vente de maison et villas de luxe avec piscine à Lathuile, France

À Doussard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est proposée à la vente. Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 500 mètres des commodités du village et à moins de 5 minutes du lac d'Annecy, cette propriété bien entretenue, édifiée en 2007, présente un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur les massifs environnants, la maison développe 133 m² habitables, agrémentés d'une véranda lumineuse de 32 m² et de 38 m² de dépendances. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale recherchée d'environ 18 m², orientée Ouest avec rangements intégrés et salle d'eau privative. La pièce de vie de 53 m², éclairée par une triple exposition, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par la véranda. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains complète. La maison est en excellent état général, avec chauffage au sol, volets roulants électriques et panneaux solaires pour l'eau chaude. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un abri pour voitures et d'un chalet de jardin de 19 m². Ce bien rare à Doussard est idéal pour une famille recherchant calme et confort, avec une suite parentale de plain-pied.

Sur la commune de Lathuile, au calme dans une impasse, en position légèrement dominante, l'Aurore est une villa d'architecte d'environ 126m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une petite vue lac. Toujours parfaitement entretenue elle garantit confort et tranquillité à ses occupants, à seulement quelques pas de la piste cyclable et du lac. L'entrée dessert une pièce de vie de 55m2, baignée de lumière d'où l'on peut admirer le paysage changeant au fil des saisons. La cuisine, réalisée par Dagan donne sur une terrasse en pierre du Brésil, exposée plein sud et agrémentée d'une piscine maçonnée de 25m2, chauffée par une PAC et traitée au sel. Les espaces sont structurés en demi niveau ce qui lui confèrent un atout charme indéniable. Un coin salon dessert depuis l'extension réalisée en 2014 une suite parentale, comprenant dressing et salle de douche à l'italienne, wc, et profite d'une vue piscine. Enfin au dernier niveau 3 chambres se partagent une grande salle de bain et un wc. Deux d'entre elles offrent une jolie vue sur les massifs et le lac, tandis que l'autre donne sur la piscine et le Taillefer. De nombreux aménagements sur mesure optimisent les rangements et les volumes. Le garage accessible depuis la maison peut accueillir une voiture et un coin atelier. D'un point de vue technique, la maison est construite aux normes anti sismiques sur vide sanitaire, huisseries PVC avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique de 200l, fibre, conduit existant dans le salon, nombreuses places de stationnement extérieur.

Chalet d'environ 186 m² situé au cœur du village de Saint-Eustache, dans la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre calme et paisible, ouvert sur la nature. Ce chalet repose sur un terrain de 1575 m² soigneusement paysagé. À l'intérieur, une généreuse entrée chaleureuse avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de vie inondée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec poêle à bois, le tout bénéficiant d'accès sur deux terrasses et le jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, de deux chambres et de toilettes avec lave-mains.Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont deux avec un balcon communiquant, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau.Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec un carport pour deux voitures, deux abris de jardin et une belle terrasse en bois prolongée par une piscine, le tout offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Eustache.

Située dans un cadre privilégié à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, cette maison récemment achevée dispose de prestations de grande qualité et offre une vue imprenable sur le lac. Répartie sur trois niveaux, elle comprend quatre chambres en suite pour garantir confort et intimité. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur l’extérieur, inondée de lumière naturelle, et inclut une cuisine sur mesure, idéale pour recevoir. Climatisée, la propriété bénéficie également d'une piscine, d'un garage et de magnifiques espaces extérieurs en harmonie avec l'environnement. Cette Maison de luxe à vendre à Talloires-Montmin représente une réalisation contemporaine synonyme d'élégance et de confort.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, qui s'étend sur 259 m2, comprend une suite, quatre chambres ainsi qu'une salle de jeux/gym/home cinéma. La villa est conçue avec un dessin sobre et aéré, permettant une excellente distribution des espaces. Chaque pièce principale offre un accès à des extérieurs variés, incluant quatre terrasses, un jardin et un solarium, tous offrant des vues imprenables sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Les appartements des maîtres disposent d'un bureau sur-mesure en noyer, d'un large dressing et d'une salle de bains avec balcon donnant sur la Tournette. Cette villa est agrémentée de jardins soigneusement entretenus, d'une piscine chauffée et d'une cave empierrée. De plus, l'évaluation énergétique est optimisée grâce à une pompe à chaleur, une climatisation dans chaque pièce et un chauffage au sol. Pour toute information technique et commerciale, ainsi que pour organiser une visite, Joie&Frère reste à votre disposition.

