ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lucinges, France

Découvrez cette maison à vendre à Cranves-Sales, située dans un environnement paisible et verdoyant en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette élégante villa individuelle de style provençal charme par la qualité de sa construction et le choix de matériaux haut de gamme. Avec une superficie généreuse, elle propose des volumes lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un vaste séjour baigné de lumière, qui comprend un espace salle à manger et un salon cosy, ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m², exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier attenant, allie charme et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que des rangements. Une seconde salle d’eau avec toilettes et une mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement connecté à la nature. De plus, un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ravira les amateurs de bricolage ou de belles mécaniques. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété se situe à proximité immédiate des commodités, des axes principaux et des écoles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie quotidienne facilitée. Rénovée avec soin, elle garantit un excellent niveau de confort au fil des années. Établie sur un terrain clos et arboré de 1137 m2 avec piscine, cette maison constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin paysager et d'une première dépendance dans le jardin, pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, espace invité, etc.). Avec environ 250 m2 habitables, elle se distingue par un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, un salon cathédrale et une salle à manger chaleureuse avec poêle à granules. La cuisine spacieuse et équipée donne sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une grande salle d’eau avec WC, une buanderie, un dressing et un cellier. Un accès direct mène à un sous-sol complet pour un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. À l'étage principal, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d’eau avec WC séparé. Une seconde dépendance attenante, en duplex, propose une pièce en rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, et une grande chambre à l'étage, prête à accueillir un point d'eau complémentaire. Avec un carport pour le stationnement de plusieurs véhicules, cette villa allie charme, fonctionnalité et potentiel. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.

Située à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, cette maison spacieuse offre un cadre idyllique, paisible et une vue imprenable sur le bassin genevois ainsi que sur le Salève. La propriété est bâtie sur un beau terrain arboré d'environ 2700 m2 et dispose d'une surface totale de 273 m2, comprenant un sous-sol complet et deux garages. Le rez-de-chaussée et le premier étage occupent 176 m2. L'entrée cathédrale de la maison crée une atmosphère accueillante et mène à un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont l'une est dotée d'une salle de douche privative, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent cet étage. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de 36 m2, parfait pour un aménagement supplémentaire. Le terrain, orné de majestueux arbres matures, assure tranquillité et intimité. Cette maison de luxe à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et des panoramas dégagés, tout en étant à proximité de Genève.

Découvrez cette maison familiale de 142 m2 de type 5, située à Cranves Sales, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Genève, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'un environnement calme, propice à une qualité de vie agréable. Implantée sur un terrain de 3 000 m², cette propriété saura séduire les familles à la recherche de sérénité après une longue journée de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'une terrasse avec un accès direct à l'eau. Ce cadre extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagné d'un Carnotzet ou dépendance d'environ 20 m² et d'un carport pour stationner deux véhicules en toute tranquillité. À l'intérieur, vous apprécierez la cuisine ouverte entièrement équipée et le grand séjour lumineux, avec un poêle à bois et un accès à la terrasse suspendue exposée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose également d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, une chambre pouvant servir de bureau, un espace dressing et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage aménagé avec atelier, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un bureau ou salle de sport, idéal pour le télétravail. Cette maison représente un véritable havre de paix, à proximité rapide de Genève, avec un grand terrain rare dans le secteur, des espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours et une configuration idéale pour le télétravail. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Cranves Sales. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison à Saint-Cergues, située dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Proche de la frontière suisse, cette propriété offre une vue panoramique sur le lac Léman et le Jura, dans un secteur résidentiel prisé, calme et verdoyant. Cette villa individuelle de 345 m2 habitables, construite en 2012 sur une parcelle paysagée de 1 171 m2, entièrement clôturée et bordée par un ruisseau, est à découvrir sans tarder. Conçue avec une ossature bois et labellisée BBC, cette maison allie architecture contemporaine, confort et performance énergétique. Ses volumes généreux et sa luminosité créent un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour cathédrale de 81 m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et une terrasse de 53 m2, parfaite pour vos repas estivaux. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres spacieuses, un dressing pouvant servir de chambre supplémentaire, et des toilettes visiteurs. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m2 surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux avec mezzanine privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et une suite parentale. Le sous-sol semi-enterré abrite un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et divers locaux techniques. À l'extérieur, profitez de deux terrasses bien orientées et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié proche de Genève et des commodités. Une opportunité rare à Saint-Cergues, offrant modernité et confort dans un cadre naturel. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Cergues, contactez-moi pour un rendez-vous, je suis disponible le weekend.

