ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bons-en-Chablais, France

Belle villa contemporaine avec piscine à Brenthonne, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À seulement 27 km de Genève et 14 km de Thonon-les-Bains, cette maison moderne construite en 2018 offre un cadre de vie paisible à proximité du Léman. Respectant les normes RT2012, elle garantit des volumes généreux et une excellente performance énergétique (DPE A). Cette maison comprend : 4 chambres, dont une suite parentale de 23 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres à l'étage, un espace de vie lumineux de 47 m² comprenant cuisine, salon et séjour, ainsi qu'une salle de bains familiale. Son terrain clos de 820 m² dispose d'une piscine au sel chauffée, d'une terrasse accueillante, d'un coin barbecue et d'un jardin entretenu. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare et séduisant est une opportunité à ne pas manquer. Les avantages supplémentaires incluent une borne de recharge pour véhicule électrique et un rideau de sécurité pour la piscine. Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 195 euros. Pour un achat Maison de luxe à Brenthonne ou pour découvrir une Maison de luxe à vendre à Brenthonne, cet endroit allie modernité, espace et cadre privilégié.

74140 – MACHILLY – EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine familiale de 193 m² – Terrain divisible de 1 800 m² – PROCHE GARE CEVANichée dans un cadre verdoyant à Machilly, cette maison individuelle construite en 1992 offre une superficie habitable de 193 m² sur un terrain divisible de 1 800 m², impeccablement entretenu. Un bien rare qui allie confort, espace et prestations de qualité, équipé d'une pompe à chaleur et de systèmes de domotique.Description du bien :Sous-sol complet :- Garage- Buanderie- Espaces de rangement généreuxRez-de-chaussée :- Entrée lumineuse- Salon / salle à manger cathédrale de 40 m² ouvert sur le jardin- Cuisine fonctionnelle et conviviale donnant sur la terrasse avec pergola1er niveau :- Une suite parentale avec salle d'eau privative- 2 chambres, WC séparés et une salle de bain2ème niveau :- Mezzanines avec vue sur le salon/salle à manger, idéale pour un espace détente ou musique et un grand bureau.Dernier niveau :- Une suite parentale exceptionnelle de 76 m² au sol, avec dressing et espace détente, salle de bain et toilettes.Extérieurs :- Terrain plat et clôturé de 1 800 m² soigneusement paysagé- Jardin magnifiquement entretenu, avec aire de jeux pour les enfants- Grande terrasse avec pergola et coin barbecue, parfaite pour les repas en extérieur- Abri voiture en charpente bois pouvant accueillir 2 véhicules, plus 3-4 places de stationnement supplémentairesFaçade de la maison récemment refaiteAtouts complémentaires :- Maison lumineuse et très bien entretenue- Terrain divisible offrant une opportunité d'extension ou de projet secondaire- Secteur résidentiel prisé, proche de la frontière, du lac de Machilly, Gare CEVA et des commoditésUne propriété chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant un beau potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lully, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, vous serez séduit par ce corps de ferme rénové avec goût sur 245 m² utiles. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 6 minutes du Léman Express. La grande pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, accueille un espace salle à manger convivial. Deux salons distincts, ornés d'une cheminée et d'un parquet en chêne, sont parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec double vasque, un toilette indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements et un espace dressing. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale de 47 m², offrant une mezzanine, deux bureaux, une salle de bain avec douche et un poêle à granulés, créant un espace intime et confortable. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 40 m² prolonge les espaces de vie sur un jardin clos et arboré. Cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement avec un plateau de 105 m² aménageable. Enfin, vous bénéficierez d'un double garage avec atelier et de places de stationnement extérieures. Une opportunité unique pour un projet de vie ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6100.00 € et 8330.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre - Maison familiale à Lully, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison construite en 2012 est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Avec une superficie d'environ 105 m² et un terrain plat de 637 m², elle dispose d'une belle pièce de vie au rez-de-chaussée, ouverte sur une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pouvant être transformée en chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'un abri pour voiture. Cette maison est une belle occasion pour une famille ou pour un premier achat et se trouve à proximité des commodités et des axes principaux.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce château du XIIe siècle, situé à moins de trente minutes du centre de Genève et à proximité de la gare de Machilly, offre un cadre de vie unique. Édifié sur un terrain de 1 325 m² avec piscine chauffée, ce bien comprend une habitation principale de 160 m², deux appartements indépendants rénovés récemment et de vastes dépendances. L'entrée de la maison dévoile un cachet historique, avec des plafonds à la française et une magnifique cheminée médiévale. La grande pièce de vie de 75 m² regroupe le salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, la tour du château abrite une suite parentale avec sauna, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau offrant une vue imprenable. La propriété est dotée d'annexes de qualité, comme une grange brute de 73 m², idéale pour des projets d'aménagement, un garage double, une cave, et un atelier. Les deux appartements indépendants, actuellement loués en meublé, apportent une rentabilité locative immédiate d'environ 2000 euros par mois. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, garantissant confort moderne et performances environnementales. Ce bien rare, situé à seulement cinq minutes de la douane, représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre alliant histoire et volumes atypiques. Des photos supplémentaires et un dossier complet sont disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1460 Euros et 2020 Euros. Pour plus d'informations, contactez Carole au 06.50.93.58.70, ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN.