BARNES Annecy vous présente cette villa à vendre sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures vitrées, tout en offrant une vue majestueuse sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial qui fait écho à l'extérieur, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments de partage. Le confort est assuré par un chauffage au sol et la climatisation. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie pour plus de praticité. Une mezzanine ajoute du charme à l'ensemble, offrant deux espaces intimes sous les combles, adaptés à divers usages tels qu'un coin nuit, bureau ou espace de jeux. À l'extérieur, le jardin de 700 m2 est parfaitement entretenu et dispose d'une piscine à l'abri des regards, ainsi qu'un espace spa propice à la détente. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette villa est idéale aussi bien pour une vie à l'année, proche du centre de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy, que pour une résidence secondaire dédiée au ressourcement.

SOUS OFFRE - BABOLAT, agence indépendante, vous propose cette propriété contemporaine à seulement dix minutes en vélo des Rives du Lac, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les massifs alpins. Cette villa de 260 m2 (227 m2 carrez) est située sur un terrain plat de 1628 m2 à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Achevée en 2023, elle allie architecture moderne et qualité des matériaux, créant un cadre de vie serein entre le lac et les montagnes. L'entrée dévoile un volume impressionnant et une perspective ouverte sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied comprend un vaste espace de réception de 86 m², totalement orienté vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui forment un panorama vivant. La cuisine, revêtue d'une pierre d'exception, est conçue pour le travail et le partage. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur plusieurs terrasses et comprend une piscine chauffée sécurisée ainsi qu'un grand jardin, offrant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La disposition de cette maison a été pensée pour satisfaire les besoins d'une clientèle exigeante. Sur ce même niveau, une suite parentale donnant sur le lac est équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, complétée par une chambre supplémentaire, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bains indépendante et des toilettes pour invités. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire garantissent un espace nuit chaleureux. Un grenier vient compléter l'ensemble. Cette propriété respecte les normes énergétiques actuelles et dispose d'un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Un carport et un garage double sont également présents à l'entrée. Son emplacement stratégique en fait une option attrayante pour un achat maison de luxe à Saint-Jorioz, convenant aussi bien comme résidence principale que secondaire : 1 h de l'aéroport international de Genève, 1 h 30 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, 1 h des stations du massif des Aravis, 1 h 45 des grands domaines skiables de Tarentaise, et à 5 minutes des crèches, écoles, collège et commodités quotidiennes, ainsi que des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée disponibles sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence indépendante spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Saint-Jorioz et autour des lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

Découvrez cette villa située à l'entrée de Saint-Jorioz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, construite en 2013, s'étend sur environ 174 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 1 133 m², offrant un cadre de vie idéal entre lac et montagnes. Dotée d'une belle exposition, elle a été conçue pour maximiser la lumière et les volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse qui présente une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie fonctionnelle, une cave à vin, un dressing et des toilettes indépendantes. Un escalier moderne en bois et métal mène à un étage principal où s'ouvre un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger, cosy grâce à un insert à bois. Ce niveau se prolonge par deux superbes terrasses, l'une offrant une vue sur le lac et les montagnes, et l'autre, en pierre bleue de Chine, exposée plein sud avec une piscine et une pergola. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de douche et d'un dressing. Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou une salle de sport, surplombe le séjour. Profitez également d'un jardin harmonieux et d'un garage double. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à Saint-Jorioz.