Située à Saint-Cergues, à moins de cinq minutes du centre-ville, des écoles, du collège et de la douane de Moniaz, ainsi qu'à trois kilomètres de la gare de Machilly, cette maison historique du XIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1077 m² avec piscine chauffée, la propriété comprend 160 m² d'habitation principale, deux appartements rénovés en 2023 et 2024, ainsi que des dépendances avec un potentiel de développement intéressant. L'habitation principale présente un charme remarquable avec ses plafonds à la française, ses murs en pierres apparentes et sa cheminée médiévale. La pièce de vie de 75 m², spacieuse et accueillante, abrite le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, dans la tour, vous trouverez une suite parentale avec espace détente et sauna, deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura. Les annexes de qualité incluent une grange brute de 73 m², parfaite pour créer des logements indépendants ou un espace de loisirs, ainsi qu'un garage double, une cave de dégustation, un four à bois et un atelier. Les deux appartements indépendants, actuellement loués, offrent une rentabilité mensuelle d'environ 2000 euros tout en préservant l'intimité de la maison principale. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, avec installation d'une pompe à chaleur et travaux d'isolation, réunissant confort moderne et performance environnementale. Ce bien rare, situé à seulement cinq minutes de la douane, constitue une opportunité unique pour les amateurs d'histoire. Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1460 Euros et 2020 Euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Carole 06.50.93.58.70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMANCarole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

iad France - Elodie Ribiere vous propose : Saint-Cergues, Haute-Savoie (74) - Maison à vendre de caractère de 174 m² avec piscine chauffée. Découvrez cette belle maison individuelle datant de 1886, située dans un secteur prisé à proximité des commerces, des écoles, du Léman Express et de la frontière suisse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers. Dès l'entrée, appréciez les vastes volumes avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger conviviale et un grand salon lumineux, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une aménageable en suite avec salle d'eau, un dressing, une grande salle de bains avec douche et un WC séparé. Les combles de 100 m² présentent un bon potentiel pour des projets d'agrandissement ou de stockage. Le sous-sol offre deux caves et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1 200 m², soigneusement entretenu, avec piscine chauffée et terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage double avec portes automatiques complète ce bien, assurant un stationnement confortable. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cergues, ce bien rare alliant cachet et qualité de vie à Saint-Cergues est fait pour vous.

