (spa/sauna) ainsi qu’un système domotique sur-mesure. Terrain : 790 000 € Construction (CCMI) : 735 000 € Taxes et options : 125 000 € (Frais de notaire et frais annexes non compris) Ce projet est encadré par un contrat de construction (CCMI) garantissant la transparence et la sécurité à chaque étape. Les études, terrassements, voiries, raccordements et garanties sont inclus. Réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier local. Pour tout complément d'information ou pour étudier votre projet à La Clusaz, notre équipe Eden Home se tient à votre disposition.

CHALET HAUT DE GAMME, SITUÉ DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE HAUTE-SAVOIE Spécialiste du chalet haut de gamme en montagne, Eden Home Montagne vous propose ce nouveau projet situé dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre de La Clusaz. Implanté sur un terrain d’environ 700 m², ce chalet de 125 m² offre une vue dégagée sur les sommets, une exposition plein sud et un accès rapide aux pistes, aux commerces et aux activités de la station, été comme hiver. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et son offre touristique quatre saisons. Été comme hiver, elle attire les amoureux de montagne, du ski, du vélo ou encore de randonnées panoramiques. CONFIGURATION DU CHALET Rez-de-chaussée : - Garage double accolé au chalet - Buanderie fonctionnelle - Deux chambres confortables - Une salle de bain partagée - WC indépendant Étage : - Grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing frais d'étude, terrassement, voiries, raccordements, garanties et assurances (CCMI) sont intégrés au prix global. Ce projet est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'un contrat de construction sécurisé. Terrain : 695 000 €€ Contrat de construction (CCMI) : 716 294 €€ Taxes et options : 120 383 €€ Frais de notaire et frais annexes non inclus

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce charmant chalet aux frais de notaire réduits, idéalement placé près des pistes de ski. Étalé sur 3 niveaux, ce bien inclut un studio indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, ouvrant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de 3 suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking viennent compléter cette offre. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter LE GRAND BORNAND, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés dans la région.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Le Grand-Bornand, située dans le département de Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce concept store prestigieux, comprenant un hôtel de charme, un spa, un bar lounge et une boutique haut de gamme, se trouve au cœur de la station, à proximité des pistes de ski. Avec plus de 700 m² d'espace, cet établissement unique allie charme authentique et confort moderne. Il dispose de 8 chambres élégamment décorées, allant de 15 m² à 50 m², parfaites pour les couples ou les familles recherchant une expérience d'hébergement exclusive. Profitez d'un espace de bien-être design avec sauna, hammam et balnéothérapie, idéales après une journée de ski ou de randonnée. Le bar lounge adjoint offre une atmosphère conviviale, parfaite pour savourer un verre de vin en toute détente. La boutique présente une sélection raffinée de vêtements haut de gamme et d'accessoires. Avec une situation privilégiée et un fort potentiel de croissance, cette propriété constitue une occasion d'investissement rare dans un cadre enchanteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique Maison à vendre à LE GRAND BORNAND, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce chalet, avec des frais de notaire réduits, se trouve à proximité des pistes de ski et allie charme et prestations contemporaines. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend un studio indépendant. À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donne sur une belle terrasse abritée. Au dernier étage, vous découvrirez trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter cette offre. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'achat de Maison de luxe à LE GRAND BORNAND.

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En Exclusivité, à proximité immédiate de Thônes, cette maison à potentiel est située sur un terrain partiellement clos de 930 m2. Construite en 2007, elle nécessite un rafraichissement intérieur, avec la possibilité de repenser sa disposition. Actuellement, elle se compose de deux logements indépendants : un vaste appartement principal de 4 pièces avec 2 chambres et un logement secondaire avec accès indépendant de 2 pièces. Un grenier supplémentaire et un garage extérieur fermé complètent ce bien. Elle conviendrait parfaitement pour un logement principal avec une partie locative ou comme un chalet spacieux grâce à l'unification des deux espaces. Avec son exposition favorable Sud et son architecture typique de la région, cette Maison de luxe à acheter à Thônes est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat immobilier dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre La Clusaz, idéalement situé dans le secteur de l'Étale, à quelques pas du télécabine de la Combe des Juments. Ce bien offre une vue panoramique sur l'Étale et Beauregard, orienté plein sud. Il se compose de plusieurs appartements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique et son compteur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant une entrée, une cuisine/séjour donnant accès à un grand balcon, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au premier étage, un T3 est également disponible avec une entrée, une cuisine/salon accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les appartements en entresol comprennent deux T2, l'un avec balcon et l'autre avec une terrasse de 20 m². De plus, le chalet dispose de cinq garages, d'un ski-room à aménager, d'une chaufferie et de dix places de parking. Situé à seulement 3 km du centre-ville de La Clusaz, à proximité des pistes de la Combe des Juments, à 44 minutes du centre d’Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève, ce Chalet de luxe La Clusaz est un véritable bijou. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette opportunité d'achat Chalet de luxe La Clusaz ne restera pas longtemps sur le marché.

À vendre, ce chalet de luxe à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, est un bien d'exception. D'une superficie répartie sur 4 niveaux accessibles par un ascenseur, il offre une vue panoramique imprenable sur les magnifiques pistes et massifs de L'Étale et de Beauregard. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 73 m2 pouvant accueillir 4 véhicules, un ski-room, un vestiaire, un local pouvant servir de salle de sport ou de spa, un hall d'entrée, une buanderie-chaufferie et un WC. Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à deux dortoirs, une chambre ainsi que deux salles de douche avec WC, dont une séparée, ainsi qu'une salle de jeux-home-cinéma. Le premier étage se compose d'un vaste séjour-salon-cuisine de plus de 70 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse de 21,74 m2. Enfin, le deuxième étage comprend deux suites, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine. Ce chalet de luxe La Clusaz est idéalement situé à seulement 200 m des pistes du Télémix de l’Étale et à 400 m du télésiège de La Combe des Juments, tout en étant à 3,5 km du centre du village de La Clusaz, à 35 min du lac d’Annecy et à 65 min de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.