vente de maison et villas de luxe avec piscine à Gaillard, France

Cette propriété d'exception située au cœur de Malagnou, à Chêne-Bougeries, offre un cadre de vie unique dans un environnement verdoyant et recherché de Genève. Cette maison à vendre est implantée sur une parcelle de près de 1'800 m², à seulement quelques minutes du centre-ville. Construite en 1959 et soigneusement rénovée, elle propose environ 420 m² d'espace utile sur plusieurs niveaux. Les volumes généreux et l'entretien impeccable en font une résidence familiale de premier choix. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin paysager agrémenté d'essences remarquables et d'une élégante piscine de 12,85 mètres. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un bureau-bibliothèque climatisé pouvant être transformé en suite indépendante. La propriété inclut aussi des prestations de qualité, telles qu'une cuisine semi-professionnelle et un système de sécurité. Un garage intérieur, un garage indépendant, un pool-house, une salle de fitness et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception.

Certaines propriétés ne se présentent pas. Elles se découvrent, en toute discrétion. Nichée à l’intérieur des terres, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Implantée sur une parcelle d’environ 1’700 m², elle conjugue intimité, sécurité et qualité de vie. La maison développe une surface utile d’environ 480 m² utiles, structurés autour de niveaux légèrement décalés, apportant caractère et perspectives aux espaces. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à une orientation plein sud, s’ouvrent sur une vaste terrasse en pierre de Bourgogne et un jardin richement arborisé, où s'entremêlent oliviers, magnolias, cyprès, palmiers, sapins et grandes haies protectrices. La piscine miroir, aux lignes épurées et récemment rénovée, s’intègre avec justesse dans cet environnement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La distribution intérieure privilégie le confort et la fonctionnalité : une suite parentale complète, cinq chambres, un bureau-bibliothèque de grande dimension, ainsi que des espaces annexes de qualité incluant cave à vins climatisée, espace fitness et nombreux rangements. Les prestations, discrètement haut de gamme, témoignent d’un entretien rigoureux et d’un niveau d’exigence élevé : cuisine semi-professionnelle, équipements techniques complets et sécurité renforcée. À l’extérieur, un pool-house indépendant, deux grands garages et un accès privilégié à des infrastructures sportives viennent parfaire cet ensemble. Les qualités de cette propriété se découvrent pleinement lors d'une visite. Cette adresse rare est destinée à une clientèle en quête de confidentialité, de sérénité et d’un art de vivre préservé.

