vente de maison et villas de luxe avec piscine à Eloise, France

Orpi ImmoD vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale à vendre à Valleiry, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et très prisé, cette maison à acheter à Valleiry se trouve à quelques pas seulement du centre du village. Avec près de 300 m² au sol, dont 179 m² habitables, cette propriété impressionne par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m², équipé d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La distribution intérieure est pensée pour le confort de tous : au premier demi-niveau, un espace parental comprenant une belle suite avec chambre spacieuse, dressing et salle d'eau privative. À un autre demi-étage, l'espace enfants dispose de trois grandes chambres lumineuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 000 m² agrémenté d'une belle piscine sécurisée, parfaite pour les enfants et pour apprécier les journées ensoleillées. La maison comprend également de nombreux espaces annexes : un sous-sol aménagé, une vraie salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage pour deux véhicules, un balcon ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Située à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette villa en excellent état combine luxe, confort et qualité de vie, en faisant le bien idéal pour votre famille. Orpi ImmoD est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété d’exception.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison FRANGY à vendre, située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte, implantée sur un terrain de 14 650 m², allie élégance contemporaine et cadre naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie d’une rare quiétude. Avec une exposition plein sud, la propriété bénéficie d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Les 295 m² habitables se répartissent dans des volumes lumineux, avec un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, pensée pour offrir intimité et confort. À l’étage, un bureau avec plafond cathédrale apporte charme et possibilité d’aménagement, tandis que deux chambres additionnelles et une salle d’eau complètent l’espace, offrant tout le confort souhaité pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Le sous-sol dispose d’un espace bien-être avec piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant avec panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine viennent parfaire cet ensemble d’exception. Entre modernité et sérénité, cette maison à acheter FRANGY incarne un art de vivre élégant. Sa proximité avec la frontière suisse et les stations de ski la rend idéale pour ceux qui recherchent un cadre unique, mêlant nature, montagne et confort contemporain.

M-OI Frangy vous propose à la vente cette charmante maison de 156m2, avec combles aménageables, sous-sol complet, piscine, garage double et studio indépendant, idéalement située à Frangy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6060-TCA. Cette maison se trouve sur une parcelle de plus de 1000m2, à seulement 300 m de toutes les commodités, y compris des boulangeries, supermarchés, crèches, écoles, collèges, pharmacie, restaurants, La Poste et un pôle médical. Frangy est située à 20 km d'Annecy et 26 km de Genève. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et propose un intérieur lumineux et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, son isolation extérieure et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, des WC individuels avec lave-main et un vaste salon menant à une grande terrasse au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace salle de douche, une salle de bain commune, un espace de rangement de 25m2 au sol et des WC indépendants. Des combles aménageables de 60m2 déjà isolés offrent de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, les 1300m2 de parcelle accueillent une piscine de 8x4 m avec une terrasse de 50 m², le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis pour vos moments de détente. La propriété comprend également un sous-sol de 65 m² avec salle de sport, une buanderie et deux caves saines, ainsi qu'un studio indépendant de 23 m² pour accueillir famille ou amis, ou pour générer des revenus supplémentaires (environ 10 000€/an). Un garage double de 48 m² avec porte motorisée est prévu pour le stationnement des voitures et motos.À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514Référence annonce : 6060-TCALe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VALLEIRY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette maison à vendre. Située sur la verdoyante commune de Chevrier, dans un environnement calme et bucolique, cet ancien corps de ferme entièrement rénové offre une surface utile de 318,50 m² et 279,37 m² habitables sur un terrain de 870 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert de 91,49 m², parfait pour un salon convivial ou un espace de jeux. Le dernier étage présente deux belles chambres mansardées et une salle de bains en bois avec sauna. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une terrasse ombragée, un potager, un terrain de pétanque, une piscine hors sol chauffée et un grand atelier. Ce bien se distingue par ses volumes, sa qualité et son charme. Situé dans un cadre tranquille, proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.250 Euros et 3.100 Euros. Prix : 790.000 euros honoraires inclus.

À Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre se trouve dans un cadre verdoyant, paisible et près d'un ruisseau. Offrant un style de vie exceptionnel, il reste à proximité des commodités, établissements scolaires et grands axes, à seulement 15 minutes du CERN et 30 minutes de Genève. S'étendant sur un terrain spacieux de 2 700 m², cette propriété construite en 2006 propose environ 230 m² de surface, dont 180 m² habitables. Rénovée entre 2023 et 2025, elle présente des finitions de qualité et des espaces conçus pour la vie de famille ainsi que pour recevoir. Le niveau principal abrite une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, et un lumineux séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une grande terrasse surplombant un jardin paysagé, sans vis-à-vis, où se trouve une piscine chauffée et un espace détente. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec balcons, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau attenante. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent cet étage. Le rez-de-jardin offre encore plus de confort avec une chambre disposant d'une salle d'eau et d'un accès indépendant, une cave à vin, une buanderie et une salle de cinéma moderne pour des moments privilégiés. Le garage attenant assure un accès sécurisé et pratique. À l'extérieur, plusieurs équipements ajoutent au confort de cette propriété : carport double, garage annexe, terrain de pétanque, panneaux photovoltaïques, arrosage et tonte automatisés, le tout géré par un système de domotique. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un chalet à acheter à Farges.

L'agence ADN Immo vous présente une maison idéale à acheter à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison individuelle de 212 m2 est située sur une parcelle de 2070 m2. Elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine/bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse plein sud avec une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, d'une piscine chauffée avec pool house de 40 m2, et d'un sous-sol avec double garage. Ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel. Les matériaux utilisés sont de qualité. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4'310 et 5'870 EUR/an. Surface : 212 m2. Prix de vente : 938'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, Email : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette maison individuelle à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Construite sur une parcelle de 811 m², cette propriété se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois suites dotées de salles de douche et de trois WC. En complément, vous disposerez d'un garage de 30 m², d'un sous-sol et d'une piscine chauffée avec son poolhouse et son bar. Un appartement/local professionnel de 45 m² est également inclus, aménagé avec terrasse et offrant une vue imprenable sur le Salève et les Alpes. De plus, une parcelle détachable de 300 m², viabilisée, permet la construction d'un bâtiment annexe de 240 m² au sol, avec possibilité de trois niveaux. Les matériaux de qualité et l'excellent état de la maison vous garantiront un confort optimal, sans travaux à prévoir. Pour un achat de maison de luxe à Farges, cette propriété est à considérer. DPE: B/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3'908 et 5'288 euros/an. Prix du bien : 697 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique Maison à acheter à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 142 m² est construite sur un terrain de 910 m² et offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine chauffée et d'un garage. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette Maison de luxe à vendre à Péron représente une belle opportunité. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1'731 et 2'341 Euros/an. Prix du bien : 795'000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN Immo.

L'agence ADN Immo vous présente cette maison exceptionnelle de 183 m2 située à Péron, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété récente dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de douche et 2 WC. En plus, vous trouverez une salle de jeu/salle de cinéma de 55 m2, une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée, et une piscine chauffée. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un environnement calme et résidentiel, en bordure d'une zone protégée. DPE: C / A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1'890 et 2'620 euros. Prix de vente : 760'000 EUR. Pour des informations détaillées sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Challex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. L'agence ADN Immo vous propose cette maison individuelle de 240 m2, entièrement rénovée, comprenant un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine/bureau, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée avec vue sur Genève, d'un sous-sol complet avec salle de sport et atelier, ainsi qu'une piscine chauffée. Cette maison de luxe à acheter à Challex offre la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Située dans la commune la plus ensoleillée du Pays de Gex, elle est proche de la ligne TPG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez ADN IMMO.

