ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Doussard, France

Cette maison contemporaine à Lathuile, en Haute-Savoie, se distingue par son élégance et son design unique. D'une superficie d'environ 165 m2, elle est édifiée sur un terrain de 638 m2, soigneusement agencée pour maximiser la lumière naturelle grâce à des baies vitrées en aluminium. La pièce de vie, grâce à son exposition sud et ouest, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La suite parentale, au niveau principal, est véritablement un espace privé, équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains raffinée et d'un accès à un balcon. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une pièce polyvalente, une salle de bains élégante et des sanitaires indépendants. Cette maison de luxe à acheter à Lathuile bénéficie d'installations techniques modernes, incluant une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une isolation performante, assurant un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement organisé, abrite une piscine intégrée, ainsi qu'une seconde terrasse et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de convivialité. Une propriété rare qui associe esprit contemporain, prestations de qualité et art de vivre.

Eden Home vous propose une opportunité unique de réaliser une villa contemporaine sur la commune de Lathuile. Entièrement pensée sur-mesure, cette maison associe des matériaux de qualité, des équipements modernes et une architecture élégante pour offrir un cadre de vie à la fois harmonieux et raffiné. Implantée sur une belle parcelle de 1 029 m² en légère pente, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac d’Annecy. Le terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité, vues dégagées et accès rapide aux commerces et services. Le projet : Cette villa de 145 m², lumineuse et modulable, s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie. Sa conception en brique associée à une ossature bois permet de créer de beaux volumes tout en assurant une intégration naturelle dans son environnement. Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies. Aménagement proposé : Rez-de-jardin 73 m² : * Grande pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon * Cellier / buanderie * Hall d’entrée * WC indépendant Étage 70 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres * Une chambre d’amis * Une salle de bains familiale * WC séparé Stationnement : * Garage simple Le prix comprend l’ensemble des études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Budget indicatif : * Terrain : 267 728 * Construction (CCMI) : 469 236 TTC * Taxes et options : 85 111 * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est développé en partenariat avec notre partenaire foncier local. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, l’équipe Eden Home reste à votre entière disposition.

En exclusivité !Située dans le hameau de Chaparon, commune de Lathuile, cette ancienne ferme de caractère de 241m² habitable allie charme d’antan, espaces généreux et douceur de vivre au sein d'un environnement calme et verdoyant.Idéalement située à seulement 7 minutes du centre-ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles) et à 4 minutes du Lac d'Annecy, ainsi qu'à quelques mètres de la piste cyclable.Dès l’entrée, l’ancienne écurie transformée en vaste salle à manger et salon impressionne par son plafond voûté en berceau. Cet espace convivial s’accompagne d’une cuisine indépendante avec accès à une terrasse et d’un séjour chaleureux avec cheminée, dominé par une mezzanine qui abrite un coin lecture et un salon intime.À l’étage, une mezzanine aménagée en salon/bibliothèque surplombe le séjour et souligne la belle hauteur sous plafond.L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle d’eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une ancienne cuisine au caractère unique, dotée d’une cheminée traditionnelle, témoigne de l’âme authentique des lieux.Les combles, offrant environ 235m² aménageables, ouvrent de multiples perspectives : chambres supplémentaires, espace de loisirs, dortoir ou tout autre projet à imaginer.Vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 681m² avec une jolie vue sur les montagnes environnantes.De nombreux atouts viennent compléter le bien :- Deux caves voûtées de 30 m² chacune environ- Deux places de parking en extérieurIdéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité, cette bâtisse au cachet rare offre l'opportunité d'un achat Corps de ferme de luxe à Lathuile et attend d’être réinventée pour écrire une nouvelle histoire.DPE : F

À Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison d'architecte en parfait état, offrant une vue panoramique sur le lac. Cette propriété dispose de 255 m² utiles, érigée sur un beau terrain de 2.844 m². La maison principale comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Une annexe, construite en 2017, ajoute encore de la valeur avec 2 chambres et une salle d'eau, idéale pour une activité artistique ou comme gîte. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier de 43 m², une buanderie, un WC et une cave à vins. Le premier étage accueille un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous aurez accès à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Les caractéristiques incluent un bardage en Red Cedar, des huisseries en double vitrage en pin de Caroline, des verres en triple vitrage dans le mazot, et deux terrasses en Ipé mesurant respectivement 48 m² et 25 m². Ce bien rare représente un achat de maison de luxe à Talloires-Montmin.

