ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Servoz, France

Chalet Cerf. Ce chalet moderne de six chambres et six salles de bains, rare à la vente, est situé sur les hauteurs de Coupeau, offrant une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. Entièrement rénové en 2008 par un architecte réputé de la vallée, il représente une belle opportunité d'achat d'un chalet à acheter Les Houches, sans nécessiter de travaux. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche et une chambre. Le premier étage se compose d'un salon lumineux avec baies vitrées et poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi orientée Sud Est Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et salle à manger, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains et douche, un dressing, une chambre avec balcon, un bureau pouvant être aménagé en chambre, et une salle de bains avec WC. Ce bien, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie lumineux et paisible avec un panorama exceptionnel. Pour plus d'informations sur cette vente de chalet de luxe Les Houches, contactez notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Le Chalet Annabelle est un exceptionnel chalet de 5 chambres, situé sur un vaste terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Rénové et agrandi en 2009, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, allant du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches.Implanté sur un grand terrain adjacent à la forêt, garantissant intimité et calme, le chalet se répartit sur 3 niveaux. L'espace de vie principal, situé à l'étage intermédiaire, dispose de 2 grandes terrasses de chaque côté. Les finitions sont d'une qualité remarquable, avec une suite parentale impressionnante au dernier étage, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée.Caractéristiques clés :- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un grand terrain au-dessus de Coupeau- Rénovation complète avec des finitions de qualité- Exposition sud avec vue panoramique sur les montagnes- Salle de cinéma, salle de sport et sauna- 2 grandes terrasses de chaque côté du chaletNotre avis :Ce chalet est très attractif, situé dans un endroit paisible et privé au-dessus de Coupeau. Sa vue imprenable, son ensoleillement tout au long de l'année et son cadre naturel en font un achat Chalet de luxe Les Houches intéressant.Emplacement :Le Chalet Annabelle se trouve dans l'un des lieux les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue où très peu de chalets se trouvent au-delà. Il est situé à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches est accessible au pied de la montée, avec plusieurs sentiers de randonnée à proximité.

Découvrez ce corps de ferme en vente à Passy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé sur les coteaux, ce bien offre un cadre calme tout en étant proche des commerces et de Chamonix (à 15 min). Avec une surface totale de 183m2 (150m2 selon la loi Carrez), ce corps de ferme a été entièrement rénové avec soin, préservant sa belle charpente d'origine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 20m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables ainsi qu'une mezzanine propice à la détente. Ce corps de ferme à acheter à Passy constitue une opportunité unique.

Chalet Ecrin.Situé dans le quartier très prisé de Coupeau aux Houches, ce chalet individuel d'une superficie totale de 142 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Construit en 2003, ce chalet présente au niveau principal une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une entrée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec mezzanine, accès au balcon, une grande salle de bain et un WC séparé.Un garage, un espace de rangement et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.À quelques minutes de la gare et des commodités, ainsi qu'à seulement 10 minutes de Chamonix, ce Chalet de luxe à vendre aux Houches propose un cadre de vie privilégié face aux sommets, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordé par la forêt, dans le quartier ensoleillé des Chavants aux Houches, le magnifique jardin en terrasses d'Eden surplombe le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un accès direct à un sentier pédestre descendant vers les remontées mécaniques du Prarion et aux transports en commun. Lorsque la neige le permet, le jardin est quasiment accessible à ski depuis la piste de ski, et en été, un ruisseau le traverse. Un véritable havre de paix pour profiter d'une vue imprenable au loin, avec le téléphérique du Prarion qui passe au-dessus. Actuellement gérée comme une location saisonnière, la pièce de vie lumineuse et surélevée, les 5 chambres avec salle de bain attenante et l'emplacement quasi skis aux pieds offrent un excellent rapport locatif. Plus de détails sur demande. La triple orientation et les ouvertures vitrées au plafond laissent entrer la lumière dans la cuisine ouverte et le séjour, créant un cadre magique. Les portes-fenêtres donnant sur la terrasse offrent un espace de vie supplémentaire en été. Un jardin commun à l'ouest du bâtiment est l'endroit idéal pour profiter du soleil du soir. L'accès à la propriété se fait de deux manières : soit par l'entrée commune (partagée avec une autre propriété), soit directement par le jardin privé à l'étage, où se trouve l'une des trois places de parking privées. **Agencement :** *Au rez-de-chaussée :* grand hall d'entrée avec buanderie, chambre double avec douche, WC séparés, chambre principale avec salle de bains attenante et accès au jardin, salle de bains familiale, deux autres chambres doubles, dont une avec lavabo et douche. *Au niveau supérieur :* grande pièce basse sous les toits, idéale pour les enfants, offrant un espace de couchage supplémentaire ou des rangements. Cinquième chambre avec lavabo et douche, WC séparés, cuisine ouverte sur le séjour avec vue imprenable sur le massif des Fis à l'ouest et le massif du Mont-Blanc à l'est. Un insert à bois ajoute une touche chaleureuse en hiver, et une terrasse avec un magnifique jardin privé à deux niveaux offre un cadre estival magique. Chauffage au sol dans toutes les pièces et trois places de parking extérieures privées.