Maison à vendre à Ballaison, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à seulement 5 minutes de la gare de Bons-en-Chablais, cette propriété provençale de 160 m2, sur un terrain clos de 1 500 m2, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond, elle comprend une suite parentale de plain-pied et trois chambres avec salles d'eau. Profitez d'une véranda, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house, le tout dans un environnement propice à la détente. Un garage indépendant et un portail électrique ajoutent aux commodités de cette maison. Genève n'est qu'à 25 minutes. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une ferme à acheter à BALLAISON, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. En plein cœur d'un cadre champêtre et préservé, cette propriété de corps de ferme datant de 1900 a été rénovée avec soin et élégance. Idéalement située à proximité de la frontière suisse, elle combine charme traditionnel et confort moderne. Avec 239 m² habitables, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, mettant en valeur les pierres et poutres apparentes, apportant ainsi une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que d'une salle de bains et de deux salles de douche. En option, il est possible d'envisager l'achat d'une aile attenante d'environ 139 m², offrant diverses possibilités d'aménagement : extension de l'espace principal, création d'un volume distinct ou aménagements annexes, selon vos envies. Cette ferme à vendre à BALLAISON est une opportunité rare, alliant cachet, luminosité et potentiel d'évolution, idéale pour les passionnés d'authenticité et d'investissement.

Achat maison BALLAISON - Magnifique maison meublée de 240 m2 avec vue sur le Léman et le Jura, à seulement dix minutes de GENÈVE, proche VÉSENAZ. Cette propriété comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salon avec baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable, une mezzanine, 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cave et garage. Profitez d'une terrasse avec piscine orientée idéalement, ainsi que d'un verger. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter BALLAISON. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste des propriétés de luxe proche Genève sur les bords du Léman. Bien situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

BALLAISON. Maison à vendre à Ballaison, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Dans un secteur calme et résidentiel, située à 15 minutes de la frontière suisse, cette villa d’architecte est nichée au milieu des vignes et de la nature. D’une superficie d’environ 205 m², elle est entourée de 2 010 m² de jardin joliment arboré et bénéficie d’une vue sur le lac Léman et sur le Jura. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne accès à la cuisine et à la pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le parc arboré et une belle piscine entourée d’une terrasse carrelée. À ce même niveau, vous profiterez d’une belle suite parentale avec sa grande salle de bains. Une vaste mezzanine vous permettra d’imaginer un espace de travail ou de loisirs. À l’étage, on découvre une suite parentale avec sa salle d’eau ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Une grande salle de jeux complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une buanderie et un cellier viennent compléter cette villa familiale.

