vente de maison et villas de luxe avec piscine à Villaz, France

Magnifique villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2, située à Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, avec des prestations de grande qualité qui en font un bien unique. Avec une superficie de 280m² habitable et une possibilité d’extension approuvée de 110 m2 supplémentaires, cette villa comprend un hall d’entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine de 70 m2, une chambre avec salle d’eau-WC, une suite parentale de 48 m2 avec salle de bain-douche-WC, 2 chambres supplémentaires, une salle de sport, un SPA avec jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vins, une buanderie-chaufferie et un WC. La propriété dispose également d’une piscine, d’un double garage avec borne recharge rapide électrique et d’une terrasse avec cuisine extérieure. Proche des commerces, des écoles et à quelques minutes d’Annecy, des stations de ski et de l’aéroport de Genève. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Argonay.

ARGONAY - VILLA D’ARCHITECTE DE 190 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC D’ANNECY Un projet unique, sur-mesure, dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes. Sur les hauteurs résidentielles d'Argonay en Haute-Savoie, Eden Home vous propose une villa de prestige à concevoir selon vos attentes, offrant des prestations haut de gamme, une architecture audacieuse et une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy et ses montagnes. Le tout à seulement 10 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève. AGENCEMENT DE LA VILLA Développée sur trois niveaux, la villa déploie 190 m² habitables : Niveau 1 : – Grand Garage – Hall d’entrée avec placards – Buanderie indépendante – Dressing d’accueil Niveau 2 : – Suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bain – Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et dressing privatifs – Bureau – Salle de sport ou espace bien-être Niveau 3 : – Vaste espace de vie lumineux – Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme – Salon TV indépendant – Accès direct à une terrasse de plus de 50 m² avec vue Les frais d’études, les travaux de terrassement, l’aménagement des voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties du contrat de construction (CCMI) sont inclus dans le prix. Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. Détail du budget : • Terrain : 750 000 € • Contrat de construction (CCMI) : 900 000 € • Taxes et options : 205 000 € (Frais de notaire et frais annexes non inclus) N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous dans nos locaux.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette superbe maison à vendre à NAVES PARMELAN, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. S'étendant sur 350 m², cette villa a été soigneusement conçue et décorée, chaque détail ayant été sélectionné avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement divisée en deux maisons distinctes, cela permet de les réunir facilement en une seule vaste demeure, offrant des volumes impressionnants et une belle fluidité des espaces. La propriété dispose de généreux espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin paysager bien entretenu, idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Chaque maison possède sa propre piscine, et l'ensemble inclut également une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vins. Chaque chambre est dotée d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux grands garages, divers espaces de rangement et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. La qualité des prestations et l'entretien soigné font de cette maison NAVES PARMELAN à acheter un lieu de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre. Cette maison d'architecte contemporaine, située au calme sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec 280 m² habitables, elle comprend 4 chambres et 4 salles de bains. Vous apprécierez les finitions et équipements haut de gamme, ainsi qu'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Le terrain aménagé de 1544 m² dispose également d'un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec salles d'eau, une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un bureau ouvert, un WC, une salle de sport, ainsi qu'une pièce SPA avec jacuzzi, hammam et toilette, sans oublier une cave à vins. Le garage double est équipé d'une prise de recharge rapide et la piscine (10x4 m) bénéficie d'une PAC avec volet roulant, d'une cuisine extérieure et d'un local de rangement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison de luxe à Argonay, où confort et élégance se rencontrent.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs d'Argonay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2016, offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est. Vous trouverez 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Profitez de la tranquillité de la piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, sans vis-à-vis. Le chauffage au sol est présent sur tous les niveaux. Un garage et une place de parking viennent compléter cette offre. Pour un achat ou une vente, cette Maison de luxe à acheter à Argonay est une occasion à ne pas manquer.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cette Maison de luxe à vendre offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. D'une superficie utile de 265 m², cette villa située dans le quartier prisé de la 'Californie' se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie prolongée par 85 m² de terrasses, parfaites pour apprécier le panorama sur la nature environnante, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine. Cette villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Un grand sous-sol de stationnement complète cette propriété. Les finitions de qualité incluent du parquet en chêne, du carrelage en grès cérame, des menuiseries en aluminium, des brises-soleil orientables, des volets roulants dans les chambres, une pompe à chaleur, et une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec rideau immergé. Le prix de 1 975 000 EUR inclut le terrain de 991 m² ainsi que la construction et les finitions, selon le descriptif disponible sur demande. Les études préalables et le permis de construire sont inclus, ainsi que les frais de notaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Nichée à proximité de la clinique d'Argonay, cette maison moderne construite en 2021 et offrant 174 m2 habitables est idéale pour un achat de maison à acheter Argonay. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte contemporaine. Cet espace de vie s'accompagne d'un bureau, d'une cave à vin et d'une buanderie, créant une harmonie parfaite. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle paysagée de 857 m2, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une vue imprenable sur les montagnes. Une occasion unique dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, alliant confort moderne et esthétisme.

