ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Essert-Romand, France

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Que vous soyez aventurier ou en quête d'un bien immobilier unique, ce bijou alpin avec un accès direct aux pistes saura vous séduire. Imaginez glisser depuis votre porte vers les pistes enneigées, transformant chaque jour en une nouvelle aventure. Pour y accéder, l'hiver, optez pour une motoneige ou des skis, tandis que l'été vous serez émerveillé par une ascension pittoresque en 4x4 ou par une randonnée. Ce chalet, ancien restaurant de montagne, offre un cadre idéal pour créer votre havre de paix. Avec quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine professionnelle, il est parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez de la grande terrasse offrant des panoramas époustouflants, idéale pour des repas en plein air ou des soirées animées. D'un potentiel supplémentaire d'aménagement sous la terrasse, ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Aulps est une opportunité à ne pas manquer. Vivez l'expérience alpine où aventure et sérénité s'harmonisent.

Maison à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette exceptionnelle propriété de montagne située à Graydon, à seulement 6 km de Morzine, offrant un cadre alpin unique. Ce chalet spacieux, comprenant 5 chambres et un logement supplémentaire au sous-sol, est accessible en hiver par véhicule chenillé. Cette maison de luxe à acheter à Morzine se distingue par ses caractéristiques impressionnantes : un grand espace ouvert salon/salle à manger/bar avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, et une suite de relaxation équipée d'une piscine intérieure, hammam et salles de soins. Profitez également d'un bain à remous extérieur et d'un sauna alimenté au bois. Cette propriété, précédemment exploitée en tant que refuge de montagne, est idéale pour les passionnés de randonnées, de raquettes à neige et de ski de randonnée.

Découvrez ce chalet familial exceptionnel, situé dans le quartier prisé des Chavannes à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Les Gets, cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux pistes de ski et à un parcours de golf de 18 trous. L'emplacement allie tranquillité et proximité des commodités, à seulement 5 minutes du centre de la station. Le chalet de 334 mètres carrés, soigneusement conçu, propose un confort moderne avec un charme alpin authentique. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un home cinéma et de vastes espaces de rangement, tandis qu'au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue magnifique sur le Mont Chéry. Les chambres supplémentaires avec salles de bains privatives assurent un confort optimal pour vos invités. En investissant dans ce chalet à vendre, vous ne gagnerez pas seulement un cadre de vie privilégié, mais également une belle opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus recherchées des Alpes françaises. Les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous choisissez de le louer. Pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure dans vos démarches d’achat, contactez ATHENA ADVISERS.

Chalet à vendre LES GETS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement panoramique, situé au dernier étage d'un ancien hôtel des années 50 entièrement rénové, offre une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski. D'une superficie d'environ 120 m², cet espace se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne équipée, d'un vaste salon et d'une salle à manger avec une cheminée à éthanol. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Un espace détente avec jacuzzi, donnant sur la piscine et la forêt, vient compléter ce bien. Au sous-sol, deux places de parking couvertes sont incluses. Cette propriété vous propose un cadre de vie d'exception au cœur d'une station dynamique.