Maison avec piscine, douane de Veyrier 148GR : À distance à pied de la douane de Veyrier et des bus TPG, le lotissement « Le domaine de l’Eau Belle » est idéalement situé, à proximité immédiate des accès à Genève et à environ 15 minutes du centre-ville. En retrait du Salève, au calme hors route et en impasse résidentielle, cet emplacement profite aussi d’un agréable cadre de vie familial et d’un environnement de verdure recherché. Sur un terrain de 650 m² et mitoyenne que d’un côté, cette villa bénéficie d’aménagements extérieurs particulièrement soignés et agréables à vivre : piscine chauffée, espaces arborés, jardin plat et terrasses aménagées avec goût, qualité et modernité. Fonctionnels, ses larges volumes sont agréablement répartis sur 158 m² habitables et environ 169 m² au sol. En rez, les espaces de vie totalisent environ 75 m², avec un grand séjour, sa cuisine italienne avec plans en pierre et la véranda dont on profite toute l’année. Ce niveau se prolonge sur les deux terrasses, est complété d’un vestiaire + rangements annexes et d’une salle de douche avec WC. L’étage regroupe les 3 chambres, dont une large chambre parentale et deux chambres avec balcon, se partageant une salle de bain avec WC et un hall avec espace bureau. Non comptée dans les surfaces habitables, une salle de jeux pourrait se dessiner en 4ème chambre indépendante et de plain-pied. Entièrement fermée, une cour de stationnement complète un double carport, un garage et une cave. Saine et parfaitement entretenue et par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au gaz (DPE : C) vous attend pour poser vos valises ou y apporter votre touche personnelle. Chers clients, bénéficiez des services SWIXIM et des honoraires de seulement 4% TTC pour cet achat. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier, sa visite virtuelle (sur demande) et réserver un prochain créneau de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Site internet dédié : https://npkf.connetable.ch Découvrez Connétable 3, un projet d'exception composé de trois villas individuelles de prestige, idéalement situées à Cologny, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Pensées pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique, ces résidences uniques offrent un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement préservé. Imaginées par DVK Architectes et réalisées en entreprise totale par Beric réalisations, ces villas développent une surface brute totale d'environ 370 m², répartie sur trois niveaux. Leur conception contemporaine s'articule autour d'un patio central en triple hauteur, véritable puits de lumière naturelle qui illumine généreusement chaque espace. Le rez-inférieur accueille un hall majestueux, complété par des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un vestiaire, un garage spacieux et des volumes modulables selon vos envies. Au rez-supérieur, la cuisine haut de gamme s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse élégante et une piscine, dans la continuité d'un jardin paysager et d'un jardin suspendu. L'étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès direct au balcon. Certifiées THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas s'inscrivent dans une démarche respectueuse de l'environnement, tout en proposant des prestations haut de gamme et une qualité de finitions irréprochable. Villa 1 : Vendue Villa 2 : Réservée Villa 3 : Disponible -Surface brute de plancher totale d'environ 372 m² -Parcelle de 1'004 m² -Chambres : 3+1 dont une master en suite -Jardin privé de 498 m² -4 places de parking Prix : dès CHF 6'190'000.- Ouverture de chantier en mars 2026 Avec leurs lignes contemporaines et leur intégration subtile dans un cadre verdoyant, les villas Connétable incarnent l'harmonie parfaite entre design, confort et exclusivité. En cas d'intérêt, nous sommes à disposition pour en discuter de vive voix ou pour organiser une visite de la parcelle à votre meilleure convenance.

Découvrez cette prestigieuse adresse, idéalement située à deux pas du majestueux lac Léman, au sein de la très prisée commune de Cologny. Dans cet écrin de luxe et d'intimité où la sécurité et le bien-être sont primordiaux, se dresse une propriété qui surpasse toutes les attentes les plus exigeantes. Nous vous ouvrons les portes du Domaine de Port-Noir, une propriété d'exception dans le canton de Genève d'environ 700 m² construite en 1997 sur une parcelle de plus de 17'000 m² avec cordon boisé et piscine extérieure. L'accès sécurisé à la propriété assure une tranquillité totale, préservant ses résidents des nuisances extérieures et des regards indiscrets. Ici, le calme et la sérénité règnent en maîtres-mots, offrant un refuge incomparable où chaque instant est une invitation à la détente et à la contemplation. Offrant une vue à couper le souffle sur les eaux du lac et les montagnes, cette propriété incarne l'harmonie parfaite entre la nature environnante et l'élégance architecturale. Répartie sur trois niveaux dont un rez inférieur aménagé, la propriété dispose également d'un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, équipé de recharges électriques. Le Domaine de Port-Noir, un véritable havre de paix alliant raffinement et authenticité, où chaque détail est soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie inégalée.