EN EXCLUSIVITÉ – Située au cœur de Nangy, en Haute-Savoie, cette maison à vendre, datant du XVIIIᵉ siècle, allie charme historique et confort moderne. À proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour votre achat maison Nangy. Avec plus de 150 m² habitables (environ 170 m² utiles), la maison dispose d'une distribution conviviale qui s'adapte parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et une spacieuse salle de bains. Un sous-sol comprenant une cave à vin avec bar promet des moments de convivialité. Le terrain clos et paysager de 637 m² inclut également un double garage. Cette propriété atypique et rare est parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Nangy, alliant authenticité et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : 1 710 € à 2 320 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate de la douane de Cara, des écoles, des commerces et des lignes de transport, maison d'exception d'une surface de 119 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine moderne avec îlot central et un espace de vie convivial. De plain-pied, la maison distribue un hall d'entrée fermé, 3 grandes chambres avec placards sur mesure dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette intégrée, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes visiteurs. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d'amis avec salle de douches, de nombreux rangements, une salle de sport, un dressing, une cave à vins et un garage fermé. Son jardin de 738 m² aux essences variées s'ouvre sur de vastes terrasses et invite à la détente en toute intimité dans une atmosphère paisible et préservée. Une opportunité rare d'achat Maison de luxe à VILLE LA GRAND, située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Maison individuelle à vendre à Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2025, offre 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec 5 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain plat de 460 m². Située à proximité de Genève, cette propriété bénéficie d'un accès pratique grâce aux trois douanes environnantes et se trouve à 10 minutes à pied de la gare CEVA d'Annemasse. Avec une grande cour d'entrée, plusieurs places de parking et une terrasse ensoleillée, l'extérieur est facile d'entretien. À l'intérieur, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, un spacieux séjour de 34 m², ainsi qu'une cuisine artisanale équipée. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau de 8 m² complètent cette offre. Ce bien rare et recherché est présenté par 3G IMMO CONSULTANT. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Annemasse : Magnifique propriété à vendre avec de très beaux matériaux, aux portes de Genève. Située à seulement 2 minutes à pied du tram reliant Annemasse au centre de Genève, cette élégante maison de 273 m² habitables se trouve dans un environnement résidentiel prisé, au coeur d'un parc arboré de 1 800 m² avec piscine couverte et chauffée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité plein sud séduisent immédiatement. Au Rez-de-chaussée, un vaste séjour de 46 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité, conjugue convivialité et fonctionnalité. Un bureau sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau. Au Premier étage, une somptueuse suite parentale exposée plein sud avec balcon privatif, dressing et salle de bain (douche et baignoire), ainsi que deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent cet étage. Au Deuxième étage, une grande chambre de 27 m² avec dressing, une cinquième chambre, une salle d'eau (possibilité de baignoire) et un WC séparé offrent un espace idéal pour recevoir famille et invités. Le sous-sol est complet avec une buanderie, un local technique (pompe à chaleur), un atelier, une salle de sport/salle de jeux et un bureau indépendant, un espace parfaitement optimisé pour la vie moderne. Les extérieurs comprennent un jardin paysager entièrement clos, offrant calme et intimité. La piscine couverte et chauffée permet une utilisation en toute saison. Deux grands garages fermés complètent cette propriété rare sur le secteur. Une adresse privilégiée, alliant standing et espace, à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre – Charmante propriété familiale à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un cadre privilégié, cette maison de 188 m² habitables, sur un terrain de 1317 m², constitue un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée au sud-ouest, parfaite pour bénéficier d'une exposition ensoleillée tout au long de l'année. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain, et une seconde salle de bain à l'étage pour les trois autres chambres. Un sous-sol complet et chauffé, incluant une buanderie et des espaces de rangement, complète ce bien. Un double garage spacieux et indépendant avec portes sectionnelles est également présent. Ce bien rare sur le marché est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage par le sol au gaz et dispose de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout. Contactez-moi pour planifier une visite et vous laisser séduire par ses atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.942451

