ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Le Grand-Bornand, France

Votre agence Aravis International vous propose en exclusité, idéalement située en plein coeur du Grand-Bornand, cette maison composée de deux logements indépendants, offrant une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel locatif. À l'étage, l'appartement principal en duplex se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau sous les toits. Le second appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un accès commun aux caves complète le bien, avec trois caves et une chaufferie au sous-sol. Un garage ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter l'ensemble. Parfaite pour un projet familial, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif, cette propriété séduira par sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités du village. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1894 L'Immobilier vous propose ce chalet situé au Grand-Bornand, au cœur de la chaîne des Aravis, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski. Édifié sur un terrain de 1 590 m², ce chalet développe environ 425 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. L'espace de vie principal, d'une superficie de 85 m², comprend un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le chalet est également équipé d'une piscine intérieure avec de larges ouvertures offrant une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour profiter du paysage en toute saison. Une cave à vin, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Situé à quelques minutes du centre du Grand-Bornand, des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques et du domaine skiable des Aravis, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'une des stations les plus recherchées de Haute-Savoie. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Consommation Energie primaire : 136 kWh/m².an Énergie finale : 83 kWh/m²/an Émissions GES : 5 kg CO₂/m² an Honoraires à charge vendeur. Contact Pascal Quintaine - EI. 0625950181 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Chambéry sous le n° 850409616 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15827

Perché sur les hauteurs prisées du Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet de 440 m² offre une expérience rare de l’art de vivre à la montagne. Avec une exposition idéale et une vue spectaculaire sur le massif des Aravis, cette propriété conjugue élégance alpine et volumes généreux dans une atmosphère chaleureuse. Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, le chalet développe de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les montagnes environnantes. Le séjour, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale, invite à des moments de partage uniques après une journée en altitude. La cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par une seconde cuisine dédiée aux grandes réceptions, répond parfaitement aux exigences d’une clientèle familiale en quête de confort. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet dispose de 8 chambres avec salles d’eau privatives pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes. L’espace wellness, conçu comme un spa privé, propose une piscine chauffée, sauna, espace détente et salle de sport, offrant une expérience exclusive toute l’année. Une salle de cinéma privée complète les prestations, transformant ce chalet en véritable refuge dédié à la détente. À l’extérieur, les terrasses permettent de profiter du panorama exceptionnel et du calme du site. Situé à quelques minutes des pistes de ski et du centre du Grand-Bornand, ce bien rare offre un accès rapide aux domaines skiables des Aravis tout en conservant une parfaite intimité. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Chalet de luxe LE GRAND BORNAND.

Au cœur du village très recherché du Chinaillon à Le Grand-Bornand, ce chalet de plus de 320 m² offre une expérience unique en montagne, alliant authenticité alpine et confort absolu. Conçu comme un refuge familial, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son architecture mêlant bois noble et pierre, avec de larges ouvertures sur les montagnes environnantes. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet peut accueillir confortablement famille et amis grâce à ses 6 chambres et ses nombreux espaces de vie, idéaux pour partager des moments privilégiés en toute saison. La pièce principale, baignée de lumière, dévoile une charpente apparente et un vaste salon avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les Aravis. La cuisine entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie chaleureux. Un espace bien-être rare sur le secteur comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et un espace détente, parfaits pour profiter de l’après-ski. De plus, une salle cinéma privée fait de cette propriété un lieu idéal pour des séjours en famille ou des réceptions. Le chalet dispose d'un ski-room équipé, d'espaces de rangement, d'emplacements de stationnement, ainsi que d'une borne de recharge électrique. Situé à quelques minutes des pistes de ski et du centre du Chinaillon, il bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commerces et restaurants. Été comme hiver, cette propriété représente une opportunité rare dans le massif des Aravis, parfaite tant pour une résidence secondaire qu'un investissement locatif. Un chalet de luxe à acheter à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Situé dans un écrin de verdure en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, il est entouré de trois autres chalets de qualité. Ce bien se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour ainsi qu'un double garage avec une ski room. En rez-de-jardin, l'entrée, la buanderie et un espace de vie ouvert regroupent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulé bois. La terrasse abritée offre un cadre parfait pour se détendre après une journée sportive. Au 1er étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal. De plus, deux places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour profiter des saisons hivernales et estivales en montagne. L'aéroport de Genève est à 1 heure et le lac d'Annecy à 40 minutes. Ce bien rare bénéficie de frais d'acquisition réduits, ajoutant aux atouts de cet achat Chalet de luxe Le Grand-Bornand.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet à vendre à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à proximité des pistes de ski, ce bien saura vous séduire par son charme allié à des prestations contemporaines. Réparti sur 3 niveaux, il comprend un studio indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de chalets de luxe à acheter à LE GRAND BORNAND et dans ses environs.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe chalet en frais de notaire réduits. Situé à proximité des pistes de ski, vous serez séduits par son charme allié aux prestations contemporaines. Réparti sur 3 niveaux, il se compose d'un studio indépendant, puis à l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage quant à lui possède 3 suites ayant chacune leur salle d'eau/salle de bain. Grand garage et places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet entièrement équipé et meublé de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Situé dans un cadre verdoyant, il fait partie d'un ensemble de trois chalets implantés avec soin. Ce chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d’eau, un séjour, ainsi qu’un double garage avec ski-room. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un espace de vie ouvert réunissent cuisine équipée, salle à manger et salon autour d’un poêle à granulés. La terrasse abritée vous permet de profiter de moments de détente après vos journées sportives. Au premier étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains apportent un confort optimal. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité, associés à des aménagements fonctionnels et modernes, font de ce chalet un véritable havre de paix. Ce chalet est à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, parfait pour profiter de la montagne en toute saison. L'aéroport de Genève est à une heure et le lac d’Annecy à 45 minutes. Le bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un atout rare qui vient renforcer les nombreux avantages de ce chalet.