Située à MONNETIER MORNEX dans le département de Haute-Savoie, cette maison spacieuse d'environ 313 m² est à vendre. Établie sur un terrain de 2'012 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, offrant intimité, luminosité et une vue dégagée. Cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Elle comprend également 7 chambres, dont une suite parentale. Une véranda d'environ 31 m² avec jacuzzi vient compléter les espaces de vie. Les extérieurs sont aménagés avec 200 m² de terrasses, une cuisine d'été, un sauna, une piscine couverte de 20 x 6 m, ainsi qu'un jardin arboré. Ce bien bénéficie d'un garage double, de stationnements et offre un beau potentiel de modernisation. Pour ceux intéressés par un achat de Maison MONNETIER MORNEX, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Vétraz-Monthoux, nous vous proposons une maison où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des volumes et du jardin. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers les immenses baies vitrées qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour et la salle à manger prolongent la terrasse, la piscine et le jardin paysager, créant une ambiance rare où l'on imagine aussi bien les grandes tablées d'été que les soirées d'hiver au coin de la cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le véritable cœur de la maison. Fonctionnelle, conviviale et baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et à ses ouvertures, elle accompagne parfaitement la vie quotidienne comme les moments de réception. La maison développe environ 200 m² habitables et propose une distribution idéale pour une famille : quatre chambres, dont une suite, deux salles de bains, trois toilettes ainsi que plusieurs espaces pouvant évoluer au rythme de vos besoins. Le vaste palier de l'étage peut accueillir un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente, tandis que le sous-sol offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels. À l'extérieur, le terrain de 1 331 m² offre une intimité remarquable. La piscine parfaitement intégrée au jardin est le point de rencontre aux beaux jours, sans aucun vis-à-vis direct, dans un environnement calme où seuls les arbres et les montagnes viennent accompagner le paysage. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'équipements de qualité avec un chauffage individuel associant géothermie, chauffage au sol, cheminée et pompe à chaleur, offrant un excellent confort au quotidien. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison différente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose une maison qui s’adresse clairement à des acquéreurs recherchant plus qu’une simple surface : un vrai cadre de vie, du calme, de l’espace, et une proximité directe avec Genève. Nous sommes à Monnetier-Mornex, dans un secteur recherché, proche de la frontière suisse, du golf et des axes permettant de rejoindre rapidement Genève. La maison développe environ 202 m² habitables et s’implante sur un beau terrain paysagé de 2 871 m², avec une vue dégagée sur les montagnes. Ce que l’on ressent immédiatement en arrivant, c’est l’environnement. Le jardin est arboré, bien entretenu, sans vis-à-vis gênant, et offre une vraie respiration. Pour une famille, c’est typiquement le genre de propriété où l’on peut profiter des extérieurs au quotidien, recevoir, laisser les enfants jouer, ou simplement apprécier le calme après une journée de travail. La maison offre de beaux volumes de vie. Le séjour est lumineux, ouvert sur la terrasse et la véranda grâce à de larges baies vitrées. La vue sur les massifs apporte une atmosphère très agréable, et la cheminée donne à la pièce principale un côté chaleureux et convivial. La partie nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine avec poêle. Le sous-sol apporte également un vrai confort d’usage. On y retrouve un espace bien-être avec sauna et bain à vapeur, une salle de sport, une grande pièce polyvalente pouvant servir d’atelier ou de salle de loisirs, ainsi qu’une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. À l’extérieur, la terrasse et la piscine chauffée permettent de profiter pleinement du cadre naturel. C’est un vrai point fort pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux extérieurs proches de Genève. Un autre atout important : la propriété dispose également d’un appartement indépendant d’environ 30 m². Il peut servir à accueillir de la famille, loger un proche, créer un espace pour un adolescent, recevoir des amis, ou même envisager un usage locatif selon votre projet. Cette maison conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs travaillant en Suisse, qui souhaitent rester proches de Genève tout en profitant d’un environnement plus calme, plus résidentiel et plus naturel. Si vous recherchez une maison à Monnetier-Mornex avec du volume, un grand terrain, une piscine chauffée, un appartement indépendant et un accès rapide vers la frontière suisse, ce bien mérite clairement votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Monnetier-Mornex, proche Genève et sur le secteur frontalier.

Située à Cologny, dans un environnement résidentiel parmi les plus exclusifs du canton de Genève, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et du centre-ville. Implantée sur une belle parcelle, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Les espaces intérieurs, lumineux et parfaitement agencés, s’ouvrent sur des extérieurs soignés, pensés pour le confort et la discrétion. Sécurisée et idéalement située, cette adresse rare conjugue avec justesse exclusivité, sérénité et proximité. Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à Cologny.