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété entièrement rénovée, alliant charme et prestations haut de gamme. Idéalement située près du lac et du centre du village, cette maison de plus de 370 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une piscine chauffée avec poolhouse et un cabanon habitable de 53 m² avec sauna. De plus, un garage double et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements se trouvent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété unique séduit par sa vue exceptionnelle, son état impeccable, et sa lumière naturelle qui lui confère un charme distinctif. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jorioz.

Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un cadre calme et paisible, cette villa de 127,99 m² habitables sur un terrain paysagé de 1164 m² est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, mettant en valeur un plafond cathédral et de grandes ouvertures vers l'extérieur. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un accès à une double terrasse : une grande terrasse en bois avec vue sur les montagnes et un aperçu du lac, agrémentée d'une piscine, et une seconde terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, toilettes et accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et une salle de douche supplémentaires. Un vaste sous-sol complète ce bien, incluant un garage avec porte motorisée, des caves, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, faisant de cette Maison de luxe SAINT JORIOZ à vendre une option idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en étant proche du lac et des commodités.

Maison contemporaine avec vue sur le lac et les montagnes à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2020 sur un terrain clos de 601 m², elle développe environ 125 m² habitables, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant d'environ 20 m². L'étage se compose de deux belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes et le lac. À l'extérieur, un espace de détente vous attend : une grande terrasse de 80 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en plein air, et une piscine chauffée pour profiter des belles journées. En excellent état général, cette maison est idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz, des écoles, commerces et du lac d'Annecy. C'est une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Jorioz.

Dans un cadre champêtre tout en restant à proximité des commerces, ce chalet contemporain construit en 2013 par l'entreprise Grosset-Janin, offre tout le confort d'une construction moderne, le tout à l'abri des regards. En surplomb, vous êtes aux premières loges pour admirer les changements de lumière spectaculaires qu'offre chaque saison. En rez-de-chaussée, une entrée distribue un espace nuit idéal pour enfants ou invités : trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un local technique comprenant une buanderie est également équipée de l'aspiration centralisée et donne accès à une cave à vin non dallée. A l'étage auquel on accède par un escalier en bois et métal, une grande pièce de vie traversante vous permet de profiter du panorama. L'hiver vous pourrez bouquiner au coin du feu, l'été partager un moment de convivialité autour de la piscine chauffée. La cuisine signée Vercauteren est parfaitement équipée pour préparer vos repas, tout en vous offrant une vue imprenable sur le lac et les massifs. Son îlot central en quartz intègre une plaque à induction et une hotte aspirante escamotable. Une suite parentale avec dressing et salle de douche vient parfaire ce niveau, donnant sur la terrasse et sa piscine. Au dernier niveau, une mezzanine de 25 m2 offre un espace modulable -- coin lecture, bureau ou salon de jeux -- et une belle perspective sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur, des aménagements soignés garantissent un confort prolongé : piscine chauffée, pergola bioclimatique automatisée et jardin paysagé agrémenté de trois beaux cyprès. En contrebas de la propriété, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette superbe propriété de caractère, entièrement rénovée, s'étend sur un parc paysagé de 3 285 m². Avec ses 400 m² habitables, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, tout en offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Vous bénéficierez également de dépendances comprenant une 'Guest House' et un pool house aménagé. Une piscine chauffée et un garage double viennent compléter cette offre exceptionnelle. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de luxe Saint-Jorioz à vendre est idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Les espaces intérieurs comprennent un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l’étage offre une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite encore deux chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Un mazot indépendant avec chambre et sauna ajoute à ce cadre d'exception. Cette propriété rare sur le marché est parfaite pour votre projet d'achat ou de vente de Maison de luxe à Saint-Jorioz.

