ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Doussard, France

Eden Home vous propose un projet de construction de villa contemporaine sur la commune de Lathuile. Conçue entièrement sur-mesure, cette villa regroupe des matériaux haut de gamme, des équipements sophistiqués et un design élégant afin de créer un espace de vie unique. Idéalement située sur la commune de Lathuile, cette villa Eden Home vous est proposée sur un magnifique terrain de 1029 m² en légère pente bénéficiant d’un cadre verdoyant. Lathuile, charmante commune de Haute-Savoie, offre un cadre de vie préservé à deux pas du lac d’Annecy. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet, combine calme, vues dégagées et proximité des commodités. LE PROJET Découvrez cette villa contemporaine de 145 m² offrant un espace de vie lumineux et modulable. Sa structure en brique et ossature bois offre une grande liberté architecturale, des espaces de vie généreux et une intégration harmonieuse à son environnement. Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au rez inférieur de 73 m2 : - Grande pièce à vivre avec cuisine, séjour et salon - Cellier / Buanderie - Hall d’entrée - WC séparé Au rez supérieur de 70 m2 : - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - 2 chambres - Une chanmbre d’amis - WC séparé - Salle de bains familiale Stationnement ou Pièces annexes : - Garage simple Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 267 728 Contrat de construction (CCMI) : 469 236 TTC Taxes et options : 85 111 Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Située à Lathuile, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine est une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, son style élégant et singulier attire le regard. Avec environ 165 m2 habitables sur un terrain de 638 m2, cette propriété érigée en 2020 offre des volumes maîtrisés et une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud et ouest. Les larges baies vitrées en aluminium favorisent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès aux terrasses et à un jardin paysager soigneusement aménagé. La suite parentale, située au niveau principal, est un véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains élégante, le tout prolongé par un balcon. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de lumière, d'une pièce supplémentaire modulable ainsi qu'une salle de bains raffinée et des sanitaires indépendants. Les équipements techniques de haute qualité, tels que la pompe à chaleur avec chauffage au sol et une isolation performante, garantissent un confort thermique optimal. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine intégrée, d'une seconde terrasse et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. Cette maison de luxe à vendre à Lathuile conjugue architecture contemporaine et art de vivre. Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, une Maison de luxe à Talloires-Montmin, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéalement située dans un secteur très prisé, offrant une vue imprenable sur les eaux cristallines du lac d'Annecy. D'une surface d'environ 142 m², cette maison se compose de deux appartements de type 3, chacun avec sa terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la vue panoramique. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², ce bien rare est accessible à quelques pas du lac, une situation aujourd'hui très recherchée. Ce bien est également un projet intéressant pour les investisseurs, avec deux permis de construire déjà validés. Le premier permis prévoit un aménagement de 100 m² supplémentaires au rez-de-jardin, et le second autorise la création d'un troisième appartement. Ces possibilités d'optimisation de la surface habitable offrent un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel d'exception. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à envisager, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement dans un environnement où les possibilités sont limitées. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, cette maison récemment achevée dispose de prestations de grande qualité et offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres en suite pour garantir confort et intimité. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur l’extérieur, inondée de lumière naturelle, et inclut une cuisine sur mesure, idéale pour recevoir. Climatisée, la propriété bénéficie également d'une piscine, d'un garage et de magnifiques espaces extérieurs en harmonie avec l'environnement. Cette Maison de luxe à vendre à Talloires-Montmin représente une réalisation contemporaine synonyme d'élégance et de confort.

À Talloires-Montmin, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison de luxe. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d’architecte en ossature bois, en excellent état, offre une vue panoramique sur le lac. Avec une superficie de 255 m² sur un terrain de 2.844 m², elle est composée de 4 chambres et 2 salles de bains dans la maison principale. De plus, une maison annexe construite en 2017, comprenant 2 chambres et une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier de 43 m², une buanderie, un WC et une cave à vins. Le premier étage abrite un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, et un WC, tandis que le deuxième étage dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Les caractéristiques incluent un bardage en Red Cedar, des huisseries double vitrage en pin de Caroline, des verres en triple-vitrage dans le mazot, ainsi que de spacieuses terrasses en Ipé. Cette maison de luxe à acheter à Talloires-Montmin est un bien d'exception à découvrir.