Nichée dans un quartier paisible et résidentiel de VETRAZ MONTHOUX, cette maison familiale spacieuse de 226 m² est un bien intéressant à acheter. Le bien dispose de terrasses et d'un jardin arboré orienté au Sud, offrant un cadre agréable. Avec 7 chambres réparties sur 3 niveaux, cette maison peut facilement être réorganisée en copropriété. Vous pourrez également profiter d'une piscine abritée et de nombreux emplacements de stationnement. La propriété est située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, tout en étant dans un environnement calme et sans nuisances. Avec un terrain clos de 1003 m², c'est un espace idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette Maison de luxe VETRAZ MONTHOUX à vendre, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Exclusivité. Située sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, dans un cadre préservé et confidentiel, cette villa développant plus de 370 m² utiles est à vendre. Nichée sur une propriété de plus de 5 800 m², avec une forêt privée et un terrain constructible de plus de 1 100 m², elle bénéficie d'une intimité rare, loin des nuisances. Cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle sur Genève, le lac Léman et le Salève. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de réception avec une cuisine ouverte et un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur deux terrasses distinctes. L'une permet de profiter du soleil matinal en forêt, tandis que l'autre présente une magnifique piscine à débordement avec une vue stupéfiante sur Genève. À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, le tout doté de domotique moderne pour un confort optimal. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs, avec une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin, un espace spa et un garage sécurisé. Cette propriété, unique dans le département de la Haute-Savoie, allie nature, intimité et architecture contemporaine, tout en restant proche de Genève. Dossier complet et visites privées sur demande.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé de Vétraz-Monthoux, cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève et des accès vers la Suisse. Édifié sur une parcelle paysagée d'environ 1'100 m2, ce chalet à l'atmosphère chaleureuse a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, mêlant authenticité et confort contemporain. Développant environ 171 m2 habitables, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse idéalement exposée, offrant une belle continuité avec les extérieurs. La cuisine entièrement équipée complète cet espace à l'atmosphère convivial. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une mezzanine aménagée permet également d'envisager un bureau, coin lecture ou détente selon les envies. Plusieurs espaces annexes viennent compléter le bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, rangements, etc.). À l'extérieur, piscine, cour pavée, garage fermé, grand abri couvert, dépendance avec four à pizza et nombreux stationnements privatifs complètent cette propriété de très belle qualité. Une propriété rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Établie sur une parcelle de plus de 3’000 m², cette propriété rare profite d’un cadre résidentiel paisible avec une belle vue sur le lac. Construite en 1984 et organisée en deux volumes symétriques, la villa développe des espaces généreux répartis sur trois niveaux, totalisant près de 960 m² habitables. Les deux parties, aisément réunissables, offrent 9 chambres et 9 salles d’eau. Pensée pour le confort et la discrétion, elle intègre également un espace bien-être complet, un logement indépendant pour le personnel et de vastes pièces de réception. À l’extérieur, le jardin clos préserve une parfaite intimité et accueille piscine chauffée, terrasses et espaces de vie en plein air. Une propriété au fort potentiel, à réinterpréter selon les standards actuels.