Sur les hauteurs de Saint-Jorioz, à proximité du centre-bourg, Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir en exclusivité cette villa récemment rénovée, bénéficiant d'un grand confort, de calme, de lumière et d'une petite vue sur le lac d'Annecy. Sur une parcelle de 943 m2, arborée et judicieusement aménagée en terrasses, la surface habitable se déploie sur 207 m2 au sol, auxquels s'ajoutent 86 m2 d'annexes. Au rez-de-jardin, un espace de vie de 47 m2 avec salon et cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon filant et sur une grande terrasse ensoleillée avec sa piscine hors-sol. L'hiver, vous apprécierez sa cheminée avec insert et ses larges baies vitrées donnant sur les Bauges. Jouxtant la cuisine, la salle à manger permet de recevoir les convives avec confort. La verrière donne un caractère contemporain et sépare élégamment le coin jour du coin nuit, composé d'une suite parentale de 33 m2 avec dressing, salle d'eau et petit balcon et d'une chambre avec son cabinet de toilettes. Le 1er étage est optimisé et accueille 2 grandes chambres et une salle d'eau. Nombreux rangements, bureau, WC à chaque étage, belle entrée avec décor en fer forgé, récupérateurs d'eau de pluie ainsi que des annexes complètent cette offre: double garage, buanderie rangement, et cave à vin. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.947636

BARNES Annecy – Rive Ouest vous propose cette villa récente à vendre, située sur les hauteurs très prisées de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette villa en parfait état de 125 m² avec piscine incarne l'excellence résidentielle avec ses volumes généreux, son confort moderne et ses finitions soignées. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, d'une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante et placard sur mesure, ainsi que d'un WC visiteurs. Le niveau supérieur offre deux chambres de 13 m² chacune, profitant d'une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, accompagnées d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, et un dressing-room aménagé. Cette villa moderne est équipée d'un plancher chauffant-rafraîchissant hydraulique réversible et d'un système d'aspiration centralisée. Son jardin clos et paysagé comprend une terrasse de 80 m², ainsi qu'une piscine et une pergola bioclimatique, offrant une extension naturelle à la pièce de vie. Des prestations de qualité, incluant une cuisine équipée Siemens et des aménagements sur mesure, font de cette villa un bien d'exception. Dossier photos complet disponible sur demande.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Découvrez cette longère située à Bellecombe-en-Bauges, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 183m² et un terrain de 754m², cette propriété mitoyenne d'un côté dispose d'un garage et de combles à aménager. Dès l'entrée, son caractère unique mêlant ancien et moderne vous charmera. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un salon, tous deux donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie et un local technique. Au premier étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé vous attendent. Cette longère offre un confort optimal pour toute la famille grâce à son système de chauffage moderne. La situation privilégiée de cette propriété permet de bénéficier d'une vue imprenable sur le Massif des Bauges, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette longère de luxe à Bellecombe-en-Bauges, un lieu d'exception qui saura vous séduire. Contactez-moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe Énergie C indice 174, classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, à Menthon-Saint-Bernard dans le département de Haute-Savoie, cette maison de 150 m² habitables, avec un sous-sol, est parfaitement située à seulement 5 minutes à pied du cœur du village et à 3 minutes de la plage en voiture. Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains.L'extérieur est soigneusement aménagé avec un jardin clos de 1.936 m², une magnifique piscine chauffée, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et un aperçu du lac.Pour compléter ce cadre paisible, la propriété dispose également d'un sauna et d'un jacuzzi, garantissant un bien-être au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité à proximité du lac. Le garage peut accueillir 2 voitures et la maison inclut un atelier ainsi qu'un chalet de jardin.Répartition de l'espace :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre, une douche avec WC.1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC, un grenier.Sous-sol : garage pour 2 voitures en longueur, un atelier, chaufferie/buanderie, un chalet de jardin de 9 m².Cette maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard représente une opportunité unique sur le marché.

Située au pied du château de Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe propriété rénovée vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette maison combine luminosité, volumes généreux et équipements de qualité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse panoramique, de 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue sur le lac, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour des invités ou un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin avec arbres fruitiers et d'une annexe aménagée. Une offre rare dans le charmant village de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour un achat de maison de luxe. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard.