Superbe propriété alpine actuellement divisée en deux habitations indépendantes totalisant 10 chambres et 9 salles de bains, idéalement située à courte distance de marche de la remontée mécanique du Prarion aux Houches. Nichée dans un environnement forestier, dans le quartier ensoleillé des Chavants aux Houches, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz, d'un accès direct aux sentiers et de la possibilité de skier jusqu'au jardin — cette charmante propriété constitue un véritable havre de paix et de tranquillité. D'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1 152 m², il est possible de conserver les deux habitations indépendantes ou de les réunir en un seul vaste espace de vie. La configuration actuelle permet aisément de maintenir les deux logements séparés lorsque souhaité, ou de les réunir selon les besoins. Chaque habitation dispose de 5 chambres et de plusieurs salles de bains, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un magnifique jardin en terrasses agrémenté d'un ruisseau et d'un pont privé donnant accès au sentier menant à la remontée du Prarion et aux transports locaux. Une terrasse supplémentaire et un espace privatif offrent un cadre idéal pour des barbecues et/ou l'installation d'un jacuzzi, parfait pour admirer la télécabine du Prarion passant au-dessus des arbres en bordure du jardin. Voir les plans pour plus de détails sur l'agencement. Les deux habitations ont été conçues pour optimiser le rendement locatif et sont actuellement exploitées avec succès en locations saisonnières (chiffres disponibles sur demande). La Maison de la Source offre une combinaison unique d'intimité, d'espace, de lumière et de confort. Le charme du ruisseau, l'environnement boisé et la proximité immédiate des pistes en font un véritable refuge alpin.

BARNES Mont-Blanc vous présente cette maison à acheter à Passy, en Haute-Savoie, au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet familial rénové, réparti sur trois niveaux, allie charme et modernité. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale avec salon, poêle à granulés et une cuisine ouverte sur l'espace repas. Il comprend quatre chambres, dont une en suite, et plusieurs salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 32 m² représente un véritable atout, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Située sur un terrain de 1219 m², cette maison Passy à vendre offre un cadre enchanteur et une belle exposition sud-ouest grâce à sa terrasse de 20 m², qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de fenêtres à double vitrage. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des stations de ski, cette propriété vous assure un cadre de vie recherché, facilement accessible avec des liaisons rapides vers Chamonix, Genève et les principaux axes routiers. Aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet Têtes RoussesAu cœur de la vallée de Chamonix, sur les hauteurs des Houches, le Chalet Cristal offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des domaines skiables et des sentiers de randonnée, ainsi que ses espaces confortables en font un choix idéal pour des moments en famille ou entre amis.Alliant authenticité et confort moderne, ce chalet se distingue par la qualité de ses finitions, ses nombreux rangements, son séjour cathédrale et son espace cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse.D'une superficie totale de 135 m², ce chalet se compose de deux niveaux :Rez-de-chaussée- Deux chambres en suite avec salle de bains et WC- Une chambre double- Une chambre avec quatre lits superposés- Une salle de bains indépendante- Un WC invités- Une buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) / ski-roomÉtage- Un vaste espace de vie entièrement ouvert sur le salon, la cuisine équipée et la salle à manger. L'espace, en séjour cathédrale, bénéficie d'ouvertures sur un balcon et une terrasse.Annexes : places de parking et un charmant mazot.Peu courant dans la région, ce chalet à vendre est entièrement meublé et saura vous séduire par son charme authentique, la qualité de ses matériaux et la beauté de son panorama. Un lieu exceptionnel pour partager des moments privilégiés, été comme hiver, au cœur des montagnes de Haute-Savoie en Rhône-Alpes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Chalet Maison Neuve surplombe la vallée et est situé dans l'un des secteurs les plus ensoleillés et les plus prisés des Houches, offrant un accès direct aux pistes de ski en hiver et aux nombreux sentiers de randonnée et de VTT le reste de l'année. Ce chalet moderne allie à la perfection charme alpin et confort de vie, avec une impressionnante note de C au diagnostic de performance énergétique. L'espace de vie spacieux et ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, tandis qu'une grande terrasse et un jardin paysager offrent un point de vue idéal pour admirer les panoramas exceptionnels sur le massif du Mont-Blanc. Le chalet se compose ainsi : **Niveau jardin :** Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée, donnant sur une superbe terrasse et un jardin paysager avec vue panoramique sur le Mont-Blanc ; une chambre double avec salle d'eau attenante et WC. **Premier étage :** Hall d'entrée avec vestiaire, menant à un espace bien-être avec sauna, une buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre double avec salle d'eau et WC. **Deuxième étage :** Deux chambres doubles en suite, dont l'une bénéficie de son propre balcon. **Extérieur :** Terrasse ensoleillée et jardin paysager, garage, stationnement extérieur et borne de recharge pour véhicule électrique.