Annemasse, Haute-Savoie : Maison de prestige à vendre, située aux portes de Genève. À seulement 2 minutes à pied du tram qui relie Annemasse au centre de Genève, cette propriété élégante de 353 m² se trouve dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un parc arboré de 1 800 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité orientée plein sud attirent immédiatement. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 46 m², inondé de lumière et doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le jardin. La cuisine semi-ouverte, équipée de matériaux de qualité, allie convivialité et fonctionnalité, complétée par un bureau sur mesure et un WC indépendant. Au premier étage, découvrez une splendide suite parentale exposée plein sud avec balcon privatif, dressing et salle de bain (douche et baignoire), ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre de 27 m² avec dressing, une cinquième chambre, une salle d'eau (possibilité de baignoire) et un WC séparé offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet comprend une buanderie avec adoucisseur, un local technique (pompe à chaleur), un atelier, une salle de sport/salle de jeux et un bureau indépendant, optimisant ainsi l'espace pour la vie moderne. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, offre calme et intimité. La piscine couverte et chauffée reste utilisable toute l'année. Deux grands garages fermés viennent compléter cette propriété rare. Une adresse de choix, alliant standing et espace, à proximité des commerces et écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement préservé sans aucune nuisance ou vis-à vis, cette maison de charme d'environ 350 m2 de surfaces habitables ravira ses futurs propriétaires. Raffinement, décoration soignée et quiétude des lieux sont les maîtres mots qui caractérisent cette propriété.

À Cologny, face au lac, le projet Serenity réunit deux villas contemporaines semies-individuelles, conçues comme un ensemble harmonieux mais pensées pour vivre indépendamment. Chacune offre plus de 1300 m² de surface, sur une parcelle privative et clôturée. Elles peuvent être acquises séparément, ou réunies pour ne former qu'une seule propriété. Livrées fin 2025, jamais habitées, elles sont disponibles immédiatement. Distribuée sur trois niveaux, chaque villa offre de vastes espaces de vie ouverts sur le lac, plusieurs chambres en suite, et une suite parentale avec double dressing sur mesure et double salle de bains. Les finitions ont été sélectionnées sans compromis : parquet chêne massif à frise de bronze en périphérie, portes toute hauteur, marbre calacatta à livre ouvert, robinetterie Dornbracht, cuisine semi-professionnelle avec îlot en granite nero assoluto. Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être : salle de sport, cinéma privé aux murs habillés de tissu acoustique, bar, billard, sauna, hammam et salle de massage. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée s'ouvre sur le lac. Sur le plan technique, les villas répondent aux standards les plus rigoureux : plancher chauffant réversible en été, ventilation double flux, pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires photovoltaïques et domotique intégrale pilotant chauffage, stores, éclairages et audio depuis une interface unique. Acquérir une villa Serenity, c'est faire le choix d'une adresse rare sur la rive gauche genevoise, clés en mains, sans attente, sans travaux, sans compromis. Acquérir les deux, c'est composer un domaine privé d'exception, idéal pour une grande famille, pour accueillir ses proches, ou pour conjuguer résidence principale et maison d'invités au cœur de Cologny.

Dans une résidence sécurisée de haut standing, cette magnifique villa contemporaine d'environ 400 m² habitables représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Genève. Environnement propice à la vie de famille, entouré d'un jardin privatif et de belles terrasses totalisant près de 700 m², ce bien offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et prolongée par la terrasse et le jardin. Un salon de reception accueillant, un salon TV/home cinéma, et un espace bureau ou salle de massage avec salle de douche et WC adjacents sont également présents. De plus, vous profiterez d'une buanderie équipée, d'une cave à vin, ainsi que d'un ascenseur privatif desservant tous les niveaux.À l'étage, la suite parentale offre une atmosphère paisible avec balcon privatif, grand dressing, et salle de bain complète équipée d'une baignoire, douche et WC. Deux chambres supplémentaires, chacune avec dressing et salle de bain attenants, sont reliées par un espace bureau aménagé, parfait pour des enfants ou adolescents.La villa bénéficie d'un accès direct par ascenseur au parking souterrain sécurisé de la résidence, incluant trois places privatives idéales. En outre, les résidents ont accès à une piscine intérieure chauffée commune, disponible toute l'année, ajoutant ainsi une dimension de bien-être à ce cadre de vie exceptionnel. Cette Maison de luxe Genève à vendre est à découvrir rapidement.