Découvrez cette maison à vendre à Douvaine, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, idéale pour les frontaliers cherchant à allier design contemporain et économies d'énergie. Cette villa d'architecte récente, d'une superficie de 112 m2, est conçue pour offrir un confort moderne avec des prestations de qualité, à seulement 22 km de Genève. Avec une performance énergétique classée 'A', elle bénéficie d'un système de chauffage et d'une isolation de dernière génération. Les matériaux nobles, incluant du marbre au sol, apportent une touche d'élégance. Vous profiterez d'un grand sous-sol de 60 m2 avec garage et porte sectionnelle motorisée, et la possibilité d'installer une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, avec les arrivées déjà prêtes. La maison dispose d'un espace de vie accueillant comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée et un salon lumineux qui ouvre sur une terrasse de 17 m2 orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux desservant 2 chambres avec placards, une salle de douche, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Le terrain clos en pelouse et une cour permettent de stationner vos véhicules. Située dans un secteur stratégique à Douvaine, cette maison garantit une accessibilité optimale à la frontière. Une belle occasion pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Douvaine. Contactez-moi pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ. Spacieuse maison familiale de 6 pièces, nichée sur un terrain clos de 1 092 m² à DOUVAINE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée : une entrée menant aux différentes pièces, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, une salle à manger, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dégagement avec grands placards intégrés. Vous y trouverez également un bureau et une chambre d'appoint, sans oublier une buanderie/cellier pratique et fonctionnel. À l'étage, deux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et de WC privatifs, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace détente, un coin lecture ou un bureau supplémentaire. Profitez d'une terrasse agréable pour des repas en plein air et d'un jardin entièrement clos. Cette Maison de luxe à acheter à DOUVAINE est une belle opportunité sur le marché immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Douvaine, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa, construite en 2011, offre une pièce de vie lumineuse d'environ 58 m2. Elle comprend un salon avec conduit de cheminée et une cuisine équipée, complétés par un WC et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Cette maison indépendante nécessite aucun travaux et dispose d'un jardin de 348 m2, idéale pour une famille. Pour un achat de maison de luxe à Douvaine, ne manquez pas cette opportunité.

Réf : 266ACR. À la recherche d'une achat maison Sciez ? Découvrez cette maison à vendre située à Sciez, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle lumineuse de 135 m² ne nécessite aucun travaux et se distingue par son agencement atypique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace salon/salle à manger. Un second salon attenant est idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Le bien comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, trois chambres avec rangements dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de rangement et une buanderie.À l'extérieur, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 690 m², au sein d'un jardin entièrement clos. Vous apprécierez la grande terrasse en composite orientée sud-ouest, un atelier pouvant accueillir deux motos, un cabanon de jardin, un grenier, et de nombreux stationnements.C'est une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité à proximité du lac.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Sciez. Contactez dès maintenant Swixim Douvaine au +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon-les-Bains.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente :Sur la commune paisible de Massongy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, à proximité du lac Léman et des commodités, découvrez cette magnifique propriété rénovée par l’architecte Fabrice David, alliant cachet et modernité dans un environnement verdoyant et résidentiel.Implantée sur une parcelle paysagée de 2027 m², cette maison offre une surface habitable de 309 m² avec de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux de qualité et sa conception soignée.Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte, ainsi que de cinq chambres, deux salles de bains et quatre WC. Une salle de projection, un dressing et plusieurs dégagements complètent les espaces de vie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.En annexe, la propriété bénéficie de terrasses, d’un atelier et d’espaces techniques, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.Idéalement située entre campagne et lac, cette maison conjugue espace, élégance et qualité de rénovation, à seulement quelques minutes de Genève et des rives du Léman.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISON DE LUXE MASSONGY.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à MASSONGY, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’exception, située dans un cadre bucolique à proximité des rives du lac Léman, offre une expérience de vie inégalée alliant confort et tranquillité. Avec ses 275 m², cette magnifique maison dispose de cinq chambres spacieuses et d’un grand salon lumineux, parfaite pour une famille en quête d’espace. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé de bois et de prés, elle garantit une grande sérénité et un véritable retour à la nature.La tour de la maison offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes jurassiennes, un panorama rare et saisissant. Le dernier niveau, doté d'une charpente en parapluie, constitue un espace convivial idéal pour recevoir. De plus, une dépendance est également présente, à aménager selon vos projets, que ce soit pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs. Les atouts de cette Maison de luxe MASSONGY à vendre incluent une surface habitable généreuse, un terrain de 2 hectares, un cadre de vie paisible et une vue magnifique. Un véritable havre de paix, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie d'exception. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans l'achat et la vente de propriétés de luxe au bord du lac Léman et ses environs.

