vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Leschaux, France

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Découvrez une Longère à vendre à Bellecombe-en-Bauges, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 183m², sur un terrain de 754m², avec garage et combles à aménager. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme, alliant harmonieusement l'ancien et le moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon donnant accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Attenant, un garage de 77m² et des combles de 200m² à aménager offrent un confort optimal pour votre famille. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue imprenable sur le Massif des Bauges. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat Longère à acheter Bellecombe-en-Bauges. Contactez-moi pour une visite.

L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, vous propose un chalet à vendre à ALLEVES, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Situé au calme dans un hameau, ce bien offre une belle vue dégagée et dispose d'une terrasse de 30 m². Le chalet est en bon état et se compose d'un rez-de-chaussée en maçonnerie traditionnelle servant de garage double, atelier et buanderie. L'étage est en ossature bois avec une grande pièce de vie de 33 m² dotée d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec WC et point d’eau. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois d’appoint. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1367 m². Visites sur rendez-vous au 06 76 83 82 03 ou par téléphone au 04.50.10.33.10. Conditions de vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à partir de 373 200 euros (honoraires inclus), avec des offres suivantes multiples de 5 000 euros. Réception des offres du 14/11/2025 à 13:00 au 15/11/2025 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

Découvrez cette maison à vendre à Lathuile, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison contemporaine de 2018, d'environ 98 m2 habitables, est idéalement implantée au bout d'une impasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le jardin paysagé, orienté vers la nature, assure un cadre de vie paisible et verdoyant. Un espace SPA aménagé vous promet des moments de détente uniques. À proximité immédiate, vous trouverez les plages, le port, une réserve naturelle, une piste cyclable, un golf ainsi que des stations de ski, assurant un cadre de vie optimal. La maison s'ouvre sur une terrasse à double exposition, parfaite pour profiter de l'extérieur à chaque saison. Au rez-de-jardin, l'entrée conduit à une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'à un vaste salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche et un second WC viennent parfaire le tout. Cette maison se distingue par des prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, terrasse en dalle avec pergola bioclimatique, alarme, fenêtres en PVC à double vitrage renforcé, nombreux placards muraux avec miroirs ainsi que des panneaux photovoltaïques. La propriété est également pourvue d'un vide sanitaire et d'un garage.

Située au cœur du parc naturel régional des Bauges, sur la rive ouest du lac d’Annecy, le Domaine de la Bergerie à Saint-Jorioz propose à la vente une Maison de luxe Saint-Jorioz à vendre. Ce domaine se compose de trois maisons en bois contemporaines, alliant élégance et confort, signées Dunoyer. Nichées dans un environnement verdoyant, ces propriétés offrent une vue panoramique sur le lac et les montagnes, pour un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une superficie de 191 m², cette maison comprend 5 chambres et suites, un vaste espace de vie lumineux, une belle terrasse, une mezzanine, une buanderie, de nombreux rangements, une cave et un garage double. Idéalement placée, elle se trouve à quelques minutes du centre d’Annecy, avec un accès rapide aux commerces, écoles, plages et chemins de randonnée. Photos non contractuelles. VEFA : Maisons vendues neuves avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'achat Maison de luxe Saint-Jorioz.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien est situé dans un cadre magnifique, à proximité du lac d'Annecy et d'un golf 18 trous. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Érigée sur un terrain de plus de 3200 m2 entièrement clôturé, cette maison comblera les amoureux de la nature et ceux en quête d'un habitat écoresponsable, grâce à ses nombreux arbres fruitiers. L'intérieur révèle un choix de matériaux soigneusement sélectionnés : une charpente d'un Compagnon charpentier, une isolation renforcée en laine de bois et des huisseries de qualité supérieure, réfléchis pour allier esthétique, durabilité et confort. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis, tandis que trois chambres lumineuses offrent un espace nuit calme et reposant. Sur le plan énergétique, cette maison se classe B, grâce à son système de chauffage au sol par aquathermie, qui garantit de faibles dépenses énergétiques tout en assurant un confort optimal, été comme hiver. Ce bien est plus qu'une simple maison ; c'est un projet de vie réfléchi, construit avec exigence et respect pour l'environnement. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (4.17% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour toute information complémentaire, contactez Emilie LAJARIGE, votre agent commercial en immobilier, au +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

À proximité du lac d'Annecy et au cœur de Doussard, cette propriété rare se distingue par sa polyvalence et sa vue dégagée sur les montagnes. Située dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et du lac. La maison se compose de deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements indépendants : deux studios de 25 m2 et 28 m2, chacun avec séjour, kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T2 d'environ 35 m2 comprenant séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Un hall commun dessert également une chaufferie et une remise, parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle. À l'étage, un vaste duplex T5 d'environ 150 m2 propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur coin repas, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le dernier niveau comprend une mezzanine fermée, une salle de billard et trois chambres. Exposée Est/Sud/Ouest, raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique complété par un insert, cette maison combine confort, emplacement et potentiel. Une belle occasion d'achat Maison de luxe Doussard, alliant habitation principale et revenus locatifs dans un environnement privilégié, entre lac et montagnes.