Située à Vésenaz, cette villa à vendre bénéficie d'une parcelle plane et arborée d'environ 2'700 m², dans un cadre privatif et résidentiel, à quelques minutes du centre de Genève. Avec une surface habitable de 500 m² et une surface utile de 700 m², elle offre des espaces vastes et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine avec espace repas, un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'un bureau/chambre, deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains en suite, dressings et accès à la terrasse complètent l'ensemble. Le sous-sol, aménagé, est équipé d'une salle de jeux, d'une cuisine, d'un espace de détente, d'une cave à vins climatisée, ainsi qu'une salle de fitness et un espace piscine avec jacuzzi et hammam. Accessible par un portail automatique, la propriété dispose d'une cour pavée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Prix : CHF 14 500 000.

Villa située dans un cadre verdoyant et fleuri, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Genève et son célèbre jet d'eau. La construction de style sobre et intemporel s'inspire largement du célèbre architecte Frank Lloyd Wright. La villa se compose d'un bâtiment principal et d'un pool house. Le terrain, de 3'000 m2, garanti intimité ainsi qu'une vue panoramique préservée et dégagée. Plus d'informations sur demande.

-Emplacement idéale -3 niveaux -4 chambres à coucher -Extérieurs aménagés : Piscine, cuisine d'été et jardin paysager -Finitions luxueuses -Privacité et calme absolu