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un hôtel 4 étoiles exceptionnel à vendre à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Composé de 18 chambres, cet établissement se trouve dans l'un des meilleurs emplacements de la station, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes, l'Hôtel Le Crychar surplombe le village à 1 172 mètres d'altitude. Il dispose d'aménagements tels qu'une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, un sauna, un lounge bar convivial et une salle de réception pour événements privés. L'hôtel est proposé en pleine propriété avec la possibilité de reprise de la société d'exploitation. Depuis plusieurs décennies, il est exploité par la même famille, notamment par Grégory, suite à une rénovation complète effectuée entre 2014 et 2016.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Les Gets, idéalement située face aux pistes de ski des Perrières. Ce chalet indépendant, construit en 1998 et partiellement rénové en 2022, séduira par son emplacement privilégié en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le chalet comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires, pour un total de cinq. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest, équipée d'une cuisine extérieure et d'un barbecue, espace idéal pour recevoir en toutes saisons. À cela s'ajoutent un bureau, une salle de sport, un espace piscine et une cave à vin voûtée. Le garage de plus de 155 m² offre de nombreuses solutions de rangement et un vaste espace de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Les Gets, parfaite pour les amateurs de montagne et de ski. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce chalet de luxe à Abondance, en Haute-Savoie, situé dans la célèbre station de ski des Portes du Soleil. Ce chalet indépendant, orienté plein sud, offre une vue panoramique sur les montagnes et est dans un état impeccable, presque neuf. La propriété se trouve dans un complexe qui comprend un espace bien-être, une salle de sport, une piscine, un sauna et un bain à remous.S'étendant sur trois niveaux, ce chalet à acheter à Abondance se compose de : Niveau 1 : Un vaste séjour avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse supérieure, une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot de cuisson, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée avec cheminée extérieure. Ce niveau offre également un hall d'entrée et des toilettes pour les invités, le tout avec parquet et chauffage au sol.Niveau 2 : Vous trouverez quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la vallée. La décoration intérieure comprend du parquet de qualité, tandis que les murs sont soigneusement enduits.Niveau 3 : Cet étage comprend deux salles de bains, un espace bien-être, un local à skis/buanderie avec une machine à laver et un chauffe-chaussures, ainsi que deux chambres. L'espace bien-être est équipé d'un canapé convertible et d'un sauna, et le sol est en carrelage clair.Le chalet dispose de deux places de parking privatives, d'un carport spacieux et d'une place de parking couverte. Situé à quelques minutes en voiture du centre d'Abondance, ce Chalet de luxe Abondance à vendre offre un accès rapide aux pistes de ski et aux équipements d'été proche du lac Léman.

Découvrez cette superbe ferme rénovée avec soin à l'entrée de la vallée du Giffre, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre des volumes spacieux et lumineux grâce à une rénovation de qualité. Le jardin, soigneusement entretenu et orné de fleurs, promet des moments de détente privilégiés durant les belles saisons.En plus de l'habitation principale, un studio indépendant récemment rénové vous offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir famille et amis, ou pour un usage personnel. Le sauna dernière génération ajoute une touche de bien-être à cet ensemble exceptionnel.Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme allie caractère, confort et modernité.Points forts : rénovation de qualité, studio indépendant, jardin fleuri, sauna dernière génération, volumes généreux.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la magnifique vallée du Giffre. Pour les personnes intéressées par un achat Maison de luxe à Taninges ou une vente Maison de luxe Taninges, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Superbe ferme avec appartements annexes et piscine à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété offre un accès facile à Genève et se trouve en face de la télécabine. Une occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec des appartements indépendants au cœur des Alpes françaises. Si vous recherchez une propriété qui vous offre un changement de style de vie, ceci pourrait être exactement ce que vous espériez. Cette ancienne ferme comprend 6 appartements indépendants, une grange aménagée, un loft, une piscine, une cour et un grand jardin. À une minute à pied des remontées mécaniques pour accéder au domaine skiable du Grand Massif et à 5 minutes à pied du centre de Samoëns. Sommaire : - Une destination équipée pour toute l'année avec une longue saison d'été - Actuellement géré comme une entreprise prospère - Situé dans un village à seulement 50 km de Genève - Un cadre fabuleux, proche de toutes les commodités avec de belles vues sur les montagnes. Plans et visite virtuelle disponibles.

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux de Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. C'est une opportunité unique d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Chaque chalet a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Ces chalets se trouvent au cœur de Châtel, à proximité de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Dans un environnement calme et privé, le centre du village avec ses boutiques et restaurants est accessible à pied, alliant intimité et animation. Châtel est renommée pour son cadre alpin et ses nombreuses pistes de ski. À PROPOS DU BIEN Chacun des trois chalets s'étend de 230 à 327 m² et comprend entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. Les détails ont été soigneusement pensés, et chaque chalet dispose d'une zone spa et gym, ainsi qu'un espace pour enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie possèdent des fenêtres à double hauteur et de grandes cheminées centrales, qui s'ouvrent sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues splendides. Les cuisines semi-professionnelles et les salles de bains entièrement équipées ajoutent encore au confort moderne, elles sont accompagnées de commodités telles que des buanderies et des casiers à skis chauffés. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel représente non seulement un lieu de vie ou de vacances de choix, mais aussi une destination avec de nombreuses opportunités d’investissement. Les finitions de haute qualité, l'utilisation de matériaux naturels et la personnalisation des chalets en font un excellent mélange de charme alpin et de confort moderne. Les chalets incluent un parking souterrain et un espace de rangement, et leur qualité exceptionnelle en fait un investissement solide, tant pour un usage personnel que pour constituer un patrimoine à long terme dans un des lieux les plus prisés des Alpes. Étant des biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant ainsi une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés avec nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures options de financement.