Cette villa familiale d'environ 163 m², située à SAINT EUSTACHE dans le département de Haute-Savoie, est construite sur un terrain paysagé de 887 m², au cœur d'un environnement calme et préservé, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et sans aucun travaux à prévoir. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec dressing sur mesure. La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, forme le cœur de la maison. Elle comprend une cuisine fonctionnelle, équipée et intégrée au salon, où un insert à bois ajoute chaleur et convivialité. La salle à manger, dotée d'un plafond cathédrale, donne accès à une terrasse couverte, idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée comporte également une première suite parentale avec salle de douche (possibilité d'accès indépendant), des toilettes invités, une buanderie-cellier très pratique et un garage avec mezzanine isolée pour un rangement optimisé. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois belles chambres avec dressings sur mesure, dont une offrant une vue sur le lac. Vous disposerez aussi d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Vous profiterez d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique pour un confort en toutes saisons, d'un terrain de pétanque, d'un potager, d'un espace jeux pour enfants et d'un chalet de 20 m² pour un stockage supplémentaire.Caractéristiques techniques :* Cour goudronnée avec plusieurs places de parking* Isolation par l’extérieur pour une performance énergétique optimale* Huisseries en aluminium et porte d’entrée sécurisée 5 points* Pompe à chaleur, planchers chauffants pour un confort accru* Dressings sur mesure dans toutes les chambres* Cuisine sur mesureCette Maison à acheter à SAINT EUSTACHE représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un confort de vie optimal.

Découvrez cette Maison à vendre située à Saint-Eustache, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'environ 186 m², niché au cœur d'un environnement paisible et naturel, est édifié sur un terrain de 1575 m² soigneusement paysagé. À l'intérieur, une entrée accueillante avec de nombreux rangements vous mène vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger et agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct aux deux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche, deux chambres et des toilettes avec lave-mains. Le second niveau présente trois chambres, dont deux avec un balcon communicant, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau. À l'extérieur, le chalet dispose d'un carport pour deux voitures, de deux abris de jardin et d'une belle terrasse en bois prolongeant la piscine, le tout offrant une vue imprenable sur les magnifiques montagnes environnantes. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Saint-Eustache.

Cette maison à vendre à Faverges, située dans un secteur résidentiel calme de Haute-Savoie, a été entièrement rénovée et se présente en excellent état général. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, et la cuisine équipée ouverte crée un espace convivial pour la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte sectionnelle électrique, une chambre, une cave, une chaufferie avec WC et des rangements pratiques. À l'étage, le grenier offre encore des possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, d'un terrain plat et entièrement clos, et se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les prestations modernes incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques et une pergola d'environ 10 m2. C'est l'opportunité d'un achat Maison à acheter à Faverges.

