ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Chamonix-Mont-Blanc, France

EXCLUSIVITÉ - Ferme Génépi**Ferme à Acheter à Chamonix Mont Blanc avec Vues Imprenables sur les Alpes**Découvrez cette ferme moderne d’exception à Chamonix Mont Blanc, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Présentée par Chamonix Sotheby’s International Realty, la Ferme Génépi est entourée de forêts tranquilles et offre des panoramas époustouflants sur les Alpes. S'étendant sur environ six hectares de verdure luxuriante, cette propriété unique représente une retraite inégalée dans la vallée de Chamonix.Entièrement rénovée en 2012, la Ferme Génépi allie élégance contemporaine et charme rustique, avec des installations comprenant une piscine privée, un Mazot de deux chambres et d'amples espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions.Cette propriété est idéale pour ceux recherchant luxe, intimité et proximité avec le centre animé de Chamonix.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Emplacement : Situation privilégiée à Chamonix avec vues panoramiques sur les Alpes- Terrain : Environ 6 hectares de verdure intacte- Rénovation : Modernisée en 2012 avec des finitions haut de gamme- Annexes : Mazot de deux chambres, garage double, pièces utilitaires- Aménagements Extérieurs : Piscine privée, grande terrasse, espace clôturé pour animaux- Points Forts Intérieurs : Cuisine en marbre, cuisinière La Cornue, cheminée en marbre, suite parentale spacieuse.DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉSOUS-SOL :- Espace Polyvalent : Zone adaptable (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.)- Buanderie & Local Technique : Équipés d’installations modernes avec accès direct au jardin.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Cuisine Gastronomique : Îlot en marbre, deux éviers, appareils Miele, cuisinière La Cornue- Salle à Manger : Spacieuse avec parquet en bois, accès extérieur- Salon : Élégant avec cheminée en marbre, accès extérieur- Entrée Principale : Entrée latérale avec solutions de rangement- Chambres : Deux chambres avec salles de bains attenantes, finitions raffinées- Toilette Invités : Idéalement situé pour les visiteurs.ÉTAGE SUPÉRIEUR :- Suite Parentale : Havre sophistiqué avec salle de bain luxueuse, dressing spacieux, coin bibliothèque et espace bureau.- Balcon offrant des vues splendides sur les montagnes.ANNEXES :- Grand Mazot : Charmante maison d’hôtes avec deux chambres et salle de bain commune.- Garage Double (~31 m²) : Deux pièces utilitaires pour le matériel de montagne.ESPACES EXTÉRIEURS :- Piscine Privée : Avec couvercle rétractable et terrasse en bois.- Terrasse : Vues spectaculaires sur l’Aiguille du Midi.- Espaces Gravillonnés et Espace Clôturé pour Animaux : Pratiques et esthétiques.- Espace de Vie Estival : À proximité du chalet.POURQUOI CHOISIR LA FERME GÉNÉPI ?Ferme Génépi est une rare opportunité d’achat à Chamonix Mont Blanc, alliant luxe moderne et charme d’une ferme alpine. Avec ses vastes terrains et ses équipements haut de gamme, ainsi que sa proximité avec les pistes de ski et le centre de Chamonix, elle constitue un choix idéal pour les familles et investisseurs. La piscine privée et les vues imprenables renforcent son attrait, offrant un mode de vie alliant confort et exclusivité.Contactez-NousPour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette ferme à vendre à Chamonix Mont Blanc, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, idéal pour un achat chalet CHAMONIX MONT BLANC. Ce bien, construit en 2014, s'étend sur 170 m² et est conçu pour offrir un cadre moderne et chaleureux, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, il permet un accès facile à l'Aiguille du Midi et aux différents commerces et activités de la région. Les espaces extérieurs sont parfaits pour recevoir votre famille et vos amis tout au long de l'année, incluant des salons d'été et d'hiver, une cuisine d'été entièrement équipée, un coin bar, un jacuzzi relaxant et une piscine couverte avec plage. La terrasse en bois de qualité supérieure s'accompagne d'un petit jardin et d'un mazot savoyard aménagé pour un charme authentique. Le séjour et la salle à manger, baignant de lumière naturelle, offrent une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, créant un véritable havre de paix pour les passionnés de biens immobiliers de prestige à Chamonix. Aménagement intérieur : RDC : Entrée, cuisine équipée, salle à manger et salon, deux chambres (une petite avec lit double et salle de bain attenante, une plus grande avec accès terrasse et salle de bain attenante), WC séparé pour invités, accès à tous les espaces extérieurs. Demi-étage : chambre master avec balcon, dressing et salle de bain attenante. 1er étage : deux chambres en suite (une avec douche, l'autre avec baignoire), WC d'invités. Annexes : espaces de rangement, garage fermé et salle technique. Ce chalet éco-performant (classe énergétique C selon DPE) constitue un investissement locatif judicieux ou une résidence secondaire dans la vallée de Chamonix. Pour davantage d’informations sur cette propriété d'exception avec jacuzzi, piscine et vue Mont-Blanc, contactez Philippe Dirmikis au +33 6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un magnifique chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc. Ce chalet Mozart, construit en rondins traditionnels par un architecte local de renom, est situé dans le quartier très recherché des Tines, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre dispose de quatre chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 438 m2, ainsi que 111 m2 de surfaces annexes et un mazot de 29 m2 à aménager. La propriété s’organise sur trois demi-niveaux, offrant un grand sas d’entrée avec placards, donnant accès à un double garage et une buanderie. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 124 m2 incluant une salle à manger, deux salons lumineux et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres doubles avec accès direct au jardin, accompagnées d’une salle de bains, complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, agrémentée d'une piscine extérieure chauffée de 64 m2 et d'un jacuzzi pour six personnes. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 40 m2 avec salle de douche et grand dressing sur mesure, ainsi qu’un bureau et un coin lecture menant à une chambre simple. Le sous-sol abrite un espace détente comprenant un home cinéma, une salle de sport de 27 m2 avec accès à la piscine et au jardin, hammam, sauna et salle de douche. De plus, un bureau et un espace bar de 22 m2 avec une serre lumineuse complètent ce niveau. La configuration du chalet permet d’envisager trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, en fonction de votre projet d’acquisition. Ce chalet est entièrement sécurisé par une clôture, un portail électrique et un système de surveillance, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sans vis-à-vis ni nuisances. Pour en savoir plus sur cet achat chalet Chamonix Mont Blanc, contactez Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Située dans le centre de Chamonix, cette maison à vendre vous offre un chalet neuf de plus de 564 m², alliant des volumes exceptionnels à un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Sa pièce de vie majestueuse, avec un plafond cathédrale, une cheminée centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse propice à la contemplation. Au rez-de-jardin, vous trouverez cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec un accès direct à un jardin plein sud, inondé de lumière. Le sous-sol comprend un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna, un home cinéma et une salle de sport, créant un cadre idéal pour la détente. Conçu pour un confort optimal, ce bien remarquable offre un garage pour cinq voitures avec ascenseur, une cave à vin, et des finitions de qualité. Nichée au cœur de Chamonix, cette maison de luxe Chamonix-Mont-Blanc est un véritable écrin, alliant espace, confort et intimité dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Située à CHAMONIX MONT BLANC, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est à vendre. À proximité du parking des Grands Montets, dans une impasse paisible face aux Massifs, ce chalet construit en 2022 allie vieux bois et belles pierres, créant une atmosphère chaleureuse sur 352 m2 habitables. Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 78 m2, dont une partie en cathédrale avec cheminée et une terrasse de 61 m2. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une master. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et sauna, ainsi que d'un ski room, d'une buanderie et d'un garage. Ce chalet est édifié sur un terrain quasi-plat de 2528 m2. Pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe à CHAMONIX MONT BLANC, cette propriété est une opportunité à considérer.