Votre nouvelle agence immobilière Engel & Völkers Vallée de Chamonix-Mont-Blanc vous propose : Découvrez ce chalet de 151 m² situé dans le secteur prisé de Maisonneuve aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie exceptionnel face aux massifs du Mont-Blanc, des Fiz et du Prarion. Ses larges ouvertures et son emplacement en hauteur apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Le chalet se compose de quatre chambres en-suite, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, d’un hall d’entrée disposant de rangements pour les skis, d’un sauna, ainsi que d’une terrasse et d’un balcon privatif pour profiter pleinement du panorama. Un garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une borne de recharge électrique est déjà installée. Le bien est proposé entièrement meublé. Rare sur le marché, ce chalet bénéficie d’un accès ski aux pieds depuis le domaine des Houches, dans un environnement calme et préservé. Une propriété alliant emplacement, vue et qualité de construction au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Agence Engel & Völkers Chamonix-Mont-Blanc 174 rue du Docteur Paccard 74400 CHAMONIX +33 (0)6 64 52 99 93 / chamonix@engelvoelkers.com Référence E&V : W-0492NB DPE : C (174 kWh/m²/an) Emission de CO2 : A (5 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1755 euros et 2375 euros par an. Prix de 1 490 000,00 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Lachat. Un chalet spacieux et de belle construction, alliant style alpin traditionnel et touches modernes, situé en position dominante sur le coteau de Coupeau, aux Houches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Implanté sur un terrain de 2700 m² et développant environ 363 m² dont 232 m² habitables, ce chalet offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la vallée de Chamonix et le massif du Mont-Blanc.Les espaces de vie, confortables et lumineux, comprennent une belle cuisine, une grande salle à manger et un salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 47 m² face au Mont-Blanc.Réparti sur trois niveaux, le chalet dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, un dortoir enfants avec cabinet de toilette, une autre salle de bains, ainsi qu'un espace sauna.De plus, vous trouverez une salle de sport / loisirs, un grand garage, un coin buanderie, un atelier, un local technique et une cave. Cette propriété unique est entièrement clôturée, son charme alpin et son emplacement séduiront les passionnés de montagne. Pour plus d'informations, contactez notre équipe internationale d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 (0)4 50 18 52 38.

Découvrez ce Chalet à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le chalet Primavera offre une superficie de 370 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant plusieurs salles de séjour, trois chambres, deux salles de bains et un grand garage. En prime, vous trouverez un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour la location de vacances, générant ainsi un revenu immédiat. Cette propriété est érigée sur un terrain de 686 m² agrémenté d'un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et le premier étage. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse de 90 m², vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le vaste sous-sol présente un potentiel intéressant pour être aménagé en salle de jeux, salle de cinéma ou chambres supplémentaires. Caractéristiques clés : - Chalet comprenant trois chambres et un appartement indépendant d'une chambre - Terrasse spacieuse avec vue sur le Mont Blanc - Emplacement idéal à quelques pas du centre des Houches - Possibilité d'ajouter des espaces de vie supplémentaires Le Chalet Primavera est situé dans le quartier Saint-Antoine, un secteur résidentiel calme, à proximité de la forêt. À seulement deux minutes en voiture ou moins de 10 minutes à pied du village, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de chalet aux Houches.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Gervais Les Bains, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique comprend une ferme traditionnelle et un chalet d'environ 63 m², le tout sur un terrain constructible de 3040 m² offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Nichée dans un secteur paisible, cette maison permet un accès rapide au centre du village et au ski bus à moins de 200 mètres pour rejoindre le domaine Evasion Mont-Blanc. La ferme, d'une surface d'environ 310 m², se compose de 5 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Un studio indépendant vient compléter ce bien remarquable. Profitez également d'une piscine extérieure et d'une grande terrasse face au Mont-Blanc, idéale pour admirer le paysage. Un projet d'investissement rare, combinant authenticité et tranquilité, avec un fort potentiel de valorisation. En bonus, un carport est inclus.