Au cœur d'un environnement paisible et arboré de la rive gauche, cette demeure de caractère d'inspiration Belle Époque déploie ses volumes généreux dans un parc clos et paysagé. Elle conjugue l'élégance d'une architecture d'époque et le confort de prestations contemporaines soignées, un équilibre rare, pensé pour une résidence familiale d'exception, à quelques minutes du centre-ville et des rives du lac. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux réceptions distinctes : un premier salon en enfilade avec sa salle à manger, idéal pour recevoir, et un second salon plus intime centré sur sa cheminée. La cuisine entièrement équipée prolonge naturellement les espaces de vie. Une salle à manger sous véranda et un jardin d'hiver, baignés de lumière et ouvert sur le parc. Le premier étage est dédié à une vaste suite parentale avec terrasse privative, salle de bains avec douche en suite et dressing généreux, complétée par un bureau, modulable en chambre d'appoint. Le second étage accueille trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le sous-sol abrite un véritable espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, vestiaire et douche, une rareté pour une propriété genevoise. Une cuisine professionnelle de grandes dimensions, idéale pour la réception privée, ainsi qu'une buanderie complète, parachèvent l'ensemble. Plus qu'une maison, cette propriété offre l'âme d'une demeure de famille préservée, dans l'une des communes les plus prisées de la rive gauche.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située sur la commune très prisée de Cranves-Sales, cette villa contemporaine d’exception de 276 m² habitables et 404 m² de surface utile a été intégralement rénovée avec goût et raffinement par des artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Offrant des prestations haut de gamme dont les dernières finitions se complètent actuellement, cette propriété clés en main est prête à emménager immédiatement. Elle se distingue par ses quatre chambres en suite et affiche des performances énergétiques remarquables avec un DPE classé B, propulsé par une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation intégrée multi-zone. Un système de domotique de dernière génération centralise l’audio et les éclairages de la demeure, se prolongeant jusqu’à des haut-parleurs subaquatiques intégrés dans la piscine chauffée de 4,5m x 12m. Implantée au calme sur un magnifique parc arboré de 4 778 m² avec de nombreux arbres matures, la propriété bénéficie d’un environnement clos particulièrement préservé des regards, offrant une liberté totale au quotidien dans le jardin bordé par un ruisseau paisible avec une source d'eau naturelle pour l'arrosage. Sécurisé par un portail électrique, le domaine comprend également une allée privée, un grand garage double avec rangement sous combles et une vaste cour de stationnement. Le niveau principal en cathédrale privilégie les grands volumes, la lumière naturelle et s’ouvre entièrement sur la terrasse en pierre par de larges baies vitrées coulissantes à galandage. L’entrée accueille ses invités avec un banc en bois intégré et des rangements ouverts, donnant sur le salon équipé d’une cheminée avec insert et d’un emplacement TV encastré. La cuisine américaine ouverte haut de gamme dispose de meubles blancs, d’un îlot central, de fours intégrés et d'un grand réfrigérateur américain double. Ce niveau comprend également un WC invités indépendant, une buanderie dédiée ainsi qu'une première suite de plain-pied idéale pour les invités ou une nounou. Cette suite est dotée d'un dressing complet, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de placards intégrés et d'un accès extérieur indépendant. Un escalier suspendu en bois mène à l’étage où une passerelle mezzanine lumineuse avec garde-corps en verre, Velux et climatisation dessert un espace bureau ou lecture en alcôve avec balcon privé. L'étage abrite la suite parentale principale avec sa vue double exposition sur les montagnes, son vaste dressing en bois sombre sur mesure et sa salle de bains privative équipée d'une double vasque, d'une douche à l’italienne, d'un WC fermé et d'une baignoire îlot face à une baie vitrée. Une troisième suite double sous charpente apparente intègre sa propre baignoire îlot, une vasque et un WC fermé. Le sous-sol complet est dédié aux loisirs et à la technique, abritant une véritable salle de cinéma privée black-out configurée pour accueillir un home cinéma et un billard, un espace bar avec comptoir maçonné, une authentique cave à vin, une salle de douche avec WC ainsi qu'un local technique avec adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le parc est complété par un pavillon bien-être avec jacuzzi couvert équipé de sa propre douche et WC indépendants, ainsi qu'un terrain de pétanque traditionnel. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison située à COLLONGES SOUS SALEVE, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Proche de Genève et de la frontière, ce bien exceptionnel de style années 1930 s'étend sur environ 491 m² habitables (684 m² utiles). Il comprend 8 chambres et 6 salles de bains, alliant charme historique et confort moderne. Cette maison de luxe à vendre est idéalement située à proximité du village, offrant un cadre paisible tout en restant accessible aux commodités locales et aux attraits de la région genevoise. L'aéroport international de Genève n'est qu'à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. Nichée dans un secteur calme, la propriété dispose d'une vue dégagée et a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Le terrain spacieux de 3 306 m² abrite une magnifique piscine, le tout entouré de plantations luxuriantes et d'un aménagement paysager soigné, créant une véritable oasis de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée décoré de carrelages artisanaux. Un vaste salon-salle à manger avec cheminée offre une vue imprenable sur Genève. La cuisine équipée répond aux plus hautes exigences, et un bureau avec salle d'eau complète ce niveau. Au premier demi-niveau, vous trouverez une pièce à la vue imprenable, idéale pour une salle de sport, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Au deuxième demi-niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, et deux autres chambres partageant une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, ainsi qu'une partie indépendante avec trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une cuisine-salle à manger, un salon, et un sauna avec salle de douche et WC. Chaque pièce dispose de baies vitrées majestueuses offrant un accès direct au jardin et une vue magnifique sur le bassin genevois et les montagnes. Cette maison allie élégance, espace et fonctionnalité, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés en Haute-Savoie.

Une demeure d'exception aux portes de Genève Édifiée au début du XXe siècle, cette magnifique maison bourgeoise incarne l'élégance intemporelle et le raffinement de l'art de vivre à la française. Idéalement située en lisière de la frontière franco-suisse, à proximité immédiate de la douane de la Croix-Rozon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue à couper le souffle. Les volumes généreux et lumineux révèlent un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Chaque espace a été pensé pour conjuguer harmonie et modernité, offrant à ses occupants un cadre de vie unique. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une superbe piscine idéalement exposée ainsi qu'un court de tennis privatif, véritables atouts pour un art de vivre exclusif. Un sous-sol fonctionnel et un garage complètent ce bien rare. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et privilège. Référence agence : 3756