Opportunité rare d'achat d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet d'architecte d'exception, s'étendant sur 610 m² de surface utile, dont 467 m² habitables, offrant un mélange parfait entre l'authenticité du bois massif et des prestations de qualité. Situé dans le secteur prisé des Tines, ce bien est érigé sur une parcelle d'environ 2 000 m² et offre des volumes spectaculaires ainsi qu'une vue panoramique sur le Mont-Blanc. Son vaste espace de vie de 123 m², lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du paysage. Ce chalet dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi extérieur, sauna, hammam, salle de sport et home cinéma. Un mazot indépendant, entièrement aménagé avec terrasse et jardin privatif, complète ce bien exceptionnel. Maison de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre.

Découvrez le Chalet MILENA, véritable chef-d'œuvre d'architecture alpine, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce Chalet à vendre se dresse face au Mont Blanc, offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Avec 530 m² d'espaces de vie, il allie à merveille l'authenticité montagnarde et un raffinement discret.Profitez d'une zone bien-être complète, incluant piscine, sauna et salle de sport, sans oublier un dortoir, un dressing, un garage et une salle de ski soigneusement aménagée. Le rez-de-chaussée présente une chambre principale en suite, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m². À l'étage supérieur, quatre chambres en suite vous offrent une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et Brévent.Le sous-sol est un espace moderne avec un cinéma privé, une cave à vin et une buanderie. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc constitue le refuge parfait pour vivre pleinement l'expérience montagnarde.