EXCLUSIVITÉ! Superbe villa d'architecte construite en 2019 à MASSONGY, Haute-Savoie. Ce bien rare allie modernité, confort et tranquillité, offrant une opportunité unique pour un achat Maison à acheter MASSONGY. Cette villa se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un dégagement, un WC, une douche à l'italienne et une chambre confortable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial, donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.- À l'étage : Un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. - Un garage et un grand sous-sol viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Les atouts de cette villa :- Pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale.- Panneaux photovoltaïques pour un côté éco-responsable et des économies d'énergie.- Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées.- Un calme absolu dans un cadre verdoyant, parfait pour une vie sereine.

Découvrez cette maison à vendre à Massongy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception qui reflète votre personnalité, cette maison est faite pour vous. Avec un grand séjour-cuisine de plus de 50 m² et cinq chambres spacieuses, elle est idéale pour toute la famille. Pour les moments de convivialité, la salle de jeu de près de 60 m² au dernier étage, avec sa charpente originale, saura vous séduire. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes jurassiennes en grimpant dans la tour. Le vaste terrain de 2 hectares, composé de bois et de prés, vous offrira espace et tranquillité. De plus, une dépendance de 82 m², divisée en quatre pièces, peut être rénovée selon vos souhaits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Massongy, et contactez-nous au 04 50 35 47 60 pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Massongy, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent de réaliser de grands projets et d'explorer les multiples possibilités que sa rénovation peut offrir. Avec ses 260 m² répartis sur 2 niveaux et ses 9 pièces, vous bénéficierez de volumes généreux ainsi que d'une luminosité naturelle, idéale pour créer un espace accueillant pour votre famille et vos amis. Le sous-sol complet offre la possibilité de concevoir un espace indépendant, et un double garage est également inclus. Située dans un secteur calme et recherché de Massongy, cette maison possède un vrai potentiel après rénovation. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Vanessa au 06 40 51 41 70.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR - VUE MONT BLANC - ZÉRO VIS À VIS - CALME ABSOLU - ENVIRONNEMENT NATUREL PRÉSERVÉ - CHALET RÉNOVÉ - EXPOSITION SUD-EST / SUD-OUEST - 137 M² HABITABLES - 2 GRANDES TERRASSES - TERRAIN DE 2 000 M² - POÊLE À BOIS - CHAUFFAGE AU SOL - RÉNOVATION COMPLÈTE ENTRE 2013 ET 2015Situé à Saint-André-de-Boëge, en Haute-Savoie (74), ce chalet à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Perché à environ 900 mètres d'altitude, il a été entièrement rénové entre 2013 et 2015, offrant une surface habitable de 137 m² sur un magnifique terrain de 2 000 m². Son environnement naturel préservé et son absence de vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, en font un refuge rare au calme, proche des commodités et de Genève.L'espace de vie de 50 m², lumineux et ouvert sur la nature, est agrémenté d'une cuisine équipée de 13,2 m². Vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, dont l'une bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Le niveau inférieur dispose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de rangement.À l'étage, une belle mezzanine de 28,6 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Les travaux de rénovation, réalisés avec soin, ont apporté des prestations de qualité, y compris une isolation complète et un système de chauffage performant.Ce chalet à acheter à Saint-André-de-Boëge présente un excellent état d'entretien, avec des finitions haut de gamme. Le vaste terrain permet un accès direct aux sentiers de randonnée, et il est possible d'envisager des agrandissements si nécessaire.Ce bien rare saura séduire ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maud MOYRIAT au 06 34 45 63 90 ou par e-mail à maud.moyriat@marguerettaz.immo. Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Thonon-les-Bains n°843 227 042Agence Marguerettaz - Carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