Dans un cadre privilégié à Faverges-Seythenex, en Haute-Savoie, cette maison offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété a été entièrement rénovée. Avec environ 145 m2 habitables, elle s'étend sur un terrain clos de 1 462 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau et un grand séjour lumineux avec insert à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres avec rangements, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes complètent le coin nuit. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un espace chaufferie. À l'extérieur, une terrasse en bois orientée au sud et à l'est vous permet de profiter du panorama sur les montagnes. Un abri de jardin et un hangar ajoutent à l'intérêt de cette propriété, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.Parmi les équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, d'une toiture réisolée et d'une façade rénovée en 2024. Cette Maison de luxe à acheter à Faverges-Seythenex, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas laisser passer. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.84% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Nichée sur les hauteurs les plus prisées de Saint-Jorioz, cette villa d'architecte de 342 m² offre une vue spectaculaire sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 900 m², elle bénéficie d’une exposition idéale et d’un calme absolu, dans un cadre naturel préservé. L’architecture contemporaine se distingue par des volumes généreux, des lignes épurées et un escalier suspendu au design sculptural. La vaste pièce de vie de 95 m², sublimée par une cheminée centrale, s’ouvre sur une terrasse panoramique. La suite parentale, avec vue sur le lac, offre un cadre intime et raffiné, tandis que les trois chambres, chacune avec salle de bains, garantissent confort et indépendance. Un bureau avec vue, idéal pour le télétravail, complète cet ensemble. Les prestations incluent une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, ainsi qu’un garage double et un local à vélos. Proposée brute de finitions, cette villa vous offre une liberté totale d’aménagement, pour créer un espace à votre image. Une réalisation signée EDEN HOME, exclusive et rare, pour une clientèle en quête d’une vente Villa de luxe Saint-Jorioz, alliant modernité et nature, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui s'étend sur 259 m2, comprend une suite, quatre chambres ainsi qu'une salle de jeux/gym/home cinéma. La villa est conçue avec un dessin sobre et aéré, permettant une excellente distribution des espaces. Chaque pièce principale offre un accès à des extérieurs variés, incluant quatre terrasses, un jardin et un solarium, tous offrant des vues imprenables sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Les appartements des maîtres disposent d'un bureau sur-mesure en noyer, d'un large dressing et d'une salle de bains avec balcon donnant sur la Tournette. Cette villa est agrémentée de jardins soigneusement entretenus, d'une piscine chauffée et d'une cave empierrée. De plus, l'évaluation énergétique est optimisée grâce à une pompe à chaleur, une climatisation dans chaque pièce et un chauffage au sol. Pour toute information technique et commerciale, ainsi que pour organiser une visite, Joie&Frère reste à votre disposition.

En exclusivité !Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jorioz, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée en 1998, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 218 m², elle représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Jorioz.Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous mène à une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau, un bureau et un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.En plus, une dépendance aménagée d’environ 43 m² avec salle d’eau, WC et mezzanine constitue un véritable atout, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien.La maison a bénéficié d’une rénovation en 2021 avec des prestations de qualité.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours.Idéalement située, la maison permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo.DPE : CCette maison à vendre à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une occasion à ne pas manquer.

À vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, cette maison pleine de charme des années 1930 est idéalement située à proximité du lac d'Annecy et du centre du village. S'étendant sur un terrain de plus de 800 m2, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, dont l'une est actuellement louée, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un achat ou un investissement. Avec environ 200 m2 de surface habitable, cette maison se distingue par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes, ainsi que ses 7 chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin arboré et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Pour toute personne souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jorioz, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

BABOLAT, agence indépendante, vous présente cette magnifique villa située à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à vélo des Rives du Lac, cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur le lac et les massifs alpins. Avec une surface totale de 260 m² (227 m² carrez) et édifiée sur un terrain plat de 1628 m², elle a été achevée en 2023. L'architecture moderne associée à des matériaux de qualité confère à cette maison un cadre de vie entre Lac et Montagnes. L'entrée dévoile un volume spacieux et une perspective ouverte sur le paysage, tandis que le niveau principal de plain-pied offre un vaste espace de réception de 86 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, équipée d'une pierre exceptionnelle, a été pensée comme un lieu convivial. Ce rez-de-chaussée se prolonge vers plusieurs terrasses, une piscine chauffée sécurisée et un grand jardin plat, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La distribution de cette maison a été soigneusement conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle raffinée. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes pour les invités. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace de nuit agréable. Un grenier complète l'ensemble. Respectant les normes de performance énergétique actuelles, la propriété est dotée d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur. L'isolation et les vitrages assurent un confort thermique optimal toute l'année. À l'entrée, un carport et un garage double sont aménagés pour plus de praticité. Son emplacement privilégié en fait une propriété attrayante, tant pour un achat de maison de luxe à Saint-Jorioz que pour une résidence secondaire. Vous êtes à :- 1h de l'aéroport international de Genève,- 1h30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry,- 1h des stations de ski du massif des Aravis,- 1h45 des grands domaines skiables de Tarentaise,- 5 minutes des crèches, écoles, collège et de toutes les commodités.- 5 minutes des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée uniquement sur demande qualifiée. Contact : Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis et le Genevois.

À Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine construite en 2013, s'étendant sur environ 174 m² habitables. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 133 m², offrant un cadre de vie entre lac et montagnes. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Jorioz se distingue par sa position dominante, qui valorise la lumière naturelle et les panoramas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la vaste pièce de vie, avec son plafond cathédrale, comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout agrémenté d'un insert bois. Les deux terrasses permettent de profiter du soleil, avec une vue sur le lac et une grande terrasse en pierre bleue réchauffée par le sud, entourant une élégante piscine. Une suite parentale avec accès à la terrasse et un dressing confortable complète ce niveau. Une mezzanine surplombant le séjour offre une belle perspective pour un bureau ou une salle de sport. Le jardin accentue l'harmonie avec la nature environnante et un garage double est également présent.

Découvrez ce manoir à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 333 m² et un terrain de 11 065 m², cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier charme ancien et potentiel de rénovation. Le manoir comprend trois niveaux, sept chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant un espace de vie généreux et confortable. Le jardin de 10 000 m² ravira les passionnés de nature, tandis que la cuisine indépendante et la terrasse ajoutent au confort de la maison. Profitez d'une vue imprenable sur la montagne et des commodités à proximité, notamment des écoles, un collège, et des commerces. Ce manoir de luxe Saint-Jorioz à vendre est idéal pour ceux cherchant une propriété unique en Haute-Savoie.

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété entièrement rénovée, alliant charme et prestations haut de gamme. Idéalement située près du lac et du centre du village, cette maison de plus de 370 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une piscine chauffée avec poolhouse et un cabanon habitable de 53 m² avec sauna. De plus, un garage double et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements se trouvent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété unique séduit par sa vue exceptionnelle, son état impeccable, et sa lumière naturelle qui lui confère un charme distinctif. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jorioz.

Dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, ce chalet contemporain construit en 2013 par l'entreprise Grosset-Janin, offre tout le confort d'une construction moderne, le tout à l'abri des regards. En surplomb, vous êtes aux premières loges pour admirer les changements de lumière spectaculaires qu'offre chaque saison. En rez-de-chaussée, une entrée distribue un espace nuit idéal pour enfants ou invités : trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un local technique comprenant une buanderie est également équipée de l'aspiration centralisée et donne accès à une cave à vin non dallée. A l'étage auquel on accède par un escalier en bois et métal, une grande pièce de vie traversante vous permet de profiter du panorama. L'hiver vous pourrez bouquiner au coin du feu, l'été partager un moment de convivialité autour de la piscine chauffée. La cuisine signée Vercauteren est parfaitement équipée pour préparer vos repas, tout en vous offrant une vue imprenable sur le lac et les massifs. Son îlot central en quartz intègre une plaque à induction et une hotte aspirante escamotable. Une suite parentale avec dressing et salle de douche vient parfaire ce niveau, donnant sur la terrasse et sa piscine. Au dernier niveau, une mezzanine de 25 m2 offre un espace modulable -- coin lecture, bureau ou salon de jeux -- et une belle perspective sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, des aménagements soignés garantissent un confort prolongé : piscine chauffée, pergola bioclimatique automatisée et jardin paysagé agrémenté de trois beaux cyprès. En contrebas de la propriété, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Découvrez une longère authentique située à Bellecombe-en-Bauges, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, mitoyen d'un côté, offre une surface habitable de 183 m² sur un terrain de 754 m². Il comprend un garage et un comble à aménager, ajoutant un potentiel intéressant à cette propriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme alliant le caractère ancien et les touches modernes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon, tous deux dotés d'un accès à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un local technique. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé offrent de l'espace à toute la famille. Le garage d'environ 77 m² et les combles de 200 m² environ garantissent un confort optimal. Cette longère est équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois éco-énergétique. La propriété bénéficie également d'une vue imprenable sur le Massif des Bauges, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette longère à vendre à Bellecombe-en-Bauges, une occasion rare dans un cadre exceptionnel. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Découvrez cette magnifique maison située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, cette propriété de 190 m² se trouve à proximité de Menthon Saint Bernard et de la Baie de Talloires. À l'intérieur, l'harmonie des matériaux raffinés et des teintes douces crée une atmosphère de bien-être dans chaque pièce. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'un espace au bord de la piscine, parfaits pour accueillir vos proches. Conçue pour recevoir famille et amis, cette propriété comprend : • Rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes séparées, un dressing, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et un accès à la terrasse en Ipé et au jardin avec piscine. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d’eau et un garage. • 1er étage : une mezzanine/bureau mène à trois chambres avec vues sur le lac et les montagnes, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : un espace fonctionnel comprenant une salle de sport, un dressing, un espace buanderie, le local technique de la piscine, la PAC, et deux vides-sanitaires (cave à vins). À l'extérieur, vous trouverez un parking en pavés pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un jardin paysagé, une terrasse en Ipé et une piscine chauffée, accompagnés d'un abri jardin en béton. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage et eau chaude par PAC • Piscine chauffée par PAC et traitée au chlore • Abri jardin sur dalle béton • Panneaux solaires (gain de 1600 €/an) • Visiophone • Porte du garage motorisée • Parking en pavés en grès • Borne de recharge pour voiture électrique • Domotique : alarme, volets, chauffage • Stores motorisés • Jardin paysagé avec entrée en barreaudage • Cuisine de marque Leicht • Électroménager de marque Smeg • Cheminée avec insert • Garde-corps en verre • Sanitaires de marque Hansgrohe • Parquet massif Cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de qualité à Talloires.

Découvrez cette maison à vendre à Talloires-Montmin, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au coeur du hameau de Perroix, à seulement 5 minutes du centre de Talloires, cette propriété de charme d'environ 190 m2 utiles se trouve au bout d'une impasse, offrant un cadre calme et bucolique. Parfaitement rénovée, elle présente des espaces confortables dans un esprit chalet. La pièce de vie comprend une belle cuisine équipée avec îlot central, qui s'ouvre sur un salon TV avec poêle à bois. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards. La partie nuit comporte trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une équipée d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeux. Ce bien comprend également une buanderie, de nombreux rangements, un garage de 30 m2 et un double carport. En annexe, une charmante maisonnette d'invités offre une pièce indépendante avec salle d'eau et WC. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à acheter à Talloires-Montmin!

Maison à rénover à Talloires, Haute-Savoie - Vue imprenable sur le lac - Terrain constructibleCette propriété unique, située sur les hauteurs de Talloires, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Bâtie dans les années 1970, cette maison à vendre présente un emplacement recherché et un fort potentiel de valorisation. Le bien se trouve sur un terrain de près de 2 050 m², entièrement constructible. Avec près de 280 m² utiles, la maison est à rénover selon vos goûts, vous permettant de concevoir une propriété d'exception parfaitement intégrée à son environnement naturel. Actuellement, la maison se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée- Une cuisine indépendante- 5 chambres- 1 salle de bains et 2 salles d'eau- Combles aménagés (environ 40 m² au sol)- Garage, atelier et stationnements extérieursDes travaux importants sont à prévoir (rénovation énergétique classée F et modernisation intérieure). Le terrain constructible et piscinable offre de nombreuses possibilités telles qu'une extension de la maison existante, une construction complémentaire ou un projet de division. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat maison Talloires visant un projet de rénovation, pour un investisseur ou pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement privilégié. Saisissez cette opportunité de transformer cette maison en un projet sur-mesure dans un cadre exceptionnel.