74250 - FILLINGES - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE - 180 m² – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – CHARME EXCEPTIONNELVisite virtuelle sur demandeÀ Fillinges, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison de village datant de 1870, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant un cachet remarquable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall authentique aux pierres et volumes impressionnants, desservant les espaces techniques (buanderie, local technique avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique), un toilette, ainsi qu'un accès direct au garage.UN ESPACE DE VIE UNIQUE :La cuisine dinatoire, entièrement équipée, vous séduira par ses tomettes anciennes et poutres apparentes. Le mobilier sur-mesure et l'îlot central en font un lieu convivial. La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir famille et amis. Ces espaces s'ouvrent sur un jardin d'environ 110 m², comprenant un coin repas extérieur, un carport pour barbecue, et un abri de jardin.DES ESPACES DE DÉTENTE CONFORTABLES :Au demi-niveau, un salon TV cosy et élégant vous offre un cadre idéal pour la détente dans une ambiance apaisante.ESPACE NUIT :À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bain au cachet rare (poêle à bois) et un toilette.PRESTATIONS :Rénovation de qualité, pompe à chaleur, garage avec accès direct, cave/buanderie, et utilisation de matériaux anciens (tomettes, pierres, bois massif).NOTRE AVIS :Une maison à acheter à Fillinges, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité à proximité de Genève.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Superbe Maison à vendre à Vétraz-Monthoux, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de plus de 371 m², dont 250 m² habitables, est nichée dans un secteur résidentiel calme et offre une vue panoramique sur le lac Léman, le jet d'eau de Genève et le Salève. Établie sur un terrain clos de 3500 m², cette maison construite en 1984 se trouve dans une impasse sécurisée. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon avec cheminée, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi que d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande mezzanine idéale pour un bureau et une salle de bains. Le sous-sol comprend plusieurs pièces, dont une buanderie, une cave et un carnotzet. La cour intérieure peut accueillir jusqu'à 6 voitures et inclut un garage fermé. Des possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de construction d'une piscine sont envisageables, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. La toiture a été entièrement refaite avec isolation en août 2023. Cette maison séduira ceux en quête d'un cadre paisible et spacieux.

À Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se trouve cette maison de luxe à vendre. Proposant une vue panoramique de 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, cette propriété d’exception s’intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à son architecture audacieuse. Avec une superficie de 308 m², dont 220 m² loi Carrez, elle épouse harmonieusement les courbes du paysage. Implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une piscine orientée sud pour admirer la vue, d’un jacuzzi pour des moments de détente et de vastes terrasses propices à la convivialité. À l'intérieur, les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'hiver vitré de 38 m², un séjour de 47 m², une salle à manger, une cuisine moderne, une chambre parentale de 24 m², ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un wc indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux offre également deux grands garages doubles, un sizeable carport et une cour. Le quartier paisible et exclusif, associé à la proximité des commodités, en fait un bien rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 277.

Découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de VETRAZ MONTHOUX, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec une belle surface de 226 m², cette propriété comprend plusieurs terrasses et un jardin arboré orienté au sud. Elle dispose de 7 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant ainsi la possibilité d'une organisation en copropriété. Vous profiterez également d'une piscine abritée et de nombreux emplacements de stationnement. La maison est idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Le terrain clos de 1003 m² garantit un environnement paisible sans nuisances. Pour ceux qui envisagent un achat maison de luxe VETRAZ MONTHOUX, cette offre mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette magnifique propriété de style méditerranéen, à vendre à Vétraz-Monthoux, située sur une colline offrant un panorama sublime sur la chaîne des Alpes d'un côté, et sur le Jura, Genève ainsi que l'emblématique jet d'eau de l'autre. Parfaitement située dans le département Haute-Savoie, elle est idéale pour les familles recherchant confort et espace, à seulement 20 km de l'aéroport de Genève et à 40 minutes des principales stations de ski haut-savoyardes Megève, Chamonix, Avoriaz Les Portes de Soleil. Construite en 1985, cette propriété bien entretenue dispose de sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains et dressing, trois salons, une salle à manger et de nombreuses commodités telles qu'une cuisine d'été avec barbecue, plusieurs balcons et espaces détente, une salle de jeux-cinéma, de nombreux rangements, ainsi qu'un sous-sol complet. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un abri pour deux voitures, un double garage, un parking extérieur pour une dizaine de voitures, une piscine et plusieurs terrasses. Pour un achat Maison de luxe à Vétraz-Monthoux, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à ctkaboca@orpi.com. Référence agence : 3791