Située sur les hauteurs recherchées de Marignier, cette maison à vendre d’architecte de 1971, au style art déco, offre un cadre de vie résidentiel idéal ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes des Alpes. Avec de généreux volumes et un potentiel considérable, elle saura séduire les amateurs d'achat maison Marignier, à la recherche d'un bien familial à réinterpréter. Érigée sur un terrain boisé de près de 3 000 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 362 m² de plain-pied. Elle comprend 7 pièces principales, incluant un spacieux séjour de 56 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains et un salon bibliothèque. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition optimale. Le sous-sol complète l'ensemble, avec un garage de plus de 70 m², une cave et divers espaces annexes à réaménager selon vos envies. Bien que l'état général soit satisfaisant, quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur le charme de cette maison. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de tennis rénové en 2023, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Sans vis-à-vis, elle profite d'une exposition idéale et de vues dégagées sur le massif du Bargy, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à 15 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de Genève et Chamonix, cette maison Marignier à vendre est à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services de santé. Elle représente l'adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement familial. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa contemporaine de haute qualité avec une vue imprenable sur les montagnes, située à THYEZ, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Cette maison à vendre à THYEZ offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour accueillir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale ! Sur 380 m² habitables, cette propriété comprend une partie nuit avec trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC au rez-de-jardin. Le premier étage lumineux propose une grande cuisine américaine, un double séjour/salle à manger et un WC. Au dernier étage, une suite parentale avec WC, salle de bain et dressing complète l'espace nuit. Le jardin aménagé comprend un pool house, une piscine et un jacuzzi. Un grand garage double accompagne cette maison à acheter à THYEZ, à seulement 50 minutes d'Annecy, Genève et Chamonix. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

Découvrez ce chalet à vendre à Arâches-la-Frasse, situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Niché dans le charmant village de la Frasse, ce bien immobilier se trouve à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz. L'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites est accessible en 3 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers les pistes, tout en offrant un service pour les écoles des environs. Ce chalet, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, bénéficie d'un agréable espace extérieur avec pelouse et piscine hors sol intégrée à une terrasse en bois, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain comprend également un garage double de 41 m2 avec un abri jardin et un grenier aménagé en 2 pièces, offrant une kitchenette et une salle de douche. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec une cuisine moderne et un chaleureux coin salon. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres, dont deux avec mezzanine. Ce chalet est équipé d'un chauffage au sol performant, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cet achat de chalet à Arâches-la-Frasse, une opportunité à ne pas rater.

À Larringes, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte à vendre, idéale pour un achat de maison de luxe à Larringes. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains. Cette villa lumineuse et confortable offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 70 m², avec un poêle à bois et une cuisine ouverte menant à une grande terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'espaces de rangement, d'un cellier, d'une buanderie et d'un local technique. À l'étage, la zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'extérieur, vous trouverez trois garages et de nombreuses places de parking, ce qui complète parfaitement ce bien.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette spacieuse villa située à Féternes, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, sans vis-à-vis et implantée dans un environnement paisible, se trouve à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains. Avec un terrain entièrement clos de 1 583 m², elle offre une surface habitable de 256 m², agrémentée d'un sous-sol de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant, un vaste séjour 'cathédrale' s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une mezzanine, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres dont une avec dressing et terrasse orientée est. À l’étage, deux chambres disposent d'un accès à un balcon au sud, accompagnées d'un bureau attenant, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande suite parentale se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses deux dressings, son WC séparé et sa salle de bains complète. Le sous-sol comprend un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement et un vaste garage double. La villa est également dotée d'une piscine hors-sol, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse carrelée, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison de luxe à acheter à Féternes se démarque par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, tant pour une résidence principale que secondaire. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l’immobilier de prestige à Évian et ses alentours.