Maison à vendre à Doussard, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété de caractère de 277 m2 comprenant un appartement indépendant et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2 750 m2. Située dans le charmant hameau de Verthier, à proximité du lac d’Annecy, cette maison d’architecte offre un cadre exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Principales caractéristiques : 277 m2 répartis sur 3 niveaux, 11 pièces dont 5 chambres et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un atelier et un appartement T3 indépendant, parfait pour des revenus locatifs. Au premier étage, un hall d’entrée élégant menant à un salon raffiné et un séjour lumineux de 52 m2, tous deux s’ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès direct à l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains complètent cet étage. Une terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Le dernier étage dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre. Un dressing et une salle d’eau ajoutent au confort. À l’extérieur, la piscine est entourée d’un magnifique terrain paysagé de 2 750 m2, assurant intimité et calme. Équipements techniques de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, carport pour plusieurs véhicules, et bien plus encore. L’emplacement est idéal, à seulement deux minutes en voiture du centre de Doussard, à moins d’une heure des stations de ski et à proximité du Lac. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une maison de luxe à acheter à Doussard. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite, disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, Villa d’environ 171 m² située sur un beau terrain plat de 956 m² à DOUSSARD, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Cette villa chaleureuse et lumineuse est parfaite pour une grande famille et se compose comme suit : une entrée avec un bureau pouvant servir de chambre, un salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée séparée également ouverte sur les extérieurs. Au même niveau, vous trouverez une grande chambre avec dressing sur mesure, des toilettes séparées et une salle de douche. Au premier étage, trois spacieuses chambres sont présentes, dont deux disposent d'espaces de rangement pouvant être transformés en dressings, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles aménagées comprennent une mezzanine, idéale pour une salle de jeu ou une salle TV, et une chambre. Le grand sous-sol, accessible par la cuisine et le garage, contient deux caves (rangement, chaufferie, buanderie, atelier) et un garage pour une voiture. Les extérieurs offrent un vaste jardin idéalement exposé, une piscine, ainsi qu'une belle terrasse surplombant le tout. Côté technique, cette villa est équipée de 12 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'une piscine avec pompe à chaleur et de huisseries neuves. C'est une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à DOUSSARD.

À Doussard, en Haute-Savoie, cette maison de 182 m2 habitables (Carrez), avec 124 m2 supplémentaires (hors Carrez), offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et proximité du lac d'Annecy. Située sur un magnifique terrain plat de 2024 m2, soigneusement arboré et entièrement clos, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence semi-indépendante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio, un appartement 2 pièces et un grand garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une véranda baignée de lumière précède une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, apportant un accès à une terrasse couverte conviviale. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cette zone nuit. Le terrain dispose de prestations rares : un chalet d'été entièrement équipé pour cuisiner en plein air, un second chalet pour le rangement, un carport de 18 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste parking. Cette maison de luxe à vendre offre un équilibre entre vie tranquille, proximité des commodités et potentiel d'évolution. Une occasion à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Maison à vendre à Doussard, située dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa individuelle de plain-pied, construite en 2010, offre environ 132 m2 habitables dans un cadre résidentiel paisible, à proximité des commerces et du lac. Répondant aux normes d'accessibilité PMR, elle se trouve sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1 000 m2, avec un vide sanitaire. L'espace de vie lumineux de 48 m2 comprend un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse. Un cellier avec buanderie vient compléter cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 23 m2, de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, et d'un WC indépendant. L'accès direct au garage facilite le quotidien. En annexe, vous disposerez d'un garage spacieux d'environ 43 m2 avec cave et établi, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins. Un chalet de jardin et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire ce bien exceptionnel dans la région.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée et située à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du lac et du centre du village. D’une surface de plus de 370 m², elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes, une piscine chauffée avec poolhouse, ainsi qu’un cabanon habitable de 53 m² équipé d’un sauna. Un garage double et deux places de stationnement couvertes complètent l’ensemble. La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements figurent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété séduira par sa vue exceptionnelle, son état irréprochable et sa lumière naturelle abondante, lui conférant un charme unique et une forte personnalité. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz, Haute-Savoie.

Découvrez cette maison à vendre à ST JORIOZ, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à seulement 6 minutes du lac et de ses plages. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa charmante saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cosy. Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété pensée dans les moindres détails vous offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1500 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse en bois IPE de plus de 110 m², ainsi que deux suites parentales, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, le tout agrémenté de nombreux rangements. Profitez également d'une piscine chauffée par géothermie, d'un abri de jardin et d'un garage. Située à proximité des commerces, des transports, des écoles et du lac, cette maison de luxe à acheter à ST JORIOZ représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.