Découvrez cette maison de caractère à Draillant, dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, ancien lieu de réception, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Avec un accès rapide à Genève et ses environs, cette propriété est idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Draillant. Ce domaine se distingue par son architecture savoyarde datant de 1900, avec des murs en pierre épaisse et de magnifiques portes voûtées en bois massif. Organisée autour d'une cour intérieure, la grande salle de réception offre des volumes généreux, avec une mezzanine en pierre. La terrasse qui surplombe le jardin est parfaitement adaptée pour des réceptions estivales ou des évènements privés. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres et trois salles de bains. Une seconde maison à rénover, intégrant de nombreux espaces, complète ce bien. Ce domaine présente un potentiel de reconversion rare pour des activités de mariage, de chambres d'hôtes ou de séminaires. Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception à Draillant.

Venez découvrir cette maison à vendre à Sciez, située dans un cadre calme et serein en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 134 m², elle est implantée sur un terrain de 1 178 m² et dispose d'une piscine en inox chauffée, créant un environnement de vie agréable et privilégié.Cette maison, idéale pour un achat maison Sciez, comprend quatre pièces, dont trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte en chêne massif, entièrement équipée avec des appareils modernes, alliant esthétisme et confort.À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace nuit confortable, tandis que la propriété comprend également des aménagements pratiques tels qu'une cuve de rétention d'eau, des volets roulants et BSO électriques, un adoucisseur d'eau, ainsi que les préparatifs nécessaires pour des panneaux solaires.Le garage double complète ce bien, parfait pour une famille à la recherche de calme et de modernité dans un secteur prisé de Sciez, à proximité des commodités et du magnifique lac Léman.Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Sciez. Contactez Swixim International Douvaine au +33 6 85 31 53 20.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Dans un cadre préservé, entre lac et montagnes, au cœur d’un village paisible à proximité du Grand Genève et de la gare Léman Express de Perrignier, cette villa d'une surface de 100 m² se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’une vue sur le Léman. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, offrent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.La villa bénéficie de prestations de qualité telles qu’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, un carrelage grand format de 60x60 cm, ainsi qu’un bardage bois qui assure une intégration harmonieuse dans son environnement naturel. L’habitation possède la possibilité d'un raccordement domotique.Un garage, une place de stationnement extérieure et un jardin privatif viennent compléter ce bien.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISON DE LUXE À ACHETER À SCIEZ, DANS LE DÉPARTEMENT HAUTE-SAVOIE, EN RÉGION RHÔNE-ALPES.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette villa à acheter à SCIEZ, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, « pieds dans l’eau », se trouve à proximité de l'aéroport international de Genève et à quelques minutes des stations de ski réputées comme Megève et Chamonix. Établie sur un terrain paysager de 2 450 m², cette villa SCIEZ à vendre offre 366 m² habitables, un accès direct au lac, six chambres et de vastes espaces de vie lumineux. La disposition comprend également un ponton privé et un slipway pour les embarcations, parfait pour les passionnés de nautisme. Dans un cadre à la fois tranquille et bien relié, vous aurez un accès facilité aux villes thermales de Thonon et Évian ainsi qu'aux villages pittoresques d’Yvoire et Nernier. Avec sa construction de qualité et ses vues imprenables sur le lac et les Alpes suisses, cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Une opportunité rare d'achat villa SCIEZ à saisir, notamment avec la possibilité d’acquérir également une parcelle voisine de 2633 m².