Au coeur du village de Challex, à seulement 10 minutes de la gare de La Plaine, reliant Genève en 19 minutes, découvrez cette magnifique propriété en pierre datant des XVIIIe et XXe siècles, entièrement rénovée. Avec 300 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 225 m², cette maison dispose d'une piscine, d'une dépendance et d'un pool house. La propriété comprend douze pièces, dont sept chambres, dont trois avec balcon, ainsi que quatre salles de bain, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine italienne neuve (2023), une salle de sport, une cave et une buanderie. Vous apprécierez les belles prestations telles que le parquet en chêne, les pierres apparentes et les terrasses ensoleillées. Actuellement, la maison est divisée en deux habitations communicantes (maison principale + T3 de 87 m²), offrant la possibilité de les réunir ou de garder la division pour un revenu locatif. Jardin arboré, portail motorisé, alarme, caméras, carport et stationnements complètent ce bien rare, alliant charme et confort à proximité de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Challex. Visites sur rendez-vous ou en virtuel. Contactez Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4114.00 euros.

En exclusivité à Seyssel, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, je vous présente ce corps de ferme d'exception à vendre. Située à 30 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, cette propriété offre un cadre calme et une vue imprenable. Cette maison, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, allie l'authenticité de l'ancien à la modernité. L'espace habitable de 190 m² sur 2 niveaux comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été fermée et d'une terrasse couverte. La propriété dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour la famille, ainsi que d'un garage et d'un cabanon de jardin. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété se prête à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien unique fait la part belle à la lumière naturelle et présente des extérieurs conçus pour la vie en plein air, avec des terrasses et des espaces verts. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare en Haute-Savoie.

Dans un cadre champêtre et paisible, cette authentique ferme datant de 1770 se trouve à Cernex, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son charme unique. Avec environ 280 m2 utiles répartis sur trois niveaux, elle dispose d'une vaste terrasse avec piscine et d'un terrain entièrement arboré. Le corps de ferme est divisé en deux parties : un grand salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse, et une cuisine équipée indépendante. À l'étage, on trouve trois chambres et une salle d'eau. La seconde partie comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce polyvalente, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'aménagement. Un grenier, un garage double et plusieurs places de stationnement complètent l'offre. Son potentiel d'aménagement et/ou de rénovation permet la création d'une maison d'exception au caractère authentique. Située dans le village tranquille de Cernex, à seulement 17 minutes de Cruseilles et à 30 minutes d'Annecy et Genève, cette maison de luxe à acheter à Cernex offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Damien Jaquillard vous présente une maison individuelle de 212 m² au sol, coup de cœur garanti, située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement positionnée sur les hauteurs de la ville, dans le quartier résidentiel et paisible de Cervonnex, cette maison T4 construite en 1987 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 950 m² avec une exposition sud-ouest. Avec 104 m² habitables (212 m² au sol), elle propose une grande terrasse de 80 m² et de nombreux espaces annexes, séduisant ainsi les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée à bois et un accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et fonctionnelle, pourrait être ouverte sur le salon en supprimant la cloison. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement avec rangement dessert deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet, entièrement carrelé et isolé, abrite un garage double, une buanderie et un local technique équipé d’une chaudière à fioul, avec une cave à vin et un carnozet. Il est aussi possible d’aménager un logement indépendant. Les extérieurs proposent : - Piscine 9x4 m (revêtement PVC armé refait en 2025) - Jacuzzi semi-enterré installé sur dalle composite de 2021 - Carport double + garage double - Barbecue et four à pizza - Deux cabanons de jardin - Verger avec une dizaine d’arbres fruitiers - 4 récupérateurs d’eau de pluie de 1 000 litres - Portail électrique, gouttières neuves, volets et bardage refaits en 2025 - Balustrade et balcon en aluminium refaits en 2025 Les atouts de cette maison incluent : - Un entretien soigné et des rénovations régulières - Un cadre extérieur agréable avec piscine, jacuzzi et terrasse de 80 m² - Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement - Un grand terrain de 1 950 m², arboré et sans vis-à-vis - Un environnement calme et résidentiel Localisation : - Quartier résidentiel prisé - Proche du centre-ville, des écoles, commerces et services - À seulement 1 km de la frontière suisse et de Genève - Accès rapide à l’autoroute A40 et aux transports en commun Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux aux portes de Genève. Une offre rare dans le secteur.Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 25€ (soit 300 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Construite en 2006, cette villa Vision se distingue par sa structure en béton brut et ses vastes baies vitrées qui créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 11 m x 3,20 m, entourée d'une verdure luxuriante, ainsi qu'une grande terrasse de 75 m² orientée sud-ouest offrant une vue panoramique sur le Jura. La villa se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : un garage, un atelier-bureau, une buanderie-chaufferie, un cellier, une cave et un carport pour deux voitures. • Rez-de-jardin : une pièce de vie spacieuse de plus de 58 m², comprenant salon et salle à manger, ouverte sur deux belles terrasses, une cuisine design italienne parfaitement agencée, une chambre avec salle de douche attenante et un WC indépendant. • Étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing circulaire de 13 m², une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Située à seulement 3 minutes du centre de Beaumont et Vitamparc, à 10 minutes de Bardonnex (frontière Suisse), à 30 minutes d'Annecy et à 20 minutes de l'aéroport de Genève, cette villa est idéale pour un achat villa Saint-Julien-en-Genevois. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI – 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À Neydens, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison de luxe à vendre. Cette ferme rénovée, datant de 1890, allie charme et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue sur mesure, est accompagnée d'un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec salle de douche et WC complète cet étage. Au premier étage, la chambre parentale de 25 m2 comprend une salle de bains avec WC, un accès à une terrasse intime et une entrée indépendante. Une troisième chambre avec accès extérieur renforce le confort et la flexibilité de cette maison de luxe à acheter à Neydens. Le dernier niveau, réalisé par un architecte suisse, propose une chambre de plus de 35 m2, également dotée d'une cheminée, ainsi qu'un bureau. Bien que cette propriété soit mitoyenne d'un côté, l'isolation phonique assure un calme intérieur optimal. À l'extérieur, le terrain paysagé de 871 m2 comprend une piscine chauffée et une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour les soirées d'été. Deux abris de jardin, dont un de plus de 20 m2, ainsi qu'un carport double et deux places de stationnement complètent les prestations. La toiture et les façades rénovées garantissent qu'aucun travaux n'est à prévoir. Une occasion rare d'achat de maison de luxe à Neydens, prête à vivre et à l'équilibre parfait entre authenticité et modernité.