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet niché à Saint-Eustache, charmant village authentique situé à seulement 10 minutes de Saint-Jorioz et 20 minutes des accès autoroutiers d'Annecy. Développant 186 m² habitables, cette propriété élégante et pleine de caractère a fait l'objet d'une rénovation soignée, mêlant confort moderne et esprit chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, implantés sur un terrain arboré de 1 575 m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec rangements, un vaste espace de vie convivial composé d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, ainsi que d'un espace bureau propice au télétravail ou à la lecture. A l'extérieur, le charme opère pleinement avec une belle piscine, un carport double et deux abris de jardin, le tout dans un environnement calme et préservé. Un bien rare, alliant confort, sérénité et cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D Honoraires charge vendeur Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison située à SAINT EUSTACHE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine d'environ 163 m², érigée sur un terrain paysagé de 887 m², vous offre un cadre paisible et préservé, avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée généreuse avec un dressing sur mesure. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, intégrant une cuisine fonctionnelle équipée et un salon chaleureux, agrémenté d'un insert à bois. Adjacent, la salle à manger avec son plafond cathédrale et son accès direct à une terrasse couverte promet des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une première suite parentale avec salle de douche (possibilité d'accès indépendant), des toilettes invités, une buanderie-cellier ultra-fonctionnelle, ainsi qu'un garage avec mezzanine isolée pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de douche, trois belles chambres dotées de dressings sur mesure, dont une avec vue sur le lac, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, le charmant jardin paysager offre une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Il dispose d'une terrasse, d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque, d'un potager, d'un espace jeux pour enfants et d'un chalet de 20 m² pour encore plus de rangement. Les prestations comprennent une cour goudronnée avec de nombreuses places de parking, une isolation par l'extérieur pour une performance énergétique optimale, des huisseries en aluminium, une porte d'entrée sécurisée à 5 points, une pompe à chaleur et des planchers chauffants pour un confort total. Ce bien représente une vente Maison de luxe SAINT EUSTACHE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un confort optimal.

Chalet d'environ 186 m² situé au cœur du village de Saint-Eustache, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre calme et paisible, ouvert sur la nature. Ce chalet repose sur un terrain de 1575 m² soigneusement paysagé. À l'intérieur, une généreuse entrée chaleureuse avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, le tout bénéficiant d'accès sur deux terrasses et le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, de deux chambres et de toilettes avec lave-mains.Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont deux avec un balcon communiquant, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau.Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec un carport pour deux voitures, deux abris de jardin et une belle terrasse en bois prolongée par une piscine, le tout offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Eustache.

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose, en exclusivité, cette agréable maison individuelle de 109m2 habitables (134m2 au sol) à Faverges-Seythenex, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Conçue pour accueillir une famille, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et de beaux volumes propices aux repas partagés et aux moments de convivialité. Une extension récente (2021) a été réalisée, offrant un vaste espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-jardin comprend également trois chambres, dont une indépendante, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des WC rénovés en 2024. À l'étage, une quatrième grande chambre mansardée avec salle de bains, WC, dressing et entrée indépendante vient compléter l'ensemble. Adaptable à vos envies, cette maison saura répondre à vos projets. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1700 m2 vous attend, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un kiosque pour profiter des belles journées. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et de ses commodités, facilement accessibles à vélo. Un garage est disponible en supplément. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

L'Escapade, c'est une parenthèse enchantée. Son seuil franchi, elle vous transporte dans un univers où confort rime avec design. Construite en 1976 sur vide sanitaire, elle montrait déjà des signes de modernité, avec son salon cathédrale et sa tropézienne aux couleurs mexicaines. La porte d'entrée en chêne massif s'ouvre sur un large hall d'entrée, comprenant également un bureau et des aménagements toute hauteur. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et est agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour vous réchauffer après une longue journée de randonnée. La cuisine séparée est intimiste et s'ouvre également sur la terrasse et le jardin, offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes : au printemps, la glycine offre une floraison spectaculaire. A l'étage desservit par un escalier en chêne massif sablé, un coin lecture pouvant aussi servir de salon télé surplombe la pièce de vie et conduit à une spacieuse suite parentale, avec sa propre salle de bain/ dressing, et wc suspendu. A ce niveau une autre chambre est ouverte sur une tropézienne, et bénéficie de sa propre salle de douche et toilette indépendantes. Dans les combles, deux autres chambres de 20m2 utiles ont été parfaitement aménagées, parfaites pour accueillir famille ou amis. Enfin un grand double garage de 52m2 communique avec la cuisine et permet également l'accès à un vide sanitaire et une cave de 12m2. D'un point de vue technique, les enduits ont été réalisés à la chaux, le sol est fait de tomettes anciennes, les poutres en mélèze ont toutes été sablées. La maison est également équipée d'un système d'alarme, les huisseries sont en bois et DV et sont toutes équipées de volets à battant, la toiture est récente ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique. Le jardin plat et paysagé offre de nombreuses possibilités, piscine, construction d'une annexe ou seconde habitation.

