ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nernier, France

À vendre sur la charmante commune d'Yvoire, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, une maison à rénover de 150 m2 répartis sur 2 niveaux. Cette propriété bénéficie d'une terrasse ensoleillée orientée au Sud et d'un vaste terrain de 2 hectares comprenant de grands espaces, un bois, et une proximité immédiate du Lac Léman. Vous serez conquis par son cadre pittoresque et le calme qui y règne, parfait pour les amateurs de nature. La parcelle a également la capacité d'accueillir des chevaux. Profitez d'une grande piscine chauffée par panneaux solaires, ainsi que d'un pool house pour des moments de détente. Un abri est prévu pour stationner 2 véhicules, et une possibilité d'aménagement d'un appartement à l'arrière est envisageable. La maison sera raccordée au TàL en 2024. Pour ceux qui souhaitent un achat de maison de luxe à Yvoire, cette opportunité unique mérite votre attention.

Découvrez cette Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de la frontière Franco-Suisse et à quelques pas du lac Léman, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur le lac et le Jura. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux dans un environnement calme, parfait pour partager des moments agréables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose de : Au rez-inférieur, vous trouverez deux chambres, un salon, une salle de douche, une chaufferie, un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier niveau, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger. Au deuxième niveau, un bureau et une terrasse. Ce bien dispose également d'un double abri voiture. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'une cour pour stationner et d'une terrasse. Pour tous renseignements sur l'achat Maison de luxe à Messery, contactez-nous au 06.50.44.08.74. Référence agence : 3777

Orpi Messery propose une villa familiale à Messery, Haute-Savoie. Cette maison offre de l'espace et un environnement calme, avec une cuisine ouverte, un salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol complet et un poolhouse au bord de la piscine. Idéalement située à seulement 30 min de Genève, cette villa à acheter à Messery est parfaite pour les amoureux du lac. Double garage inclus. Référence agence : 3744

Réf 153JL : à MesserySituée dans un environnement privilégié, à proximité de la frontière franco-suisse et du lac Léman, cette magnifique maison à vendre à Messery offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité.Vous découvrirez lors de la visite : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de douche avec WC.Au premier niveau : Un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle.Au deuxième niveau : Un bureau spacieux et une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de détente ou de travail inspirants.Au rez-inferieur : Deux chambres confortables, un salon convivial, une salle de douche moderne, une chaufferie, un cellier et une buanderie fonctionnelle.Pour l’aménagement intérieur : Un jardin paysager, une piscine chauffée, une terrasse ensoleillée, un double abri voiture et une grande cour permettant un stationnement de plusieurs véhicules.Cette villa d'exception représente une opportunité unique pour un achat maison Messery, alliant nature, luxe et proximité des commodités. Des matériaux de qualité et des finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2033€ ~ 2750€. Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

EXCLUSIVITÉ – Située à Messery, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre se trouve à proximité du port d'Yvoire et à seulement 30 km de Genève. Construite en 2001, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'environ 95 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte offrant une vue sur le lac. Ce niveau abrite également une suite avec salle d’eau, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, la suite parentale est dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une grande terrasse avec vue dégagée sur le Léman. Un bureau, qui peut être converti en quatrième chambre, complète cet espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’un double garage avec porte motorisée, d’une salle de jeux ou de sport, d’une salle d’eau et d’une cave. La maison s'étend sur un terrain clos de 1 797 m² et bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une piscine orientée ouest. Le système de chauffage est assuré par géothermie et cheminée, accompagné d’une VMC récente et de menuiseries en aluminium neuves, offrant ainsi un bon classement énergétique. Lumineuse, bien agencée et située dans un cadre paisible, cette propriété représente une opportunité d'achat maison de luxe à Messery.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à seulement 25 km du centre de Genève (pont du Mont-Blanc) et à proximité du port d’Yvoire, cette villa contemporaine de style néo-provençal, construite en 2001 et entièrement rénovée, allie charme et modernité. Dès l'entrée, les volumes spacieux et la luminosité captivent. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de réception d'environ 95 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec une magnifique vue sur le lac. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains indépendante, une buanderie et un accès direct aux terrasses. À l'étage, la suite parentale se démarque avec son dressing, sa salle d’eau privative et sa terrasse sud, offrant une vue dégagée sur le Léman. Un bureau modulable en chambre supplémentaire complète cet étage. Le sous-sol total dispose d'un double garage motorisé, d'une salle de sport ou de jeux, d'une salle d’eau et d'une cave. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 797 m², cette propriété inclut une piscine orientée vers le couchant et divers espaces de détente. Les équipements techniques comportent un chauffage par géothermie, une cheminée, une VMC récente et des menuiseries en aluminium neuves, garantissant confort thermique et performance énergétique (classement C). Découvrez cette Maison de luxe MESSERY à vendre, un bien exceptionnel au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Belle maison familiale avec piscine et vue sur le lac à Messery, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre à Messery vous offre une superficie habitable totale de 186,65 m² et une surface utile de 221,32 m². La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour/cuisine spacieux de 59,49 m² avec un cellier de 8,10 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bains de 21 m². À l’étage, une mezzanine de 17,62 m² donne accès à une suite parentale de 21,14 m² avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre de 13,42 m², une troisième chambre de 13,89 m², et une salle d'eau. Le sous-sol de 126,38 m² est entièrement aménagé et comprend un home cinéma, un carnotzet, une salle de sport, un atelier et une salle d'eau. Le jardin de 1 811 m² est agrémenté d'une grande piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, ainsi qu'un abri de jardin. Un double garage assure un stationnement sécurisé. Profitez de cette occasion d'achat d'une maison de luxe à Messery, un bien rare sur le marché.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique maison à vendre à MESSERY, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa familiale aux prestations soignées s'étend sur 3 niveaux, offrant environ 200 m² d'espace joliment agencé. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine, une suite parentale avec salle de bains et un bureau. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains. Le rez inférieur aménagé en espace détente, propose une salle de sport, un salon et un sauna. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1942 m². LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe à MESSERY et ses environs.