Découvrez cette villa à vendre située à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Proche du centre-bourg, des commerces et de l'école, cette villa allie confort, discrétion et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 260 m², vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, et une superbe cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier. De nombreux accès mènent aux espaces extérieurs, incluant une terrasse couverte. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle de douche et WC, un dressing, ainsi qu'un cabinet de toilettes pour les invités. À l'étage, vous apprécierez de beaux volumes avec un dégagement lumineux, trois chambres dont une dédiée à un salon TV, une salle de bains complète, un cabinet de toilettes, et une chambre parentale avec rangements et salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double de plain-pied et un sous-sol pour la buanderie, la chaufferie et une cave. La propriété est édifiée sur un terrain de 2 009 m², clos et joliment paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un poolhouse avec sanitaires, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette maison assure un confort optimal en toute saison. Construite en 1993 et entièrement rénovée en 2017, elle est en excellent état et répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de sérénité et d'espaces. Pour l’achat de votre villa à Thoiry, ne ratez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison remarquablement rénovée à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible, proche des commodités et à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus, cette propriété de qualité vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour cathédrale accueillant avec une cheminée à l'éthanol et une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une chambre de plain-pied dispose de sa salle de douches et de son WC, complétée par une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle de douches, placard et WC, ainsi qu'à trois autres chambres avec placards et une salle de bains équipée. Le sous-sol offre de nombreux espaces, y compris une salle de sport et une vaste pièce aménagée, parfaite pour un home cinéma. La maison est édifiée sur un terrain clos de 618 m² avec portail électrique, piscine et abri voiture. Parmi les commodités, une pompe à chaleur, vitrage anti-effraction et brise-soleil orientables. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre calme et résidentiel à Beaumont, en Haute-Savoie, cette villa d'architecte d'environ 240 m2 utiles (192 m2 habitables) propose des lignes contemporaines et des prestations modernes. L'intérieur dispose de beaux volumes inondés de lumière naturelle, avec une vaste pièce de vie dotée de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter des terrasses, de la piscine chauffée et du jardin paysager. La cuisine est moderne et entièrement équipée, complétée par un salon avec poêle à bois et une salle à manger aux finitions raffinées. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et dressing.À l'étage, une grande suite avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain, un WC et un dressing sont disponibles. Le rez-de-chaussée comprend une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage double, ainsi que des abris voiture et des places de parking.Cette Maison de luxe à acheter à Beaumont est idéalement située à proximité des commodités et des axes principaux, offrant une occasion rare pour les familles en quête de confort et d'un cadre de vie paisible en Rhône-Alpes, tout près de Genève et d'Annecy.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison THOIRY à vendre, située dans un secteur résidentiel prisé de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², offre une vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec 230 m² habitables (290 m² utiles) répartis sur trois niveaux, elle se distingue par son architecture élégante, ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation parfaite vers le Sud et le Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 70 m² lumineux, combinant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, idéale pour un cadre de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces intérieurs comprennent également une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies. À l'extérieur, profitez de prestations de qualité avec véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée et cuisine d’été couverte, le tout complété par une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour accueillir des invités. Les équipements modernes sont à la pointe de la technologie, incluant un accès PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène, système d’alarme et bien plus. Cette maison à acheter à THOIRY combine des prestations de prestige avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'excellence.