Nichée sur les hauteurs les plus prisées de Saint-Jorioz, cette villa d'architecte de 342 m² offre une vue spectaculaire sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 900 m², elle bénéficie d’une exposition idéale et d’un calme absolu, dans un cadre naturel préservé. L’architecture contemporaine se distingue par des volumes généreux, des lignes épurées et un escalier suspendu au design sculptural. La vaste pièce de vie de 95 m², sublimée par une cheminée centrale, s’ouvre sur une terrasse panoramique. La suite parentale, avec vue sur le lac, offre un cadre intime et raffiné, tandis que les trois chambres, chacune avec salle de bains, garantissent confort et indépendance. Un bureau avec vue, idéal pour le télétravail, complète cet ensemble. Les prestations incluent une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, ainsi qu’un garage double et un local à vélos. Proposée brute de finitions, cette villa vous offre une liberté totale d’aménagement, pour créer un espace à votre image. Une réalisation signée EDEN HOME, exclusive et rare, pour une clientèle en quête d’une vente Villa de luxe Saint-Jorioz, alliant modernité et nature, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située dans un emplacement privilégié de DUINGT, en Haute-Savoie, cette vaste villa familiale de 173.98 m² habitable fait partie des maisons de luxe à vendre. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la piste cyclable et du lac, sur un terrain plat et clos de 1580 m². Les monts environnants offrent une vue dégagée, tandis qu'un aperçu du lac est visible depuis l'étage. L’entrée principale mène à un hall d’accueil avec vestiaire et à un espace convivial comprenant une cuisine/salle à manger, ainsi qu'une cave à vin. Au cœur de la maison, le niveau principal se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et salon/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse et un balcon prolongés par une vue imprenable. Trois chambres et une salle de bain se trouvent également à cet étage. Au dernier niveau, un espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec Sauna, ainsi qu'une salle de douche. Un garage double avec espace atelier complète cette propriété. Ce grand terrain offre des possibilités d'aménagement variées, parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à DUINGT.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Duingt, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le vieux village, à seulement 250 mètres du lac, cette maison vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son calme. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin avec spa, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle de bain. Le dernier étage abrite une superbe chambre de 16,17 m², avec une superficie au sol de 21,65 m², idéale pour être aménagée en suite parentale grâce aux réseaux déjà en place. À l'extérieur, un grand garage dans le jardin offre un espace de stationnement et de rangement. Son emplacement privilégié, à proximité de la piste cyclable et du lac, ajoute à son attrait. DPE E. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui s'étend sur 259 m2, comprend une suite, quatre chambres ainsi qu'une salle de jeux/gym/home cinéma. La villa est conçue avec un dessin sobre et aéré, permettant une excellente distribution des espaces. Chaque pièce principale offre un accès à des extérieurs variés, incluant quatre terrasses, un jardin et un solarium, tous offrant des vues imprenables sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Les appartements des maîtres disposent d'un bureau sur-mesure en noyer, d'un large dressing et d'une salle de bains avec balcon donnant sur la Tournette. Cette villa est agrémentée de jardins soigneusement entretenus, d'une piscine chauffée et d'une cave empierrée. De plus, l'évaluation énergétique est optimisée grâce à une pompe à chaleur, une climatisation dans chaque pièce et un chauffage au sol. Pour toute information technique et commerciale, ainsi que pour organiser une visite, Joie&Frère reste à votre disposition.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Saint-Jorioz, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre, est une opportunité à ne pas manquer. Édifiée en 1998, cette belle maison familiale offre des volumes généreux avec une surface habitable de 205.89 m² et une surface utile de 241.64 m², hors garage, le tout sur un terrain plat et arboré de 1 218 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée menant à une vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, donnant sur une terrasse exposée sud-est, avec une vue dégagée sur les montagnes. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, un bureau et un WC indépendant. L’étage se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, en plus d’un WC séparé. Un atout considérable : une dépendance aménagée d’environ 43 m², dotée d’une salle d’eau, d’un WC et d’une mezzanine, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un potentiel revenu locatif. Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison, ayant bénéficié d’une rénovation en 2021, offre des prestations de qualité. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, est idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison à acheter à Saint-Jorioz permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, et le lac ainsi que la plage en 10 minutes à vélo. DPE : C, cette propriété est une occasion à saisir dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose cette propriété contemporaine à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les massifs alpins. Cette villa de 260 m2 (227 m2 carrez) est située sur un terrain plat de 1628 m2 à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Achevée en 2023, elle allie architecture moderne et qualité des matériaux, créant un cadre de vie serein entre le lac et les montagnes. L'entrée dévoile un volume impressionnant et une perspective ouverte sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied comprend un vaste espace de réception de 86 m², totalement orienté vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui forment un panorama vivant. La cuisine, revêtue d'une pierre d'exception, est conçue pour le travail et le partage. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur plusieurs terrasses et comprend une piscine chauffée sécurisée ainsi qu'un grand jardin, offrant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La disposition de cette maison a été pensée pour satisfaire les besoins d'une clientèle exigeante. Sur ce même niveau, une suite parentale donnant sur le lac est équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par une chambre supplémentaire, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bains indépendante et des toilettes pour invités. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire garantissent un espace nuit chaleureux. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette propriété respecte les normes énergétiques actuelles et dispose d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Un carport et un garage double sont également présents à l'entrée. Son emplacement stratégique en fait une option attrayante pour un achat maison de luxe à Saint-Jorioz, convenant aussi bien comme résidence principale que secondaire : 1 h de l'aéroport international de Genève, 1 h 30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, 1 h des stations du massif des Aravis, 1 h 45 des grands domaines skiables de Tarentaise, et à 5 minutes des crèches, écoles, collège et commodités quotidiennes, ainsi que des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée disponibles sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Saint-Jorioz et autour des lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Découvrez cette villa située à l'entrée de Saint-Jorioz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, construite en 2013, s'étend sur environ 174 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 1 133 m², offrant un cadre de vie idéal entre lac et montagnes. Dotée d'une belle exposition, elle a été conçue pour maximiser la lumière et les volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse qui présente une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie fonctionnelle, une cave à vin, un dressing et des toilettes indépendantes. Un escalier moderne en bois et métal mène à un étage principal où s'ouvre un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger, cosy grâce à un insert à bois. Ce niveau se prolonge par deux superbes terrasses, l'une offrant une vue sur le lac et les montagnes, et l'autre, en pierre bleue de Chine, exposée plein sud avec une piscine et une pergola. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et d'un dressing. Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de sport, surplombe le séjour. Profitez également d'un jardin harmonieux et d'un garage double. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à Saint-Jorioz.