À MESSERY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette magnifique Maison à vendre. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre une vue panoramique sur le bassin lémanique, tout en garantissant un environnement calme et intimiste. Avec une superficie habitable de 732 m2 (hors pièces telles que la piscine et le garage), cette maison se déploie sur 4 niveaux accessibles par un ascenseur. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un bureau, ainsi que 6 chambres avec salle de bain attenante, incluant une master. Pour votre bien-être, profitez d'une piscine de 12,50 x 6 mètres avec jacuzzi, d'un salon détente avec billard, d'une salle de sport, d'un hammam, et d'un SPA. Un appartement de service, une cave à vin et un garage triple complètent ce bien d'exception, le tout édifié sur un terrain verdoyant clos de 2431 m2 avec un bassin. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Messery, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette magnifique villa, construite en 2003, offre une superficie habitable de 151,22 m² sur un terrain de 1 188 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec cheminée, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 120 m² surplombant la piscine. Une chambre parentale avec dressing et salle de bains vient parfaire ce niveau. À l'étage, une mezzanine est disponible pour être transformée en chambre ou bureau, accompagnée de deux chambres avec balcon et vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est doté d'une grande cave, d'une salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un garage double. Le système de chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible garantissent un confort optimal avec une maîtrise des coûts énergétiques, renforcé par l'installation récente de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette vente maison de luxe à Messery, contactez t.chapelon@ikami.fr pour plus d'informations. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale à vendre à YVOIRE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec une vue imprenable sur le lac. Rénovée avec soin, cette maison offre un grand jardin et a été modernisée selon des standards élevés. Elle comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter d'autres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et un salon lumineux avec poêle à bois. Vous trouverez également un coin bibliothèque et un sous-sol complet, conçu pour accommoder une famille qui s'agrandit. La grande suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche rénovée et d'un espace pour un dressing. À l'étage, une immense mezzanine abrite 2 chambres, une salle de bains familiale, et un espace pour un bureau ou une aire de jeux. Le sous-sol offre plusieurs pièces idéales pour un home cinéma ou une salle de sport. Cette Maison de luxe à acheter à YVOIRE est entourée d'un jardin avec piscine.

Découvrez cette Maison à vendre à Yvoire, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité des rives du lac Léman, cette propriété rare allie espace et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Avec une surface habitable de 322 m², elle s'implante sur un parc paysager de 6 144 m², agrémenté d'un étang privé, de terrasses boisées et d'une piscine aux lignes harmonieuses.La grande pièce de vie, baignée de lumière, impressionne par ses volumes et sa fluidité. Les baies vitrées à galandage effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, créant une connexion directe avec la nature environnante. Une véranda lumineuse complète cet espace convivial.Pensée pour le confort quotidien, cette maison propose des pièces modulables et des prestations de qualité. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la détente et à la contemplation, avec un étang naturel, véritable refuge pour la biodiversité.Idéale pour ceux qui recherchent calme et nature, cette maison se trouve à quelques minutes des bords du Léman et de la frontière suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial sur le réseau Immobilier CAPIFRANCE pour plus de détails.

Située dans un secteur paisible de Messery, Haute-Savoie, cette maison des années 1970 offre un cadre préservé avec une vue imprenable sur le Lac et le Jura. Cette villa de plain-pied bénéficie d'une luminosité agréable grâce à ses grandes baies vitrées orientées au Sud. La maison se compose d'un coin cuisine ouvert sur un espace de vie, avec un dégagement menant à deux chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur abrite un espace buanderie et une vaste pièce de 28 m², pouvant être transformée en chambre. Ce niveau inclut également un double garage. Le jardin de 1 540 m² est agrémenté d'une piscine, avec un pool house attenant de 23 m² qui peut servir de superficie habitable supplémentaire. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Messery.