À vendre : Propriété de prestige à MENTHON SAINT BERNARD, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et champêtre, cette maison familiale chaleureuse et lumineuse est à deux pas du centre village et des écoles. Chaque coin de cette propriété a été soigneusement pensé par un architecte d'intérieur pour offrir une atmosphère propice à la détente et au bien-être, soulignant ainsi la qualité de vie qu'elle propose. Établie sur une parcelle de 1300 m², la propriété comprend : - Une entrée menant à une vaste pièce de vie avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger. - Au même niveau, une suite parentale dotée d'une douche italienne, des toilettes d'appoint, une buanderie, un accès au garage double et une cave à vins. - À l'étage, une mezzanine avec verrière, quatre chambres dont une suite parentale avec toilettes, salle de bain, dressing et balcon offrant une vue sur le lac. Deux autres chambres disposent également d'un balcon et d'un accès à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain avec douche.- À l'extérieur, un sauna à bulle, plusieurs terrasses totalisant 130 m², une piscine chauffée avec volet motorisé, un jardin japonais et plusieurs places de parking. Les équipements incluent : faux plafonds intégrant des LEDs, aménagements sur mesure, alarmes, enceintes Sonos intégrées, et bien plus. Une occasion à ne pas manquer pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère à MENTHON SAINT BERNARD.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement implantée dans un cadre paisible, à proximité des rives du lac et du centre du village, cette villa rénovée propose une vue splendide sur le lac et les montagnes. Avec son exposition Sud-Ouest, elle offre des espaces de vie généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de partage. Le terrain de 1 792 m² accueille 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième. La disposition est la suivante : un rez-de-chaussée accueillant avec entrée et salon, un premier niveau comprenant une cuisine conviviale et une salle à manger avec vue imprenable, un deuxième niveau dédié à une élégante suite parentale, et un niveau inférieur offrant des espaces de détente ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, le jardin se compose de plusieurs terrasses, dont une entourant la piscine à débordement. Un double carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations techniques de qualité, cette maison allie confort, esthétisme et fonctionnalité.

À Sevrier, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre offre une superficie habitable de 260 m², accompagnée d'un sous-sol. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, elle se situe sur un terrain spacieux de 1.750 m². Vous serez conquis par ses volumes généreux et lumineux ainsi que par la vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette propriété comprend un garage pour 3 voitures, un carport pour 2 voitures, ainsi qu'une piscine chauffée, le tout à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, deux chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée. Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un élégant solarium, et d'une chambre avec sa salle de bains, WC et dressing. Au deuxième étage, un vaste bureau vous attend. Le sous-sol comprend une buanderie, divers espaces de rangement, un garage pour 3 voitures et une chaufferie. À l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un local piscine avec WC et une piscine à l'oxygène actif et chlore chauffée, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, mesurant 12x6 mètres. Pour compléter le tout, une cuve de récupération d'eau de 3.000 litres, un système d'aspiration centralisée et une sonorisation extérieure sont également présents.

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Cette luxueuse villa climatisée, bâtie en promontoire, développe environ 350 m². Elle se caractérise par un magnifique escalier hélicoïdal et propose 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre entièrement sur le lac. Le terrain de plus de 3000 m² abrite une belle piscine sécurisée prolongée par une terrasse, idéale pour la détente et la contemplation. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², une lingerie, un sauna, une salle de sport et son vestiaire. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Sevrier.

À Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter. Située à proximité du centre du village et du château, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un cadre paisible, au milieu d'un terrain arboré de 1141 m². Elle offre environ 295 m² habitables, incluant un appartement indépendant au rez-de-chaussée et une annexe convertie en gîte. La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et dispose de 7 chambres, dont 4 suites parentales. Profitez également d'une piscine chauffée et de multiples terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, représente une belle opportunité d'achat. L'architecture audacieuse et les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Les pièces lumineuses créent une atmosphère accueillante. L'intérieur allie design moderne et matériaux de qualité, avec un espace de vie ouvrant sur de vastes terrasses, parfaites pour profiter des soirées d'été. Le jardin paysager, qui entoure la maison, apporte une touche de tranquillité. La piscine chauffée à proximité des terrasses constitue un espace de détente avec un panorama exceptionnel. Située à quelques minutes du village, cette propriété combine la sérénité d'un cadre naturel avec la proximité des commodités. Une villa rare à vendre à Menthon-Saint-Bernard.