Ce chalet neuf de 331 m2 habitables et son mazot de 20 m2 se situe dans la très authentique « Vallée du Bouchet », sur une des dernières grandes parcelles constructibles de 1 773 m² dans un hameau répertorié et constitué exclusivement de cinq fermes du XVIIIème siècle. Il est disposé comme suit sur 3 niveaux : -Au Sous-sol : un garage de 83 M2 (3 véhicules), un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique, un WC ; - Au Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 81 m2 (une cuisine sur salle à manger) et un salon cathédrale double avec cheminée traversante donnant accès à une terrasse sud-est de 47.81 m² ; - A l’étage : une galerie, une mezzanine, 2 suites avec salles de bains WC et une suite parentale de plus de 35 m2 avec salle de bains-douche-WC, dressing ; 3 km du centre du Grand-Bornand, 5 mn de la télécabine du Rosay (départ pistes), 1 km golf 9 trous, 2 km des pistes de ski de fond. 30 mn du lac d’Annecy, 70 mn de l’aéroport de Genève. Ce chalet et son mazot sont livrables pour la fin d’année 2025. Plans modulables / réalisation sur mesure possible. Étude locative et notice descriptive sur demande. Cette villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2 se trouve sur les hauteurs d’un quartier résidentiel et très recherché. Sa vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, ainsi que ses prestations en font un bien unique! La superficie de ce bien est de 280m² habitables avec une possibilité d’extension déjà approuvée pour 110 m2 supplémentaires. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau-WC, un salon-séjour-cuisine de 70 m2 avec une cheminée et accès à une terrasse de 17 m2 avec sa magnifique vue sur le lac et un balcon de 8 m2 donnant sur les montagnes. Rez-de-jardin : une suite parentale de 48 m2 avec sa salle de bain-douche-WC et 2 dressings donnant sur la terrasse avec la piscine, un open-bureau , 2 chambres avec salle de douche, une salle de sport, un SPA avec un jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vin, une buanderie-chaufferie, un WC. La Piscine 10 m x 4 m entourée d’un terrasse de 60 m2 avec une cuisine extérieure et un local rangement vous permettront de passer des moments inoubliables. Un double garage au rez-de-chaussée avec borne de recharge rapide électrique complète ce bien d’exception. A 5mn des commerces, 2mn du bus, 5mn des écoles dont une école internationale, 15 mn d’Annecy, 35 mn des stations de ski et 35 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce superbe chalet en frais de notaire réduits. Situé à proximité des pistes de ski, vous serez séduits par son charme allié aux prestations contemporaines. Réparti sur 3 niveaux, il se compose d'un studio indépendant, puis à l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée. Le dernier étage quant à lui possède 3 suites ayant chacune leur salle d'eau/salle de bain. Grand garage et places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Superbe chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet dispose d'une vue imprenable et est équipé d'un ascenseur, le tout sur une parcelle de 1590 m2 dans un secteur paisible du Chinaillon. Proche des pistes de ski, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie de plus de 400 m2, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un garage double de plus de 40 m2, une cave, un atelier ainsi qu'un vide sanitaire de plus de 3,5 m de hauteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement, et un local technique. Au 1er étage, un dégagement mène à 2 chambres en suite avec salle de douche, une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, une salle de douche-toilettes, un sauna, et une buanderie-stockage. Au 2ème étage, profitez d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cette pièce offre un accès direct à une terrasse de plus de 80 m2. Le 3ème et dernier étage comprend 2 belles suites, dont l'une est équipée d'une baignoire-toilettes et l'autre d'une salle de douche. Ce chalet est un bien rare dans les Aravis, situé à seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand, à 2 minutes des pistes de ski, à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et à 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT, agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.