Propriété à vendre à Saint-Jorioz, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison, située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, est à proximité du lac, de la piste cyclable et des commodités. Elle offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes, le tout édifié sur un terrain de plus de 1700 m2. La maison dispose d'environ 188 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un vaste espace de vie lumineux avec salon équipé d'une cheminée, salle à manger avec parquet en chêne et cuisine ouverte INOVA, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau est complété par une chambre avec placards, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, található une grande chambre et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant, idéal pour les invités ou pour générer un revenu locatif. Vous trouverez aussi un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les extérieurs incluent plusieurs terrasses, une piscine, un jacuzzi et un jardin arboré avec vue dominante, offrant un cadre parfait pour une vie de famille paisible entre lac et montagnes.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jorioz, Haute-Savoie, cette maison spacieuse des années 1960 d'environ 240 m2 habitables est édifiée sur un terrain arboré de 1650 m2. Accessible à proximité du centre village et à seulement 15 minutes à pied du lac, cette propriété offre de nombreux atouts. Organisée sur deux niveaux plus un sous-sol, elle présente des espaces généreux et une configuration modifiable, idéale pour une grande famille ou pour envisager des logements séparés. La maison comprend un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante. On y trouve également 8 chambres, un bureau, 3 salles de bains, un balcon et un grand espace aménageable à l'étage. Le sous-sol complet comprend un grand garage, des pièces de stockage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Ce bien, localisé en Rhône-Alpes, bénéficie d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel de valorisation, faisant de cette maison une excellente option pour un achat ou une vente à Saint-Jorioz. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

À vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, cette maison pleine de charme des années 1930 est idéalement située à proximité du lac d'Annecy et du centre du village. S'étendant sur un terrain de plus de 800 m2, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, dont l'une est actuellement louée, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un achat ou un investissement. Avec environ 200 m2 de surface habitable, cette maison se distingue par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes, ainsi que ses 7 chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin arboré et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Pour toute personne souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jorioz, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

À Saint-Jorioz, dans un cadre privilégié offrant un environnement paisible ainsi que des vues panoramiques sur les montagnes et le lac, se trouve une charmante villa d'une surface d'environ 160 m2 utiles répartis sur 3 niveaux, bénéficiant de prestations de qualité. L'intérieur est accueillant, moderne et baigné de lumière naturelle. La propriété offre une vaste pièce de vie prolongée par un balcon avec une vue imprenable et panoramique. Elle comprend une cuisine équipée ouverte, un salon avec cheminée et une salle à manger. On y trouve également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et balcon, ainsi que 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est à disposition, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Une buanderie et un grand garage complètent l'ensemble. La parcelle d'environ 1 733 m2 est agrémentée d'une terrasse, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'arbres fruitiers. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz propose un beau potentiel pour une famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison ST JORIOZ à vendre, d'une superficie de 196 m², située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une buanderie, un local technique, une cave, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. À l’étage, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur deux terrasses, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au dernier niveau, une mezzanine surplombe la pièce de vie, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Un double garage d'environ 35 m² vient compléter cette maison à acheter ST JORIOZ. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1100 m² est agrémenté d'une piscine et d'une pergola. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison ST JORIOZ.

Villa contemporaine avec vue sur le lac, située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison de 218 m², bâtie en 2022 sur un terrain de 815 m², offre des prestations modernes dans un cadre exceptionnel. Sous-sol :- Entrée entièrement meublée - Dortoir avec salle de bain privative et WC - Pièce de rangement - Buanderie/local technique Rez-de-jardin :- Vaste pièce de vie de 70m² baignée de lumière, accès terrasse et jardin - Cuisine équipée avec grand îlot central - Salle à manger, salon et espace détente/télé - WC invités Étage :- Une suite avec salle de bain et accès balcon - 3 chambres dont une avec accès balcon - Salle de bain avec WC Extérieurs et équipements :- Terrasse avec pergola - Garage fermé en sous-sol - Décoration et mobilier de qualité - Environnement calme et verdoyant, à proximité du village et du lac Cette Maison de luxe Saint-Jorioz à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et nature.

Sur la commune de Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, découvrez cette belle Maison de luxe à vendre, au sein d'un secteur prisé pour sa tranquillité et sa vue panoramique. Ce chalet rénové d'une superficie d'environ 160 m², niché sur un terrain d'environ 1 700 m², offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose de nombreux atouts : terrasses avec vue, espaces détente incluant une piscine et un jacuzzi, jardin arboré, ainsi qu'un appartement indépendant. L'intérieur, lumineux et chaleureux, se distingue par des volumes généreux, des sols en parquets massifs et en béton ciré, et une belle harmonie entre les matériaux contemporains et le bois.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie principale avec un salon convivial équipé d'une cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine contemporaine semi-ouverte, entièrement équipée. Cette espace est prolongé par une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue imprenable. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez un dressing, ainsi que deux chambres avec des volumes en sous-pente, comprenant une suite parentale avec salle d'eau et balcon privé.Au sous-sol, l'espace comprend une buanderie, un garage, une cave et l'appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités ou pour un projet locatif, incluant une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse agréable.À l'extérieur, profitez de plusieurs ambiances : un espace détente avec jacuzzi, une piscine, des arbres fruitiers et une terrasse conviviale à l'ouest.Ce chalet, idéal pour les amateurs de maisons uniques au cœur de la nature, allie confort et authenticité et est situé à seulement 8 minutes du centre de Saint-Jorioz et du lac en voiture. Classe énergie : F / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 970 Euros et 5 440 Euros. Pour plus d'informations, contactez Laurence au 06 61 02 84 42.