Découvrez cette maison à vendre située à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant 138 m² habitables (256 m² utiles), cette propriété comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Elle se distingue par ses beaux volumes et son joli jardin de 2.274 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Son emplacement privilégié assure calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, le tout avec une magnifique vue sur les montagnes. Avec une piscine couverte, cette maison permet de profiter de moments de détente en toute saison. Le garage ajoute un atout pratique à cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un bureau et une lingerie. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains, un WC et un petit salon en mezzanine. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une douche, un local de rangement et une chaufferie.

Joie&Frère est fier de proposer à la vente une propriété d'exception sur la commune d'Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un cadre rural et paisible, à seulement 160 mètres des zones naturelles du Mont Veyrier, cette maison d'architecte récemment rénovée est dotée d'un système de géothermie. Érigée sur un terrain de 1556 m2, elle offre une surface habitable de 221 m2 (349 m2 au sol). La maison présente une distribution originale et ludique, entièrement dédiée à un usage familial, avec des espaces organisés en demi-niveaux baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant des vues magnifiques sur la nature environnante. Conçue pour le confort, cette propriété comprend de spacieux appartements parentaux climatisés de 54 m2, agrémentés de 35 m2 de terrasses. Une passerelle relie ces espaces à un module destiné aux enfants, qui dispose de deux chambres, d'une vaste suite, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une cheminée suspendue embellit les 65 m2 de la pièce de vie, entièrement ouverte. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite pour invités, ainsi que des pièces techniques comprenant un grand cellier, une cave à vin climatisée, un garage double et l'équipement de la piscine. Concernant celle-ci, le bassin est chauffé et doté d'un système de nage à contre-courant et de jets de massage, intégrant harmonieusement une terrasse en bois et en pierre, qui sépare la maison d'un jardin spacieux en demi-niveaux, à l'abri des regards. Joie&Frère se tient à votre disposition pour vous fournir les documents techniques et commerciaux complets de cette maison de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux, ainsi que pour organiser une visite à votre convenance.

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent en exclusivité une belle maison en vente à Saint-Martin-Bellevue, Haute-Savoie. Située dans un secteur calme et recherché, cette villa de 118 m² est implantée sur une parcelle de 1800 m² entièrement clôturée, offrant un cadre paisible agrémenté d'une piscine. Vous pourrez profiter d'un séjour agréable après une journée bien remplie ou lors de vos week-ends. À proximité, vous trouverez supermarché, station-service, boulangerie, pharmacie et arrêt de bus, ainsi que des accès routiers facilitant vos trajets vers Annecy, la Vallée de l'Arve ou la Suisse, parfait pour les frontaliers. La maison comprend 3 chambres, un bureau aménagé, une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux et un sous-sol complet avec une buanderie et un grand garage. Ce bien offre une ambiance chaleureuse et des finitions de qualité. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans une maison confortable, idéale pour une famille. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-Bellevue, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à ANNECY LE VIEUX, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une superficie de 217 m², dispose d'un ascenseur et se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une grande terrasse de 51 m² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La cuisine, à équiper selon vos goûts, ajoute une touche personnelle. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec placards et salle de douche, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de douche, des toilettes et un salon avec une cuisine d'été à personnaliser, ouvrant sur une terrasse spacieuse de 58 m², avec piscine chauffée et un jardin de 244 m². Le sous-sol est intégralement aménagé avec garage, espace de stationnement, cave, local piscine et chaufferie. Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel très prisé, à proximité de toutes les commodités.