Maison à vendre à ARTHAZ PONT NOTRE DAME - 150 m² - Terrain 700 m². Située dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette propriété individuelle se trouve dans un cadre calme, à seulement 20 minutes de Genève. Édifiée sur une parcelle plane de 700 m², cette maison dispose d'une surface utile de 150 m², mettant en avant son charme, sa luminosité naturelle et son état impeccable.Rénovée entièrement en 2022, cette maison combine des prestations modernes tout en préservant son caractère unique. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose de volumes généreux et traversants avec : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine sur mesure, deux chambres confortables en rez-de-chaussée, et une grande pièce polyvalente qui peut servir d'atelier ou de garage, offrant des possibilités de stockage ou de bricolage. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse, une mezzanine adaptée pour servir de chambre additionnelle, bureau ou espace de détente, ainsi qu'un dressing indépendant pour une organisation optimale. L'extérieur de la propriété est soigné et intime, avec un terrain plat de 700 m², arboré et bordé de haies, garantissant la tranquillité. Ce terrain est piscinable, ajoutant un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les points forts incluent sa localisation proche de la frontière suisse et des axes autoroutiers, l'état 'clés en main' suite à la rénovation récente, et des volumes lumineux. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme authentique et efficacité moderne, idéale pour un projet de vie transfrontalier dans un secteur résidentiel très recherché.

À quelques minutes de Genève, cette villa d'environ 436 m² se situe dans un cadre calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et le Salève. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un espace repas et un cellier, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² agrémenté d'une cheminée, donnant accès à une terrasse de 150 m² exposée sud-ouest. L'étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres : deux suites parentales avec salle d'eau et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Le niveau inférieur, baigné de lumière naturelle grâce à des puits de lumière, abrite un appartement indépendant comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une entrée privative — idéal pour un couple de gardiens ou une personne au pair. Une buanderie, une salle de cinéma et une grande cave à vin viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte complète harmonieusement l'espace, à proximité d'une piscine de 60 m². Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Veigy-Foncenex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est une opportunité à considérer.

Maison de plain-pied à vendre à Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Située dans une impasse au calme, cet emplacement résidentiel est idéalement placé à seulement 800 mètres de la gare CEVA d'Annemasse, à proximité des commerces et de la douane.Cette maison modernisée en partie en 2006 s'étend sur 122 m² habitables, entièrement de plain-pied, sans vis-à-vis direct et sur un terrain plat et clôturé. La pièce de vie double, séparée de la cuisine, s'ouvre sur 2 terrasses et un jardin avec abri. Côté nuit, elle comprend 3 chambres partageant une salle de douche et des WC séparés. Une 4ème chambre en suite dispose d'une salle de bain privative avec WC. Les extérieurs sont soigneusement arborés et la cour de stationnement peut accueillir deux voitures, avec un stationnement facile et gratuit dans la rue en face de la maison.Équipée d'un chauffage au gaz (DPE : E), cette maison de plain-pied constitue une opportunité idéale pour une famille. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition pour vous fournir le dossier complet, la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette maison à acheter à Ville-la-Grand. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33784091280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.

À ETREMBIERES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, découvrez cette maison spacieuse à vendre, offrant une superficie de 111,14 m² (loi carrez), soit 132,34 m² en surface utile hors garage. Mitoyenne par le garage, cette maison T6 se situe à 800 m à pied de la douane de VEYRIER (Suisse) et à proximité des commodités. La maison bénéficie d'une jolie véranda vitrée, apportant une belle luminosité tout au long de l'année, ainsi qu'une climatisation réversible. Elle se compose d'un vaste salon, de trois chambres dont une suite parentale aménagée dans les combles, d'un bureau adapté au télétravail, de deux salles d'eau, de trois WC, d'une buanderie et d'un accès au garage par l'intérieur. Un jardin intime sans vis-à-vis complète ce bien, idéal pour des moments en famille. Le DPE excellent témoigne d'une bonne isolation, avec une Pompe à Chaleur et la climatisation dans la véranda. Emplacement recherché, luminosité exceptionnelle, et proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Un bien rare à acquérir dans le secteur avec confort et qualité de vie. Nombre de lots dans la copropriété : 19. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.