ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception à Megeve, France

À Combloux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente cette charmante ferme savoyarde datant de 1876, entièrement rénovée pour accueillir des chambres d'hôtes et des appartements. Située sur une parcelle de 2032 m² face à la majestueuse chaîne du Mont-Blanc, cette maison à acheter à Combloux offre une surface généreuse d'environ 435 m². Le rez-de-chaussée comprend un local débarras, un local chaufferie, des WC, ainsi qu'une grande salle de réception avec cheminée et coin cuisine. Au rez-de-terrasse, vous trouverez un premier appartement avec deux chambres, une mezzanine, un séjour ouvert sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'un second appartement et un troisième appartement avec des aménagements similaires. De plus, une chambre d'hôtes est également disponible avec salle de douche et WC. Les combles abritent deux chambres d'hôtes avec salle de douche et deux autres avec salle de bains. Les matériaux de premier choix et l’esthétique traditionnelle savoyarde se reflètent dans chaque détail de ces espaces. Le terrain offre une vue imprenable à 180° sur le massif du Mont-Blanc, la Chaîne des Fiz et la Chaîne des Aravis, tout en bénéficiant d'un accès facile et de nombreuses places de stationnement. Les jardins, orientés Est-Sud-Ouest, garantissent un ensoleillement optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Combloux!

Devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique chalet neuf, face au Mont Blanc, idéalement situé à quelques pas du centre du village de Combloux et du plan d’eau biotope. L’authentique épouse le contemporain dans ce superbe chalet neuf qui mêle avec élégance pierre, bois et verre dans un style architectural savoyard, avec des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Construit fin 2024, il offre une surface habitable de 193 m2 pour une surface utile de 205 m2, le tout complété par un double garage de 28 m2 et 3 places de parking extérieurs. Ce chalet extrêmement agréable à vivre se compose à l’étage principal d’une entrée, d’une grande pièce de vie (60 m2) où la lumière entre au rythme des heures. Elle offre des volumes de vie généreux dont un salon séjour avec une cheminée et une belle cuisine meublée et équipée. Avec ses grandes baies vitrées, l’ensemble, gorgé de lumière, est sublimé par un cachet inégalable, où le contemporain cosy se mêle au charme des matériaux authentiques. Vous profiterez de ce belvédère ouvert sur un temps qui semble ralentir. Face aux sommets enneigés, le panorama est à couper le souffle. Une première suite parentale se situe à ce niveau. Tout cet étage bénéficie d’un accès au balcon qui entoure les trois façades du chalet. Au dernier étage, du côté est, on trouve deux magnifiques suites sous rampant, avec leur salle de bain & WC attenant à chaque chambre. Un accès au balcon offrant une vue panoramique à 180° de l’Aiguille Rouge en passant par le massif du Mont Blanc jusqu’au Dôme de Miage. Du côté ouest, on trouvera une troisième chambre avec sa salle de bain & WC, idéale pour les enfants. Un dernier niveau, accessible en rez-de-jardin ou via le garage, complète ce chalet familial. Vous y trouverez une suite junior indépendante avec sa chambre, coin kitchenette, salle de bain avec WC. Les pièces techniques (garage, local technique, buanderie, local à ski) se situent également à ce niveau. Le chalet est proposé à la vente, meublé, et bénéficie de frais de notaire réduits et vous aurez sous condition la possibilité de récupérer la TVA.

LA CLUSAZ - MAGNIFIQUE CHALET AVEC VUE SUR LE MASSIF DE L’ÉTALE Idéalement situé route de l’Étale, à seulement 2 minutes des pistes, ce projet de chalet sur-mesure signé Eden Home vous offre une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie. Implanté sur un terrain d’environ 1 010 m², il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le massif de l’Étale et son environnement préservé. Avec une surface proposée de 178 m² (évolutive selon vos besoins), ce chalet est conçu pour allier authenticité, performance énergétique et élégance alpine. Les plans restent entièrement personnalisables, mais une configuration suggérée vous est proposée : Rez-de-jardin : - Un dortoir - Une salle de jeux - Une chambre parentale avec salle de bains privative Étage supérieur : - Espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur grâce aux larges baies vitrées - Cuisine ouverte sur séjour - Accès direct au garage double Dernier étage : - Grand salon sous charpente apparente - Suite avec salle de bains privative - Des espaces techniques et annexes sont prévus et définis en fonction de vos habitudes de vie (local ski, buanderie, rangements...). Possibilité d’intégrer un espace bien-être (spa/sauna) ainsi qu’un système domotique sur-mesure. Terrain : 790 000 € Construction (CCMI) : 735 000 € Taxes et options : 125 000 € (Frais de notaire et frais annexes non compris) Ce projet est encadré par un contrat de construction (CCMI) garantissant la transparence et la sécurité à chaque étape. Les études, terrassements, voiries, raccordements et garanties sont inclus. Réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier local. Pour tout complément d'information ou pour étudier votre projet à La Clusaz, notre équipe Eden Home se tient à votre disposition.

CHALET HAUT DE GAMME, SITUÉ DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE HAUTE-SAVOIE Spécialiste du chalet haut de gamme en montagne, Eden Home Montagne vous propose ce nouveau projet situé dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre de La Clusaz. Implanté sur un terrain d’environ 700 m², ce chalet de 125 m² offre une vue dégagée sur les sommets, une exposition plein sud et un accès rapide aux pistes, aux commerces et aux activités de la station, été comme hiver. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et son offre touristique quatre saisons. Été comme hiver, elle attire les amoureux de montagne, du ski, du vélo ou encore de randonnées panoramiques. CONFIGURATION DU CHALET Rez-de-chaussée : - Garage double accolé au chalet - Buanderie fonctionnelle - Deux chambres confortables - Une salle de bain partagée - WC indépendant Étage : - Grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing frais d'étude, terrassement, voiries, raccordements, garanties et assurances (CCMI) sont intégrés au prix global. Ce projet est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'un contrat de construction sécurisé. Terrain : 695 000 €€ Contrat de construction (CCMI) : 716 294 €€ Taxes et options : 120 383 €€ Frais de notaire et frais annexes non inclus

À vendre : Corps de ferme à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce magnifique corps de ferme, construit en 1892 et entièrement rénové en 2010, allie authenticité et confort. Situé sur le côté ensoleillé de Samoëns, il offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi, assurant un cadre paisible et bucolique. Avec une superficie d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose d'un espace de vie chaleureux, incluant un salon avec poêle à bois, trois chambres, une mezzanine, et un dortoir pour enfants. À l'extérieur, profitez de plusieurs espaces dédiés à la verdure environnante. Ce corps de ferme représente une opportunité d'achat unique dans la région.

Propriété à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m² bénéficie d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste sur presque 4 ha de terrain composé de forêts et prairies. Les belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan, la cuisine professionnelle, l'ascenseur distribuant tous les niveaux, le vaste hall de réception, le salon télé, la double salle à manger, les 8 chambres en suites dont 1 master, la salle de jeux avec bar, la cave, les 2 piscines, le sauna, le hammam, le potager et l'annexe d'environ 200 m² à rénover font de cette propriété un bien exceptionnel à acheter.