Superbe maison à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, offrant 241 m² d'espace de vie. Ce bien exceptionnel dispose d'un salon-séjour spacieux avec accès à une grande terrasse de 63 m², offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes, ainsi que d'une cuisine équipée haut de gamme. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche-wc, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend une salle de douche et un salon avec cuisine d'été donnant sur une terrasse de 66 m², agrémentée d'une piscine chauffée et d'un jardin de 207 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage, un espace de stationnement, une cave, un local piscine et une chaufferie. Située dans un environnement calme et résidentiel recherché, cette maison est proche des commodités. Pour un achat de maison de luxe à ANNECY LE VIEUX, ne manquez pas cette opportunité. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette somptueuse villa, située sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux, offre une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire privilégié. Entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, cette propriété comprend une piscine pour profiter des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une maison à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété dispose d'une piscine et offre une surface habitable généreuse de 210 m² (loi Carrez), complétée par 136 m² d’annexes, le tout sur un terrain arboré de 833 m², parfait pour un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle terrasse couverte menant à un spacieux séjour avec une grande hauteur sous plafond. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée élégante, comprend également une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement orientée vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bain, aménagées sur un demi-niveau. À l’étage, vous trouverez deux mezzanines qui mènent d'un côté à un bureau indépendant, et de l'autre à deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, idéales pour recevoir famille et amis. En outre, cette maison propose un vaste sous-sol avec une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'un garage. Quatre places de parking sont également présentes, dont deux sous un abri voiture. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Annecy-le-Vieux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à construire à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Quartier résidentiel et nature préservée.Cette maison contemporaine de 150 m² sera implantée sur un beau terrain plat de 783 m², dans un quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux. Conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité parfaite, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, en connexion directe avec le jardin, ainsi que de 4 chambres et suites, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d’une piscine, idéale pour profiter de l'environnement extérieur.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable, et de l’arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute vers Genève et la Suisse. C'est un emplacement privilégié pour allier art de vivre, nature et mobilité quotidienne.Annecy-le-Vieux est appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune offre une vie de quartier animée avec des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives de qualité, tout en étant proche du lac d’Annecy et de ses plages. Une localisation stratégique et recherchée aux portes d’Annecy, avec un accès direct aux voies vers Genève.Consultation avec notre partenaire foncier. Contrat CMI - Frais de notaire uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.

Découvrez cette maison à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa spacieuse de 208 m² habitables, nichée dans une impasse calme et sécurisée du chef-lieu d’Annecy-le-Vieux. Cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur Annecy. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m² s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée et un terrain arboré de 1 330 m², complété par une piscine chauffée et sécurisée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite équipée d'une salle d’eau et une suite parentale indépendante disposant de son propre dressing et salle d’eau. Cette villa inclut également un garage carrelé de 37 m², 2 caves totalisant 23 m², et un espace extérieur permettant le stationnement de 5 véhicules. Les commodités sont à proximité et l'accès à l'autoroute est rapide. Avec des prestations de qualité et un environnement enviable, cette maison à acheter à ANNECY LE VIEUX est un bien rare à découvrir, situé à deux pas du centre historique d’Annecy-le-Vieux.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison récemment construite, d'une superficie de 241 m², réalisée avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, cette Maison à acheter ANNECY LE VIEUX bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. La maison s'organise sur quatre niveaux, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et art de vivre. Au sous-sol, vous trouverez des espaces complets de rangement et de parking. Le premier niveau accueille une cuisine d’été ainsi qu’une salle de jeux/salon d’été lumineux, donnant un accès direct au jardin et à la piscine. Au deuxième niveau, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, une première suite avec salle de douche, et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Enfin, au dernier étage, un vaste séjour baigné de lumière et une salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse. Cet espace de vie, conçu pour maximiser la vue, offre un superbe panorama sur le lac et les montagnes, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Annecy-le-Vieux et dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison récente de 217 m², construite avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Située en périphérie d'Annecy-le-Vieux, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue magnifique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La maison est aménagée sur quatre niveaux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et art de vivre. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et de parking. Le premier niveau présente de multiples possibilités, avec des espaces lumineux et aérés ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine. Au deuxième niveau, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une première suite avec salle d'eau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin, au dernier étage, un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière s'ouvrent sur une grande terrasse. Découvrez cette Maison de luxe ANNECY LE VIEUX à vendre, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Exclusif, l'agence Trésors Immobilier vous présente cette magnifique Villa à vendre à Annecy le Vieux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Construite en 2023, cette villa d'architecte est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 835 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 211 m². Ses lignes épurées et ses larges baies vitrées garantissent un confort de vie optimal et une luminosité agréable. Vous découvrirez une belle entrée avec dressing, un séjour spacieux offrant un espace de vie « dedans-dehors » exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de douche, un WC et une buanderie. À l'étage, une autre suite parentale avec dressing sur mesure, une salle de douche, trois chambres, un bureau et un espace de stockage, le tout avec un accès à une seconde terrasse en bois exotique de 50 m². Profitez également d'une piscine chauffée de 8 x 4 pour des moments de détente. Le bien dispose d'un garage double avec porte motorisée. Contactez Charlotte ROBERTET au 06 70 83 62 65 ou par email à crobertet@tresorsimmobilier.com pour plus d'informations.