À découvrir, cette maison d'architecte à vendre à Féternes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, orientée plein sud, offrant une vue imprenable à 180° sur les Alpes et la crête du Jura. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété dispose de finitions et de prestations de haute qualité. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un grand salon cathédrale de 50m2 avec mezzanine, ouvrant sur une terrasse de 55m2, deux chambres dont une avec accès direct à une seconde terrasse, une salle de bain, un WC, un bureau et une cuisine entièrement équipée de 28m2 donnant également sur la terrasse. On y trouve un petit salon et une bibliothèque pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, une salle de bain avec douche et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de 48m2 dotée d'une terrasse de 18m2, incluant deux dressings et une salle de bain avec douche et WC séparé. Le rez-de-jardin comprend un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement et un vaste espace de rangement, ainsi que trois places de garage et une salle de jeux. Au total, la surface habitable est de 262m2 (292m2 utiles), avec 184m2 en rez-de-jardin. La maison a été agrandie et embelli en 2005, bénéficiant d'une isolation renforcée. Le terrain, clos et arboré, comprend une cour dallée et une terrasse supplémentaire dallée, parfaite pour des activités comme le tennis de table. Vous apprécierez également la piscine, le jacuzzi et le jardin paysager. Un large périmètre inconstructible classé comme patrimoine paysager entoure la maison, garantissant un cadre préservé. La vue dégagée vous permettra d'admirer le lever du soleil depuis la Dent d’Oche et les Alpes, ainsi que le coucher du soleil sur la crête du Jura tout au long de l'année, offrant des spectacles naturels et lumineux qui évoluent avec les saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison à Féternes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ST PAUL EN CHABLAIS, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 307 m2 habitable, accompagnée de 60 m2 utiles et 135 m2 hors loi Carrez, est située sur un terrain de 11 000 m2 (non constructible). Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse de 200 m2 et à une piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ou un bureau. Le niveau inférieur offre une vaste pièce avec un coin cinéma, billard, bar et piste de danse, ainsi que des espaces de rangement incluant un débarras, une cave à vins, un WC et une salle d'eau, sans oublier un local technique et une buanderie. Un garage, un grand atelier et deux pièces de stockage complètent cet espace. Dans une autre partie de la maison, vous disposerez d'un WC, de deux chambres avec salle de bains attenantes, des rangements et des balcons, ainsi qu'un grand dressing et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une suite avec chambre et salle d'eau est également présente. En annexe, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque et d'une serre. Le chauffage est au fuel, et des systèmes de baies coulissantes des deux côtés permettent de fermer la terrasse. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à ST PAUL EN CHABLAIS, cette propriété est un véritabledécouverte.

Découvrez cette maison à vendre à Ville-en-Sallaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrez-vous un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de la station des Brasses et à 35 minutes de Genève. Cette magnifique propriété de 400 m² habitables, entièrement rénovée avec raffinement, saura vous séduire par son élégance, son confort et son environnement privilégié.Dans un cadre calme et naturel, cette maison allie à la perfection l’authenticité et le modernisme. Vous y trouverez un grand espace de vie lumineux, idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis, une cuisine équipée au charme incontestable, et une salle à manger sublime avec ses pierres apparentes qui ajoutent une touche unique de caractère.L’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon de sérénité. Trois autres chambres bénéficient de salles de bains privatives pour un confort absolu.Les combles, offrant un potentiel d’agrandissement de plus de 170 m², vous laisseront imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer l’espace de vos rêves.Le terrain de 4472 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les montagnes et un jardin magnifiquement arboré. La piscine à débordement vous invite à la détente, tout en profitant d'une atmosphère de quiétude.Cette propriété rare représente une occasion unique d'achat de maison à Ville-en-Sallaz, vous permettant de vivre dans un cadre idyllique, entre nature et commodités, à quelques minutes des Alpes et de Genève. Un bien d'exception alliant charme des pierres et des poutres apparentes, confort moderne et emplacement de choix.N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7924€ ~ 10721€.