Située dans un quartier résidentiel prisé de SAINT JORIOZ, en Haute-Savoie, cette villa d’architecte des années 90 offre environ 180 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², tout en étant proche du centre. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité abondante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire, des toilettes invités, et une cuisine équipée indépendante avec un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Le salon-salle à manger, lumineux, ouvre sur le jardin avec une vue dégagée sur les montagnes. Un demi-niveau mène à une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'à une seconde chambre avec rangements. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, toutes dotées de rangements et d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain complète et des toilettes indépendantes. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'une cave et d'un garage double. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un havre de paix avec un abri pour le matériel de jardinage. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT JORIOZ allie espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette belle Maison à vendre située à SAINT JORIOZ, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Établie sur une parcelle d'environ 830 m², cette propriété de 200 m² est divisée en deux logements, dont un est actuellement loué. La maison principale, se déployant sur les premier et deuxième étages, offre un hall d'entrée indépendant, un salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon filant, une cuisine spacieuse, un bureau, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la Tournette. Au deuxième étage, une mezzanine dessert trois charmantes chambres avec vue dégagée sur les montagnes et poutres apparentes, accompagnées d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² avec cuisine ouverte, salon, deux chambres et salle d'eau. Le jardin arboré ainsi que le carport et les parking complètent ce bien idéalement situé. Un revenu locatif potentiel pourrait contribuer à financer votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété entièrement rénovée, alliant charme et prestations haut de gamme. Idéalement située près du lac et du centre du village, cette maison de plus de 370 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une piscine chauffée avec poolhouse et un cabanon habitable de 53 m² avec sauna. De plus, un garage double et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements se trouvent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété unique séduit par sa vue exceptionnelle, son état impeccable, et sa lumière naturelle qui lui confère un charme distinctif. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jorioz.

Maison contemporaine avec vue sur le lac et les montagnes à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2020 sur un terrain clos de 601 m², elle développe environ 125 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant d'environ 20 m². L'étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes et le lac. À l'extérieur, un espace de détente vous attend : une grande terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air, et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. En excellent état général, cette maison est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz, des écoles, commerces et du lac d'Annecy. C'est une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jorioz.

Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un cadre calme et paisible, cette villa de 127,99 m² habitables sur un terrain paysagé de 1164 m² est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, mettant en valeur un plafond cathédral et de grandes ouvertures vers l'extérieur. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un accès à une double terrasse : une grande terrasse en bois avec vue sur les montagnes et un aperçu du lac, agrémentée d'une piscine, et une seconde terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, toilettes et accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et une salle de douche supplémentaires. Un vaste sous-sol complète ce bien, incluant un garage avec porte motorisée, des caves, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, faisant de cette Maison de luxe SAINT JORIOZ à vendre une option idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en étant proche du lac et des commodités.