Chalet Freya. Magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de prestige d’environ 400 m² est situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Avec un jardin de 2528 m² et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, il offre un environnement calme et orienté sud, idéal pour les amoureux de la nature. Près de la forêt, il permet un accès facile aux chemins de randonnée.Sur trois niveaux, ce chalet comprend cinq chambres ensuite, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une piscine intérieure, un sauna, un home cinéma et bien d'autres commodités haut de gamme.Pour plus d’informations sur cet achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, contactez l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Visitez le site https://www.georisques.gouv.fr/ pour connaître les risques éventuels affectant ce bien.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier très prisé des Nants. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3025 m² et comprend deux chalets, le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité).Le chalet Silver est un chalet de luxe d’une superficie habitable de 384 m², complété par 140 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Avec des extérieurs soignés, incluant des terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement paysagé de 1390 m², cette propriété garantit une intimité totale. Sa conception allie confort moderne, un aménagement intelligent des espaces, et des équipements de pointe pour la sécurité, tels qu'un portail électrique et des caméras. Le chalet est également agrémenté d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi et d'un sauna dans un petit chalet à proximité, le tout dans un cadre exceptionnel.Le chalet Silver se compose de quatre niveaux offrant un maximum de confort. Le rez-de-chaussée inclut un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les niveaux inférieurs abritent divers espaces de vie et de détente, tandis que le niveau supérieur offre une suite parentale.Le chalet Perle, de style classique construit dans les années 70, propose une surface habitable de 210 m² et est situé sur un terrain de 1636 m². Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Mont Blanc. Ce chalet comprend plusieurs chambres, un espace de vie accueillant, et de nombreuses commodités sur trois niveaux.Découvrez cette opportunité unique d'achat chalet à Chamonix Mont-Blanc, qui offre un cadre de vie idyllique et des équipements haut de gamme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet d'exception à CHAMONIX MONT BLANC, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de chalet à CHAMONIX MONT BLANC. Ce chalet de prestige, dénommé Edenn, dispose de 5 chambres, 4 salles de bains et d'une piscine intérieure, s'étendant sur plus de 376 m2. Situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet établissement offre une vue panoramique sur les majestueuses chaînes de montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Chaque détail a été élaboré pour garantir un confort absolu, mêlant équipements modernes et espaces de vie spacieux. Avec des finitions haut de gamme et une architecture remarquée, cette ancienne ferronnerie se démarque par son élégance et son raffinement. Les matériaux, soigneusement sélectionnés tels que le chêne huilé et le noyer massif, créent une esthétique soignée et une atmosphère chaleureuse. Les balcons privatifs à chaque étage permettent d'admirer des vues spectaculaires. Le jardin, impeccablement entretenu, offre un espace extérieur paisible. La configuration du chalet est la suivante : une pièce à vivre accueillante avec un coin bibliothèque et une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. La cuisine, entièrement équipée, communique avec une salle à manger et un salon lumineux, embellis par une cheminée centrale et de grandes fenêtres. Vous apprécierez également le toit-terrasse orienté plein sud, offrant une vue spectaculaire sur le glacier des Bossons. L'étage supérieur abrite une somptueuse suite parentale avec balcon, salon, dressing et salle d’eau. L’entrée principale est vaste et offre de nombreux rangements. Les quatre chambres présentent des surfaces généreuses et deux d'entre elles disposent d'un dressing et d'une salle de bains. Le chalet met également à disposition un espace de détente avec piscine intérieure, sauna et douche. En outre, vous trouverez une cave sous pente avec trappe vitrée, un ski room, une buanderie, un garage pour deux véhicules et quatre places de stationnement extérieures. Le jardin convivial invite à la relaxation dans un cadre naturel. Localisé dans le quartier prisé des Bossons, le chalet est apprécié pour son calme, sa vue et son accessibilité rapide au centre-ville de Chamonix. Toutes les commodités nécessaires au quotidien se trouvent à proximité, ainsi que les remontées mécaniques, à seulement cinq minutes en voiture. Les transports en commun (bus et train) sont accessibles à proximité, et de nombreux sentiers de randonnée vous attendent. Pour obtenir plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

EXCLUSIVITE - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel est situé directement sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce chalet allie à merveille design contemporain et confort absolu, le tout dans un emplacement privilégié face au majestueux massif du Mont Blanc. Caractéristiques principales : - 372 m² habitables avec finitions haut de gamme - 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes - Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix - Espace bien-être privé comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche et bains à remous extérieurs - Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un style de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte - Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à Chamonix Mont Blanc Cette vente de chalet à Chamonix Mont Blanc représente une opportunité unique d'acquérir un bien haut de gamme dans les Alpes. De plus, si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de cette taxe (article 257 bis du CGI). Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