Au coeur du coteau du Bettex, à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, un projet exclusif de rénovation complète d'une ferme d'époque est proposé à la vente. Cette bâtisse développe environ 360 m² en surface totale, dont 280 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle accueillera cinq chambres en suite ainsi qu'une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse de près de 80 m². Cet espace extérieur unique offre une vue magnifique et dominante sur le village et les massifs environnants, créant un cadre à la fois exceptionnel et recherché. Ce projet sera réalisé sous la supervision d'un professionnel de la rénovation, garantissant des finitions de haute qualité et un suivi personnalisé. Chaque phase pourra être adaptée aux besoins des futurs acquéreurs, permettant d'allier le charme original de la ferme à des prestations modernes et sur mesure. Il ne s'agit pas seulement d'une rénovation, mais d'un projet ambitieux visant à mettre en valeur un patrimoine exceptionnel, offrant un cadre de vie unique, combinant tradition et modernité dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée. Le prix annoncé inclut le projet complet, avec des prestations de qualité et une rénovation intégrale sous le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover). Les acquéreurs séduits par le potentiel peuvent également envisager l'achat de cette maison en l'état, au prix de 2 200 000 euros HAI.

Venez découvrir ce chalet neuf d'une surface d'environ 211 m², situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un quartier très recherché, à proximité des commodités du village et des infrastructures sportives de Saint-Gervais-Mont-Blanc. Le domaine comprend trois chalets implantés sur un terrain plat bien orienté, offrant une vue imprenable sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Ce chalet dispose de 4 chambres, dont une chambre master et un dortoir, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse avec double salon et une terrasse orientée vers des paysages dégagés. C'est un Chalet de luxe à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS qui vous attend.

Chalet historique à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde, datant de la fin du XIXe siècle, est située sur le coteau ensoleillé du Prarion et offre un cadre exceptionnel, calme, sans vis-à-vis, et une vue panoramique à 180° sur la vallée, les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle développe une surface totale d'environ 202 m², comprenant 145 m² habitables et plusieurs espaces utiles. Le rez-inférieur abrite une cave et un atelier, tandis que le rez-supérieur comprend une entrée avec poêle à bois, trois grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, une salle de douche, un WC séparé et un local de rangement, ainsi qu'un accès à un balcon d'angle et à une terrasse plein sud. À l'étage, découvrez une 4ème chambre, une salle de bain avec WC, une vaste pièce de vie de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, un accès jardin, un balcon sud-ouest, une mezzanine avec des couchages supplémentaires et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2986,00 € et 4040,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé sur un vaste terrain arboré de 4 626 m², cette propriété unique offre un cadre paisible avec la nature comme seul panorama. Ce chalet au charme montagnard nécessite une mise à jour selon vos goûts et révèle un énorme potentiel avec ses volumes spacieux et ses vues imprenables.D'une superficie d'environ 255 m², il est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une entrée et une grande pièce polyvalente s'ouvrant sur l'extérieur, pouvant servir de salle de jeux ou d'espace bien-être. On y trouve également une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée supérieur, un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie cathédrale dotée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend aussi deux chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche et deux WC indépendants. À l'étage, une vaste mezzanine, deux chambres supplémentaires avec points d'eau, un WC indépendant et des combles de rangement complètent l'ensemble.La propriété offre de magnifiques vues sur les massifs du Mont-Blanc, des Aravis et des Fiz. Ce chalet est une opportunité rare à transformer selon vos envies, parfait pour ceux en quête de calme, de nature et d'authenticité.

Ce chalet contemporain de 5 chambres est situé dans un cadre exceptionnel à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau tranquille de 5 chalets en bois, il offre un accès direct aux pistes 'La Saint-Gervais' avec ski-in/ski-out, permettant ainsi de profiter pleinement du domaine Évasion Mont-Blanc. D'une surface totale d'environ 205 m², dont 189 m² habitables, ce chalet séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa construction robuste réalisée par un constructeur local réputé. Il comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse abritée et un jardin, ainsi qu'un sauna, un ski-room et un grand garage fermé motorisé avec accès direct au chalet. Récupération de TVA possible et frais de notaire réduits. Visuels non contractuels.

Chalet de 3 chambres à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable et un accès facile. Ce bien se situe sur un terrain clos de 1 000 m² et offre la possibilité de le diviser en deux logements. Les chalets dans cette gamme de prix étant rares, la proximité avec la ville et les remontées mécaniques représente un atout majeur, avec un arrêt de navette des neiges à seulement 70 mètres. Le chalet, réparti sur 3 étages, dispose d'une entrée principale au 1er étage, d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine. Il est équipé d'un poêle à bois, d'une grande terrasse orientée sud, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une mezzanine servant de bureau et de 2 chambres à l'étage supérieur. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau et une cuisine d’été. L'accès indépendant à cet espace permet une éventuelle transformation en appartement indépendant. Trois grands garages, un abri de jardin, et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce chalet.

Situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre est une ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Perché à plus de 1.100 mètres d'altitude, dans un environnement calme bénéficiant de vues panoramiques, ce bien offre un ensoleillement optimal. Entouré de nature, il représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent authenticité et confort. Avec une surface de 260 m², il dispose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un jardin plat de 600 m². La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur l'extérieur, favorisant la contemplation. Cette propriété rare sur le marché saura séduire une clientèle en quête d'un chalet de luxe à acheter à SAINT GERVAIS LES BAINS, offrant également un grand potentiel locatif.

Découvrez ce Chalet à vendre situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Érigé en 2018 et s'étendant sur environ 285 m², ce chalet allie élégance contemporaine et charme alpin. Sa belle conception et son intégration dans un environnement naturel préservé en font une propriété d'exception. Le séjour lumineux dispose de grandes ouvertures et donne accès à une vaste terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Avec cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort et la qualité. Les équipements incluent un garage fermé, un ski-room et plusieurs places de stationnement. De plus, les performances thermiques et acoustiques ainsi que le chauffage au sol garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter cette offre, un home cinéma est également présent, enrichissant l'expérience de vie. Un chalet idéal pour profiter pleinement de la montagne.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce domaine unique s'étend sur un terrain boisé d'un hectare et combine nature, confort et charme alpin. Le chalet principal, d'une surface d'environ 100 m², se développe sur 3 niveaux et comprend : une belle pièce de vie ouverte avec poêle à bois, une cuisine équipée, une grande suite parentale avec salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les Aravis et une terrasse couverte avec bain nordique. Une chambre sous les combles avec baignoire en cuivre apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Deux mazots complètent cette propriété. Le premier, d'une surface de 25 m², est entièrement aménagé avec cuisine, salle de bain, espace salon et chambre, parfait pour recevoir ou louer. Le second est à rénover selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une étonnante sphère de glamping, perchée dans les arbres, propose un couchage double, terrasse et bain nordique, créant une expérience unique en pleine nature. Le chalet, les mazots et la sphère peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant de belles opportunités de revenus dans ce secteur très prisé. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Chamonix et du domaine de l'Évasion Mont-Blanc, idéal pour le ski, la randonnée et les activités en montagne tout au long de l'année. Pour plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

À Saint Gervais Les Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison d'exception se trouve sur un terrain de 1074 m². Avec une surface habitable de 200 m², elle offre une vue imprenable sur le Mont-Joly, le Mont-d'Arbois et les Aravis. Située à seulement 1 km du centre du village et du Sporting Club, le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, deux chambres disposant chacune d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie avec rangements. Au rez-de-jardin : un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un espace repas, et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à un grand balcon d'angle et au jardin orientés Sud et Ouest. Une chambre supplémentaire avec salle de douche et un WC invité complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre master avec salle d'eau et dressing. Ce chalet, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter ST GERVAIS LES BAINS, allie confort et qualité de vie.