Situé sur les hauteurs d'Archamps en Haute-Savoie, ce chalet à vendre offre un cadre de vie unique et raffiné. Avec environ 320 m² habitables, cette propriété repose sur un terrain plat de 1 611 m², parfaitement entretenu. Ce havre de paix offre une vue imprenable sur le Mont Salève et le bassin genevois, pour un panorama à couper le souffle.Alliant charme authentique et prestations haut de gamme, ce chalet à acheter à Archamps incarne le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil s'ouvre sur des volumes généreux, mettant en valeur des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie exceptionnel, idéal pour recevoir, avec une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et un somptueux salon avec cheminée traversante. Un cellier, des vestiaires avec salle de douche, et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.Le point fort de la propriété est une superbe piscine intérieure, inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le chalet se développe sur trois demi-niveaux, chacun rénové pour offrir des espaces intimes. Au premier niveau se trouve un salon privé, un cocon de détente, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative et dressing. Le second niveau présente trois chambres élégantes, incluant une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, le troisième niveau, sous forme de mezzanine,dispose d'un espace polyvalent propice à un bureau ou un coin lecture.Le sous-sol est optimisé avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une chambre d'amis avec salle d'eau, une cave à vin, un espace cinéma, et plusieurs rangements.Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété de prestige offre un véritable écrin de sérénité, tout en étant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière suisse. C'est la combinaison parfaite entre nature, luxe et confort moderne.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Pringy ? Ne manquez pas cette superbe propriété de 165 m² (195 m² utiles) située dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Composée de 4 chambres et de 3 salles de bains, cette maison allie espace et confort. Pour ceux qui apprécient la détente et le sport, vous disposerez d'une piscine chauffée et d'une salle de sport entièrement équipée, sans oublier un home-cinéma qui fait de cette maison un véritable havre de bien-être. Pringy offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité, incluant l'aéroport de Genève à seulement 30 minutes. L'environnement est très calme, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour 2 voitures et une piscine au sel chauffée de 10x4 m. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à Pringy à vendre.

L'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison mitoyenne de 85 m2 située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une construction récente, cette propriété comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, d'un jardin clôturé, d'une piscine hors sol ainsi que d'un garage. Cette maison est idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à proximité des TPG. DPE : B / A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 550 et 790 euros. Le prix de vente de cette maison est de 499 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.