Découvrez ce magnifique Chalet de luxe à vendre à Chamonix, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de dix pièces est nichée dans le quartier paisible des Tines, à seulement cinq minutes en voiture du télécabine de la Flégère. Bénéficiant d'un environnement forestier et d'une vue imprenable sur la chaîne des Drus et le Mont Blanc, ce chalet est également à proximité du golf de Chamonix et des sentiers de randonnée. Conçu par un architecte local renommé, le chalet s'articule autour d’un joli jardin paysager et d'une grande piscine extérieure. Avec ses fenêtres surdimensionnées inondant l'espace de lumière naturelle, il offre plus de 460 m² d'espace de vie, comprenant une belle chambre principale, un espace de vie ouvert, une salle de jeux et un bar. Le rez-de-chaussée donne accès à une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc. Idéal en tant que maison familiale à la montagne, ce chalet est également doté d'une salle de sport et d'un centre de bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna. En complément, un mazot traditionnel en bois de 143 m² peut servir de maison d'hôtes indépendante, tandis qu'un double garage et plusieurs annexes sont disponibles sur le terrain. Avec ses paysages panoramiques sur le Mont Blanc, cette propriété est une opportunité d'investissement rare pour un Chalet de luxe à acheter à Chamonix, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une location à court terme. Athena Advisers vous accompagne dans le processus d'achat, de la visite à la récupération de la TVA.

À Chamonix, nous vous invitons à découvrir deux chalets en cours de construction de haut standing, alliant tradition et modernité dans un cadre exceptionnel. Ces modèles sauront ravir ceux en quête d'un achat de villa à Chamonix-Mont-Blanc. Les avantages des chalets : - Deux garages / places de parking par chalet - Vue imprenable sur le Mont-Blanc - Entièrement neufs - Ambiance bois authentique - Situés à 5 minutes des pistes de ski et des commerces CHALET B : Prix clés en mains : 1 465 000 € (peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs), 154,28 m², comprenant un beau balcon de 48,21 m² à l'étage, une grande terrasse de 37,98 m² au rez-de-chaussée et un jardin privatif de 512,33 m² sur une assiette foncière totale de 902,89 m². Livraison prévue pour le deuxième semestre 2025. CHALET C : Prix clés en mains 1 495 000 € (peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs), 162,16 m² avec un balcon de 24,38 m² à l'étage, une terrasse de 37,16 m² au rez-de-chaussée, et un jardin privatif de 509,59 m² sur une assiette foncière totale de 810,02 m². Livraison fin 2025 / début 2026. La vallée de Chamonix est l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises, offrant toute l'année un large éventail d'activités sportives, culturelles, et contemplatives dans un cadre familial. En hiver comme en été, les amateurs de sports de plein air trouveront leur bonheur, tandis que ceux recherchant des activités intérieures trouveront des options comme des piscines, spas, casinos, et plus encore. La vallée, au cœur des Alpes et à la croisée de la France, de la Suisse et de l'Italie, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de la majesté du Mont Blanc et de l'exceptionnelle beauté des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_6422_30489658)

CHALET DES DRUS - Situé au coeur du quartier recherché des Bois, à proximité du télésiège de la Flégère et du golf de Chamonix, ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc offre une superficie habitable de 596 m2, complétée par un garage de 40 m2, sur un terrain exceptionnellement privé de 3834 m2. Avec une vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes environnantes, cet emplacement est à la fois rare et privilégié. Édifié en 2009, le chalet a été entièrement rénové en 2021 avec des finitions de haute qualité. L'habitation principale est répartie sur deux niveaux : Premier étage : un espace de vie impressionnant de 128 m2 avec une hauteur sous plafond de type 'cathédrale', s'ouvrant sur une terrasse de 50 m2 grâce à de larges baies vitrées, offrant des vues spectaculaires sur le massif du Mont Blanc. Un espace média de 22 m2, séparé par une élégante verrière, complète cet étage, ainsi que deux autres terrasses. Rez-de-chaussée : une suite parentale spacieuse de 43 m2 avec accès direct au jardin et dressing en mezzanine, un grand hall d'entrée avec un escalier majestueux, trois chambres de 25 m2 avec salles de bain privatives et accès au jardin, ainsi qu'un bureau et un espace bien-être équipé, comprenant une salle de sport Technogym, un hammam et une piscine intérieure de 5 x 3 mètres avec nage à contre-courant. Ce niveau comprend également une buanderie et une entrée d'hiver avec un espace pour skis et vélos. À un étage séparé, une grande salle de jeux de 37 m2 pour les enfants. De plus, un appartement indépendant de 25 m2 pour le personnel ou une fille au pair est disponible. Le chalet dispose également d'un espace invités incluant deux chambres avec salles de bains privatives, un espace de vie et un jacuzzi, où la chambre parentale de 30 m2 à l'étage supérieur offre de grandes baies vitrées et des vues imprenables sur les Drus. Le garage de 40 m2, actuellement en finition, peut accueillir deux véhicules et dispose de bornes de recharge ainsi que d'un espace de stockage. Equipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une connexion internet haut débit, ce chalet représente une opportunité unique pour un achat de Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc.